CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA

ESTHER ACEVES MARTNEZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA

ARRENDADORA Y POR LA OTRA PARTE LOS SEORES GREGORIO JUREZ
GONZLEZ Y EMMANUEL GONZLEZ JUREZ, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA LOS ARRENDATARIOS MISMOS QUE SE SUJETARAN AL TENOR DE
LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS: - - - - ANTECEDENTES
I.- LA ARRENDADORA manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitima
poseedora a ttulo de duea del inmueble ubicado en Avenida Palomas nmero treinta
y uno, Fraccionamiento Loma del Ro, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico;
con una superficie total aproximada de DIEZ MIL METROS, inmueble en el cual tiene
construida su casa habitacin, una vivienda independiente, adems de una serie de
construcciones adecuadas para cra y engorda de marranos (cochineras), construidas
dentro de una pequea fraccin del terreno de aproximadamente 150.00 mts.2, (ciento
cincuenta metros cuadrados), siendo esta ultima el objeto del presente contrato.- - - - - --------------------------------------II.- LOS ARRENDATARIOS manifiestan que conocen fsicamente la serie de

construcciones adecuadas para cra y engorda de marranos (cochineras), construidas

dentro de una pequea fraccin del terreno de aproximadamente 150.00 mts.2, (ciento
cincuenta metros cuadrados), del inmueble descrito en el antecedente anterior, por haberlo
revisado en su totalidad.- - - - - - - - - - - - - - - - - III.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente contrato y
sujetarse al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- LOS ARRENDATARIOS pagarn a LA ARRENDADORA o a quien
sus derechos represente la cantidad de $1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.
N.) por el arrendamiento mensual de la serie de construcciones adecuadas para cra y

engorda de marranos (cochineras), construidas dentro de una pequea fraccin del

terreno de aproximadamente 150.00 mts.2, (ciento cincuenta metros cuadrados), que
se cubrir en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por meses adelantados, dentro
de los primeros cinco das de cada mes, en el domicilio de LA ARRENDADORA o de quien
sus derechos represente, de acuerdo con lo que previenen los artculos 2271 fraccin I, 2281 y
dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - SEGUNDA.- Convienen expresamente LOS ARRENDATARIOS que todo mes de
arrendamiento les es forzoso y que lo pagarn ntegro, aun cuando nicamente ocupen la
localidad un solo da, de acuerdo con lo que previene artculo 2283 del Cdigo Civil del
Estado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser de un ao forzoso a partir del da
primero de febrero del ao 2013, el cual vencer el da PRIMERO de febrero del ao 2014. - ---------CUARTA.- Ambas partes convienen en que los dos primeros meses del arrendamiento
los cubrirn con la cantidad en efectivo de $1,000.00 (UN MIL PESOS 00/100 M. N.) cada uno,
y la diferencia ser abonada a cuenta de las reparaciones necesarias que debern
realizarLOS ARRENDATARIOS dentro de la finca arrendada, nicamente por el monto de
$500.00 (QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.) mensuales durante de los dos meses
mencionados, debiendo cubrir el total en efectivo de las rentas pactadas a partir del mes de
abril del ao 2013.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o parte del
inmueble arrendado, y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito de LA
ARRENDADORA como lo previenen los artculos 2334 del Cdigo Civil del Estado de
Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- LOS ARRENDATARIOS declaran haber recibido la serie de
construcciones adecuadas para cra y engorda de marranos (cochineras), construidas

dentro de una pequea fraccin del terreno de aproximadamente 150.00 mts.2, (ciento
cincuenta metros cuadrados), de conformidad y en el estado en que se encuentran, para
servir como corrales para la cra y engorda de ganado porcino - - - - - - - - - - SEPTIMA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hicieran LOS
ARRENDATARIOS al inmueble, queda a beneficio de la finca sin retribucin por dichos
beneficios para LOS ARRENDATARIOS y que para hacerlas requerir previamente el
permiso por escrito de LA ARRENDADORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- LOS ARRENDATARIOS harn uso del inmueble nicamente para lo
establecido en la clusula SEXTA del presente contrato, siendo causa de rescisin del mismo
cualquier otro uso que se le diera a la finca arrendada. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- LOS ARRENDATARIOS no podrn retener ni descontar de la renta
cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden
de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber avisar inmediatamente a LA
ARRENDADORA, para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.- - - - - - - DCIMA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entregan LOS
ARRENDATARIOS la cantidad de $1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.),
como deposito, cantidad que ser reintegrada por LA ARRENDADORA al trmino del
contrato, siempre y cuando se regrese el inmueble en el estado en que fue entregado y no se
adeuda cantidad alguna por concepto de rentas vencidas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMO PRIMERA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando
el contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el da
prefijado sin necesidad de desahucio, quedando expresamente convenio que al trmino del
mismo, si no se ha firmado nuevo contrato se entender que se renueva por tiempo
indeterminado, con una renta mensual de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M. N.) por el
tiempo que dure o hasta que se firme el nuevo contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------------------------DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes convienen en que el presente contrato se podr
dar por terminado de comn acuerdo y previo aviso con treinta das de anticipacin,
renunciando a los artculos 2332 y 2333 del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - ----------DCIMA TERCERA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una
de las clusulas contenidas en el presente convenio, por haber sido redactadas de comn
acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al
derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------DCIMA CUARTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los
tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por
domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la
interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------LAS
PARTES
CONTRATANTES,
PERFECTAMENTE
ENTERADAS
DEL
CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLUSULAS ANTERIORES,
FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN NICOLS ROMERO, ESTADO DE MXICO, EN
FECHA PRIMERO DE FEBRERO DEL AO DOS MIL TRECE, FIRMANDO AL CALCE Y AL
MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L.LA ARRENDADORA
ESTHER ACEVES MARTNEZ
LOS ARRENDATARIOS
GREGORIO JUREZ GONZLEZ

EMMANUEL GONZLEZ JUREZ

ENRIQUE HERNNDEZ PREZ

JESS MARTNEZ PREZ
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA
ESTHER ACEVES MARTNEZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
ARRENDADORA Y POR LA OTRA PARTE LOS SEORES GREGORIO JUREZ
GONZLEZ Y EMMANUEL GONZLEZ JUREZ, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA LOS ARRENDATARIOS MISMOS QUE SE SUJETARAN AL TENOR DE
LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS: - - - - ANTECEDENTES
I.- LA ARRENDADORA manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitima
poseedora a ttulo de duea del inmueble ubicado en Avenida Palomas nmero treinta
y uno, Fraccionamiento Loma del Ro, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico;
con una superficie total aproximada de DIEZ MIL METROS, inmueble en el cual tiene
construida su casa habitacin, una vivienda independiente, adems de una serie de
construcciones adecuadas para cra y engorda de marranos (cochineras), construidas
dentro de una pequea fraccin del terreno de aproximadamente 150.00 mts.2, (ciento
cincuenta metros cuadrados), siendo esta ultima el objeto del presente contrato.- - - - - --------------------------------------II.- LOS ARRENDATARIOS manifiestan que conocen fsicamente la serie de

construcciones adecuadas para cra y engorda de marranos (cochineras), construidas

dentro de una pequea fraccin del terreno de aproximadamente 150.00 mts.2, (ciento
cincuenta metros cuadrados), del inmueble descrito en el antecedente anterior, por haberlo
revisado en su totalidad.- - - - - - - - - - - - - - - - - III.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente contrato y
sujetarse al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- LOS ARRENDATARIOS pagarn a LA ARRENDADORA o a quien
sus derechos represente la cantidad de $1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.
N.) por el arrendamiento mensual de la serie de construcciones adecuadas para cra y

engorda de marranos (cochineras), construidas dentro de una pequea fraccin del

terreno de aproximadamente 150.00 mts.2, (ciento cincuenta metros cuadrados), que
se cubrir en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por meses adelantados, dentro
de los primeros cinco das de cada mes, en el domicilio de LA ARRENDADORA o de quien
sus derechos represente, de acuerdo con lo que previenen los artculos 2271 fraccin I, 2281 y
dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - SEGUNDA.- Convienen expresamente LOS ARRENDATARIOS que todo mes de
arrendamiento les es forzoso y que lo pagarn ntegro, aun cuando nicamente ocupen la
localidad un solo da, de acuerdo con lo que previene artculo 2283 del Cdigo Civil del
Estado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser de un ao forzoso a partir del da
primero de febrero del ao 2013, el cual vencer el da PRIMERO de febrero del ao 2014. - ---------CUARTA.- Ambas partes convienen en que los dos primeros meses del arrendamiento
los cubrirn con la cantidad en efectivo de $1,000.00 (UN MIL PESOS 00/100 M. N.) cada uno,
y la diferencia ser abonada a cuenta de las reparaciones necesarias que debern
realizarLOS ARRENDATARIOS dentro de la finca arrendada, nicamente por el monto de
$500.00 (QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.) mensuales durante de los dos meses
mencionados, debiendo cubrir el total en efectivo de las rentas pactadas a partir del mes de
abril del ao 2013.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o parte del
inmueble arrendado, y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito de LA
ARRENDADORA como lo previenen los artculos 2334 del Cdigo Civil del Estado de
Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

serie de
construcciones adecuadas para cra y engorda de marranos (cochineras), construidas
dentro de una pequea fraccin del terreno de aproximadamente 150.00 mts.2, (ciento
cincuenta metros cuadrados), de conformidad y en el estado en que se encuentran, para
SEXTA.-

LOS

ARRENDATARIOS

declaran

haber

recibido

la

servir como corrales para la cra y engorda de ganado porcino - - - - - - - - - - SEPTIMA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hicieran LOS
ARRENDATARIOS al inmueble, queda a beneficio de la finca sin retribucin por dichos
beneficios para LOS ARRENDATARIOS y que para hacerlas requerir previamente el
permiso por escrito de LA ARRENDADORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- LOS ARRENDATARIOS harn uso del inmueble nicamente para lo
establecido en la clusula SEXTA del presente contrato, siendo causa de rescisin del mismo
cualquier otro uso que se le diera a la finca arrendada. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- LOS ARRENDATARIOS no podrn retener ni descontar de la renta
cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden
de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber avisar inmediatamente a LA
ARRENDADORA, para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.- - - - - - - DCIMA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entregan LOS
ARRENDATARIOS la cantidad de $1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.),
como deposito, cantidad que ser reintegrada por LA ARRENDADORA al trmino del
contrato, siempre y cuando se regrese el inmueble en el estado en que fue entregado y no se
adeuda cantidad alguna por concepto de rentas vencidas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMO PRIMERA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando
el contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el da
prefijado sin necesidad de desahucio, quedando expresamente convenio que al trmino del
mismo, si no se ha firmado nuevo contrato se entender que se renueva por tiempo
indeterminado, con una renta mensual de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M. N.) por el
tiempo que dure o hasta que se firme el nuevo contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------------------------DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes convienen en que el presente contrato se podr
dar por terminado de comn acuerdo y previo aviso con treinta das de anticipacin,
renunciando a los artculos 2332 y 2333 del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - ----------DCIMA TERCERA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una
de las clusulas contenidas en el presente convenio, por haber sido redactadas de comn
acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al
derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------DCIMA CUARTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los
tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por
domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la
interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------LAS
PARTES
CONTRATANTES,
PERFECTAMENTE
ENTERADAS
DEL
CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLUSULAS ANTERIORES,
FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN NICOLS ROMERO, ESTADO DE MXICO, EN
FECHA PRIMERO DE FEBRERO DEL AO DOS MIL TRECE, FIRMANDO AL CALCE Y AL
MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L.LA ARRENDADORA
ESTHER ACEVES MARTNEZ
LOS ARRENDATARIOS

GREGORIO JUREZ GONZLEZ

EMMANUEL GONZLEZ JUREZ
ENRIQUE HERNNDEZ PREZ
JESS MARTNEZ PREZ
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR
MANUEL BIBIANO RAMREZ RAMOS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR EL ARRENDADOR Y POR LA OTRA PARTE EL SEOR JOS
FRANCISCO GALN BASULTO, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARA
EL ARRENDATARIO MISMO QUE SE SUJETARA AL TENOR DE LOS SIGUIENTES
ANTECEDENTES Y CLUSULAS: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>A
S.<<<<<<<<<<<<<<<<

I.- EL ARRENDADOR manifiesta ser legtimo propietario de los bienes

inmuebles consistentes en sesenta y siete Barras de Perforacin de acero
cilndricas de 4.52 metro de largo, de tres pulgadas de dimetro, huecas por el
centro, seminuevas en perfecto estado para el trabajo a que son destinadas, las
cuales dar en arrendamiento a EL ARRENDATARIO.- - - - - - - - - - - - - - - - -------II.- EL ARRENDATARIO manifiesta que conoce fsicamente las barras
descritas en el antecedente que precede, por haberlas revisado y constatado su
estado material, estado conforme con el mismo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente
convenio y sujetarse al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>> C L A U S U L A S. <<<<<<<<<<<<<<<<<<<
PRIMERA.- EL ARRENDATARIO pagar a LA ARRENDADORA o a
quien sus derechos represente la cantidad de $45,000.00 (CUARENTA Y CINCO
MIIL PESOS 00/100 M. N.) por el arrendamiento mensual de las barras descritas
en los antecedentes, que se cubrir en moneda del cuo corriente con toda
puntualidad por meses adelantados, en el domicilio de EL ARRENDADOR o de
quien sus derechos represente, de acuerdo con lo que previene el artculo 7.688
fraccin I y dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - -------SEGUNDA.- Conviene expresamente EL ARRENDATARIO que todo mes
de arrendamiento les es forzoso y que lo pagarn ntegro, aun cuando nicamente
ocupe las barras de perforacin un solo da.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser de un mes forzoso a partir del
da seis de mayo del ao 2011, siendo improrrogable dicho trmino, por lo que
deber entregar las barras de perforacin el da 05 de junio del 2011, renunciando
EL ARRENDATARIO a los beneficios que pudieran favorecerle.- - - - - - - - - - CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todas o
parte de las barras de perforacin arrendadas, y en caso de hacerlo ser con
permiso y por escrito de EL ARRENDADOR sin excepcin alguna.- - - - - - - - QUINTA.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido las barras de
perforacin arrendadas de conformidad y en perfecto estado, para servir como
herramienta de apoyo a maquinaria perforadora direccional, recibindolas en la
direccin de EL ARRENDADOR, ubicada en Tierra y Libertad nmero 16,

Colonia San Isidro La Paz, Tercera Seccin, Municipio de Villa Nicols Romero,
Estado de Mxico.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------SEXTA.- Ambas partes convienen en que para garantizar el importe de las
barras de perforacin arrendadas, en caso de perdida total o parcial de las mismas,
deterioro o destruccin, garantizara el pago total de las mismas con la suscripcin
de un pagar por la cantidad de $268,000.00 (DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL
PESOS 00/100 M. N.), el cual se devolver a EL ARRENDATARIO al trmino del
presente contrato, contra la entrega de las mencionadas barras a entera
satisfaccin de EL ARRENDADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes convienen que EL ARRENDATARIO har uso de
las barras de perforacin, nicamente para en uso descrito en la clusula quinta del
presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- Ambas partes convienen que por haberse celebrado el presente
contrato de arrendamiento por tiempo determinado, concluye el da prefijado sin
necesidad de procedimiento judicial alguno, y solamente se podr continuar el
arrendamiento con la celebracin de nuevo contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una
de las clusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido redactadas de
comn acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula alguna contrara a
la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los
tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que
por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado
con la interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - LAS PARTES CONTRATANTES, PERFECTAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLUSULAS
ANTERIORES, FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN NICOLS ROMERO,
ESTADO DE MXICO, A LOS SEIS DAS DEL MES DE MAYO, DEL AO DOS
MIL ONCE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN PARA DEBIDA CONSTANCIA
LEGAL.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

EL ARRENDADORA

MANUEL BIBIANO RAMREZ RAMOS

BASULTO

EL ARRENDATARIO

JOS FRANCISCO GALN

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA

ESTHER ACEVES MARTNEZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
ARRENDADORA Y POR LA OTRA PARTE EL SEOR ALFONSO MARTNEZ
PREZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO
MISMOS QUE SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y
CLUSULAS: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>A
S.<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

I.- LA ARRENDADORA manifiesta ser legtima propietaria del bien

inmueble sin construccin, ubicado en Calle Ignacio Zaragoza nmero 61, Colonia
Benito Jurez Barrn, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, el cual ser
materia del presente contrato, el cual cuenta con un solar de aproximadamente
ochocientos metros, con medio tejado de lamina galvanizada y servicio de W.C.- - ------------------------------------------II.- EL ARRENDATARIO manifiesta que conocen fsicamente el inmueble
descrito en el antecedente anterior, por haberlo revisado en su totalidad.- - - - - - ----------------III.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente
contrato y sujetarse al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------->>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

S.

PRIMERA.- EL ARRENDATARIO pagar a LA ARRENDADORA o a

quien sus derechos represente la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100
M. N.) por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, que se
cubrir en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por meses adelantados,
en el domicilio de LA ARRENDADORA o de quien sus derechos represente, de
acuerdo con lo que previenen los artculos 2271 fraccin I, 2281 y dems relativos
del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - SEGUNDA.- Conviene expresamente EL ARRENDATARIO que todo mes
de arrendamiento le es forzoso y que lo pagar ntegro, aun cuando nicamente
ocupe la localidad un solo da, artculo 2283 del Cdigo Civil del Estado. - - - - - - ---------------------TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser a partir del da primero de
Febrero del ao 2009, el cual vencer el da PRIMERO de Enero del ao 2010. - - -------------------CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o
parte del inmueble arrendado, y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito
de LA ARRENDADORA como lo previenen los artculos 2334 del Cdigo Civil
del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------------------QUINTA.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido el inmueble de
conformidad y en perfecto estado, para servir como taller de hojalatera y pintura,
de conformidad con los artculos 2296 y 2297 del Cdigo Civil vigente en el Estado
-------------------------SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciera
EL ARRENDATARIO al inmueble, queda a beneficio de la finca sin retribucin por
dichos beneficios para EL ARRENDATARIO y que para hacerlas requerir

previamente el permiso por escrito de LA ARRENDADORA. - - - - - - - - - - - -------------------------SPTIMA.- EL ARRENDATARIO har uso del inmueble nicamente para
lo establecido en la clusula quinta del presente contrato, siendo causa de rescisin
del mismo cualquier otro uso que se le diera a la finca arrendada. - - - - - - - - - - ------------------OCTAVA.- EL ARRENDATARIO no podr retener ni descontar de la renta
cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho
por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber avisar
inmediatamente a LA ARRENDADORA, para lo cual renuncia a los beneficios
que pudieran favorecerle.- - - - - - - NOVENA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el
inquilino la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M. N.), por concepto
de pago de la renta del mes de Febrero del ao 2009, sin deposito de renta
alguna.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el
contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el
da prefijado sin necesidad de desahucio, quedando expresamente convenio que al
trmino del mismo, si no se ha firmado nuevo contrato se entender que se
renueva por tiempo indeterminado, con una renta mensual de $3,000.00 (TRES
MIL PESOS 00/100 M. N.) por el tiempo que dura hasta que se firme el nuevo
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------------DCIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen en que el presente contrato se
podr dar por terminado de comn acuerdo y previo aviso con treinta das de
anticipacin, renunciando a los artculos 2332 y 2333 del Cdigo Civil del Estado de
Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y
cada una de las clusulas contenidas en el presente convenio, por haber sido
redactadas de comn acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula
alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - -----------------------------------------DCIMA TERCERA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de
los tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra
que por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo
relacionado con la interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - ---------------------------------LAS PARTES CONTRATANTES, PERFECTAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLUSULAS
ANTERIORES, FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN NICOLS ROMERO,
ESTADO DE MXICO, EN FECHA PRIMERO DE FEBRERO DEL AO DOS MIL
NUEVE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN
L.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------------

LA ARRENDADORA

EL ARRENDATARIO

ESTHER ACEVES MARTNEZ

ALFONSO MARTNEZ PREZ

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA

ESTHER ACEVES MARTNEZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
ARRENDADORA Y POR LA OTRA PARTE LOS SEORES ENRIQUE HERNNDEZ
PREZ, JESS MARTNEZ PREZ Y ALFONSO MARTNEZ PREZ, A QUIENES
EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS ARRENDATARIOS MISMOS QUE SE
SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS: - - - ANTECEDENTES
I.- LA ARRENDADORA manifiesta ser legtima propietaria del bien
inmueble sin construccin, ubicado en Calle Ignacio Zaragoza nmero 61, Colonia
Benito Jurez Barrn, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, el cual ser
materia del presente contrato, el cual cuenta con un solar de aproximadamente
ochocientos metros, con medio tejado de lamina galvanizada y servicio de W.C.- - ------------------------------------------II.- LOS ARRENDATARIOS manifiestan que conocen fsicamente el
inmueble descrito en el antecedente anterior, por haberlo revisado en su totalidad.----------------III.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente
contrato y sujetarse al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------------------- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S. - - - - - - - - - - - - ------------PRIMERA.- LOS ARRENDATARIOS pagarn a LA ARRENDADORA o a
quien sus derechos represente la cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS
00/100 M. N.) por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba,
que se cubrir en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por meses
adelantados, en el domicilio de LA ARRENDADORA o de quien sus derechos
represente, de acuerdo con lo que previenen los artculos 2271 fraccin I, 2281 y
dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - SEGUNDA.- Convienen expresamente LOS ARRENDATARIOS que todo
mes de arrendamiento les es forzoso y que lo pagarn ntegro, aun cuando
nicamente ocupen la localidad un solo da, artculo 2283 del Cdigo Civil del
Estado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser de un ao forzoso a partir del
da primero de Enero del ao 2008, el cual vencer el da PRIMERO de Enero del
ao 2009. - - - - - - - - - - - CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o
parte del inmueble arrendado, y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito
de LA ARRENDADORA como lo previenen los artculos 2334 del Cdigo Civil
del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------------------QUINTA.- LOS ARRENDATARIOS declaran haber recibido el inmueble de
conformidad y en perfecto estado, para servir como taller de hojalatera y pintura,
de conformidad con los artculos 2296 y 2297 del Cdigo Civil vigente en el Estado
----------SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hicieran
LOS ARRENDATARIOS al
inmueble, queda a beneficio de la finca sin
retribucin por dichos beneficios para LOS ARRENDATARIOS y que para
hacerlas requerir previamente el permiso por escrito de LA ARRENDADORA. ----------- --------------------

SPTIMA.- LOS ARRENDATARIOS harn uso del inmueble nicamente

para lo establecido en la clusula quinta del presente contrato, siendo causa de
rescisin del mismo cualquier otro uso que se le diera a la finca arrendada. - - - - ------------------------OCTAVA.- LOS ARRENDATARIOS no podrn retener ni descontar de la
renta cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere
hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber
avisar inmediatamente a LA ARRENDADORA, para lo cual renuncia a los
beneficios que pudieran favorecerle.- - - - - - - NOVENA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el
inquilino la cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M. N.), por
concepto de pago de la renta del mes de Enero del ao 2008, sin deposito de renta
alguna.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el
contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el
da prefijado sin necesidad de desahucio, quedando expresamente convenio que al
trmino del mismo, si no se ha firmado nuevo contrato se entender que se
renueva por tiempo indeterminado, con una renta mensual de $4,000.00 (CUATRO
MIL PESOS 00/100 M. N.) por el tiempo que dura hasta que se firme el nuevo
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------DCIMA PRIMERA.- Ambas partes convienen en que el presente contrato se
podr dar por terminado de comn acuerdo y previo aviso con treinta das de
anticipacin, renunciando a los artculos 2332 y 2333 del Cdigo Civil del Estado de
Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y
cada una de las clusulas contenidas en el presente convenio, por haber sido
redactadas de comn acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula
alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - -----------------------------------------DCIMA TERCERA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de
los tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra
que por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo
relacionado con la interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - ---------------------------------LAS PARTES CONTRATANTES, PERFECTAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLUSULAS
ANTERIORES, FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN NICOLS ROMERO,
ESTADO DE MXICO, EN PECHA PRIMERO DE ENERO DEL AO DOS MIL
OCHO, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN
L.LA ARRENDADORA
ESTHER ACEVES MARTNEZ

LOS ARRENDATARIOS

ENRIQUE HERNNDEZ PREZ

JESS MARTNEZ PREZ

ALFONSO MARTNEZ PREZ

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA

ESTHER ACEVES MARTNEZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
ARRENDADORA Y POR LA OTRA PARTE EL SEOR LUIS HERRERA MARTNEZ,
A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARA EL ARRENDATARIO MISMO QUE
SE SUJETARA AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS: - - ANTECEDENTES
I.- LA ARRENDADORA manifiesta ser legtima propietaria del bien
inmueble sin construccin, ubicado en Carretera Nicols romero, Kilmetro 15.5,
Colonia Benito Jurez Barrn, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, el
cual dar en arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS.- - - - - - - - - - - - - - - - ----------------------------------II.- LOS ARRENDATARIOS manifiestan que conocen fsicamente el
inmueble descrito en el antecedente anterior y lo reciben en el estado en que se
encuentra. - - - - - - - - - - - III.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente
convenio y sujetarse al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------------------- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S. - - - - - - - - - - - - - - - ---------PRIMERA.- EL ARRENDATARIO pagar a LA ARRENDADORA o a
quien sus derechos represente la cantidad de $1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M. N.) por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada
arriba, que se cubrir en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por
meses adelantados, en el domicilio de LA ARRENDADORA o de quien sus
derechos represente, de acuerdo con lo que previenen los artculos 2271 fraccin I,
2281 y dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - SEGUNDA.- Conviene expresamente EL ARRENDATARIO que todo mes
de arrendamiento les es forzoso y que lo pagarn ntegro, aun cuando nicamente
ocupen la localidad un solo da, artculo 2283 del Cdigo Civil del Estado. - - - - - ----------------TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser de un ao forzoso a partir del
da primero de Septiembre del ao 2007, siendo improrrogable dicho trmino, por
lo que deber entregar el inmueble el da 30 de Septiembre del 2008, renunciando

EL ARRENDATARIO a los beneficios que pudieran favorecerle.- - - - - - - - - - ------------------------------CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o
parte del inmueble arrendado, y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito
de LA ARRENDADORA como lo previenen los artculos 2334 del Cdigo Civil
del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------------------QUINTA.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido el inmueble de
conformidad y en perfecto estado, para servir como lote de autos. - - - - - - - - - - -------------------SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciera
EL ARRENDATARIO al inmueble, queda a beneficio de la finca y que para
hacerlas requerir previamente el permiso por escrito de LA ARRENDADORA. ----------- --------SPTIMA.- EL ARRENDATARIO har uso del inmueble nicamente para lo
establecido en la clusula quinta del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - -----------OCTAVA.- El inquilino no podr retener ni descontar de la renta cantidad
alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por
orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber avisar
inmediatamente a LA ARRENDADORA, para lo cual renuncia a los beneficios
que pudieran favorecerle.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el
inquilino la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M. N.), por concepto
de pago de la renta del mes de Octubre del ao 2007 y depsito de una renta la
cual se devolver cuando desocupe la localidad, siempre que no deba nada por
rentas y segn constancias por escrito que le extienda LA ARRENDADORA por
haber cumplido con las obligaciones que este contrato le impone. DCIMA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el
contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el
da prefijado sin necesidad de desahucio, y cuando no sea por tiempo determinado,
cada una de las partes lo dar por terminado previo aviso con quince das de
anticipacin, renunciando a los artculos 2332 y 2333 del Cdigo Civil del Estado de
Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA PRIMERA.- Este contrato se extiendo por duplicado. - - - - - - - - - -------DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y
cada una de las clusulas contenidas en el presente convenio, por haber sido
redactadas de comn acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula
alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - -----------------------------------------DCIMA TERCERA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de
los tribunales de Tlalnepantla, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que
por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado
con la interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - --------------------------LAS PARTES CONTRATANTES, PERFECTAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLUSULAS
ANTERIORES, FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN NICOLS ROMERO,
ESTADO DE MXICO, EL PRIMER DA DEL MES DE SEPTIEMBRE, DEL AO
DOS MIL SIETE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN PARA DEBIDA

CONSTANCIA LEGAL.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------

LA ARRENDADORA

EL ARRENDATARIO

ESTHER ACEVES MARTNEZ

LUIS HERRERA MARTNEZ

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA

ESTHER ACEVES MARTNEZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
ARRENDADORA Y POR LA OTRA PARTE EL SEOR LUIS VZQUEZ TREJO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARA EL ARRENDATARIO MISMO QUE
SE SUJETARA AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS: - - --ANTECEDENTES
I.- LA ARRENDADORA manifiesta ser legtima propietaria del bien
inmueble sin construccin, ubicado en Calle Ignacio Zaragoza nmero 61, Colonia
Benito Jurez Barrn, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, Estado de
Mxico, Esquina Este del domicilio, con una superficie aproximada de 16m 2 el cual
dar en arrendamiento a EL ARRENDATARIO.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------------II.- EL ARRENDATARIO manifiesta que conoce fsicamente el inmueble
descrito en el antecedente anterior y lo reciben en el estado en que se encuentra. ------------------III.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente
convenio y sujetarse al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------------------- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S. - - - - - - - - - - - - - - - ----------

PRIMERA.- EL ARRENDATARIO pagar a LA ARRENDADORA o a

quien sus derechos represente la cantidad de $700.00 (SETECIENTOS PESOS
00/100 M. N.) por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba,
que se cubrir en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por meses
adelantados, en el domicilio de LA ARRENDADORA o de quien sus derechos
represente, de acuerdo con lo que previenen los artculos 2271 fraccin I, 2281 y
dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Mxico. - - - - - SEGUNDA.- Conviene expresamente EL ARRENDATARIO que todo mes
de arrendamiento les es forzoso y que lo pagarn ntegro, aun cuando nicamente
ocupen la localidad un solo da, artculo 2283 del Cdigo Civil del Estado. - - - - - ----------------TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser de un ao forzoso a partir del
da primero de Enero del ao 2008, siendo improrrogable dicho trmino, por lo que
deber entregar el inmueble el da 01 de Enero del 2009, renunciando EL
ARRENDATARIO a los beneficios que pudieran favorecerle.- - - - - - - - - - - - - -----------------------------------CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o
parte del inmueble arrendado, y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito
de LA ARRENDADORA como lo previenen los artculos 2334 del Cdigo Civil
del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------------------QUINTA.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido el inmueble de
conformidad y en perfecto estado, para servir como lote de autos. - - - - - - - - - - -------------------SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciera
EL ARRENDATARIO al inmueble, queda a beneficio de la finca y que para
hacerlas requerir previamente el permiso por escrito de LA ARRENDADORA. ----------- --------SPTIMA.- EL ARRENDATARIO har uso del inmueble nicamente para lo
establecido en la clusula quinta del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - -----------OCTAVA.- El inquilino no podr retener ni descontar de la renta cantidad
alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por
orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber avisar
inmediatamente a LA ARRENDADORA, para lo cual renuncia a los beneficios
que pudieran favorecerle.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el
inquilino la cantidad de $700.00 (SETECIENTOS PESOS 00/100 M. N.), por
concepto de pago de la renta del mes de Enero del ao 2008 y depsito de una
renta la cual se devolver cuando desocupe la localidad, siempre que no deba nada
por rentas y segn constancias por escrito que le extienda LA ARRENDADORA
por haber cumplido con las obligaciones que este contrato le impone. DCIMA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el
contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el
da prefijado sin necesidad de desahucio, y cuando no sea por tiempo determinado,
cada una de las partes lo dar por terminado previo aviso con quince das de
anticipacin, renunciando a los artculos 2332 y 2333 del Cdigo Civil del Estado de
Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA PRIMERA.- Este contrato se extiendo por duplicado. - - - - - - - - - -------DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y
cada una de las clusulas contenidas en el presente convenio, por haber sido
redactadas de comn acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula

alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - -----------------------------------------DCIMA TERCERA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de
los tribunales de Tlalnepantla, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que
por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado
con la interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - --------------------------LAS PARTES CONTRATANTES, PERFECTAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLUSULAS
ANTERIORES, FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN NICOLS ROMERO,
ESTADO DE MXICO, EL PRIMER DA DEL MES DE DICIEMBRE, DEL AO
DOS MIL OCHO, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN PARA DEBIDA
CONSTANCIA LEGAL.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------

LA ARRENDADORA

EL ARRENDATARIO

ESTHER ACEVES MARTNEZ

LUIS VZQUEZ TREJO

CONVENIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA REYNA LIBREROS

SEGOVIA A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA ARRENDADORA Y
POR LA OTRA PARTE EL SEOR JORGE GUTIRREZ TAPIA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO Y LA SEORA MARA DE LOS
NGELES MIRANDA MORALES EN SU CARCTER DE FIADOR, MISMOS QUE SE
SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS: - - - ----------ANTECEDENTES
I.- Ambas partes manifiestan que en fecha 13 de julio del ao 2001,
celebraron contrato de arrendamiento sobre el bien inmueble ubicado en Avenida
Agua Caliente, sin nmero, Colonia Independencia, Nicols romero, Estado de
Mxico, pactndose como renta mensual la cantidad de $1,100.00 (UN MIL CIEN
PESOS 00/100 M. N.), y como fecha de duracin del contrato del 13 de junio del

2001, al 13 de enero del ao dos mil dos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.- EL ARRENDATARIO y su Fiador, manifiestan que hasta la fecha de la
celebracin del presente convenio siguen ocupando el bien inmueble como casa
habitacin y que a la fecha nicamente adeudan la renta del mes de enero del ao
dos mil dos, por lo cual celebran el presente convenio de plena conformidad
manifestando que tienen capacidad legal para hacerlo.- - - - - - - - - - - - - - - - - -------------------------------------------III.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente
convenio y dar por terminada la relacin contractual derivada del contrato de
arrendamiento celebrado en fecha 13 de julio del ao 2001, por lo que se obligan
a sujetarse al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S. - - - - - - - - - - - - - - - ---------PRIMERA.- Ambas partes manifiestan que es su libre voluntad dar por
terminado el contrato de arrendamiento que tienen celebrado y que se menciona
en el antecedente nmero I, renunciando el Arrendatario y su Fiador a la prorroga
del mismo y manifestando que ya no es su deseo celebrar nuevo contrato.- - - - - ---------------------------------------SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO y su FIADOR
se comprometen a
entregar desocupado el inmueble materia del contrato de arrendamiento el da 13
de febrero del ao 2002, en las mismas condiciones en que lo recibieron de LA
ARRENDADORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- Asimismo en la fecha sealada en la clusula anterior, EL
ARRENDATARIO y su Fiador se obligan a pagar la cantidad de $1,200.00 (UN
MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M. N.), por concepto de la renta del mes de
enero del ao 2002, y que en fecha 13 de febrero del ao en curso se obligan a
entregar completamente desocupado el inmueble y en las condiciones en que lo
recibieron cuando se celebr el contrato.- - - - - - - - - - - CUARTA.- LA ARRENDADORA se obliga en la misma fecha de la
desocupacin del inmueble a regresar la cantidad de $1,000.00 (UN MIL PESOS
00/100 M. N.), que como deposito se estableci en la clusula Dcima Primera del
mencionado contrato de arrendamiento, siempre y cuando no exista ningn adeudo
pendiente de agua y luz, y el bien inmueble se entregue limpio y pintado, segn lo
establecido en la clusula Dcimo Quinta del mencionado contrato de
arrendamiento, de lo contrario de dicha cantidad se deducirn las cantidades que
estn pendientes por cubrir y los gastos necesarios para dejar limpio y pintado la
vivienda que fue objeto del arrendamiento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------

QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de

las clusulas contenidas en el presente convenio, por haber por haber sido
redactadas de comn acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula
alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - --------------------------------------SPTIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los
tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que
por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado

con la interpretacin y cumplimiento del presente convenio.- - - - - - - - - - - - - - ------------------------------------SE FIRMA EL PRESENTE CONVENIO EN NICOLS ROMERO, ESTADO
DE MXICO, A LOS VEINTISIS DAS DEL MES DE ENERO, DEL AO DOS
MIL DOS, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON
EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------------

EL ARRENDATARIO

LA ARRENDADORA

SR. JORGE GUTIRREZ TAPIA

SEGOVIA

SRA. REYNA LIBREROS

FIADOR

SRA. MARA DE LOS NGELES MIRANDA MORALES.