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Lista de tabla
Cuadro 1. Producto interno bruto (PIB) (precios constantes de 2005)
Cuadro 2.Tasa de desempleo en Colombia Total nacional
Cuadro 3. Sector financiero
Cuadro 4. Comportamiento de la inflacin y tipo de cambio
Cuadro 5. Tasas de inters y precios de activos
Cuadro 6. Sector fiscal R65C1 Variables fiscales (Billones de pesos y porcentajes del
PIB )
Cuadro 7. Sector externo
Lista de grafico
Grfico 1. Producto interno bruto (PIB)(precios constantes de 2005; variacin
porcentual anual)
Grfico 2.Tasa de desempleo en Colombia: total nacional
Grfico 3. Crecimiento de la cartera de los establecimientos de crdito
Grfico 4. Variacin anual de la base monetaria
Grfico 5. Variacin anual del M3
Grfico 6. Inflacin y meta de inflacin
Grfico 7. Devaluacin nominal y real
Grfico 8. Tasa de inters de intervencin y DTF semanal
Grfico 9. ndice de precios de vivienda usada (IPVU) (variaciones anuales)
Grfico 10. Situacin fiscal. SPC y GNC como porcentaje del PIB
Grfico 11. Gobierno nacional central: ingresos, gastos y balance (bill. de $ y % del
PIB)
Grfico 12. Deuda bruta del SPNF y GNC (% del PIB)
Grfico 13. Evolucin anual de la balanza de pagos
Grfico 14. Exportaciones mensuales
Grfico 15. Importaciones mensuales
Grfico 16. Balanza comercial mensual
Grfico 17. Flujo trimestral de inversin extranjera directa en Colombia
Grfico 18. Distribucin % de la IED en Colombia por sectores enero-septiembre de
2015
Grfico 19. Deuda externa por sector (US$ mill)
Grfico 20. Deuda externa segn plazos de contratacin (US$ mill)
Grfico 21. Saldo de deuda externa como porcentaje del PIB
Grfica 22. Participacin por pas en exportaciones de crudo de Colombia
Grfico 23. Cambio en participacin en importancia de crudo de EEUU (2011-2014)
Grfico 24. Departamentos con mayor participacin en el PIB nacional
Grfica 25. Tasas de crecimiento, participaciones en el Producto Interno Bruto (PIB)
nacional y contribuciones al crecimiento por departamento
Grfica 26. Histrico tasa de desempleo
Grfica 27. Historico informalida
Grfica 28. Proporcin de la poblacin ocupada informal segn ciudad.
El primer dgito.
Activo.
Clase 2 : Pasivo.
Clase 3 :
Patrimonio.
Clase 4 : Ingresos.
Clase 5 : Gastos.
Clase 6 : Costos de Ventas.
Clase 7 : Costos de Produccin o de Operacin.
Clase 8 : Cuentas de Orden Deudoras.
Clase 9 : Cuentas de Orden Acreedoras.
El balance general los conforma las siguientes clases de cuentas: clase 1, clase 2
y clase 3. El estado de ganancia o prdida o estado de resultado los conforma las
siguientes clases de cuentas: clase 4, clase 5 y clase 6. Y las cuentas de orden la
conforman las siguientes clases de cuentas: clase 8 y clase 9. El restaurante de comida
rpida de tipo gourmet ubicada en la ciudad de Ccuta entre sus activos posee las
siguientes cosas: Sillas, mesas, neveras, refrigeradores, platos, vasos, cubiertos, ollas,
carro de perro, ventiladores, potes de salsas, lmparas y entre otras. Sus activo es de
$75.000.000.
111
Activo disponibles
5.000.000
1414
Inventario
5.000.000
1515
1.3.1 Importancia
65.000.000
1.3.2 Justificacin
Constituye una herramienta de gran utilidad para el propio equipo de promotores ya que
permite detectar errores y planificar adecuadamente la puesta en marcha del negocio
con anterioridad al comienzo de la inversin.
Anlisis de mercado.
Realizar un anlisis de mercado y la mezcla del marketing para determinar los
precio, plaza, producto y promocin.
Anlisis tcnico
Determinar que utensilios, electrodomsticos son necesarios para la elaboracin
de cada comida rpida de tipo gourmet , calidad, costos cantidad requerida para la
elaboracin.
Anlisis financieros
Determina la estrategia de financiacin para el montaje restaurante de comida
rpida tipo gourmet y la estructura del mismo
A nivel local, ahora esperamos una desaceleracin del crecimiento del PIB de
4,8% en el 2014 a 4% en el 2015 (antes pronosticbamos 4,5%), pero con importantes
riesgos a la baja. La revisin se debe principalmente al continuo desplome de los
precios del petrleo, pues stos han cado 35% desde la ltima vez que publicamos
nuestras proyecciones econmicas para este ao en diciembre.
en los prximos aos, aunque el grueso de este impacto no se sentir sino a partir del
2016, segn explicamos ms adelante. En efecto, el gasto aprobado en el Presupuesto
General de la Nacin crecer menos que el del 2014.
Sin embargo, la demanda interna trae un buen impulso de los meses previos y
los nuevos programas gubernamentales de apoyo a la construccin de vivienda
contribuirn a un repunte notable de ese sector, lo cual compensar parte de la
desaceleracin de la demanda interna.
Con respecto al tema fiscal, creemos que los efectos de los bajos precios del
petrleo se sentirn con ms fuerza en el 2016. Ms de dos terceras partes de los
ingresos petroleros del Gobierno en el 2015 dependen de los resultados de las empresas
del sector en el 2014, los cuales fueron relativamente buenos, y la Regla Fiscal est
dando flexibilidad para que la menor renta petrolera se sustituya con ms deuda y no
con ms impuestos o recortes de gastos (es decir, un aumento del dficit fiscal). De esta
forma, el dficit fiscal estimado para este ao est aumentando en casi 4 billones de
pesos frente a los pronsticos previos. Precisamente esta es otra de las razones por las
cuales no estamos anticipando un impacto ms significativo sobre la dinmica de la
demanda interna pblica o privada en el 2015.
personas o entidades que infrinjan dichas condiciones o hagan un uso indebido del
mismo.
Sector real
Cuadro 1. Producto interno bruto (PIB) (precios constantes de 2005)
Fuente: cuentas nacionales, Departamento Administrativo Nacional de Estadsticas (DANE).
Cuadro 6. Sector fiscal R65C1 Variables fiscales (Billones de pesos y porcentajes del
PIB )
Grfico 10. Situacin fiscal. SPC y GNC como porcentaje del PIB
Grfico 11. Gobierno nacional central: ingresos, gastos y balance (bill. de $ y % del
PIB)
73%
70%
60%
50%
58%
52%
2010
2011
43%
2012
40%
30%
2013
27%
20%
8%
5%
5%
10%
0%
23%
16%
EEUU
CHINA
13%
10%
4%
3%
3%
INDIA
23%
18%
15%
13%14% 14%
10%
9%
9%
8%
8%
6%
4%
4%
0%
ESPAA
PANAMA
2014
OTROS
15 14.3
10
6.3
Puntos Porcentuales
4.5
-0.4
2.52.1
0.60.30.3
-0.5-0.5-0.5-0.6-1.7-1.9-1.9-2.2-6.3
-5
-10
-7.8
15.00%
Porcentaje
10.00%
7.80%
4.90%
5.00%
0.00%
24.90%
9.30%
5.10%
Fuente: DANE.
Para el ao 2014 el PIB nacional fue de 756.2 billones de pesos a precios
corrientes mientras que a precios constantes por encadenamiento base 2005 fue de 516.6
billones para un crecimiento de la economa colombiana de 4.6.%
A participacin Departamental, Bogot es la economa con mayor participacin
en el PIB nacional; en el 2014 con el 24.9% segua de Antioquia con 13.5% Valle con
9.3% Santander con 7.8.%, Meta con el 5.1% y Cundinamarca con 4.9%, concentrando
las 6 economa el 65.5% del total nacional.
Antioquia y Santander fueron los departamentos que ganaron participacin en
2014 debido principalmente al crecimiento de las actividades de industria y
construccin. Mientras que los departamentos de Meta y Arauca perdieron participacin
debido al decrecimiento en las actividades mineras que desarrollan y Bolvar por la
disminucin en la actividad industrial. Los dems departamentos no presentaron
cambios significativos en sus participaciones dentro del total de la economa nacional.
Los departamentos que mas crecieron fueron Santander con 7.9.%, debido a las
actividades de industria, Casanare con 7.4% por la actividad de extraccin de petrleo y
finalmente Antioquia con 7.0% y Atlntico con 6.7% por la actividad de construccin .
No obstante los mayores decrecimientos los presentaron los departamentos de Arauca
con -7.0% y Meta con -2.0% explicados por la disminucin en la produccin de petrleo
y choco con -6.2% debido a la produccin de minerales metlicos.
La Contribucin al PIB Nacional fue Bogot, Antioquia y Valle con un 3.2
puntos porcentuales al crecimiento nacional del ao 2014.
La capital del pas contribuy con 1.1 puntos porcentuales y el departamento del
Valle con 0.5 puntos porcentuales, atribuidos a la variacin positiva de la actividad de
servicios de intermediacin financiera, seguida de comercio y servicios inmobiliarios.
2015el valor FOB de las exportaciones disminuy 48% versus mismo periodo 2014,
reflejando la cada en el precio del crudo canasta Colombia, que paso de un promedio de
USD 96,6/bbl en los tres primeros meses de 2014 a USD 45.6/bbl en primer trimestre de
2015.
1.5.2 Anlisis de la situacin de la economa Nivel Municipal.
Para los habitantes de Ccuta y su rea metropolitana, el problema econmico y
social que vive la ciudad, est sustentado en la inestabilidad poltica y social de
Venezuela y en el manejo que el estado le ha venido dando a la economa, lo cual ha
provocado una crisis cambiaria que ha llevado a una prdida del poder adquisitivo del
venezolano, producto de la devaluacin del bolvar, lo que en ltima instancia, ha
afectado de forma negativa la economa local.
La informacin suministrada por FENALCO, seala que las ventas del comercio
en el ao 2014 disminuyeron cerca de un 70%, respecto del ao precedente. Al
presentarse un comportamiento negativo en el comercio local, el cucuteo ve reducido
sus ingresos y disminuye su presencia en la compra de bienes y servicios; situacin que
lo estimula a buscar alternativas ms favorables para su economa personal y familiar,
como la de desplazarse a ciudades fronterizas del estado Tchira con el propsito de
adquirir los productos bsicos de la canasta familiar y otras mercancas cuyos precios le
resultan ms favorables.
En encuesta reciente realizada por la Cmara de Comercio de Ccuta a los
principales y ms representativos establecimientos comerciales de la ciudad, con el fin
de analizar y comparar el movimiento de las ventas durante los ltimos tres aos, se
pudo establecer que para la media de los propietarios de los establecimientos
encuestados, las ventas en el ao 2013 representaron el 50% de las realizadas en el ao
2012; y las del ao 2012 alcanzaron el 70% de las efectuadas el 2011. De igual forma,
durante el ao 2003 se cerraron un total de 1.758 establecimientos, frente a los 1.711
registrados para el ao 2012.
Otra encuesta dirigida a los intermediarios financieros de la ciudad, determin
tres tipos de resultados para el sector: aquellos que mantuvieron operaciones con el
gobierno nacional, departamental y municipal reconocieron una estabilidad en sus
captaciones y servicios; otros notaron una disminucin en sus operaciones de captacin
y colocacin de recursos, con manejo prudente de la cartera de crditos y algunos,
conservaron un desempeo normal.
A pesar que en el mes de febrero de 2003, el gobierno de Venezuela estableci
un rgimen de control de cambios, el cual dio origen a la Comisin de Divisas
CADIVI-, el gobierno venezolano modific el comercio entre los dos pases en dos
frentes; por una parte, forz al cierre de las exportaciones producto de este control, y
por otra dado que la demanda de productos venezolanos ha aumentado
significativamente como resultado de la baja de precios en los artculos de primera
necesidad y que es de tal magnitud este proceso de compras, indujo a que en ciudades
venezolanas como San Cristbal se acepte el peso colombiano como medio de pago.
Otra situacin presentada, finalizando el mes diciembre de 2013 y principiando el mes
de enero del 2014,fue la restriccin detodos los giros de dinero enviados desde
Venezuela hacia Colombia.
El rea Metropolitana de Ccuta tiene una poblacin econmicamente activa de
404.964 personas, de las cuales 345.853 estn ocupadas y 59.111 se encuentran sin
empleo; para ilustrar lo anterior, el DANE inform que en el rea Metropolitana de
Ccuta, la tasa de desempleo a diciembre de 2013 fue del 15.0 %, mientras que para
diciembre de 2013, lleg a 16.9 %. No obstante, la mayor tasa de desempleo fue de
25.1% registrada durante el primer trimestre de 2013, acompaada de una tasa de
subempleo del 33.9%, lo que en trminos reales represent que el 58% de su poblacin
en edad de trabajar se encontraba.
Esta situacin de desempleo ha generado desde hace muchos aos conductas
atpicas por parte de sus habitantes, como lo es, el ingreso de mercancas de manera
ilegal (contrabando), motivados por la diferencia de poder adquisitivo de las dos
monedas. Este fenmeno a travs de la frontera ha afectado en forma negativa el
mercado local, situacin que se manifest en el comportamiento de las ventas de la
ciudad.
Informacin suministrada por ASOCAMBIOS en Ccuta, calcula que para el
ao 2011 se transaron 2.000 millones de bolvares diarios, monto que se mantuvo para
el ao 2012, presentndose una cada del 70% para el primer semestre de 2013; sin
embargo, es prudente aclarar que son clculos aproximados, pues la ciudad no cuenta
con estadsticas confiables al respecto. Observando el comportamiento de las
operaciones realizadas por el Gremio de los cambistas, se concluye que el mes de
diciembre de 2013 mostr una disminucin del 23% respecto del mismo perodo de
2012, ya que el monto transado en diciembre del ltimo ao fue de 1.705 millones de
bolvares, mientras que en el igual perodo de 2012 fue de 2.215 millones. No obstante,
si se revisa el movimiento de estas operaciones a lo largo del ao 2013, el mes de
febrero fue el de mayor crisis para este gremio, pues las transacciones cayeron en un
93% con respecto a febrero de 2012. Ahora bien, para lo corrido del ao 2014 (enero y
febrero) se refleja una recuperacin en cuanto al monto de las operaciones transadas,
dada la demanda de bolvares que existe por parte de los cucuteos quienes se desplazan
al vecino pas a realizar sus compras; el monto de las ventas alcanz el total de 1.147
millones de bolvares en febrero de 2014.
ltimamente, el desempeo econmico cucuteo no ha sido el mejor. Ello se ve
reflejado en el comportamiento de diversos indicadores econmicos. Por ejemplo, en
los ltimos tres aos la tasa de desempleo cucutea ha mostrado una tendencia distinta
a la nacional, caracterizada por una disminucin sistemtica. De acuerdo con la
informacin del Departamento Administrativo Nacional de Estadstica (DANE), entre
2008 y 2013 la tasa de desempleo del pas baj en 1,4 puntos porcentuales (pp),
mientras que en Ccuta subi en 1,6 pp, siendo una de las reas metropolitanas con
mayores niveles de desempleo.
Al analizar la incidencia de la informalidad, la ciudad tampoco muestra un buen
comportamiento, pues tiene la mayor informalidad laboral entre las principales reas
metropolitanas colombianas. Esta situacin se agudiz durante los ltimos aos,
particularmente desde el 2010, cuando la informalidad aument en cerca de 7 pp en
Ccuta, mientras que en el pas disminuy en 3 pp. El panorama industrial tampoco fue
alentador. Entre 2010 y 2012, la produccin present una disminucin del 15% en
trminos reales, mientras que en el pas aument en 23%.
Todo lo anterior indica que se trata de una situacin estructural, la cual ha
generado una mayor visualizacin de la crisis econmica que atraviesa esta ciudad
fronteriza. Durante los ltimos meses, distintos sectores econmicos han solicitado al
Gobierno Nacional la declaratoria de la emergencia econmica, que consiste en
implementar una serie de medidas dirigidas a contrarrestar la crisis comercial, como la
exencin del IVA y del impuesto de renta, adems del incremento de las inversiones
sociales. Este tipo de medidas de choque tambin se contemplan en la nueva Ley de
Fronteras, que actualmente se encuentra en trmite en el Congreso y que responde al
reconocimiento de las especificidades territoriales en zonas limtrofes, que naturalmente
se encuentran relacionadas con economas de otros.
Por tal razn el desarrollo de los sectores de la economa han llevado a que las
empresas relacionadas con cada uno de ellos, tomen la posicin adecuada de modelos
propios de administracin, con el fin de poder liderarlas en el mercado, ya sea del orden
local, regional, nacional e internacional. Por tanto el efecto de la globalizacin obliga a
disear estructuras financieras que consoliden informacin que permitan prever
diferentes situaciones a futuro, salvaguardando a las empresas de los fenmenos de los
efectos de la economa. En los ltimos aos se ha visto que comercialmente ha
crecido la ciudad de San Jos de Ccuta. Uno de los sectores de mayor
crecimiento ha sido el rea de los avcola, el cual est proliferando en forma
satelital (calle) y legalmente como una organizacin local, nacional o una
franquicia internacional.
La empresa avcola es una cadena productiva de esta industria va desde la
incubacin, la produccin de pollos y huevos; la agricultura abarca la siembra de maz,
soya, sorgo y yuca; restaurante, la industria farmacutica, veterinaria, la fabricacin de
equipos e implementos, hasta el transporte de pollo, huevo, pollito de un da y alimento
balanceado. El sector avcola colombiano ha contribuido de manera importante al
crecimiento general del sector agropecuario y al desarrollo de la cadena productiva. Y
de acuerdo al Centro Regional de Estudios de FENAVI, en una investigacin sobre el
sector avcola al cierre del 2013 concluye que el sector de animales vivos y otros
productos animales represent el 2,6% del PIB nacional y el 40,4% del PIB
agropecuario, silvicultura, caza y pesca y que esta industria emplea a ms de 240 mil
personas.
La industria avcola se encuentra dentro de las actividades pecuarias del sector
agroindustrial, dedicndose a la obtencin de dos grandes productos: carne de pollo y
huevo. La industria avcola registra una importante dinmica de crecimiento, que le
permiti pasar de producir un promedio mensual de 79.000 toneladas de alimentos
(entre carne de pollo y huevo) en el ao 2000 a unas 138.000 toneladas en 2010. Para el
periodo entre 2006 y 2013, la produccin nacional promedio mensual de huevos pas de
730 a 888 millones de unidades. En el ao 2013 el sector huevo registr un incremento
del 9% con respecto al ao 2012.
Adems por lo menos 1.400 toneladas mensuales de carne de pollo entran al pas
de contrabando, procedentes de Venezuela, denunci Andrs Valencia, presidente de la
Federacin Nacional de Avicultores de Colombia (FENAVI). Es entonces que se debe
2010
14.6
14.6
11.1
10.5
10.0
9.5
2012
2013
2014
2015
CUCUTA
NACIONAL
14.0
11.2
2011
13.3
HISTRICO INFORMALIDAD
66.80%
68.70%
70.60%
70.70%
70.50%
70.40%
51.80%
51.40%
51.30%
49.60%
48.10%
48.30%
2010
2011
2012
2013
2014
2015
CUCUTA
COLOMBIA
51.4 48.4
47.3 44.3
43.0 42.9
dedican a otras actividades y dejan las funciones en manos de familiares. Estos son
establecimientos con infraestructura pequea lo cuales tienen en promedio capacidad
para 40 a 60 personas.
Algo nuevo que se ha visto en la ciudad de San Jos de Ccuta ha sido la
instalacin del restaurante Li hun Fa en el sector de comidas del Centro Comercial
Ventura Plaza, alta influencia y se ha convertido en el imn de clientes que han venido
probando y comparando. Es algo nuevo en la ciudad y tiene una potencial de clientes
forneos que son los mismos visitantes al centro comercial. La gran afluencia de
restaurantes chinos, contribuye a que la demanda de clientes en el sector gastronmico
conozca ms acerca de esta lnea lo cual aporta nuevos seguidores a esta lnea.
Tambin se cont con los restaurantes de marca internacional que llevan
aos en sta regin como: Restaurantes Londeros, especializado en comida
internacional (carnes importadas de Argentina); Restaurante Rodizio (finos licores de
Europa y Amrica Latina); Restaurante Miami Club, estilo norteamericano; otros
menos rankiados como Restaurante Molinito y el Rancho de Juancho.
Al estilo italiano se cuenta con: Restaurante y Pizzera Venezia enfocado a la
pasta; Restaurante Bar La Bruschetta con saltas y pastas napolitanas. En comida
rabe se tiene a: Restaurante Suzkibbes, Restaurante Kibbes Shawarma y Restaurante
Aceituna donde se destacan platos como: Shawarma - Quibbe Frito - Quibbe Crudo Sandwis de Pollo.
Otros restaurantes tipo nacional se destacan por comida de mar como:
Pikolino, Terraza del Portn, Restaurante Pescados y Marisquera Memo's; Restaurante
la Corona de Oro; Restaurante Madrigal. En ste grupo tambin algunos que se
destacan por su comida tpica colombiana: Restaurante el Balcn Paisa; Restaurante
Los Ochoa; Restaurante Los Arrieros; Restaurante a comer se dijo; Restaurante Doa
Pepa, entre otros.
Con toda sta gran variedad de restaurantes existentes en la ciudad de San
Jos de Ccuta, lo que se busc analizar, estudiar y evaluar es cmo influye la
globalizacin en relacin a la competencia y los planes estratgicos que utilizan para
mantenerse lderes en sus lneas en una ciudad capital intermedia de Colombia.
consumir alimentos sanos, rpido y barato. Por eso Venitos es una gran alternativa ya
que rene estas tres caractersticas.
Las necesidades y preferencias de las personas fueron consultadas directamente
a la poblacin objetivo con el fin de construir y disear un producto como solucin a
sus necesidades.
Como principal desafo que contaba Venitos antes de salir al mercado, era
identificar las necesidades de las personas, y que se debera ofrecer para solucionarlas.
Por esto se realiz un estudio de mercados para identificar haca donde se deban dirigir
las estrategias de mercado y priorizando las mayores necesidades. Por esto se enfoc en
hombres y mujeres entre 18 y 45 aos de los estratos 4, 5 y 6, preferiblemente laboral
y/o acadmicamente activa. Se identific que las caractersticas de estas personas que se
encuentran en un proceso de adaptacin al cambio cumplen son muy similares.
De la realizacin de un estudio de mercados, se identificaron diferentes tipos de
competencia directa (venta de productos similares) y competencia que ofrece productos
sustitutos. La competencia directa, no es una competencia muy fuerte localmente por su
baja propagacin en medios publicitarios y falta de visin de crecimiento. Por lo
contrario los productos sustitutos se encuentran quienes lideran el mercado y por esto se
adoptaron algunas estrategias implementadas por estos grandes establecimientos como
la realizacin de promociones y programas de fidelizacin de los clientes.
La publicidad es uno de los grandes hitos y estrategia de Venitos para
posesionarse y ganar mercado. De la mano de la publicidad viene un plan gran plan de
expansin a nivel local, regional, nacional e incluso internacional en el corto, mediano y
largo plazo.
Los precios se fabricaron con referencia los utilizados por la competencia y la
capacidad de adquisicin de la poblacin objetivo con el fin de ser competitivos. El
resultado de la investigacin de mercados indico que la mayora de las personas estn
dispuestas a gastar entre COP 7,000-10,000 por comida, aunque el rango siguiente se
encontraba entre COP 11,000- 20,000. Esto tambin indica que las personas ya no
relacionan comida rpida como comida chatarra y barata. Venitos establece un rango de
precios entre COP 6,000 y 10,000 que se diferencia unos productos de otros por sus
acompaantes o por el alto nivel de fabricacin de algunos productos.
Se tiene como fabricar productos con ingredientes frescos y de buena calidad
con el fin de ofrecer un producto con mayores estndares de calidad.
El servicio, un atributo adicional que se caracteriza como como un plus de
Venitos, permite brindarle al cliente el mejor acompaamiento en la compra y la entrega
de un producto segn los requerimientos del cliente en el menor tiempo posible. Dentro
los estndares de calidad de Venitos no existen los reprocesos, ya que se cuenta el
acompaamiento del cliente durante la etapa de fabricacin.
La nica competencia que se considera realmente peligrosa es La Areperia,
quienes actualmente nicamente tienen puntos de venta en la ciudad de Cali. Aunque su
plan de expansin se halla dado de manera local se han fortalecido con la apertura de 9
establecimientos en la ciudad de Cali, algunos en la modalidad de franquicia. Dado que
el nivel similitud de los productos ofrecidos por Venitos y La Areperia es muy alto, se
crea un perfil de competencia reido, de quien pueda y tenga una visin de crecimiento
ms amplia.
Del estudio organizacional se pudo identificar la necesidad de recursos
necesarios para el funcionamiento de los establecimientos. A su vez se identificaron
algunos aspectos importantes como competitivos, operacionales y macro que se deben
tener en cuenta en el proceso de ejecucin del proyecto.
Luego de establecer el men el cual se va a ofrecer y a qu precio, el lugar
donde se iban a ofrecer era lo ms importante. Por eso despus de un detenido anlisis
las dos locaciones iniciales para los establecimientos son el Barrio los lamos, y el
centro de Pereira cerca de la plaza de Bolvar en Pereira. Estas locaciones fueron
escogidas por su cercana a una gran institucin educativa y por la cercana a un gran
nmero de personas laboralmente activas respectivamente.
Como segundo punto importante de esta investigacin era el anlisis de una
viabilidad financiera de un establecimiento con las caractersticas anteriormente
mencionadas. Por esto se fabric un modelo financiero con proyecciones de sus flujos
en un horizonte de tiempo de aos. Los resultados financieros de este modelo se
estipulo una inversin inicial de COP 212 millones para la puesta en marcha de 2
establecimientos inicialmente. El plan de expansin contempla apertura de nuevos
locales a partir del tercer ao y para esto no se debe realizar una nueva inversin dado
que los flujos generados por los dos primeros establecimientos generan el capital
necesario para los planes de expansin futuros.
A dems se debe tener en cuenta que la poltica de reparticin de dividendos es
del 100% de las utilidades siempre cuando no se encuentre restringida por la
disponibilidad de caja. En el escenario base se tienen unos flujos muy estables y manera
creciente lo que es una buena seal de un buen negocio. Las tasas de rentabilidad
cercanas a un 50%, son mucho ms altas que las de oportunidad de inversin.
La estructura de capital propuesta inicialmente fue de 20% deuda, 80% aporte de
capital dado la dificultad de adquirir mayor crdito por el riesgo mercado que existe en
el negocio. Por eso es que este negocio ofrece grandes tasas de rentabilidad.
Despus de realizar algunas sensibilidades, se identific que la variable de
mayor sensibilidad son los volmenes vendidos por producto. En el escenario base con
el fin de ser muy conservadores se plantean unidades cercanas al punto de equilibrio.
Cuando se hace un anlisis de participacin de mercado estimado se encuentra valores
por debajo de un 0.01% lo que no es imposible de adquirir de la participacin de
mercado a nivel local inicialmente.
La viabilidad comercial y financiera de este negocio es totalmente optimista, se
debe realizar una inversin de un gran capital para empezar a desarrollar el proyecto.
Para obtener buenos resultados siempre se debe estar orientado a un buen
posicionamiento de marca a travs de medios publicitarios, ofreciendo productos de
excelente calidad, buen servicio y cumpliendo exitosamente el plan de expansin.
Una vez culminado lo anterior se dio paso al anlisis financiero del proyecto
para determinar el grado de viabilidad del mismo. Finalmente en el resumen ejecutivo
del presente documento, se hace una presentacin de los datos bsicos del proyecto y
del grupo de trabajo. En los ltimos 10, aos Bogot ha trabajado en la mejora continua
de su competitividad y se ha posicionado como uno de los mejores 12 destinos para
ubicar actividades productivas, vivir y hacer negocios entre las ciudades de Amrica
Latina, destacando la evolucin de los ltimos cuatro aos, donde pas del puesto 16 al
12, en el Escalafn de Mejores Ciudades para Hacer Negocios en Amrica Latina que
elabora Amrica Economa Intelligence.
Revisando particularmente el sector de restaurantes en Bogot (en adelante
denominado por las siglas SRB), se observa que ste, es protagonista y beneficiario
actualmente de una evolucin sin precedentes, a tal punto que se constituye en una de
las principales fuentes de trabajo10, compitiendo a nivel empresarial con otros
segmentos de la economa nacional. Su crecimiento en los ltimos 5 aos se debe a un
sin nmero de valiosos factores, que van desde el aumento de la inversin extranjera en
la ciudad, hasta la evolucin de los estilos de vida y preferencias de consumo de los
consumidores, pasando por la llegada de nuevos actores de talla internacional y por el
mayor reconocimiento de la cocina Bogotana y colombiana a nivel mundial.
Respecto a esto, las investigaciones de diferentes entidades del SRB son
contundentes: segn la Asociacin Colombiana de la Industria Gastronmica (Acodrs),
en el 2008 el SRB en Colombia registraba un crecimiento promedio en su produccin
bruta de 6.06% durante los ltimos cinco aos, y ventas cercanas a los 19.05 billones de
pesos aproximadamente durante este perodo. As, en el 2008, las ventas provenientes
de esta industria alcanzaron los $6 billones, lo que redund en un incremento del 5.6%
($298.000 millones ms) con respecto al 2007, y una participacin del 2% del PIB
nacional. Es claro entonces, que a pesar de estos tiempos de crisis econmica mundial,
existe un perodo de bonanza que ha generado para el SRB nuevas posibilidades de
crecimiento, afirmadas en las experiencias de otros sectores que, como el gastronmico,
tambin atraviesan un buen momento -a saber, el comercio, el turismo, la educacin y
los diferentes aspectos del sector hotelero -, lo que se evidencia en las cifras de
produccin bruta, valor agregado y productividad.
1.3 MARCA
Restaurante
de Comida
Rpida de tipo
gourmet
Se utilizar papel aluminio para envolver cada una de las comidas rpidas adems se
utilizar icopor con nuestros respectivos logos del restaurante de comida rpida tipo
gourmet
Los productos de comida rpida de tipo gourmet que cuenta la ciudad son los siguientes:
Pare y coma
Juan Parrilla
San Simn
Aberduos
Y entre otros
Determinareltipodenecesidadesdepreferenciasdehombresymujeresenedadesde
18y45aosdeestratos3,4,5y6delaciudaddeCcuta,referentealtipodeservicio,
ypreferenciasnutricionalesalahoradecomer.
Identificarlasestrategiasymodelodenegocioderestauranteptimoparasatisfacerlas
necesidadesypreferenciasdelapoblacinobjetivoalahoradealimentarse.
Analizarelcomportamientoylasnecesidadesdelapoblacinobjetivoalahorade
alimentarse.
Establecerelmercadoobjetivoylas4P(Precio,Plaza,ProductoyPromocin).
Determinarlosfactoresquegaranticenelxitodeestenegocio
Lafrmulaempleadaparaelclculodelamuestraeslasiguiente:
Sabiendoque,
P:50%
Q:50%
Errorestndar:10%
Niveldeconfianza:90%(z:1,65)
2.1.4 Encuesta
4. EL CLIENTE
4.1 Mercado Meta
4.2 Precisin del perfil del consumidor
5. DEMANDA POTENCIAL
5.1 Balance Demanda Oferta
6. ANLISIS DE PRECIO
6.1 Polticas para la fijacin de precios.
6.2 Programa de precios durante la vida til de la empresa.
6.3 Anlisis de los Factores que determinan el precio de venta del producto.
6.4 Precios promedio competencia.
6.5 Precios del producto(s) o servicio(s) a comercializar, segn la presentacin que se
manejar
7. ESTUDIO DE LA COMERCIALIZACIN
7.1 Poltica de ventas del proyecto
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Los medios utilizados para este tipo de estrategia son: la internet, el merchandising, eventos,
medios de difusin no convencionales, promociones, mercadeo directo y redes sociales,
entre otros.
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2.2 MACROLOCALIZACIN
2.2.1 Determinacin de las posibles ubicaciones.
2.2.2 Determinacin de los Factores de Macrolocalizacin - Anlisis de los Factores
2.2.3 Mtodo de Evaluacin de Macrolocalizacin (Ponderacin de los Factores)
2.2.4 Seleccin de la zona de ubicacin.
2.3 MICROLOCALIZACIN
2.3.1 Determinacin de las posibles ubicaciones.
2.3.2 Determinacin de los Factores de Microlocalizacin - Anlisis de los Factores
2.2.3 Mtodo de Evaluacin de Microlocalizacin (Ponderacin de los Factores)
2.2.4 Ubicacin del Proyecto.
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3.3 REQUERIMIENTOS
3.3.1. Materias primas (Requerimientos y Especificaciones tcnicas)
3.3.2. Mquinas y Equipos (Requerimientos y Especificaciones tcnicas)
3.3.3. Dimensiones y Tamao de la planta
Distribucin de Equipo en la Planta
Distribucin de reas en la Planta
3.3.4. Control de Calidad
3.3.5. Programa de Seguridad de produccin (seguridad industrial)