CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN BIEN

INMUEBLE
Conste por el presente documento el Contrato Privado de Compra de Venta de
Bien Inmueble que celebran de una parte como VENDEDORA, Doa
FORTUNATA SOLANO RAMIREZ DE POZO con DNI N 15589194 con
domicilio en Av. Amazonas N 127 Manzanares Distrito de Huacho Provincia
Departamento de Lima y de la otra parte como COMPRADORES Don JOS
DEL CARMEN CAVERO PAZ con DNI N 15598957 y esposa Doa CARMEN
SAMANAMUD MINAYA con DNI N 15604168 ambos con domicilio en el
barrio La Marina N 400 de esta misma Ciudad Huacho en los trminos y
condiciones:
PRIMERO. - La VENDEDORA es Propietaria de un bien inmueble ubicado en
calle Los Olivos S/N Urbanizacin Las Brisas Distrito de Huacho, Provincia de
Huaura Departamento de Lima cuyos linderos y medidas perimtricas son los
siguientes:
Por el frente (Norte):

Mediante una lnea recta, tramo A-B que

mide 7.95 m.l. colinda con la calle Los
Olivos.
Por la izquierda entrando (Este): Mediante una lnea recta, tramo B-C
mide 19.70 m.l. colinda con propiedad
de Dina Arana Quiroz (lote 3)
Por el fondo (Sur):
Mediante una lnea recta, tramo D-A
mide 8.20 m.l. colinda con propiedad de
Carlos Arvalo Ascencios (lote 6)
Por derecha entrando (Oeste):
Mediante una lnea recta, tramo D-A
mide 20.40 m.l. colinda con propiedad
de Gladys Viola Mendoza Mendoza
(lote1)
Siendo un rea total de 161.72 m2 permetro: 56.25 m.l.
Este bien fue adquirido mediante un contrato privado de su anterior propietario.
SEGUNDO. - La VENDEDORA da en calidad de venta real y enajenacin
perpetua el bien descrito en la clusula anterior a favor de Jos del Carmen
Cavero Paz y Carmen Samanamud Minaya.
TERCERO. - Precio pactado de comn acuerdo es la suma de S/. 10,000.00
(Diez Mil y 00/100 Nuevos Soles) de los cuales la VENDEDORA declara
haber recibido sin ms constancia, que las firmas puestas sobre este
documento, declarando a las partes contratantes que entre el precio pactado y
al valor del bien existe justa y real equivalencia y que renuncian a cualquier
diferencia y dems o de menos pudiera existir.

CUARTO. - La VENDEDORA declara que el bien materia del presente contrato

se encuentra libre de gravmenes medidas judiciales y extrajudiciales que
limiten su libre disposicin obligndose no obstante al saneamiento y eviccin.
QUINTO. - Por el presente instrumento la VENDEDORA autoriza a tomar
posesin del bien materia de la presente a los COMPRADORES, a partir de la
suscripcin de la presente.
SEXTO. - Los COMPRADORES, declaran conocer el estado actual del predio
materia de la presente COMPRA VENTA y que tiene conocimiento que dicho
predio est en proceso de regularizacin.
SETIMO. - La VENDEDORA, se compromete a otorgar escritura pblica
definitiva de COMPRA VENTA en un plazo de que no exceder a seis meses,
fecha en la cual se comprende a celebrar la transferencia definitiva a favor de
los compradores.
OCTAVO. - Si la VENDEDORA desistiera de seguir con el compromiso
sealado y no cumpliera con la entrega de la escritura pblica definitiva de
compra venta en la fecha pactada los COMPRADORES quedan en la potestad
de iniciar las acciones legales por incumplimiento de contrato.
Ambas partes se ratifican en el contenido del presente documento y firman en
seal de conformidad.

Huacho, 10 de enero del 2002

FORTUNATA SOLANO JOS DEL CARMEN CAVERO

PAZ
RAMIREZ DE POZO
DNI
N
15598957
DNI N 15589194

CARMEN SAMANAMUD MINAYA

DNI N 15604168
COMPRADORA