CONTRATO DE COMODATO

Entre
MARIA

HELENA

VASCO

KASISA,

solteira,

maior,

natural

de

Ingombota, Provncia de Luanda onde reside habitualmente, no Bairro

Kilamba Kiaxi, Rua 3, Casa n. 90, Zona 20, Subzona 18, titular do
Bilhete de Identidade n. 000150186LA016 emitido pela Direco
Nacional de Identificao civil e Criminal, aos 26 de Fevereiro de 2010;
Adiante designada COMODANTE.
E
IGREJA JOSAFAT, com sede em Luanda no Bairro Golfe II, Rua Pedro de
Castro Van-dnem Loy, sem nmero, Kilamba Kiaxi, representada neste
acto pelo seu --------------------, o Sr. ----------------------, casado, natural de
---------------, residente habitualmente em -------------------------, no Bairro
---------------, Rua ----------------, nmero ----------------, titular do Bilhete de
Identidade nmero --------------------, emitido pela Direco Nacional de
Identificao Civil e Criminal, aos --------------------------;
Adiante designada COMODATRIA.
Em conjunto designadas Partes.
celebrado nos termos e para os efeitos do disposto no artigo 405 do
Cdigo Civil o presente Contrato de Comodato, que tendo como
outorgantes as partes acima identificadas, se reger pelas seguintes
clusulas:
Clusula Primeira
(Objecto)
A COMODANTE legtima possuidora de um imvel sita no Bairro Golfe
II,

Rua

----------------,

Nmero

----------------------,

Municpio

-----------------------, Luanda, que se encontra ocupado de facto pela

COMODATRIA e, por este instrumento, pretende ced-lo para de forma

gratuita serem ministrados cultos da COMODATRIA, razo pela qual lhe
entrega neste acto a posse do mesmo, em perfeitas condies de uso e
habitabilidade.
Clusula Segunda
(Prazo)
1. O presente contrato durar por tempo indeterminado, ficando
facultada COMODANTE promover a sua resciso a qualquer
momento, mas nunca antes de decorridos 5 (cinco) anos contar
da data da assinatura do mesmo;
2. A resciso ser feita mediante simples aviso com prazo mnimo
de 90 (noventa) dias, findo os quais dever a COMODATRIA
proceder a devoluo do imvel, nas mesmas condies em que o
recebeu, sob pena de responder por perdas e danos.
Clusula Terceira
(Finalidade)
O imvel objeto deste instrumento cedido exclusivamente para nele
serem ministrados Cultos, bem como a realizao de outras atividades,
resultantes do direito de liberdade de culto e religio por parte da
COMODATRIA, no podendo ser dado outro destina sem o prvio
consentimento da COMODANTE;
Clusula Quarta
(Sublocao)
Fica expressamente proibido o sub-comodato ou a cesso por qualquer
forma do imvel cedido, sob pena resciso do contrato antes do prazo
estabelecido na clusula segunda.
Clusula Quinta
(Obrigaes)

O COMODATRIO assume a obrigao de manter o imvel sempre limpo

e bem cuidado na vigncia do contrato, correndo por sua prpria conta
e risco, no s os pequenos reparos tendentes a sua conservao, mas
tambm o pagamento dos impostos, taxas e outras contribuies
resultantes

da

sua

utilizao.

quaisquer

leis,

decretos

e/ou

regulamentos e, em especial, o Regulamento do condomnio.

Clusula Sexta
(Obras e Benfeitorias)
Qualquer obra para manuteno, conservao ou reformas no imvel
sero precedidas de prvia e expressa autorizao por parte da
COMODANTE e as que forem realizadas sem a devida autorizao
devero ser desfeitas por ocasio da devoluo do imvel ou a ele
serem incorporadas, sem direito a reteno ou indemnizao.
Clusula Stima
(Resoluo de Litgios)
1. Ambas as Partes declaram que esto de boa-f e que em caso de
conflito privilegiaro sempre a soluo de quaisquer divergncias,
dvidas ou omisses, pelo recurso colaborao e conciliao.
2. As Partes regularo as suas relaes, em tudo quanto se refira ao
presente contrato e ao seu objecto, pelos princpios da equidade
e da boa-f e procuraro conciliar sempre os seus interesses
particulares com o esprito de mtua colaborao e amigvel
compreenso.
3. No omisso aplicar-se-o as disposies sobre o arrendamento em
vigor em Angola, e qualquer alterao s ser vlida quando
titulada

por

documento

com

idnticas

formalidades

deste

Contrato, considerando-se como inexistentes quaisquer acordos

ou declaraes legais.

O presente contrato, Feito em duas vias, de igual teor e com igual valor,
ser

assinado

pelas

Partes

as

assinaturas

reconhecidas

notarialmente.

Luanda, ---------------- de -------------- de 2016

______________________________
COMODANTE

____________________________________
COMODATRIA

TESTEMUNHAS
---------------------------------, solteiro, maior, natural de
----------------------, residente habitualmente em Luanda, no Bairro
---------------------------, Rua -------------------------------------, nmero
-------------------, titular do Bilhete de Identidade nmero
-----------------------, emitido aos -----------------------------------;
----------------------------------------- casado, natural de
---------------------------, residente habitualmente em Luanda, no
bairro -----------------------, Rua --------------------------, nmero
----------------------, titular do Bilhete de identidade nmero
------------------------, emitido aos -----------------------.