MEMORIA DESCRIPTIVA

PREDIO URBANO
1.

SOLICITANTE :

2.

NOMBRE:

3.

DEL TERRENO :
3.1 OBJETIVO:

REYNALDO SARMIENTO SARMIENTO

LOURDES FLAVIA HUARACHI PRIETO
VIVIENDA UNIFAMILIAR

OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN.

3.2 DENOMINACIN DEL INMUEBLE: PREDIO URBANO

PROPIETARIOS:
REYNALDO SARMIENTO SARMIENTO
LOURDES FLAVIA HUARACHI PRIETO
3.3 UBICACIN Y LOCALIZACION DEL TERRENO:
DIRECCIN
DISTRITO
PROVINCIA
DEPARTAMENTO

: JR. ORCAPATA No 129

: PUNO
: PUNO
: PUNO

3.4 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

POR EL FRENTE (Norte)

: Colinda con el Jirn Orcapata

Con una Longitud de 9.00 m.l. en lnea recta.

POR LA DERECHA (Oeste) : Colinda con la propiedad de Huber Villamil

Con una longitud de 15.06 m.l. en lnea recta.
POR LA IZQUIERDA (Este): Colinda con la propiedad de Hector Novoa
Con una longitud de 15.29 m.l. en lnea recta.
POR EL FONDO (Sur)

: Colinda con la propiedad de Victoria Cuentas

Ramrez Vda. De Escobar y Otros
Con una longitud de 7.66 m.l. en lnea recta.

3.5 REA Y PERMETRO DEL TERRENO:

En los linderos y medidas perimtricas descritas en los puntos anteriores encierra lo
siguiente:
REA
:
126.00 m2
PERMETRO :
46.95 m.l.
4. DESCRIPCIONES DEL REA CONSTRUIDA
PRIMER NIVEL:
Cuenta con dos puerta de ingreso, una de ingreso directo hacia el segundo piso y la otra de
rejas hacia una antesala y de ah hacia un saln de usos mltiples, un SSHH higienico de
varones como de mujeres, que tiene ventilacin directa hacia un pasadizo lateral; desde la
puerta uno pasa a un pasadizo que conlleva a una escalera que va hacia niveles superiores
finalizando en una puerta que tambin lleva al saln de usos multiples, ya mencionado.un
cuarto de limpieza y una escalera que conduce al segundo nivel.

SEGUNDO NIVEL:
Caja de Gradas del Primer nivel, Hall , 3 Dormitorios, uno de ellos con bao completo, Sala
Comedor, Cocina, Medio bao de visitas, Oficina con medio bao y gradas de Acceso a la
azotea.
4.1 REA CONSTRUIDA :
CON LICENCIA DE CONSTRUCCION: 0 m2
LICENCIA POR REGULARIZAR:
Primer Nivel
: 126.00 m2
Segundo Nivel
: 137.00 m2
REA TOTAL
: 263.00 m2

5. CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN:
5.1 ESTRUCTURAS:
Obras de Concreto Armado.
Los cuales estn considerados, columnas, vigas principales, vigas de amarre, losas
aligeradas y escalera, con concreto f c=210 kg/cm2 (arena, cemento y acero).
Techos:
Techos de lozas aligeradas horizontales de concreto armado.
5.2 ACABADOS:
Pisos:
Porcelanato, en todos los ambientes del primero y segundo Nivel
Puertas y Ventanas:
Puertas de madera contraplacada y las Ventanas de perfil metlico, vidrios Sistema
Moduglass.
Revestimientos:
En Interiores y Exteriores de tarrajeo frotachado y enlucido y moldurado de yeso en
cielo raso, todos son pintados con pintura ltex lavable.
Baos:
Baos de color Blanco con accesorios nacionales.
Instalaciones sanitarias y elctricas:
Las instalaciones de agua fra en tubera PVC y desage en tubera de 4
empotrada en pared. Todas estas instalaciones estn conectados a la red pblica.
Las instalaciones elctricas son de conexin monofsica con medidor, tablero
elctrico de distribucin en cada nivel empotrados, conectados y empalmados para
centros de luz con cables N 14 en tuberas PVC , para tomacorrientes en cables
N 12 en tuberas PVC de acuerdo a normas de instalaciones elctricas.
6. ZONIFICACION:
El terreno en mencin de acuerdo al plan director de la ciudad de Puno se encuentra ubicado
en una Zona Residencial Media.
7. TOPOGRAFA:
La topografa del Terreno es Accidentada con pendiente media.
8. ANEXOS:

Plano de Ubicacin
Plano de Localizacin
Planos de Arquitectura (plantas)
Planos de Arquitectura (cortes y elevaciones)
Planos de Estructuras (cimentaciones)
Planos de Estructuras (aligerados)
Planos de Instalaciones Sanitarias (Agua)
Planos de Instalaciones Sanitarias (Desage)
Planos de Instalaciones Elctricas
9. FECHA:

Puno, 15 Enero del 2013.

: Esc. 1/500
: Esc. 1/5000
: Esc. 1/50
: Esc. 1/50
: Esc. 1/50
: Esc. 1/50
: Esc. 1/50
: Esc. 1/50
: Esc. 1/50