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INGENIERIA
COSTOS Y PRESUPUESTOS
METRADOS
1. DEFINICIN
Se define as al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante
lecturas acotadas, preferentemente, y con excepcin con lecturas a escala, es
decir, utilizando el escalmetro.
2. FINALIDAD
Los metrados se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar
y que al ser multiplicado por el respectivo costo unitario y sumado obtendremos
el costo directo. Asimismo, se ha publicado el Reglamento de Metrados para
Obras de Edificacin (Decreto Supremo NW13-79-VC de 26.04.79) que
establece criterios y procedimientos uniformes respecto al metrado de partidas
para obras de edificacin y que norma adecuadamente el ordenamiento y
preparacin de los presupuestos de obra.
Todo metrado debe sealar los lmites de la obra o sectores de ella; los
lmites sern claramente indicados en los planos. Asimismo, precisar qu
trabajos no han sido incluidos en el metrado.
los
planos
las
especificaciones
tcnicas
errneas.
No emplear unidades de medida distintas de las que convencionalmente se
utilizan en la elaboracin de los metrados. La eleccin de unidades de
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medida inusuales podra dar lugar a errores significativos en la estimacin
de los costos.
4. RECOMENDACIONES PREVIAS PARA REALIZAR UN BUEN
METRADO
5. FORMATOS DE METRADOS
De aplicacin general a todas las partidas con excepcin de las partidas de
concreto armado
INTRODUCCION A LA
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INTRODUCCION A LA
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-
6. PARTIDAS
1. CONCEPTO
Se denomina a cada uno de los rubros o partes en las que se divide
convencionalmente una obra para fines de medicin, evaluacin y pago.
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2. CLASIFICACIN
De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo de la obra las partidas
se dividen en partidas de primer, segundo, tercer y cuarto orden
respectivamente; que Indicarn asimismo, a medida que se vare de orden,
mayor precisin del trabajo a efectuarse.
Ejemplo:
3. PARTIDAS EN EDIFICACIONES.
La ingeniera Civil tiene varios campos de accin, como son: Obras de Arte,
Canales, Puentes, Carreteras, Canales, Aeropuertos, Edificaciones entre los
cuales esta ltima se caracteriza por tener gran cantidad de partidas, lo que
hace que su planificacin y proceso constructivo sea ms minucioso y tedioso.
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1.1.4.
1.1.5.
1.1.6.
1.1.7.
1.1.8.
1.2.
Comedores
Vestuarios
Servicios Higinicos
Cercos
Carteles
Instalaciones Provisionales
1.1.9.
Agua para la Construccin.
1.1.10. Desage para la construccin
1.1.11. Energa Elctrica
1.1.12. Instalacin de Telfono
2.
Trabajos Preliminares
2.1. Limpieza del terreno
2.2. Eliminacin de obstrucciones
2.3. Remociones
2.4. Demoliciones
2.5. Transporte de Equipos
2.6. Trazos, niveles y replanteo
3.
Movimiento de Tierras
3.1. Nivelacin del terreno
3.2. Excavaciones
3.3. Cortes
3.4. Rellenos
3.5. Eliminacin de material excedente
4.
5.
4.2.
Zapatas
4.2.1.
Concreto
4.2.2.
Encofrado y Desencofrado
4.3.
4.4.
Bases
4.4.1.
4.4.2.
Concreto
Encofrado y Desencofrado
4.5.
Calzaduras
4.5.1.
Concreto
4.5.2.
Encofrado y Desencofrado
4.6.
Muros de contencin
4.6.1.
Concreto
4.6.2.
Encofrado y Desencofrado
4.7.
Sobrecimiento
4.7.1.
Concreto
4.7.2.
Encofrado y Desencofrado
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5.1.
Cimientos Reforzados
5.1.1.
Concreto
5.1.2.
Encofrado y Desencofrado
5.1.3.
Acero
5.2.
Zapatas
5.2.1.
Concreto
5.2.2.
Encofrado y Desencofrado
5.2.3.
Acero
5.3.
Vigas de Cimentacin
5.3.1.
Concreto
5.3.2.
Encofrado y Desencofrado
5.3.3.
Acero
5.4.
Losas de Cimentacin
5.4.1.
Concreto
5.4.2.
Encofrado y Desencofrado
5.4.3.
Acero
5.5.
Sobrecimientos Reforzados
5.5.1.
Concreto
5.5.2.
Encofrado y Desencofrado
5.5.3.
Acero
5.6.
Columnas
5.6.1.
Concreto
5.6.2.
Encofrado y Desencofrado
5.6.3.
Acero
5.7.
Vigas
5.7.1.
5.7.2.
5.7.3.
Concreto
Encofrado y Desencofrado
Acero
Losas
5.8.1.
5.8.2.
5.8.3.
Concreto
Encofrado y Desencofrado
Acero
5.8.
5.9.
6.
7.
8.
Escaleras
5.9.1.
Concreto
5.9.2.
Encofrado y Desencofrado
5.9.3.
Acero
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9.
Pisos y Pavimentos
10.
Contrazcalos
11.
Zcalo
Instalaciones Sanitarias
15.
Instalaciones Elctricas
PRESUPUESTO DE OBRA.
El presupuesto de obra es la prediccin monetaria o Clculo aproximado que
representa realizar una actividad u obra determinada.
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Anlisis Geomtrico: Significa el estudio de los planos de construccin, es
decir la determinacin de la cantidad de volmenes en la obra (cmputos
mtricos, anlisis de precios unitarios).
Anlisis Estratgico: Que es la definicin de la forma en que se ejecutar,
administrar y coordinara la construccin de la obra o el desarrollo de esta.
Esto genera determinadas actividades que deben realizarse, pero que no se
encuentran en los planos de construccin, sin embargo, todas stas
actividades tienen un costo en lo que representa el presupuesto de la obra.
Anlisis del Entorno: Definicin y valorizacin de costos no ligados a la
ejecucin fsica de actividades o de su administracin y control, sino de
requerimientos profesionales, de mercado o imposiciones gubernamentales.
ELABORACIN DE PRESUPUESTO
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Anlisis unitarios: Incluye indicaciones de cantidades y costos de
materiales, transportes, desperdicios, rendimientos, costo de mano de obra,
etc.
Presupuesto por captulos: Los costos de obra se presentan
divididos por captulos de acuerdo con el sistema de construccin, contratacin,
programacin, etc.
Componentes del presupuesto: Se presenta el desglose del
presupuesto con las cantidades y precios totales de sus componentes divididos
as: materiales, mano de obra, subcontratos, equipos y gastos generales.
Finalmente en: costos directos y costos indirectos.
Fecha del presupuesto: Se debe indicar la fecha en la que se hace
el estimativo, en caso de haber proyecciones de costos en el tiempo, se deben
indicar.
COSTOS DE DIRECTOS.
El costo directo del precio unitario de cada tem debe incluir todos los costos en
que se incurre para realizar cada actividad, en general, este costo directo est
conformado por tres componentes que dependen del tipo de tem o actividad
que se est presupuestando. (Excavacin, hormign armado para vigas,
replanteo, etc.).
Materiales: es el costo de los recursos empleados o puestos en la obra. Los
materiales son los recursos que se utilizan en cada una de las actividades o
tems de la obra. Los materiales estn determinados por las especificaciones
tcnicas, donde se define la calidad, cantidad, marca, procedencia, color,
forma, o cualquier otra caracterstica necesaria para su identificacin.
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Los salarios de los recursos de mano de obra estn basados en el nmero de
horas por da, y el nmero de das por semana. La tasa salarial horaria incluye:
salario bsico, beneficios sociales, vacaciones, feriados, sobre tiempos y todos
los beneficios legales que la empresa otorgue al pas.
Costo de la Mano de Obra:Es otro de los factores determinantes en la
preparacin de los costos unitarios. Se compone de jornales y sueldos de
peones, albailes, mano de obra especializada y dems personal que afecta
directamente a los diferentes tems de la obra.
A pesar de la progresiva mecanizacin y el empleo cada vez mayor de
elementos prefabricados, la mano de obra sigue aportando la mayor
contribucin en los trabajos de construccin.
Para la valoracin del costo horario, debe tomarse en cuenta el salario bsico,
al cual debemos agregar las incidencias de los beneficios sociales.
Rendimiento de la Mano de Obra: El rendimiento de la mano de obra se
puede definir como la cantidad de unidades iguales que un obrero puede hacer
en un periodo fijo o alternativamente el tiempo que se requiere de un obrero
para
hacer
una
unidad
de
obra.
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rendimientos sern ms altos. Otro de los factores que influyen en el
rendimiento de la mano de obra, es el sistema de trabajo al cual se realizar la
obra; estos sistemas de trabajo son por contrato y por jornal.
El sistema de jornal: es aquel por el cual se paga un determinado valor por
jornada diaria de trabajo, en el cual se obtienen rendimientos bajos pero la
calidad del trabajo es buena.
El sistema de contrato: es aquel por el cual se paga una determinada suma
por la unidad de obra ejecutada; en este sistema se obtiene una disminucin de
la calidad en la ejecucin de la obra, pero se obtiene rendimientos ms altos.
Beneficios Sociales: Otro de los aspectos que se debe tomar en cuenta en el
clculo de la mano de obra es el de los beneficios sociales. Las leyes sociales
del pas determinan el pago de beneficios sociales a todas las personas
asalariadas que deben ser involucradas dentro del costo de mano de obra. El
procedimiento para el clculo se presenta a continuacin:
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Por otra parte, se deber tener conocimiento de toda la diversidad del mercado,
en cuanto a los materiales a utilizar, una diferencia de precio mnima podr
incidir en los volmenes grandes de material a comprar que se necesita en la
construccin de una obra.
adicionando
ste
da
como
resultado
el
rendimiento
total.
Sin embargo, hay que decir que el clculo de stos rendimientos se hallan
mediante exhaustivos estudios, pero en el caso de las licitaciones, en los
pliegos de condiciones se encuentran las especificaciones tcnicas del
proyecto, por lo tanto se tiene un parmetro de los rendimientos de los
materiales que se deben utilizar en una determinada actividad.
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operador,
mantencin
accesorios,
es
necesario
agregarlos,
para
COSTOS INDIRECTOS.
Los costos indirectos son aquellos gastos que no son fcilmente cuantificables
como para ser cobrados directamente al cliente.
Los costos indirectos incluyen:
Gastos generales
Utilidades
Impuestos.
- Gastos Generales: Son aquellos gastos no incluidos en los costos directos
y son muy variables, dependiendo de aspectos como el lugar donde se debe
realizar la obra. As por ejemplo, las obras locales tienen gastos generales ms
bajos que los que estn ubicados en el campo y tambin es obvio que una
empresa constructora grande tiene gastos generales mayores que la de una
pequea.
Tambin tiene influencia el tipo de garanta (boletas bancarias o plizas de
seguro). El monto de contratos anuales y la magnitud de la empresa
constructora. Por otra parte, existen dentro de los gastos generales costos fijos
que representan un porcentaje permanente del costo total de la mano de obra
como son los aportes a entidades.
Depende entonces de cada empresa constructora determinar el porcentaje de
gastos generales para cada una de sus obras.
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Los gastos generales no son un porcentaje de los costos directos; se los
expresa como porcentaje solamente como un artificio matemtico, para
distribuir el gasto en cada uno de los tems de la obra, ya que la certificacin de
la obra, se realiza mediante medicin del volumen de cada tem multiplicado
por su precio unitario.
Es as que para efectos de clculo, los gastos generales se tomar en un
porcentaje de incidencia de 15.90% con respecto al sub total general del costo
de un determinado tem, es decir el 15.90% del costo directo.
CRONOGRAMA DE OBRA
Un es, en gestin de proyectos, es una lista de todos los elementos terminales
de un proyecto con sus fechas previstas de comienzo y final. Un diagrama de
Gantt que puede proporcionar una representacin. Hay tambin herramientas
libres y de cdigo abierto para la generacin de cronogramas de proyecto
disponibles para la mayora de plataformas, ofreciendo oportunidades para la
creacin de listas de tareas, la asignacin de recursos, precedencias y
diagramas de Gantt. y nos ayuda a ver desde un punto diferente.
Ejemplos de software para la creacin de cronogramas
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GanttProject
Microsoft Project
FRMULA POLINMICA
DEFINICIN
Las frmulas Polinmica, constituyen un procedimiento convencional de clculo
para obtener el valor de los incrementos de costos que experimentan los
presupuestos de obra en el tiempo.
Es la representacin matemtica de la estructura de costos de un presupuesto.
Est constituida por trminos denominados monomios que consideran la
participacin o incidencia de los principales recursos dentro del costo o
presupuesto total de la obra.
El sistema est basado en la incidencia de todos los ELEMENTOS que
constituyen una obra, participan en una proporcin constante durante todo el
tiempo que demanda dicho proceso. No necesitan de una autorizacin
resolutiva para aprobar sus resultados y tramitar su correspondiente
cancelacin, excepto en los casos de reajuste final de liquidacin.
Deben cumplir la condicin de VERIFICABLES, que fcilmente se puedan
revisar los procedimientos de clculo.
Luego de reemplazar los componentes de los ndices unificados del INEI, dar
como resultado el K que permite actualizar el costo de una obra (o parte de
ella que es el avance de ejecucin) a partir de la fecha del presupuesto base,
por el incremento que se genera en cada uno de los elementos componentes,
esto en el proceso de valorizacin.
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-
ESTRUCTURA BASE
La Frmula Polinmica de Reajuste Automtico adoptar la siguiente frmula
general bsica:
En la cual:
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-
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Jo, Mo, Eo, Vo, GUo.- Son los ndices de los elementos, mano de obra,
materiales, equipos de construccin, varios y gastos generales y utilidad
respectivamente, a la fecha del Presupuesto, los cuales permanecen
invariables durante la ejecucin de la obra.
Jr, Mr, Er, Vr, GUr. - Son los ndices de precio de los mismos elementos, a la
fecha del reajuste correspondiente.
Calcular el k de reajuste
VR = V+R
FINALIDAD DE LA FORMULA
Permite convertir el valor inicial de una obra, en un valor equivalente, tomando
en cuenta los cambios en los precios de los insumos de construccin.