recomendaciones de la Cartilla de la Construccin, en cuanto a la localizacin de la vivienda, distribucin de ambientes, tamao de muros, localizacin de puertas y ventanas, etc.
Utilice los materiales adecuados en su construccin. Que el acero sea
estndar (40 o 60) y que los bloques de concreto cumplan con la NTON 12-008-09 Fabricacin de bloques de concreto
En el terreno de construccin, replantee los ejes de las
cimentaciones, tomando en cuenta los puntos de referencias (bordes de calles, casas ya construidas, etc.). Utilice estacas, niveletas y una manguera para definir los ejes y la nivelacin.
Colocar el acero de refuerzo de las cimentaciones
aislado del contacto directo con la tierra, para ello colocar separadores de concreto ("quesos") de 7.5 cm de espesor, esos 7.5 cm deben mantenerse en todas las direcciones.
Procurar que las varillas no se traslapen todas a la vez,
sino una por vez de manera alternada con la longitud de traslape necesaria segn el tipo de varilla (30 cm para varillas No 3, 40 cm para Varillas No 4 y as sucesivamente).
Asegrese que todas las superficies estn limpias
antes de la colocacin del acero, especialmente antes de la colocacin del concreto.
Las columnas se unen a las zapatas mediante
pedestales de dimensiones iguales o mayores a las columnas. El acero de refuerzo debe arrancar en la retorta y completar toda la altura de la columna.
En las esquinas, las barras externas deben
prolongarse la longitud mnima de anclaje segn el tipo de varilla formando un ngulo recto. Las barras internas deben prolongarse y doblarse en ngulo recto hasta entrar en contacto con las barras externas.
Para las intersecciones en T, las barras de acero del
eje intersectado deben prolongarse hasta entrar en contacto con las barras externas del otro eje y doblarse en un ngulo de 90, la longitud de desarrollo debe ser igual a la longitud de anclaje segn el tipo de varilla.
Para el armado en cruz, las barras pueden continuar, o
se puede realizar una unin tipo T doble.
El acero de las columnetas debe unirse a la viga assmica,
procurando dejar la longitud de anclaje mnima segn el tipo de varilla.
Cernir la arena y la grava antes de utilizarlas en la
elaboracin de las mezclas de concreto, cuidando que no se contaminen de sustancias extraas como hojas o tierra.
Para la mezcla de concreto puede utilizarse una de las
dosificaciones publicadas en la Cartilla de la Construccin.
Para evitar problemas de grietas, el mortero de pega
debe contener cal hidratada en las siguientes proporciones:
En todas las mezclas se debe tener cuidado con la
cantidad de agua agregada, las mezclas no deben quedar tan aguadas que parezcan "sopas" ni tan secas que no puedan colocarse. Recordar que por cada bolsa de cemento para concreto, puede utilizarse de 20 a 25 litros de agua.
El concreto debe ser colocado, compactado y
enrasado. La compactacin puede ser mecnica (con vibradores de inmersin) o pueden ser varillados.
El acero de refuerzo de las columnas debe colocarse
completo, sin que existan traslapes de ninguna varilla en el cuerpo de la columna.
Los ganchos doblados de los estribos deben colocarse
de manera alternada, formando as una especie de espiral.
Los bloques se pueden colocar hiladas por hiladas
comenzando de uno de los extremos, procurando dejar al menos 2.5 cm de separacin entre las barras y el costado de los bloques.
Verificar constantemente la alineacin, nivelacin y
aplomo de la pared.
Todas las instalaciones (sanitarias y elctricas) deben
quedar fijadas en su lugar, antes del levantado del muro, en caso contrario, las instalaciones debern colocarse de manera superficial, para no romper los bloques ya colocados.
Por ningn motivo se deben cortar o romper los bloques
cuando ya estn colocados en la pared, porque esto debilita el muro y la construccin en general. El corte de los bloques debe efectuarse antes de su colocacin.
El acero de las vigas debe colocarse de manera tal que
exista un recubrimiento mnimo de 2.5 cm en todas las direcciones.
En la viga de amarre deben dejarse pines de espera
para la colocacin de la estructura de techo.
En uniones vigacolumna en las esquinas, las barras
externas deben prolongarse la longitud mnima de anclaje segn el tipo de varilla, formando un ngulo recto. Las barras internas deben prolongarse y doblarse en ngulo recto hasta entrar en contacto con las barras externas.
Para las intersecciones viga-columnas en T, las barras
de acero del eje intersectado deben prolongarse hasta entrar en contacto con las barras externas del otro eje y doblarse en un ngulo de 90, la longitud de desarrollo debe ser igual a la longitud de anclaje segn el tipo de varilla.
Para las intersecciones vigas-columnas en cruz, las
barras pueden continuar, o se puede realizar una unin tipo T doble.
Las formaletas colocadas deben ser hermticas y tener
la rigidez suficiente para evitar prdidas de lechada y accidentes. Las formaletas de madera deben humedecerse antes de colocar el concreto.
El concreto debe ser colocado, compactado y
enrasado. La compactacin puede ser mecnica (con vibradores de inmersin) o puede ser varillada.
Las columnas y las partes laterales de las vigas
pueden desencofrarse despus de 1 da, la parte inferior de las vigas es recomendable desencofrarlas despus de 14 das para evitar daos.
Despus del desencofre, las vigas y columnas deben
ser regadas con agua constantemente durante al menos 7 das, esto para que el concreto pueda desarrollar toda su resistencia.
En los marcos de puertas y ventanas que no coinciden
con columnas principales, se deben colocar columnetas que partan desde la viga assmica.
En los dinteles de puertas y ventanas, deben colocarse
vigas.
Si el muro no va a repellarse, las juntas de mortero
deben acabarse de forma cncava o en V.
El repello se debe aplicar en dos capas, con una
mezcla para el repello grueso en proporciones de 1 de cemento y de 2.5 a 4 de arena. Para dar el espesor requerido, se pueden colocar fajas longitudinales (con dicho espesor) dentro de las cuales se colar la mezcla utilizando un codal.
El fino pude aplicarse en una proporcin de 1 parte de
cemento y 1 de arena muy fina, con una llana manual.