CAMBUCI Segundo Unidades de

Informaes Territorializadas (UITs)

Unidades de Informaes Territorializadas

Com metodologia desenvolvida pela Emplasa, as Unidades de Informaes Territorializadas
(UITs) correspondem a polgonos territoriais delimitados com base nas caractersticas
funcionais e urbanas predominantes em cada municpio.
So compatveis com as unidades censitrias e outros compartimentos territoriais adotados no
mbito dos planejamentos estadual e municipal, tais como: Zonas OD, zoneamento municipal,
abairramento, distritos e demais unidades de planejamento e informao.
Estgio atual Estas Unidades j foram delimitadas para as Regies Metropolitanas de
Campinas e Baixada Santista, Regio do Grande ABC e Municpio de So Paulo (os demais
municpios da RMSP encontram-se em elaborao).

Critrios para Identificao e Delimitao das UITs

Usos e padres de ocupao territorial predominantes.

Aspectos construtivos das edificaes.
Localizao de reas ou edificaes expressivas dos usos industrial, comercial, servios
pblicos e privados e agropecuria.
Presena de equipamentos urbanos de porte significativo.
Funcionalidade urbana ou rural das reas.
Malha viria e corredores comerciais.
Polos geradores de trfego.
Aspectos ambientais.
Caractersticas socioeconmicas.

DISTRITO CAMBUCI

O Distrito do Cambuci foi entrada da cidade para quem subia a Serra e passava pelo Crrego do Lavaps, que recebe este nome
porque, na poca, era onde se lavavam os ps e se descansava por algum tempo, dando comida e gua aos animais de carga
antes de entrarem na cidade.

Situado na regio central da cidade de So Paulo e conhecido desde o sculo XIV, o Cambuci um dos bairros mais antigos da
cidade que se tem registro. Oficialmente, foi criado em 19 de dezembro de 1906. Atualmente, o distrito do Cambuci composto
pelos bairros de Vila Deodoro, Mooca e Cambuci, que, ao todo, tem uma rea de 3,934km.
Estar no bairro do Cambuci como ter So Paulo na palma da mo, graas sua localizao privilegiada. Tradio e modernidade
se mesclam, produzindo uma charmosa variedade de comrcio e servios. Seu nome nasceu devido grande quantidade de
cambuci, uma rvore de boa madeira e com um fruto apreciado em infuso com aguardente, que existia no local.
A Igreja Nossa Senhora da Glria foi um dos palcos da Revoluo de 1924. Localizada no alto de uma colina no Cambuci,
considerada um dos pontos iniciais da ocupao pelos rebeldes, a Igreja oferecia uma viso privilegiada da regio. Foi tombada pela
Prefeitura de So Paulo/Conpresp em 9 de dezembro de 2008.
Com seu marco central no Largo do Cambuci, o distrito est estrategicamente localizado prximo ao Parque da Aclimao e Museu
do Ipiranga, entre os bairros: Aclimao, Paraso, Vila Mariana, Jardim da Glria, Vila Deodoro, Vila Monumento, Ipiranga
e Liberdade, alm dos melhores pontos de acesso, como as Avenidas: Paulista, Ricardo Jafet e 23 de Maio.
No Cambuci, a Light (hoje Eletropaulo) instalou suas oficinas gerais criando emprego para grande parcela da populao e, aos
poucos, se consolidava o perfil do bairro: um misto de residncias com comrcio e servio seguido de muitas indstrias; por sua
relativa proximidade ao centro da cidade, permaneceu com essas caractersticas at os dias atuais.

Trata-se de um distrito predominantemente residencial, com alguns pontos de forte concentrao comercial e de servios,
especialmente, nos arredores do Largo do Cambuci, entre as Ruas Lavaps, Independncia e Avenida Lins de Vasconcelos.

No Cambuci, so famosas as festas de bairro como os blocos de Carnaval, as quermesses e a tradicional malhao de Judas, que
realizada no Sbado de Aleluia. A tradio tem cerca de 90 anos, costume da Amrica Latina trazido por portugueses e espanhis
desde os primeiros sculos da colonizao europia e segue viva como uma manifestao da cultura popular.

A Festa de San Genaro, tambm muito tradicional na cidade, homenageia o santo napolitano. No ms de setembro, os devotos
renem-se em uma alegre festa que se realiza aos sbados e domingos. So milhares de moradores da regio e turistas do Estado
de So Paulo e de outras cidades brasileiras a prestigiar as seis semanas da festa. A prtica do folclore tradio em muitas
cidades brasileiras e teve sua popularizao nos bairros tradicionais como o Cambuci e Bela Vista, e em alguns outros pontos da
cidade. Essas festas j fazem parte do calendrio anual da cidade.

Festa de San Genaro

Malhao do Judas

Atualmente, um distrito predominantemente de classe mdia, com reas residenciais e algumas regies fisicamente degradadas,
com predominncia de moradores de baixa renda, como nas proximidades da Avenida do Estado. Com o crescimento imobilirio
paulista, o bairro tornou-se foco das incorporadoras e construtoras, por ser prximo ao Centro e apresentar um custo de terreno
vivel, o que possibilitou diversos lanamentos de apartamento de classe mdia de 50 a 150m.

As Avenidas do Estado e Presidente Wilson tambm consolidaram-se por serem um plo industrial; com o desgaste da economia,
pequenas empresas e indstrias foram se retirando, restando apenas algumas de grande porte, como a Antarctica, Arno e
Lorenzetti.

DISTRITO CAMBUCI
1 SUBPREFEITURA: S.
Segundo o Censo Demogrfico do IBGE de 2000, a populao total do distrito do Cambuci somava 28 717 pessoas, que se
distribuam em 9 597 domiclios em uma rea de 3,934km2. Estes dados resultam em uma densidade de 7 300 hab./km.
Segundo dados da Rais 2005, o total de empregos do distrito somava 21 477, assim distribudos: 8 350 ou 38,88% na indstria,
8 728 ou 40,64% no setor de servios e 4 399 ou 20,48% no comrcio. Este montante de empregos corresponde a 0,80% do total
municipal.
Quando da anlise por setor de atividade, observa-se que o distrito do Cambuci contribui com 1,69% dos empregos industriais
municipais.
Segundo as funes urbanas, os padres predominantes de uso e ocupao do solo, as caractersticas socioeconmicas da
populao e dos domiclios no bairro do Cambuci, foram identificadas duas UITs:
UIT 17 Cambuci.
UIT 18 Independncia.

UIT 17 Cambuci

UIT 17 Cambuci
1 SUBPREFEITURA: S.

2 LIMITES REFERENCIAIS:
Norte: Rua da Mooca.
Sul: Ruas: Independncia, Almirante Pestana e Presidente Batista Pereira.
Oeste: Avenida Prefeito Passos e Ruas: Otto de Alencar e Lus Gama.
Leste: Avenida Presidente Wilson.

3 POPULAO 2000: 12 251 habitantes (42,66% em relao ao distrito 28 717 habitantes).

Domiclios 2000: 4 021 (41,90% em relao ao distrito 9 597 domiclios).
rea (km): 2,536km (64,57% em relao ao distrito 3,934km).
Densidade demogrfica: 4 831 hab./km2.
Nmero de estabelecimentos: 732 (51,22% em relao ao distrito 1 429 estabelecimentos).
Industrial: 199 (71,58% em relao ao distrito 278 estabelecimentos).
Comrcio: 296 (49,25% em relao ao distrito 601 estabelecimentos).
Servios: 237 (43,09% em relao ao distrito 550 estabelecimentos).
Nmero de empregos: 14 841 (69,10% em relao ao distrito 21 477 empregos).
Industrial: 7 448 (89,20% em relao ao distrito 8 350 empregos).
Comrcio: 2 836 (64,47% em relao ao distrito 4 399 empregos).
Servios: 4 557 (52,21% em relao ao distrito 8 728 empregos).

4 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:

Ruas: da Mooca, Presidente Batista Pereira, Otto de Alencar e Avenidas: Independncia e Presidente Wilson.
5 USO DO SOLO PREDOMINANTE:
Com um total de 4 021 domiclios, 12 251 habitantes e rea de
2,536km2, resultando em uma densidade de 4 831 hab/ km2.
A rea leste dessa UIT, entre as Avenidas do Estado, Presidente
Wilson, Arno e Rua da Mooca, que era estritamente industrial,
com o tempo as empresas foram se retirando, restando velhos
galpes que foram abandonados e ocupados por populao de
baixa renda. Hoje, esse quadro vem mudando e esses galpes
esto sendo recuperados e ali funcionam pequenas indstrias,
depsitos de mercadorias, micro e pequenas empresas que vm
se instalando entre as Ruas Presidente Almeida Couto, Baro de
Guajar, Soares Brando e Batista Pereira.

Antrtica

Destacam-se algumas empresas antigas de grande porte, que

continuam em plena atividade, como a Cervejaria Antarctica, as
Indstrias Lorenzetti, a Arno e a Metalrgica Furamental, que
fazem a diferena para a economia da regio, a Comgs, alm
de transportadoras e empresas de logsticas que distribuem
seus produtos tanto do Interior como da Baixada Santista,
atravs do sistema Anchieta / Imigrantes.

Lorenzetti

Hoje a rea servida pela Linha 3 vermelha do Metr e as Estaes Brs e Mooca da CPTM, tambm pelo Expresso Tiradentes
(fura-fila), que liga o Terminal Sacom Estao Mercado no Parque D. Pedro II, centro de So Paulo, e trouxe um novo alento
regio, facilitando o deslocamento da populao que ali trabalha, dando acesso a todas as regies com mais rapidez e segurana
no transporte pblico.

Devido grande concentrao de indstrias, o fluxo de veculos e pessoas em horrios de pico bastante intenso entre a Rua
Presidente Wilson e a Avenida Arno.

Expresso
Leste

Linha CPTM

Na extenso da Avenida do Estado com a Avenida D. Pedro, Ruas Alexandrino da

Silveira Bueno, Jos Bento, Clmaco Barbosa e Independncia encontramos um uso
bastante variado de comrcio e servio com grandes concessionrias de veculos,
alm de lojas de mveis para escritrio, agncias bancrias, restaurantes e
supermercado. Ali tambm esto instaladas as seguintes empresas: Elevadores
Atlas Schindler, Ambev, o Centro de Operaes Ita, alm da Fundao Antnio e
Helena Zerrenner (Senai), IV Comando da Aeronutica Comar e o 1 Agrupamento
do Corpo de Bombeiros do Cambuci.

Quanto ao uso residencial, configura-se apenas na poro leste da Avenida D. Pedro

e se caracteriza pelo tipo vertical de padro mdio, convivendo secundariamente
com o comrcio e servio de atendimento local.

Atlas Schindler

Fundao Antnio Helena Zerrenner

Na poro oeste dessa UIT, o uso industrial ainda o predominante, dividindo espao com grandes equipamentos urbanos
localizados entre as Ruas Nina Rodrigues e Leopoldo Miguez, as Avenidas do Estado e Prefeito Passos, como o Departamento de
Percias Mdicas (DPME), Previdncia Social INSS e Ncleo de Gesto Assistencial Vrzea do Carmo (NGA). Nessa rea,
observa-se um grande fluxo de pessoas que chegam de todas as regies junto s unidades especializadas com o objetivo de
requerer seus benefcios por invalidez, aposentadoria, auxlio-doena e percias mdicas.

DPME

INSS

Observa-se tambm que o uso residencial vertical bastante significativo na faixa entre as Ruas: Justo Azambuja, Prof.
Demstenes B. F. Marques, Luiz Gama e Alexandre Levi, alm dos Edifcios Ilha da Polinsia, Condomnio Mundo Apto e os
conjuntos habitacionais Reserva do Parque, das Palmeiras e do Bosque, todos de mdio padro. O uso residencial horizontal
secundrio, pois se agrega ao uso misto de comrcio e servio e se concentra entre as Ruas: da Mooca, Dom Bosco, Odorico
Mendes e Avenida do Estado.

Rua Justo Azambuja

Rua Demstenes B.F. Marques

6 EQUIPAMENTOS URBANOS REFERENCIAIS:

Educao:
Escola Municipal de Educao Infantil Alberto de Oliveira.
Colgio Marista Nossa Senhora da Glria.
Fundao Antnio e Helena Zerrenner.
Instituto Salesiano So Francisco.
Centro de Educao Vereador Jos de Moura.
Associao Brasileira de Educao e Cultura.
Creche Cambuci.
Associao Amigos Autistas (AMA).
Sade:
Vrzea do Carmo NGA.

Instituto Salesiano So Francisco

Departamento de Percias Mdicas (DPME).

Hospital Santa Helena.

Colgio Marista NossaSenhora da Glria

Institucional:
Delegacia de Polcia 2 Cia do Batalho da Polcia Militar.
IV Comar Batalho da Infantaria.
2 Companhia do 11 Batalho da Polcia Militar.

Uso especial:
Igreja Nossa Senhora da Glria.

Igreja So Janurio (San Gennaro).

Igreja Pentecostal Deus Amor.
Igreja So Joo Bosco.
Comrcio e servios:
Centro Tcnico Operacional Ita.
Supermercado Carrefour.
Arno S.A.
Indstria Lorenzetti.
Atlas Schindler.

Metalrgica Furamental.

IV Comar

UIT 18 Independncia

UIT 18 Independncia
1 SUBPREFEITURA: S.

2 LIMITES REFERENCIAIS:
Norte: Avenida Independncia e Rua do Lavaps.
Sul: Ruas: Coronel Diogo e Baslio da Cunha.
Oeste: Avenida Lacerda Franco e Rua Teixeira Mendes.
Leste: Ruas: Dr. Incio, Eng Prudente e Leandro de Carvalho.

3 POPULAO 2000: 16 466 habitantes (57,41% em relao ao distrito 28 717 habitantes).

Domiclios 2000: 5 576 (58,10% em relao ao distrito 9 597 domiclios).
rea (km): 1,398km (35,54% em relao ao distrito 3,934km).
Densidade demogrfica: 11 778 hab./km2.
Nmero de estabelecimentos: 697 (48,78% em relao ao distrito 1 429 estabelecimentos).
Industrial: 79 (28,42% em relao ao distrito 278 estabelecimentos).
Comrcio: 305 (50,75% em relao ao distrito 601 estabelecimentos).
Servios: 313 (56,91% em relao ao distrito 550 estabelecimentos).
Nmero de empregos: 6 636 (30,90% em relao ao distrito 21 477 empregos).
Industrial: 902 (10,80% em relao ao distrito 8 350 empregos).
Comrcio: 1 563 (35,53% em relao ao distrito 4 399 empregos).
Servios: 4 171 (47,79% em relao ao distrito 8 728 empregos).

4 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:

Avenidas: Independncia, Lins de Vasconcelos, Ruas: Engenheiro Prudente, Gaspar Fernandes e Coronel Diogo.
5 USO DO SOLO PREDOMINANTE:
Ao contrrio da UIT 17 Cambuci, esta unidade predominantemente de uso residencial horizontal e vertical de mdio e alto
padres, como o Condomnio Jardim de Allh. Nessa rea esto alguns pontos de forte concentrao comercial e de servios,
especialmente nos arredores do Largo do Cambuci, das Ruas: da Independncia e Lavaps e da Avenida Lins de Vasconcelos,
onde esto concentradas lojas de armarinhos, vesturio, agncias bancrias, restaurantes, lanchonetes, pet shop, clnicas e lojas
especializadas em esttica.

Na poro oeste da UIT Independncia encontramos um uso misto

residencial horizontal/vertical de mdio e mdio/alto padro entre as
Ruas Lacerda Franco, Baslio da Cunha, Eng Prudente e Ingls de
Souza, onde esto localizados os Condomnios Quality House e Costa
Azul.

Cabe destacar que nesta UIT temos dois equipamentos de sade de

grande importncia para a regio, que so o Hospital Geral de So
Paulo com uma rea construda de 38 000m2, localizado na Rua
Ouvidor Portugal, que representa um grande complexo hospitalar,
prestando assistncia mdica aos civis da ativa e seus dependentes e o
Hospital Militar Cruz Azul, na Avenida Lins de Vasconcelos, cujo objetivo
manter um servio de assistncia permanente s famlias dos
militares da Fora Pblica.
Largo do Cambuci

Hospital Geral de So Paulo

Avenida Lins de Vasconcelos

6 EQUIPAMENTOS URBANOS REFERENCIAIS:

Educao:
Faculdade de Informtica e Administrao (Fiap).
Escola Municipal de Educao Infantil Regente Feij.
Escola Estadual Oscar Thompson.
Centro de Educao Infantil Silvia Covas.
Escola Estadual Adelina Issa Ashcar.
Escola Estadual Dr. Murtinho Nobre.
Colgio Rainha dos Apstolos.
Escola Estadual Gomes Cardim.
Sade:
Hospital Geral do Exrcito.

Hospital Cruz Azul

Hospital Cruz Azul.

EE Oscar Thompson

Cultura, esportes, turismo e lazer:

Clube Escola Cambuci.

Uso especial:
Parquia Nossa Senhora de Lourdes
Nossa Senhora da Glria.

Igreja Nossa Senhora de Lourdes

DADOS GERAIS

Emplasa
Empresa Paulista de Planejamento Metropolitano SA

Rua Boa Vista, 170 Centro

010014-000 So Paulo / SP
Tel.: (11) 3293 5300 Fax: (11) 3293 5336
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