Chapitre II: lurbanisme

La planification des villes et lurbanisme

1.

a.

Exemples de planification de ville:

La ville grecque; La ville romaine; La ville islamique; La ville mdivale.

a.

La gense de la notion durbanisme

b.

Le premier urbaniste et ses apports

c.

La diffrence entre la planification urbaine et lurbanisme

2.

Lurbanisme
a.
b.
c.
d.

e.

La dfinition de lurbanisme
tapes dune tude urbaine
Les notions de base: la ville ; lurbain
Les instruments de planification
urbaine
i. Le code de lamnagement du
territoire et de lurbanisme:
ii. Les schmas nationaux /
rgionaux damnagement du
territoire
iii. Le schma directeur
damnagement
iv. Le plan damnagement urbain
v. Le plan damnagement de
dtail
vi. Le lotissement
Les tablissements sous-tutelle

a.
i.
ii.
iii.
iv.

b.
c.
d.

Les pratiques de planification des phnomnes urbains sont antrieures

lapparition du mot urbanisme et au moins une partie de lobjet quil recouvre
existe donc depuis bien longtemps, mme si on peut noter quelques
diffrences.

i.

La ville grecque : urbanisme grecque

La Grce est un pays pauvre en eau , avec 80% de montagnes et des problmes de
culture.
La naissance de cit tat ( polis ) compose:
D'un territoire (ville et campagne) de taille rduit
D'une communaut d'hommes ( 10<H<100 000).

Le monde grecque au VIme sicle A- J-C

Ces cits tats sont indpendantes politiquement les unes des autres ( lois,
gouvernement, ..) mais forment une mme nation ( ses citoyens parlent la mme langue,
croient aux mmes dieux et ayants les mmes coutumes).

Les tapes de la colonisation

a. Un transfert religieux
b. Le choix du site: proximit de la mer et dune source deau douce
c. Habitat et lotissement
d. Hrosation du fondateur

i.

La ville grecque : urbanisme grecque

Le territoire de la cit est compos dune ville protge

par une muraille, de la campagne qui est autour et dun
port.
la structuration de l'espace de la ville se base sur :
la division entre la ville haute (lAcropolis) portant
l'acropole (colline sacre : cest un espace rserv aux
temples) o le citoyen peut venir sy rfugier.
la ville basse (lasty) o se situe l'agora ou grande
place (march, discussion..).

ii. La ville romaine : urbanisme romain

Les villes de la Rome antique adoptent un prototype rgulier , sacr , strict, sans volution.
1. Choix du site:

- proximit dune source deau

-Un point haut la colline, une stratgie militaire
-Un espace ar labris des vents dominant
-facilit daccs du desserte et dun
approvisionnement
2. tapes de la fondation de la ville:

a. Inauguration : consulter les divinits sur le choix

des sites
b. Limitation: limiter le primtre de la ville
c. La conscration: crmonie de prire
6

Rome sous l'Empire

Les caractristiques de la ville

Les axes aboutissent au
porte principale en arc de
triomphe

le cardo dans l'axe nord-sud

4 rgios
le decumanus dans l'axe
est-ouest

Forum: centre conomique,

politique et social entour par
des btiments publics et des
colonnades
7

les plans sont rguliers,

diviss selon deux
perpendiculaires

La ville est entoure par

un mur pais : lenceinte
perce par 4 portes

iii. La ville islamique : urbanisme musulman

Ce sont les villes les plus grandes et les plus riches du moyen-ge : Bagdad, Cordoue,
La ville est un organisme compact, enferm dans ses murailles.
Ce sont des villes sans thtres, amphithtres, stades, gymnases mais uniquement
des habitations prives maisons ou palais. Avec des difices publics ( les bains et les
mosques
Lorganisation concentrique est souvent prsente: il y a le centre et les priphries.
Les plus riches taient au centre alors que les pauvres se trouvent rejets vers les
priphries.
Les activits nobles savoir les bijoutiers, les marchands de tissus dans la kissaria
alors qu la priphrie vers les portes, les activits polluantes

Madinat al-Salam ( bagdad) ( 8me sicle)

iii. La ville islamique : urbanisme musulman

La ville est tourne vers lintrieur : tous les lments du bti forment des enceintes
o les btiments s'ouvrent sur des espaces intrieurs, les murs taient aveugles, les
ouvertures comme les portes taient rduites.
la ville un agrgat de maisons, les rues sont troites .Les boutiques sont alignes
dans la rue et non regroupes sur une place

La mdina de Sfax ( IXme sicle)

La mdina de Fs ( IXme sicle)

iv. La ville mdivale : urbanisme mdival

Systme radio
concentrique

Urbanisme dsordonne
lintrieur dune fortification

Noyau central (un

lment
d'attraction,
l'glise, le chteau,
la halle, le march
ou l'htel de ville)

Systme de convergence
( 15km) vers le centre
10

Contour est
gnralement
circulaire

b. Gense de la notion dURBANISME

Rvolution industrielle
Exode rural
Forte croissance urbaine
Densification et dgradation
des villes
Science de planification
urbaine : lurbanisme
( fin 19e sicle)

11

C. Le premier urbaniste

La notion d urbanisme apparait avec l'ingnieur catalan,

Ildefonse Cerd (ingnieur des ponts et chausses ) et son
ouvrage Thorie gnrale de l'urbanisation (1867).

Il defonso Cerda(1815-1876)
crateur de lurbanisme:

12

Plan dextension de Barcelone (1859)

La rvolution industrielle
Dveloppement de la ville
Pression foncire
Dmolition des murs
denceinte de Barcelone
Le plan dextension de la
ville fait par cerda
Objectifs:
Hyginistes (ville traditionnelle congestionne)
Prise en charge de laccroissement de la mobilit (rseaux)
Principe de reparcelation (restructuration), juridiquement novateur lpoque
Inspiration galitaire: des quipements pour tous (intrt gnral)
13

Quelques apports de Cerda

Analyse lexistant pour dvelopper un modle lorganisation de la ville nouvelle.
La trame en chiquier permet dassurer lquivalence de toutes les situations
spatiales et rsulte en un systme rgulier et homogne : elle vise lgalit
sociale.
Prcurseur de lurbanisme fonctionnaliste.

14

LA PLANIFICATION DES VILLES

LURBANISME

Lurbanisme ajoute donc aux pratiques de planification antrieures les notions essentielles
danalyse de lexistant, de diagnostic, de prospective qui doivent fonder les choix
politiques et la programmation urbaine qui en dcoule.
Ces analyse doivent permettent de connatre aussi bien la situation matrielle du site que
ses dynamiques sociales et conomiques et doit conduire dfinir les enjeux techniques
15 (rseaux, ville durable) de lopration. Il oublie par contre les pratiques rituelles de
fondation.

Prhistoire

XVIme S

Naissance de la
profession
dIngnieur

16

XXme S

Naissance de
la notion
durbanisme

a.
b.
c.
i.
ii.
d.
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
vii.

17

e.

a. Dfinition de lurbanisme
Larousse dfinit lurbanisme comme :
lart damnager et dorganiser les agglomrations humaines et lart de disposer
lespace urbain ou rural () pour obtenir son meilleur fonctionnement et amliorer les
rapports sociaux .

Le petit Robert confirme lapparition du mot en 1910 et dfinit lurbanisme comme:

Etude des mthodes permettant dadapter lhabitat urbain aux besoins des hommes ;
ensemble des techniques dapplication de ces mthodes.

Dfinition:
Lurbanisme serait donc lensemble des mthodes et des techniques permettant de
mieux adapter la ville aux besoins des hommes que se soit pour la cration ou la
18

transformation.

b. tapes dune tude urbaine

L Analyses techniques et sociales caractre scientifique

Connatre ltat de lexistant
Le diagnostic
le bilan
Le Fondement des choix politiques de programmation, et le projet

Adapter lhabitat urbain aux besoins des hommes.

19

1. Notion de base:
i.

Dfinition quantitative :
Pour les statisticiens : une ville est une agglomration comptant un minimum
de nombre dhabitants (il en existe prs de de 200 seuil travers le monde. Il
est ainsi de 1000 au Canada ou de 2500 aux tats-Unis, 10000 en Espagne de
10 000 et 50 000 au Japon et au moins 2000 habitants en France et en
Allemagne.)

20

Dfinitions juridiques et politiques

Droit de se clore de murs pour assurer sa dfense ; dans lhistoire, lenceinte est
un symbole majeur de la ville en tant quentit, qui existe depuis lantiquit
comme en tmoignent les anciennes reprsentations symbolique ;

Droit de s'administrer et de se dfendre. A partir de la fin du moyen ge

certaines villes vont se librer de la tutelle des seigneurs pour avoir une charte
municipale et un conseil municipal.

Droit de tenir un march : au moyen ge lun des caractres distinctifs de la ville

tait le droit de tenir un march .

21

Dfinition donne par Clavel :

Somme toute, une ville est un regroupement permanent de personnes sur
un espace restreint qui entretient des changes avec une campagne ou un
ailleurs. La ville est un produit institutionnel, sociologique, symbolique ()
qui scelle le fait que des hommes ont dcid, et dcident de fait et de faon
continue, de sassocier (pour un certain nombre de tches), de mettre en
commun (des ressources diverses), et de demeurer cte cte

22

Dfinition synthtique :
La ville est le regroupement spatial complexe dhommes, dactivits, despaces btis
et non btis, et dun rseau de relations aussi bien matrielles quimmatrielles.
Son organisation se complexifie.

23

ii.

Dfinition de lurbain

L'unit urbaine est une commune ou un ensemble de communes qui

comporte sur son territoire une zone btie d'au moins 2 000 habitants o
aucune habitation n'est spare de la plus proche de plus de 200 mtres
(recommandations adoptes au niveau international). En outre, chaque
commune concerne possde plus de la moiti de sa population dans cette
zone btie.

Un ple urbain est une unit urbaine offrant 5 000 emplois ou plus.

24

d. Les instruments de planification urbaine

La planification urbaine est lensemble des outils et des moyens ayant pour objectif la
rationalisation de la gestion urbaine et de lutilisation du sol:
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
vii.

25

Dfinition de lamnagement du territoire selon Le code de

lamnagement du territoire et de lurbanisme :
Lamnagement du territoire est l'ensemble des choix, des orientations
et des procdures fixs l'chelle nationale ou rgionale pour organiser
l'utilisation de l'espace et mme d'assurer notamment la cohrence
dans l'implantation des grands projets d'infrastructures, d'quipements
publics et des agglomrations

26

i.

Le code de lamnagement du territoire et de lurbanisme:

Le code fixe les rgles suivre pour lorganisation et lexploitation optimale de
lespace, la planification, la cration et le dveloppement des agglomrations
urbaines afin de:
Conditionner le cadre de vie.
Assurer lexploitation rationnelle des ressources
Protger les sites naturels et culturels y compris les sites archologiques,
les zones de sauvegarde.
Garantir une rpartition rationnelle entre les zones urbaines et rurales, et
ce dans le cadre dune harmonisation entre dveloppement conomique,
social et quilibre cologique en vue de garantir un dveloppement durable
et le droit du citoyen un environnement sain

27

Lamnagement du territoire sappuie sur loptimisation dont les principes peuvent tre
rsums par les plus rcurrents :
Le polycentrisme, la rgionalisation et la hirarchisation du territoire national :
le territoire sorganise toujours autour de plusieurs ples, centres ou mtropoles sous
forme de rgions et de pays . La rgionalisation et la partition de lespace est
incontournable.
Lquit, la rduction des ingalits et lquilibre spatial.
Lefficacit, lefficience technique et conomique et la rationalit des choix, de
laffectation et de lutilisation des moyens.
La dcentralisation, la participation, le partenariat et la gouvernance permettant la
dmocratie locale participative des diffrents acteurs.
Lamlioration du cadre de vie, lquipement territorial et le dveloppement durable
28

La durabilit la fois globale, spatiale et sectorielle ; lanticipation et la flexibilit

ii. Schma National dAmnagement du Territoire

Le Schma National dAmnagement du Territoire
(SNAT) est un acte par lequel ltat affiche son projet
territorial. Le SNAT montre comment ltat compte
assurer, dans un cadre de dveloppement durable,
lquilibre, lquit et lattractivit du territoire dans
toutes ses composantes
Le SNAT constitue un document cens proposer sur
l'chelle de temps d'une gnration (20 ans) ,une
stratgie, des nouvelles orientations, des politiques
et une approche innovante en matire d'quipement
du territoire et de prservation des ressources, en
particulier l'eau, le sol et l'nergie, richesses rares et
29

puisables.

Les six rgions selon le Schma National

d'Amnagement du Territoire de 1985

Le SNAT nest pas seulement un document

dorientation fixant des grands principes. Car les
propositions quil contient doivent tre concrtises
sur le terrain et sur tout le territoire : (lautoroute, la
ligne ferroviaire grande vitesse, la cration de grands
barrages, les grands transferts hydrauliques
interterritoriaux,, le dveloppement des technologies
de linformation et de la communication TIC,
lagriculture, lducation, la formation, la sant et la
construction duniversits, la recherche et
linnovation, la gnralisation de lhabitat, et le
dveloppement...).
Ils sinscrivent dans une perspective dactions et de
30

mises en application dclines en programmes

dactions.

tude dmographique ; SNAT 1997

31

tude du milieu naturel ; SNAT 1997

32

33

iii. Schma Rgional dAmnagement et du dveloppement du Territoire :

Il fixe les orientations fondamentales moyen terme, de dveloppement durable du
territoire rgional.
Il veille la cohrence des projets dquipement avec la politique de lEtat et des
diffrentes collectivits territoriales, (ds lors que ces politiques ont une incidence sur
lamnagement et la cohsion du territoire rgional).
Il dfinit les objectifs de la rgion en matire de :
Localisation des grands quipements, des infrastructures et des services dintrt gnral.
Dveloppement des projets conomiques porteurs dinvestissements et demplois.
Dveloppement harmonieux des territoires urbains, priurbains et ruraux.
Protection et de mise en valeur de lenvironnement, des sites, des paysages et du patrimoine
naturel et urbain. Et la Rhabilitation des territoires dgrads.
34
Prise
en compte de la dimension interrgionale et transfrontalire.

La SRADT comprendra trois documents spcifiques :

Un document danalyse prospective (avec une vision interrgionale ou
transfrontalire chance).
Une charte damnagement et de dveloppement durable du territoire rgional
(outil daction et de programmation stratgique).
Des documents cartographiques (traduction spatiale des orientations et des
options retenues).

35

iv. Schmas Directeurs d'Amnagement (SDA)

Les objectifs des SDA:
Fixer les relations inter-rgionales et conserver les quilibres entre villes et
campagnes
Prserver les sites culturels et naturels
Orienter les dveloppements des agglomrations

Les pices constitutives des SDA

Un rapport de prsentation ( constat de ce qui existe)
Des documents graphiques ( plan 1/25 000 1/10 000) lchelle de plusieurs
communes

36

Le continu des SDA

1. l'utilisation gnrale des sols
2. le trac des grandes infrastructures
3. l'organisation gnrale du transport
4. la localisation des quipements
structurantes, des services et des
activits les plus importantes ( des
sites culturels ,sites archologiques,
les zones de sauvegarde et les
monuments historiques , les ples..)
5. Les orientations gnrales du
dveloppement des agglomrations
urbaines.

37

38

v. Plan dAmnagement Urbain: PAU

Les objectifs des PAU:

Fixer les rgles et les servitudes dutilisation du sol
laboration des PAU:
Ils sont labor par La collectivit publique locale ( les communes) concerne en
collaboration avec les services territorialement comptents relevant du Ministre
charg de l'Urbanisme
Les pices constitutives des PAU
Un rapport de prsentation
Des documents graphiques ( chelles: 1/5000 1/1000)
Un rglement durbanisme

39

Le continu des PAU

1) Les diffrentes zones et leurs usages ( zone

industrielle, activits interdites..)

2) La densit des constructions autorise
3)

Le trac des voies de circulation

4)

Les zones protges (les zones de sauvegarde,

les sites culturels, archologiques, agricoles et
naturels )

5) La localisation des quipements collectif ou

dutilit public( Les emplacements rservs aux

ouvrages, aux quipements collectifs, aux
quipements d'utilit publique,)
6) Les rgles d'urbanisme relatives au droit

d'implantation des constructions, leur nature

et leur affectation

40

plan damnagement urbain de

Sidi Amor Bou Hajla (1998)

vi. Plan dAmnagement de Dtail: PAD

Objectifs:
Ltude de lamnagement et dquipement des terrains btit ou non, en vue de
ralisation de lotissement ou dinstallation dquipement publics .
Ce plan est tabli dans le cadre dun primtre dintervention foncire qui prend ses
limites dans le plan damnagement urbain.
Les primtres dintervention foncire:
les zones lintrieure desquelles sont appels intervenir, lEtat, les collectivits
publiques locales et les agences foncires, pour raliser des programmes
damnagement, dquipement, de rnovation ou de rhabilitation fixs par les
autorits comptentes en conformit avec le plan damnagement urbain ou les
schmas directeur damnagement.

41

laboration des PAD:

LEtat, les collectivits locales et les agences foncires peuvent prparer des plans
damnagement de dtail des zones destines raliser des programmes
damnagement, dquipement ou de rnovation fixs par les autorits
comptentes conformment aux plans damnagement urbain ou aux plans
directeurs durbanisme sils existent.
Les pices constitutives des PAD:
Un rapport de prsentation indiquant le programme des constructions et des
quipement par type de construction (isoles, jumeles ,.)
Des documents graphiques lchelle 1/1000 1/500
Un rglement durbanisme qui compltera celui du PAU

42

Le continu des PAD:

Le plan damnagement de dtail fixe :
1. les emplacements des constructions, des ouvrages et des quipements
collectifs ou privs
2. la nature et la destination des constructions et tout autre mode dutilisation
des sols.
3. le rseau routier, les rseaux divers et les servitudes devant tre observes.

43

vii. Lotissement
Cest toute opration de division d'une parcelle de terrain en un nombre de
lots suprieur ou gal trois, destins, aprs amnagement, la construction
de locaux ( usage d'habitation, professionnel, industriel, touristique )
NB: Le morcellement est une division dune parcelle en deux lots
Les avantages d'un terrain en lotissement
le terrain est toujours constructible et born.
Un terrain Viabilis (voirie, l'alimentation en eau, l'lectricit, l'vacuation
des eaux uses, mais aussi l'clairage, les aires de stationnement et les
espaces collectifs sont raliss)

44

Les pices constitutives du dossier de Lotissement:

1. une demande sur formulaire spcial dlivr par ladministration signe par le ou

les propritaires.
2. Une note de prsentation de lopration de lotissement exposant les dispositions

rglementaires prvus par le PAU, les caractristiques physiques de la parcelle de

terrain, le parti urbanistique adopt pour lopration
3. Un plan de situation du terrain lotir,
4. Un plan de titre foncier si le terrain est immatricul si non un lev dress par un

gomtre
5. Un plan de cte lchelle 1/1000 au minimum dress par un gomtre, ce plan

fera apparatre les constructions existantes, les quipements publics limitrophes, la

partie que le ptitionnaire nenvisage pas lotir, si la demande dautorisation ne
concerne pas la totalit du terrain.
6. Un plan de lotissement lchelle 1/1000 au minimum portant indication de la

numrotation, de la superficie et de la vocation des lots, de la desserte du

lotissement par les diffrents rseaux
7. Un cahier des charges du lotissement fixant les droits et obligations du lotisseur,

des acqureurs ou locataires des lots ainsi que le programme damnagement et

dassainissement.
Ledossierdemorcellementcomportelesmmespicesconstitutivesdudossierdelotissem
45 entlexceptionducahierdescharges

Le projet Mrazga, plan de lotissement

46

e. Les tablissements et entreprises sous-tutelles

Un tablissement public (EP) est une personne morale de droit public disposant
dune autonomie administrative et financire afin de remplir une mission dintrt
gnral, prcisment dfinie, sous le contrle de la collectivit publique dont il
dpend (tat, rgion, dpartement ou commune

La tutelle administrative est le pouvoir exerc par une personne morale de droit
public sur un tablissement public ou un groupement d'intrt public.

47

Ltablissement public se dfinit selon:

La personnalit juridique
La gestion dactivits dintrt gnral
Le rattachement une collectivit territoriale
La soumission au principe de spcialit.

48

A. La personnalit juridique
Il est juridiquement autonome:
Il dispose de droits et dobligations comme prendre des actes, avoir un patrimoine et un budget propre
par exemple.

49

B. La gestion dactivit dintrt gnral

Il doit fournir des prestations dintrt collectif et doit exercer une activit de service public
(administratif ou industriel et commercial).

50

C. Le rattachement une collectivit territoriale

Ils sont crs soit par lEtat, soit par une collectivit locale et durant toute leurs vie ils sont soumis la
tutelle de la collectivit locale de cration.
La tutelle est administrative (nomination des membres au sein du conseil dadministration) et
financire (le budget des tablissements publics administratifs sont souvent aliments totalement par
leurs collectivits locales).

51

D. La soumission au principe de spcialit

Leurs comptences sont limitativement numres. (Ex : hpitaux et universits.)

52

Types des tablissements publics:

Etablissements Publics Administratifs (EPA)
Exemples : lcole Nationale d'Administration, Les Archives Nationales

Etablissements Publics Non Administratifs (EPNA)

Exemples : l'Imprimerie Officielle de la Rpublique Tunisienne (publication des textes
juridiques), lOffice National des Mines, Agence de Mise en Valeur du Patrimoine et de la
Promotion Culturelle, Tlvision Tunisienne, radio tunisienne

Etablissements Publics Caractre Industriel et commercial (EPIC)

Exemples: Socit des industries pharmaceutiques de Tunisie, Pharmacie centrale de Tunisie

Etablissements Publics de Sant (EPS)

Exemples : les hpitaux, Centre de Maternit et de Nonatalogie , Institut Pasteur de Tunis

53

Sont considres des entreprises publiques au sens de la loi n 89-9 du 1er fvrier
1989 :
Les tablissements publics caractre non administratif , dont la liste est fixe
par dcret ;
Les socits dont le capital est entirement dtenu par ltat;
Les socits dont le capital est dtenu par ltat, les collectivits locales, les
tablissements publics et les socits dont le capital est dtenu entirement
par ltat plus de 50 % chacun individuellement ou conjointement.

54

Les domaines dintervention des tablissements publics sont varis, mais la

plupart remplissent une mission de nature conomique ou sociale.
Il peut sagir du domaine:
de la sant (ex : Pharmacie Centrale de Tunisie ),
de lenseignement (ex : universits, lyces),
de la culture (muses),
de lconomie (ex : Centre de Promotion des Exportations).

55

Les tablissements et entreprises sous-tutelle du Ministre de l'quipement

La Socit Nationale Immobilire de Tunisie (SNIT)
Agence Foncire d'Habitation (AFH)
Centre d'Essais et des Techniques de Construction (CETEC)
L'Agence Urbaine du Grand Tunis (AUGT)
Agence de Rhabilitation et de Rnovation Urbaine (ARRU)
La Socit de Promotion du Lac de Tunis (SPLT)
La Socit d'Etudes et de Promotion de Tunis Sud (SEPTS)
Socit d'Etude et d'Amnagement des Ctes Nord de la Ville de Sfax (SEACNVS)
La Socit Gnrale d'Entreprises de Matriel et de Travaux (SOMATRA-GET)
La Socit Tunisie Autoroutes (STA)
Bureau d'Etudes Arabe Tuniso Libyen (BEATL)
56

Office de la Topographie et du Cadastre (OTC)

Agence Foncire d'Habitation (AFH):

LA.F.H est une entreprise publique, dote de la personnalit civile et de
lautonomie financire.
Elle est charge de produire des lotissements amnags et de contribuer la
cration dun environnement urbain sain et harmonieux.
Ain Zaghouan-Tunis
Superficie : 271 Ha
Programme
Habitat individuel : 45,5 Ha
Habitat collectif et semi collectif : 14,6 Ha
Equipements : 15,7 Ha
Equipement et habitat collectif et semi collectif : 37,5 Ha
Bureaux : 2 Ha
Parc urbain : 32 Ha
Espaces verts : 27,3 Ha
Voiries : 95,8 Ha
Disponibilit :
Tous les lots dhabitat collectif et mixte

57

La Socit Nationale Immobilire de Tunisie (SNIT)

1957 : cration de la Socit Nationale Immobilire de Tunisie (S.N.I.T), elle t
loprateur unique de lEtat dans le secteur de lHabitat; elle est charge la fois de
fonctions de lotisseur, de promoteur et dorganisme de crdit.
1973 : ltat a limit la mission de cette institution la promotion immobilire
destins aux diffrentes couches sociales.
1978: cration de trois filiales: SNIT NORD, SNIT SUD, SNIT CENTRE
La SNIT reste dans la logique des logements conomiques et sociaux

58

SOMMAIRE
Introduction ( 1re sance)
Objectif ( 1re sance)
Chapitre I: larchitecture
Dfinition de larchitecture (2me sance)
Histoire et Architecture ( 3me sance)
Le projet darchitecture
Les intervenants dans un projet darchitecture ( 4me sance)
Les documents graphiques (5me sance)
Les pices crites (7me sance)
Les tapes dun projet darchitecture (8me sance)
Les marchs publics (8me sance)
Chapitre II: lurbanisme
1.

2.

59

La planification des villes et lurbanisme

a.

Exemples de planification de ville: La ville grecque; La ville romaine; La ville islamique; La ville mdivale.

b.

La gense de la notion durbanisme

c.

Le premier urbaniste et ses apports

d.

La diffrence entre la planification urbaine et lurbanisme

Lurbanisme
a.

La dfinition de lurbanisme

b.

tapes dune tude urbaine

c.

Les notions de base: la ville ; lurbain

d.

Les instruments de planification urbaine

e.

Les tablissements et entreprises sous-tutelle

bibliographie
Architecture
Http://www.Ordre-architectes-tunisie.Org/
Http://www.Cyberarchi.Com/
Http://www.Techno-science.Net/
Http://www.Caue76.Org/spip.Php?Article146
Cour de construction gnrale lenau labor par nahed beyrouti
Cour architecture et urbanisme lenig labor par amira nawi
Cour de dessin de btiment , premire S T I gnie civil au lyce polyvalent rgional le corbusier
Guide lintention des professionnels du ministre, responsables des projets dimmobilisation/ processus dlaboration dun projet de
construction
Site des marchs publics : observatoire national des marchs publics (ONMP)
Http://www.Encyclopdie larousse.Mht
Http://www.Encyclopdie universalis.Mht
Urbanisme:
Code de lamnagement du territoire et durbanisme
Loi n89-9 du 1er fvrier 1989 relative aux participations, entreprises et tablissements publics
Cours module d'urbanisme 4eme anne, ecol e poly t e c h n iqu e d 'ar c h i t e c t u r e e t d 'ur b an i sme:
Dfinitions et lments introductifs, g e n s e d e l ' u r b a n i s m e
Cour lunivers des cits-tats (poleis) de lancienne Grce, claude Blanger, dpartement des sciences humaines, collge marianopolis.
Http://www.Histoire de la ville urbanisme et architecture - cddp91_php.Mht
Http://www.La mdina est la matrialisation de la ville arabo-islamique - lemonde_fr.Htm

60

Http://www.Le moyen ge urbanisme amnagement fiscalit.Mht

Http://www.Site du ministre de l'equipement_php.Mht

ii. Schma National dAmnagement du Territoire

61