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El anlisis de precio unitario es el costo de una actividad por unidad de medida escogida.
Usualmente se compone de una valoracin de los materiales, la mano de obra, equipos y
herramientas. La manera ms fcil de explicar un APU es con siguiente ejemplo.
Consideremos la actividad de descapote de una extensin de suelo en donde se va realizar
un proyecto suponga 150 metros cuadrados, el descapote comprende el retiro de la capa
vegetal (pastos y arbustos), el retiro de la tierra orgnica, el trasiego, es decir el movimiento
de un lugar a otro de todo lo retirado.
Qu se necesita para poder realizar la actividad?
Claro, esa es la pregunta clave para un APU, para este caso necesitamos personal, un grupo
de trabajo de 2 personas que hagan el retiro manual porque el rea del lote es pequea, unas
herramientas como palas, picas, carretillas y un azadn.
Necesitamos evaluar cuando puede tardar un equipo de dos personas en retirar la capa
vegetal y el horizonte orgnico del suelo y trasegar el material a una volqueta para su retiro.
Muchos profesionales se apoyan en tablas de rendimiento y la gran mayora acude a la
experiencia de obras anteriores, por experiencia puedo decir que dos personas pueden
tardarse tres das en realizar esta actividad, es decir, 8 horas /da X 3 das = 24 horas.
Dos personas trabajando al da son 16 horas hombre, ahora, tres das dan en total son 48
horas hombre. El rendimiento para este caso es de 150 M2 / 48 Horas = 3.125 H h por
metro cuadrado.
En este caso no vamos a discutir como calcular el costo de un grupo de trabajo, vamos a
suponer que la hora hombre vale $ 3750 incluidas las prestaciones. Para la herramienta
hacemos la consideracin de alquiler diario y pensamos que la pica y la pala cuestan $ 2000
da cada una y la carretilla $ 3500 da. Como la unidad de anlisis es el metro cuadrado (Es
importante ser consistente con la unidad de anlisis) para el alquiler de la pala 3dias X
2000/dia = $ 6000, dividimos esto en la unidad de anlisis 6000/150m2 = 40 pesos por
metro cuadrado da.
As las cosas, hacemos nuestra tabla de APU en el formato que ustedes deseen pero que en
mi caso es la siguiente:
MATERIALES
U
N
CANTID
AD
VR UNITARIO
VR
TOTAL
Subtotal
Materiales $ -
HERRAMIENTAS
U
N
CANTID
AD
VR UNITARIO
VR
TOTAL
Pala
di
a
50 $ 100,00
Pica
di
a
50 $ 100,00
Carretilla
di
a
70 $ 70,00
Subtotal $
Herramientas 270,00
MANO DE OBRA
U
N
Grupo de trabajo 2
ayudantes
H
-h
CANTID
AD
VR UNITARIO
3,125
VR
TOTAL
$
11.718,7
3750 5
$
11.718,
Subtotal MO 75
Total APU
$
11.988,
75
Formula polinimica
OPININ N. 006-2009/DOP
Entidad:
Asunto:
Frmulas polinmicas
Referencia:
1. ANTECEDENTES
Mediante el documento de la referencia, la empresa Estremadoyro y Fassioli Contratistas
Generales S.A., realiza una consulta relacionada con la aplicacin de frmulas polinmicas
en la ejecucin de obras pblicas.
2. CONSULTA
Se consulta literalmente lo siguiente:
Al aplicar una frmula polinmica para calcular el coeficiente de reajuste que ser
usado en el clculo de la valorizacin reajustada de un mes cualquiera de obra:
Se debe considerar la variacin de ndices de todos los elementos componentes de la
frmula polinmica o solo de aquellos elementos que estn siendo valorizados en dicho
mes?
3.
ANLISIS
3 ndice de Precios es el nmero abstracto que expresa la variacin que existe entre el precio de un elemento,
en una fecha determinada, y el que tuvo en otra fecha anterior, fijada como base. Frmulas Polinmicas de
Reajuste Automtico en Obras de Construccin, Tercera Edicin, CAPECO, Lima 1995. Pg. 5.
4 El artculo 5 del Decreto Supremo N 011-79-VC estableca que los ndices de precios que se empleaba
para aplicar las frmulas polinmicas para determinar el reajuste de precios era el que fijaba el Consejo de
Reajuste de los Precios de la Construccin CREPCO. Sin embargo, la Undcima Disposicin
Complementaria de la Ley N. 25862 transfiri al Instituto Nacional de Estadstica e Informtica - INEI las
funciones de elaboracin de los ndices unificados de precios para la aplicacin de las frmulas polinmicas
de reajuste automtico de los elementos que determinan el costo de las obras.
Cabe precisar que las Bases del proceso son elaboradas por el
Comit Especial recogiendo la informacin aprobada en el
expediente de contratacin, que versa sobre las caractersticas
tcnicas, el valor referencial y la disponibilidad presupuestal. En el
caso de obras, el expediente de contratacin anexa el Expediente
Tcnico respectivo y la Declaratoria de Viabilidad conforme al
Sistema Nacional de Inversin Pblica. De forma complementaria, el
numeral 28 del Anexo de Definiciones del Reglamento, define el
expediente tcnico de obra como el conjunto de documentos que
comprende: memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, planos
de ejecucin de obra, metrados, presupuesto, valor referencial,
anlisis de precios, calendario de avance, frmulas polinmicas
y, si el caso lo requiere, estudios de suelo, estudio geolgico, de
impacto ambiental u otros complementarios.
4.
CONCLUSIN
Al aplicar una frmula polinmica para calcular el coeficiente de reajuste que ser usado en
el clculo de la valorizacin reajustada de un periodo cualquiera de obra, se deber
considerar la variacin de ndices de todos los elementos componentes de la frmula
polinmica incluida en las Bases y no solo la de aquellos elementos que estn siendo
valorizados en dicho periodo.
Jess Mara, 29 de enero de 2009