BB Crdito Imobilirio

Relao de Documentos
Prezado (a) Cliente,
Estamos felizes em receber sua proposta de financiamento imobilirio. Para que tudo ocorra da melhor maneira
possvel, informamos abaixo a lista de documentos necessrios para iniciar sua anlise. Ressaltamos que a
documentao precisa ser entregue completa e em remessa nica. Use a relao para conferncia e lembre-se que
todos os documentos devem estar vlidos na data de entrega do Banco.
Em caso de dvidas consulte o Material Explicativo em www.bb.com.br/imoveis, procure sua agncia de
relacionamento ou ligue para a Central de Atendimento BB 0800-729-0001 (4004-0001 para Capitais e Regies
Metropolitanas).
1. DOCUMENTOS E FORMULRIOS DO(S) PROPONENTE(S) PARA TODAS AS LINHAS DO BB CRDITO IMOBILIRIO
Proposta de Financiamento Imobilirio (nica para o processo, de acordo com a linha de crdito)
Declarao Pessoal de Sade DPS (uma para cada proponente) exceto para operaes PMCMV
Comprovante de Estado Civil
Aquisio PMCMV e Aquisio PF FGTS
Declarao para Enquadramento
Declarao do IRPF com Recibo de Entrega ou Declarao de Isento do IRPF
Comprovante de Residncia ou de Ocupao Laboral Principal
Carteira de Trabalho ou Extrato do FGTS (se mnimo 36 contribuies - concesso desconto de 0,5% a.a.)
Comprovante de Renda
Certificado de Subsdio (somente Convnios Casa Paulista)
Autorizao para Compartilhamento de Informaes (somente Convnios Casa Paulista)
Pr-Cotista FGTS
Carteira de Trabalho
Extrato atualizado do FGTS
Declarao do IRPF com Recibo de Entrega ou Declarao de Isento do IRPF
Declarao para Enquadramento
Situaes Especiais Proponente(s)
Procurao Acompanhada do CPF e RG do Representante
Para imveis localizados nos Estados de So Paulo e Santa Catarina
Certido de Regularidade Fiscal RFB/PGFN da Unio site Receita Federal.
Para Imveis Localizados no Distrito Federal
Certido de Feitos Ajuizados Cveis e Executivos Fiscais - Certido Especial do TJDFT, Certido da Justia Federal
e Certido da Justia do Trabalho.
2.

PARA UTILIZAO DOS RECURSOS DO FGTS NA AQUISIO DO IMVEL (PMCMV e Convnio Casa Paulista, Aquisio
FGTS, Pr Cotista ou SFH)

Comprovante de Ocupao Laboral Principal

Comprovante de Residncia (obrigatoriamente em nome do trabalhador que utilizar o FGTS)
Extrato atualizado do FGTS
Declarao do IRPF com Recibo de Entrega ou Declarao de Isento do IRPF
Autorizao para Movimentao de Conta Vinculada
Certido CRF/FGTS (exigida somente quando o vendedor na operao for PJ)
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3. IMVEL
Folha do Carn do IPTU
Ficha de Matrcula Atualizada do Imvel e Vaga de Garagem
Certido Negativa de nus Reais e Aes Reipersecutrias
Certido Negativa de Tributos Municipais (IPTU/TLP)
Situaes Especiais - Imvel
Certido de Aforamento, Contrato ou Termo de Aforamento e comprovante de situao de
pagamento/regularidade
Para Imveis Localizados no Estado do Rio de Janeiro
Certido de Quitao de Taxa de Incndio
Para Imveis Localizados na Cidade do Rio de Janeiro
Certido de Quitao Fiscal e Situao Enfitutica do Imvel
Certido do 9 Ofcio do Registro de Distribuio

4. VENDEDOR (ES)
Formulrio de Informaes do Vendedor PF ou PJ
Pessoa Fsica
CPF e RG (inclusive de cnjuge/convivente)
Comprovante de Estado Civil
Pessoa Jurdica
CNPJ
Contrato Social e suas Alteraes
Declarao de ltima Alterao Contratual
Ata de Eleio dos Representantes (em caso de S.A.)
Declarao com Indicao dos Representantes da Empresa
Se a proposta refere-se a um imvel novo, verifique junto ao seu gerente de relacionamento BB a possibilidade de dispensa de algum dos
documentos da PJ elencados acima.

Situaes Especiais Vendedor(es)

Procurao Acompanhada de CPF e RG do Representante
Alvar Judicial (Inventrio; Representao, Tutela e Curatela) Acompanhado do CPF e RG do Representante
Formulrio com os Dados do Interveniente Quitante
Comprovante de Domiclio Bancrio (apenas para crdito ao vendedor em outros bancos)
Produtores Rurais Deve ser apresentada Certido de Regularidade Fiscal RFB/PGFN da Unio site Receita
Federal.

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Particularidades Regionais documentos do vendedor de acordo com a localizao do imvel
Imveis Localizados no Distrito Federal
Certido de Feitos Ajuizados Cveis e Executivos Fiscais - Certido Especial do TJDFT, Certido da Justia Federal
e Certido da Justia do Trabalho.
Imveis Localizados no Estado do Paran
Certides Cveis, Executivos Fiscais Municipais e Estaduais, Justia Federal e Justia do Trabalho, do Local de
Residncia/Sede do(s) Vendedor(es) e Localizao do Imvel
Imveis Localizados no Estado de So Paulo, Rio Grande do Sul e Santa Catarina
Certido de Regularidade Fiscal RFB/PGFN da Unio site Receita Federal.
Para Imveis no municpio de Blumenau/SC, apresentar tambm:
Certides Cveis, Executivos Fiscais Municipais e Estaduais, Justia Federal e Justia do Trabalho, do Local de
Residncia/Sede do(s) Vendedor(es) e Localizao do Imvel.
Imveis Localizados no Estado do Rio de Janeiro
Apresentar diretamente ao Cartrio para Registro do Instrumento de Crdito: Certides dos Cartrios
Distribuidores das Comarca de Residncia/Sede do Vendedor(es) e Localizao do Imvel: Cveis, Executivos
Fiscais Municipais e Estaduais e Justia Federal.
Imveis Localizados no Estado do Cear
Certido Conjunta Negativa de Dbitos Estaduais (emitida pela Procuradoria Geral do Estado do Cear).
Para a edio do instrumento de crdito, o comprador deve apresentar tambm a Guia de Recolhimento do ITBI
e Declarao de Primeira Aquisio Imobiliria, se for o caso. necessrio tambm que a agncia BB condutora
do seu processo de financiamento encaminhe a cadeia de procurao do representante do Banco e a
qualificao das testemunhas que iro assinar o instrumento de crdito.

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