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POCHE
2014
Investir
BRUXELLES
Fiscalit et incitants
Vos partenaires
Investir BRUXELLES
SPRB-GOB
P. 06
Capitale de lEurope
07
09
10
Comparaisons
12
P. 16
Trouver un site
17
Immobilier de bureaux
17
Immobilier industriel
18
Centres daffaires
18
19
19
Formalits de constitution
21
Engager du personnel
Obligations de lemployeur
Travailleurs trangers
23
23
24
P. 26
Fiscalit
27
27
28
29
30
Aides publiques
31
Incitants fiscaux
31
Aides financires
32
33
33
P. 34
l'tranger
35
Bruxelles
35
39
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04 VOS PARTENAIRES
Fiscalit et incitants
01
Pourquoi choisir
BRUXELLES ?
Fiscalit et incitants
CAPITALE DE LEUROPE
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SPRB-GOB
Laroport de Bruxelles
Laroport international de Bruxelles est vingt minutes
du centre-ville. Plus de 80 compagnies ariennes relient
Bruxelles 225 destinations par des vols passagers rguliers
et 16 compagnies la relient 45 destinations cargo. LACI
(Airports Council International) a dcern laroport de
Bruxelles le titre de Meilleur aroport europen en 2010.
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Le port de Bruxelles
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UN CENTRE CONOMIQUE
DECHOIX
Lconomie bruxelloise
La Rgion de Bruxelles-Capitale dispose dun statut dentit
fdre en matire de lgislation conomique, ce qui lui
confre une grande indpendance.
Elle hberge 10% de la population belge, mais gnre 19%
du produit national brut.
Son conomie est oriente vers les services, un secteur
quireprsente 92% de lemploi et 90% de la valeur ajoute.
Ses activits industrielles gnrent 8% de lemploi et 10%
de la valeur ajoute.
On estime la part de Bruxelles environ 20% des
exportations belges, services et biens confondus. Elle
attire plus dun cinquime des investissements raliss en
Belgique.
Le secteur de la sant
Ce secteur compte plus de 600 socits do dcoulent
57000 emplois. Bien quipe, Bruxelles hberge 3 facults
de mdecine et de pharmacie, 23 hpitaux gnraux,
4hpitaux universitaires, des centres de recherche publics
spcialiss et de nombreux centres privs. Les acteurs
conomiques du secteur sont de grandes multinationales
pharmaceutiques, mais aussi de nombreuses petites socits
hi-tech actives dans la production pharmaceutique, la
biotechnologie et lquipement mdical.
Le secteur financier
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Le secteur automobile
COMPARAISONS
Une force de travail plurilingue
Les hommes daffaires classent Bruxelles la deuxime
place des villes europennes quant au nombre de langues
parles (European cities monitor 2010). Peu surprenant vu
le caractre international de la Rgion: 30% de la population
bruxelloise est dorigine trangre.
Si le plurilinguisme sest fortement dvelopp grce la
prsence de nombreuses nationalits, les ressortissants
belges sont galement trs ouverts aux langues trangres.
La plupart des coles dispensent des cours de franais et
de nerlandais avec langlais et lallemand comme troisime
et quatrime langues. Ces quatre langues sont utilises
couramment.
Cot de la vie
Une tude classe Bruxelles parmi les villes europennes o
le cot de la vie est le plus bas.
Classement des villes - Cot de la vie dans le monde
Source: Mercer Human Resource Consulting - 2012
Classement sur base de l'indice du cot de la vie (du plus cher au moins cher)
Londres
25 e
Paris
37 e
Milan
38 e
Amsterdam
57e
Bruxelles
71e
Qualit de vie
Amsterdam Bruxelles
12e
22e
Paris
29e
Dublin
38e
Londres
41e
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Frankfort
7e
Milan
59e
March de limmobilier
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Londres
Paris
Milan
Frankfort
Amsterdam
Madrid
Bruxelles
Limmobilier industriel
Citydev (nouveau nom de la Socit de Dveloppement
pour la Rgion de Bruxelles-Capitale) a recens 330700m
dateliers disponibles la vente ou la location Bruxelles.
Les loyers oscillent entre 40 et 60 euros/m selon lempla
cement et la spcification du bien.
Loyer - Immobilier industriel (/m2 par an)
Source: Jones Lang LaSalle - 2013
180 /m2
160 /m2
140 /m2
120 /m2
100 /m2
80 /m2
60 /m2
40 /m2
20 /m2
0
Londres
Amsterdam
Barcelone
Frankfort
Bruxelles
Milan
Loyer
d'un appartement de 120 m2
5.000mensuel
Limmobilier rsidentiel
4.500
4.000
3.500
3.000
2.500
2.000
1.500
1.000
500
0
Londres
Paris
Amsterdam
Frankfort
Bruxelles
Barcelone
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02
Lancer
UNE AFFAIRE
TROUVER UN SITE
Bruxelles, comme dautres grandes villes, possde un
tissu conomique reposant sur les activits de services.
Linfrastructure de la ville sy prte bien vu le nombre
important dimmeubles de bureaux. Par ailleurs, Bruxelles
a un pass industriel. La manufacture et la production de
produits font encore aujourdhui partie intgrante du paysage.
Immobilier de bureaux
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Immobilier industriel
Les entreprises vocation industrielle et dentreposage se
regroupent dans les diffrentes zones urbaines qui leur sont
imparties: le quartier Erasme louest de Bruxelles, le Ring
Nord la priphrie ou la zone portuaire.
Citydev (socit de dveloppement pour la Rgion de
Bruxelles-Capitale) dveloppe et gre des sites industriels,
des parcs scientifiques et des proprits rnoves
lusage des entreprises. Ils sont ouverts aux entreprises qui
remplissent certains critres relatifs la main-duvre, la
valeur ajoute et lenvironnement.
Pour sinstaller dans lun des quatre parcs de recherche de
Citydev, une condition: raliser des activits de recherche
ou de dveloppement en collaboration avec une universit
lie au parc scientifique.
Centres daffaires
Bruxelles offre aux socits une gamme de sites prts
lemploi dans des centres dentreprises. Situs dans des
btiments neufs ou rnovs, ils sont dots dune infrastructure
en tlcommunications complte. Ils proposent des contrats
de location flexibles et le soutien dun secrtariat multilingue.
Responsabilit
L a filiale: en tablissant une socit, la maison
mre cre une entit juridique totalement spare.
La responsabilit de la filiale belge est limite ses
propres avoirs ds lors que la responsabilit des
administrateurs est limite au montant du capital
souscrit .
Lgislation dapplication
Une filiale belge est en principe assujettie la loi belge
mme si la socit est contrle depuis ltranger ou a t
constitue selon une loi trangre.
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Formalits de constitution
Procdure
Constituer une succursale
Pour tablir une succursale en Belgique, le conseil
dadministration de la socit trangre adopte officiellement
les rsolutions de cration de la succursale et dsigne
le reprsentant lgal de la socit mre en Belgique.
Ces rsolutions ainsi quune copie de lacte de constitution
et des statuts de lentreprise trangre sont traduits par un
traducteur belge asserment des fins de publication dans
le journal officiel belge (Le Moniteur Belge).
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Enregistrement
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ENGAGER DU PERSONNEL
Obligations de lemployeur
Affiliation, assurances et rglement du travail
Chaque employeur doit sinscrire auprs de lOffice National
de Scurit Sociale (ONSS).
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Travailleurs trangers
Ressortissants communautaires
Les ressortissants de lUnion europenne, dIslande, de
Monaco, de la Norvge, de la Suisse et du Lichtenstein
jouissent de la libre circulation. Une carte didentit ou un
passeport suffisent pour entrer en Belgique, y sjourner ou
y rsider. Ils nont pas besoin dun permis de travail pour
travailler en Belgique.
Ressortissants non-communautaires
Permis de sjour
Les ressortissants extracommunautaires doivent disposer
dun visa sils dsirent rester plus de trois mois en Belgique.
Ils doivent dposer une demande expresse pralable et
avoir obtenu un visa dentre les autorisant sjourner
temporairement en Belgique.
Conditions remplir pour lobtention dun visa:
Dclaration LIMOSA
Contact: LIMOSA
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03
Fiscalit &
INCITANTS
FISCALIT
Taxe sur la valeur ajoute (TVA)
Dfinition
La TVA est une taxe applique la fourniture de biens et de
services qui est rpercute sur le client final. Elle est leve
en plusieurs tapes successives, chaque transaction, tout
au long du processus de production et de distribution. Etant
donn qu chacune de ces tapes la TVA sur les achats
propres peut tre dduite, lassujetti la TVA ne paiera que
la diffrence, cest--dire la taxe sur la valeur quil y a ajoute
lui-mme.
Transactions imposables
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Fiscalit et incitants
Taux dimposition
Taux dimposition
Le taux nominal dimposition des socits slve en Belgique
33,99%. Toutefois, le taux effectif moyen est de 26%.
Il savre parfois nettement infrieur. Un taux dimposition
rduit progressif sapplique aux entreprises qui ralisent un
bnfice imposable nexcdant pas 322.500 euros.
Fiscalit et incitants
Taux dimposition
25%
30%
40%
45%
50%
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AIDES PUBLIQUES
Incitants fiscaux
Dduction des intrts notionnels
La dduction des intrts notionnels (ou dduction pour
capital risque) sapplique toutes les socits rsidentes
ainsi quaux tablissements stables belges des socits
trangres qui sont soumis limpt des socits ou limpt
des non-rsidents/socits.
Grce cette mesure fiscale, les entreprises peuvent dduire
de leur revenu imposable un montant gal lintrt quelles
auraient pay sur leur capital dans le cas dun financement
de dette long terme. Aucune dcision anticipe nest
exige pour en bnficier.
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Cadres trangers
Un rgime particulier dimposition est applicable aux cadres
trangers transfrs en Belgique ou recruts directement
ltranger. Les cadres doivent avoir occup une position de
direction avant darriver en Belgique ou avoir une formation
acadmique suffisante en vue dassumer une fonction de
direction en Belgique.
Laffectation en Belgique doit avoir un caractre temporaire
et le cadre tranger doit prouver quil maintient le centre
de ses intrts conomiques en dehors de la Belgique. En
gnral, lemployeur appartient un groupe caractre
international.
Aux yeux de lautorit fiscale belge, le cadre tranger
temporairement occup en Belgique est considr comme
un non-rsident. Ainsi, lemploy nest imposable que
sur les revenus dcoulant de lexercice de son activit
professionnelle en Belgique.
Pour lemploy, sous certaines conditions, le montant du
remboursement par la maison mre des frais encourus en
sjour temporaire en Belgique est exonr dimpt. Ces frais
sont assimils des dpenses qui peuvent tre imputables
lemployeur et, par consquent, non imputables au travailleur.
Contact: SPF Finances Service Etranger
Aides financires
En Belgique, les autorits rgionales sont comptentes en
matire daide financire aux entreprises.
Le gouvernement bruxellois accorde diffrents types
de subventions linvestissement, la recherche et au
dveloppement ou lemploi et la formation.
www.werk-economie-emploi.irisnet.be/primesetsubsides
www.ecosubsibru.be
Fiscalit et incitants
Et encore :
n tarif prfrentiel dans un htel **** proximit
U
des bureaux de lagence.
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04
Vos
PARTENAIRES
LTRANGER
Les attachs conomiques et commerciaux
de Bruxelles Invest & Export
Voir la liste sur www.investinbrussels.com
BRUXELLES
Premiers contacts pour les investisseurs trangers
Bruxelles Invest & Export
Avenue Louise 500/4
1050 Bruxelles
T + 32 2 800 40 00
F + 32 2 800 40 01
info@investinbrussels.com/www.investinbrussels.com
Brussels Enterprises Commerce and Industry (BECI)
Avenue Louise, 500
1050 Bruxelles
T +32 2 648 50 02
info@beci.be/www.beci.be
Organisation dvnements
VisitBrussels
Rue royale, 2
1000 Bruxelles
T +32 2 513 89 40
info@visitbrussels.be/www.visitbrussels.be
Vos partenaires
Sites dentreprises
Citydev
Rue Gabrielle Petit, 6
1080 Bruxelles
T +32 2 422 51 11
F +32 2 422 51 12
info@citydev.be/www.citydev.be
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35
Aides au financement
Fonds Bruxellois de Garantie
Rue de Stassart, 32
1050 Bruxelles
T +32 2 548 22 99
F +32 2 511 90 74
bruxelles@srib.be/www.fondsbruxelloisdegarantie.be
Fonds de Participation
Rue de Ligne, 1
1000 Bruxelles
T +32 2 210 87 87
F +32 2 210 87 79
info@fonds.org/www.fonds.org
Socit Rgionale dInvestissement de Bruxelles
(SRIB)
Rue de Stassart, 32
1050 Bruxelles
T +32 2 548 22 11
F +32 2 511 90 74
contact@srib.be/www.srib.be
Brustart
Rue de Stassart, 32
1050 Bruxelles
T +32 2 548 22 11
F +32 2 511 59 09
brustart@srib.be / www.brustart.be
Be Angels
Avenue Joseph Wybran, 40
1070 Bruxelles
T +32 2 529 58 11
F +32 2 529 59 22
info@beangels.be/www.beangels.be
Primes linvestissement
Service Public Rgional de Bruxelles
Administration de lEconomie et de l'Emploi
Direction Aides aux Entreprises
Boulevard du Jardin Botanique, 20
1035 Bruxelles
T +32 2 800 34 26
expa.eco@mrbc.irisnet.be
www.bruxelles-economie-emploi.be/primesetsubsides
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37
Tax Ruling
Service Public Fdral des Finances
Service des dcisions anticipes
Rue Marie-Thrse, 1/1
1000 Bruxelles
T +32 2 579 38 00
F +32 2 237 69 99
dvbsda@minfin.fed.be / www.ruling.be
Cadres trangers
Service Public Fdral des Finances
Bureau central de taxation
Boulevard du Roi Albert II, 33/32
North Galaxy tour B (7e tage)
1030 Bruxelles
T +32 2 336 21 23
www.belgium.be, rubrique "impts"
Permis de travail
Service Public Rgional de Bruxelles
Direction Permis de travail
Rue du Progrs, 80
1035 Bruxelles
T +32 2 204 21 11
travail.eco@sprb.irisnet.be / www.bruxelles.irisnet.be
Dclaration d'activits
Centre de Contact Limosa
BP 224
1050 Bruxelles
T +32 2 788 51 57
F +32 2 788 51 58
limosa@eranova.fgov.be / www.limosa.be
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