Vitry94 PLU 5.1 Notice Explicative

Rvision du PLU de Vitry-sur-Seine
Notice explicative des annexes
5.1 - NOTICE EXPLICATIVE

DES ANNEXES
APPROBATION : 18 dcembre 2013
Dossier dapprobation - 2013
CONTENU GNRAL DES ANNEXES
Le dossier de PLU comporte, en annexe, titre dinformation, un certain nombre de documents dont la liste
figure aux articles R.123-13 et R.123-14 du code de lurbanisme :
-
les servitudes dutilit publique ;
les primtres particuliers, institus indpendamment du PLU

les lments techniques susceptibles davoir des incidences sur le droit des sols.
Ces annexes sont, pour la plupart, reportes sous forme graphique et figurent au prsent dossier :
-
5.2 - Plan des servitudes dutilit publique (5 000me)
5.3 - Plan des infrastructures de transports terrestres engendrant des prescriptions

disolement acoustique (5 000me)
5.4 - Plan des primtres particuliers
5.5 - Plan des primtres de premption
5.6 - Plan dadduction deau (5 000me)

5.7 - Plan des rseaux dassainissement (5 000me)
Ce document regroupe les pices explicatives et une copie des actes ayant institu les lments ports en
annexe.
La prsente notice comprend :
1.
LES SERVITUDES DUTILIT PUBLIQUE SOUMISES

SOUMISES AUX DISPOSITIONS
DISPOSITIONS DE LARTICLE L.126L.126-1 DU CODE DE LURBANISME
(R 123123-14, 1 DU CODE DE LURBANISME) ................................................................
......................................................................................
...................................................... 4
1.1 Servitudes de protection des monuments historiques classs ou inscrits (AC1) ................................................. 4
1.2 Servitudes de protection des centres de rception radiolectriques contre les perturbations lectro-magntiques
(PT1 P) ................................................................................................................................................. 5
1.3 Servitudes aronautiques de dgagement institues en application des articles L.281-1 et R.241-1 R.243-3 du code
de laviation civile (T5).............................................................................................................................. 6
1.4 Servitudes concernant la protection contre les obstacles des liaisons hertziennes (PT2 LH) ................................ 6
1.5 Servitudes concernant la protection contre les obstacles des stations radiolectriques (PT2 - 1) ......................... 6
1.6 Servitudes de halage et de marchepied institues par le code du domaine public fluvial et de la navigation intrieure, art
15, 16 et 28 et article 424 du code rural (EL3-hal)...................................................................................... 6
1.7 Servitudes relatives la construction et lexploitation de pipeline dintrt gnral institues en application de larticle
11 de la loi n 58-336 du 29 mars 1958 et du dcret n 59-645 du 16 mai 1959 pris pour lapplication dudit article
11, dcrets dutilit publique du 20 janvier 1955 (I1bis)............................................................................... 7
1.8 Servitudes relatives ltablissement des canalisations lectriques (I4)............................................................ 7
1.9 Servitudes relatives au chemin de fer institues par la loi du 15 juillet 1845 sur la police des chemins de fer, article 6 du
dcret du 30octobre 1935 modifi portant cration des servitudes de visibilit sur les voies publiques (T1) ........ 7
2.
LES PRESCRIPTIONS DISOLEMENT ACOUSTIQUE DANS LES SECTEURS SITUS

SITUS AU VOISINAGE DES
DES INFRASTRUCTURES DE
DE
TRANSPORT TERRESTRE
ERRESTRE ................................................................
................................................................................................
...............................................................................
............................................... 15
2.1 Classement des infrastructures de transport terrestre................................................................................... 15
2.2 Intgration dans le dossier de PLU ........................................................................................................... 16
2.3 Rseau ferroviaire et sites propres ............................................................................................................ 17
2.4 Rseau routier national et autoroutier....................................................................................................... 20
2.5 Rseau routier dpartemental .................................................................................................................. 22
3.
LES SECTEURS ARCHOLOGIQUES

ARCHOLOGIQUES ................................................................
................................................................................................
.................................................................
................................. 25
4.
LES PRIMTRES PARTICULIERS

PARTICULIERS ................................................................
................................................................................................
.......................................................................
....................................... 28
4.1 Les primtres dtudes........................................................................................................................... 28
4.2 Les primtres des Zones dAmnagement Concert.................................................................................. 29
4.3 Le primtre de lOpration dIntrt National .......................................................................................... 29
4.4 La zone non aedificandi.......................................................................................................................... 29
4.5 Les zones de carrires............................................................................................................................. 29
4.6 La taxe damnagement.......................................................................................................................... 30
5.
LES PRIMTRES DE PREMPTION

PREMPTION................................................................
................................................................................................
....................................................................
.................................... 37
5.1 Le Droit de Premption Urbain Renforc ................................................................................................... 37
5.2 Le droit de premption relatif aux ENS...................................................................................................... 37
5.3 Le droit de premption relatif aux oprations damnagement et de renouvellement urbain............................ 37
6.
LES LOTISSEMENTS ................................................................

................................................................................................
....................................................................................
.................................................... 38
7.
LA GESTION DE LEAU ................................................................

................................................................................................
................................................................................
................................................ 39
7.1 Lalimentation en eau ............................................................................................................................. 39
7.2 Lassainissement .................................................................................................................................... 41
8.
LVACUATION ET LE TRAITEMENT
TRAITEMENT DES DCHETS ................................................................
.................................................................................
................................................. 45
8.1 La collecte des dchets ........................................................................................................................... 45
8.2 La collecte automatise des dchets ......................................................................................................... 54
9.
LES RISQUES TECHNOLOGIQUES

TECHNOLOGIQUES ................................................................
................................................................................................
..................................................................
.................................. 56
10. LES RISQUES PRSENTS PAR LES CANALISATIONS

CANALISATIONS DE TRANSPORT DE MATIRES
MATIRES DANGEREUSES .......................... 69
11. LARRT PRFECTORAL RELATIF
RELATIF AU RISQUE DEXPOSITION AU PLOMB ......................................................
...................................................... 72
12. LARRT PRFECTORAL RELATIF
RELATIF LINFORMATION DES ACQUREURS
ACQUREURS ET DES LOCATAIRES
LOCATAIRES DE BIENS IMMOBILIERS
IMMOBILIERS SUR LES
LES
RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES MAJEURS
MAJEURS................................................................
............................................................................
............................................ 73
13. LE RGLEMENT DE PUBLICIT
PUBLICIT ................................................................
................................................................................................
........................................................................
........................................ 76
14. LE PLAN DE PRVENTION DU RISQUE DINONDATION
INONDATION (PPRI)................................
(PPRI) ................................................................
..................................................................
.................................. 78
1.
LES SERVITUDES DUTILIT PUBLIQUE SOUMISES AUX DISPOSITIONS

DE LARTICLE L.126-1 DU CODE DE LURBANISME
(R 123-14, 1 DU CODE DE LURBANISME)
Les servitudes dutilit publique soumises aux dispositions de larticle

larticle L.126L.126-1 du Code de lUrbanisme
(R123(R123-14, 1 du Code de lUrbanisme)
Les servitudes dutilit publique (SUP) sont cres et rendues opposables par des procdures particulires et
indpendantes de celles relatives llaboration du PLU.
Les SUP concernant le territoire de Vitry-sur-Seine sont de plusieurs types :
-
les servitudes relatives la conservation du patrimoine naturel et culturel ;
les servitudes relatives lutilisation de certaines ressources et quipements ;
les servitudes relatives la salubrit et la scurit publique.
Ces servitudes entranent :

-
soit des mesures conservatoires et de protection ;
soit des interdictions ;
soit des rgles particulires dutilisation ou doccupation du sol qui peuvent ncessiter la
consultation pralable dun service technique du dpartement ou du service ministriel
concern, en application de textes rglementaires ou lgislatifs spcifiques.
Le champ dapplication territorial des servitudes dutilit publique est report au plan n 5.2.
1.1
SERVITUDES DE PROTECTION DES MONUMENTS HISTORIQUES CLASSS OU

INSCRITS (AC1)
En application des articles L.621-1 et suivants du code du patrimoine, les immeubles dont la conservation
prsente, au point de vue de lhistoire et de lart, un intrt public sont classs comme monument historique.
Ceux dont lintrt ne justifie pas un classement immdiat, au titre des monuments historiques, sont inscrits.
Ce classement ou cette inscription dun immeuble au titre des monuments historiques engendre une
protection leurs abords dans un primtre de 500 mtres.
A Vitry deux btiments sont concerns par cette protection au titre des monuments historiques.
Ouvrages concerns
Service gestionnaire
Ancien htel particulier
Inv. MH : 10 fvrier 1969
Eglise St Germain
Cl : MH. : liste de 1862
S.T.A.P
Tour du bois, Chteau de Vincennes
94300 Vincennes
Toutefois, le territoire de Vitry est impact par la protection des abords de monuments historiques situs sur
des communes voisines.
Ouvrages
concerns
Service
gestionnaire
Ancien htel de la Capitainerie des

chasses (Villejuif)
Inv. MH : 17 septembre
1996
Btiment administratif-liaisonlaboratoire, ancienne usine gazire

(Alfortville)
Ins. MH : 12 avril 2011
Btiment des garages-vestiaires,

ancienne usine gazire (Alfortville)
Btiment social, ancienne usine

gazire (Alfortville)
Hpital Charles Foix (Ivry-sur-Seine)
Inv. MH. : 18 novembre

1997
Hpital Charles Foix, cours

intrieures (Ivry-sur-Seine)
Inv. MH. : 18 novembre

1997
Mire dite de Cassini (Villejuif)
Inv. MH. : 29 octobre

1928
S.T.A.P
Tour du bois, Chteau de Vincennes
94300 Vincennes
Il convient de noter, que le primtre de 500 m de protection des abords des 2 monuments historiques de
Vitry a t modifi dans son champ dapplication territorial conformment aux dispositions de larticle L.62130 du code du patrimoine et de la dlibration du conseil municipal du 17 mai 2006.
1.2
SERVITUDES DE PROTECTION DES CENTRES DE RCEPTION RADIOLECTRIQUES

CONTRE LES PERTURBATIONS LECTRO-MAGNTIQUES (PT1 P)
Ouvrage
concern
Zone de protection fort du

Kremlin
Service
gestionnaire
Arme de terre
Ouvrage
concern
Zone de protection : Villejuif

ANFR
Service
gestionnaire
ANFR
ANFR
Dcret du
06/04/1994
Dcret du
17/02/2010
1.3
SERVITUDES ARONAUTIQUES DE DGAGEMENT INSTITUES EN APPLICATION

APPLICATION DES
ARTICLES L.281L.281-1 ET R.241R.241-1 R.243R.243-3 DU CODE DE LAVIATION CIVILE (T5)
Ouvrages concerns
1.4
Aroport dOrly (dcret du 5 juin 1992)

Aroport du Bourget (dcret du 27/11/1968)
DGAC/DAC nord service urbanisme
SERVITUDES CONCERNANT LA PROTECTION CONTRE LES OBSTACLES DES

LIAISONS HERTZIENNES (PT2 LH)
Ouvrages
concerns
Fort de Romainville-Boissy
sous St Yon
Service
gestionnaire
TDF - DO
Ouvrages
concerns
ORLY aroport Fort de

Romainville
Service
gestionnaire
STNA Aroport de Paris
1.5
Dcret du 03/08/1979
Dcret du 09/07/1990
SERVITUDES CONCERNANT LA PROTECTION CONTRE LES OBSTACLES DES

STATIONS RADIOLECTRIQUES (PT2 - 1)
Ouvrages
concerns
Zone primaire : Vitry radiobalise (dcret du 10/05/1990)
Service
gestionnaire
Arme de lair
1.6
SERVITUDES DE HALAGE ET DE MARCHEPIED INSTITUES PAR LE CODE DU

DOMAINE PUBLIC FLUVIAL ET DE LA NAVIGATION INTRIEURE, ART 15, 16 ET 28 ET
ARTICLE 424 DU CODE RURAL (EL3-HAL)
Ouvrages
concerns
servitude de halage
Service navigation de la Seine
Joinville le Pont
1.7
SERVITUDES RELATIVES LA CONSTRUCTION ET LEXPLOITATION DE PIPELINE

DINTRT GNRAL INSTITUES EN APPLICATION
APPLICATION DE LARTICLE 11 DE LA LOI
LOI N 5858-336
DU 29 MARS 1958 ET DU DCRET N 5959-645 DU 16 MAI 1959 PRIS POUR
LAPPLICATION DUDIT ARTICLE
ARTICLE 11, DCRETS DUTILIT PUBLIQUE DU 20 JANVIER 1955
(I1BIS)
Ouvrages
concerns
Pipeline Le Havre-Paris (socit TRAPIL)

Socit TRAPIL
TRAPIL
7 ert 9 rue des Frres Morane
75738 Paris cedex 15
1.8
SERVITUDES RELATIVES LTABLISSEMENT DES CANALISATIONS LECTRIQUES

(I4)
Ouvrages
concerns
Service
gestionnaire
1 .9
Arrighi-Chevilly et Chevilly
Villeneuve
DUP du 09/12/1947
Arrighi-Colonie
DUP du 19/06/1967 arr

du
26/02/1970
(application)
Arrighi-Pompadour
DUP du 19/08/1980
Arrighi-Saint-Maur
DUP du 19/06/1967 AR
DU
26/02/1970
(application)
RTE
SERVITUDES RELATIVES AU CHEMIN DE FER INSTITUES PAR LA LOI

LOI DU 15 JUILLET
1845 SUR LA POLICE DES CHEMINS DE FER, ARTICLE 6 DU DCRET DU 30OCTOBRE 1935
MODIFI PORTANT CRATION
CRATION DES SERVITUDES DE VISIBILIT SUR LES
LES VOIES PUBLIQUES (T1)
Ouvrages
concerns
Zone ferroviaire
Service
gestionnaire
RFF
Notice technique des servitudes grevant

les proprits
proprits riveraines du chemin de fer
10
11
12
13
14
2.
LES PRESCRIPTIONS DISOLEMENT ACOUSTIQUE DANS LES SECTEURS

SITUS AU VOISINAGE DES INFRASTRUCTURES DE TRANSPORT TERRESTRE
2.1
CLASSEMENT DES INFRASTRUCTURES DE TRANSPORT TERRESTRE
Larticle R.123-14,5 du code de lurbanisme prvoit que les annexes du PLU comportent les
prescriptions disolement acoustique dans les secteurs affects par le bruit au voisinage des
infrastructures de transport terrestre.
Conformment aux dispositions de larrt interministriel du 30 mai 1996 et en application des
arrts prfectoraux du 3 janvier 2002 portant classement des infrastructures de transports terrestres et
prescrivant lisolement acoustique des btiments dans les secteurs affects par le bruit, certaines voies
ont t classes en cinq catgories selon le bruit quelles engendrent, la catgorie 1 tant la plus
bruyante.
Niveau sonore de rfrence
Niveau sonore de
rfrence
Niveau sonore de
rfrence
rfrence
Catgorie
de
linfrastruct
ure
Largeur maximale
des secteurs affects
par le bruit de part
et dautre de
linfrastructure
LAea (6h(6h-22h) en
db (A)
LAea (22h(22h-6h) en
db (A)
L>81
L>76
d = 300 m
76<L81
71<L76
d = 250 m
70<L76
65<L71
d = 100 m
65<L70
60<L65
d = 30 m
60<L65
55<L60
d = 10 m
A ce titre, les constructions nouvelles situes dans un secteur affect par le bruit doivent faire lobjet
dune isolation acoustique selon les dispositions fixes :
- par larrt du 30 mai 1996, pour les btiments dhabitation ;
- par larrt du 9 janvier 1995, pour les btiments denseignement.
Ainsi, dans le cas de btiments dhabitation, les pices principales et les cuisines des logements
construire, situes dans un secteur de nuisance dune infrastructure de transports terrestres, doivent
prsenter un isolement acoustique minimal contre les bruits extrieurs. Cet isolement est dtermin de
manire forfaitaire par une mthode simplifie dont les modalits sont dfinies larticle 6 de larrt
ministriel du 30 mai 1996. La valeur disolement est dtermine en distinguant deux situations : celle
o le btiment est construit dans une rue en U et celle o le btiment est construit en tissu ouvert.
Toutefois, le matre douvrage du btiment construire peut dduire la valeur de lisolement dune
valuation plus prcise des niveaux sonores en faade, sil souhaite prendre en compte des donnes
urbanistiques et topographiques particulires, limplantation de la construction dans le site et, le cas
chant, linfluence des conditions mtorologiques locales.
15
Le tableau ci-dessus indique, pour chacun des tronons dinfrastructures mentionnes, le classement
prvu par larrt du 3 janvier 2002 dans une des cinq catgories dfinies dans larrt ministriel du
30 mai 1996, la largeur des secteurs affects par le bruit, ainsi que le type de tissu urbain.
Rfrences lgislatives : articles L.571-9 et L.571-10 du code de lenvironnement

Article L.571
L.571-9 du code de lenvironnement
I La conception, ltude et la ralisation des amnagements et des infrastructures de transports
terrestres prennent en compte les nuisances sonores que la ralisation ou lutilisation de ces
amnagements et infrastructures provoquent leurs abords.
II Des dcrets en Conseil dEtat prcisent les prescriptions applicables :
aux infrastructures nouvelles ;
aux modifications ou transformations significatives dinfrastructures existantes ;
aux transports guids et, en particulier, aux infrastructures destines accueillir les trains
grande vitesse.
aux chantiers ;
III Le dossier de demande dautorisation des travaux relatifs ces amnagements et infrastructures,
soumis enqute publique, comporte les mesures envisages pour supprimer ou rduire les
consquences dommageables des nuisances sonores.
Article L.571-10 du code de lenvironnement

Dans chaque dpartement, le prfet recense et classe les infrastructures de transports terrestres en
fonction de leurs caractristiques sonores et du trafic. Sur la base de ce classement, il dtermine, aprs
consultation des communes, les secteurs situs au voisinage de ces infrastructures qui sont affects par
le bruit, les niveaux de nuisances sonores prendre en compte pour la construction de btiments et les
prescriptions techniques de nature les rduire.
Les secteurs ainsi dtermins et les prescriptions relatives aux caractristiques acoustiques qui sy
appliquent sont reports dans les plans doccupation des sols des communes concernes.
Un dcret en Conseil dEtat prcise les modalits dapplication du prsent article, et notamment les
conditions de linformation des constructeurs et du classement des infrastructures en fonction du bruit.
2.2
INTGRATION DANS LE DOSSIER DE PLU
Un plan spcifique dlimite les secteurs affects par les prescriptions disolement acoustique
(plan n5.3).
En outre, le rglement crit du PLU rappelle, en son titre 1, lobligation de respecter ces prescriptions
disolement acoustique.
16
2.3
RSEAU FERROVIAIRE ET SITES PROPRES
ARRTE prfectoral 2002/08 du 3/01/2002 relatif au classement sonore du rseau ferroviaire et de

transports en commun en site propre dans certaines communes du dpartement du Val-de-Marne et aux
modalits disolement acoustique des constructions en dcoulant
LE PREFET DU VAL-DE-MARNE
Chevalier de la Lgion dHonneur
VU le code de la construction et de lhabilitation, et notamment son article R.111-4-1,
VU la loi n92-1444 du 31 dcembre 1992 relative la lutte contre le bruit, et notamment ses articles 13 et
14,
VU le dcret n95-20 du 9 janvier 1995 pris pour lapplication de larticle L.111-11-1 du code de la
construction et de lhabilitation et relatif aux caractristiques acoustiques de certains btiments autres que
dhabitation et de leurs quipements,
VU le dcret n95-21 du 9 janvier 1995 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres et
modifiant le code de lurbanisme et le code de la construction et de lhabitation,
VU larrt interministriel du 9 janvier 1995 relatif la limitation du bruit dans les tablissements
denseignement,
VU larrt interministriel du 30 mai 1996 relatif aux modalits de classement des infrastructures de
transports terrestres et lisolement acoustique des btiments dhabitation dans les secteurs affects par le
bruit,
VU lavis des Conseils Municipaux des communes concernes
VU lavis du comit de pilotage,
SUR proposition du Secrtaire Gnral,
Article 1er : Les dispositions de larrt interministriel du 30 mai 1996 susvis sont applicables dans le
dpartement du Val-de-Marne aux abords du trac des infrastructures de transports terrestres mentionnes
larticle 2 du prsent arrt et son annexe et reprsentes sur le schma de reprage joint en annexe 1.Le
prsent arrt annule et remplace les dispositions prises en application de larrt interministriel du 6
octobre 1978 modifi le 23 fvrier 1983 en ce qui concerne les infrastructures de transports terrestres
mentionnes aux tableaux ci-joints.
17
Article 2 : les tableaux ci-joints compltant le prsent arrt donnent pour chacun des tronons
dinfrastructures mentionns, le classement dans une des 5 catgories dfinies dans larrt du 30 mai 1996
vis, la largeur des secteurs affects par le bruit de part et dautre de ces tronons, ainsi que les niveaux
sonores que les constructeurs doivent prendre en compte pour la construction de btiments inclus dans ces
secteurs.
Article 3 : Les btiments dhabitation, les btiments denseignement, les btiments de sant, de soins et
daction sociale, ainsi que les btiments dhbergement caractre touristique construire dans les
secteurs affects par le bruit mentionns larticle 2 doivent prsenter un isolement acoustique minimum
contre les bruits extrieurs conformment au dcrets 95-20 et 95-21 du 9 janvier 1995.
Pour les btiments dhabitation, lisolement acoustique minimum est dtermin selon les articles 5 9 de
larrt du 30 mai 1996 susvis.
Pour les btiments denseignement, lisolement acoustique minimum est dtermin selon les articles 5 et 8
de larrt du 9 janvier 1995 susvis.
Pour les btiments de sant, de soins et daction sociale, et les btiments dhbergement caractre
touristique, lisolement acoustique minimum est dtermin conformment aux arrts pris en application du
dcret 95-20 susvis.
Des copies des arrts interministriels du 30 mai 1996 et du 9 janvier 1995 en annexes du prsent arrt.
Article 4 : Les niveaux sonores que les constructeurs sont tenus de prendre en compte pour la construction
des btiments inclus dans les secteurs affects par le bruit dfinis larticle 2 sont :
Catgorie
Niveau sonore au point de Niveau sonore au point de

rfrence, en priode diurne rfrence, en priode nocturne
(en dB(A))
(en dB(A))
83
78
79
74
73
68
68
63
63
58
Les niveaux sonores sont valus en des points de rfrence situs, conformment la norme NFS 31130 Cartographie du bruit en milieu extrieur , une hauteur de 5mtre au-dessus du plan de
roulement et :
-
2 m en avant de la ligne moyenne des faades pour les rues en U ;
une distance de linfrastructure de 10 mtres mesure partir du bord extrieur de la

chausse le plus proche, et augments de 3 dB(A) par rapport la valeur en champ libre
pour les tissus ouverts, afin dtre quivalents un niveau en faade. Linfrastructure est
considre comme rectiligne, bords dgags, place sur un sol horizontal rflchissant.
Les notions de rues en U et de tissu ouvert sont dfinies dans la norme cite prcdemment.
18
CLASSEMENT SONORE DES INFRASTRUCTURES DE TRANSPORTS TERRESTRES
TRANSPORTS EN COMMUN EN SITE PROPRE

ARRTE N2002/08 du 3 janvier 2002
TABLEAU COMPLETANT LARTICLE 2
(1)
La largeur des secteurs affects par le bruit correspond la distance mentionne dans le tableau ci-dessous compte de part et dautre
de linfrastructure partir du bord extrieur de la chausse du site propre la plus proche
Commune
concerne Par
les secteurs
affects par le
bruit
Dsignation de
linfrastructure
VITRY SUR
SEINE
Site propre sur la

RN305 (RD5)1
Limites des
tronons
En totalit
Catgorie de
linfrastructure
Largeur
des
secteurs
affects
par le
bruit (1)
10m
Type de
tissu rue
en u
ou tissu
ouvert
Ouvert
CLASSEMENT SONORE DES INFRASTRUCTURES DE TRANSPORTS TERRESTRES
VOIES FERREES INTERESSANT LE DEPARTEMENT DU VAL-DE-MARNE

ARRTE N2002/08 du 3 janvier 2002
TABLEAU COMPLETANT LARTICLE 2

Commune
concerne Par
les secteurs
affects par le
bruit
Dsignation de
linfrastructure
VITRY SUR
SEINE
Paris/Bordeaux et
RER C
Limites des
tronons
En totalit
Catgorie de
linfrastructure
Largeur
des
secteurs
affects
par le
bruit (1)
Type de
tissu rue
en u
ou tissu
ouvert
300 m
Ouvert
1 La numrotation des routes, des arrts relatifs au classement sonore des infrastructures de transports terrestre, est antrieure au 16 mars 2009, date laquelle
une partie des routes nationales a t transfre au dpartement. La nouvelle numrotation est indique entre parenthses.
19
2.4
RSEAU ROUTIER NATIONAL ET AUTOROUTIER
ARRETE prfectoral 2002/06 du 3 janvier 2002 relatif au classement sonore du rseau

routier national et autoroutier dans certaines communes du dpartement du Val-de-Marne
et aux modalits disolement acoustique des constructions en dcoulant.
VU le code de la construction et de lhabitation, et notamment son article R.111-4-1,
14,
VU le dcret n95-20 du 9 janvier 1995 pris pour lapp lication de larticle L.111-11-1 du code de la
construction et de lhabitation et relatif aux caractristiques acoustiques de certains btiments autres que
VU le dcret n95-21 du 9 janvier 1995 relatif au clas sement des infrastructures de transport terrestres et
VU larrt interministriel du 9 janvier 1995 relatif la limitation du bruit dans les tablissements d
enseignement,
bruit,
VU lavis des Conseils Municipaux des communes concernes,
ARRTE
er
Article 1 : Les dispositions de larrt interministriel du 30 mai 1996 susvis sont applicables dans le
larticle 2 du prsent arrt et reprsentes sur le schma de reprage figurant lannexe 1. Le prsent
arrt annule et remplace les dispositions prises en application de larrt interministriel du 6 octobre 1978
modifi le 23 fvrier 1983 en ce qui concerne les infrastructures de transports terrestres mentionnes au
tableau ci-joint compltant larticle 2.
Article 5 : Le prsent arrt est applicable pour les communes mentionnes ci-dessus :
ALFORTVILLE, ARCUEIL, BOISSY-SAINT-LEGER, BONNEUIL-SUR-MARNE, BRY-SUR-MARNE,
CACHAN,
CHAMPIGNY-SUR-MARNE,
CHARENTON-LE-PONT,
CHENNEVIERES-SUR-MARNE,
CHEVILLY-LARUE, CHOISY-LE-ROI, CRETEIL, FONTENAY-SOUS-BOIS, FRESNES, GENTILLY, LHAYLES-ROSES, IVRY-SUR-SEINE, JOINVILLE-LE-PONT, LE KREMLIN-BICETRE, LIMEIL-BREVANNES,
MAISONS-ALFORT, MAROLLES-EN-BRIE, NOGENT-SUR-MARNE, NOISEAU, ORLY, ORMESSON-SURMARNE, LE PERREUX-SUR-MARNE, LA QUEUE-EN-BRIE, RUNGIS, SAINT-MANDE, SAINT-MAURDES-FOSSES, SAINT-MAURICE, SANTENY, SUCY-EN-BRIE, THIAIS, VALENTON, VILLECRESNES,
VILLEJUIF,
VILLENEUVE-LE-ROI,
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES,
VILLIERS-SUR-MARNE,
VINCENNES, VITRY-SUR-SEINE.
Article 6 : Les maires des communes concernes devront faire figurer dans les documents durbanisme de
leur commune, les dispositions du prsent arrt et reporter dans les plans durbanisme les secteurs
affects par le bruit au voisinage des infrastructures concernes. Conformment aux dispositions du code de
20
lurbanisme, les dispositions du prsent arrt seront prises en compte pour la dlivrance des certificats
durbanisme et des permis de construire.
A titre indicatif, un tableau figurant en annexe 2 prcise de manire similaire les dispositions relatives aux
infrastructures situes hors du Val-de-Marne et qui doivent tre prises en compte dans la limite des arrts
prfectoraux relatifs pris dans les dpartements limitrophes concerns.
Article 7 : Le prsent arrt est applicable compter de ce jour. Il fera lobjet dun affichage durant un mois
compter de sa notification dans les mairies des communes concernes et dune publication au recueil des
actes administratifs de la Prfecture du Val-de-Marne.
Article 8 : Des ampliations du prsent arrt sont adresses :
. aux maires des communes concernes,
. au Sous-Prfet de lHay-les-Roses,
. au Sous-Prfet de Nogent-sur-Marne,
. au Directeur Dpartemental de lAction Sanitaire et Sociale (DDAS) du Val-de-Marne,
. au Directeur Dpartemental de lEquipement du Val-de-Marne,
. au Prfet de Paris-Direction de lUrbanisme, du Logement et de lEquipement (D.U.L.E),
. au Prfet des Hauts-de-Seine, Direction Dpartementale de lEquipement,
. au Prfet de Seine et Marne, Direction Dpartementale de lEquipement,
. au Prfet de lEssonne, Direction Dpartementale de lEquipement.
Article 9 : Monsieur le Secrtaire Gnral de la Prfecture du Val-de-Marne, Messieurs les Sous-Prfets de
lHay-les-Roses et de Nogent-sur-Marne, Mesdames et Messieurs les Maires des communes concernes,
Monsieur le Directeur Dpartemental de lEquipement du Val-de-Marne, sont chargs, chacun en ce qui le
concerne, de lexcution du prsent arrt.
Tableau compltant l'article 2
Commune concerne
Dsignation de
par les secteurs affects

par le bruit
l'infrastructure
Limites des tronons
Origine
VITRY SUR SEINE
RN7 (RD7)
RN305 (RD5)
Catgorie de
Largeur des
l'infrastructure
secteurs
affects
Type de
tissu
rue en "U"
ou
par le bruit (1)
tissu ouvert
250 m
ouvert
Fin
tronon sur les communes de Villejuif et Thiais

limite de commune Ivry/Vitry
carrefour avec la rue G. Pinson
100 m
ouvert
carrefour avec la rue G. Pinson
carrefour avec la rue des

Pavillons
100 m
ouvert
carrefour avec la rue des

pavillons
limite de commune Vitry/Thiais
100 m
ouvert
ouvert
RN7 (RD7)
tronon sur les communes de Villejuif et Thiais
250 m
RN7 (RD7)
en totalit
250 m
ouvert
A86
tronon sur les communes de Thiais et Choisy le Roi
300 m
ouvert et
U
A86
en totalit
300 m
ouvert
Bretelle d'accs A86
Pont suprieur de lA86
A86
30 m
ouvert
Bretelle de sortie A86
A86
Pont de l'A86
30 m
ouvert
Pont de lA86
Boulevard de Stalingrad
10 m
ouvert
Bretelle d'accs A86
Rue Lon Geffroy
Pont de l'A86
30 m
ouvert
pont de l'A86)
Rue Lon Geffroy
30 m
ouvert
Bretelle d'accs A86
pont de l'A86 (au sud de l'A86)
Boulevard de Stalingrad
10 m
ouvert
Bretelle d'accs A86
Pont de l'A86 (au sud de l'A86)
A86
30 m
ouvert
A86
Pont de l'A86 (au sud de l'A86)
10 m
ouvert
21
2.5
RSEAU ROUTIER DPARTEMENTAL
ARRETE prfectoral 2002/07 du 3 janvier 2002 relatif au classement sonore du rseau

routier dpartemental dans toutes les communes du dpartement du Val-de-Marne et aux
modalits disolement acoustique des constructions en dcoulant.
VU le code de la construction et de lhabitation, et notamment son article R.111-4-1,
14,
VU le dcret n95-20 du 9 janvier 1995 pris pour lapp lication de larticle L.111-11-1 du code de la
construction et de lhabitation et relatif aux caractristiques acoustiques de certains btiments autres que
VU le dcret n95-21 du 9 janvier 1995 relatif au clas sement des infrastructures de transport terrestres et
VU larrt interministriel du 9 janvier 1995 relatif la limitation du bruit dans les tablissements
denseignement,
bruit,
VU lavis des Conseils Municipaux des communes concernes,
ARRTE
er
Article 1 : Les dispositions de larrt interministriel du 30 mai 1996 susvis sont applicables dans le
larticle 2 du prsent arrt et reprsentes sur le schma de reprage figurant lannexe 1. Le prsent
arrt annule et remplace les dispositions prises en application de larrt interministriel du 6 octobre 1978
modifi le 23 fvrier 1983 en ce qui concerne les infrastructures de transports terrestres mentionnes au
tableau ci-joint compltant larticle 2.
Article 5 : Le prsent arrt est applicable pour les communes mentionnes ci-dessus :
ABLON-SUR-SEINE, ALFORTVILLE, ARCUEIL, BOISSY-SAINT-LEGER, BONNEUIL-SUR-MARNE, BRYSUR-MARNE, CACHAN, CHAMPIGNY-SUR-MARNE, CHARENTON-LE-PONT, CHENNEVIERES-SURMARNE, CHEVILLY-LARUE, CHOISY-LE-ROI, CRETEIL, FONTENAY-SOUS-BOIS, FRESNES,
GENTILLY, LHAY-LES-ROSES, IVRY-SUR-SEINE, JOINVILLE-LE-PONT, LE KREMLIN-BICETRE,
LIMEIL-BREVANNES, MAISONS-ALFORT, MANDRES-LES-ROSES, MAROLLES-EN-BRIE, NOGENTSUR-MARNE, NOISEAU, ORLY, ORMESSON-SUR-MARNE, PERIGNY-SUR-YERRES, LE PERREUXSUR-MARNE, LE PLESSIS-TREVISE, LA QUEUE-EN-BRIE, RUNGIS, SAINT-MANDE, SAINT-MAURDES-FOSSES, SAINT-MAURICE, SANTENY, SUCY-EN-BRIE, THIAIS, VALENTON, VILLECRESNES,
VILLEJUIF,
VILLENEUVE-LE-ROI,
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES,
VILLIERS-SUR-MARNE,
VINCENNES, VITRY-SUR-SEINE.
22
Article 6 : Les maires des communes concernes devront faire figurer dans les documents durbanisme de
leur commune, les dispositions du prsent arrt et reporter dans les plans durbanisme les secteurs
affects par le bruit au voisinage des infrastructures concernes. Conformment aux dispositions du code de
lurbanisme, les dispositions du prsent arrt seront prises en compte pour la dlivrance des certificats
durbanisme et des permis de construire.
A titre indicatif, un tableau figurant en annexe 2 prcise de manire similaire les dispositions relatives aux
infrastructures situes hors du Val-de-Marne et devraient tre prises en compte dans la limite des arrts
prfectoraux relatifs aux dpartements limitrophes concerns.
Article 7 : Le prsent arrt est applicable compter de ce jour. Il fera lobjet dun affichage durant un mois
compter de sa notification dans les mairies des communes concernes et dune publication au recueil des
actes administratifs de la Prfecture du Val-de-Marne.
Article 8 : Des ampliations du prsent arrt sont adresses :
. aux maires des communes concernes,
. au Prsident du Conseil Gnral,
. au Sous-Prfet de lHay-les-Roses,
. au Sous-Prfet de Nogent-sur-Marne,
. au Directeur de la Direction Dpartementale de lAction Sanitaire et Sociale (DDAS) du Val-de-Marne,
. au Directeur Dpartemental de lEquipement du Val-de-Marne,
. au Prfet de Paris-Direction de lUrbanisme, du Logement et de lEquipement (D.U.L.E),
. au Prfet des Hauts-de-Seine, Direction Dpartementale de lEquipement,
. au Prfet de Seine-Saint-Denis, Direction Dpartementale de lEquipement,
. au Prfet de Seine-et-Marne, Direction Dpartementale de lEquipement,
. au Prfet de lEssonne, Direction Dpartementale de lEquipement.
Article 9 : Monsieur le Secrtaire Gnral de la Prfecture du Val-de-Marne, Messieurs les Sous-Prfets de
lHay-les-Roses et de Nogent-sur-Marne, Mesdames et Messieurs les Maires des communes concernes,
Monsieur le Directeur Dpartemental de lEquipement du Val-de-Marne, sont chargs, chacun en ce qui le
concerne, de lexcution du prsent arrt.
23
Tableau compltant l'article 2

Commune
concerne
par les
secteurs
affects par
le bruit
Dsignation de l'infrastructure
Largeur
Type de
des
tissu rue
Catgorie de secteurs
en "U"
l'infrastructure affects
ou tissu
par le
ouvert
bruit (1)
Limites des tronons
Origine
VITRY SUR
SEINE
rue J.B. Renoult, RD 50A (RD 223)
Fin
tronon sur la commune d'Ivry
30 m
ouvert
avenue Jean Jaurs, RD 48 (RD 148)
carrefour avec l'avenue P.V. Couturier
carrefour avec la rue Gabriel Pri
100 m
avenue Jean Jaurs et av du Prs Allend, RD 48(RD 148)

ave du Prsident Allend, RD 48 (RD 148)
pont du Port--l'Anglais
carrefour avec la rue Gabriel Pri

carrefour avec la rue Edith Cavell
carrefour avec le quai Jules Guesdes
carrefour avec la rue Edith Cavell

carrefour avec le quai Jules Guesdes
limite de commune Vitry/Alfortville
4
4
3
30 m
30 m
100 m
ouvert
ouvert
ouvert
30 m
ouvert
100 m
ouvert
quai Jules Guesdes, RD 52 (RD 152)
limite de commune Vitry/Ivry
quai Jules Guesdes, RD 52 (RD 152)
carrefour avec l'avenue du Prsident Allend
carrefour avec l'avenue du Prsident

Allend
limite de commune Vitry/Choisy le Roi
avenue Louis Aragon, RD 55 (RD 155)

Avenue Anatole France, RD 55 (RD 155)
tronon sur la commune de Villejuif

carrefour avec la rue Pasteur
3
3
100 m
100 m
ouvert
ouvert
Avenue Anatole France et P.V. Couturier, RD 55 (RD 155)
carrefour avec la rue Pasteur
carrefour avec l'avenue Jean Jaurs
100 m
carrefour avec la RD 5
10 m
ouvert
carrefour avec la RD 5
limite de commune Vitry/Villejuif
100 m
ouvert
30 m
ouvert
Avenue P.V. Couturier, place de l'Eglise, av. de

l'Abb R. Derry et du Gnral Leclerc, RD 55 (RD 155)
Avenue du Moulin de Saquet, RD 55 (RD 148)
Avenue Henri Barbusse, RD 55A (RD 148)
avenue de la Rpublique, RD 124 (RD 124)
avenue de la rpublique, RD 124 (RD 124)
avenue du groupe Manouchian et rue L. Geffroy, RD 124
(RD 274)
Dossier dapprobation
en totalit
carrefour avec la rue Jules Ferry
carrefour avec la rue Jules Ferry

carrefour avec l'avenue Paul V. Couturier
4
3
30 m
100 m
ouvert
U
limite de commune Vitry/Choisy
30 m
ouvert
24
3.
LES SECTEURS ARCHOLOGIQUES
Constituent des lments du patrimoine archologique tous vestiges ou autres traces de lexistence
de lhumanit dont la sauvegarde et ltude, notamment par les fouilles et les dcouvertes,
permettent de retracer lhistoire du dveloppement de lhumanit.
Larchologie prventive est partie intgrante de larchologie, elle relve de missions de service
public.
La prescription doprations de diagnostics et de fouilles darchologie prventive est prvue par les
articles L.523-4 et suivants du code du patrimoine.
Le territoire de la commune de Vitry se rpartit sur la plaine alluviale de la Seine et sur le coteau,
constitu par la pente orientale du plateau de Longboyau. Une grande partie des niveaux de bord
de plateau, rest rural jusquau XXe sicle, notamment au niveau du parc des Lilas, comportent des
niveaux de sol prservs. La partie orientale du territoire communal, situe dans la valle, prsente
de fortes probabilits de bonne conservation des niveaux prhistoriques, lexception des zones
anciennement exploites en carrire.
Prhistoire
Les indices archologiques concernant ces priodes sont souvent isols, diffus et mal situs. Des
outils palolithiques mais surtout nolithiques ont t retrouvs disperss un peu partout sur le
territoire de la commune depuis le milieu du XIXe sicle jusqu ces dernires annes, en particulier
au Port lAnglais en 1858 sur la Seine et dans les carrires de Gournay vers 1900. Des oprations
archologiques au Parc des Lilas en 2007 et sur le coteau en 2012, ont permis la dcouverte de
mobilier dat du Nolithique.
LAge du Bronze
Un enclos funraire de lage du Bronze a t fouill en 1996 au parc des Lilas. A proximit, lors
dune surveillance des terrassements pralables la mise en scurit des sols du parc des Lilas,
plusieurs fosses complexes et les vestiges de structures de combustion ont t observs.
LAge du Fer
Une spulture isole datant du IIIe sicle avant notre re a t dcouverte sur le coteau. Une vaste
ncropole de mme priode a t dcouverte en plaine, dans une sablire dont lexploration prvue
a t annule par les inondations de 1910. La prsence de nombreuses pes aux cts des
dfunts, dont lune conserve au Muse Carnavalet, dmontre lexistence dune lite de guerriers
parisii sur ce territoire.
Plusieurs structures agricoles (fosses, silos) et une inhumation, datant de lindpendance gauloise,
ont t fouilles de 1997 2009 au sein du parc des Lilas.
Lopration ralise en 2012, pralablement la reconstruction de lactuel collge Monod, a
rvle une occupation de lge du Fer.
Antiquit
Lancienne route, actuelle RD5, qui se poursuivait lorigine par la rue Constant Coquelin,
marquent le trac dune voie romaine empierre Paris-Melun retrouve Paris sous le macadam de
lavenue de Choisy et Orly dans une sablire.
Deux dpts montaires gallo-romains auraient t dcouverts sur la commune, lun vers 1955 en
plaine, le deuxime aurait t repr chez un antiquaire. Ces deux dpts, disparus depuis,
supposent la prsence proche dun domaine antique. Des objets antiques non dcrits auraient t
vus au Port--lAnglais en 1860.
25
Antiquit tardive et haut MoyenMoyen-Age

Le domaine de Victoriacum, attest au XIIe sicle, pourrait tre plus ancien. Le toponyme issu dun
nom dhomme latin indique lorigine gallo-romaine de lun de ses possesseurs durant lAntiquit
tardive. Une fouille ralise en 1997 proximit de lglise Saint-Germain, a livr du mobilier
rsiduel du Bas-Empire et du haut Moyen-Age, prs dun habitat moderne. Quelques fragments de
mobilier cramique datant de cette priode ont galement t perus sur le site du Muse dArt
contemporain en 2001 et sur le parc des Lilas en 2005.
Des spultures dcouvertes dans des circonstances indtermines, place de lglise, ont t
attribues lpoque mrovingienne on ne sait sur quels critres.
Moyen Age et poque moderne
Des domaines ecclsiastiques sont mentionns au XIIe sicle, maison, pressoir et domaine de SaintMartin-des-Champs, hostises du chapitre Notre-dame, lglise Saint-Gervais Saint-Protais et son
cimetire aux mains de Saint-Marcel.
Le XIIIe sicle voit des acquisitions du chapitre et lrection dune seconde glise, Saint-Germain qui
a t trs remanie par la suite, lexistence dune grande et maison de Saint-Marcel prs de lglise ;
le XIVe lexistence dune maison dpendant du prieur de la Saussaie Chevilly ; le XVIe la mention
de la ferme du chapitre Notre-Dame.
Il semble quil existe galement un fief secondaire lorigine du hameau appel dOncy, aux mains
des moines de Saint-Lomer au XVe sicle, avec une chapelle Saint-laurent, dite aux Granges, peuttre entoure dun cimetire, daprs le nom de la place.
Une chapelle est ddie Notre-Dame sur lancienne voie romaine, au Nord, prs dIvry. Un
habitat, Gournay, est limitrophe avec Ivry et Villejuif. Le port sur la Seine, dit lAnglais, est
mentionn au XIVe sicle.
Une fouille ralise en 1997 place Jean Martin a rvl les vestiges encore en place dun habitat.
Cette fouille mene prs de lglise a permis de mettre en vidence plusieurs niveaux depuis le XIIe
sicle, la phase la plus importante tant un habitat assez luxueux du XVIe sicle. Des structures de la
fin du Moyen Age et de lpoque moderne ont t repres lors des sondages raliss sur le site du
Muse dArt contemporain. Les vestiges dune faencerie contemporaine ont galement t
dcouverts cette occasion.
Un amnagement de pierres et pilotis a t observ en 1870 sur berges lors de trs basses eaux,
Chatrelles ou Chantereine, mais non situ prcisment ni dat.
Lopration archologique de 2012 sur le terrain du Collge Monod a mis au jour un
amnagement hydraulique du XIIIe-XIVe sicles, ainsi quun aqueduc souterrain du XVIIe-XVIIIe
sicles, en lien probable avec les amnagements hydrauliques encore existants au niveau de la rue
du Moulin de Saquet.
Conclusion
Le territoire communal sest vu trs tt dot dimplantations humaines permanentes, difficiles
valuer, fautes de localisations assures, et ce vraisemblablement ds le Nolithique. Loccupation
pourrait tre continue depuis lAge du Bronze jusqu la priode romaine, notamment en bordure
du plateau de Longboyau, exploit ds le Nolithique pour ses qualits de rendement agricole.
En dehors du village mdival, curieusement dot de deux glises, une certain dispersion de
lhabitat peut tre observe sur lensemble de la commune au Moyen Age plusieurs implantations
se groupent sur la voie antique, dont le trac se prolonge dans le Grand Chemin royal du MoyenAge, une autre occupation est connue Oncy, lactuel Petit Vitry, au Sud-Est du village, et un
hameau se dveloppe galement Gournay, au Nord-Ouest. Ces diverses implantations ont pour
point commun dtre des implantations ecclsiastiques lorigine.
Lensemble de ces donnes permet destimer limportance du potentiel archologique de la
commune.
Service Archologie - Conseil gnral du Val-de-Marne
Novembre 2012
26
27
4.
LES PRIMTRES PARTICULIERS
Les primtres particuliers dsigns cici-aprs sont reports au plan 5.4.
4.1
LES PRIMTRES DTUDES
Article L111-10
Lorsque des travaux, des constructions ou des installations sont susceptibles de compromettre ou de rendre plus
onreuse l'excution de travaux publics, le sursis statuer peut tre oppos, dans les conditions dfinies l'article L.
111-8, ds lors que la mise l'tude d'un projet de travaux publics a t prise en considration par l'autorit
comptente et que les terrains affects par ce projet ont t dlimits.
L'autorit comptente peut surseoir statuer, dans les mmes conditions, sur les demandes d'autorisation concernant
des travaux, constructions ou installations susceptibles de compromettre ou de rendre plus onreuse la ralisation
d'une opration d'amnagement qui a t prise en considration par le conseil municipal ou par l'organe dlibrant de
l'tablissement public de coopration intercommunale comptent, ou dans le primtre des oprations d'intrt
national, par le reprsentant de l'Etat dans le dpartement. La dlibration du conseil municipal ou de l'organe
dlibrant de l'tablissement public de coopration intercommunale ou l'arrt de l'autorit administrative qui prend
en considration le projet d'amnagement dlimite les terrains concerns.
Le sursis statuer ne peut tre prononc que si l'acte dcidant la prise en considration a t publi avant le dpt de
la demande d'autorisation.
La dcision de prise en considration cesse de produire effet si, dans un dlai de dix ans compter de son entre en
vigueur, l'excution des travaux publics ou la ralisation de l'opration d'amnagement n'a pas t engage.
La commune de Vitry-sur-Seine a institu dix primtres dtudes. Ces primtres dtude, dune dure de
validit de 10 ans, offrent la facult la Ville de surseoir statuer toute demande doccuper et
dutiliser le sol qui ferait obstacle o rendrait plus onreuse lamnagement tudi dans le primtre.
Carte des primtres dtudes
Les primtres dtudes numrots de A I ont t crs par dlibration du Conseil municipal en juin
2005. Le primtre numrot J a t cr par arrt prfectoral le 10 juin 2008.
DNOMINATION
SUPERFICIE
secteur Port lAnglais
secteur Gare
secteur Seine-Ardoines
secteur Balzac
secteur RN305 Rouget de Lisle
frange Est du parc des Lilas
4,40 ha
frange Ouest du parc des Lilas
9,60 ha
entre de ville RN7
secteur RN305 Stalingrad
extension secteur Seine-Ardoines

total
15,30 ha
9,60 ha
79,00 ha
7,60 ha
14,50 ha
13,50 ha
6,60 ha
65,95 ha
226,05 ha
28
4.2
LES PRIMTRES DES ZONES DAMNAGEMENT CONCERT
Art. L 311-1
Les zones d'amnagement concert sont les zones l'intrieur desquelles une collectivit publique ou un
tablissement public y ayant vocation dcide d'intervenir pour raliser ou faire raliser l'amnagement et
l'quipement des terrains, notamment de ceux que cette collectivit ou cet tablissement a acquis ou acquerra
en vue de les cder ou de les concder ultrieurement des utilisateurs publics ou privs.
Le primtre et le programme de la zone d'amnagement concert sont approuvs par dlibration du conseil
municipal ou de lorgane dlibrant de ltablissement public de coopration intercommunale.
Sont toutefois cres par le prfet, aprs avis du conseil municipal de la ou des communes concernes ou de
ltablissement public de coopration intercommunale comptent, les zones d'amnagement concert ralises
l'initiative de l'Etat, des rgions, des dpartements ou de leurs tablissements publics et concessionnaires et
les zones d'amnagement concert situes, en tout ou en partie, l'intrieur d'un primtre d'opration
d'intrt national
Une mme zone d'amnagement concert peut tre cre sur plusieurs emplacements territorialement distincts.
Art. L 311-2
A compter de la publication de l'acte crant une zone d'amnagement concert, les propritaires des terrains
compris dans cette zone peuvent mettre en demeure la collectivit publique ou l'tablissement public qui a pris
l'initiative de la cration de la zone, de procder l'acquisition de leur terrain, dans les conditions et dlais
prvus l'article L. 230-1.
La ville de Vitry-sur-Seine compte 6 ZAC sur son territoire :
4.3
la ZAC Seine-Gare-Vitry, cre par arrt prfectoral en date du 5 juin 2012,
la ZAC des Ardoines, cre par arrt prfectoral en date du 5 juin 2012,
la ZAC Rouget de Lisle, cre par dlibration du Conseil municipal du 26 aot 2009,
la ZAC multi-sites RN7-Moulin Vert-Plateau, cre par dlibration du Conseil municipal

du 10 octobre 2007,
la ZAC dpartementale A.Chrioux, cre par dlibration du Conseil Gnral du 25

fvrier 2011,
la ZAC Concorde Stalingrad, cre par dlibration du Conseil municipal du 10 fvrier

1999 et modifie par dlibration du 15 dcembre 2004,
la ZAC du Port lAnglais, cre par dlibration du Conseil municipal du 25 janvier

1995, prolonge par dlibration en date du 18 dcembre 1995 et modifie par
dlibration du 15 dcembre 2004.
LE PRIMTRE DE LOPRATION DINTRT NATIONAL
Le territoire de Vitry-sur-Seine est concern par lOpration dIntrt National Orly-Rungis Seine-Amont,
cre par le dcret n2007-783 du 10 mai 2007.
Dans le primtre de lOIN, situ lest de la commune pour sa majeure partie entre la RD5 et la Seine,
les autorisations doccuper et dutiliser le sol sont de la comptence de lEtat.
4.4
LA ZONE NON AEDIFICANDI
Une zone non aedificandi est institue le long des voies de lA86, au sud de la commune.
4.5
LES ZONES DE CARRIRES
La commune compte deux zones qui abritent danciennes carrires. Elles sont reportes titre dinformation
sur le plan n 5.4.
29
4.6
LA TAXE DAMNAGEMENT
Article L331-14
Par dlibration adopte avant le 30 novembre, les communes ou tablissements publics de coopration
intercommunale bnficiaires de la part communale ou intercommunale de la taxe d'amnagement fixent les taux
applicables compter du 1er janvier de l'anne suivante.
Les communes ou tablissements publics de coopration intercommunale peuvent fixer des taux diffrents dans une
fourchette comprise entre 1 % et 5 %, selon les amnagements raliser, par secteurs de leur territoire dfinis par
un document graphique figurant, titre d'information, dans une annexe au plan local d'urbanisme ou au plan
d'occupation des sols. A dfaut de plan local d'urbanisme ou de plan d'occupation des sols, la dlibration
dterminant les taux et les secteurs ainsi que le plan font l'objet d'un affichage en mairie, conformment aux
dispositions des articles L. 2121-24 et L. 2131-1 du code gnral des collectivits territoriales.
La dlibration est valable pour une priode d'un an. Elle est reconduite de plein droit pour l'anne suivante si une
nouvelle dlibration n'a pas t adopte dans le dlai prvu au premier alina.
En l'absence de toute dlibration fixant le taux de la taxe, ce dernier est fix 1 % dans les communes ou les
tablissements publics de coopration intercommunale o la taxe est institue de plein droit.
NOTA:
Loi n 2010-1658 du 29 dcembre 2010 art. 28 I B : Ces dispositions sont applicables aux demandes
d'autorisations et aux dclarations pralables dposes compter du 1er mars 2012, et compter du 1er janvier
2014 Mayotte.
Elles sont galement applicables aux demandes d'autorisations modificatives gnrant un complment de taxation
dposes compter du 1er mars 2012.
Article L331-15
Le taux de la part communale ou intercommunale de la taxe d'amnagement peut tre augment jusqu' 20 % dans
certains secteurs par une dlibration motive, si la ralisation de travaux substantiels de voirie ou de rseaux ou
la cration d'quipements publics gnraux est rendue ncessaire en raison de l'importance des constructions
nouvelles difies dans ces secteurs.
Il ne peut tre mis la charge des amnageurs ou constructeurs que le cot des quipements publics raliser
pour rpondre aux besoins des futurs habitants ou usagers des constructions difier dans ces secteurs ou, lorsque
la capacit des quipements excde ces besoins, la fraction du cot proportionnelle ceux-ci.
En cas de vote d'un taux suprieur 5 % dans un ou plusieurs secteurs, les contributions mentionnes au b du 1,
aux b et d du 2 et au 3 de l'article L. 332-6-1 ne sont plus applicables dans ce ou ces secteurs.
NOTA:
Loi n 2010-1658 du 29 dcembre 2010 art. 28 I B : Ces dispositions sont applicables aux demandes
d'autorisations et aux dclarations pralables dposes compter du 1er mars 2012, et compter du 1er janvier
2014 Mayotte.
Elles sont galement applicables aux demandes d'autorisations modificatives gnrant un complment de taxation
dposes compter du 1er mars 2012.
30
31
32
33
34
35
36
5.
LES PRIMTRES DE PREMPTION
Les primtres de premption sont reports au plan n 5.5.
5.1
LE DROIT DE PREMPTION URBAIN ET LE DROIT DE PREMPTION URBAIN

RENFORC
Le Droit de Premption Urbain et le Droit de Premption Urbain Renforc sappliquent au profit de la Ville
de Vitry-sur-Seine sur lensemble des zones urbaines du PLU.
5.2
LE DROIT DE PREMPTION RELATIF AUX ENS
La commune de Vitry-sur-Seine est concerne par deux Espaces Naturels Sensibles sur son territoire.
En application de larticle R123.13-3 du code de lurbanisme, la zone de premption a t institue le
26 juin 1989 par dlibration du Conseil Gnral.
Cette zone correspond au primtre du parc dpartemental du parc des Lilas, en cours damnagement.
Le glacis du Fort dIvry est galement couvert par un primtre de Droit de Premption au titre des ENS.
5.3
LE DROIT DE PREMPTION RELATIF AUX OPRATIONS DAMNAGEMENT ET DE

RENOUVELLEMENT URBAIN
Dans le cadre des diffrentes oprations damnagement ou de renouvellement urbain le droit de

premption urbain et le droit de premption urbain renforc ont t dlgus aux amnageurs:
37
6.
LES LOTISSEMENTS
Article L442-9
Les rgles d'urbanisme contenues dans les documents approuvs d'un lotissement deviennent caduques au terme
de dix annes compter de la dlivrance de l'autorisation de lotir si, cette date, le lotissement est couvert par
un plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant lieu.
Toutefois, lorsqu'une majorit de colotis, calcule comme il est dit l'article L. 442-10, a demand le maintien
de ces rgles, elles ne cessent de s'appliquer qu'aprs dcision expresse de l'autorit comptente prise aprs
enqute publique ralise conformment au chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement.
Les dispositions du prsent article ne remettent pas en cause les droits et obligations rgissant les rapports entre
colotis dfinis dans le cahier des charges du lotissement, ni le mode de gestion des parties communes.
Les dispositions du prsent article ne sont pas applicables aux terrains lotis en vue de la cration de jardins
mentionns l'article L. 111-5-4.
NOTA:
Ces dispositions s'appliquent aux projets, plans, programmes ou autres documents de planification pour lesquels
l'arrt d'ouverture et d'organisation de l'enqute publique est publi compter du premier jour du sixime mois
aprs la publication du dcret en Conseil d'Etat prvu l'article L. 123-19 du code de l'environnement.
Aucun lotissement dont le rglement a t maintenu nest rpertori sur le territoire de la commune de
Vitry sur Seine.
38
7.
LA GESTION DE LEAU
(cf. plan dadduction deau n5.6 et plan des rseaux

rseaux dassainissement n 5.7)
7.1
LALIMENTATION EN EAU
EAU POTABLE
La commune de Vitry-sur-Seine est alimente en eau par le rseau du Syndicat des Eaux dIle-de-France, dont
l'exploitation est confie au dlgataire Volia Eau dIle de France pour un contrat portant sur 2011 2022.
Elments statistiques au mois de Dcembre 2011

- La superficie est de 1 168 ha.
- La population tait de 86 159 habitants.
- Le nombre des abonns atteignait 9 418.
- Le rseau comptait 153 km de conduites.
- La consommation de la commune tait en 2011 de 4 988 036 mtres cubes.
Nature et provenance de l'eau distribue

L'eau distribue dans la commune de Vitry-sur-Seine est de l'eau de Seine filtre et dsinfecte provenant de l'usine
de Choisy-le-Roi qui a une production moyenne de 322 000 m3 par jour et dont la capacit de production maximum,
en double filtration, est de 600 000 m3 par jour. Elle alimente 1,9 million dhabitants de la banlieue sud de Paris.
Composition des rseaux

La commune de Vitry-sur-Seine est alimente par 2 rseaux distincts :
Le rseau de 1re lvation niveau pizomtrique 122 (niveau pizomtrique : hauteur thorique, par rapport au
niveau de la mer, qu'atteindrait l'eau en rgime statique) : dessert les parties basses de la commune, l'est de l'axe
form par les rues Offenbach, Mozart, des Blanches, Paul Czanne, Michel Ange, des Blondeaux, Daumier. L'eau
provient directement de l'usine de Choisy ; le rseau est quilibr par les rservoirs de Villejuif et Chtillon.
Deux feeders de 800 et 1 250 mm de diamtre traversent la commune du sud au nord et un feeder de 1 250 mm la
longe au nord, un autre lEst en limite de la commune de Chevilly-Larue.
Le rseau de 2me lvation niveau pizomtrique 150 : l'ouest des voies dnommes ci-dessus. L'usine
provient d'un second tage de surpression Choisy et des rservoirs de Villejuif.
Un feeder de 600 mm remplace progressivement le 900 mm qui traverse la commune du sud au nord par les rues
Lemerle Wetter et Colonel Fabien.
Terrains hors voies publiques traverss par des canalisations d'eau de diamtre important
Les canalisations de 1 250 et 400 mm de diamtre traversent certaines parcelles.
Pour tous renseignements complmentaires concernant les passages des canalisations situs hors
publiques, il convient de consulter Volia Eau dIle de France tel : 0811 900 900.
voies
39
Qualit
Trois niveaux de contrle permettent de garantir en permanence la qualit de leau potable distribue par le Syndicat
des Eaux et assurer ainsi sa conformit avec les normes franaises et europennes.
Un contrle officiel : assur par les RAS (Agences Rgionales de Sant) et confis aux laboratoires agrs par le
Ministre de la Sant.
Contrle de la ressource et en sortie dusine de production 25 000 contrles / an,
Contrle aux points de mise disposition et de consommation 5000 prlvements.
Lauto surveillance du dlgataire : assure par la Volia Eau Ile de France.
Contrle au niveau de la ressource, des filires de traitement ou sur le rseau de distribution plus de 250 000
analyses par an.
Un contrle contractuel : confi par le SEDIF aux laboratoires choisis par lARS.
Conforte le contrle qualit en sortie dusine et sur le rseau, en fixant pour certains paramtres des exigences
de qualit plus strictes que la rglementation en vigueur.
En 2011, 87 prlvements ont t raliss Vitry-sur-Seine. Les rsultats des analyses sont consultables par le
Public.
Evolution du service
De part sa fonction le SEDIF se prononce sur les documents de planification, les programmes dinvestissement, les
orientations du service aux usagers sur plus ou moins long terme.
Pour cela le SEDIF travaille sur la base de deux documents :
Le schma directeur dinvestissement qui a pour objet de planifier sur 15 ans les grandes orientations de la
politique de production et de distribution de leau potable. Le schma en cours est le schma 2001-2015.
Le programme quinquennal dinvestissement. Le XIVe plan qui a dmarr en 2011 est principalement consacr
au renouvellement des installations
Conformment aux dispositions de la loi n95-101 du 2 fvrier 1995, relative au renforcement de la protection de
lenvironnement, son dcret dapplication n95-635 du 6 mai 1995, complt par le dcret 2007-675 et larrt du 2
mai 2007, un rapport dactivit relatif la dlgation de service public de leau est prsent au Conseil Municipal
chaque deuxime semestre de lanne en cours pour lanne prcdente.
40
7.2
LASSAINISSEMENT
ASSAINISSEMENT
Le mode dassainissement retenu pour la commune est lassainissement collectif au sens de larticle L 2224-10 du
CGCT. Le territoire communal est donc entirement desservi par lassainissement collectif, lexception de quelques
voies dont les rseaux restent raliser.
Desserte et Gestion
Le service de collecte des eaux uses est assur en rgie par les services techniques de la ville de Vitry. La Direction
des Services de lEnvironnement et de lAssainissement (DSEA) assure galement un service de collecte pour les
rseaux dpartementaux et un service de transport des effluents communaux et dpartementaux.
Enfin, la commune appartient au Syndicat Interdpartemental de lAssainissement de lAgglomration Parisienne
(SIAAP) qui assure des missions de transport deffluents et de traitement.
Rseau et Fonctionnement
Le systme dassainissement de la commune comprend les ouvrages suivants :
135 km de rseaux communaux (Eaux Uses et Eaux Pluviales confondues).
41 km de rseaux dpartementaux (EU et EP confondues) dont 61% de visitable.
Des ouvrages de relevage des eaux uses et pluviales, une chambre de partage et trois chambres sable.
Le collecteur de transport VL 10 et lmissaire de Villejuif (collecteur profond et de grande capacit proprit du
Syndicat Intercommunal de lAssainissement de lAgglomration Parisienne : SIAAP).
Un bassin de rtention dpartemental de 50 000 m3 sous la place du March Et des bassins de rtention des
eaux pluviales communaux.- Quelques rseaux privs sous domaine public.
Le rseau dassainissement communal de Vitry est majoritairement sparatif : les eaux uses et pluviales sont
collectes dans les rseaux spars qui rejoignent des collecteurs dpartementaux puis rgionaux pour tre traites
essentiellement la station dpuration de Valenton, et pour le reste la station dAchres. Le rseau
dassainissement de la commune peut tre divis en 4 sous bassins versants principaux :
Sous Bassin n1 : il sagit du bassin le plus tendu, ayant pour exutoire le rseau du quai Jules Guesde au niveau
de la limite de commune Vitry sur Seine/Ivry sur Seine.
Les ouvrages communaux des quartiers des Malassis, du Coteau, du Plateau et du Grand ensemble Ouest
convergent vers les rseaux dpartementaux de la N305 puis en direction de lavenue Paul Vaillant Couturier. Les
ouvrages du quartier Nord du Fort convergent vers lovode de la rue des Carrires qui rejoint lavenue de la
Rpublique puis lavenue Paul Vaillant Couturier. Les ouvrages du Centre-Ville, du quartier Gare-Jaurs et du Port
lAnglais se dirigent vers les ouvrages dpartementaux de lavenue Roger Derry et Paul Vaillant Couturier. Le
collecteur de lavenue Paul Vaillant Couturier rejoint ensuite lexutoire en limite de commune.
Le bassin de rtention EV3 sous la place du March permet dune part de rguler le flot de lmissaire de Villejuif et
de lunitaire Paul Vaillant Couturier par temps de pluie et dautre part de lutter contre la pollution de la Seine en
procdant un prtraitement avant rejet en Seine pour des pluies de priode de retour infrieures 6 mois.
Sous Bassin n2 : il sagit dun autre bassin dont lexutoire est galement le collecteur du quai Jules Guesde au
niveau de la limite de commune Vitry sur Seine/Ivry sur Seine.
Les collecteurs de la Ferme et du Grand Ensemble Est rejoignent la rue de Choisy et lavenue Guy Moquet avant
dtre repris par lovode de lavenue Jean Jaurs puis le collecteur Rive Gauche de Seine (RGS) situ quai Jules
Guesde. Lassainissement de la zone dactivit est galement repris par le collecteur du quai Jules Guesde.
Sous Bassin n3 : il sagit dun plus petit bassin versant dont lexutoire est le collecteur RD124 de la rue Lon
Geffroy. Les rseaux du quartier Balzac et du sud de la Ferme sont en sparatif et se dirigent vers la station de
relevage deaux uses de la rue Lon Geffroy avant de rejoindre le RD124 sud.
Sous Bassin n4 : Les rseaux du quartier du Moulin Vert et une partie du quartier du Plateau ont pour exutoire les
rseaux dpartementaux unitaires de la RN 7 et une partie des rejets sont dirigs, pour linstant, vers la commune de
Thiais.
41
Lentretien courant des rseaux communaux est assur par les services de ville. Les travaux de curage importants
sont confis des entreprises spcialises. Sur lanne lensemble du rseau est cur au moins une fois.
Lentretien des rseaux dpartementaux est assur par les services de la DSEA.
Qualit
Un diagnostic assainissement de Vitry ( lexception de la zone dactivit) a t effectu en 1991. Il avait point
plusieurs dysfonctionnements (mlange deaux uses et pluviales, prsences deaux claires parasites, pollution).
42
Depuis 1995 la commune a engag un important programme de rhabilitation de ses rseaux afin den amliorer les
performances de collecte et lutter contre les infiltrations deaux (notamment au-dessus des carrires).
Elle a engag de nombreuses actions pour le redimensionnement de ses ouvrages pour lutter contre les problmes
dinondation en cas dorages.
Par souci de lamlioration de la qualit de leau, et des performances des ouvrages de traitement en aval, la Ville de
Vitry ralise progressivement la mise en sparatif de ses rseaux dassainissement.
Lutilisation de collecteurs sparatifs permet :

De collecter sparment les eaux uses et les eaux pluviales de voirie ainsi que la part des eaux pluviales des
riverains rejetes au rseau.
Dviter la saturation rapide des rseaux EU en cas dvnements pluvieux et par consquent les dbordements
de ces rseaux par refoulement vers les sous-sols des proprits prives.
De limiter les apports dEP aux stations dpurations, qui sont conues pour le traitement des eaux uses avant
tout. Lapport dEP aux stations augmente les volumes deaux traiter en peu de temps et diminue lefficacit du
traitement avant rejet au milieu naturel (La Seine).
De traiter la pollution spcifique des eaux pluviales (hydrocarbures, mtaux lourds).
Dinfluer indirectement sur la qualit du milieu rcepteur en diminuant les volumes deaux uses traiter.
Les rseaux sparatifs sont conus pour des pluies de type dcennal conformment aux conventions de
dimensionnement douvrages. Le comportement de louvrage est aussi tudi pour une pluie bi dcennale et
cinquantennale.
Du fait de ces dimensionnements, lors dvnements pluvieux importants (dont lintensit dpasse un vnement
dcennal), certains rseaux sont susceptibles de dborder.
Le bon fonctionnement des installations publiques selon le principe du sparatif est conditionn par la mise en
sparatif des installations prives dassainissement. Cest pourquoi la commune intervient avec ses partenaires
auprs des riverains afin quils disposent galement dun assainissement sparatif.
Lensemble de ces actions contribue au bon fonctionnement du systme dassainissement de Vitry.
En 2010-2012, un diagnostic de lassainissement de la zone dactivit a t ralis aboutissant un programme

dactions qui sera mise en uvre en coordination avec lamnagement de ce secteur.
Par ailleurs, la rvision du diagnostic de 1991 sur le reste du territoire sera mene (2012-2014) afin dactualiser le
schma directeur communal dassainissement et de dfinir les actions mener et leur degr de priorit.
Perspectives
Mme si lensemble des actions menes jusqu ce jour permet damliorer le fonctionnement global du rseau,
plusieurs actions restent poursuivre :
1. Sur la commune, les canalisations dassainissement sont prvues et dimensionnes pour rpondre au besoin
connu.
Toutefois certaines voies publiques sont encore ce jour dpourvues de canalisations.
Enjeu : Rpondre aux obligations dhygine en assurant le service public de lassainissement dans toutes les voies
publiques et en apportant jusquen limite des voies prives les conditions favorables une desserte des particuliers.
2. Lvolution urbaine de certains quartiers (densification de lhabitat, de lactivit) va ncessiter par endroit le
renforcement du rseau dassainissement pour lalimentation de ces nouveaux quipements.
Enjeu : Prvoir les besoins en rseaux deaux uses et pluviales afin de permettre le dveloppement des secteurs
potentiel durbanisation ou de densification (Coteau, futur ple Ardoines, abords du Parc des Lilas).
3. Lurbanisation progressive de la ville et sa gographie flanc de Coteau ont favoris les phnomnes de
ruissellement. Cest pourquoi, afin de minimiser les apports dEP des particuliers vers les rseaux publics, il faut
favoriser la rtention des EP la parcelle soit par infiltration, soit par stockage et rejet au rseau moyennant un dbit
de fuite, soit par des techniques permettant de limiter limpermabilisation.
43
Lide nest pas de limiter les possibilits de construction mais clairement de concilier les effets de
limpermabilisation et la gestion des eaux pluviales.
4. A Vitry on considre que le rseau est de type sparatif. Toutes les voies fonctionnent, ou, sont destines
fonctionner selon le mode sparatif. A ce jour 60% du rseau fonctionne dj selon ce mode.
La mise en sparatif doit se poursuivre dans le quartier du Moulin Vert pour lequel dimportants investissements ont
dj t consentis. La mise en sparatif des exutoires (rue de France, RN7) et la construction douvrages de
rtention EP permettront daboutir un assainissement de qualit pour ce quartier.
Le quartier de la Ferme fonctionnant actuellement majoritairement en unitaire sera progressivement mis en sparatif
et un bassin dorage sera cr pour grer les eaux pluviales au niveau du stade Gabriel Pri. Le quartier du Coteau
devra aussi faire lobjet de travaux de mise en sparatif. La construction de nouveaux rseaux devra tre effectue
de manire cohrente avec lexistant.
5. les rejets deaux uses non domestiques (eaux industrielles) sont soumis des mesures anti pollution par la
prescription de prtraitements adapts (bacs graisses, de sparateurs hydrocarbures ou autre) lors de la
dlivrance de permis de construire.
La directive europenne sur leau du 21 mai 1991 prvoit que le rejet des eaux uses industrielles (en dehors des
installations classes) dans les systmes dassainissement urbains doit faire lobjet dune autorisation pralable de
lautorit comptente. Cette disposition est reprise par le Code de la Sant Publique art. L1331 -10.
44
8.
8.1
LVACUATION ET LE TRAITEMENT DES DCHETS
LA COLLECTE DES DCHETS
ARRETE MUNICIPAL PORTANT REGLEMENTATION DE LA COLLECTE DES

DECHETS MENAGERS
Le Maire de Vitry-sur-Seine,
VU le Code Gnral des Collectivits Territoriales et notamment ses articles L 2212-2, L
2212-5, L 2224-13 L 2224-16 et R 2224-23 R 2224-28,
VU le Code Pnal et notamment les articles R 610-5, R 632-1, R 635-8 et R 644-2,
VU le Code de la Sant Publique et notamment les articles L 1311-1, L 1311-2, L 1312-1 et
L 1312-2,
VU le Code de lEnvironnement et notamment le titre IV du livre V,
VU la Loi n 75 -633 du 15 Juillet 1975 relative llimination des dchets et la
rcupration des matriaux, modifie par la Loi n 92-646 du 13 Juillet 1992 et par la loi n
95-101 du 02 fvrier 1995,
VU le Rglement Sanitaire Dpartemental approuv par larrt prfectoral n 85-515 du 26
fvrier 1985,
VU le plan rgional dlimination des dchets mnagers et assimils dIle-de-France

approuv le 26 novembre 2009,
VU larrt municipal en date du 16 septembre 2004 portant rglementation de la collecte

des ordures mnagres,
VU la dlibration n 1999-3-27 du Conseil Municipal de Vitry-sur-Seine dcidant de mettre

en place la collecte slective,
CONSIDERANT lextension du tri des dchets mnagers,

CONSIDERANT la mise en place dun rseau de collecte pneumatique des dchets sur
plusieurs quartiers de la ville,
45
ARRETE
Article 1 : Lobjet
Le prsent arrt annule et remplace larrt du 16 septembre 2004 portant rglementation
de la collecte des dchets mnagers.
Article 2 : Les diffrents dchets concerns

Le prsent arrt a pour objet de dfinir les diverses prestations mises en place par la
collectivit pour assurer le stockage, lenlvement et le traitement des dchets produits par
les habitants de la commune.
Seules les six catgories de dchets suivantes sont gres par le service municipal de
collecte :
- les emballages mnagers recyclables et les journaux-magazines
- les emballages en verre
- les ordures mnagres rsiduelles
- les bio-dchets des mnages
- les dchets volumineux (encombrants) des mnages
- les dchets toxiques des mnages
- les dchets industriels (ou commerciaux) banals, assimilables aux dchets
mnagers
Sont exclus du service municipal de collecte :
- les dchets industriels spciaux dfinis par le dcret n 77-974 du 19
aot 1977
- les rsidus provenant de lexcution de travaux
- les rsidus automobiles (moteurs, lments de carrosserie, pneus etc)
- les dchets explosifs (exemple : les bouteilles de gaz)
- les dchets dactivit de soins risque infectieux
- les dchets dquipement lectriques ou lectroniques
2.1 Les emballages mnagers recyclables et les journaux-magazines

Les emballages mnagers recyclables et les journaux-magazines sont :
- les bouteilles et flacons en plastique
- les botes mtalliques (botes de conserve, cannettes/barquettes en
aluminium)
- les arosols
- les briques alimentaires
- les cartons
- les journaux, revues et magazines
Il est noter que tous les emballages doivent tre totalement vids de leur contenu.
Ne sont pas concerns (liste non exhaustive) :
- les papiers, cartons ou emballages salis, gras, contenant des restes
alimentaires ou contenant des produits toxiques
- les sacs et films plastiques
- les emballages en polystyrne
- les articles dhygine (couches, mouchoirs, essuie-tout )
2.2 Les emballages en verre

Les emballages en verre sont :
- les bouteilles en verre
- les pots en verre
- les bocaux en verre
46
Il est noter que ces emballages doivent tre totalement vids de leur contenu.
Ne sont pas concerns :
- les emballages en porcelaine, faence ou terre cuite
- les ampoules
- les bris de glace (vaisselle, pare-brise, fentre)
- les miroirs
2.3 Les ordures mnagres rsiduelles

Les ordures mnagres rsiduelles sont constitues de lensemble des dchets suivants
(liste non exhaustive) :
- Les emballages et dchets non recyclables tels que les pots de laitage, les
botes dufs en plastique, les emballages en plastique ou polystyrne qui
protgent viande et charcuterie, les sacs en plastique, les films en
plastique enveloppant les revues ou les bouteilles deau, lintrieur des
emballages hi-fi en polystyrne, les botes de conserve contenant des
restes alimentaires, les papiers ou botes en cartons salis ou gras ou
contenant des restes ,les couches culottes, les articles dhygine
- Le verre non recyclable : vaisselle, faence, porcelaine, ampoules, pots de
fleurs
2.4 Les dchets volumineux (encombrants)

Il sagit des dchets volumineux produits par les particuliers ne pouvant tre collects dans
le cadre des ordures mnagres, cause de leurs poids et de leur volume :
- meubles divers usags
- matelas, sommiers
- ferraille
- .
En sont exclus: les dchets toxiques, les gravats et dchets de travaux, les pneus, les
lments de carrosserie, les lments de mcanique, les dchets dquipement lectriques
et lectroniques.
2.5 Les bio-dchets des mnages

2.5.1 Les dchets vgtaux
Les dchets verts ou de jardin concernent :

- les tontes de gazon
- les tailles de haies
- les feuilles et fleurs fanes
- les plantes
- les branchages de diamtre infrieur 10 cm et prsents en fagots.
Ne sont pas concerns :
- les pluchures, les restes de repas
- les branchages de diamtre suprieur 10 cm, qui doivent tre apports la
dchetterie dIvry sur Seine, sise 44 rue Victor Hugo Ivry-sur-Seine.
2.5.2 Les dchets fermentescibles (Fraction Fermentescible des Ordures Mnagres)
Les dchets fermentescibles produits par les mnages sont constitus des restes de repas et
des dchets de cuisine (exemple : marc de caf, pluchures de lgumes, coquilles
d'oeufs...)
47
2.6 Les dchets toxiques des mnages

Dchets concerns (liste non exhaustive) : lubrifiants moteurs, batteries, huiles de vidange,
piles, produits de bricolage et dentretien, produits de jardinage, peintures, solvants, acides
bases.
2.7 Les dchets dquipement lectriques et lectroniques (D3E)

Les D3E sont tous les dchets issus des quipements fonctionnant avec une prise lectrique,
une pile ou un accumulateur (rechargeable) :
- les gros appareils mnagers : rfrigrateurs, conglateurs, climatiseurs, appareils de
cuisson, lavage, chauffage,
- tlviseurs, informatique (ordinateurs portables, crans, moniteurs, imprimantes),
- les quipements audio, vido,
- le petit lectromnager : cafetires, grille-pain, sche-cheveux, aspirateurs, jouets,
tlphones (fixes et portables), outils lectriques
2.8 Les dchets industriels banals (DIB)

Les dchets industriels (ou commerciaux) banals concernent : des dchets assimilables aux
ordures mnagres (tels que papiers, cartons, plastiques) provenant dindustrie, de
commerce ou dadministration et soumis la redevance spciale.
Article 3 : Les modes de collecte

Il existe trois modes de collecte des dchets sur la commune :
- la collecte en apport volontaire
Des points dapports volontaires sont rpartis sur le territoire communal pour la collecte du
verre, des papiers, des huiles de vidange et des dchets toxiques.
La liste et lemplacement de ces points sont disponibles auprs des services municipaux.
- la collecte pneumatique : collecte automatise des dchets par aspiration via un rseau
souterrain depuis des bornes de collecte jusqu un terminal de collecte.
Ce systme de collecte concerne uniquement les ordures mnagres rsiduelles, les
emballages recyclables (hors verre) et les journaux-magazines.
Les secteurs desservis sont disponibles auprs des services municipaux. Lhabitat
pavillonnaire nest pas concern par ce mode de collecte.
- la collecte dite traditionnelle effectue en porte--porte par des bennes
Les Services municipaux dterminent les points de la collecte effectue en porte porte.
Seuls les dchets prsents dans les bacs mis disposition par la ville sont collects. Les
dchets dposs en vrac lextrieur des bacs ne sont pas collects. Ils sont considrs
comme des dpts sauvages dont les auteurs sexposent aux sanctions prvues par la
rglementation (voir paragraphe 10).
En ce qui concerne la collecte dans les immeubles collectifs, toutes les dispositions tendant
faciliter laccs et les manuvres du vhicule charg deffectuer cette prestation devront
tre prises par le propritaire ou son reprsentant dsign.
Ce type de collecte ne sera mis en place qu la demande expresse du propritaire qui
garantira la tenue de sa voirie pour assurer un roulage convenable des vhicules chargs de
cette prestation, ayant une charge lessieu de 19 26 tonnes.
La collecte des dchets dans les voies prives ne sera effectue que si le nombre dusagers
est jug suffisant et si les conditions de scurit sont runies. Dans ce cas, une convention
entre la Ville et le propritaire de la voie devra tre signe.
48
3.1 Les emballages mnagers recyclables et les journaux-magazines

3.1.1 Dans les zones de collecte traditionnelle
Les dchets recyclables sont collects une fois par semaine.

Lheure de dbut de collecte est fixe 5 h 30.
Les dchets doivent tre prsents la collecte dans les bacs couvercles jaunes fournis
par la Ville et prvus cet effet.
Les bacs ne peuvent tre dposs sur le domaine public que le matin de la collecte ou,
dfaut, la veille de la collecte partir de 20 heures, en respectant les rgles essentielles en
matire de scurit tant en ce qui concerne la circulation automobile que le cheminement
des pitons. Il est recommand de les retirer du domaine public une demi-heure aprs le
passage des vhicules affects la collecte.
3.1.2 Dans les zones de collecte pneumatique
Les emballages et journaux-magazines doivent tre dposs en vrac (sans sacs plastiques)
dans les bornes collecte slective (couleur jaune) situes lintrieur ou lextrieur des
btiments.
3.2 Les emballages en verre

Les emballages en verre doivent tre dposs :
- soit dans les bacs couvercles verts
- soit dans les colonnes dapport volontaire (ariennes ou enterres)
La mise en place et la maintenance des bacs et des colonnes dapport volontaire sont
assures par la ville.
La mise en place de colonnes dapport volontaire sur le domaine priv fait lobjet dune
convention entre la Ville et le propritaire du terrain concern. Cette convention fixe les
obligations respectives des deux parties.
Lheure de dbut de collecte des bacs est fixe 7 h 00 limiter la gne cause par les
nuisances sonores engendres.
Les bacs sont collects 1 fois par semaine selon les secteurs de collecte.
3.3 Les ordures mnagres rsiduelles

3.3.1 Dans les zones de collecte traditionnelle
La collecte des ordures mnagres rsiduelles seffectue deux trois fois par semaine selon
les secteurs.
Les dchets doivent tre prsents la collecte dans les bacs couvercles marron fournis
par la Ville et prvus cet effet.
49
3.3.2 Dans les zones de collecte pneumatique
Les ordures mnagres rsiduelles doivent tre stockes dans des sacs de 50 litres
maximum puis dposes dans les bornes ordures mnagres (couleur marron) situes
lintrieur ou lextrieur des btiments.
3.4 Les dchets volumineux (encombrants)

Les dchets volumineux ou encombrants provenant exclusivement des mnages peuvent
tre apports tous les jours de 10 h 18 h la dchetterie dIvry-sur-Seine, 44, av. Victor
Hugo.
Ils peuvent tre galement collects en porte porte aprs fixation dun rendez-vous avec
la Direction Gnrale des Services Techniques (Direction Voirie Environnement / service
Entretien - Exploitation).
Ces dchets dits "encombrants" ne peuvent tre dposs sur le domaine public que le matin
du jour du rendez-vous ou, dfaut, la veille au soir partir de 20 heures, en respectant les
rgles essentielles en matire de scurit tant en ce qui concerne la circulation automobile
que le cheminement des pitons.
3.5 Les bio-dchets des mnages

3.5.1 Les dchets vgtaux
La collecte des dchets vgtaux seffectue une fois par semaine selon les secteurs de mimars fin dcembre.
Elle ne concerne que lhabitat pavillonnaire et lhabitat collectif de moins de 3 logements.
Les dchets doivent tre prsents exclusivement dans les sacs rutilisables fournis par la
Ville et prvus cet effet.
Les branchages sont disposer en fagots ct des sacs (diamtre des branches infrieur
10 cm et longueur infrieure 1 mtre).
Les sacs doivent tre prsents ouverts aux points habituels de collecte des ordures
mnagres. Ils ne peuvent tre dposs sur le domaine public que le matin de la collecte
ou, dfaut, la veille au soir partir de 20 heures, en respectant les rgles essentielles en
des pitons. Ils doivent tre retirs du domaine public une demi-heure aprs le passage des
vhicules affects la collecte.
Les branchages de diamtre suprieur 10 cm doivent tre apports la dchetterie dIvry
sur Seine, sise 44 rue Victor Hugo Ivry-sur-Seine.
3.5.2 Les dchets fermentescibles
Ces dchets doivent tre dposs dans les bacs ou bornes ordures mnagres rsiduelles
(voir paragraphe 3.3)
50
3.6 Les dchets toxiques des mnages

En raison de leur caractre trs polluant, les dchets toxiques ne doivent en aucun cas tre
dposs dans un conteneur ou dverss lgout ou dans le milieu naturel.
Ces dchets doivent donc :
- soit tre dposs la dchetterie dIvry sur Seine, sise 44 rue Victor Hugo Ivrysur-Seine
- soit dposs auprs du vhicule Plante
Point de collecte
March du Centre : le vhicule stationne
avenue Paul Vaillant Couturier / Face Eglise
March du 8 mai 1945 : le vhicule stationne
rue Camille blanc /angle avenue Albert
Thomas.
Secteur Plateau Moulin Vert : le vhicule
stationne 21/23 rue Grard Philipe,
proximit du Point Propret
*Secteur Port lAnglais : le camion stationne
sur le trottoir langle de la rue Anatole
France et de la rue dIvry.
*Secteur Malassis : le camion stationne sur le
trottoir langle de la rue Planquette et de la
rue Audran.
Frquence de collecte
Les 1ers et 3mes mercredis du mois, de
9h 13h
Les 2mes jeudis et 4mes dimanches du
mois, de 9h 13h
Les 3me samedis du mois, de 9h
13h
Les 2me samedis du mois, de 9h
13h
Les 2mes dimanches du mois, de 9h
13h
- soit dposs chez les revendeurs

Les dchets concerns sont:
o les piles et accumulateurs rechargeables
o
les ampoules et nons
se renseigner au pralable pour les produits de bricolage et dentretien, les

batteries, les huiles de vidange
Les huiles de vidange peuvent galement tre dposes dans les conteneurs prvus
cet effet : 23 rue du Bel Air, rue Pierre Smard et rue Grard Philipe au niveau des
Points Propret.
3.7 Les dchets dquipement lectriques et lectroniques

Afin de pouvoir tre traits de faon conforme la rglementation, ces dchets ne doivent
pas tre dposs dans les bacs de collecte ni prsents en mlange avec les objets
encombrants.
Il existe trois solutions pour vacuer les dchets dquipement lectriques et lectroniques:
- Les revendre ou les donner
Le remploi : si lquipement est de bonne qualit et en tat de marche, il peut tre revendu
ou cd gratuitement des associations caritatives de type Emmas (Tel : 01 49 60 83 83)
ou des proches.
- Les rapporter un distributeur
La reprise par un distributeur est une obligation lgale dite rgle du un pour un . Depuis
le 13 aot 2005, les distributeurs ont lobligation de reprendre gratuitement un appareil
ancien lors de la vente dun mme type dquipement (www.collectons.org). Le cot de la
reprise est inclus dans le prix dachat, cest lco-participation.
- Les dposer la dchetterie dIvry sur Seine, sise 44 rue Victor Hugo Ivry-sur-Seine
51
3.8 Les dchets industriels (ou commerciaux) banals

Dans les zones de collecte traditionnelle
La collecte des dchets industriels (ou commerciaux) banals est effectue deux ou trois fois
par semaine, en accord avec les tablissements concerns, selon les modalits dfinies
dans le contrat souscrit avec la ville (voir article 4).
Dans les zones de collecte pneumatique
Les dchets industriels (ou commerciaux) banals assimilables aux ordures mnagres
rsiduelles dun volume maximal de 130 litres doivent tre dposs dans les bornes ddies
aux commerants et situes lintrieur ou lextrieur des btiments, selon les modalits
dfinies dans le contrat souscrit avec la ville (voir article 4).
Rappel : lautorit administrative peut, tout moment, demander une entreprise, un
artisan ou un commerant de justifier de son mode de gestion des dchets.
3.9 Les dchets des marchs aux comestibles

Les dchets sont collects, vacus et traits sous la responsabilit du gestionnaire du
march. Ce dernier doit fournir la ville un plan de gestion des dchets.
Le gestionnaire des marchs doit fournir aux commerants les moyens ncessaires au
maintien de la propret des sites et de leurs abords pendant et immdiatement aprs le
march.
Les emballages cartons doivent faire lobjet dune collecte slective en vue dune valorisation
matire.
Article 4 : la Taxe dEnlvement des Ordures Mnagres et la redevance spciale

Les producteurs de dchets mnagers sont soumis la Taxe dEnlvement des Ordures
Mnagres (TEOM). En sont exonrs, les producteurs de dchets en ayant fait la demande
auprs de la ville et dont les dchets sont collects par un prestataire priv ou par la ville
dans le cadre dun contrat de redevance spciale (dchets industriels, commerciaux ou
artisanaux assimilables aux dchets mnagers).
La collecte des dchets industriels, commerciaux ou artisanaux assimilables aux dchets
mnagers nest pas une obligation pour la ville. Les producteurs de ce type de dchets ont
deux possibilits :
- soit souscrire un contrat auprs dun prestataire priv pour lenlvement de leurs
dchets
- soit souscrire un contrat avec la Ville dans le cadre de la redevance spciale dont les
modalits financires sont fixes chaque anne par le Conseil Municipal.
Article 5 : les interventions exceptionnelles

Les prestations de collecte exceptionnelles effectues par les services municipaux font
lobjet dun recouvrement des frais engags auprs du demandeur.
Le montant du recouvrement est fonction des frais engags par la collectivit (frais de
personnel, frais de mise disposition du matriel de collecte et de manutention, frais de
carburant, frais de traitement des dchets ).
Le montant de ces frais est rvis chaque anne par dlibration du Conseil Municipal.
52
Article 6 : Lamnagement de locaux dans lhabitat collectif

Voir en annexe Dispositions rglementaires et recommandations pour lamnagement des
locaux de stockage des dchets mnagers dans lhabitat collectif
Article 7 : linterdiction de toute forme dincinration

Le brlage lair libre des dchets mnagers, des dchets de jardin ou de tout autre dchet
est interdit (article 84 de larrt prfectoral du 5 aot 1981 portant rglement sanitaire
dpartemental).
Article 8 : Bacs de collecte des dchets disparus ou incendis

En cas de disparition ou incendie de bacs de collecte des dchets, pour obtenir leur
remplacement le demandeur devra fournir aux services municipaux une copie de la
dclaration de vol ou dincendie tablie par les services de police.
Article 9 : Le lavage des bacs

Le lavage de bacs de collecte des dchets est la charge des utilisateurs. Il devra tre
ralis dans le respect des rgles dhygine, de scurit et de protection de
lenvironnement.
Article 10 : Les infractions

Les infractions aux dispositions du prsent arrt, notamment les dpts de dchets sur le
domaine public en dehors des modalits fixes, seront constates par procs-verbal et les
contrevenants poursuivis conformment aux Lois et rglements en vigueur.
Labandon de dchets sur le domaine public peut tre rprim par des contraventions de
150 1 500 (articles R632-1, R635-8 et R644-2 du Code Pnal).
Article 11 :
En fonction de lvolution de la rglementation et des prestations, ci-dessus numres, la
Ville se rserve le droit dapporter toutes modifications ncessaires, par tablissement dun
nouvel arrt municipal.
Article 12 :
Le Commissaire de Police, le Chef de Brigade de la Gendarmerie Nationale, le Directeur
Gnral des Services de la Mairie de Vitry-sur-Seine, le Directeur Gnral des Services
Techniques municipaux et les agents municipaux asserments sont chargs, chacun en ce
qui les concerne, de lapplication du prsent arrt.
Article 13 :
Le prsent arrt sera affich en Mairie et sur les panneaux administratifs de la commune.
Ampliation sera adresse Monsieur le Prfet du Val de Marne.
LE MAIRE DE VITRY SUR SEINE,

Le 31 mai 2012
53
8.2
LA COLLECTE AUTOMATISE DES DCHETS
Projet de dveloppement du rseau de collecte pneumatique
54
55
9.
LES RISQUES TECHNOLOGIQUES
Les nouvelles prconisations durbanisme lies ltablissement de plans de prvention des risques
(PPRT), ont des effets importants sur le droit doccuper et dutiliser le sol. A ce titre, elles doivent tre
intgres au PLU.
Si ces lments relatifs aux risques, qui ont t ports la connaissance de la commune par le prfet,
doivent prendre en compte dans la dlivrance des autorisations de construire, ils nont toutefois pas de
porte rglementaire tant que le PPRT nest pas approuv. En outre, ces lments sont susceptibles
dvoluer au regard de lavancement du PPRT et de lvolution des sites concerns.
Par ailleurs, la rglementation de ces risques est indpendante du contenu rglementaire des PLU, dans
la mesure o, lorsque le PPRT sera approuv il constituera une servitude dutilit publique au titre de
larticle L.126-1 du code de lurbanisme et sera, ce titre, intgr aux annexes du PLU.
Les cartes des primtres concerns reprsentent les diffrentes tapes dvolution des sites,
programmes comme des volutions potentielles des prconisations au regard des transformations de
ceuxceux-ci. Ces cartes sont reportes cici-aprs titre informatif.
Les sites concerns sont :
- Turbines combustion EDF-TAC, tablissement class SEVESO seuil bas ,
-
Sanofi, tablissement class SEVESO seuil bas ,
Dpt dhydrocarbures BP/DELEK , tablissement class SEVESO seuil haut ,
STEF logistique, tablissement class SEVESO seuil bas ,
Conformment larticle L.121-2 du code de lurbanisme, un porter connaissance risque

technologique a t adress la commune le 11 mars 2009 pour les installations prsentes ci-dessus.
56
Prconisations durbanisme aux abords des installations prsentant des risques
57
Etablissement EDFEDF-TAC : (chelle 1/8000e)
Etablissement BP : (chelle 1/8000e)
58
Etablissements Sanofi, EDFEDF-TAC, BP : (chelle 1/5000e)
59
Etablissements Sanofi, EDFEDF-TAC, BP, STEF : (chelle 1/5000e)
60
Cartes caractre informatif relatives aux abords des installations prsentant des risques
Etablissement Sanofi (Situation au 31 dcembre 2008) : (chelle 1/8000e)
Etablissement Sanofi (Prvision de situation au 30 juin 2009) : (chelle 1/8000e)
61
Etablissement Sanofi (Prvision de situation au 31 octobre

octobre 2010) : (chelle 1/8000e)
Etablissement Sanofi (Prvision de situation au 30 juin 2011) : (chelle 1/8000e)
62
Etablissements Sanofi (Prvision de situation au 31 dcembre 2011) : (chelle 1/8000e)
63
Etablissements Sanofi, EDFEDF-TAC, BP (Situation au 30 juin 2009) : (chelle 1/5000e)
64
Etablissements Sanofi, EDFEDF-TAC, BP (Situation au 31 octobre 2010) : (chelle 1/5000e)
65
Etablissements Sanofi, EDFEDF-TAC, BP (Situation au 30 juin 2011) : (chelle 1/5000e)
66
Etablissements Sanofi, EDFEDF-TAC, BP (Situation

(Situation au 31 dcembre 2011) : (chelle 1/5000e)
67
Etablissements Sanofi, EDFEDF-TAC, BP, STEF (Situation au 31 dcembre 2011) : (chelle 1/5000e)
68
10. LES RISQUES PRSENTS PAR LES CANALISATIONS DE TRANSPORT

DE MATIRES DANGEREUSES
69
70
71
11. LARRT PRFECTORAL RELATIF AU RISQUE DEXPOSITION

AU PLOMB
Classement du dpartement du Val-de-Marne en zone risque d'exposition au plomb

Arrt Prfectoral N 2000/3300 DU 19 Septembre 200 0
Le Prfet du Val-de-Marne, Chevalier de la Lgion d'Honneur.
Vu le Code de la Sant Publique et notamment ses articles L 32.5 et R 32.8 8.32.12;
Vu le Code de l'urbanisme et notamment son article 8.123-19;
Vu le dcret n 991184 du 9 juin 1999, relatif aux mesures d'urgence contre le saturnisme prvues l'article L.
32-5 du Code de la Sant Publique;
Vu l'arrt ministriel du 12 juillet 1999, fixant le modle de la note d'information joindre un tat des risques
d'accessibilit au plomb rvlant la prsence de revtements contenant du plomb pris pour l'application de
l'article R 32.12 du Code de la Sant Publique.
Vu la circulaire DGS/VS3 n 99/533 UHC/QC/18 n 99-58 du 30 aot 1999, relative la mise en ouvre et au
financement des mesures d'urgences contre le saturnisme infantile.
Vu la lettre du Prfet du 16 mars 2000 sollicitant l'avis du Conseil municipal de chaque commune du
dpartement du Val-de-Marne. Vu l'avis des conseils municipaux.
Vu l'avis mis par le Conseil Dpartemental d'Hygine lors de sa sance du 13 juillet 2000.
Considrant que le plomb est un toxique trs dangereux pour la sant publique et notamment pour celle de
jeunes enfants.
Considrant que les peintures ou revtements contenant du plomb ont t largement utiliss dans le btiment
jusqu'en 1948.
Considrant ds lors que tout immeuble construit avant 1948 prsente un risque potentiel d'exposition au plomb
pour ses occupants.
Considrant que la densit de logements datant d'avant 1948 est importante dans le Val-de-Marne et qu'il n'est
pas possible de localiser avec prcision une zone de concentration de ces immeubles, ceux-ci tant rpartis
gographiquement sur l'ensemble du dpartement.
Sur proposition du Directeur Dpartemental. des Affaires Sanitaires et Sociales;
Arrte:
Article 1er : L'ensemble du dpartement du Val-de-Marne est class zone risque d'exposition au plomb.
Article 2 : Un tat des risques d'accessibilit au plomb est annex toute promesse unilatrale de vente
d'achat, tout contrat ralisant constatant la vente d'un immeuble ou partie d'immeuble affect en tout ou
partie l'habitation, construit avant le 1er janvier 1948. Cet tat doit avoir t tabli depuis moins d'un an la
date de la promesse de vente ou d'achat ou du contrat susvis. Il est ralis selon les modalits prescrites par
l'article R. 32-10 du Code de la Sant publique.
Article 3 : L'tat des risques d'accessibilit identifie toute surface comportant un revtement avec prsence de
plomb et prcise la concentration en plomb, la mthode d'analyse utilise ainsi que l'tat de conservation de
chaque surface. Cet tat est dress par un contrleur technique agr au sens de l'article L. 111-25 du Code de
la construction et de l'habitation ou par un technicien de la construction qualifi ayant contract une assurance
professionnelle pour ce type mission. Les fonctions d'expertise ou de diagnostic sont exclusives de toute autre
activit d'entretien ou de rparation de cet immeuble.
Article 4 : Aucune clause d'exonration de la garantie des vices cachs ne peut tre stipule en raison des vices
constitus par l'accessibilit plomb si l'tat des risques d'accessibilit au plomb n'est pas annex aux susviss.
Article 5 : Lorsque l'tat des risques rvle la prsence de revtements contenant du plomb il lui est annex
une note d'information gnrale conforme au modle dfini par l'arrt ministriel du 12 juillet 1999. Cet tat
est communiqu par le propritaire aux occupants de l'immeuble ou de la partie d'immeuble concerne et
toute personne physique ou morale appele effectuer des travaux dans cet immeuble. En outre cet tat est
tenu par le propritaire disposition des agents ou services mentionns aux articles L.1421-1 L. 1421-3 (L.
795-1) du Code de la Sant Publique, ainsi que, le cas chant, aux inspecteurs du travail et aux agents du
service de prvention des organismes de scurit sociale.
Article 6 : Lorsque l'tat des risques rvle une accessibilit au plomb au sens de l'article R. 32-2 du Code de la
Sant Publique, le vendeur ou son mandataire en informe le Prfet l'attention du service Sant Environnement
de la Direction dpartementale des Affaires sanitaires et sociales, en lui transmettant une copie de cet tat.
Article 7 : Le prsent arrt sera affich pendant un mois la mairie de chaque commune du Val-de-Marne. La
publicit de cet arrt prfectoral doit galement tre assure par une inscription, titre d'information, dans les
documents graphiques des plans d'occupation des sols.
Article 8 : Le prsent arrt sera applicable aux actes viss l'article 2 signs partir du 15 novembre 2000.
72
12. LARRT PRFECTORAL RELATIF LINFORMATION DES

ACQUREURS ET DES LOCATAIRES DE BIENS IMMOBILIERS SUR LES
RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES MAJEURS
Article L 125-5 du code de lenvironnement

Modifi par LOI n 20102010-788 du 12 juillet 2010 - art. 1
I.-Les acqureurs ou locataires de biens immobiliers situs dans des zones couvertes par un plan de
prvention des risques technologiques ou par un plan de prvention des risques naturels prvisibles,
prescrit ou approuv, ou dans des zones de sismicit dfinies par dcret en Conseil d'Etat, sont
informs par le vendeur ou le bailleur de l'existence des risques viss par ce plan ou ce dcret.
A cet effet, un tat des risques naturels et technologiques est tabli partir des informations mises
disposition par le prfet. En cas de mise en vente de l'immeuble, l'tat est produit dans les conditions
et selon les modalits prvues aux articles L. 271-4 et L. 271-5 du code de la construction et de
l'habitation.
II.-En cas de mise en location de l'immeuble, l'tat des risques naturels et technologiques est fourni
au nouveau locataire dans les conditions et selon les modalits prvues l'article 3-1 de la loi n
89-462 du 6 juillet 1989 tendant amliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n
86-1290 du 23 dcembre 1986.
L'tat des risques naturels et technologiques, fourni par le bailleur, est joint aux baux commerciaux
mentionns aux articles L. 145-1 et L. 145-2 du code de commerce.
III.-Le prfet arrte la liste des communes dans lesquelles les dispositions du I et du II sont
applicables ainsi que, pour chaque commune concerne, la liste des risques et des documents
prendre en compte.
IV.-Lorsqu'un immeuble bti a subi un sinistre ayant donn lieu au versement d'une indemnit en
application de l'article L. 125-2 ou de l'article L. 128-2 du code des assurances, le vendeur ou le
bailleur de l'immeuble est tenu d'informer par crit l'acqureur ou le locataire de tout sinistre survenu
pendant la priode o il a t propritaire de l'immeuble ou dont il a t lui-mme inform en
application des prsentes dispositions. En cas de vente de l'immeuble, cette information est
mentionne dans l'acte authentique constatant la ralisation de la vente.
V.-En cas de non-respect des dispositions du prsent article, l'acqureur ou le locataire peut
poursuivre la rsolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix.
VI.-Un dcret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du prsent article.
La commune de Vitry-sur-Seine est situe dans le primtre du PPRI de la Marne et de la Seine qui a t
arrt le 12 novembre 2007.
73
74
75
13. LE RGLEMENT DE PUBLICIT
Lensemble des pices du rglement de publicit sont consultables sur le site internet de la ville.
76
77
14. LE PLAN DE PRVENTION DU RISQUE DINONDATION (PPRI)

Le plan de prvention du risque dinondation (PPRI) de la Marne et de la Seine dans le dpartement
du Val de Marne a t approuv par arrt prfectoral en date du 12 novembre 2007.
Les zones susceptibles dtre inondes sont reportes au plan n 5.2.
Sont insres dans les pages suivantes le rglement du PPRI annex larrt prfectoral du 12
novembre 2007 :
-
carte des alas
carte rglementaire
rglement crit
Le PPRI est consultable sur le site internet de la prfecture du Val de Marne.
Carte des alas
78
Carte du zonage rglementaire
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Vitry94 PLU 5.1 Notice Explicative

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Rvision du PLU de Vitry-sur-Seine

Notice explicative des annexes

5.1 - NOTICE EXPLICATIVE

APPROBATION : 18 dcembre 2013

Dossier dapprobation - 2013

Rvision du PLU de Vitry-sur-Seine

Notice explicative des annexes

CONTENU GNRAL DES ANNEXES

les servitudes dutilit publique ;

les primtres particuliers, institus indpendamment du PLU

5.2 - Plan des servitudes dutilit publique (5 000me)

5.3 - Plan des infrastructures de transports terrestres engendrant des prescriptions

5.4 - Plan des primtres particuliers

5.5 - Plan des primtres de premption

5.6 - Plan dadduction deau (5 000me)

LES SERVITUDES DUTILIT PUBLIQUE SOUMISES

Dossier dapprobation - 2013

Rvision du PLU de Vitry-sur-Seine

Notice explicative des annexes

LES PRESCRIPTIONS DISOLEMENT ACOUSTIQUE DANS LES SECTEURS SITUS

LES SECTEURS ARCHOLOGIQUES

LES PRIMTRES PARTICULIERS

LES PRIMTRES DE PREMPTION

LES LOTISSEMENTS ................................................................

LA GESTION DE LEAU ................................................................

LES RISQUES TECHNOLOGIQUES

10. LES RISQUES PRSENTS PAR LES CANALISATIONS

Dossier dapprobation - 2013

Rvision du PLU de Vitry-sur-Seine

Notice explicative des annexes

LES SERVITUDES DUTILIT PUBLIQUE SOUMISES AUX DISPOSITIONS

Les servitudes dutilit publique soumises aux dispositions de larticle

les servitudes relatives la conservation du patrimoine naturel et culturel ;

les servitudes relatives lutilisation de certaines ressources et quipements ;

les servitudes relatives la salubrit et la scurit publique.

Ces servitudes entranent :

soit des mesures conservatoires et de protection ;

soit des interdictions ;

SERVITUDES DE PROTECTION DES MONUMENTS HISTORIQUES CLASSS OU

Dossier dapprobation - 2013

Ancien htel particulier

Inv. MH : 10 fvrier 1969

Cl : MH. : liste de 1862

Rvision du PLU de Vitry-sur-Seine

Notice explicative des annexes

Ancien htel de la Capitainerie des

Btiment administratif-liaisonlaboratoire, ancienne usine gazire

Ins. MH : 12 avril 2011

Btiment des garages-vestiaires,

Ins. MH : 12 avril 2011

Btiment social, ancienne usine

Ins. MH : 12 avril 2011

Hpital Charles Foix (Ivry-sur-Seine)

Inv. MH. : 18 novembre

Hpital Charles Foix, cours

Inv. MH. : 18 novembre

Mire dite de Cassini (Villejuif)

Inv. MH. : 29 octobre

SERVITUDES DE PROTECTION DES CENTRES DE RCEPTION RADIOLECTRIQUES

Zone de protection fort du

Zone de protection : Villejuif

Dossier dapprobation - 2013

Rvision du PLU de Vitry-sur-Seine

SERVITUDES ARONAUTIQUES DE DGAGEMENT INSTITUES EN APPLICATION