Principios Fundamentales de la Contratacin

Prof. Rommy Alvarez Escudero

Principios Fundamentales de la Contratacin
Autonoma de la Voluntad
Consensualismo
Libertad Contractual
Fuerza Obligatoria de los Contratos
Efecto Relativo de los Contratos
Buena Fe
Principios Generales de la Contratacin
Principio de la Autonoma de la Voluntad
Principio de la Autonoma de la Voluntad
Toda obligacin reposa esencialmente sobre la voluntad de las partes
Voluntad autnoma: libre para crear derechos y obligaciones
Base de los principios fundamentales de la contratacin
Principio Consensualismo: nacimiento del C
Principio Libertad Contractual: nacimiento del C
Principio Efecto Relativo: efectos de los C
Principio Fuerza Obligatoria de los Contratos: efectos de los C
Principios Generales de la Contratacin Principio de la Autonoma de la Voluntad
PRINCIPIO DEL CONSENSUALISMO CONTRACTUAL
Averiguar si los contratos nacen a la vida jurdica como simples pactos desnudos.
Sola manifestacin de voluntad interna de las partes.
Clasificacin:
C propiamente consensuales
C Consensuales formales
Excepciones al consensualismo:
Contratos reales
Contratos Solemnes
Atenuantes al Consensualismo:
-Exigencias de otras formalidades

PRINCIPIO DE LA LIBERTAD CONTRACTUAL

Libertad de conclusin del contrato
Las partes son libres para decidir si quieren contratar o no.
Las partes son libres para elegir la persona de su contratante.
Libertad de configuracin interna del contrato.
Las partes pueden fijar las clusulas o contenido del contrato.
Deterioro de la Libertad Contractual: Contrato Dirigido
PRINCIPIO DE LA FUERZA OBLIGATORIA DE LOS CONTRATOS ART. 1545
FUERZA OBLIGATORIA DEL CFRENTE AL LEGISLADOR
Intangibilidad del C no es absoluta casos en que el legislador vulnera la
Fuerza obligatoria del C:
acaecimiento de circunstancias excepcionales de hecho - el poder
Legislativo suele dictar leyes de emergencia de carcter transitorio
# hechos justifican plenamente la excepcin
normas permanentes que ponen de manifiesto que la fuerza obligatoria
De los C carece de valor absoluto.
Art. 1879 Compraventa pacto comisorio calificado
Art. 2180 Comodato exigir restitucin antes de lo estipulado si la necesita
de manera urgente e imprevista
# parte del derecho vigente al instante de contratar, entendindose que las partes
cuentan con ellas al hacerlo
leyes especiales que modifican contratos en curso l
leyes que se dictan con efecto retroactivo y que vulneran no solo la fuerza
obligatoria, sino tambin los derechos adquiridos por la va contractual
D Positivo chileno vigente -- el legislador carece de atribuciones para
modificar los derechos y obligaciones emanados de contratos ya
celebrados
Art. 19 N24 CPR
Art. 22--1 de la LERL
FUERZA OBLIGATORIA DEL CFRENTE AL JUEZ
Fuerza obligatoria del C --las partes deben cumplir elC aunque les
Resulte perjudicial
Jp chilena -- reiteradamente ha establecido la intangibilidad de los C en
curso, desconociendo a los jueces la posibilidad de que los revisen o
modifiquen
Legislaciones y tribunales extranjeros, doctrina a han buscado evitar o
remediar las consecuencias intolerables del cambio de las circunstancias
Teora o Doctrina de la Imprevisin

1. La Revisin Judicial de los C

2. La Resolucin por excesiva onerosidad sobrevenida
Teorade la Imprevisin
Estudio de los supuestos bajo los cuales los jueces estaran autorizados para
prescindir de la aplicacin del C
Genuino mbito de la TEORA de la IMPREVISIN --- corresponde a las
situaciones no zanjadas directamente por el legislador
Normas legales que permiten en determinadas situaciones concretas a que el
juez (si no lo hacen las mismas partes de comn acuerdo) modifique un C cuyo
cumplimiento de la manera primitivamente estipulada resultara desarticulado
frente a las nuevas circunstancias
Art. 2180 Comodato ---autoriza al comodante para exigir anticipadamente la restitucin
de la cosa si sobreviene una necesidad imprevista de ella
Art. 2227 Depsito ---el depositario puede obligar al depositante a que le reciba la cosa
antes de lo estipulado
Normas legales particulares que expresamente repudian la revisin de un C
Art. 1983 arrendatario de un predio rstico
Art. 2003 regla 1aempresario C de construccin
puede el juez revisar o resolver un contrato en curso?
Accin de revisin
Requisitos de la admisibilidad:
1. contrato de ejecucin diferida o de tracto sucesivo
2. C tenga el carcter de oneroso conmutativo
3. Que acaezca o sobrevenga un suceso independiente de la voluntad de
las partes, imprevisible al instante de la formacin del consentimiento
4. Que dicho suceso dificulte de manera considerable el cumplimiento de
las obligaciones de uno de los contratantes (no hacindolo imposible)
La resolucin por excesiva onerosidad sobrevenida
La parte afectada por la imprevisin recurre a los tribunales demandando la
resolucin del C por excesiva onerosidad sobreviniente, pidiendo que el C quede sin
efecto.
El juez pondera las circunstancias y en su caso pronuncia la Resolucin
El acreedor demandado puede enervar la accin ofreciendo modificar
equitativamente el C

PRINCIPIO DEL EFECTO RELATIVO DE LOS CONTRATOS EFECTO RELATIVO Y

EFECTO
ABSOLUTO U OPONIBILIDADDE LOS CONTRATOS
Efecto Relativo de los C
Los C slo generan d y obligaciones para las partes contratantes que
concurren a su celebracin, sin beneficiar ni perjudicar a terceros
Declinacin de los postulados:
a. Proliferacin de Excepciones al Efecto Relativo
surgimiento de casos en que un C crea d u obligaciones para un penitus
extranei o 3 absoluto
Estipulacin por Otro o C en favor de un 3
La Promesa de Hecho Ajeno
b. Efecto Expansivo o Efecto Absoluto de los C
indirectamente los C pueden beneficiar o perjudicar a muchas personas que
no revisten el carcter de partes a en cuanto hecho, el C se expande o
puede expandirse erga omnes
Estipulacin por Otro o C a favor de un 3 -- Art. 1449 CC
CONCEPTO (Giovanni Pacchioni): es C en favor de 3, en sentido tcnico, solamente
aquel que, realizado vlidamente entre dos personas, pretende atribuir un derecho a una 3
que no ha tenido
parte alguna ni directa ni indirectamente, en su tramitacin y perfeccin y que, no
obstante, logra efectivamente el atribuir a esa tercera persona un derecho propiamente
suyo; derecho que no puede
estimarse como propio del que estipul tal contrato y cedido luego al 3 o simplemente
ejercido por ste en lugar de aquel.
NATURALEZAJURDICA
-- T de la Oferta --descompone en 2 convenciones:
1. el prometiente se obliga con el estipulante, quien se transforma en acreedor de la
estipulacin. Posteriormente el estipulante ofrece su crdito contra el prometiente al 3
beneficiario
2. la aceptacin del 3 beneficiario forma la segunda convencin, que sirve de antecedente
o ttulo traslaticio a la cesin del crdito
-- Teora de la Gestin de Negocios Ajenos -- el estipulante obra como gestor de los
negocios del 3 al obtener el compromiso del prometiente.
Aceptacin del 3 interesado ---transforma retroactivamente la operacin
cuasicontractual en un C de Mandato (as el beneficiario es parte y no 3)
-- Teora de la Declaracin Unilateral de Voluntad ---existira una expresin de la
voluntad unilateral del deudor como fuente autnoma de obligaciones
el prometiente adquiere el rol de deudor del beneficiario por su exclusiva voluntad

-- Teora de la Adquisicin Directa del D ---carcter excepcional de la EF3:

1. Permite crear un d a favor de un penitus extranei, sin su voluntad
2. Permite al estipulante y al prometiente retirar del patrimonio del 3 el D que ya haba
ingresado a ste (cuando se celebr la estipulacin) mientras el 3 no acepta
Existencia autnoma e independiente aderogacindel principio del efecto relativo
Declaracin o aceptacin del 3 es nicamente un requisito para que l pueda exigir la
prestacin (Prof. Ramn Domnguez)apresupuesto de la exigibilidad del d
EFECTOS:
Entre Estipulante y Prometienteapartesen el C: se producen los efectosnormales de
los C
o Art. 1449 slo el 3 beneficiario podr demandar lo estipulado
o El estipulante para s mismo no puede demandar el cumplimiento forzado de la
prestacin
principal podra exigirle al prometiente que le cumpla al 3
o Pacto de clusula penal --para el evento que el prometiente no cumpla ntegra y
oportunamente al 3aobligacin accesoria puede ser exigida por el estipulante para s
o En caso que el C celebrado entre estipulante y prometiente fuese bilateral y el
prometiente estuviera en mora frente al beneficiario aaplica la condicin resolutoria
tcita (Art. 1489)
o No obstante el ingreso del crdito al patrimonio del 3 a el estipulante y prometiente
pueden revocar el C mientras el 3 beneficiario no haya aceptadoexpresa o tcitamente
Entre Prometiente y 3 Beneficiario aEFO constituye una excepcin al efecto relativo
de los C ---el prometiente se encuentra directamente obligado frente al beneficiario
o El beneficiario es acreedor del prometiente desde el momento de la celebracin de la
estipulacin incluso si ignora la existencia de sta o si conocindola todava no aceptao 3 beneficiario tiene accin contra el prometiente una vez que acepta expresa o
tacitamente-- para exigirle el cumplimiento forzoso de la prestacin y/o la indemnizacin
de perjuicios moratoria o compensatoria
o 3 beneficiario no est legitimado para ejercer la accin resolutoria contra el prometiente
---esta accin incumbe exclusivamente a las partes contratantes
o 3 beneficiario fallece antes de aceptar la estipulacin como el crdito ya est en su
patrimonio-- transmite a sus herederos la facultad de aceptar.
Efectosentres Estipulante y 3 beneficiario ajurdicamente son sujetos extraos
o El d del beneficiario nunca se radica en el patrimonio del estipulante

La Promesa de Hecho Ajeno Art. 1450

No constituye excepcin al Efecto Relativo de los CaC no crea derechos ni
obligaciones para el tercero absoluto.
1. El nico que resulta obligado es el prometiente a se compromete a obtener que otra
persona acepte efectuar una prestacin en favor del acreedor: obligacin de hacer (que el 3
ratifique)
2. Lo que el deudor promete es un hecho propio: consentir que otro consiente en dar, hacer
o no hacer algo al acreedor a mientras el 3 no exprese su voluntad aceptando-- ste
no contrae obligacin alguna
3. Si el 3 no ratificaaal acreedor slo le queda el camino de la ejecucin forzada por
equivalencia en contra del prometiente (indemnizacin contractual de los daos sufridos)
Fuente de la obligacin que asume el 3:
Cuasicontrato de agencia oficiosa --- el prometiente acta como un gestor de
negocios ajenos.
Inconveniente: de acuerdo al Art. 2290 la AO crea obligacin para el interesado (3) si el
negocio ha sido bien administrado (criterio objetivo), en cambio en la Promesa del hecho
Ajeno, todo depende de la voluntad del 3 (criterio puramente subjetivo).
Voluntad unilateral del deudor Art. 1536--2 (promesa de hecho ajeno con clusula
penal)
Crtica: la Promesa del Hecho Ajeno implicara para su eficacia, un acuerdo de
voluntades y no la
mera voluntad aislada del deudor que acepta (consentimiento)
Efecto Absoluto o Expansivo de los Contratos
C es un hecho que como tal existe para todos en sus efectos reflejos puede alcanzar a
3
absolutos: no para crear directamente un derecho o una obligacin en el patrimonio de
ellos, sino en cuanto es factible traerloa colacin o formular una pretensin basada en el C
ajeno.
Se sita en una perspectiva ms amplia que la del principio tradicional del efecto relativo
---implica una superacin de la rigidez del efecto relativo
Prof. Ramn Dominguez Aguila a no es efectivo que el C sea inoponible a 3. Muy
por el contrario, el C es por esencia oponible a todos, porque nadie puede desconocer el
C convenido entre otros, ni puede por lo mismo impedir, ni privar ni discutir a las partes
los d y obligaciones que provienen del C. Lo que ocurre es que el C no es nicamente
una cuestin de creacin de norma legal y de imperio de la voluntad. Se inscribe en un
contexto social y por lo mismo, es
tambin un hecho social

 Manifestaciones concretasdel EfectoAbsoluto de los C:

-- Quiebras --- cuando un acreedor verifica su crdito contra el fallido, los otros
acreedores no podran desconocerlo ni impugnarlo so pretextode que deriva del un C que
no les empece.
-- Art. 1817 Efectos civiles de las ventas sucesivas de una misma cosa a dos o ms
personas mediante C diversos
-- seguro obligatorio contra riesgos personales derivados de la circulacin de vehculos
motorizados (ley 18490 DO04.01.86)
-- Hiptesis de subcontratos:
-- Art. 2138 Submandato-- permite al mandante ejercer accin directa contra el
submandatario (delegado)
-- Art. 1973 arrendador tiene derecho para expeler al subarrendatario que hubiera tenido
notoria mala conducta, de la casa o edificio.
-- En los casos de convenciones en perjuicio de 3aC fraudulento celebrado por el
deudor con otra persona puede ser atacado por el acreedor --3 absoluto en dicho C--
mediante la Accin Pauliana.
LA INOPONIBILIDAD DE LOS CONTRATOS
Concepto: La inoponibilidad es la ineficacia respecto de 3 de un derecho nacido como
consecuencia de la celebracin o de la nulidad de un acto jurdico Prof. Daniel Bastian
Sancin civil que impide que se haga valer ante 3 un derecho --nacido ya sea de la
celebracin de un acto jurdico, ya sea de la nulidad o de otra causal de terminacin
anormal de un acto jurdico como la resolucin o la revocacin.
nulidad
Deriva de infracciones legales o vicios
que se producen en el momento del
nacimiento del actojurdico
Produce efectos tanto entre las partes
que celebraron el acto anulado cuanto
respecto de 3
Sancin de orden pblico y por lo
mismo no puede renunciarse de
antemano
Puede y debe ser declarado de oficio
por el juez a Si aparece de manifiesto
en el acto o C

inoponibilidad
Independiente de la generacin del
actopor las partes
Dice relacin exclusivamente con
los 3
Sancin de orden privado ---
establecida nicamente en beneficio
de los 3 que pueden prevalerse de ella
Nunca puede pronunciarse de oficio.
Principales Motivos de Inoponibilidad
a. Inoponibilidad por incumplimiento de las formalidades de publicidad
Formalidades de publicidad --- destinadas a divulgar ante 3 la celebracin de un acto o
C o el acaecimientode un determinado suceso de relevancia jurdica.
Ejemplos:
atenuantes al principio del consensualismo contractual Arts. 1707 1902 2114
Art. 2513: sentencia judicial que declara una prescripcin
b. Inoponibilidad por falta de fecha cierta
Los instrumentos privados son susceptibles de antedatarse o postdatarse por los otorgantes
por lo cual carecen de certeza en cuanto a su fecha --- son inoponibles a 3 respecto el
da en el cual aparecen suscritos
circunstancias que acarrean plena claridad de la fecha de los documentos privados
---seguridad de la fecha real despareciendo el motivo de inoponibilidad
Art. 1703
Art. 346 CPC: 4 casos en los cuales un instrumento privado emanado del litigante contra
el cual se presenta se tiene por reconocido
c. Inoponibilidad por falta de consentimiento
Art. 1815ael C es inoponible al dueo de la cosa: ya que ste no consinti en la venta
Art. 1916--2aArrendamiento de cosa ajena es inoponible al dueo de la cosa
arrendada
Art. 2390 a Prenda de cosa ajena es inoponible al dueo o 3 absoluto que no consinti
en la pignoracin
d. Inoponibilidades derivadas de nulidades u otras causas de ineficacia de los actos
jurdicos
Art. 1689 -- Nulidad absoluta o relativa de un acto jurdico judicialmente declarada a
confiere accin reivindicatoria contra 3 poseedores aunque estos se hallen de buena fe.

 EXCEPCIONESacasos en que la nulidad civil es inoponible a 3:

a. Art. 1895: si se rescinde por lesin enorme la c/v de un I a el vendedor que obtiene en
el juicio de nulidad no puede oponer la rescisin a los 3 en cuyo beneficio el comprador
(demandado) haba constituido una hipoteca
u otro derecho real.
b. Art. 2085: la nulidad del C de sociedad es inoponible por los socios de la sociedad de
hecho, como excepcin, en los pleitos que les entablen 3 de BF
c. D de Familia: Matrimonio Nulo Putativo es inoponible a los hijos respecto su filiacin
---- nulidad de matrimo
Art. 51 (final) no priva a los hijos de su estado civil de hijos matrimoniales (el Estado Civil
brota de la ley)
d. = que en materia de nulidad a la Resolucin de los actos jurdicos, por regla general,
opera con efecto retroactivo PERO la resolucin judicialmente declarada es inoponible
contra 3 poseedores de BF Art. 1490 1491
e. C Donacin Art. 1432 a normalmente, salvo que concurran los supuestos que
indica, la resolucin, la rescisin y la revocacin son inoponibles en contra de 3
poseedores de los bienes donados.
e. Inoponibilidad por Simulacin
En caso de contratos simuladosalas partes no pueden oponer el acto secreto u oculto a
3
3 a pueden optar (prevalerse del acto ostensible o del secreto) a en caso que
quieran valerse del acto oculto
tendrn que probar su existencia ejerciendo la accin de simulacin
LA SIMULACIN DE LOS CONTRATOS
Descansa en la falta de sinceridad de las partes quienes emiten una declaracin de |
voluntad que no corresponde a la realidada- conflicto entre la VOLUNTAD
DECLARADA y la VOLUNTAD REAL o efectiva
Detrsdel acto jurdico ostensible (que aparece a la vista), se oculta el acto verdaderoo
secreto
Existe simulacinacuando los efectos de un acto aparente o simulado son modificados o
suprimidos por otro acto destinado a permanecer en secreto
doctrina y jp han ido construyendo el estatuto jurdico a partir del inciso 1 del Art. 1707
JP CH a la simulacin no mediando perjuicio de 3 es perfectamente lcita y para
establecer las verdaderas relaciones jurdicas que han existido entre las partes, hay que
prescindir del acto simulado y atenerse al acto real, considerando la prueba rendida
Grados o categoras de simulacin:
a. Simulacin Absoluta
El actoostensible no oculta realidad alguna
b. Simulacin Relativa
Se celebra un acto jurdico real pero las partes lo disimulan bajo una apariencia distinta:
alterando la naturaleza jurdica del C o modificando una o ms clusulas.
c. Simulacin por interposicinde persona
A fin de burlar las incapacidades y las prohibiciones legales (ejemplo: 1796
2144) ---se utiliza un intermediario o testaferro quien con su intervencin consciente y
deliberada permite la burla o el fraude a la ley

-- EFECTOS DE LA SIMULACIN ENTRE LAS PARTES

Sistema jurdico chileno de corte subjetivista ---- regla: entre las partes prevalece el
acto secreto (no el aparente)
Tal es el efecto directo de la simulacin entre las partes una vez que ella es probada.
La inexistencia o ineficacia entre las partes del acto externo (aparente simulado) ---se
colige de una interpretacin a contrario sensu del Art. 1707
ACCIN DE SIMULACIN ---accin de CERTEZA: meramente declarativa
---destinada a conseguir que el rgano jurisdiccional reconozca que detrs del acto
jurdico que se tiene a la vista o no hay acto alguno o existe otro acto distinto
Posibilidad en el mismo juicio ordinario adems de ejercer otra accin
---destinada a obtener una condena, consecuencial y derivada de la simulacin.
Demostrada la simulacin absoluta a los tribunales chilenos han resuelto que existe
nulidad absoluta por falta de consentimiento de las partes
Demostrada la simulacin relativa o la interposicin de personas ---habiendo quedado a
la vista el acto secreto ---ste puede tener variados destinos segn el caso concreto de
que se trate
-- EFECTOS DE LA SIMULACIN RESPECTODE TERCEROS
3 = terceros relativos a los causahabiente o sucesores de las partes, a ttulo universal o
singular, por acto entre vivos o por causa de muerte y tambin los acreedores
Regla: el acto secreto que se descubre mediante la accin de simulacin es inoponible a
los 3 relativos, conforme lo sealado por el Art. 1707--1
Si bien las partes no pueden oponerle a los 3 el acto secreto a stos 3 s estn
autorizados para invocarlo, a condicin de que puedan probarlo
La Simulacin confiere a los 3 un DERECHO DE OPCIN: invoquen segn fuere su
inters concreto el acto aparente o el acto oculto ---conclusin: el rgimen chileno de la
simulacin es flexible y no rgido
Principios Generales de la Contratacin Principio de
La Buena Fe
Buena Fe ---idea de rectitud, correccin, lealtad
Proyeccin en el mbito Derecho Civil:
Buena Fe Subjetiva:
Conviccin interna o psicolgica de encontrarse el sujeto en una situacin jurdica regular,
aunque objetivamente no se as
BF Subjetiva ---nocin justificativa del error
Ejemplos:
Art. 1013: materia de error comn
Art. 706: posesin
mbito Derecho de Familia: institucin del Matrimonio Putativo
Derecho de las Obligaciones: Pago de lo No Debido en relacin con el
Monto de la restitucin.

 Buena Fe Objetiva:
Nocin que mayormente interesa en el mbito de los C -- Art. 1546
Impone a los contratantes el deber de comportarse correcta y lealmente
En sus relaciones mutuas desde el inicio de los tratos preliminares y hasta momento incluso
ulteriores a la terminacin del C
Se aprecia in abstracto ---en relacin con la conducta socialmente exigible a las partes
Estndar o regla e la BF Objetiva: valor normativo
MANIFESTACIONESDE LA BUENAFE OBJETIVA
Estndar de la BF objetiva ---tiene un valor normativo flexible que se va
Precisando de modo casustico segn las circunstancias de cada especie
-- Tratos preliminares: fase precontractual que antecede el instante de la conclusin de
los C --- BF exige que cada uno de los negociadores presente las cosas conforme a la
realidad.
conclusin: aun sin dolo, toda vez que se violan negligentemente los deberes de
Informacin ha de remediarse lo hecho a travs de una indemnizacin por culpa
In contrahendo ---tema: Responsabilidad Civil Precontractual
-- Celebracin del C
Art. 1815 a las indemnizaciones a que tiene derecho el comprador a non domino, en el
caso de ser evicta la cosa, podra vincularse con la BF Objetiva.
Nocin de la lesin enorme en Chile --- en general no permite anular contratos a travs
de los cuales una de las partes ha explotado el estado de necesidad o la inexperiencia de la
otra, obteniendo ventajas patrimoniales desproporcionadas e ilegtimas --- podran ser
resueltas sancionando las vulneraciones a los deberes de rectitud y lealtad contractuales que
la BF impone, otorgando una indemnizacin al afectado
-- Cumplimiento del C
Art. 1558 a la responsabilidad civil por incumplimiento es ms amplia si la incorreccin
o deslealtad del deudor llega a ser constitutiva de doloaalcanza no slo a los perjuicios
directos previstos sino tambin a los imprevistos
Sobrela base del Art1546apodran alcanzarsenovedades normativas de importancia
prctica (prof Lpez Sta. M.)
-- Desestimacin de la demanda de resolucin de un C fundada en un incumplimiento
parcial de poca monta (rechazo de la exceptio non rite adimpleti contractus)
-- Desestimacin de la demanda indemnizatoria por incumplimiento de un C, cuando la
aplicacin de la BF tipificare una causal de inexigibilidad
-- A los requisitos legales del pago : ejecucin literal e integridad Art. 1569 y 1591 a
aadir la buena fe del solvens y del accipiens (prof. Fernando Fueyo)
-- Admisin por los tribunales de la posibilidad de revisar los C en ciertos casos de
excesiva onerosidad sobrevenida
-- Morigeracin del sistema subjetivo de interpretacin de los C
-- Relaciones Post Contractuales
Despus de terminada la relacin contractual ---durante la fase de liquidacin del C, la
regla de la BF objetiva impone deberes especficos que dependen de las
Circunstancias

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