CHALET PILOTO CALA CORRAL

San Jos de Sa Talaia, Ibiza

sanzpont [arquitectura]

www.sanzpont.com

Febrero 2006

CHALET PILOTO CALA CORRAL

MEMORIA DE PROYECTO BASICO
PROYECTO: Chalet Unifamiliar
EMPLAZAMIENTO: Parcela nm. 14, Urbanizacin Cala Corral, Ibiza
PROPIEDAD: Cala Corral S.A.
PROYECTO: sanzpont [arquitectura] | www.sanzpont.com
EMPLAZAMIENTO
El Solar se encuentra ubicado en la parcela nm. 14 de
la Urbanizacin Cala Corral, Ibiza. Ver plano a
continuacin:

La superficie del solar es de 1001,03 m2, y la poligonal se muestra en el siguiente plano:

Frente:
28,00 mts
Fondo:
29,30 mts
Lateral Este:
38,96 mts
Lateral Oeste:
32,72 mts

NATURALEZA DE LA OBRA
Trata el presente proyecto de la construccin de un chalet aislado, desarrollado en dos plantas, Planta Baja de 200 m2 y Planta
Alta de 100 m2, sumando un total de 300m2 en una parcela de 1001,03 m2 con reas ajardinadas, deck solarium y piscina.
COMPOSICION DEL CONJUNTO
EXTERIORES:
. Acceso Peatonal y Vehicular
. Deck Solarium
. Piscina
. Jardn
. Prgola Relax
PLANTA BAJA:
. Acceso
. Porche
. Garaje
. Saln - Comedor
. Aseo Invitados
. Cocina
. Alacena
. Coladura
. Despacho
. Habitacin Principal con Vestidor Gimnasio - Bao
. Patio/Terraza en doble altura
PLANTA ALTA:
. Habitacin 02 con Vestidor, Bao y Terraza
. Habitacin 03 con Vestidor, Bao y Terraza
. Habitacin 04 con Bao y Terraza

SUPERFICIE CONSTRUIDA
A continuacin, se muestra una tabla indicando la superficie construida segn cada planta y los totales:
SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTAS (50% Terrazas, Balcones y Porche al estar abiertos)
PLANTAS

VIVENDA

TERRAZAS

ESTACIONAM.

TOTALES

Planta Baja
Planta Alta
TOTAL

161,01 m2
106,32 m2

6,18 m2
6,23 m2

8,51 m2

183,70 m2
112,55 m2
296,25 m2

SUPERFICIE APARTAMENTO TIPO

A continuacin, se muestra una tabla indicando las superficies de cada apartamento segn las condiciones de dimensionamiento,
de higiene y de instalaciones:
SUPERFICIE PLANTA BAJA
1
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3
4
5
6
7
8
9
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12
13
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16

Acceso
Porche
Garaje
Vestbulo
Saln - Comedor
Aseo Invitados
Cocina
Alacena
Coladura
Pasillo Habitaciones
Despacho
Habitacin Principal
Vestidor
Gimnasio
Bao
Patio - Terraza en Doble Altura
TOTALES

SUPERFICIE
UTIL
2,51 m2
9,58 m2
18,76 m2
6,12 m2
38,14 m2
3,55 m2
13,33 m2
1,92 m2
4,24 m2
20,31 m2
9,31 m2
25,70 m2
6,28 m2
6,29 m2
6,45 m2
25,46 m2
195,95 m2

SUPERFICIE DE
ILUMINACION
5,51 m2
38,37 m2
8,82 m2
4,78 m2
10,31 m2
8,06 m2
18,43 m2
6,27 m2
3,43 m2
100%

SUPERFICIE DE
VENTILACION
2,82 m2
32,39 m2
Vent. Forzada
4,41 m2
2,54 m2
1,24 m2
16,32 m2
6,27 m2
1,82 m2
100%

SUPERFICIE PLANTA ALTA

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Vestbulo Habitaciones
Habitacin 02
Vestidor
Bao
Habitacin 03
Vestidor
Bao
Habitacin 04
Bao
Balcn Hab. 04
Balcn Hab. 02
Terraza
TOTALES

SUPERFICIE
UTIL
7,64 m2
24,65 m2
4,58 m2
4,46 m2
17,05 m2
4,58 m2
3,88 m2
11,46 m2
5,11 m2
4,02 m2
6,69 m2
64,50 m2
158,62 m2

SUPERFICIE DE
ILUMINACION
4,88 m2
22,19 m2
2,33 m2
24,63 m2
1,84 m2
7,42 m2
4,06 m2
100%
100%
100%

SUPERFICIE DE
VENTILACION
2,01 m2
10,01 m2
1,05 m2
5,64 m2
0,80 m2
3,63 m2
1,54 m2
100%
100%
100%

AMBIENTACION Y COMPOSICION URBANISTICA

El edificio se integra en su entorno urbano por medio de su lenguaje esttico, formal y la calidad de cada uno de sus elementos
adems de considerar en su ambientacin natural, rboles y vegetacin tpica de la regin.
CRITERIOS ESTETICOS
El esquema se basa en un volumen en forma de C abierto en direccin al mar, con muros y techos gruesos de color blanco tan
caractersticos en la arquitectura ibicenca, formado por 3 elementos de diferente altura, generando un ncleo de convivencia
central en forma de patio-terraza el cual, adems de hacer de transicin entre interior-exterior, permite tener todos los espacios
orientados hacia las diferentes vistas, ya sea el mar, piscina o jardn.

CRITERIOS BIO-CLIMATICOS
La orientacin del chalet, est pensada para un correcto funcionamiento bio-climtico tanto en verano como en invierno.
En VERANO, las aberturas opuestas del volumen permiten la ventilacin cruzada de los vientos que provienen del Este y Suroeste
por toda la casa, adems de tener aleros en terrazas y porche que dejan en sombra los espacios interiores. La prgola, persianas
y cortinas exteriores impiden el paso directo del sol rasante al mismo tiempo que dejan entrar un poco de claridad. La piel exterior
de la vivienda, al estar formada por gruesos muros de color blanco, asla el calor del exterior, manteniendo un confort en el interior.
En INVIERNO, al tener el sol ms bajo, los ventanales permiten el paso directo del sol para calentar los espacios. La piel exterior
del Edificio, al estar formada por gruesos muros con aislante trmico, mantiene el confort aislando el calor interior del fro del
exterior.

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