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REMUNERAO
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Juros
J P.i.n
onde:
J: juros simples;
P: principal;
i: taxa de juros peridica;
n: nmero de perodos do emprstimo.
F P J P.(1 i.n)
onde:
F: montante ou valor futuro aps n perodos;
J: juros simples;
P: principal;
i: taxa de juros peridica;
n: nmero de perodos do emprstimo.
J P. (1 i)n 1
F P J P.(1 i)n
Exemplo:
Supor um emprstimo de R$ 1000,00 durante 3 meses a uma taxa de juros de 10%
ao ms. Calcule os juros mensais e o montante devido ao final de cada ms nas
modalidades de juros simples e juros compostos.
MS
JUROS SIMPLES
R$ 1000,00
R$ 1000,00
R$ 100,00
R$ 1100,00
R$ 100,00
R$ 1100,00
R$ 100,00
R$ 1200,00
R$ 110,00
R$ 1210,00
R$ 100,00
R$ 1300,00
R$ 121,00
R$ 1331,00
Uma outra considerao a ser feita quanto taxa de juros diz respeito ao perodo
de aplicao dos juros e o perodo de capitalizao. Uma taxa de juros
efetiva quando o perodo de aplicao e o perodo de capitalizao coincidem, caso
contrrio a taxa ser dita nominal.
O desenvolvimento da matemtica financeira baseia-se em taxa de juros efetivas,
assim que as taxas de juros nominais devem ser convertidas em taxas de juros
efetivas para sua correta aplicao.
Para converter taxas de juro nominais em taxas de juros efetivas de mesmo perodo
de aplicao, utiliza-se a seguinte expresso:
iEFETIVA
iNOMINAL
1
1
P
onde:
P: perodo de composio da taxa de juros nominal.
Exemplo:
Converter as taxas de juros nominais em taxas de juros efetivas de mesmo perodo
de aplicao.
TAXA DE JUROS
NOMINAIS
PERODO DE
COMPOSIO
TAXA DE JUROS
EFETIVA
12
30
iEFETIVA
iNOMINAL
1
1
P
12
iEFETIVA
0,20
1
1 0,2194 ou 21,94%
12
i EFETIVA
0,35
1
1 0,3987 ou 39,87%
4
i EFETIVA
0,40
30
30
1 0,4879 ou 48,79%
iEFETIVA
iNOMINAL
Exemplo:
Converter as taxas de juros nominais em taxas de juros efetivas de mesmo perodo
de capitalizao.
TAXA DE JUROS
NOMINAIS
PERODO DE
COMPOSIO
TAXA DE JUROS
EFETIVA
12
30
iEFETIVA
iEFETIVA
iNOMINAL
P
20
0,0167 ou 1,67%
12
35
0,0875 ou 8,75%
4
40
0,0133 ou 1,33%
30
iEFETIVA
iEFETIVA
A converso entre taxas efetivas de perodos diferentes pode ser obtida a partir da
seguinte expresso:
Exemplo:
Converter uma taxa efetiva de 5% ao ms em taxas efetivas trimestrais, semestrais
e anuais.
PERODO
TAXA EFETIVA
MENSAL
5,00%
TRIMESTRAL
15,76%
SEMESTRAL
34,01%
ANUAL
12
79,59%
R$ 5000,00
R$ 8000,00
Investindo hoje uma determinada quantia P a uma taxa i, qual o montante F, obtido
aps n perodos?
F = P . (F/P ; i ; n)
F P . (1 i)n
Qual valor dever ser investido hoje (P) a uma determinada taxa de juros (i) para
se obter uma determinada quantia (F) aps certo tempo (n)?
P = F . (P/F ; i ; n)
1
PF.
(1 i)n
(1 i ) n 1
P A.
i . (1 i ) n
i . (1 i)n
A P.
(1 i)n 1
(1 i) n 1
F A.
i
i
A F.
(1 i) n 1
Exemplos:
Financiamento de um automvel. Voc possui uma oferta para aquisio de um
automvel atravs de um financiamento de 36 meses. Considerando que o
pagamento mximo mensal que voc pode admitir de R$ 500,00 e que voc pode
dar uma entrada de R$ 5.000,00. Qual o valor do automvel que voc poder
comprar dado que a taxa anual de juros de 12%?
(1 i) n 1
(1 0,01)36 1
0,430768783
P A.
500
.
500
.
15053,75
n
36
i . (1 i)
0,01.(1 0,01)
0,014307687
P R$ 15.053,75
ou
P = A . (P/A ; i ; n)
P = 500 . (30,10750 ; 0,01 ; 36)
Valor extrado das tabelas de equivalncias
P = 500 . 30,10750
P = 15.053,75
Valor do Automvel = 15053,75 + 5000
Valor do Automvel = R$ 20.053,75
R$ 15.053,75
n = 36 meses
A = R$ 500,00
R$ 5000,00
10
i EFETIVA
P = 8000
i = 6% a.a. c.m. = 6,17% a.a. c.a.
P
12
i NOMINAL
0,06
1
1 1
1 0,0617
P
12
(1 i) n 1
P A.
i . (1 i) n
(1 0,0617) n 1
8000 1000.
0,0617.(1 0,0617) n
(1,0617) n 1
0,4936
(1,0617) n
0,4936 . (1,0617) n (1,0617) n 1
0,4936 . (1,0617) n (1,0617) n 1
0,5064 . (1,0617) n 1 . (1)
1
(1,0617) n
0,5064
(1,0617) n 1,974723539
n 11,36 11 anos
Ou seja, permitida a retirada de 11 parcelas anuais de R$ 1.000,00.
A questo pendente : Qual o valor residual no 11 ano?
A=1000
i = 6,17% a.a. c.a.
n= 11 anos
11
(1 i) n 1
(1 0,0617)11 1
P A.
1000.
7818,75
i . (1 i) n
0,0617.(1 0,0617)11
P , R$ 181,25
Aplicando-se a relao entre F e P, obtm-se F residual:
F P . (1 i)n
F 181,25 . (1 0,0617)11
F R$ 350,18
P = 12000
A = 500
n = 30 anos = 360 meses
i = 9% a.a. c.m. = 0,75% a.m. c.m.
F = F/P + F/A
n = 30 anos
A = R$ 500,00
R$ 12.000,00
12
F = F/P + F/A
F/P
F P . (1 i)n
(1 i ) n 1
i
(1 0,0075)360 1
F 500.
915371,74
0,0075
F A.
F = F/P + F/A
F = R$ 176.766,91 + R$ 915.371,74
F = R$ 1.092.138,65
13
Exemplo:
Supor um financiamento com as seguintes caractersticas: principal de R$ 500,00,
taxa de juros de 3% ao ms e prazo de 5 meses. Calcular as prestaes, os juros e
as amortizaes mensais pelo sistema price, bem como o saldo devedor ao final de
cada perodo.
Ms
0
1
2
3
4
5
Jt
R$ 15,00
R$ 12,17
R$ 9,26
R$ 6,27
R$ 3,20
AMt
R$ 94,18
R$ 97,01
R$ 99,92
R$ 102,91
R$ 105,98
At
R$ 109,18
R$ 109,18
R$ 109,18
R$ 109,18
R$ 109,18
SDt final
R$ 500,00
R$ 405,82
R$ 308,81
R$ 208,89
R$ 105,98
R$ 0,00
Jt = SDt-1 . i
J1 = SD1-1 . i = 500 . 0,03 = 15,00
i . (1 i) n
0,03.(1 0,03)5
A P.
500.
109,18
(1 i) n 1
(1 0,03)5 1
A = AMt + Jt
AM1 = A J1 = 109,18 15,00 = 94,18
SDt= SDt-1 - AMt
SD1= SD1-1 AM1 = 500 94,18 = 405,82
Sistema de Amortizao Constante ou SAC
Utilizado nos financiamentos de longo prazo, principalmente para aquisio de bens
durveis.
14
Exemplo:
Considerando um financiamento com as mesmas caractersticas do exemplo anterior,
construir uma tabela SAC a fim de determinar os juros, as prestaes, as
amortizaes mensais e o saldo devedor ao final de cada perodo.
Ms
0
1
2
3
4
5
Jt
R$ 15,00
R$ 12,00
R$ 9,00
R$ 6,00
R$ 3,00
AMt
R$ 100,00
R$ 100,00
R$ 100,00
R$ 100,00
R$ 100,00
At
R$ 115,00
R$ 112,00
R$ 109,00
R$ 106,00
R$ 103,00
Jt = SDt-1 . i
J1 = SD1-1 . i = 500 . 0,03 = 15,00
AM
P 500
100
n
5
At = AM + i . {P [AM . (t-1)]}
A1 = 100+ 0,03 . {[500 [100. (1-1)]} = 115
SDt+k= SDt k . AM
SD1+1= SD1 1 . AM = 500 1 . 100 = 400
SDt final
R$ 500,00
R$ 400,00
R$ 300,00
R$ 200,00
R$ 100,00
R$ 0,00
15
Sistema Americano
Os juros so pagos periodicamente e o principal devolvido no final do emprstimo.
Exemplo:
Utilizando-se as mesmas condies de financiamento, obtm-se:
Ms
0
1
2
3
4
5
Jt
R$ 15,00
R$ 15,00
R$ 15,00
R$ 15,00
R$ 15,00
AMt
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 500,00
TOTAL PAGO
At
R$ 15,00
R$ 15,00
R$ 15,00
R$ 15,00
R$ 515,00
R$ 575,00
SDt final
R$ 500,00
R$ 500,00
R$ 500,00
R$ 500,00
R$ 500,00
R$ 0,00
Jt
R$ 15,00
R$ 15,45
R$ 15,91
R$ 16,39
R$ 16,88
AMt
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 562,75
At
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 579,63
SDt final
R$ 500,00
R$ 515,00
R$ 530,45
R$ 546,36
R$ 562,75
R$ 0,00
16
1.5.1
Valor Presente Lquido (VPL)
O Valor Presente Lquido (VPL) ou Net Present Value (NPV) um dos mtodos mais
eficazes e utilizados na anlise de um projeto. Este valor obtido pela soma
algbrica dos saldos do fluxo de caixa calculados a uma determinada taxa, para uma
data estabelecida, que chamaremos de data focal zero, ou seja, a data do incio do
investimento. Sendo assim, para um fluxo de caixa convencional (que consiste numa
sada inicial de caixa seguida por uma srie de entradas), o valor presente lquido
pode ser obtido da seguinte forma:
VPL FC 0
FC 3
FC 5
FC n
FC1
FC 2
FC 4
...........
1
2
3
4
5
(1 i)
(1 i)
(1 i)
(1 i)
(1 i)
(1 i) n
onde:
FC: fluxo de caixa em cada perodo
i: taxa de atratividade
Importante:
O INVESTIMENTO CONSIDERADO ECONOMICAMENTE VIVEL SE O
VALOR PRESENTE LQUIDO (VPL) FOR POSITIVO, ISTO , SE VPL>0.
Exemplo:
Uma pessoa dispe de uma aplicao de R$ 130.000,00 numa caderneta de
poupana, que remunera a uma taxa de 10% ao ano. Apresenta-se uma
oportunidade de investimento em um negcio que necessita de um investimento
inicial (sada de recursos) de R$ 130.000,00, que gera retornos (entrada de recursos)
de R$ 45.000,00 ao ano, durante quatro anos. Deve essa pessoa investir no negcio
ou deixar o dinheiro aplicado na caderneta de poupana?
Representando o fluxo de caixa do investimento, temos:
130000
45000
45000
45000
45000
17
VPL 130000
45000
45000
45000
45000
1
2
3
(1 0,1) (1 0,1)
(1 0,1) (1 0,1) 4
VPL 12643,95
Como o VPL positivo, ento o investimento deve ser feito, pois supera a aplicao
na caderneta de poupana em R$ 12.643,95.
1.5.2
Taxa Interna de Retorno (TIR)
A Taxa Interna de Retorno (TIR) ou Internal Rate of Return (IRR na calculaqdora
financeira) a taxa que torna nulo o Valor Presente Lquido (VPL) , ou seja, a taxa
de desconto que iguala o valor presente das entradas lquidas ao valor presente dos
desembolsos lquidos relativos ao investimento. considerado um mtodo
importante na avaliao de investimentos e economicamente vivel quando
apresenta a taxa interna de retorno (TIR) maior ou igual a taxa de atratividade (ou
taxa de mercado).
A TIR pode ser obtida, matematicamente, pela expresso do VPL, quando este
igual a zero, ou seja:
FC 0
FC3
FC5
FC n
FC1
FC 2
FC 4
..........
.
0
(1 i)1 (1 i) 2 (1 i) 3 (1 i) 4 (1 i) 5
(1 i) n
A taxa i da equao acima que torna a igualdade verdadeira, ou seja, faz com que
VPL=0, chamada de taxa interna de retorno (TIR). Porm, para resolver
manualmente esta equao, chegaremos a equaes polinomiais de grau elevado, o
que foge ao objetivo desta disciplina. O problema pode ser resolvido por diversos
mtodos matemticos como o mtodo de Gauss, interpolao linear, mtodos
numricos computacionais entre outros. O mtodo que ser utilizado ser com a
utilizao da planilha eletrnica Excel, atravs do uso da ferramenta ATINGIR
META.