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- Problemtica Habitacional.
Las casas condenadas o abandonadas, junto a la mayor
parte de las viviendas ocupadas pero sin haber sido
rehabilitadas son los aspectos ms agudos de la problemtica
habitacional, el ritmo de las restauraciones ha sido bajo con
respecto a la amplitud del deterioro.
PROPUESTA:
Promover un programa de viviendas de bajo costo para la
poblacin local. Restaurar edificios del Estado para la
habilitacin de unidades de vivienda de bajo costo para la
poblacin tradicional del Casco Antiguo.
Poner las propiedades del Estado a disposicin del sector
privado para la construccin de viviendas de bajo costo,
asesorndolo en el desarrollo de este tipo de proyectos.
Reactivar la vivienda (digna) de alquiler como opcin de
rehabilitacin de inmuebles y oferta de vivienda de bajo costo.
La mezcla social del hbitat no slo es deseable, sino tambin
factible. Se evita el desarraigo social y familiar de la poblacin
residente, se crea una ciudad socialmente diversa, y se facilita la
permanencia en el centro histrico de las actividades
econmicas de los sectores populares.
Creas a travs de la rehabilitacin habitacional, la mezcla de
funciones urbanas al mantener un uso comercial o de servicios
en los edificios restaurados. La proximidad espacial de la
vivienda con el trabajo es un factor estratgico de xito
socioeconmico para los hogares en situacin de pobreza.
CONCLUSIN
Tanto la escasez de recursos disponibles frente al tamao del
inventario habitacional a intervenir, como la urgencia de atender la
situacin de muy grave inhabitabilidad del Casco Antiguo, obligan a
revisar las estrategias empleadas.
La regeneracin integral de un centro histrico es una tarea de largo
plazo, pero ello no debe ser un pretexto para justificar que siga
permaneciendo por ms tiempo el grave deterioro y el alto riesgo que
padece, en detrimento de inmuebles patrimoniales y de familias.
Se recomienda seguir impulsando las actividades de la poblacin
residente vinculadas al patrimonio intangible del Centro Histrico,
como son la gastronoma, la msica, el baile, las guas tursticas y las
artesanas, amplindolas incluso a otros tipos de servicios personales
(como los bici-taxis), pero con la estrategia de consolidar
microempresas (capacitacin empresarial o cooperativista, anlisis de
mercado, acceso a microcrditos, etc.), todo con el objetivo comn de
lograr un cambio positivo.