UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMN

FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGA

CARRERA DE INGENIERA CIVIL

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN DE
CASA ATRACTIVA

PRESENTADO POR: Aguilar Aguilar Jos Andrs

Cspedes Terrazas Paulo Oscar
Lizarazu Ferrel Manuel Rodrigo
Nez Heredia Sergio Andrs
MATERIA: Direccin de obras y valuaciones
GRUPO: 1
DOCENTE: Ing. Hugo Fernndez Ros

COCHABAMBA BOLIVIA

Agosto 2015

PLANIFICACION DE LA EJECUCION DEL PROYECTO: CONSTRUCCION DE

CASA ATRACTIVA

I.- ANTECEDENTES
Se pretende organizar la construccin de una casa muy atractiva, con un
diseo moderno encantador, la cual cuenta con dos plantas, logrando entre
estas, una superficie cubierta de 137 m2.
Adems de este interesante diseo, esta casa nos ofrece una distribucin de
ambientes muy agradable y acertada a mi parecer, disponiendo de los
ambientes de uso compartido en la planta baja. La cocina cuenta con una
amplia barra de desayuno y se ubica junto a un ambiente destinado al comedor
y al living.
As tambin, en esta primera planta encontramos un medio bao con lavadero
integrado, y el garaje para un auto. Por su parte, la planta superior posee tres
dormitorios con un bao compartido, y una amplia sala de estar que podra
aprovecharse tambin para un cuarto dormitorio.

II.- UBICACIN
Dicha vivienda se encuentra ubicada en la zona norte de la ciudad de
Cochabamba en la Calle Antonio Quijarro entre las Calles Girasoles y
Madreselvas, en un terreno cuya extensin es de 250 m 2.

III.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

CARACTERSTICAS DE DISPOSICIN DE AMBIENTES:
Plantas: 2
Superficie Terreno: 250 m2
Superficie cubierta: 137 m2
Cocina: 1
Comedor: 1
Living: 1
Sala de estar: 1
Dormitorios: 3
Baos: 1 completo y 1 medio bao con lavadero integrado
Garajes: 1
OTRAS CARACTERSTICAS DE PROYECTO:
ALGUNAS CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Las fundaciones corridas sern de hormign ciclpeo (fc=180 kg/cm 2)
Los elementos estructurales de la vivienda: Vigas, Columnas, Losas, sern de
Ho.Ao. La escalera de madera semidura. Estructura de madera para la
cubierta, con teja francesa.

Muros exteriores de ladrillo visto, muros interiores de ladrillo gambote,

Revoques interiores de yeso. Revestimientos de piso de cermica de alto
trfico y revestimientos de pared de cermica. Pinturas al leo sinttico.
Carpintera de aluminio para ventanas, carpintera de madera para puertas, y
quincallera de primer orden. Ductos de PVC para las instalaciones y artefactos
de primer nivel.
ECONOMICAS
Costo por m2 de vivienda: 390 $us/m2
Costo por m2 de terreno: 150 $us/m2
PRESUPUESTO DE MODULOS DE VIVIENDA
MODULO 1: Trabajos preliminares y complementarios= 2% Costo de vivienda
MODULO 2: Obra gruesa= 40% Costo de vivienda
MODULO 3: Obra fina= 50% Costo de vivienda
MODULO 4: Instalaciones Hidrosanitarias, elctricas y otras= 8% Costo de
vivienda
TIEMPO DE EJECUCION DE OBRA
180 das calendario
LOCALIZACION
Zona Norte de la ciudad de Cochabamba, Calle Antonio Quijarro entre las Calles
Girasoles y Madreselvas No. 100.

PLANOS

PLANTA BAJA

PRIMERA PLANTA

IV.- ENFOQUE
Es un conjunto autnomo de inversiones, actividades polticas y medidas
institucionales o de otra ndole, diseado para lograr un objetivo especfico de

desarrollo en un perodo determinado, en una regin geogrfica delimitada y

para un grupo predefinido de beneficiarios, que contina produciendo bienes
y/o prestando servicios tras la retirada del apoyo externo, y cuyos efectos
perduran una vez finaliza su ejecucin (*).

(*) Fuente: MAE-SECIPI (1998): Metodologa de la evaluacin de la cooperacin

espaola. OPE- SECIPI, Madrid, p. 97.

V.- METODOLOGA
TRABAJO
V.1.ORGANIZACIN
ESPACIAL

DE

Inicialmente se proceder al traslado de equip y material hasta el lugar

establecido del proyecto y se derivar a
replanteo

de

obras,

para

la instalacin de faenas y

posteriormente

iniciar

con

los

trabajos

respectivos. Debido a que el proyecto est distribuido en diferentes vas

urbanas del barrio Girasoles, se conformarn dos frentes de trabajo.
ACTIVIDADES: Debern describirse como se ejecutaran los 88 tems (ver el
DBC) agrupados en seis mdulos que se detallan a continuacin
MODULO 1: Trabajos preliminares y complementarios
tem 1.- Instalacin de faenas
tem 2.- Replanteo y trazado
tem 3.- Excavacin terreno blando

MODULO 2: Obra gruesa

tem 4.- Fundacin de H C
tem 5.- Columna de H A
tem 6.- Viga de H A
tem 7.- Losa de H A
tem 8.- Muro de ladrillo
tem 9.- Escalera de madera semidura
tem 10.- Estructura de madera
tem 11.- Cubierta de teja francesa

MODULO 3: Obra fina

tem 12.- revoque interior de yeso
tem 13.- revoque cielo raso
tem 14.- piso cermica nacional
tem 15.- pintura oleo interior
tem 16.- provisin y colocado de ventana metlica
tems 17.- provisin y colocado puertas de madera

MODULO 4: Instalaciones Hidrosanitarias, elctricas y otras

tem 18.- instalaciones domiciliarias de agua potable
tem 19.- instalaciones de alcantarillado
tem 20.- instalaciones elctricas
tem 21.- instalaciones de gas domiciliar

INSTALACION DE FAENAS
a) Definicin
Este tem consiste en las instalaciones necesarias para los trabajos, oficina de
obra, galpones para depsitos, caseta para el cuidador, sanitarios para obreros
y para el personal, cercos de proteccin, portn de ingreso para vehculos,
habilitacin de vas de acceso, transporte de equipos, herramientas, instalacin
de agua, electricidad y otros servicios. Asimismo comprende el traslado
oportuno y preservacin de todas las herramientas, maquinarias y equipo para
la adecuada y correcta ejecucin de las obras.
b) Procedimiento para la ejecucin
El Contratista dispondr de serenos en nmero suficiente para el cuidado del
material y equipo que permanecern bajo su total responsabilidad. En la oficina
de obra, se mantendr en forma permanente el Libro de rdenes respectivo y
un juego de planos para uso del Contratista y del Supervisor de Obra. Al
concluir la obra, las construcciones provisionales contempladas en este tem,
debern retirarse, limpindose completamente las reas ocupadas.
c) Medicin y forma de pago
La instalacin de faenas ser medida en forma global. El pago por este tem se
har por el precio en global aceptado en la propuesta, en el costo se
incluir todos los trabajos, transportes, instalaciones, almacenamientos y
medidas de seguridad requeridos de manera complementaria a la ejecucin de
la obra en s.
REPLANTEO Y TRAZADO DE OBRAS
a) Definicin
Este tem comprende todos los trabajos necesarios para la ubicacin de las
reas destinadas a albergar las construcciones y los de replanteo y trazado de
los ejes para localizar las edificaciones de acuerdo a los planos de construccin
y/o indicaciones del Supervisor de Obra. Asimismo comprende el replanteo de
aceras, muros de cerco, canales y otros.
b) Materiales, herramientas y equipo

El Contratista suministrar todos los materiales, herramientas y equipo

necesarios para ejecutar el replanteo y trazado de las edificaciones y de otras
obras.
c) Procedimiento para la ejecucin
El replanteo y trazado de las fundaciones tanto aisladas como continuas, sern
realizados por el Contratista con estricta sujecin a las dimensiones sealadas
en los planos respectivos. El Contratista demarcar toda el rea donde se
realizar el movimiento de tierras, de manera que, posteriormente, no existan
dificultades para medir los volmenes de tierra movida. Preparado el terreno
de acuerdo al nivel y rasante establecidos, el Contratista proceder a realizar el
estacado y colocacin de caballetes a una distancia no menor a 1.50 m de los
bordes exteriores de las excavaciones a ejecutarse. Los ejes de las zapatas y
los anchos de las cimentaciones corridas se definirn con alambre o lienza
firmemente tensa y fijada a clavos colocados en los caballetes de madera,
slidamente anclados en el terreno. Las lienzas sern dispuestas con escuadra
y nivel, a objeto de obtener un perfecto paralelismo entre las mismas.
Seguidamente los anchos de cimentacin y/o el permetro de las fundaciones
aisladas se marcarn con yeso o cal. El Contratista ser el nico responsable
del cuidado y reposicin de las estacas y marcas requeridas para la medicin
de los volmenes de obra ejecutada. El trazado deber recibir aprobacin
escrita del Supervisor de Obra, antes de proceder con los trabajos siguientes.
d) Medicin
El replanteo de las construcciones ser medido en metros cuadrados, tomando
en cuenta nicamente la superficie total neta de la construccin.
e) Forma de pago
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido de acuerdo a lo sealado y aprobado por el
Supervisor de Obra, ser pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos
que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecucin de los trabajos.
EXCAVACION DE TERRENO BLANDO
a) Definicin
Este tem comprende las excavaciones a mano o con equipo correspondientes
a los cimientos de muros y zapatas. El contratista se encargar de la
realizacin de los trabajos utilizando las herramientas y equipo conveniente.
Una vez que el trazado de las fundaciones haya sido aprobado por el
Supervisor de Obra, se podr dar comienzo a la excavacin que se realizar
hasta las cotas estrictamente necesarias.
b) Materiales, herramientas y equipo

El Contratista realizar los trabajos descritos empleando las herramientas y/o

equipo convenientes, debiendo stos contar con la aprobacin previa del
Supervisor de Obra.
c) Procedimiento para la ejecucin
Los volmenes de excavacin debern ceirse estrictamente a las
dimensiones y niveles de fundacin establecidos en los planos del proyecto. Si
las caractersticas del terreno lo exigen, podrn sobrepasarse los volmenes de
excavacin del proyecto. En tal caso, el Contratista deber informar
inmediatamente por escrito al Supervisor de Obra para su aprobacin. El fondo
de las excavaciones ser horizontal y en los sectores en que el terreno
destinado a fundar sea inclinado, se dispondr de escalones de base horizontal.
Se tendr especial cuidado en no remover el fondo de las excavaciones que
servir de base a la cimentacin y una vez terminadas se las limpiar de toda
tierra suelta.
Las zanjas o excavaciones terminadas, debern presentar todas las superficies
sin irregularidades y tanto las paredes como el fondo debern estar de acuerdo
con las lneas de los planos. El trabajo ejecutado con el mtodo elegido no
deber causar daos en las estructuras, taludes, abanicos aluviales, etc., que
se encuentren en las inmediaciones. Cualquier dao que se produzca, ser
responsabilidad del Contratista, estando en la obligacin de enmendarlo por
cuenta propia. El material excavado deber ser colocado en los lugares que
indique en forma escrita el Supervisor de Obra, de tal forma que no se
perjudique al proyecto. En caso contrario, el Contratista deber por cuenta
propia y sin recargo alguno, reubicar el material en los lugares autorizados.
d) Medicin
La cuantificacin del material excavado se har en metros cbicos en banco,
tomando en cuenta nicamente el volumen neto movido.
e) Forma de pago
El pago de este trabajo ser efectuado en base al precio unitario de la
propuesta aceptada. Este precio incluye la compensacin por herramientas,
equipo y mano de obra empleada. El volumen de excavacin que exceda al
autorizado sin aprobacin del Supervisor de Obra, no ser considerado en la
liquidacin, por el contrario el Contratista est obligado a ejecutar el relleno y
compactado correspondiente por cuenta propia.
ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO (ZAPATAS, COLUMNAS, VIGAS,
ESCALERAS, VIGAS DE ENCADENADO, LOSAS MACIZAS)
a) Definicin
Este tem comprende la ejecucin de todos los elementos estructurales, en
este caso zapatas, columnas, vigas, escaleras, vigas de encadenado, losas

macizas, de acuerdo a los planos de detalle, formulario de presentacin de

propuestas y/o indicaciones del Supervisor de Obra. Antes de proceder al
vaciado de las zapatas deber prepararse el terreno de acuerdo a las
indicaciones sealadas en los planos y/o indicaciones particulares que pueda
dar el Supervisor de Obra. Solo se proceder al vaciado, de cualquier elemento
estructural, previa autorizacin escrita del Supervisor de Obra, instruida en el
Libro de rdenes. Todas las estructuras de hormign armado, debern ser
ejecutadas de acuerdo con las dosificaciones y resistencias establecidas en los
planos, formulario de presentacin de propuestas y en estricta sujecin con las
exigencias y requisitos establecidos en la Norma Boliviana del Hormign
Armado CBH-87. En ningn caso la cantidad de cemento por metro cubico ser
inferior a 350 kg.
b) Materiales, herramientas y equipo
El Contratista proporcionar todos los materiales, herramientas y equipo
necesarios para la ejecucin de los trabajos, los mismos debern ser aprobados
por el Supervisor de Obra. Todos los materiales necesarios para la preparacin
del hormign deben satisfacer lo indicado en el acpite correspondiente a
Materiales de Construccin, adems de lo exigido en la Norma Boliviana del
Hormign Armado CBH-87.
c) Procedimiento para la ejecucin
Dosificacin de materiales:
Para la fabricacin del hormign, se recomienda que la dosificacin de los
materiales se efecte en peso. Para los ridos se aceptar una dosificacin en
volumen, es decir transformndose los pesos en volumen aparente de
materiales sueltos. Se emplear cemento embolsado, la dosificacin se har
por nmero de bolsas de cemento quedando prohibido el uso de fracciones de
bolsa. La medicin de los ridos en volumen se realizar en recipientes
aprobados por el Supervisor de Obra y de preferencia debern ser metlicos e
indeformables.
Mezclado:
El hormign deber ser mezclado mecnicamente, para lo cual se utilizar una
o ms hormigoneras de capacidad adecuada y se emplear personal
capacitado para su manejo. Peridicamente se verificar la uniformidad del
mezclado. El tiempo de mezclado, contando a partir del momento en que todos
los materiales hayan ingresado, no ser inferior a 1 minutos (noventa
segundos), pero no menor al necesario para obtener una mezcla uniforme. No
se permitir un mezclado excesivo que haga necesario agregar agua para
mantener la consistencia adecuada.
Caractersticas del hormign:
El hormign ser diseado para obtener las resistencias caractersticas de
compresin a los 28 das como indica las normas. Los ensayos necesarios

para determinar las resistencias de rotura se realizarn sobre probetas

cilndricas normales de 15 cm de dimetro y 30 cm de altura, en un
laboratorio de reconocida capacidad. Durante la ejecucin de la obra se
realizarn ensayos de control, para verificar la calidad y uniformidad del
hormign. Mediante el Cono de Abrams se establecer la consistencia de los
hormigones, recomendndose el empleo de hormigones de consistencia
plstica cuyo asentamiento deber estar comprendido entre 3 a 5 cm.
Transporte:
El hormign ser transportado desde la hormigonera hasta el lugar de su
colocacin en condiciones que impidan su segregacin o el comienzo del
fraguado. Para ello se emplearn mtodos y equipo que permitan mantener la
homogeneidad del hormign y evitar la prdida de sus componentes o la
introduccin de materias ajenas. Para los medios corrientes de transporte, el
hormign deber quedar colocado en su posicin definitiva dentro de los
encofrados antes de que transcurran 30 minutos desde que el agua se ponga
en contacto con el cemento.
Colocacin:
Antes del vaciado del hormign en cualquier seccin, el Contratista deber
requerir la correspondiente autorizacin escrita del Supervisor de Obra. El
espesor mximo de la capa de hormign no deber exceder de
50 cm. La velocidad de colocacin ser la necesaria para que el hormign en
todo momento se mantenga plstico y ocupe rpidamente los espacios
comprendidos entre las armaduras. No se permitir verter libremente
hormign desde alturas mayores a 1.50 m. Durante la colocacin y
compactacin del hormign se deber evitar el desplazamiento de las
armaduras. Las zapatas debern hormigonarse en una operacin continua.
Vibrado:
Las vibradoras sern del tipo de inmersin de alta frecuencia y debern
ser manejadas por obreros capacitados. Los vibradores se introducirn
lentamente y en posicin vertical o ligeramente inclinada. El tiempo de
vibracin depender del tipo de hormign y de la potencia del vibrador.
Proteccin y curado:
Tan pronto el hormign haya sido colocado deber ser protegido de efectos
perjudiciales. El tiempo de curado ser de 7 das mnimos consecutivos, a partir
del momento en que se inici el endurecimiento. El curado se realizar por
humedecimiento con agua, mediante riego aplicado directamente sobre las
superficies de las estructuras las veces necesarias que se vea opaca la
superficie.
Ensayos de resistencia:

Al iniciar la obra y durante los primeros das se tomarn cuatro probetas

diarias, dos para ser ensayadas a los
7 das y dos a los 28 das. Los ensayos a los 7 das permitirn corregir la
dosificacin en caso necesario. Durante el transcurso de la obra se tomarn por
lo menos tres probetas en cada vaciado y cada vez que as lo exija el
Supervisor de Obra, pero en ningn caso el nmero de probetas deber ser
menor a tres por cada 25 m3 de concreto. Queda establecido que es obligacin
del Contratista realizar ajustes y correcciones en la dosificacin, hasta obtener
los resultados que correspondan. En caso de incumplimiento el Supervisor de
Obra dispondr la paralizacin inmediata de los trabajos. La resistencia mnima
para todos los elementos de hormign sealados en este acpite ser de 180
kg/cm2.
Encofrados y cimbras:
Podrn ser de metal, madera o de cualquier material suficientemente rgido.
Debern tener la resistencia y estabilidad necesaria, para lo cual sern
convenientemente arriostrados. Previamente a la colocacin del hormign se
proceder a la limpieza y humedecimiento de los encofrados. Si se desea pasar
con aceite en las caras interiores de los encofrados deber realizarse previa a
la colocacin de las armaduras y evitando todo contacto con la misma. Los
encofrados se retirarn progresivamente, sin golpes, sacudidas ni vibraciones.
Durante el periodo de construccin, sobre las estructuras no apuntaladas,
queda prohibido aplicar cargas, acumular materiales o maquinarias en
cantidades que pongan en peligro su estabilidad. Los plazos mnimos para el
desencofrado se especifican en el CBH 87.
d) Medicin
Las cantidades de hormign armado que componen la estructura completa y
terminada sern medidas en m3. En esta medicin se incluir nicamente
aquellos trabajos que sean aceptados por el Supervisor de Obra y que tengan
las dimensiones y distribuciones de fierro indicados en los planos o reformadas
con autorizacin escrita del Supervisor de Obra. En este tem estarn
incluidas las armaduras de refuerzo. En la medicin de volmenes de los
diferentes elementos estructurales no deber tomarse en cuenta
superposiciones y cruzamientos.
e) Forma de pago
Los trabajos ejecutados en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medidos segn lo sealado y aprobados por el Supervisor de
Obra, sern cancelados a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
CIMIENTOS
CICLOPEO
a) Definicin

DE

HORMIGN

Este captulo comprende la construccin de la cimentacin continua para

muros y tabiques de ladrillo de acuerdo en todo con lo fijado por estas
especificaciones.
b) Material, herramientas y equipo
Los cimientos sern de hormign ciclpeo, de cemento estndar, arena, grava
ms piedra en proporcin 1:3:4. Las piedras a utilizarse debern reunir las
siguientes caractersticas:
i.
Ser de buena calidad, estructura interna homognea y durable. ii.
Pertenecer al grupo de rocas granticas.
iii.
Estar libres de arcilla, aceites y substancias adheridas o incrustadas.
iv.
Estar libres de defectos que afecten su estructura, sin grietas y exentas
de planos de fracturas y desintegracin.
v.
No deber existir presencia de compuestos orgnicos perjudiciales a las
rocas.
La piedra no podr ser menor a 20 cm de espesor y con un ancho no menor de
25 cm. Para el mortero se emplear cemento standard. El cemento deber
suministrarse en el lugar de su empleo en los envases originales de fbrica y
ser almacenado en un recinto cerrado protegido de la humedad y la
intemperie. Todo envase que contenga material apelotonado ser rechazado e
inmediatamente retirado de la obra. El supervisor de obra rechazar cemento
que hubiera sido almacenado por ms de tres meses a partir de la fecha en
que fue retirado de la fbrica.
El agua que se emplee en la preparacin del mortero ser razonablemente
limpia de substancias perjudiciales tales como aceites, sales, cidos lcalis o
materia orgnica, debiendo utilizarse agua potable. No deben usarse aguas
estancadas de pequeas lagunas o aquellas que provengan de pantanos o
cinegas (desages). El agua que sea adecuada para beber o para el uso
domstico puede emplearse sin necesidad de ser ensayada. La arena como la
grava a emplearse en el mortero deber ser limpia.
c) Procedimiento para la ejecucin
Primeramente se emparejar el fondo de la excavacin con una capa de
mezcla pobre arena, grava y cemento en proporcin 1:3:4 en un espesor de 5
cm sobre la que se colocar la primera hilada de piedras. La piedra ser
colocada por capas asentadas sobre base de la mezcla de hormign simple con
el fin de trabar las hiladas sucesivas se dejarn sobresalir piedras en diferentes
puntos bien ubicados y en suficiente nmero. Las piedras debern ser
completamente lavadas y en el momento de ser colocadas, debern ser bien
humedecidas a fin de que no absorban el agua presente en el mortero.

El hormign ser de una consistencia tal que se asegure su trabajabilidad y la

manipulacin de masas compactas, densas y con aspecto y coloracin
uniformes. Las dimensiones de los cimientos debern ajustarse estrictamente a
las medidas indicadas en los planos respectivos.
d) Medicin
Los cimientos sern medidos en metros cbicos tomndose las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos a menos que el supervisor de obra
instruya por escrito expresamente otra cosa, siendo por cuenta del contratista
cualquier ancho adicional que el mismo hubiera construido por cualquier causa.
e) Forma de pago
El trabajo ejecutado con materiales aprobados y en un todo de acuerdo con
estas especificaciones, medido segn lo previsto, ser pagado al precio de la
propuesta aceptada. Dicho precio ser la compensacin total por todos los
trabajos, materiales, herramientas, equipo y mano de obra que incidan en su
construccin.
MUROS Y TABIQUES DE LADRILLO (GAMBOTE)
a) Definicin
Este tem comprende la construccin de muros de albailera con diferentes
tipos de ladrillo (gambote cermico, gambote refractario, gambote rusticoadobito) y diferentes espesores con mortero de unin de cemento y arena en
proporcin 1:3, con un contenido mnimo de cemento de 350 kg/m3. En caso
de muros vistos una cara del muro deber tener un acabado perfecto, con
juntas, niveles, alineamientos, etc. en correcta alineacin.
b) Materiales, herramientas y equipo
Los ladrillos sern de buena calidad y toda partida de los mismos deber
merecer la aprobacin del Supervisor de Obra para su empleo en la misma, la
tolerancia mxima en cualquier dimensin es de ms menos 5 mm., razn por
la cual deber elegirse los ladrillos que cumplan con las caractersticas
mencionadas para la ejecucin del muro con una cara vista. Los ladrillos sern
bien cocidos, emitirn al golpe un sonido metlico, tendrn color uniforme y
estarn libres de cualquier rajadura o desportilladura. Se recomienda la
utilizacin de ladrillos de marca reconocida. En la preparacin del mortero se
emplear cemento Portland y arena fina bien lavada.
c) Procedimiento para la ejecucin
Todos los ladrillos debern humedecerse antes de su colocacin. Sern
dispuestos de acuerdo al espesor sealado en planos, colocados en hiladas
perfectamente horizontales y a plomada, asentndolos sobre una capa de
mortero de espesor igual a 1.5 cm. una vez concluido el muro de ladrillo con el
mortero este completamente rgido. Se cuidar especialmente, que los ladrillos

tengan una correcta trabazn entre hiladas y en los cruces entre muros muro
y tabique. Los ladrillos colocados en forma inmediata adyacentes a elementos
estructurales de hormign armado, (losas, vigas, columnas, etc.) debern ser
firmemente adheridos a los mismos para lo cual, previa a la colocacin del
mortero, se limpiar adecuadamente la superficie de los elementos
estructurales de hormign armado de tal manera que se obtenga una
superficie rugosa que asegure una buena adherencia. El mortero de cemento y
arena en la proporcin 1:3 ser mezclado en las cantidades necesarias para su
empleo inmediato. Se rechazar todo mortero que tenga 30 minutos o ms a
partir del momento de mezclado. El mortero ser de una consistencia tal
que se asegure su trabajabilidad y la manipulacin de masas compactas y
densas, con aspecto y coloracin uniformes. Los espesores de los muros y
tabiques debern ajustarse estrictamente a las dimensiones indicadas en los
planos respectivos, a menos que el Supervisor de Obra instruya por escrito
expresamente otra determinacin.
La altura total del parapeto se determina en los planos arquitectnicos. Los
muros se levantarn simultneamente al mismo nivel para regular el
asentamiento y el enlace de la albailera.
A tiempo de construirse los muros y tabiques, en los casos en que sea posible,
se dejarn las tuberas para los diferentes tipos de instalaciones de ser
necesario, al igual que cajas, tacos de madera, etc. que pudieran requerirse.
Las juntas horizontales y verticales debern tener un espesor de 1.5 cm. El
emboquillado en las juntas de mortero entre ladrillos deber ser uniforme
longitudinalmente y con una profundidad de 5mm. Se controlar la plomada
de las juntas verticales y el nivel de las juntas horizontales. No se permitir el
uso de ladrillos partidos por el maestro albail. Los ladrillos a usarse sern
enteros y medios venidos de fbrica o bien cortados a escuadra mediante el
uso de amoladora. Con el fin de lograr uniformidad e igualdad de dimensin de
juntas en todo el muro, ser necesario usar una regla, en un extremo o ambos
extremos del futuro muro, sobre el cual se marcar las hiladas del tabaqueado,
hasta su culminacin final.
d) Medicin
Todos los muros y tabiques de ladrillo sern medidos por metro cuadrado (m2)
debidamente ejecutado. Los vanos para puertas y ventanas o para elementos
estructurales no sern tomados en cuenta al determinar los totales de trabajo
ejecutado
e) Forma de pago
El trabajo ejecutado ser pagado segn precios unitarios aceptados por la
propuesta.
CUBIERTA DE PLACA ONDULADA FIBRO-CEMENTO C/MADERAMEN
a) Definicin

Este tem se refiere a la provisin y colocacin de cubiertas de fibrocemento y

del entramado de madera que servir de soporte a dicha cubierta, de
acuerdo a las caractersticas especificadas en los planos de construccin,
formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.
b) Materiales, herramientas y equipo
La madera a emplearse deber ser dura, de buena calidad, sin ojos ni
astilladuras, bien estacionada, pudiendo ser esta de laurel, cedro, pino,
Almendrillo u otra similar. En caso de especificarse estructura simple de
madera o viga vista, la madera ser cepillada en sus tres caras. Los aceros de
perfiles simples, estructurales semi-pesados, planchas y barras a emplearse,
deber cumplir con las caractersticas tcnicas sealadas en los planos,
especialmente en cuanto al tipo de secciones, dimensiones, resistencia y otros.
Como condicin general, los perfiles o elementos de acero debern ser de
grano fino y homogneo; no debern presentar en la superficie o en el interior
de su masa grietas u otra clase de defectos.
La soldadura a utilizarse ser del tipo, calibre adecuado a los elementos a
soldarse y sealados en los planos. El material de cubierta de fibrocemento
especificado en el formulario de presentacin de propuestas, as como todos
los accesorios debern tener la garanta de calidad del fabricante. Los
elementos de fijacin debern tener la garanta de calidad del fabricante. Los
elementos de fijacin debern ser aquellos en nmero y tipo especificados por
el fabricante para las diferentes clases de cubiertas y de cumbreras.
c) Procedimiento para la ejecucin
El maderamen de la techumbre deber anclarse firmemente en los muros y
tabiques de apoyo, segn los planos de detalle o indicaciones del Supervisor de
Obra. En caso de especificarse la ejecucin de tijerales, estos sern ejecutados
en cuanto se refiere a sus nudos, utilizando elementos tales como pernos y
planchas, cindose estrictamente a los detalles especificados en los planos y
empleando mano de obra especializada. Los listones o correas sern de 2"x3" o
aquellas escuadras indicadas en los planos de detalle y sern clavados a los
cabios o tijerales con el espaciamiento especificado por el fabricante de
acuerdo al tipo de las placas y dimensiones de estas.
Si se indicara en el formulario de presentacin de propuestas, el empleo de
estructura metlica para soporte de la cubierta, la misma deber fabricarse
empleando en las uniones planchas y pernos o planchas y soldadura, en
sujecin estricta a las dimensiones, secciones y otros detalles constructivos,
sealados en los planos respectivos. Todos los elementos de la estructura
metlica debern llevar una mano de pintura anticorrosiva. La cubierta ser
ejecutada utilizando el material especificado y para el transporte, manipuleo,
almacenamiento e instalacin (pendiente mnima, sentido de colocacin,
elementos de fijacin, traslapes y normas de seguridad) se deber solicitar el
asesoramiento tcnico del fabricante, quienes podrn ser requeridos por el

Supervisor de Obra para certificar la calidad del trabajo ejecutado. El

Contratista deber estudiar minuciosamente los planos y las obras relativas al
techo, tanto para racionalizar las operaciones constructivas como para
asegurar la estabilidad del conjunto. Al efecto se recuerda que el Contratista es
el absoluto responsable de la estabilidad de estas estructuras. Cualquier
modificacin que crea conveniente realizar, deber ser aprobada y autorizada
por el Supervisor de Obra y presentada con 15 das en anticipacin a su
ejecucin.
d) Medicin
Las cubiertas de fibrocemento se medirn en metros cuadrados, tomando en
cuenta nicamente las superficies netas ejecutadas, incluyendo aleros,
cumbreras y cantoneras. En caso de especificarse las cumbreras, cantoneras
(terminales laterales), limatesas y limahoyas de manera separada en el
formulario de presentacin de propuestas, stas se medirn en metros lineales
y se pagarn independientemente.
e) Forma de pago
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presente
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de
Obra, ser pagado al precio unitario de la propuesta aceptada. Dicho precio
ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecucin de los trabajos.
INSTALACIONES DE TUBERIAS
a) Definicin
Este tem se refiere a la provisin y tendido de tuberas de policloruro de vinilo
(PVC), de acuerdo a los planos constructivos y de detalle o instrucciones del
supervisor de obra.
b) Materiales, Herramientas y Equipo
Las tuberas de PVC y sus accesorios debern cumplir con las siguientes
normas
Normas bolivianas NB 11.6-001 y 213-77.
Normas ASTM D-2241.
Normas equivalentes a las anteriores.
Las juntas sern del tipo espiga-campana, de rosca, segn se requiera en el
tipo de red principal en la red secundaria.
Las tuberas y accesorios de PVC por ser livianos son fciles de manipular, sin
embargo se deber tener sumo cuidado cuando sean descargados, no debern
ser lanzados y colocados en el suelo. Debern almacenarse sobre soportes
adecuados y apilarse en alturas no mayores a 1.50 m, especialmente si la
temperatura ambiente es elevada, pues las camadas inferiores podran
deformarse. No se las deber tener expuestas al sol por periodos prolongados.

La temperatura de deformacin del material bajo carga, medida de acuerdo a

la norma boliviana NB-13.1-009, no deber ser menor a 75grados C. En cuanto
a su acabado deber presentar superficies lisas y aspecto uniforme tanto
externa como internamente, sin porosidad, rugosidades, rebabas o cualquier
otro defecto de fabricacin
b.- Procedimiento para la ejecucin
Cortes de tuberas
Las tuberas debern ser cortadas a escuadra, utilizando para este fin una
sierra o serrucho de diente fino y eliminando las rebabas que pudieran quedar
luego del cortado por dentro y por fuera del tubo.
Una vez ejecutado el corte del tubo, se proceder al biselado, esto se ejecutara
con el empleo de una lima o escofina y en ngulo de aproximadamente
15grados, pero en el mayor de los casos solo dejan cortados y luego tarrajean.
Podrn presentarse casos donde un tubo daado ya tendido debe ser reparado,
aspecto que se efectuara cortando y desechando la parte daada, sin que se
reconozca pago adicional al contratista.
Se deja claramente establecido que este trabajo de cortes, no debe ser
considerado como tem independiente, debiendo estar incluido en el precio
unitario del tendido.
Las partes a unirse se limpiarn con un pao limpio y seco, impregnado de un
limpiador especial para el efecto, a fin de eliminar todo rastro de grasa o
cualquier impureza
Tendido de tubera
El tendido se efectuar cuidando que la tubera se asiente en toda la longitud
sobre el fondo de la zanja y su colocacin se ejecutara:
Si el lecho es algo compresible, sobre una cama de tierra cernida, arena o
grava de y de aproximadamente 10 cm de espesor en todo el ancho,
autorizado previamente por el supervisor de obra.
En casos especiales, deber consultarse al supervisor de obra.
Para calzar la tubera deber emplearse solo tierra cernida o arena. Se
recomienda al contratista verificar los tubos antes de ser colocados puesto que
no se reconocer pago adicional por concepto de reparaciones o cambios. Si
las tuberas sufrieran daos o destrozos, el contratista ser el nico
responsable. En general, la unin de los tubos entre s se efectuar de acuerdo
a especificaciones y recomendaciones dadas por el fabricante del material.
Para asegurar que los tubos colocados estn siempre limpios, se deber jalar
por el interior de los mismos una estopa que arrastre consigo cualquier
material extrao. En caso de interrupcin o conclusin de la jornada de trabajo,
se deber taponar convenientemente las bocas libres del tendido, para evitar
la entrada de cuerpos extraos.
El contratista pondr a disposicin el equipo necesario y dispositivos para el
tendido y el personal con amplia experiencia en instalaciones.
c) Medicin y forma de pago
La unidad de medida de este tem es el metro lineal (ml).

El tendido de tubera PVC ejecutado con materiales aprobados y en todo de

acuerdo a las presentes especificaciones, ser pagado de acuerdo a los precios
unitarios y unidad de medida de la propuesta aceptada. Precio unitario que
ser la compensacin total por todos los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y gastos indirectos.

VII.- RECURSOS ECONOMICOS

La dotacin de recursos econmicos deber seguir una relacin directa con
el cronograma de ejecucin de proyecto y esta con la metodologa de
trabajo.

mdulos
trabajos preliminares
obra gruesa
obra fina
instalaciones domiciliares

total

costo
costo $ Bs.
2 1068.6 7437.5
14874
40 21372
9.1
18593
50 26715
6.4
29749.
8 4274.4
8

53430

37187
2.8