LICITACIN PBLICA NACIONAL

LPN-03 DE 2010

DEMOLICIN DE LOS PREDIOS REQUERIDOS POR EL PROYECTO

METROPLS EN EL MUNICIPIO DE ITAG Y ADECUACIN DE LAS
CULATAS ALEDAAS A LAS PROPIEDADES DEMOLIDAS. TRAMO 4.

ANEXO B
MEDIDAS DE MANEJO AMBIENTAL

OCTUBRE DE 2010

ANEXO B

LPN-03 de 2010

CAPITULO AMBIENTAL
El contratista deber dar cumplimiento durante la ejecucin del contrato a la
siguiente documentacin y ser responsable por cualquier incumplimiento de la
misma:
Legislacin Ambiental.
Legislacin de Seguridad Industrial Salud Ocupacional.
Legislacin de trnsito vehicular y peatonal.
Plan de Ordenamiento Territorial y sus modificaciones.
Manual de Silvicultura Urbana de Medelln.
Apndice ambiental y obligaciones contractuales.
Gua de manejo socio ambiental para el desarrollo de proyectos de Obra
Pblica en Medelln.
PROGRAMA DE IMPLEMENTACIN DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
(PIPMA)
Antes de adelantar las diferentes actividades de demolicin, el contratista debe
diligenciar los formatos y anexar los documentos a continuacin relacionados
para aprobacin de Metropls.
El PIPMA es el documento que contiene en detalle el Plan de Accin ambiental
a ser ejecutado por el contratista en cumplimiento del presente captulo
ambiental.

Diligenciamiento
preliminares.

Presentar el Plan de accin del contratista de obra para implementar cada

una de las fichas de manejo ambiental que conforman este captulo.

Poltica de Salud Ocupacional de la empresa contratista, debidamente

firmada por el gerente.

Reglamento de higiene y seguridad industrial.

Programa de salud ocupacional vigente, firmado por el representante legal

de la empresa.

Ubicacin y razn social de la escombrera relacionada en el Formato 1. Se

deben anexar los papeles que acrediten la legalidad de la escombrera, es
decir, el permiso ambiental que otorgue la autoridad ambiental competente.

Ubicacin y razn social de las empresas encargadas del suministro de

materiales de construccin relacionados en el formato 1. Se deben anexar
los papeles que acrediten la legalidad de los proveedores de los diferentes
materiales de construccin requeridos en la obra, es decir, licencias o

del

Formato

Requerimientos

Ambientales

ANEXO B

LPN-03 de 2010

permisos ambientales expedidos por la autoridad ambiental competente y

para el caso de las canteras los registros mineros.

Panorama de Factores de Riesgo, por cada proceso constructivo, con su

correspondiente Plan de Accin, de acuerdo a los riesgos identificados y
procedimientos de seguridad industrial (Mnimo se deben presentar los
siguientes procedimientos: Trabajo en alturas, Movilizacin de Maquinaria y
Equipos, Cargue de materiales pesados, Izaje de Cargas y dems
procedimientos que resulten del Panorama de Factores de Riesgo.

Matriz de elemento de proteccin personal, de acuerdo a la identificacin

tcnica de las necesidades de los mismos por cargo y actividad, de acuerdo
a los factores de riesgo identificados.

Relacionar el equipo y maquinaria a utilizar siguiendo el formato

correspondiente.

Como requisito para la ejecucin del contrato, el contratista deber garantizar

que sus subcontratistas, proveedores de materiales y servicios cuentan con
todas las licencias y permisos ambientales exigidos segn la normatividad
vigente.
No se admitir cambio de proveedores y sitios de disposicin final de
escombros que no han sido previamente aprobados por Metropls.
El contratista deber entregar mensualmente a Metropls los certificados
expedidos por los proveedores y escombreras de los materiales y escombros
utilizados por la obra, durante los cinco (5) das siguientes al corte de obra.
Entregar a Metropls un informe mensual sobre la Gestin Ambiental del
proyecto, segn los requerimientos que para la presentacin de los mismos se
acuerde en el primer comit ambiental
Diligenciar en su totalidad los formatos oficiales de Metropls que apliquen, los
cuales se pueden encontrar en la pagina web www.metroplus.gov.co.
Tomar las medidas correctivas en las obras y en los procedimientos
constructivos y socio ambientales necesarios para cumplir efectivamente con
las listas de chequeo y en general con las obligaciones de carcter ambiental
y de salud ocupacional del Contrato.
PERSONAL AMBIENTAL PARA LA ETAPA DE CONSTRUCCIN.
El responsable de la implementacin de las actividades ambientales contenidas
en este captulo es el auxiliar socioambiental exigido en los pliegos de
condiciones.
BRIGADA DE ASEO Y LIMPIEZA AMBIENTAL
El Contratista deber contar durante el desarrollo de las actividades de
demolicin con 1 persona encargada de la limpieza y buena presentacin de la
obra en todo momento.
Esta persona deber ser de uso exclusivo para las labores ambientales y los
costos del personal y el equipo se encuentran incluidos en el monto global
ambiental del proyecto.
2

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Las funciones de sta persona sern las siguientes:

Mantener los frentes de obra en ptimas condiciones de limpieza, orden y

aseo las 24 horas.

Mantener en perfecto estado y limpia la demarcacin y sealizacin, de los

frentes de intervencin de la obra y vas aledaas las 24 horas.

Revisar y reemplazar la demarcacin y sealizacin de los frentes que se

encuentre en mal estado (rota, averiada).

Demarcar, sealizar y aislar el rea de ubicacin

materiales y escombros de la obra.

Mantener en perfecto estado, libres y aseados los senderos peatonales y

separadores viales para la circulacin de los peatones.

Ayudar con las actividades de volanteo que se requiera por el proyecto.

Y dems funciones definidas en las obligaciones de ste captulo ambiental.

de

cargue de los

MEDIDAS DE MANEJO AMBIENTAL:

FICHA 1: MANEJO DE MAQUINARIA, EQUIPOS Y TRANSPORTE

El desplazamiento de vehculos pesados por las calles y avenidas de los
Municipios del Valle de Aburr, se debe realizar cumpliendo con las normas
establecidas por la Secretara de Transporte y Trnsito para este tipo de
vehculos, principalmente en lo referente a restricciones de horarios y de
movilizacin.
La movilizacin de maquinaria y todo tipo de equipos se realizar en gras o
camabajas, dependiendo de la capacidad de carga de dichos equipos. Para el
desplazamiento se dispondr de la sealizacin adecuada (por ejemplo: carga
larga, carga ancha, etc.). Se utilizarn vehculos acompaantes o centinelas,
en los casos de cargas extradimensionadas y extrapesadas y en los casos en
que segn los procedimientos de seguridad industrial se establezca o que por
solicitud de Metropls S.A. se requiera de acuerdo las caractersticas de la
carga.
Toda la maquinaria y equipo que ingrese a los frentes en demolicin deber
estar en perfectas condiciones de operacin, con el fin de minimizar los niveles
de ruido y emisiones que se puedan generar, para lo cual el Demoledor deber
remitir a Metropls S.A. antes del ingreso de toda mquina a la obra la hoja de
vida de cada una de las mismas. Las hojas de vida de la maquinaria debern
permanecer en la zona de obra, disponibles para ser revisadas durante todo el
desarrollo del contrato.
No se permite el desplazamiento de maquinaria o cualquier otro equipo que no
posea placa de identificacin de trnsito, autopropulsados directamente sobre
las vas por fuera de la zona de trabajo.
Se debe emplear en la demolicin, vehculos de modelos recientes (el menos
reciente debe ser modelo 85), con el objeto de evitar emisiones atmosfricas
que sobrepasen los lmites permisibles. Se solicitarn las certificaciones
3

ANEXO B

LPN-03 de 2010

vigentes de la Revisin Tcnico Mecnica y de Gases y dems exigencias

contenidas en la Ley 769/02 Cdigo Nacional de Trnsito y normativa
ambiental vigente.
Se debe revisar que los vehculos de transporte de carga sean adecuados, es
decir que cuenten con SOAT al da, certificado de la Revisin Tcnico
Mecnica y de Gases vigente, equipo de carretera, escape a ms de 3m de
altura si utilizan combustible diesel; frenos, llantas, direccin, sistema elctrico,
pito de reversa y sistema hidrulico en perfectas condiciones y verificar que el
conjunto vehculo carga cuente con la sealizacin indicada.
Las volquetas deben contar con platn en buen estado, sin realces, llenado a
ras del borde superior, con puertas hermticas, cubierta con lona amarrada y
sin sobrepasar la capacidad de carga del vehculo.
Se deber recoger y barrer todas las reas donde se derrame material durante
el cargue o el transporte de materiales, hacia la obra o de sobrantes hacia el
botadero autorizado previamente por Metropls S.A.
Limpiar las llantas de las volquetas antes de salir de la zona de demolicin
hacia las vas pblicas, para evitar la contaminacin con tierra.
FICHA 2: MANEJO Y DISPOSICIN DE LOS DESECHOS DE DEMOLICIN
El contratista no podr iniciar la demolicin de ningn elemento, sin la previa
aprobacin de la escombrera (PIPMA) por parte Metropls S.A.
Las
operaciones se adelantarn estableciendo de antemano los sistemas de
aislamiento, sealizacin e informacin propuestos en el presente Documento,
para la proteccin de estructuras, redes de servicios, peatones, obreros, etc.
Todos los escombros y materiales resultantes de la obra deben tener como
sitio de disposicin final, escombreras o nivelaciones que cuenten con los
permisos que otorga la Autoridad Ambiental Competente y que hayan sido
aprobadas previamente por Metroplus. En la medida de lo posible se debe
entregar a organizaciones que reciclen el material.
Todas las reas de demolicin o excavacin sern debidamente aisladas y
sealizadas, de acuerdo con las caractersticas de la actividad realizada,
demarcando todo el permetro de la zona con malla fina sinttica y cinta de
demarcacin. Se deben instalar seales que indiquen el riesgo de la actividad
que se est realizando. Se quitar todo revoque de edificaciones a demoler, a
fin de eliminar la excesiva cantidad de polvo durante las operaciones
subsiguientes.
Cualquier interrupcin en la acera o zona transitable, debida a excavaciones,
maderas y otros elementos que la crucen, requerirn tablado continuo para
proveer una superficie pareja y libre de obstculos, garantizando en todo
momento senderos peatonales seguros, sealizados y aislados de mnimo 1.50
metros.
Cualquiera que sea el mtodo de demolicin que se aplique, los elementos de
concreto se debern fragmentar lo menos posible en el sitio de obra, con el fin
de disminuir el tiempo de duracin de la presin sonora ejercida sobre el rea a
4

ANEXO B

LPN-03 de 2010

intervenir. La fragmentacin deber ser en tamaos mximos de 30 cm. de

dimetro.
La actividad de demolicin ser programada de tal forma que lo ltimo en
derrumbarse sea la fachada del predio, para minimizar impactos hacia la
comunidad.
El demoledor revisar el ingreso de los vehculos, mediante el diligenciamiento
del formato 3. Este formato deber estar permanentemente actualizado para
verificacin de Metropls S.A. Igualmente, controlar que todas las volquetas
que transporten materiales posean el volco o platn en buen estado, sin
realces adicionales, con la carga a ras del volco, totalmente contenida en ste y
cubierta por una lona debidamente amarrada, que caiga al menos 30 cm. del
borde superior del volco. En caso de derrame de materiales, stos sern
inmediatamente recogidos por el transportador o en su defecto por la brigada
de aseo y limpieza del contratista. Se deber diligenciar el formato 7 Planilla
de Disposicin de Escombros para cada uno de los viajes de material sobrante
que se realicen.
El contratista tendr en cuenta que est prohibido el almacenamiento de
escombros en el espacio pblico o zonas verdes y que en los sitios permitidos
se delimitar, sealizar y optimizar el rea de trabajo. Adems el escombro
ser acordonado, apilado y cubierto en forma tal, que no impida el paso de los
peatones o dificulte la circulacin vehicular, evite la erosin elica o el arrastre
del mismo por la lluvia. En los casos en que el volumen de escombros no
supere los 5 m3, stos se podrn recoger y almacenar temporalmente para el
posterior traslado en sitios debidamente acondicionados para tal fin, al interior
los predios demolidos, previo visto bueno de Metropls S.A. En caso tal que la
demolicin efectuada no genere una cantidad igual o mayor a 5 m3 de
escombros, debern ser evacuados en un mximo de 48 horas.
Para los volmenes de escombros superiores o iguales a los 5 m3, se deber
efectuar el retiro en un mximo de 24 horas.
Remocin de tuberas: Si se intervienen redes de servicio pblicos, stas
actividades se realizarn con el mayor cuidado, con el fin de asegurar que el
retiro de los tubos, accesorios de toda clase, vlvulas, etc. no genere ningn
tipo de consecuencia (as sea temporal) para el proyecto o la comunidad. Si
existen elementos que es necesario devolver a la empresa de servicios
pblicos respectiva, el contratista almacenar todos los elementos y ser
responsable de los mismos hasta su entrega a la Empresa de Servicios
Pblicos indicada con la aprobacin de Metropls S.A.
Prevencin de molestias: Debern humedecerse peridicamente con agua los
materiales que produzcan polvo y en el momento del derribamiento debe
realizarse humectaciones continuas con de evitar el levantamiento de polvo por
la cada de las partes de las edificaciones en demolicin.
Se evitar ensuciar andenes y calles. Se retirarn los residuos a medida que
sea posible pero a la mayor brevedad, para mantener siempre limpias las vas
utilizadas.

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Se instalarn los avisos de seguridad que demanden las circunstancias y la

modalidad del trabajo.
Las estructuras que tengan que ser removidas o modificadas, debern ser
reemplazadas o reconstruidas tan pronto como sea posible, de acuerdo con las
indicaciones impartidas por Metropls S.A.
Las redes de alcantarillado, acueducto, gas, energa elctrica y telfonos se
protegern efectivamente, con el objeto de evitar daos en los mismos. El
contratista asumir plena responsabilidad sobre los daos y perjuicios que
ocasione a las instalaciones de los servicios pblicos y a la propiedad privada.
Por ningn motivo se permitir que los materiales de desecho se incorporen en
los terraplenes, ni disponerlos a la vista en las zonas o fajas laterales
reservadas para la va, ni en sitios donde puedan ocasionar perjuicios
ambientales.
La disposicin temporal en los sitios de obra slo ser posible si es
estrictamente necesario para las adecuadas maniobras de excavacin del
material y carga del mismo en las volquetas. Sin embargo no se permite la
acumulacin de material en volmenes superiores a lo estimado para su
transporte a la escombrera.
De acuerdo con el tipo de desecho slido generado, su manejo deber
realizarse cumpliendo las siguientes medidas:

Sobrantes de excavaciones y demoliciones. El material excavado y que no

vaya ha ser usado posteriormente en llenos estructurales u otras
actividades debe ser retirado simultneamente al proceso de demolicin y
enviado a la escombrera (s) autorizada por Metropls S.A. El cargue se
har de forma mecnica o manual e ir directamente a las volquetas.

Los materiales sobrantes provenientes de la excavacin o de las labores de

limpieza y descapote no podrn permanecer al lado de las excavaciones y
zanjas o sean arrojados a las quebradas.

Los materiales que vayan a ser reutilizados deben disponerse en los sitios
que apruebe Metropls S.A. para tal fin, dentro del frente de obra, lejos de
senderos peatonales, fuentes de contaminacin, etc.

Solo se permitirn acumulaciones de escombros en obra para volmenes

inferiores a 5 m3, siempre y cuando los mismos permanezcan debidamente
acordonados, cubiertos y sealizados.

En todos los casos en que se requiera movilizar o transportar material, los

vehculos que la transportan no deben arrastrar material adherido a sus
llantas hacia las vas y lugares que recorra antes de llegar al sitio
determinado, por tal motivo se debe implementar en los puntos de salida de
la obra un sistema de lavado de llantas.

Sobrantes de desmonte y manejo de material vegetal y suelo orgnico. La

remocin de la capa vegetal debe realizarse de forma adecuada. De igual
manera se debe realizar el manejo del suelo orgnico que se remueva, en
las zonas verdes y en la zona de talleres para su posterior utilizacin, de tal
manera que no se mezcle el material inerte o estril con el suelo orgnico.
6

ANEXO B

LPN-03 de 2010

El material de descapote se almacenar adecuadamente en pilas de no

ms de 2 m de alto, siempre dentro del rea del frente de obra en los
puntos aprobados por Metropls S.A. para tal fin y de 1.5 m cuando se
trabaje en andenes y se tenga en servicio la va. Adicionalmente, se cubrir
con costales o cualquier material que permita que ste tipo de material
mantenga su humedad y se rodear su base con bolsas de fique rellenas
con el mismo suelo para evitar su deslizamiento por accin de la lluvia y que
llegue a cuerpos de agua cercanos.

Las pilas de material orgnico se mantendrn hmedas con el objeto de

asegurar su estado inicial hasta su colocacin en los sitios que se
revegetalizarn.

Los residuos generados en las demoliciones y en los campamentos (si aplica)

se manejarn de la siguiente manera:

Caracterizar los residuos generados, separndolos en vidrio, papel y cartn,

plstico, biodegradable, ordinarios e inertes, chatarra y peligrosos. De
acuerdo a esta caracterizacin se implementar un sistema de separacin
que permita reciclar los volmenes ms significativos.

Contactar a una cooperativa de reciclaje o recicladores cerca de la obra, y

hacerle entrega de los materiales recuperables previamente separados en
la fuente.

Ubicar estratgicamente en las zonas donde se producen los residuos, los

recipientes para recolectar y separar las basuras. Los recipientes cumplirn
lo establecido en la Gua para el Manejo Integral de Residuos Slidos en el
Valle de Aburr, con avisos informativos sobre el tipo de residuo a disponer
que permitan una educacin visual.

Ninguno de los residuos a reciclar debe estar manchado o impregnado de

aceite o materiales inflamables; este material se tratar como residuo slido
Peligroso.

Se definen como residuos inertes las mezclas de concretos, morteros y

estucos, pedazos de ladrillos, bloques, tejas, tubos de concreto y gres,
material de excavacin comn, arena, grava y pavimento.

Los materiales reciclables son: madera, clavos, canillas, metales (cobre,

aluminio, latas), tubos metlicos, plstico, papel, cartn, botellas de vidrio
limpias, canecas y cables. Estos materiales se almacenarn en un
recipiente de capacidad suficiente y debidamente marcados, y se
almacenarn bajo techo hasta su posterior entrega a la Cooperativa
recicladora.

Los materiales contaminantes son: empaques de aerosoles, disolventes,

grasas, aceites, pegantes y lubricantes, estopas
usadas, tubos y
accesorios de PVC.

Las partes metlicas y chatarras deben ser limpiadas para desprenderlas de

manchas y/o materiales inflamables, se deben almacenar hasta ser
recogidas por la cooperativa de reciclaje.
7

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Los aceites y grasas usados como producto de las actividades de

mantenimiento de maquinaria deben ser almacenados por separado y
entregado a una entidad competente y que tenga vigente la licencia
ambiental para la recoleccin y transporte de aceites usados y que le d la
adecuada disposicin final. De toda entrega que se realice a dichas
empresas se debe guardar recibo y enviarlo en los informes mensuales
ambientales.

Se debe implementar un sitio de acopio limpio y techado que permita ubicar

los residuos slidos hasta su recoleccin por los recicladores o por la
empresa recolectora.

Se darn peridicamente charlas de manejo de los residuos con el personal

de trabajo, el mantenimiento de las canecas y basuras ser a cargo de la
empresa demoledora.

FICHA 3: ALMACENAMIENTO
CONSTRUCCIN

MANEJO

DE

MATERIALES

DE

En todos los casos en que se requiera movilizar o transportar material, los

vehculos que lo transportan no deben arrastrar material adherido a sus
llantas hacia las vas y lugares que recorra antes de llegar al sitio
determinado, por tal motivo se debe implementar en los puntos de salida de
la obra un sistema de lavado de llantas.

El material sobrante de las excavaciones que se requiera para relleno, se

almacenar en pilas, siempre dentro de una zona demarcada cercanas a
los sitios donde se vayan a llevar a cabo los llenos, se cubrirn con
plsticos y se colocarn barreras alrededor de las pilas para evitar que el
agua de escorrenta de las lluvias lo arrastren.

Los materiales de construccin tales como, agregados, concreto, asfalto,

prefabricados, ladrillo y dems productos derivados de la arcilla utilizados
en la obra deben provenir de los sitios relacionados y aprobados en
previamente por Metropls S.A. y adems, deben contar en todo momento
con los permisos y licencias ambientales y mineras exigidos por las normas
vigentes.

Cuando se requiera adelantar la mezcla de concreto en el sitio de la obra,

sta debe realizarse sobre una plataforma metlica o sobre un geotextil de
un calibre que garantice su aislamiento del suelo, de tal forma que el lugar
permanezca en ptimas condiciones. (se prohibe realizar la mezcla
directamente sobre el suelo o sobre las zonas duras existentes). En caso
de derrame de mezcla de concreto, sta se deber recoger y disponer de
manera inmediata. La zona donde se present el derrame se debe limpiar
de tal forma que no quede evidencia del vertimiento presentado.

Cuando se utilice asfalto como sello para las juntas de pavimentos rgidos, o
para riego de adhesivos o cuando se trabaja con pavimentos flexibles, el
calentamiento de estas mezclas se har en una parrilla porttil. Se prohbe
utilizar para la parrilla porttil combustibles tales como madera o carbn. El
combustible que se utilice debe ser preferiblemente gas y no debe tener
contacto directo con el suelo.
8

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Se retirar y/o aislar las puntas de las varillas que han quedado expuestas.
Esta proteccin y/o aislamiento se realizar mediante el encerramiento del
rea que tiene las varillas expuestas con cinta o malla y con avisos que
indiquen el peligro.

Los prefabricados y las tuberas se almacenarn ordenadamente en los

sitios destinados para tal fin (sitios previamente aprobados por Metropls) y
no se podrn apilar a alturas superiores a 1.5 m.

Solo se podrn mantener en el frente de obra los materiales de construccin

necesarios para una jornada laboral (1 da o 2 como mximo).

Los materiales de construccin ubicados dentro del frente de obra deben

permanecer perfectamente demarcados y cubiertos.

Todo material de construccin depositado a cielo abierto en los frentes de

obra y que no pueda ser utilizado durante la jornada laboral permanecer
debidamente demarcado, cubierto y sealizado.

FICHA 4: MANEJO DE REDES DE SERVICIOS PBLICOS

El personal que se emplee para esta actividad tendr que ser calificado y tener
experiencia en este tipo de obras; adems, deber contar con los elementos de
seguridad industrial y proteccin personal adecuados y haber recibido charlas
de induccin sobre manejo ambiental y seguridad industrial, antes de iniciar los
trabajos.
El contratista deber consultar la informacin existente en las Empresas
Pblicas de Medelln, acerca de la localizacin de las diferentes redes (lneas
enterradas, tanto en planta como en perfil).
Previo al inicio de las actividades de descapote y demolicin de estructuras, el
Contratista debe revisar la informacin disponible en EPM, con el fin de tener la
localizacin precisa del eje de las diferentes lneas de servicios pblicos que se
encuentren enterradas en las reas a intervenir con la ejecucin de dichas
actividades.
En ningn sitio se podr iniciar movimientos de tierra hasta tanto no se haya
verificado todo lo referente a la existencia de lneas de servicios pblicos y se
hayan implementado todas las medidas preventivas necesarias.
Todos los operadores de maquinaria y equipo, al igual que las personas que
realicen excavaciones manuales, debern recibir instrucciones precisas sobre
los procedimientos a seguir para evitar la afectacin de las redes existentes.
Las labores de excavacin o demolicin sobre redes y ductos subterrneos se
deben realizar en forma manual, previa ubicacin y sealizacin de estos,
mediante apiques y banderines.
Cuando por efectos de la ejecucin de la demolicin se requieran efectuar
relocalizaciones, adecuaciones o suspensiones temporales de lneas o redes
de servicios; se deber informar a los vecinos del sector afectado con por lo
menos con 24 horas de anticipacin. En caso que el tiempo de suspensin
genere una situacin crtica para los usuarios, se debe poner en marcha un
plan de emergencia para asegurar el suministro a los habitantes del sector
afectado.
9

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Si por causa de la realizacin de cualquier actividad del proyecto, ocurre la

afectacin accidental de una lnea de servicios, se debe avisar de inmediato a
la empresa correspondiente y poner en marcha todas las acciones previstas en
el plan de contingencia.
La reparacin de daos causados a redes, por efectos de las actividades de
construccin del proyecto, y la instalacin de los nuevos tramos se har de
acuerdo con las Especificaciones de materiales y normas de construccin de
la respectiva empresa prestadora del servicio.
Realizar localizacin precisa del eje de las diferentes lneas de servicios
pblicos.
El demoledor comunicar a los trabajadores, subcontratistas y proveedores, las
normas y comportamientos en materia ambiental a travs de las charlas de
induccin ambiental. El comportamiento y acciones ambientales de todas las
personas que laboren en las demoliciones directa o indirectamente son
responsabilidad exclusiva del contratista.
FICHA 5: CALIDAD DEL AIRE

Las maquinarias operarn a horarios adecuados para no generar ruido que

perturbe la tranquilidad del sector. Estos horarios se distribuirn entre las
7:00 a.m. y las 5:00 p.m. de lunes a viernes, y sbados de 8:00 a.m. a 12:
p.m.

Si se requiere por necesidades de la obra trabajar en horarios restringidos,

se deber solicitar y obtener el permiso respectivo ante las Inspecciones de
Polica del barrio respectivo, para posteriormente entregarlo a Metropls
S.A.

En las vas de acceso a las demoliciones, y especialmente en las rutas de

evacuacin de materiales, as como en las instalaciones temporales el
contratista deber tomar las medidas descritas en los programas de:
manejo de escombros y transporte de excedentes de excavacin, manejo
de maquinaria y equipos, manipulacin y almacenamiento de materiales e
insumos.

La velocidad de las volquetas y maquinaria dentro del frente de obra no

debe superar los 20 km/h con el fin de disminuir las emisiones fugitivas.

Para efectuar la demolicin de infraestructura (edificaciones o viviendas) se

debe cubrir la totalidad de la edificacin con mallas que controlen las
emisiones fugitivas resultantes de esta actividad.

Se prohben las quemas a cielo abierto.

Cuando se requiera el uso de compresores neumticos para la limpieza de

la superficie de la va, se deber garantizar el humedecimiento de la misma
de tal forma que se evite la emisin de partculas fugitivas.

El contratista debe garantizar el aislamiento del equipo y operario para el

uso de cortadoras y pulidoras, con el fin de mitigar el ruido y la generacin
de material particulado.

Todos los equipos y vehculos deben contar con la alarma de reversa.

10

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Antes de ingresar a laborar a los diferentes frentes de obra, se debe remitir

a Metropls S.A. las hojas de vida de vehculos y equipos de tal forma que
se verifique su estado, si se han realizado los mantenimientos respectivos,
si tienen anlisis de gases (vehculos), etc. Si a juicio de Metropls o la
interventora un equipo o vehculo est causando deterioro al medio
ambiente o riesgos para la salud y seguridad de los trabajadores, ste
deber ser cambiado por otro igual que se encuentre en mejores
condiciones.

Se debe verificar la existencia de silenciadores en vehculos y equipos.

Los trabajadores requerirn tapabocas para evitar su contaminacin por

polvo o gases. Se exigir el uso de gafas para evitar las irritaciones en los
ojos.

FICHA 6: AISLAMIENTO DE LA OBRA Y SEALIZACIN

Para evitar la proyeccin de partculas y dispersin del material producido

por las demoliciones, se debe instalar malla sinttica garantizando el
cubrimiento de la altura total de la estructura a demoler.

Adicional a lo anterior, se debe hacer cerramiento del rea de trabajo,

aislando completamente los frentes de obra, mediante la instalacin de tela
polipropileno verde y/o malla fina azul. El cerramiento se realizar con 1
metro inferior de tela polipropileno verde y 1 metro superior de malla fina
azul, instalada sobre prales hincados cada 5 metros o menos.

El contratista debe garantizar que en todo momento se encuentren aislados

los frentes en los que se est desarrollando cualquier tipo de actividad de
obra del flujo peatonal y/o vehicular.

En caso de ser necesario, antes de iniciar las actividades de obra

requeridas en el proyecto Metroplus, el contratista deber contar con el
correspondiente Plan de Manejo de Trafico debidamente aprobado por la
Secretara de Transportes y Transito Municipal e instalada toda la
sealizacin aprobada en el mismo.

Los dispositivos para la regulacin de transito, deben ubicarse con

anterioridad al inicio de obra, permanecer en su totalidad durante la
ejecucin de la misma y ser retirados una vez cesen las condiciones que
dieron origen a su instalacin.

Todos los elementos de sealizacin y de aislamiento se deben mantener

perfectamente limpios y bien colocados.

Los senderos peatonales deben ser protegidos con barreras, para los casos
en que exista riesgo de que el flujo peatonal invada el espacio destinado
para dichos senderos.

Los senderos deben poseer un ancho mnimo de 1.5 m y altura libre de

obstculos de 2.20 y en los cambios de direccin el ancho libre de paso
debe poder inscribir un circulo de 1.5 metros de dimetro.

En el evento en que se requiera la habilitacin de accesos temporales a

garajes o viviendas, stos pasos se deben garantizar de tal forma que los
11

ANEXO B

LPN-03 de 2010

habitantes de las viviendas puedan ingresar a las mismas sin ningn tipo de
complicacin.

El piso de los senderos debe ser firme, antideslizante y sin obstculos que
interrumpan el flujo peatonal, en caso de que sea necesario ubicar tablas
para conservar el sendero peatonal, estas deben estar en excelentes
condiciones unidas debidamente y evitando dejar puntillas que representen
riesgo para los peatones.

Los elementos de proteccin de los senderos como las lonas y cintas de

seguridad deben permanecer continuos y perfectamente verticales u
horizontales como sea el caso.

Todo sendero peatonal que entregue en cruce vehicular obligado debe

contemplar el concurso de un banderero que garantice la seguridad del
peatn.

Todos los rboles o arbustos que se encuentren en el rea de demolicin

debern tener un cerramiento de por lo menos 2 metros alrededor del
tronco y 1 metro de altura, dentro del cual no se puede depositar ningn tipo
de material o sustancia.

En caso tal de encontrar algn individuo forestal que no est incluido en el

inventario forestal de Metropls se deber notificar inmediatamente al
personal de Metroplus S.A. Esta revisin se deber efectuar antes del inicio
de las obras.

FICHA 7: ASEO DE LA OBRA

Cada vez que se requiera se recogern los desperdicios, basuras o elementos
extraos presentes en la zona donde se realicen las demoliciones. La limpieza
general se realizar diariamente al finalizar la jornada, manteniendo en buen
estado el sitio de trabajo. Estos materiales se colocarn en canecas, hasta ser
recogidos por la empresa de recoleccin de basura. El material que sea
susceptible de recuperar se clasificar y se depositar en canecas previstas
para tal fin para su posterior reutilizacin.
Se deben mantener en perfecto estado, libres, aseados y seguros los senderos
peatonales y separadores viales para la circulacin de los peatones y de la
comunidad en general.
Las vas de acceso a las reas de demolicin deben permanecer
perfectamente limpias y libres de cualquier tipo de residuo o material de
construccin.
Los frentes de obra y diferentes reas utilizadas para el desarrollo del contrato,
se deben mantener en ptimas condiciones de limpieza, orden y aseo durante
las 24 horas del da.
Una vez se termine la actividad de demolicin de cada uno de los predios se
deber diligenciar un acta entre el contratista demoledor, la interventora y
Metropls, en la que conste que el predio se encuentra perfectamente limpio,
libre de residuos, libre de sealizacin y listo para ser intervenido ya sea en las
12

ANEXO B

LPN-03 de 2010

actividades de construccin vial o de reconstruccin de las reas remanentes

que tenga el mismo.
FICHA 8: SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL
Para la ejecucin del programa de Salud ocupacional se debe contar con una
adecuada planeacin de objetivos, metas, polticas, sistemas de evaluacin,
personal responsable, cronograma con fechas de cumplimiento, elaboracin de
panorama de riesgos, elaboracin de normas y procedimientos, programas de
induccin, entrenamiento y disponibilidad de recursos, siendo parte importante
la divulgacin, motivacin y registros. As como tambin la evaluacin
peridica a travs de indicadores.
ASPECTOS BSICOS LEGALES
POLTICA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INTEGRAL. El
contratista debe establecer y dar a conocer a todos los trabajadores la poltica
de Salud Ocupacional y los derechos y deberes en el Sistema de Riesgos
Profesionales.
REGLAMENTO DE HIGIENE Y SEGURIDAD INDUSTRIAL. El contratista que
tengan a su servicio 10 o ms trabajadores debe elaborar un Reglamento de
Higiene y seguridad Industrial, y evidenciar que fue divulgado a todos los
trabajadores.
COMIT PARITARIO DE SALUD OCUPACIONAL
El contratista debe permitir la conformacin del Comit Paritario de Salud
Ocupacional, el cual debe estar registrado en el Ministerio de la Proteccin
Social. A las reuniones del comit solo asisten los miembros principales. Los
suplentes asistirn por ausencia de los principales y deben ser citados por el
presidente. Estas reuniones deben realizarse una vez al mes en el
campamento de la obra y durante el horario de trabajo. El contratista debe
proporcionar hasta cuatro horas semanales dentro de la jornada normal de
trabajo de cada uno de sus miembros para el funcionamiento del comit.
En caso de accidente grave o riesgo inminente, el comit debe reunirse con
carcter extraordinario y con la presencia del responsable del rea donde
ocurri el evento, mximo al da siguiente de ocurrido el evento.
El qurum para sesionar el Comit estar constituido por la mitad ms uno de
los miembros, pasados los primeros treinta minutos de la hora sealada para
empezar la reunin sesionar con los miembros presentes y sus decisiones
tendrn plena validez.
AFILIACIN AL SISTEMA DE SEGURIDAD SOCIAL. Ley 100 de 1993.
Todos los contratistas debern realizar la afiliacin del personal contratado y
registrar la informacin en Formato 10. Afiliacin al Sistema de Seguridad
Social:
Administradora de Riesgos Profesionales. ARP
Entidad Promotora de Salud. EPS
13

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Administradora de Fondo de Pensiones AFP

ORGANIZACIN, RESPONSABILIDADES Y RECURSOS. Los patronos o
empleadores estarn obligados a destinar los recursos humanos, financieros y
fsicos indispensables para el desarrollo y cabal cumplimiento del Programa de
Salud Ocupacional en las empresas y lugares de trabajo
IDENTIFICACIN Y EVALUACIN DE RIESGOS
PANORAMA DE FACTORES DE RIESGO. Se debe elaborar un panorama de
riesgos para obtener informacin sobre estos en los sitios de trabajo de la
empresa, que permita la localizacin y evaluacin de los mismos, as como el
conocimiento de la exposicin a que estn sometidos los trabajadores
afectados por ellos.
SUBPROGRAMA DE MEDICINA PREVENTIVA Y DEL TRABAJO. EL
CONTRATISTA debe realizar actividades de promocin, prevencin y control
de la salud del trabajador, protegindolo de los factores de riesgos
ocupacionales; ubicndolo en un sitio de trabajo acorde con sus condiciones
psico-fisiolgicas.
Los subprogramas de Medicina Preventiva y del Trabajo deben cumplir con los
siguientes requisitos:
El contratista debe realizar exmenes mdicos, clnicos y paraclnicos de
ingreso, peridicos ocupacionales, cambios de ocupacin, reingreso y retiro a
todo el personal que labore en la obra, ubicando a los trabajadores en los
puestos de trabajo segn sus aptitudes,
adems cumplir con la
confidencialidad de las historias clnicas.
El contratista debe presentar para aprobacin de la interventora el programa
de vigilancia epidemiolgica que va a aplicar, previo resultado de las
evaluaciones higinicas, accidentes de trabajo, enfermedades profesionales y
panorama de riesgos. Una vez aprobado dicho programa es de obligatorio
cumplimiento por parte del contratista.
El contratista debe desarrollar actividades de prevencin de enfermedades
profesionales y accidentes de trabajo, presentando para aprobacin de la
interventora una programacin de estas actividades.
En coordinacin con el Subprograma de Seguridad Industrial el contratista
debe estudiar y conceptuar sobre la toxicidad de materias primas y sustancias
en proceso, indicando las medidas para evitar sus efectos nocivos en los
trabajadores.
El contratista debe organizar e implementar un servicio oportuno y eficiente de
primeros auxilios.
El contratista debe presentar para aprobacin de la interventora antes del
inicio de obra, el plan actividades para ejecutar los subprogramas de Medicina
Preventiva y del Trabajo.
Se deben llevar las estadsticas de morbilidad y ausentismo mensualmente y
presentarlas a la interventora con el anlisis correspondiente.

14

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Disear y ejecutar programas para la prevencin de enfermedades generadas

por los riesgos psicolaborales.
Mnimo una vez por semestre el contratista debe promover
actividades de recreacin y deporte.

y realizar

SUBPROGRAMA DE HIGIENE INDUSTRIAL

El CONTRATISTA debe desarrollar el Subprograma de Higiene Industrial,
teniendo en cuenta que debe mantener un enfoque preventivo identificando,
evaluando y controlando los factores de riesgo presentes en los procesos
constructivos evitando as que se presenten efectos nocivos para la salud de
los trabajadores.
El Subprograma de Higiene Industrial debe incluir:

Resultados obtenidos del procedimiento del item 3.3.1. panorama de

riesgos, respecto a los riesgos que producen enfermedades
profesionales.
Evaluar con ayuda de tcnicas de medicin cualitativas, la magnitud de
los riesgos, para determinar su peligrosidad real.

SUBPROGRAMA DE SEGURIDAD INDUSTRIAL.

En este subprograma el CONTRATISTA debe desarrollar acciones de
Seguridad Industrial que minimicen y mitiguen los efectos de los factores de
riesgo inherentes a los procesos y que puedan afectar la integridad fsica,
mental y social de los trabajadores, la infraestructura interna y externa o que
se llegara a afectar a terceros.
Por lo anterior, el CONTRATISTA debe incluir los siguientes aspectos dentro
del subprograma:
REPORTE E INVESTIGACIN DE ACCIDENTES. El contratista debe
reportar a la ARP a la cual se encuentre afiliado, los accidentes de trabajo y
enfermedades profesionales, as como investigar y analizar las causas de los
mismos con el fin de aplicar las medidas correctivas necesarias.
ESTADSTICAS DE ACCIDENTALIDAD.
El contratista debe elaborar,
actualizar y analizar mensualmente las estadsticas de los accidentes de
trabajo.
INSPECCION DE SEGURIDAD. Se define como el procedimiento que permite
la deteccin, valoracin, prevencin y correccin de los distintos factores de
riesgo o causas de accidentes para evitar que estos se materialicen. La
deteccin oportuna de estas condiciones inseguras facilitar la aplicacin de
acciones preventivas o correctivas eficaces.
ELEMENTOS DE PROTECCIN PERSONAL. Este es un mtodo de control
que no elimina el riesgo pero si mitiga sus efectos. El CONTRATISTA est en
la obligacin de proporcionar a cada trabajador, sin costo para ste, elementos
de proteccin personal en cantidad y calidad acordes con los riesgos reales o
potenciales existentes en los lugares de trabajo y as mismo llevar un control de
entrega y uso de la dotacin y elementos de proteccin personal, para esto
15

ANEXO B

LPN-03 de 2010

debe disear un formato de registro, el cual debe ser aprobado por la

interventora.
NORMAS, PROCEDIMIENTOS, ESTNDARES PARA TRABAJO SEGURO:
Para lograr buenos resultados en materia de Seguridad Industrial y Salud
Ocupacional, es necesario desarrollar normas y reglas que sean aceptadas y
respetadas por todo el personal al cual estn dirigidas.
HOJAS DE SEGURIDAD DE MATERIALES Y PRODUCTOS: El
CONTRATISTA debe mantener un registro actualizado de las materias primas
y sustancias qumicas utilizadas para el desarrollo de la obra.
SEALIZACIN. Se deben delimitar y demarcar las zonas de trabajo, zonas
de almacenamiento, vas de circulacin y sealizacin de salidas de
emergencia de acuerdo con las disposiciones legales vigentes.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE MAQUINAS Y EQUIPOS. Implementar
los programas de mantenimiento preventivo de maquinas, equipos,
herramientas e instalaciones locativas.
PLAN DE EMERGENCIAS. El contratista debe elaborar un Plan de
Emergencias orientado a preservar la vida e integridad de todas las personas
que por cualquier circunstancia estn relacionadas con la obra, incluyendo
trabajadores, visitantes y comunidad. Tambin debern propender por
preservar los bienes y activos de los daos que se les puedan causar como
consecuencia de accidentes y catstrofes, teniendo en cuenta no solo su valor
econmico, sino tambin su valor estratgico para la obra y para la comunidad
en general.
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES. El Programa de Salud Ocupacional debe
tener el cronograma incluyendo todas las actividades a desarrollar en los
Subprogramas de Medicina Preventiva, Medicina del Trabajo, Higiene Industrial
y Seguridad Industrial, el cual debe estar firmado por el representante legal y el
encargado del desarrollo del mismo.
PROGRAMA DE INDUCCIN, MOTIVACIN Y ENTRENAMIENTO.
El
contratista debe disear un programa de Induccin en Salud Ocupacional,
Seguridad Industrial y Medio Ambiente para dar un conocimiento global de las
polticas, reglamento, responsabilidades y compromisos que adquiere el
trabajador al momento de su ingreso y debe ser aprobado por la interventora.
PROGRAMA DE CAPACITACION. El contratista debe establecer un programa
de capacitacin y entrenamiento para todo el personal que labora en la obra.
EVALUACIN. Se deben tener indicadores de cumplimiento del Programa de
Salud Ocupacional de acuerdo con el cronograma de actividades, as como
tambin las entidades competentes de vigilancia y control podrn realizar la
verificacin del cumplimiento.
ASPECTOS ESPECFICOS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL A TENER EN
CUENTA:
El programa de seguridad industrial y salud ocupacional, se considerar como
parte esencial de la construccin y no como algo que se realizar
adicionalmente, es por esto, que se debe concebir desde el ms alto nivel
16

ANEXO B

LPN-03 de 2010

organizacional y administrativo, para que se formulen polticas y pautas que

abarquen en su totalidad la implementacin y organizacin de esta clase de
programas.
Antes de iniciar la obra el contratista informar a Metropls S.A. la
administradora de Riesgos Profesionales (ARP) a que tiene afiliados a sus
trabajadores, reportando de inmediato todo cambio que haga al respecto.
Mensualmente el contratista deber pasar un reporte de los pagos de EPS,
ARP y AFP realizados en el periodo. Sin el cumplimiento de los anteriores
requisitos, ninguna persona podr trabajar en las obras objeto del contrato.
Se debe sensibilizar constantemente a subcontratistas y en general todos los
trabajadores que laboren para el proyecto sobre la importancia de realizar
trabajos de forma segura y de esta forma evitar accidentes de trabajo.
Si por causa de riesgos profesionales se presentare alguna disminucin o
detrimento de la capacidad laboral de un trabajador, Metropls S.A. podr
investigar y efectuar seguimiento del tipo de acciones llevadas a cabo por el
contratista para remediar o compensar esta situacin.
El contratista se reunir con Metropls para revisar el programa de Salud
Ocupacional y hacer un anlisis del estado de la seguridad e higiene en
relacin con la ejecucin del contrato y mantener un continuo control de los
riesgos.
Inmediatamente despus de cada reunin el contratista har las revisiones que
indique Metropls y tomar todas las acciones que sean necesarias para
proceder en conformidad.
El contratista impondr a sus empleados, subcontratistas, proveedores y
agentes relacionados con la ejecucin del contrato, el cumplimiento de todas
las condiciones relativas a salud ocupacional, seguridad industrial y prevencin
de accidentes, estipulados en este plan de manejo.
El ingeniero encargado de la demolicin, verificar las condiciones
estructurales de las construcciones a demoler, con el objeto de detectar el tipo
de estructura y as poder determinar el procedimiento para su demolicin.
Adicionalmente se les debe suministrar a los trabajadores casco, botas de
seguridad y dems EPP que requiera de acuerdo al riesgo al que este
expuesto y la matriz de EPP aprobada en el PIPMA.
Todos los trabajadores de la obra mientras se encuentren dentro de la misma,
deben portar un carnet de la empresa contratista que le permita su
identificacin en cualquier momento.
La demolicin deber hacerse en forma sistemtica. Cuando se trate de
construcciones que tengan ms de un piso, el proceso de demolicin deber
hacerse piso por piso, iniciando en el superior; de ser necesario y de acuerdo a
la evaluacin estructural de la vivienda, se debern colocar soportes (metlicos
o de Madera) entre los pisos y no debern removerse hasta tanto no finalice el
trabajo en los pisos superiores.

17

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Los escombros resultantes de los pisos superiores debern ser evacuados

inmediatamente para eliminar pesos innecesarios que puedan colapsar la
edificacin.
Las paredes sern demolidas por secciones y no se dejarn caer como un todo
al suelo con el objeto de evitar proyeccin y levantamiento de material
partculado.
Cuando la demolicin se efecta por medio de aparatos mecnicos como
retroexcavadoras de llantas u oruga, la altura del edificio no exceder de 12
metros y el cercado del rea deber estar separado de la estructura 1.5 veces
la altura de la edificacin.
Mientras se realicen trabajos con maquinaria, ningn trabajador deber estar
en el rea de trabajo.
Para que la maquinaria pueda entrar a demoler la edificacin, esta debe haber
sido desconfinada, es decir, las vigas y columnas de amarre debe haber sido
cortadas de manera manual.
En el proceso de demolicin se debern tomar las precauciones necesarias
para apuntalar los muros y las partes salientes de los edificios que puedan
derrumbarse.
Durante la operacin de demolicin se deber estar inspeccionando el estado
de la edificacin para verificar que no exista peligro de colapso de la estructura,
labor que debe realizar el oficial encargado del proceso o el auxiliar socio
ambiental.
Est prohibido arrojar desde cualquier altura los escombros procedentes de las
demoliciones; estos debern ser retirados por medio de gras o canalizaciones
inclinadas, las cuales no deben depositar los materiales cerca de los senderos
peatonales.
De ser necesario se asignar un abanderado, que cumplir funciones de
control de la movilidad peatonal y vehicular y dirigir la entrada la entrada y
salida de volquetas y maquinaria de la zona de trabajos.
FICHA 9: MANEJO COMUNITARIO
Se deben planificar las actividades y obras que se realicen en zonas
conflictivas, que puedan dar origen a daos, con el fin de prevenirlos. Se
debern utilizar mtodos constructivos seguros, maquinaria y equipos
adecuados y se deber dar capacitacin al personal que labora en el proyecto.
Se deben levantar las actas de vecindad necesarias (mnimo las actas de los
predios que colindan con la propiedad a demoler), por parte del contratista y
sern entregadas a Metropls S.A. previo inicio de las obras. Se deber, en
caso de necesidad acompaar el documento, con registro fotogrfico y, de ser
necesario, flmico. El acta deber ser firmada por el propietario del predio y por
el Ingeniero Residente de la obra.
Culminadas las obras se deber recuperar y restaurar el espacio pblico
afectado, garantizando la reconformacin total de la infraestructura y la
eliminacin absoluta de los materiales y elementos provenientes de las
actividades constructivas.
18

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Se debern atender las quejas y reclamos presentados en forma verbal o

escrita por la comunidad, y se deber actuar en menos de 24 horas sobre las
causas de la queja y ejecutando las actividades correctivas que se requieran.
El contratista deber desarrollar todo tipo de material de divulgacin que se
requiera en el desarrollo del proyecto, tales como plegables, volantes, etc.
Estos materiales debern ser full color y se debern imprimir el nmero de
piezas que estime pertinente Metropls.
El Ingeniero Residente de las Demoliciones verificar previamente la
estabilidad de la infraestructura colindante a la zona de demolicin con el fin de
determinar el proceso ms seguro de trabajo. Una vez est definido lo anterior
se deber informar a los habitantes de las estructuras aledaas.
Cuando resulten predios o propiedades afectadas por las demoliciones, que
generen altos riesgos a sus habitantes, el Contratista deber organizar y
costear el traslado y ubicacin temporal de las personas afectadas hasta
cuando se d solucin a los problemas presentados.
Se debe informar a la comunidad afectada, de las razones por las cuales es
necesario reubicar a las familias afectadas.
En caso de daos a terceros, el contratista restituir por reposicin fsica del
bien afectado o por indemnizacin.
La empresa Metropls a travs del grupo social, elabora una base de datos de
propietarios y poseedores la cual incluye informacin especfica de cada uno
de los inmuebles, con su respectiva ubicacin, propietario/poseedor, tipo de
tenencia, reas construidas y de lote, entre otras.
Como actividad especial del proceso de facilitacin se trabaja con el banco de
ofertas. A travs de ste se presenta a los propietarios/poseedores con los que
se realiza la negociacin de los predios, un conjunto de alternativas o
soluciones de vivienda nueva y usada.
EVALUACIN DE LA GESTIN SOCIO AMBIENTAL Y SISO
El Contratista deber llevar registros de sus cumplimientos para cada uno de
los procedimientos o programas de manejo ambiental.
El seguimiento a la Gestin Ambiental del Contratista lo realizar la
Interventora por medio de las listas de seguimiento ambiental anexas al
presente memorando, que hacen parte integral del contrato.
Si durante la ejecucin del contrato no se desarrollaran algunos de los tems
contenidos en las listas de chequeo, por tratarse de actividades innecesarias
para tal momento, se entender, que para efectos del pago por labores
ambientales al Contratista, tales tems no se incluirn dentro de la ponderacin.
METODOLOGA PARA LA EVALUACIN DE LA GESTIN Y CONTROL DE
COSTOS.
El control de cada una de las actividades de ste captulo o del PIPMA, ser
realizada por la Interventora y Metropls mediante listas de chequeo que se
adjuntan en el presente anexo.
19

ANEXO B

LPN-03 de 2010

Los criterios que debe seguir la Interventora para valorar el desempeo

ambiental del Contratista estn basados en los resultados de las inspecciones
diarias de seguimiento realizadas en la obra.
La calificacin de las listas de chequeo se debe realizar de forma semanal,
teniendo en cuenta los resultados de las inspecciones diarias, sta calificacin
ser programada por la Interventora en forma aleatoria, es decir, no deben en
ningn caso desarrollarse en los mismos das de la semana.
En cada una de las inspecciones de calificacin, se debern llenar las listas de
chequeo colocando al frente de cada actividad la calificacin del desempeo
ambiental: 0%, 50% 100%, as como las observaciones a que haya lugar.
En caso de que durante una inspeccin o visita se observe por parte de la
Interventora o Metropls, un incumplimiento en alguno de los tems de la lista
de chequeo, que sea requisito de norma, dicho incumplimiento deber ser
calificado con cero (0%), si no se toma la accin correctiva de manera
inmediata (en 1 hora).
La Interventora y/o Coordinacin de la obra evidenciaran los incumplimientos
ambientales, en forma escrita, mediante registro fotogrfico, formatos de
campo o bitcora de obra.
Los resultados finales de la calificacin sern notificados por escrito al
Contratista, mediante oficio, nota de bitcora o comit ambiental. Cuando no
hay acuerdo en la evaluacin por parte del contratista y la Interventora, estas
sern discrepancias sern resueltas por Metropls.
Valoracin del Desempeo Ambiental.
El pago de las Labores Ambientales desarrolladas por el contratista, se
fundamentar en un sistema de calificacin del cumplimiento del manejo
ambiental del proyecto mediante la calificacin de las listas de chequeo anexas
al presente documento.
Este sistema supone la aplicacin de una matriz que valorar en forma
ponderada cada una de las actividades ambientales ya predeterminadas. Como
consecuencia de la aplicacin de tal matriz, el Interventor determinar si el
contratista ha cumplido el 0%, 50% o 100% de cada una de las labores de
gestin ambiental que debera haber cumplido para el momento de la
suscripcin del Acta Mensual de Obra.
El pago al contratista por el valor ambiental se pagar proporcionalmente al
valor facturado mensualmente segn avance de la obra, y es proporcional al
cumplimiento de sus obligaciones ambintales. Lo anterior, sin perjuicio de las
multas que le puedan ser impuestas al contratista por incumplimiento de las
obligaciones asumidas con ocasin del contrato en materia ambiental.
Por el desarrollo de las labores ambientales, el contratista recibir la suma
asignada del contrato de obra pblica.
El desarrollo de las labores ambientales y de gestin social, sern evaluadas
cada una en forma independiente; el contratista recibir las sumas asignadas
del contrato de obra pblica, como montos globales independientes.

20

ANEXO B

LPN-03 de 2010

El valor del pago por labores ambientales ser evaluada por la Interventora
quien reportar a Metropls, segn la metodologa descrita en este captulo.
El valor ambiental que reconocer Metropls para el cumplimiento de las
labores ambientales seguir la siguiente frmula:
Tabla 1 FORMA DE PAGO POR LABORES AMBIENTALES
VA = (VMGA X %VDA * %VFO)
Donde :

VA :

Valor ambiental a cancelar

VMGA: Valor monto global ambiental contractual

%PDA: % Porcentaje de valoracin del desempeo ambiental

%PFO: % Porcentaje proporcional al facturado por acta de avance de obra en el mes

Multas por incumplimientos ambientales

Metropls podr imponer las multas sealadas en la minuta del Contrato, y por
incumplimiento de las obligaciones ambientales, cuando:

El contratista incumpla o viole una norma ambiental.

El contratista, no alcance la calificacin de por lo menos el 80% en las listas

de chequeo ambiental.

El incumplimiento reiterativo de uno o varios tems de las listas de chequeo.

El incumplimiento de los requerimientos oficiados por la Interventora en tres

o ms ocasiones.

LISTAS DE CHEQUEO

Requerimie
nto
Item
Ambiental

Parmetro a Evaluar

Aplic
a

100%

50%

0%

G1

El Programa de
Implementacin PIPMA, para
las obras se encuentra
debidamente actualizado y
cuenta con las aprobaciones
correspondientes.

Cumple

No Cumple

G2

Se diligencian mensualmente y
de manera completa los
formatos que aplican, segn los
programas de manejo
ambiental

Entreg los
Entreg los
formatos 10
formatos
das
completos el
despus de
da indicado
lo indicado

No entreg
los formatos

GESTION
AMBIENTAL
CONTRACT
UAL

21

ANEXO B

Requerimie
nto
Item
Ambiental

G3

G4

G5

G6

1,1

1,2

FICHA 1 MANEJO
DE
MAQUINARI
A,
EQUIPOS Y
TRANSPOR
TE

1,3

se cumplen con las medidas de

manejo ambiental y/o SISO
exigidas por Metropls o la
interventora en los diferentes
recorridos
La brigada de aseo y limpieza
cuenta con el equipo mnimo
(escobas, palas, carretillas,
bolsas)
Se realiza limpieza general del
frente de obra una vez termina
la jornada diaria
Se utilizan canecas para la
recoleccin de residuos slidos
o basuras cada 200 metros o
en los sitios que la Interventora
defina.
La movilizacin de maquinas o
equipos se hace sobre gruas o
camabajas, segn as
exigencias de los programas de
manejo ambiental
Las maquinasy equipos de obra
estan en perfectas condiciones
operacionales
Los vehculos utilizados en
obra cuentan con la
certificacin de la revisin
tcnico mecnica vigente
El contratista limpia las vas de
acceso de los vehculos de
carga al final de la jornada o
cuando la intervnetora lo
requiera para que estas
permanezcan libres de
escombros y/o de cualquier tipo
de residuo
Las Volquetas destinadas al
transporte de escombros
cumplen con la Resolucin 541
de 1994 (Estado del platn y
cubrimiento de la carga)

Aplic
a

100%

50%

0%

Cumple

No Cumple

Cumple

No Cumple

Siempre

1 a 3 das,
no

ms de 3
das, no

No faltan
canecas

Faltan 1 o 2

Faltan ms
de 2

Cumple

Todas

No cumple

1 no

Cumple

Ms de 1 no

No Cumple

Todas

1 o 2 no

ms de 2,
no

Siempre

1 o 2, no

ms de 2,
no

1,6

Se realiza limpieza total de las

llantas de las volquetas a la
salida de la obra, o por frente
de obra.

Siempre

1 o 2, no

ms de 2,
no

2,1

Los escombros son retirados

dentro de las 24 horas
siguientes a su generacin de
los puntos de demolicin y su
rea de influencia directa y
dispuestos en sitios

Permanecen Permanecen
Permanecen
menos de
de 2 a 3
ms de 3 das
24 horas
das

1,4

1,5

FICHA 2 MANEJO Y
DISPOSICI
N DE
DESECHOS
DE

Parmetro a Evaluar

LPN-03 de 2010

22

ANEXO B

Requerimie
nto
Item
Parmetro a Evaluar
Ambiental
CONSTRUC
autorizados.
CIN

2,2

2,3

2,4

2,5

2,6

2,7

3,1

FICHA 3 ALMACENA
MIENTO DE
MATERIALE
S DE
CONSTRUC
CIN

3,2

3,3

3,4

Los volmenes menores de 5

3
m de escombros se acopian de
acuerdo a las exigencias de las
fichas del PMA para su traslado
posterior
Las zonas verdes y ronda
hidrulica de cuerpos de agua
se encuentran libres de
disposicin temporal de
escombros
Los andenes y senderos
peatonales se encuentran libres
de disposicin temporal de
escombros
La disposicin final de
escombros se hace en los sitios
aprobados en el Programa de
Implementacin - PIPMA, los
cuales cumplen con la
legislacin ambiental vigente
Se diligencia diaria y
adecuadamente el formato 7 Planillas de disposicin de
escombros.
Se entrega mensualmente a la
interventora el certificado en el
que consta el volumen de
escombros dispuesto en la
escombrera aprobada
La mezcla de concreto se hace
en plataforma metlica, plstico
o geotextil y no se contamina el
suelo
Se lleva diariamente al frente
de obra los materiales ptreos
programados para una jornada
laboral (1 da) o mximo 2 das
previa justificacin y V.B. de la
Interventora. (Excluyendo los
centros de acopio aprobados
por la intervnetora)
Los andenes y senderos
peatonales se encuentran libres
de almacenamiento de
materiales de construccin.
La proteccin de los materiales
de construccin y / o
reutilizables, se hace con
23

LPN-03 de 2010

Aplic
a

100%

50%

0%

Cumple

No cumple

Cumple

No cumple

Ningn sitio

1 o 2 sitios

Cumple

Todo el
volumen
generado
esta
relacionado
y certificado

Ms de 2
sitios

No cumple

Hasta 100
m3, no

Ms de 100
m3

Cumple

No Cumple

Cumple

No cumple

Cumple

No cumple

Cumple

No cumple

Siempre

En 2 sitios,
no

En ms de 2
sitios, no

ANEXO B

Requerimie
nto
Item
Ambiental

Parmetro a Evaluar

LPN-03 de 2010

Aplic
a

100%

50%

0%

plsticos, lonas o mallas.

3,5

3,6

3,7

5,1

5,2

FICHA 5 CALIDAD
DEL AIRE

5,3

5,4

5,5

FICHA 6 AISLAMIEN
TO DE LA
OBRA Y
SEALIZAC
IN

6,1

6,2

Los materiales de construccin

ubicados temporalmente en el
frente de obra se encuentran
debidamente acordonados y
sealizados.
Los materiales de construccin
requeridos son suministrados
de sitios aprobados en el
PIPMA y que cumplen con la
legislacin ambiental vigente
Se cuentan con las
certificaciones mensuales de
cada uno de los proveedores
empleados.
Se realizan las humectaciones
necesarias en los frentes de
demolicin, que garanticen la
minimizacin del material
particulado
Se cubre la totalidad de la
edificacin con mallas que
controlan las emisiones
generadas en la demolicin de
stas estructuras
Se limpian y humedecen las
vas de accesos a los
diferentes frentes de obra en
demolicin
Para la operacin de equipos y
herramientas de construccin
en las noches y fines de
semana se cuenta con el
permiso de ruido nocturno
exigido por el Decreto 948 de
1,995, y que otorga las
Inspecciones de policia del
sector
Nunca se han realizado
quemas que requieran
combustibles fsiles o aceites
usados
El permetro del frente de obra
se encuentra debidamente y
aislado, cumpliendo con las
exigencias de las fichas de
manejo ambiental
Las actividades de demolicin
que requieren de ocupacin
temporal de carriles viales
cuentan con PMT aprobado.
24

Todos

en 1 o 2
sitios, no

Todo el
volumen
utilizado

En ms de 2
sitios, no

Ms de 1
m3, no

Siempre

1 o 2 no

Ms de 2,
no

Siempre

Hasta en 3
ocasiones,
no

En ms de 3
ocasiones,
no

Siempre

Hasta en 2
ocasiones,
no

En ms de 2
ocasiones,
no

Cumple

No Cumple

Cumple

No cumple

Nunca

Una o dos
veces

ms de 2
veces

Todo el
permetro

Falta el 10% Falta ms del

10% del
del
permetro
permetro

Todas

1 no

Ms de 1 no

ANEXO B

Requerimie
nto
Item
Ambiental

FICHA 7
ASEO DE
LA OBRA

Aplic
a

100%

50%

0%

6,3

Se cuenta con senderos

peatonales que cumplen con
las exigencias de las fichas de
manejo ambiental

Todos

2 ml no

Ms de 2 ml no

6,4

Los accesos temporales a

garages y viviendas se
encuentran perfectamente
habilitados

Todos

1 no

Ms de 1 no

6,5

La superficie de los senderos

peatonales es firme,
antideslizante y sin obstaculos

Cumple

No Cumple

6,6

Los arboles y arbustos

ubicados dentro de los predios
a demoler cuentan con el
cerramiento exigido en las
fichas de manejo ambiental

Cumple

No Cumple

7.1

Se realiza limpieza general del

frente de obra una vez termina
la jornada diaria

Cumple

No cumple

7.2

La brigada cuenta con el

personal exigido en el plan de
manejo ambiental

Cumple

No cumple

7.3

La brigada cuenta con el

equipo mnimo (escobas, palas,
carretillas, bolsas)

Cumple

No cumple

Cumple

No cumple

Cumple

No cumple

8,1

FICHA 8 SALUD
OCUPACIO
NAL

Parmetro a Evaluar

LPN-03 de 2010

8,2

8,3

8,4

Todo el personal que labora en

las demoliciones se encuentra
afiliado a EPS, ARP y AFP,
mnimo un da antes del
ingreso a la obra, se encuentra
al da en el pago y se lleva
registro semanal en el formato
correspondiente.
El contratista y sus
subcontratistas se encuentran
al da con los pagos mensuales
a los trabajadores
Se posee 1 bao para cada 15
trabajadores y el bao recibe
mantenimiento y limpieza 2
veces por semana
Todos los trabajadroes cuentan
y portan los EPP (elementos de
proteccin personal) de
acuerdo a la matriz de EPP
aprobada en el PIPMA y se
lleva un registro de la entrega.

25

Cumple

Cumple

Falta 1 bao
Falta ms
segn la
de 1 bao
indicacin

No cumple

ANEXO B

Requerimie
nto
Item
Ambiental

8,5

8,6

8,7

8,8

9,1

FICHA 9 MANEJO
COMUNITA
RIO

9,2

9,3

9,4

Parmetro a Evaluar
El contratista cuenta con con
los equipos requeridos de
acuerdo al anlisis de riesgos
para atender la emergencia en
primera instancia
Se lleva registro estadstico y
caracterizacin de los
accidentes ocurridos tanto a
trabajadores como a terceros y
se entrega mensualmente el
formato
Se cumple con los
procedimientos de seguridad
industrial aprobados en el
PIPMA
Se cumple con el
porcedimiento de trabajo
seguro para realizar actividades
en altura
Se levantaron todas las actas
de vecindad de los predios que
colindan con las reas de
demolicin antes de iniciar su
intervencin
Se han atendido
oportunamente todas las
quejas y reclamos interpuestos
por la comunidad, segn lo
exigen las fichas de manejo
ambiental
Se realiza un verificacin
tcnica previa de los predios
vecinos de la demolicin, de tal
forma que los mismos no
sufran afectaciones
Se informa oportunamente a
los vecinos de los predios a
demoler sobre las actividades a
ejecutar

26

LPN-03 de 2010

Aplic
a

100%

50%

0%

Cumple

No cumple

Cumple

No cumple

Cumple

No Cumple

Cumple

No Cumple

Cumple

No cumple

Cumple

No cumple

Cumple

No Cumple

Cumple

No Cumple