Ao CXII

Maracaibo, 19 de julio de 201O

N.0 076-2010

ORDENANZA SOBRE LA CALIDAD TRMICA

DE EDIFICACIONES.
EN EL MUNICIPIO MARACAIBO

Ao CXII

Maracaibo, 19 de julio de 2010

N.0 076-201O

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO ZULlA

EL CONCEJO MUNICIPAL DE MARACAIBO

en uso de sus atribuciones legales

SANCIONA
la siguiente

REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA SOBRE LA CALIDAD TRMICA

DE EDIFICACIONES EN EL MUNICIPIO MARACAIBO
ARTCULO 1: Se reforma el artculo 18 de la Ordenanza vigente, el cual quedar redactado en los
siguientes trminos:
"Articulo 18: La tramitacin de la Constancia
de Cumplimiento de Calidad Trmica ante la
Oficina Municipal de Planificacin Urbana (OMPU),
gener- ar el pago de la tasa establecida en la
Ordenanza sobre Tasas Administrativas por
Expedicin de Li- cencias, Permisos, Venta,
Copias y Certificaciones de Documentos del
Municipio Maracaibo".
ARTCULO 2: Se reforma el artculo 75 de la vigente
ordenanza, el cual queda redactado de la siguiente
manera:
"Artculo 75: La presente Ordenanza entrar en
vi- gencia a partir de su publicacin en la Gaceta
Mu- nicipal de Maracaibo".
ARTCULO 3: Se crea un nuevo artculo numerado
76, cuyo texto es el Siguiente:
"Artculo 76: Se reforma la Ordenanza sobre la
Calidad Trmica de Edificaciones en el Municipio
Maracaibo, publicada en la Gaceta Municipal de
Maracaibo N.0 192-2009".

ARTCULO 4: Procdase a transcribir y publicar el

texto completo de la Ordenanza, preservando las
disposiciones an vigentes e incluyendo la reformas
aqu acordadas, corrjanse las fechas y firmas a los
efectos de la publicacin de la misma.
Dada, firmada y sellada en el Saln de Sesiones del Palacio Municipal de Maracaibo a los trece (13) das del
mes de julio de 2010. Aos 200.0 de la Independencia y
151.0 de la Federacin.
Concejal Jess Luzardo
Presidente del Concejo Municipal de Maracaibo
T.S.U. Alexis Artigas Prez
Secretario Municipal
Repblica Bolivariana de Venezuela Estado Zulia
Alcalda del Municipio Maracaibo
Maracaibo, 16 de julio de 201O
Ejectese y cudese de su ejecucin
Lcdo. Daniel Ponne Urdaneta
Alcalde (E) de Maracaibo

CAPTULO IV

DE LAS PROTECCIONES SOLARES

ARTCULO 45. Se considera proteccin solar exter
r.a en una edificacin, los elementos fijos o mviles,
construidos con materiales resistentes y duraderos, que
proyecten sombra sobre las ventanas de la edificacin
y que puedan ser clasificados dentro de uno de los si
guientes tipos de proteccin solar: alero, aleta vertical,
mixta y anular.

ARTCULO .46. La sombra proyectada sobre ventanas

o puertas de vidrio, causada por retranqueo de paredes,
jardineras, balcones, aleros o cualquier otro elemento so
bresaliente de la fachada, podr ser considerado como
una proteccin solar, aplicando el tipo que corresponda.

ARTCULO 47. Los retranqueos en ventanas sern con

siderados como protecciones solares, slo si son ma
yores a quince centmetros (15 cm), medidos desde el
plano de la fachada hasta el marco de la ventana.

ARTCULO 48. Las dimensiones de separacin de las

protecciones solares a la ventana (S, SI, SO), sern me
didas desde el borde exterior del marco de la ventana
hasta el borde interior de la proteccin.

ARTCULO 49. Cualquier otro elemento de proteccin

solar externa que se haya considerado en el diseo, di
ferente a las contempladas en la presente Ordenanza,
deber ser evaluado y certificado a travs de un experto
externo acreditado y designado por la Oficina Municipal
de Planificacin Urbana (OMPU).

TTULO VI
DE LOS LMITES ESTABLECIDOS
ARTCULO 50. El Valor de Transferencia Trmica Giobal
del techo de una edificacin (VTTG) no deber exceder
los veinticinco vatios por metro cuadrado (25 W/m2 ).
ARTCULO 51. El Valor de Transferencia Trmica Global
de paredes de una edificacin (VTTGP) no deber exce
der los sesenta vatios por metro cuadrado (60 W/m2 ).

12

TTULO VIl
DE LAS DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
ARTCULO 52. El rea total de ventana en una fachada
incluye todas las superficies transparentes y/o translci
das expuestas al exterior, tales como ventanas y puer
tas, incluyendo los marcos.
ARTCULO 53. Las puertas expuestas al ambiente ex
terior, sern consideradas dentro del clculo del Valor
de Transferencia Trmica Global (VTTG) con la misma
configuracin de la pared donde sta se encuentre. En
caso de puertas de vidrio, stas se incluirn en el clculo
del ventanaje de la fachada correspondiente.
ARTCULO 54. Cuando la planta baja, un entrepiso y/o
el ltimo piso de una edificacin tenga una configuracin
de fachada distinta a la planta tipo, cada una deber ser
considerada y evaluada, de acuerdo a sus componentes
de techo, paredes y ventanas.
ARTCULO 55: La altura de pared de la planta baja debe
medirse desde el nivel iferior de la losa de piso hasta el
nivel superior del techo correspondiente.
ARTCULO 56: Cada esquina de la edificacin ser in
cluida en el clculo del rea total de fachada tomando en
cuenta las orientaciones que forman la misma.
ARTCULO 57: Los prticos, arcadas, galeras, o pasi
llos exteriores techados, slo sern considerados como
protecciones solares externas, en caso que protejan
ventanajes. Para el clculo del rea de fachada se con
siderar la pared que se encuentre ubicada detrs de
estos elementos.
ARTCULO 58: La proyeccin de paredes por encima de
la lnea de techo, a travs de parapetos, pretil, antepe
chos o pantallas, no debe ser considerada en el clculo
de rea de pared.
ARTCULO 59: El rea de techo correspondiente a los
aleros no debe ser incluida en el rea total de techo, y
slo se tomar en consideracin a los efectos del clcu
lo de la proteccin solar, en caso que existan ventanas
protegidas por el mismo.
ARTCULO 60: En caso de aleros o aletas verticales con
profundidad variable, no perpendicular a la ventana, o con
volumetra curva, la proyeccin frontal y la separacin de
la abertura correspondiente, debe determinarse segn lo

cuadrado (17,50 W/m2 ) y menor o igual que veinte

vatios por metro cuadrado (20 W/m2 ). Esta califica
cin se conceder mediante un Sello de Calidad
Trmica PLATA, cuyo diseo se encuentra descrito
en el Anexo 6B de la presente Ordenanza. Esta
Calificacin Especial deber colocarse en el aviso
al cual hace referencia el artculo 18 de la "Ordenanza sobre Control de Edificaciones y Urbanizaciones, Construcciones Ilegales y Demoliciones en el Municipio Maracaibo", a los efectos
de que los terceros estn enterados de la misma:

indicado en el anexo signado con el nmero cuatro (4)

de la presente Ordenanza, denominado "Determinacin de la Proyeccin Frontal y Separaciones de las
Protecciones Solares de Profundidad Variable".
ARTCULO 61: Si el espacio destinado a lavadero est
integrado al rea de cocina, su fachada exterior deber
ser considerada dentro del clculo del rea de fachada
correspondiente.

TTULO VIII
DE LAS CALIFICACIONES
ARTCULO 62: Si la edificacin construida logra un Va
lor de Transferencia Trmica Global (VTTG) de paredes
y techo, menor que el lmite mximo establecido en la
presente Ordenanza, la Oficina Municipal de Planifica
cin Urbana (OMPU), le otorgar una Calificacin Espe
cial Urbana, identificada mediante un "Sello de Calidad
Trmica", en los siguientes trminos:
a)

b)

ORO: Cuando el Valor de Transferencia Trmica

Global (VTTG) de paredes y techo de la edifica
cin evaluada resulte un treinta por ciento (30%)
menor que los lmites aprobatorios; es decir, el va
lor para paredes sea menor o igual que cuarenta y
dos vatios por metro cuadrado (42,00 W/m2 ) y para
techos, menor o igual que diecisiete coma cincuen
ta vatios por metro cuadrado (17,50 W/m2 ). Esta
calificacin se conceder mediante un Sello de
Calidad Trmica ORO, cuyo diseo se encuentra
descrito en el Anexo 6A de la presente Ordenan
za. Esta Calificacin Especial deber colocarse en
el aviso al cual hace referencia el artculo 18 de
la "Ordenanza sobre Control de Edificaciones
y Urbanizaciones, Construcciones Ilegales y
Demoliciones en el Municipio Maracaibo", a los
efectos de que los terceros estn enterados de la
misma.
PLATA: Cuando el Valor de Transferencia Trmica
Global (VTTG) de paredes y techo de la edificacin
evaluada resulte entre un veinte y treinta por ciento
(20% y 30%) menor que los lmites aprobatorios;
es decir, el valor para paredes sea mayor que cua
renta y dos vatios por metro cuadrado (42 W/m2 )
y menor o igual que cuarenta y ocho vatios por
metro cuadrado (48 W/m2 ); y para techos, sea ma-.
yor que diecisiete coma cincuenta vatios por metro

C)

BRONCE: Cuando el Valor de Transferencia Tr

mica Global (VTTG) de paredes y techo del edificio
evaluado resulte entre un diez y un veinte por cien
to (10% y 20%) menor que los lmites aprobatorios;
es decir, el valor para paredes sea mayor que cua
renta y ocho vatios por metro cuadrado (48 W/m2 ) y
menor o igual que cincuenta y cuatro vatios por me
tro cuadrado..(54 W/m2); y para techos, sea mayor
que veinte vatios por metro cuadrado (20 W/m2) y
menor o igual que veintids coma cincuenta vatios
por metro cuadrado (22,50 W/m2 ). Esta calificacin
se conceder mediante un Sello de Calidad Tr
mica BRONCE, cuyo diseo se encuentra descrito
en el Anexo 6C de la presente Ordenanza. Esta
Calificacin Especial deber colocarse en el aviso
al cual hace referencia el artculo 18 de la "Ordenanza sobre Control de Edificaciones y Urbanizaciones, Construcciones Ilegales y Demoliciones en el Municipio Maracaibo", a los efectos de
que los terceros estn enterados de la misma.
Pargrafo Primero: Cuando el resultado de la cali
ficacin del techo sea diferente al que corresponde
a las paredes, se le conceder a la edificacin la
calificacin que resulte menor entre las dos.
Pargrafo Segundo: Para poder efectuar oferta
pblica de venta de edificaciones que hayan obte
nido una Calificacin Urbana de Calidad Trmica,
es necesario que el Sello de Calidad Trmica apa
rezca colocado en un lugar visible de la obra, a los
efectos de que terceros interesados en la edifica
cin tengan conocimiento de la misma.
Pargrafo Tercero: A los fines de facilitar la lectura
del presente artculo, se remite al anexo signado
con el nmero cinco (5), denominado "Tabla de
Calificacin Especial Urbana".

13

TTULO IX
DE LAS SANCIONES

edificacin o ampliacin sea ajustada a la Constancia de

Cumplimiento de Calidad Trmica.

ARTCULO 63: El propietario y/o promotor que haya eje

cutado nuevas edificaciones o ampliaciones de existen
tes en contravencin a las disposiciones establecidas en
la presente Ordenanza, sin haber obtenido previamente
la Constancia de Cumplimiento de Calidad Trmica, ser
sancionado de acuerdo a lo previsto en el numeral 1 del
artculo 58 de la Ordenanza sobre Control de
Edificaciones y Urbanizaciones, Construcciones
Ilegales y Demoliciones en el Municipio Maracaibo.

ARTCULO 66: En todo lo relacionado con las sanciones

aplicables a los que contravengan la presente Ordenan
za, se aplicar lo previsto en la Seccin III del Captulo
II de la Ordenanza sobre Control de Edificaciones y
Urbanizaciones, Construcciones Ilegales y Demoliciones en el Municipio Maracaibo.

Pargrafo Primero: En este caso la Oficina Municipal de

Planificacin Urbana (OMPU), proceder de oficio a abrir
un expediente administrativo que se sustanciar de
acuerdo al procedimiento contenido en la "Ordenanza
sobre Control de Edificaciones y Urbanizaciones,
Construcciones Ilegales y Demoliciones en el Municipio Maracibo".
Pargrafo Segundo: La empresa prestataria del servicio
elctrico en el Municipio Maracaibo se abstendr de ins
talar la acometida elctrica de la edificacin, hasta tanto
la obra se ajuste a las disposiciones contenidas en la
presente Ordenanza.
ARTCULO 64: Cuando la Oficina Municipal de Planifi
cacin Urbana (OMPU) verificare a travs de inspeccin
en sitio, que la edificacin o ampliacin se ejecuta sin
cumplir con la Constancia de Cumplimiento de Calidad
Trmica obtenida, ordenar la paralizacin inmediata de
la obra, aplicando lo previsto en el numeral 2 del artculo
58 de la Ordenanza sobre Control de Edificaciones y
Urbanizaciones, Construcciones Ilegales y Demoliciones en el Municipio Maracaibo, y proceder de ofi
cio a abrir un expediente administrativo que se sustan
ciar de acuerdo al procedimiento contenido en la antes
mencionada Ordenanza.
ARTCULO 65: Concluida la construccin o ampliacin
de la edificacin, la Oficina Municipal de Planificacin
Urbana (OMPU) verificar, a travs de una inspeccin
final en sitio, que la misma se haya ejecutado en un todo
conforme con la Constancia de Cumplimiento de Cali
dad Trmica otorgada. En caso de que la referida edifi
cacin o ampliacin no se haya ejecutado de acuerdo
con la Con tancia de Cumplimiento de Calidad Trmica,
la !Utoridad urbanstica municipal se abstendr de otor
gar tanto la Certificacin de Calidad Trmica, como la
Constancia de Recepcin de Habitabilidad, hasta que la

14

ARTCULO 67: Los actos administrativos que impongan

multas, podrn ser recurridos conforme a los recursos
administrativos previstos en la "Ley Orgnica de Procedimientos Administrativos", en la "Ley Orgnica
del Tribunal Supremo de Justicia" y en la "Ordenanza sobre Control de Edificaciones y Urbanizaciones,
Construcciones Ilegales y Demoliciones en el Municipio Maracaibo".

TTULO X
DE LAS DISPOSICIONES TRANSITORIAS
ARTCULO 68: Aquellos proyectos que para la entra
da en vigencia de la presente Ordenanza se encuentren
en trmites para obtener la Constancia de Cumplimiento
de Variables Urbanas Fundamentales, y por ende, la de
Calidad Trmica, ante la Oficina Municipal de Planifica
cin Urbana (OMPU), debern cumplir con la presente
Ordenanza, y por ende, no gozarn de las rebajas fis
cales contenidas en la Ordenanza derogada. La Oficina
Muniipal de Planificacin Urbana (OMPU) podr sugerir
observaciones y emitir recomendaciones para mejorar la
calidad trmica de los proyectos en curso.
ARTCULO 69: Corresponde .a la Oficina Municipal de
Planificacin Urbana (OMPU) velar por el cumplimiento
de las disposiciones normativas contenidas en la pre
sente Ordenanza.

TTULO XI
DE LAS DISPOSICIONES FINALES
ARTCULO 70: Cualquier modificacin que se realice a
un proyecto original de la edificacin o ampliacin, que
afecte su respectiva envolvente, bien sea antes o du
rante su ejecucin, deber ser sometida a evaluacin
por parte de la Oficina Municipal de Planificacin Urbana

(OMPU), a los fines de emitir una nueva Constancia de

Cumplimiento de Calidad Trmica.

ARTCULO 71: La Oficina Municipal de Planificacin Ur

bana (OMPU) podr solicitar asesoramiento a personas
naturales o jurdicas, especialistas en la materia, en la
evaluacin de la envolvente de una edificacin, cuando
sea necesario, desde el punto de vista tcnico.
ARTCULO 72: La Constancia de Cumplimiento de Cali
dad Trmica tendr una vigencia de ciento ochenta (180)
das continuos, contados a partir de la fecha de su ex
pedicin. Si dentro de ese plazo no se hubiese iniciado
la ejecucin del proyecto, deber renovarse la referida
constancia.
ARTCULO 73: El cumplimiento de la presente Orde
nanza no releva del cumplimiento de otras normas o
disposiciones legales, nacionales, estadales o municipa
les, aplicables a la construccin de la edificacin o parce
lamiento.
ARTCULO 74: La presente Ordenanza podr ser revi
sada cada dos (2) aos, cuando sea necesario actuali-

zar, modificar, sustituir o introducir nuevos parmetros

de certificacin, siempre que los mismos redunden en
beneficio de la calidad trmica de las edificaciones y am
pliaciones, del confort trmico y del ahorro energtico.
Las modificaciones que se propongan debern estar
avaladas por un informe tcnico elaborado por la Oficina
Municipal de Planificacin Urbana (OMPU), bajo la ase
sora de un experto externo y acreditado, para la poste
rior evaluacin y consideracin de la Cmara Municipal
de Maracaibo, a travs de la Comisin de Infraestructu
ra, Urbanismo, Construccin, Ambiente y Turismo.

ARTCULO 75: La presente Ordenanza entrar en vi

gencia a partir de su publicacin en la Gaceta Municipal
de Maracaibo.
ARTCULO 76: Se reforma la Ordenanza sobre la Cali
dad Trmica de Edificaciones en el Municipio Maracaibo,
publicada en la Gaceta Municipal de Maracaibo N 1922009.
Dada, firmada y sellada en el Saln de Sesiones del Pa
lacio Municipal dMaracaibo, a los trece (13) das del
mes de julio de 2010.
Aos 200. 0 de la Independencia y 151.0 de la Federacin.

Concejal Jess Luzardo

T.S.U. Alexis Artigas Prez

Presidente del Concejo Municipal

de Maracaibo

Secretario Municipal

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO ZULlA

Alcalda del Municipio Maracaibo

Maracaibo, 16 de julio de 2010
Ejectese y cudese de su ejecucin

Ledo. Daniel Ponne Urdaneta

Alcalde (E) de Maracaibo

15

ANEXO N 1
"Representacin Grfica de las Orientaciones Establecidas
para Paredes y Ventanas"

16

ANEXO No 2

"Detalles del Mtodo de Clculo del

Valor de Transferencia Trmica Global (VTTG)"
Ecuaciones
Las ecuaciones para determinar el Valor de Transferencia Global (VTTG), por
unidad de rea total de pared o techo, son:
1. Para paredes,

VTTG =U (DTEFcop Ac- DT)(1- RVPJ+ U DT (1- RVP1 )+

FSv Fcv RVP CSx + Uv RVP DT
(1)

donde:
VTTG

Ui
DTE

Fcop
Ac
DT
RVP
FSv

CSx

Uv

es el valor de transferencia trmica global para una orientacin especfica de pared o fachada i
(en w/m2).
es el coeficiente global de transferencia de calor o transmitancia trmica de la porcin opaca
de la pared i, (en w/m2 K).
diferencia de temperatura equivalente entre el exterior y el interior que incorpora los efectos
de ganancia solar en la pared opaca de color oscuro.
factor de correccin por orientacin de la porcin opaca de la pared.
coeficiente de; absortividaa de la superficie externa de la porcin opaca de la pared para
corregir por color.
diferencia entre la temperatura exterior de diseo (34C) y la temperatura interior de confort,
establecida en 25 oc.
es la relacin de rea de ventanaje a rea total de la pared i.
factor solar para las superficies verticales, fijo en 316.68 w/m 2, el cual corresponde al factor de
ganancia solar mximo promedio anual de las ocho orientaciones, en Maracaibo.
es el factor de correccin por orientacin de los ventanajes.
es el coeficiente de sombra del ventanaje, ya corregido por sombra exterior: CSx = CSv*CSE,
siendo el CSE el factor de correccin por sombra externa, cuyo valor depende del tipo y
dimensiones de la proteccin solar. El valor de CSE es igual a 1 si no se consideran
protecciones solares externas.
transmitancia trmica del ventanaje de la pared i (en w/m 2 K).

El VTTG promedio de paredes se determina como:

(2)

2. Para techos,

VTTGt = Ut (DTE Ac- DT)(1- RTT)+ Ut DT (1- RTT)+

FSt RTT CSxt + Ut RTT DT

(3)

donde,
VTTGt
DTE
RTT

es el valor de transferencia trmica global del techo (en w/m2 ).

Diferencia de temperatura equivalente entre el exterior y el interior que incorpora los efectos
de ganancia solar de la porcin opaca de color oscuro en el techo.
es la relacin de rea de tragaluz a rea total del techo.

17

U1

es el coeficiente global de transferencia de calr o transmtancia trmica de la porcin opaca

del techo (en w/m2 K).
Diferencia entre la temperatura exterior de diseo (34 C) y la temperatura interior de confort,
establecida en 25 C.
Factor solar, para superficies horizontales, corresponde al valor horario promedio anual de los
mximos, fijo en 639.46 w/m 2 .
Coeficiente de absortividad de la superficie externa de la porcin opaca del techo par_a corregir
por color.
es el coeficiente de sombra del tragaluz, ya corregido por sombra exterior
es la transmitancia trmica del tragaluz, en w/m2K.

DT

FS1
Ac
CSxt
Ur

En el caso de techo, se considera para el clculo del rea de techo toda la

superficie expuesta a la radiacin solar, ya que es el elemento que la recibe por
mayor tiempo de asoleamiento y es el que aporta mayor carga de calor.
Clculo de variables
1. Determinacin del valor de U para cada configuracin constructiva de
paredes y techos
expresado en w/m2 K

(4)

donde,

ho
H

s
k

es el coeficiente externo de transferencia de calor debido a conveccin y

radiacin (w/m2 K). El valor de h 0 es 19.305 w/m2 K y considera la
velocidad del viento promedio anual para Maracaibo.
es el coeficiente interno de transferencia de calor debido a conveccin y
radiacin (w/m2 K). El valor de h1 es 8.26 w/m2 K y considera la velocidad
del aire interior.
es el espesor de la capa (m).
conductividad trmica de cada capa (w/m K).

2. Diferencia de Temperatura Equivalente DTE de las configuraciones

constructivas de paredes y techos
La DTE cuantifica la ganancia y almacenamiento de energa debido a la
radiacin solar. Se utiliza este concepto para determinar el VTTG. El mtodo de
clculo est descrito en el captulo 28, en el Fundamentals 1997 ASHRAE.
Para la determinacin de los DTE de cada configuracin constructiva, a cada
hora, y para cada orientacin se utiliza la siguiente ecuacin, la cual est en
trminos de la temperatura sol-aire, el factor de atenuacin y el retraso trmico:

(5)

18

donde,
es la temperatura sol-aire promedio diaria para superficies
oscuras.
es la temperatura interna de confort.
es el factor de atenuacin efectivo.
es la temperatura sol-aire para superficies oscuras, horas
antes de la hora de clculo de la diferencia de temperatura
equivalente.
son las horas de retraso trmico. El retraso trmico es la
diferencia entre la hora a la cual ocurre el mximo de la
temperatura exterior y la hora a la cual ocurre el mximo de
la temperatura interior.

2.1. Temperatura Sol-aire

(6)

donde,
Ta
a
I

es la temperatura del aire exterior (Temperatura de bulbo

seco).
es la absortividad de la superficie externa para radiacin
solar
es la irradiancia solar total incidente.
es el factor de radiacin de onda larga, el cual es 3,9 C
para superficies
verticales.

horizontales

0 e

para superficies

2.2. Datos climatolgicos

Los valores de temperatura sol-aire y de los factores de ganancia solar a travs
de ventanajes deben determinarse a partir de datos de temperatura ambiente,
radiacin solar total y radiacin difusa sobre superficies horizontales y
verticales orientadas, para la localidad bajo estudio. Normalmente, esta data es
suministrada
por las estaciones
meteorolgicas locales para superficies
horizontales. Los valores correspondientes a superficies verticales deben
calcularse a partir de relaciones geomtricas que existen en la literatura
especializada.

2.3. Factor de atenuacin

El factor de atenuacin efectivo FA es la relacin entre la amplitud de la
temperatura del lado interior de la pared y aquella de la temperatura exterior en
un ciclo de 24 horas; se calcula como:

(7)

19

donde,
(Tmax- Tmin)i

(Tmax- Tmin)o

es la amplitud de la onda de temperatura, correspondiente

a la superficie interior de la pared o techo.
es la amplitud de _la onda de temperatura, correspondiente

a la superficie exterior de la pared o techo.

En el caso de las superficies verticales, el valor del DTE vara de acuerdo a la

orientacin. El valor a utilizar en la ecuacin para el clculo del VTTG es el
valor horario mximo promedio anual correspondiente a la configuracin
constructiva de la superficie considerada, el cual debe corregirse por
orientacin y por color de la superficie exterior del techo o pared.

Si existen diferentes configuraciones constructivas en una misma fachada o

techo, se requiere determinar un valor de U y DTE equivalente, para ser
sustituido en la correspondiente ecuacin de clculo del YTTG. Para cada
configuracin existe un valor determinado de U . y DTE, por lo tanto, debe
determinarse, en primer lugar, un valor ponderado en rea de porcin opaca
del producto de U por DTE; luego, un valor ponderado en rea de porcin
opaca de U, entre el cual se divide el producto, para obtener el valor"de DTE
equivalente, que ser corregido por orientacin y por color en la ecuacin (1).
La ecuacin para su determinacin es:
(8)
donde:
A es el rea de la seccin i con determinada tcnica constructiva
U y DTE son los valores de U y DTE de la tcnica constructiva de la seccin i.
El valor de U a utilizar en el segundo trmino de la ecuacin (1); es el U ponderado en rea de la seccin
opaca, esto es:

(9)
y el de DTE de la pared correspondiente ser:

DTEpj =UDTEj Upj

(1O)

3. Factor de Correccin por Orientacin (Fcop)

El factor de correccin por orientacin se calcul para diferentes
configuraciones de paredes de color oscuro y los resultados se muestran en la
Tabla 1.

20

Tabla 1. Factor de Correccin por Orientacin

N

NE

SE

so

NO

0.80

0.86

1.04

1.04

0.99

1.16

1.14

0.97

4. Factor de correccin del DTE por color

Todos los parmetros considerados para el clculo del VTTG, relacionados con
la ganancia solar de la envolvente, han sido determinados para un color oscuro
de la superficie exterior. Se considera una superficie de color oscuro aquella
con una absortividad de 0.8. Por lo tanto, se requiere hacer una correccin de
. los DTE con un factor de absortividad, denominado Ac. que es simplemente la
relacin entre la absortividad del color real y aquella correspondiente al color
oscuro. En consecuencia tendr un valor igual _a 1, para aquellos colores de
absortividad igual a 0.8.
Puede darse el caso de una misma fachada con diferentes acabados o colores, en cuyo caso debe
calcularse el VTTG de dicha pared tomando en cuenta el porcentaje de rea de pared que tiene cada color.
Para ello se determina un Ac ponderado en rea de porcin opaca, de acuerdo a la siguiente ecuacin:

(11)

es la relacin entre el rea de color j y el rea de la porcin opaca de la pared i (A/A); y,

es el coeficiente de absortiv-idad correspondiente al eolor j.

5. Determinacin del valor de Uv y CSv

La transmitancia trmica y el coeficiente de sombra de los ventanajes se toman de la data suministrada
por los fabricantes y su valor depende del tipo, color y nmero de vidrios que tenga el ventanaje bajo
consideracin. Igualmente, existe data de U y CS para las pelculas protectoras, o lo que comnmente se
denomina papel ahumado.

6. Factor Solar para determinar la ganancia solar a travs del ventanaje

(FCv)
El factor solar para determinar la ganancia solar a travs del ventanaje (ventanas y tragaluces),
corresponde al valor horario mximo promedio anual de energa solar incidente sobre las ventanas
(paredes) y superficie horizontal, tragaluces (techo), los cuales deben determinarse a partir de la data
procesada de radiacin solar, descrita en la seccin anterior. Los factores de correccin obtenidos, por
orientacin, de los ventanajes FCv, se muestran en la Tabla l.

Tabla 2. Factor Solar para Ventanajes

N

NE

0.64

0.78

1.10

SE

so

NO

1.07

0.92

1.21

1.35

0.93

21

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO ZULlA

EL CONCEJO MUNICIPAL DE MARACAIBO

en uso de sus atribuciones legales

SANCIONA
la siguiente

REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA SOBRE LA CALIDAD TRMICA

DE EDIFICACIONES EN EL MUNICIPIO MARACAIBO

TTULO I
DEL OBJETO
ARTCULO 1. El objeto de la presente Ordenanza es ga
rantizar qye las condiciones de diseo y construccin de
la envolvente de las nuevas edificaciones y de las amplia
ciones de edificaciones, cumplan con los lmites del Valor
de Transferencia Trmica Global (VTTG) de techo y pa
redes establecidos para el Municipio Maracaibo, median
te la aplicacin de un mtodo de clculo predeterminado,
con el fin de procurar condiciones trmicas confortables,
logrando la reduccin del consumo de energa elctrica y
la disminucin de la contaminacin ambiental.

TTULO II
DE LAS DISPOSICIONES GENERALES
ARTCULO 2. El mbito de aplicacin de.la presente Or
dnanza comprende toda la extensin del rea urbana
del Municipio Maracaibo, definida en la Ordenanza de
Zonificacin para la Ciudad de Maracaibo.
ARTCULO 3. Las disposiciones previstas en la presen
te Ordenanza debern ser cumplidas por toda persona
natural o jurdica, as como por las entidades pblicas y
privadas de cualquier naturaleza.

ARTCULO 4. Las envolventes reguladas por la presente

Ordenanza son aquellas que forman parte de edificacio
nes nuevas o ampliaciones de edificaciones existentes,

cuya permisologa haya sido solicitada por ante la Ofici

na Municipal de Planificacin Urbana (OMPU).

ARTCULO 5. Las edificaciones a las que se refiere la

presente Ordenanza son aquellas destinadas al uso re
sidencial, comercial, educativo, asistencial, recreativo y
turstico. En caso de edificaciones de uso industrial, slo
ser aplicable a los espacios destinados al uso adminis
trativo.
ARTCULO 6. El Municipio ofrecer a los usuarios un
sistema informtico que facilitar la evaluacin de la en
volvente de las edificaciones, a los efectos de determi
nar su Valor de Transferencia Trmica Global (VTTG), el
cual forma parte de la presente Ordenanza.
ARTCULO 7. Complementan la presente Ordenanza
como parte integrante de la misma los siguientes anexos
denominados:
Anexo N.o 1, "Representacin Grfica de las
Orientaciones Establecidas para Paredes y
Ventanas";
Anexo N.o 2, "Detalles del Mtodo de Clculo del Valor de Transferencia Trmica Global
(VTTG)";
Anexo N.o 3, "Representacin Grfica y Nomenclatura de las Protecciones Solares";
Anexo N. 0 4, "Determinacin de la Proyeccin
Frontal y Separaciones de las Protecciones Solares de Profundidad Variable";
Anexo N. o 5, "Tabla de Incentivos por Calificacin Especial";
Anexo N. 0 6, "Sellos de Calidad Trmica".

7. Determinacin del factor de correccin por sombra externa (CSE)

El coeficiente de sombra externa (CSE) relaciona la ganancia trmica solar a travs de una abertura
acristalada provista de dispositivos de proteccin solar con respecto a la ganancia obtenida en el mismo
ventanaje sin los elementos proyectantes de sombra, por lo tanto ser igual a 1 cuando no se consideren
protecciones solares externas. Su valor varia para cada hora del dia, dependiendo de la orientacin del
ventanaje y del tipo de proteccin solar.

Las ecuaciones que permiten estimar el CSEt para una determinada ventana
parcial o totalmente sombreada por una proteccin solar en una orientacin
especfica y a una determinada hora, es la siguiente:
CSE1 = (IBF1 ((AAB- ASV1) 1 AAB) + (IDF1 + IRFJ) 1 ITF1

(12)

donde:
CSE1
IDF1
ASV 1
AAB
IDF1
IRF1

ITF1

es el valor del coeficiente de sombra exterior para una orientacin especifica de una ventana a la
hora t.
irradiancia solar directa incidente a la hora t, sobre la superficie de la fachada donde se ubica la
?
ventana, expresada en W/m-.

rea de la sombra proyectada por la proteccin solar sobre la ventana (en m2) a la hora t.
rea de la abertura a evaluar (en m2).
irradiancia solar difusa incidente a la hora t, sobre la superficie de la fachada donde se ubica la
ventana expresada en W/m2
irradiancia solar reflejada incidente a la hora t, sobre la superficie de la fachada donde se ubica la
ventana expresada en W/m2.
irradiancia solar total incidente a la hora t, sobre la superficie de la fachada donde se ubica la
ventana expresada en W/m2.

En la ecuacin para determinar ei'VTTG de paredes para cada orientacin, el

valor del CSE a sustituir corresponde al CSE promedio anual, considerando las
horas de carga trmica mxima para cada uno de los meses del ao (vase
Tabla 6) se determina como:
CSE prom

= (CSEI

+ CSE2 + CSE3 +..............+CSE12) 1 12

(13)

7.1. Valores de lrradiancia

Los valores de irradiancia sobre fachadas son obtenidos a partir de relaciones geomtricas aplicadas a la
informacin radiomtrica, medida sobre planos horizontales en una estacin meteorolgica que registre la
radiacin total incidente y una de los dos componentes de la radiacin, bien sea la difusa o la directa.
Estas relaciones aparecen descritas en la bibliografia especializada en el rea de radiacin solar y
acondicionamiento ambiental.

22

7.2: rea de Sombra ASV

Constituye el rea sombreada sobre la ventana de una edificacin producida por proyeccin de las
superficies opacas de una proteccin solar. Las variables involucradas en su clculo en una abertura
dependen de la ubicacin geogrfica local en trminos de la latitud y longitud; de la orientacin de la
fachada (Norte, Sur, Este, etc.); de las dimensiones de la abertura de la ventana; de variables relacionadas
con las tipologas y dimensiones de los dispositivos de sombra, as como su ubicacin con respecto a la
abertura; y de otras variables asociadas con la localizacin del sol en su movimiento aparente diario y
anual en la bveda celeste (declinacin DEC, ecuacin del tiempo ECT, correccin del tiempo para el
meridiano local, ngulo horario, altitud y azimut solar).
En la presente Ordenanza fueron consideradas las protecciones solares horizontales (aleros), verticales
(aletas), mixtas (incluye retranqueo) y anulares. Entre las dimensiones utilizadas se tienen la profundidad
(PF), la distancia de separacin entre la proteccin y la abertura (S, SI, SD} y la distancia proyectada
lateral (Plll, PHD) o verticalmente a la abertura (PVI, PVD). Los valores considerados para la
declinacin solar y para la ecuacin del tiempo corresponden aproximadamente a los 21 das de cada mes
(vase Tabla 5) tomando coo referencia las fechas de solsticios y equinoccios. Las coordenadas
geogrficas para el Municipio Maracaibo son 10 40' 30" latitud Norte y de 71 o 37'30" longitud Oeste.

23

24

ANEXO N 3 "Representacin Grfica y Nomenclatura

de las Protecciones Solares"

25

PVI = proyeccin vertical de la aleta vertical

izquierda
PVD = proyeccin vertical de la aleta vertical

PFI = profundidad de la aleta vertical

izq

derecha

PFD

SD = separacin entre la aleta vertical

izquierda y la ventana
SI = separacin entre la aleta vertical
derecha y la ventana

= profundidad de la aleta vertical der

P
F
D

S
=
s
e
p
a
r
a
c
i

n
d
e
s
d
e
l
a
v
e
n
t
a
n
a
h
a
s
t
a
e
l
borde infer del alero
DV= dimensin vertical de la ventana
DH =dimensin horizontal de la
ventana
PHD = proyeccin lateral derecha del alero
PHI =proyeccin lateral izquierda del alero

26

PF = profundidad del
alero
PFI = profundidad de la aleta vertical
izq
PFD = profundidad de la aleta vertical der

PVI = proyeccin vertical de la aleta vertical

izquierda
PVO = proyeccin vertical de la aleta vertical
derecha
SO = separacin entre la aleta vertical izquierda y la ventana
SI= separacin entre la aleta vertical derecha y la ventana
Nota: Si la proteccin solar mixta no presenta separacin con respecto a la
abertura, los valores de "S", "SI", "SO", "PHI", "PHO", "PVI" y "PVO" sern igual
a cero (O)

Anexo 30. Proteccin Tipo Anular

PF
VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

R = radio de la ventana
PF = profundidad de la proteccin anular

27

ANEXO N 4
"Determinacin de la Proyeccin Frontal y Separaciones
de las Protecciones Solares de Profundidad Variable"
Los retranqueos de las ventanas producidos por la volumetra de la edificacin pueden producir
protecciones solares -efectivas dependiendo de la orientacin de la fachada y de la fonna del retranqueo.
En caso de aleros o aletas verticales con profundidad variable, bien sea por volumetra de lneas curvas o
dimensiones variables de las aletas y/o aleros, se debern tomar las siguientes consideraciones para
determinar las separaciones "S" y las profundidades "PF":
l. Caso de alero con profundidad variables: En este caso, para determinar la Proyeccin Frontal se
tomar como profundidad del alero, la media entre la dimensin del extremo ms corto y el extremo
ms largo del mismo.

2.

28

Caso aleta con profundidad variable: En este caso para detenninar la Proyeccin Frontal se tornar
como profundidad de la aleta, la media entre la dimensin del extremo ms corto y el extremo ms
largo de la misma.

3.

Caso aleta vertical no oeroendicular a la ventana u oblicua: En este caso se tomar como separacin
de la abertura, la proyeccin de la separacin de la ventana al punto extremo de la aleta y como
Proyeccin Frontal, la longitud proyectada de la aleta vertical.

4. Caso aleta vertical curva: En este caso se tomar como Separacin de la Abertura, la proyeccin de
la separacin de la ventana al punto de interseccin de la tangente trazada desde el extremo de la
aleta y como Proyeccin Frontal, la longitud proyectada de la aleta vertical, medida desde la ventana
hasta el punto de interseccin de la tangente trazada.

29

ANEXO No 5
"Tabla de. Calificaciones Especiales Urbanas"

LIMITE INCENTIVO
LIMITE
APROBATORIO

BRONCE

PLATA

Entre un 1O% y
PAREDES (W/m2)
TECHOS (W/m2)

30

60
25

ORO

Porcentaje de reduccin

20%
48,00 < VTTG s 54,00

Entre un 20% y 30%

ms de 30%

42,00 < VTTG S 48,00

VlTG s 42,00

20,00 < VlTG

17, 50 < VlTG

VTTG s 17.50

22,50

20,00

ANEXO No 6
"Sellos de Calidad Trmica"

De acuerdo a las Calificaciones Urbanas descritas en el artculo 62 de la

Ordenanza de Calidad Trmica, los Sellos de Calidad Trmica a colocar en las
vallas son los siguientes:
-

A) Calificacin ORO: Sello de forma circular, con cintas horizontales en las

cuales aparecen dos anillos concntricos, con la inscripcin
"Calificacin Trmica ORO", y en la parte superior una figura con el
perfil de edificaciones. Los colores utilizados para este Sello sern los
Pantones N 103C, 109C y 112C, segn el grfico que se muestra a
continuacin:

31

TTULO 111
DE LAS DEFINICIONES
ARTCULO 8: Sin perjuicio del sentido que se otorgue
particularmente en el contenido de la presente Ordenan
za, las expresiones que siguen y sus respectivas formas
derivadas tienen el significado siguiente:
Absortividad: Fraccin de la radiacin solar total que
incide sobre una superficie y que es absorbida por
la misma. Se representa como (a).
Aleros: Proyeccin horizontal del techo o elemento ar
quitectnico horizontal proyectado sobre una ven
tana, que permite reducir la carga solar que incide
verticalmente sobre la misma.
Aletas verticales: Elemento arquitectnico vertical
ubicado a uno o ambos lados de la ventana, que
permite reducir la radiacin solar que incide lateral
mente sobre la misma.
Altura de pared: Distancia vertical de un espacio inter
no, medida desde el piso hasta el techo, ms el
espesor de la placa de techo.
rea total de fachada: Es el rea que incluye_la porcin
opaca de la pared exterior, ventanaje y puertas, ex
puestas al exterior y que delimitan el espacio que
ser acondicionado mecnicamente.
rea total de techo: rea del techo de la edificacin
expuesto al aire exterior y espacios no acondicio
nados.
Ampliacin: Cualquier obra que tenga por objeto el au
mento del rea de construccin y/o ubicacin de
una edificacin.
Carga trmica: Cantidad de energa, por unidad de
tiempo, que debe removerse en un espacio para
mantener una temperatura interna de confort pre
establecida.
Coeficiente de absortividad: Factor de correccin de la
diferencia de temperatura equivalente de acuerdo
al color de la porcin opaca de la pared. Se repre
senta como (AJ
Coeficiente de sombra: Relacin entre la transmisin
solar a travs de un vidrio cualquiera y la transmi
sin a travs de un vidrio de referencia (un vidrio
claro de doble resistencia y 3 mm de espesor). Se
representa como "CS".
Coeficiente global de transferencia de calor: Tam
bin llamada "transmitancia trmica". Representa

la rapidez de transferencia de calor a travs de un

material o ensamblaje de materiales, por unidad de
rea, y por diferencia de temperatura. La diferencia
de temperatura se mide entre los dos ambientes a
ambos lados de la muestra. Se representa como
(U) y es la inversa de la suma de las resistencias
(R). Sus unidades son vatios por metro cuadrado
por grado kelvin (W/m2 K).
Comportamiento trmico: Respuesta de un material
cuando es sometido a diferentes flujos de calor.
Conduccin: Es el mecanismo de transferencia de ca
lor donde la energa es transportada por contacto
directo entre dos cuerpos que tienen diferente tem
peratura.
Conductancia trmica: Rapidez de transferencia de ca
lor a travs de una unidad de rea de un material,
debido a una diferencia unitaria de temperatura
entre las superficies del material. La conductancia
trmica puede ser obtenida dividiendo la conducti
vidad del material entre_ su espesor, cuando el flu
jo de calor es slo por conduccin. Se representa
como "C".
Conductividad trmica: Es la rapidez del flujo de calor
a travs de una unidad de rea de un material ho
mogneo en una direccin perpendicular a planos
isotrmicos, inducida por un gradiente unitario de
temperatura. Se representa coma "K".
Configuracin constructiva: Totalidad de elementos
constructivos de techo o pared que conforman un
ensamblaje.
Confort trmico: Valores de condiciones bioclimticas
consideradas aceptables en el interior de una edifi
cacin. Implica la ausencia de cualquier sensacin
de incomodidad o malestar trmico producida por
exceso de fro o calor.
Conveccin: Es el modo de transferencia de calor debi
do a un fluido en movimiento entre dos cuerpos.
Densidad: Relacion entre masa y volumen de un mate
rial. Se representa como (p).
Diferencia de temperatura equivalente: Diferencia de
temperatura equivalente entre el exterior y el inte
rior que incorpora los efectos de ganancia solar en
la porcin opaca de .una pared o techo de color
oscuro. Se representa como (DTE).
Dimensin horizontal: Ancho de una ventana, inclu
yendo el marco de la misma. Se representa como
(OH).

8) Calificacin PLATA: Sello de forma circular, con cintas horizontales en

las cuales aparecen dos anillos concntricos, con la inscripcin
"Calificaci-n Trmica PLATA", y en la parte superior una figura con el
perfil de edificaciones. Los colores utilizados para este Sello ser los
Pantones N 424C y 422C, segn el grfico que se muestra a
continuacin:

32

C) Calificacin BRONCE: Sello de forma circular, con cintas horizontales

en las cuales aparecen dos anillos concntricos, con la inscripcin
"Calificacin Trmica Bronce", y en la parte superior una figura con el
perfil de edificaciones. El color utilizado para este sello ser el Pantone
N 154C, segn el grfico que se muestra a continuacin:

33

Dimensin vertical: Altura de una ventana, incluyendo

el marco de la misma. Se representa como (DV).
Edificacin: Cualquier estructura que limita un espacio
por medio de techos, paredes, pisos y superficies
inferiores, que requiere de un permiso o licencia de
la autoridad municipal para su construccin, des
tinada al uso residencial, comercial, educacional,
asistencial y/o recreativo. Se excluyen los usos de
tipo industrial.
Envolvente de un edificio: Est constituida por los ele
mentos de una edificacin que delimitan el espacio
interior del espacio exterior.
Espacio acondicionado: Espacio cerrado dentro de
una edificacin que es enfriado por un sistema me
cnico de acondicionamiento ambiental.
Espacio no acondicionado: Espacio de una edificacin
a la cual no se le han introducido elementos mec
nicos que modifiquen su condicin trmica interior.
Fachada: Conjunto de paramentos verticales exterio
res que componen cada uno de los lados de un
edificio. Est compuesto por parte opaca y parte
transparente.
Factor de correccin por orientacin de la pared
opaca: Es el valor que corrige la diferencia de tem
peratura equivalente (DTE), de acuerdo a la orien
tacin de la pared. Se representa como (Fcop).
Factor de correccin por orientacin de los ventanajes: Es el valor que corrige el factor solar, de
acuerdo a la orientacin del ventanaje. Se repre
senta como (F CV).
Factor de correccin por sombra externa: Es el fac
tor que corrige el coeficiente de sombra del vidrio
cuando existen dispositivos de sombra externa, de
acuerdo a sus dimensiones y tipos. Se representa
como (CSE).
Factor solar: Valor horario mximo promedio anual de
energa solar incidente sobre las ventanas y traga
luces.
Peso de la configuracin: Peso total del ensamblaje
constructivo de una pared o techo, medido en kilos
por metro cuadrado (kg/m2 ).
Porcin opaca: Se denomina porcin opaca, aquella
porcin de pared o techo construida con materiales
que no permiten el paso de la luz.

Porcin transparente: Se denomina porcin transpa

rente, aquella porcin de pared o techo construida
con materiales que permiten el paso de la luz y deja
ver a travs de l los objetos con claridad.
Proteccin solar: Cualquier dispositivo arquitectnico
opaco que se interpone entre el sol y las ventanas,
con el fin de controlar la radiacin solar directa que
incide sobre las mismas.
Proteccin solar mixta: Se considera como proteccin
solar mixta la combinacin, en una misma protec
cin, de un alero y aletas verticales. Se incluye en
este tipo de proteccin el retraimiento de la venta
na sobre la pared mayor a quince centmetros (15
cm), as como el retranqueo de ventanas producido
por la volumetra de la edificacin.
Proyeccin frontal derecha: Profundidad de la aleta
vertical derecha, medida desde el plano de la ven
tana hasta el borde exterior de la aleta vertical. Se
representa como (PFD).
Proyeccin frontal izquierda: Profundidad de la aleta
vertical izquierda, medida desde el plano de la ven
tana hasta el borde exterior de la aleta vertical. Se
representa como (PFI).
Proyeccin frontal: Profundidad del alero, medida des
de el plano de la ventana hasta el borde exterior del
alero. Se representa como (PF).
Proyeccin horizontal derecha: Distancia horizontal
medida desde el borde exterior derecho de la ven
tana hasta el extremo derecho del alero. Se repre
senta como (PHD).
Proyeccin horizontal izquierda: Distancia horizontal
medida desde el borde exterior izquierdo de la ven
tana hasta el extremo izquierdo del alero. Se repre
senta como (PHI).
Proyeccin vertical derecha: Distancia vertical medida
desde Al borde superior de la ventana hasta el bor
de superior de la aleta vertical ubicada a la derecha
de la misma. Se representa como (PVD).
Proyeccin vertical izquierda: Distancia vertical me
dida desde el borde superior de la ventana hasta
el borde superior de la aleta vertical ubicada a la
izquierda de la misma. Se representa como (PVI).
Puente trmico: Elemento o parte de la pared, techo o
ventanaje, que por sus propiedades trmicas y ubi
cacin, se revela como punto dbil del aislamiento,
no ofreciendo el mismo coeficiente de resistencia
trmica.

Radiacin difusa: Radiacin proveniente del sol des

pus de una trayectoria indirecta, por haber sido
difractada por las partculas de la atmsfera, mo
lculas de aire, polvo y vapor de agua. La radiacin
difusa llega desde toda la bveda celeste.
Radiacin directa: Radiacin que ha seguido una tra
yectoria recta desde el sol.
Radiacin reflejada: Radiacin solar reflejada desde
- las superficis de los alrededores de una fachada.
Radiacin solar: Radiacin electromagntica emitida
por el sol que se encuentra entre intervalos de lon
gitudes de onda de 0,3 a 3 micras.

Separacin vertical de la abertura: Distancia vertical

medida desde el borde superior de la ventana has
ta el borde inferior del alero. Se representa como
(S).
Temperatura interna de diseo: Es la temperatura de
confort que se fija en un espacio interno, para rea
lizar los clculos de carga trmica de enfriamiento.
Se representa como (T).
Traslcido: Calificativo que se le da a un material a tra
vs del cual pasa la luz, pero que no deja ver con
claridad los objetos que estn detrs de l.

Radiacin: Es un modo de transferencia de energa en

forma de ondas electromagnticas entre sperfi
cies que se encuentran a diferente temperatura, sin
que exista contacto entre ellas.

Valor de Transferencia Trmica Global: Ganancia tr

mica mxima a travs de las superficies exteriores
de una edificacin, fijando una temperatura interna
de veinticinco grados centgrados (25 C). Se ex
presa en vatios por metro cuadrado (W/m2 ) y se
representa como (VTTG).

Radio de la abertura: Radio de una ventana de forma

circular. Se representa como (RAD).

Ventanaje: Conjunto de elementos que conforman la

ventana, incluyendo el vidrio y marco.

Reflectividad: Fraccin de la radiacin total incidente so

bre una superficie que es reflejada por la misma.
Relacin rea de ventana y rea de pared: Relacin
entre el rea total de ventana y el rea total de una
fachada. Se representa como (RVP).
Relacin de rea de tragaluces y rea de techo: Rela
cin entre el rea total de tragaluces y el rea total
del techo del espacio considerado. Se representa
como (RIT}.
Resistencia .trmica: Propiedad que tienen los mate
riales de oponerse a la transferencia de calor. La
resistencia total de un cuerpo es igual a la suma de
las resistencias de cada uno de sus componentes
en serie. Es lo contrario a la conductancia. Se re
presenta como (R).
Retranqueo: Retraimiento de un plano de la superficie
de fachada.

t .

Separacin horizontal derecha: Distancia horizontal

medida desde el borde exterior derecho de la ven
tana hasta el borde interior de una aleta vertical,
ubicada a la derecha de la misma. Se representa
como (SD).
Separacin horizontal izquierda: Distancia horizontal
medida desde el borde exterior izquierdo de la ven
tana hasta el borde interior de una aleta vertical,
ubicada a la izquierda de la misma. Se representa
como (SI).

TITULO IV
DE LOS REQUISITOS PARA LA OBTENCIN
DE LA CERTIFICACIN DE CALIDAD TRMICA
CAPTULO I

DE LA CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO
DE CALIDAD TRMICA
ARTCULO 9. Previo al otorgamiento de la Certificacin
de Calidad Trmica, el propietario y/o promotor, o el pro
yectista responsable, o su representante, deber solici
tar y obtener la Constancia de Cumplimiento de Calidad
Trmica de la edificacin, como requisito para la obten
cin definitiva de la Constancia de Cumplimiento de las
Variables Urbanas Fundamentales de la obra.
ARTCULO 10. El solicitante deber consignar, ante la
Oficina Municipal de Planificacin Urbana (OMPU), los
siguientes recaudos:

a) Un juego adicional e inteligible de planos de ar

quitectura, en original o copia, de plantas, cortes
y fachadas; indicando color, material del acabado
exterior y orientacin de la edificacin. Si se tratase
de un urbanismo, deber consignar adicionalmen
te, el plano del parcelamiento.
b) Plano inteligible de detalles, en original o co
pia, de ventanas, tragaluces, vidrios, protecciones

solares externas, configuraciones de techo y pa

redes, y cualquier otro detalle constructivo o dato
requerido, de acuerdo al proyecto presentado.
ARTCULO 11. El solicitante deber presentar, por ante
la Oficina Municipal de Planificacin Urbana (OMPU), el
proyecto que desea desarrollar ajustado a las disposi
ciones contenidas en la presente Ordenanza, conjunta o
separadamente de la Notificacin de Inicio de Obra, con
forme a lo dispuesto en la "Ley Orgnica de Ordenacin Urbanstica" y en la "Ordenanza sobre Control
de Edificaciones y Urbanizaciones, Construcciones
Ilegales y Demoliciones en el Municipio Maracaibo",
junto a los requisitos a que se refiere el artculo 1O de la
presente Ordenanza, a fin de obtener la Constancia de
Cumplimiento de Calidad Trmica de la edificacin.
ARTCULO 12. La Oficina Municipal de Planificacin Ur
bana (OMPU) verificar si el proyecto presentado cum
ple, con respecto a su envolvente, con las normas de
calidad trmica establecidas en las disposiciones de la
presente Ordenanza, y dispondr de un plazo de quince
(15) das hbiles, contados a partir de la consignacin
de todos los recaudos, en el caso de edificaciones, o de
treinta (30) das hbiles, en el caso de urbanizaciones,
para expedir al interesado la Constancia de Cumplimien
to de Calidad Trmica.
ARTCULO 13. Cuando la Oficina Municipal de Planifica
cin Urbana (OMPU) verificare que elproyecto presen
tado no se ajusta a las disposiciones contenidas en la
presente Ordenanza, lo notificar al interesado mediante
oficio motivado, indicando las razones por las cuales el
proyecto no cumple, as como las recomendaciones per
tinentes, anexando el respectivo reporte tcnico.
ARTCULO 14. Una vez notificado al interesado que el
proyecto no se ajusta a las disposiciones contenidas en
la presente Ordenanza podr, dentro del lapso de quin
ce (15) das hbiles contados a partir de su notificacin,
pr.esentar el proyecto modificado donde se subsanen las
objeciones impuestas por la Oficina Municipal de Planifi
cacin Urbana (OMPU); y sta dispondr de quince (15)
das hbiles para expedir la Constancia de Cumplimien
to de Calidad Trmica de la edificacin, si el proyecto
cumple con las normas trmicas.
ARTCULO 15. Cuando la Oficina Municipal de Planifi
cacin Urbana (OMPU), verificare que el proyecto modi
ficado no se ajusta a las especificaciones contenidas en

la presente Ordenanza, el interesado podr interponer

un recurso de reconsideracin, dentro de los quince (15)
das hbiles siguientes a la notificacin del acto, por ante
el mismo rgano municipal que lo dict, quien dispondr
de un lapso de quince (15) das hbiles para decidir el
recurso. De esta decisin podr interponerse recurso je
rrquico por ante el Despacho del Alcalde, dentro de los
quince (15) das hbiles siguientes a la notificacin del
acto, quien dispondr de un lapso de treinta (30) das
hbiles para decidir.
ARTCULO 16. Cuando la Oficina Municipal de Planifi
cacin Urbana (OMPU) expida la Constancia de Cum
plimiento de Calidad Trmica de la edificacin, deber
entregar al solicitante un reporte general de la evalua
cin del proyecto que contenga el clculo del Valor de
Transferencia Trmica Global (VTTG) de paredes exte
riores y techos, indicando que el proyecto cumple con
los requisitos de la presente Ordenanza.
ARTCULO 17. El propietario, o proyectista responsable,
o su representante, al momento de su solicitud, podr re
querir, a su propio costo, reportes adicionales al reporte
general sobre la evaluacin deparedes, techos, venta
nas, protecciones solares y tragaluces.
ARTCULO 18. La tramitacin de la Constancia de Cum
plimiento de Calidad Trmica ante la Oficina Municipal
de Planificacin Urbana (OMPU) generar el pago de la
tasa establecida en la Ordenanza sobre Tasas Adminis
trativas por Expedicin de Licencias, Permisos, Venta,
Copias y Certificaciones de Documentos del Municipio
Maracaibo
CAPTULO 11

DE LAS INSPECCIONES DURANTE

LA CONSTRUCCIN DE LA OBRA
ARTCULO 19. Cuando un aislamiento quedare em
potrado en la estructura y no pudiese ser verificada
su instalacin en la inspeccin final, a los efectos del
otorgamiento de la Certificacin de Calidad Trmica, el
propietario o su representante, est en la obligacin de
notificar a la Oficina Municipal de Planificacin Urbana
(OMPU), la oportunidad en la cual proceder a la insta
lacin o construccin del techo, o levantamiento de pa
redes exteriores, o cualquier otro elemento constructivo
de la envolvente de la edificacin, a objeto de verificar
que la obra se ejecut conforme con la Constancia de
Cumplimiento de Calidad Trmica.

CAPITULO III

TITULO V

DE LA CERTIFICACIN DE CALIDAD TRMICA

DE LA METODOLOGA DE CLCULO

ARTCULO 20. Concluida la edificacin y antes de otor

gar la Constancia de Recepcin de Habitabilidad de
la obra, la Oficina Municipal de Planificacin Urbana
(OMPU), verificar el cumplimiento del reporte general y
de la Constancia de Cumplimiento de Calidad Trmica,
mediante inspeccin final en sitio, a objeto de expedir la
Certificacin de Calidad Trmica.
ARTCULO 21. Cuando la Oficina Municipal de Planifi
cacin Urbana (OMPU) verificare que la ejecucin de la
obra no se ajust a las disposiciones contenidas en la
presente Ordenanza, lo notificar al solicitante mediante
oficio motivado.
ARTCULO 22. Notificado el interesado de la denega
toria de la Certificacin, podr subsanar las objeciones
de acuerdo a las modificaciones indicadas en el reporte
tcnico, dentro de los quince (15) das hbiles siguientes
a su notificacin. La Oficina Municipal de Planificacin
Urbana (OMPU), dispondr de quince (15) das hbiles
para realizar la inspeccin final y expedir el Certificado
de Calidad Trmica.
ARTiCULO 23. Verificado que los reparos presentados
no cumplen con las especificaciones contenidas en la
presente Ordenanza, el interesado podr interponer el
recurso de reconsideracin, dentro de los quince (15)
das hbiles siguientes a la notificacin del acto adminis
trativo que lo disponga, ante el mismo rgano municipal
que lo dict, quien dispondr de un lapso de quince (15)
das hbiles para decidir el recurso. De esta decisin po
dr interponerse recurso jerrquico ante el Despacho del
Alcalde, dentro de los quince (15) das hbiles a la noti
ficacin del acto, quien dispondr de un lapso de treinta
(30) das hbiles para decidir.
ARTCULO 24. Contra el recurso jerrquico podr in
terponerse ante el rgano jurisdiccional competente, el
recurso contencioso administrativo de nulidad, dentro de
los lapsos y siguiendo el procedimiento previsto en la
Ley Orgnica de la Corte Suprema de Justicia.
ARTCULO 25. La obtencin de la Certificacin de Ca
lidad Trmica ante-la Oficina Municipal de Planificacin
Urbana (OMPU), generar el pago de una tasa adminis
trativa de una unidad tributaria (1 UT).

CAPITULO I

DEL MTODO DE CLCULO

ARTCULO 26. La metodologa utilizada para la eva
luacin est basada en el Mtodo de Comportamiento
Trmico, el cual determina el Valor de Transferencia
Trmica Global (VTTG), para paredes y techos, siguien
do bsicamente la metodologa propuesta por la "Sociedad Americana de Ingenieros de Calefaccin,
Refrigeracin y Aire Acondicionado", contenida en la
versin 1997 del "ASHRAE/IES Standard 90.1-1989".
ARTCULO 27: El Valor de Transferencia Trmica Global
(VTTG) representa la ganancia trmica mxima a travs
de las superficies exteriores de una edificacin, fijando
una temperatura interna de veinticinco grados centgra
dos (25C). El valor resultante del Valor de Transferen
cia Trmica Global (VTTG) se presentar desglosado
para paredes y techos.
ARTCULO 28: La Certificacin de Calidad Trmica ser
otorgada s y slo s, el diseo cumple simultneamente
con ambos lmites establecidos, es decir, si cumplen tan
to el techo como las paredes
ARTCULO 29: El mtodo de clculo del Valor de Trans
ferencia Trmica Global (VTTG) no deber utilizarse
para el clculo de cargas trmicas de sistemas de aire
acondicionado.
CAPITULO II
DEL CLCULO DEL VALOR
DE TRANSFERENCIA TRMICA GLOBAL
DE LOS TECHOS (VTTG1)
ARTCULO 30: El clculo del Valor de Transferencia
Trmica Global de techo (VTTG,) debe considerar toda
el rea de techo expuesta al exterior de espacios acondi
cionados y no acondicionados mecnicamente.
ARTCULO 31: El clculo del Valor de Transferencia
Trmica Global de techo (VTTG1 ) deber considerar la
transferencia de calor a travs de la porcin opaca y a
travs de la porcin transparente, cuando existan traga
luces. La ecuacin a utilizar es la siguiente:

VTTG = U (DTE Ac- DT) (1 -RTI) + U DR (1 - RTT)

1

+ FS RTT CSx + UvRTT DT

1

Donde:

VTTG

Ut

DTE

Ac
DT
RTT
FSt
CSxv

Uv

CAPTULO III

es el valor de transferencia trmica global del

techo expresado en vatios por metro cuadrado
(W/m2).
es el coeficiente global de transferencia de ca
lor o transmitancia trmica de la porcin opa
ca del techo, expresado en vatios por metros
cuadrados por grado de diferencia de tempe
ratura (W/m2K).
es la diferencia de temperatura equivalente
entre el exterior y el interior, que incorpora los
efectos de ganancia solar en el techo de color
oscuro.
es el coeficiente de absortividad de la superfi
cie externa de la porcin opaca del techo, para
corregir por color.
es la diferencia entre la temperatura exterior
de diseo (34 C) y la temperatura interior de
confort, establecida en 25 C.
es la relacin de rea de tragaluz a rea total
del techo.
es el factor solar para las superficies horizon
tales, fijo en 639,46 vatios por metro cuadrado
(W/m2 ).
es el coeficiente de sombra del tragaluz.
es la transmitancia trmica del tragaluz, en
vatios por metros cuadrados por grado de di
ferencia de temperatura (W/m2 K).

DEL CLCULO DEL VALOR

DE TRANSFERENCIA TRMICA GLOBAL
DE LAS PAREDES (VTTG.)
ARTCULO 35: A los efectos de determinar la orienta
cin de cada una de las fachadas a evaluar, para de
terminar el Valor de Transferencia Trmica Global por
fachada (VTTG,), y posteriormente, obtener el Valor de
Transferencia Trmica Global Promedio de paredes
(VTTGP), se establecen las siguientes regulaciones,
cuya representacin grfica consta en el anexo nmero
uno (1) de la presente Ordenanza, denominado "Representacin Grfica de las Orientaciones Establecidas
para Par des y Ventanas":
Norte: plano cuya normal est orientada desde 22,5 al
Noroeste hasta 22,5 al Noreste.
Noreste: plano cuya normal est orientada desde 22,5
al Norte hasta 22,5 al Este.
Este: plano cuya normal est orientada desde 22,5 al
Noreste hasta 22,5 al Sureste.
Sureste: plano cuya normal est orientada desde 22,5
al Este hasta 22,5 al Sur.
Sur: plano cuya normal est orientada desde 22,5 al
Sureste hasta 22,5 al Suroeste.
Suroeste: plano cuya normal est orientada desde 22,5
al Sur hasta 22,5 al Oeste.
Oeste: plano cuya normal est orientada desde 22,5 al
Suroeste hasta 22,5 al Noroeste
Noroeste: plano cuya normal est orientada desde 22,5
al Oeste hasta 22,5 al Norte.

ARTCULO 32: El clculo del Coeficiente de Absortivi

dad se ponderar considerando las reas de cada tipo
de acabado de la superficie externa, de cada uno de los
techos de la edificacin.

ARTCULO 36: El clculo del Vlor de Transferencia Tr

mica Global (VTIGP) de paredes, debe considerar toda
el rea de las paredes exteriores de la envolvente, con
excepcin de aquellas que delimitan baos, lavaderos y
reas comunes de circulacin.

ARTCULO 33: El clculo de Coeficiente Global de

Transmisin de Calor "U" y la Diferencia de Temperatura
Equivalente "DTE" se ponderar considerando los distin
tos tipos de ensamblajes constructivos utilizados en el
techo de la edificacin.

ARTCULO 37: El clculo del Valor de Transferencia

Trmica Global de cada pared (VTIG;), debe considerar
la transferencia de calor a travs de la porcin opaca y
la porcin transparente (ventanas). La ecuacin a utilizar
es la siguiente:

ARTCULO 34: Los detalles del mtodo de clculo de

todos los componentes de la ecuacin sealada en el
artculo 31 antes trascrito, aparecen especificados en el
anexo signado con el nmero dos (2) de la presente Or
denanza, denominado "Detalles del Mtodo de Clculo
del Valor de Transferencia Trmica Global (VTTG)"

10

VTTG = U (DTE Fcop Ac- DT) (1 - RVP) + U DT

(1- RVP) + FSv Fcv RVP CSx + Uv RVPDT
Donde:
VTTG; es el valor de transferencia trmica global para
una orientacin especfica de la pared "i", expre
sado en vatios por metro cuadrado (W/m2).

U1

es el coeficiente global de transferencia de calor

o transmitancia trmica de la porcin opaca de
la pared "i", expresado en vatios por metro cuadrado por grado de diferencia de temperatura
(W/m2K).

DTE1

es la diferencia de temperatura equivalente entre el exterior y el interior que incorpora los efectos de ganancia solar, de la porcin opaca de la
pared "i" de color oscuro.

Fcop

es el factor de correccin por orientacin de la

porcin opaca de la pared.

Ac

coeficiente de absortividad de la superficie externa de la porcin opaca de la pared, para corregir por color.

DT

es la diferencia entre la temperatura exterior de

diseo (34C) y la temperatura interior de confort, establecida en 25 C.

RVP1

es la relacin de rea de ventanaje a rea total

de la pared "i".

FSv

es el factor solar para las superficies verticales, fijo en 316,68 vatios por metro cuadrado
(W/m2 ).

Fcv

es el factor de correccinpor orientacin de los

ventanajes.

CSx

es el coeficiente de sombra del ventanaje, ya

corregido por sombra exterior: CSx = CSv x
CSE, siendo CSv el coeficiente de sombra del
vidrio y CSE el factor de correccin por sombra
externa.

Uv

ARTCULO 39: En caso de existir diferentes tipos de

ensamblaje constructivo en una misma fachada, debe
calcularse un Coeficiente Global de Transferencia de
Transmisin de Calor "U" y una Diferencia de Temperatura Equivalente "DTE" ponderada, considerando las
reas de cada uno, tal como se indica en el anexo signado con el nmero dos (2), denominado "Detalles del
Mtodo de Clculo del Valor de Transferencia Trmica Global (VTTG)".
ARTCULO 40: Para calcular el rea total de pared,
se considerar como altura de la misma, la altura del
entrepiso ms el espesor de la placa de piso, multiplicado por el nmero de pisos de la edificacin.
ARTCULO 41. Los detalles del mtodo de clculo de
todos los componentes de las ecuaciones sealadas en
los artculo 37 aparecen especificados en el anexo signado con el nmero dos (2) de la presente Ordenanza,
denominado "Detalles del Mtodo de Clculo del Valor de Transferencia Trmica Global (VTTG)".
ARTCULO 42. En caso de existir diferentes tipos de
proteccin solar externa, debe calcularse un Coeficiente
de Sombra Corregido (CSx) ponderado en rea de ventana, por fachada, de acuerdo a la siguiente ecuacin:

Donde,

es la transmitancia trmica del ventanaje, expresado en vatios por metro cuadrado por grado de

CSxi

diferencia de temperatura (W/m2 K).

Avi

El Valor de Transferencia Trmica Global Promedio

de paredes (VTTGP) es el promedio ponderado en
rea del Valor de Transferencia TrmicaGlobal (VTTG1) de todas las paredes y se determina como:

es el coeficiente de sombra corregido del ventanaje i;

es el rea de ventana i que tiene el mismo tipo
de proteccin solar externa.

ARTCULO 43. Los detalles del mtodo de clculo del

Coeficiente de Sombra Corregido (CSx), sealada en el
artculo 42, aparecen especificados en el anexo signado
con el nmero dos (2) de la presente Ordenanza, denominado "Detalles del Mtodo de Clculo del Valor
de Transferencia Trmica Global (VTTG)".

ARTCULO 38: En caso de existir diferentes tipos de

acabado en una misma fachada, debe calcularse un
ARTCULO 44. Las variables que deben considerarse
Coeficiente de Absortividad (Ac) ponderado, consideranpara la evaluacin de cada tipo de proteccin solar, se
do las reas de cada uno, tal como se indica en el anexo
encuentran descritas en el anexo signado con el nmero
signado con el nmero dos (2), denominado "Detalles
tres (3) de la presente Ordenanza, denominado "Repredel Mtodo de Clculo del Valor de Transferencia
sentacin Grfica y Nomenclatura de las
Trmica Global (VTTG)".
Proteccio- nes Solares".

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