ASESORA A LA INSPECCIN FISCAL

PARA LA OBRA "REPOSICIN 4ta

COMISARA MOLINA, BAJO
IMPLEMENTACIN PCSP
INFORME POR VISITA DE
ESPECIALISTA ELECTRICO N1.

Tipo

ESP_ELEC

Revisin

Fecha

02.05.2016

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INFORME VISITA ESPECIALISTA

ELECTRICO
VISITA N1 MARZO-2016
DESARROLLADO PARA DIRECCIN DE
ARQUITECTURA MOP REGIN DEL MAULE
ELABORADO POR

CARGO

FIRMA

Visitador
Favio Garcia Andrade

Especialista
Elctrico

ASESORADO POR

CARGO

Jaime Crcamo Barria

Inspector
Tcnico de
Obra

FECHA
02-05-2106

FIRMA

FECHA

02-05-2106

VB Encargado de Calidad

VB Direccin de Obras Hidrulicas

REVISADO POR:

RECEPCIONADO POR:

______________________________
Favio Garcia Andrade
Encargado de Calidad
C&F Ingeniera y Proyectos EIRL

____________________________
Inspector Fiscal
Fecha:

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CONTENIDO

1.

INFORMACIN GENERAL DEL PROYECTO

2.

INTRODUCCIN

3.

ALCANCES

4.

AVANCE PARCIAL Y ACUMULADO DE LAS OBRAS EN GENERAL Y

MEDIDAS TOMADAS PARA SU REPROGRAMACIN EN CASO DE
ATRASO

5.

COMPARACIN ENTRE EL AVANCE REAL Y LO PROGRAMADO

6.

RELACIN DE LOS PROBLEMAS QUE SE HAN SUSCITADO EN LA

CONSTRUCCIN DE LAS OBRAS Y SUS SOLUCIONES O
PROPOSICIONES PARA EVALUACIN

7.

INFORME SOBRE ACEPTACIN Y MODIFICACIONES DE OBRA,

AUMENTOS, DISMINUCIONES Y OBRAS EXTRAORDINARIAS,
PLAZOS

8.

INFORME SOBRE EL PERSONAL QUE MANTIENE EL CONTRATISTA

EN OBRA, DESGLOSADO EN PROFESIONALES, TCNICOS, JEFES
DE OBRAS, CAPATACES Y OPERARIOS CALIFICADOS Y NO
CALIFICADOS

9.

SUBCONTRATISTAS Y EL PERSONAL CON EL CUAL OPERAN

10.

INFORME SOBRE ABASTECIMIENTO DE MATERIALES, SU CALIDAD

Y OPORTUNIDAD

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11.

INFORME SOBRE ACCIDENTES QUE PUDIESEN HABER OCURRIDO

DURANTE EL PERIODO

12.

SEGUIMIENTO
Y
LEVANTAMIENTO
DE
OBSERVACIONES
DETECTADAS PARA EL ESPECIALISTA EN SU VISITA MENSUAL A
TRAVS DE INFORME

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1.

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INFORMACIN GENERAL DEL PROYECTO

IDENTIFICACIN Y UBICACIN

Nombre del proyecto: Reposicin 4ta. Comisara Molina, Bajo

Implementacin PCSP;

Direccin: Calle Libertad esquina Maip;

Comuna: Molina;

Provincia: Curic;

Regin: Del Maule;

Propietario: Carabineros de Chile;

Direccin contratante: Direccin de Arquitectura Regin del

Maule;

Proyectista: Bis Arquitectos Limitada;

Plazo: 330 das;

Estados de Pago: 9 incluyendo anticipo;

Monto Contrato: 1.742 millones de pesos aproximadamente.

INFORMACION CONTRACTUAL
Cdigo BIP

: 30.104.694-0

Sector Destino

: Molina

Presupuesto Oficial

: $1.516.325.000

Tipo de Contrato

: Pago Contra Recepcin No

reajustable

Resolucin de Adjudicacin

: D.A. VII REG. N 29

Fecha de Resolucin

: 08 Septiembre de 2015

Contratista

: Constructora, Angel Bartolome

Cecchi LTDA.

Monto Contrato

: $1.742.257.425

Plazo Ejecucin Inicial

: 330 das Corridos

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Fecha Inicio Contrato

: 13 Octubre de 2015

Fecha de Trmino

: 06 Septiembre de 2016

Inspector Fiscal Titular

Inspector Fiscal Subrogante

: Catalina Caceres Ziga

: Enrique Rojo Fuentes

Asesora a la Inspeccin
Fiscal

: C & F Ingeniera y Proyectos

E.I.R.L.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Idea General
La idea general del Proyecto radica en conformar un volumen simple,
sobrio, que capte la atencin del observador y que resalte como cono
Urbano, reflejando los valores de la Institucin como lo son el orden, la
transparencia, la modernidad y la cercana a la ciudadana.
Un volumen compacto de tres niveles, potencia el ahorro energtico y la
funcionalidad espacial del edificio, permitiendo desarrollar cada una de las
reas de la Institucin (rea operativa y seguridad, rea administrativa y
rea habitabilidad) en forma ordenada y eficiente.
La apertura y cercana a la comunidad se da a travs de un amplio acceso
vinculado directamente hacia la calle, generando una pequea plazoleta
de acceso, favoreciendo as la sensacin de seguridad y cobijo por parte
de la institucin.
Sus largas fachadas expuestas hacia la ciudad hablan de transparencia y
eficiencia de la institucin.
Emplazamiento
Emplazado en el centro de Molina, a pocas cuadras de la Plaza de Armas,
el edificio se plantea como un hito urbano, superando levemente la altura
de edificacin del sector y conformndose como un volumen prismtico de
lneas sobrias pero contemporneas.

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Retranqueado de la lnea oficial, genera un ensanchamiento de vereda en

pos del espacio pblico, marcando un amplio acceso abierto a la calle y al
habitante local, que se transforma en una plazoleta pblica. Este gesto
viene a simbolizar y fortalecer el vnculo entre la institucin y la
ciudadana.
La fachada nor-oriente (Calle Libertad) es una fachada abierta, que aloja
el acceso y mediante celosas metlicas perforadas, permea la visibilidad
hacia el interior y protege del asoleamiento excesivo, mientras que la
fachada nor- Poniente (Calle Maip) se muestra opaca y sobria, alojando
ah la sealtica y logos institucionales propios de Carabineros de Chile y
de la 4 Comisaria.
Volumetra
La propuesta volumtrica consiste en desarrollar un volumen en tres pisos,
diferenciando un zcalo ms duro y cerrado en donde se desarrollarn
eminentemente las funciones Operativas de la Institucin, protegidas del
exterior, y un volumen superior flotante, donde en un 2 y 3 piso se
desarrollan las funciones Administrativas y de Habitacin, las cuales
poseen cerramientos ms
permeables, con mayor iluminacin y ventilacin natural. Este volumen se
presenta contrastado con el primero, como un elemento ms liviano y
abierto, cubierto de celosas, simbolizando la apertura y cercana con la
ciudadana.
As entonces el edificio posee un esquema dividido en tres pisos los que
concentran tres grandes areas del edificio policial: rea operativa (y
seguridad), rea administrativa y rea habitabilidad.
Criterio constructivo y de materialidad
El edificio considera una estructura principal en base a marcos rgidos de
hormign armado, complementado con algunos muros del mismo material,
decisin basada principalmente en la solidez que otorga el material, su
estabilidad ssmica, y por sobre todo por su buen comportamiento frente a
la accin del fuego. Esta estructura soportante principal de hormign
armado se complementa con tabiqueras de fachadas debidamente

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aislados, los cuales forman una envolvente trmica continua que asla la
edificacin del exterior.
Para el sector de calabozos se consideran muros de hormign armado,
otorgndole una solidez y resistencia necesaria, especial para recintos de
mayor trfico y seguridad.
El tercer elemento importante a nivel de materialidad y presencia est
constituido por la doble piel del edificio en sus fachadas Nor-oriente y Surponiente, la cual frente a los muros de 2 y 3 piso, despliega un
envolvente traslcida de celosas metlicas microperforadas que permiten
la proteccin solar y del exceso de vistas desde el exterior. Esta doble piel
permite generar un acondicionamiento solar diferenciado, proyectando
situaciones dismiles para la fachada norte y la sur. En la primera se
colocan paralelos al muro, protegiendo directamente el sol norte, y en la
fachada sur-poniente se colocan perpendicular al muro, lo que permite
mantener visualmente la relacin del edificio con el ciudadano, y por otro
controlar el agresivo sol poniente en la temporada estival.
Envolvente Trmica Eficiente
Se plantea generar una envolvente trmica continua en todos los niveles
del edificio, desde aislacin bajo radieres, aislacin exterior de todos los
muros del edificio, sean estos de hormign armado o tabiqueras, hasta la
completa aislacin de la cubierta. Dicha envolvente permite disminuir los
puentes trmicos y controlar la energa interior del edificio. Por otra parte,
el disponer de aislacin por el exterior de los muros, se favorece la inercia
trmica dada por los elementos estructurales, disminuyendo as la
oscilacin trmica.
Ganancia Solar Pasiva
Se ha dispuesto el edificio de tal forma de generar la mayor cantidad de
superficie de fachada hacia el norte, en donde se han dispuesto las
ventanas, de forma de captar la ganancia solar pasiva entregada por el
asoleamiento de invierno. Para protegerla del exceso de asoleamiento
que puede existir en verano, se han incluido celosas que mitigan el
exceso de sol. Esta ganancia solar ir analizada tambin en funcin a
mejorar el confort trmico y tambin lumnico de los recintos, situacin que

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lleva a que la energa ganada por el edificio no deber ir en desmedro del

confort lumnico del espacio.
Iluminacin y Ventilacin Natural
En general, todos los recintos habitables del edificio se han diseado con
iluminacin y ventilacin natural, lo cual mejora el confort al interior de
ste. As mismo, se ha buscado orientar hacia el norte aquellos recintos
que poseen un uso ms intensivo, o a los cuales les es muy importante la
iluminacin natural debido a su funcin (Salas de Trabajo, Plantas Libres,
Jefaturas, dormitorios, etc.).
Iluminacin de Bajo Consumo
Se ha dotado el edificio de iluminacin de bajo consumo, lo que genera un
importante ahorro en el consumo elctrico, disminuyendo bajo el 50% del
consumo respecto a tecnologa incandescente.
Se utilizar tecnologa de iluminacin Fluorescente, alta eficiencia,
Lmparas compactas de bajo consumo, Led y en aquellos recintos que
requieren un poder lumnico especial, se instalarn lmparas de Haluro
metal o similares.
Desde el punto de vista estructural, se observan las siguientes
condiciones:
La normativa utilizada fue la siguiente:

Sobrecargas de uso segn NCh 1537 mod. 2009.

Hormign Armado segn ACI 318-05, NCh 430 Of 2008 y DS 60
Sismo segn NCh 433 Of 96 modificada con DS 61
Sobrecargas de Nieve segn NCh 431
Sobrecargas de Viento segn NCh 432

Tensin Admisible

adm. Esttico

= 2,0 Kgf/cm2

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adm. Dinmico =

Clasificacin de Suelo Tipo D en Zona Ssmica 2

Categora del Edificio: IV

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4,0 Kgf/cm2

La estructura se conforma por muros, columnas, vigas y losas de

hormign armado, de acuerdo al siguiente detalle:
Muros. Hormign armado de 20 y 15 cm. de espesor, hormign tipo H25,
90% Nivel de Confianza.
Entrepiso. Losa de hormign armado de 14cm de espesor, hormign tipo
H25, 90% Nivel de Confianza.
Piso. Radier de hormign de 10cm de espesor, con hormign tipo H20:
80% Nivel de Confianza.
Fundaciones. Cimientos corridos y zapatas unidas con vigas de amarre
segn planos, hormign tipo H20; 80% Nivel de Confianza.
Acero

A 63 - 42H para armaduras. Recubrimientos para estructura en general: 2,0 cm

y para fundaciones: 5 cm.
A 37 - 24 ES para perfiles, barras de anclaje y planchas
A 42 -27 ES para vigas IN y planchas de unin a base de fundaciones
A 52 - 34 para pernos
Soldaduras electrodo E 70-11

Desde el punto de vista constructivo, se puede resumir lo siguiente:

Trazado. Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un
profesional residente de la obra y aprobados por la IFO. El replanteo del
trazado se deber verificar en las distintas etapas de: excavacin,
fundaciones, plantas de pisos e instalaciones, respetando las cotas
indicadas en el proyecto. La obra se emplazar en un lugar plano,
considerando una altura mnima de 1er piso de 0,25 m sobre el nivel de
cota de solera. De acuerdo a levantamiento topogrfico a ejecutar por el
Contratista se tomarn los PR y se traspasarn con las cotas al interior
de los recintos.

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Permisos. El Contratista tramitar oportunamente los permisos y la

recepcin municipal de las obras, debiendo consultar los pagos de
derechos e impuestos que correspondan. Se incluyen todos los gastos por
aprobaciones de planos o proyectos de instalaciones y urbanizaciones,
uniones domiciliarias, empalmes, aumento de potencia elctrica,
demoliciones, desarmes, garantas, recepciones de obras, etc.
Instalaciones. Para el funcionamiento del edificio, se considera la
ejecucin de instalaciones elctricas, agua potable, alcantarillado, aguas
lluvia, climatizacin y seguridad, de acuerdo a proyectos de
especialidades, desarrollado por profesionales competentes y presentados
por el Contratista.
UBICACIN

Imagen N1 Ubicacin de la Obra.

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Imagen N2 Ubicacin de la Obra, con respecto a la ciudad de Molina.

Imgenes del Proyecto

Imagen N3 Emplazamiento del Edificio

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Imagen N4 Vista esquemtica en planta del Edificio.

Imagen N5 Fachada Sur-Poniente del Edificio.

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Imagen N6 Fachada Nor-Oriente del Edificio.

Imagen N7 Perspectiva Norte del Edificio

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Imagen N8 Perspectiva Oriente del Edificio.

2.

INTRODUCCIN
En el presente Informe Tcnico se detallan los alcances y actividades del
componente de
Instalaciones Elctricas, del contrato Reposicin 4ta
Comisara de Molina, respecto del cual la Asesora a la Inspeccin Fiscal,
realiz el seguimiento durante el Mes de Abril del ao 2016, a las actividades
ejecutadas por la Empresa Constratista, verificando el cumplimiento de las
Especificaciones Tcnicas generadas por la Direccin de Logistica,
Departamento de Cuarteles L1 Carabineros de Chile.

3.

ALCANCES
Informar, respecto a las principales observaciones al proyecto elctrico.
Informar el estado de avance real de las instalaciones elctricas.
Supervisar e informar, sobre la calidad en la ejecucin de instalaciones,
adelantada por el Contratista, generando Observaciones y haciendo el
seguimiento de su oportuna correccin.

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Informar sobre el personal y la mano de obra calificada, disponible para la

ejecucin de la instalacin elctrica en la Obra.
Informar, sobre la calidad y disponibilidad de materiales elctricos en la Obra
para la ejecucin de las instalaciones.

4.

AVANCE PARCIAL Y ACUMULADO DE LAS OBRAS EN GENERAL Y

MEDIDAS TOMADAS PARA SU REPROGRAMACIN EN CASO DE ATRASO.
Actualmente y de acuerdo a lo observado en terreno, el avance de la instalacin se
enfoca en la instalacin de ductos conduit PVC, embutidos en las losas y muros de
Hormign Armado del edificio, adicionalmente se han ejecutado las dos mallas a tierra
especificadas en el documento encuentra acorde con el avance de la Obra Gruesa,
razn por la cual se hace necesario, verificar el avance real de la Obra, para
compararlo con la Programacin oficial.

5.

COMPARACIN ENTRE EL AVANCE REAL Y LO PROGRAMADO.

De acuerdo a lo visto en terreno, se puede apreciar que el avance fsico es acorde con
el avance de la Obra Gruesa, no obstante no es posible hacer una estimacin
comparativa entre el avance real y la Programacin, dado que la Empresa
Contratista no ha presentado una Programacin por mtodo de Ruta Critica, Carta
Gantt, o proyeccin en MS Project.

6. RELACIN DE LOS PROBLEMAS QUE SE HAN SUSCITADO EN LA

CONSTRUCCIN DE LAS OBRAS Y SUS SOLUCIONES O PROPOSICIONES
PARA EVALUACIN.
Retrasos en la definicin del Proyecto de Climatizacin (es necesario priorizar
entre Eficiencia energtica y Especificaciones tcnicas para la especialidad de Clima).
Dicha situacin genera descoordinacin con la especialidad Elctrica, al no poder
verificar claramente la carga real demandada por los equipos de Clima.
Como solucin se propone cuantificar la situacin ms desfavorable de consumo
elctrico, es decir, la propuesta con mayor nmero de equipos de Climatizacin,
evitando el subdimensionamiento de alimentadores y protecciones elctricas.

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Existe retraso en la entrega del proyecto Elctrico completo, en el numeral 12 del

presente informe, se presentan observaciones importantes, al Proyecto Elctrico, las
cuales deben ser corregidas de inmediato.

7. INFORME SOBRE ACEPTACIN Y MODIFICACIONES DE OBRA, AUMENTOS,

DISMINUCIONES Y OBRAS EXTRAORDINARIAS, PLAZOS
Actualmente no se han presentado Modificaciones de Obra ni aumento de Plazos.
8. INFORME SOBRE EL PERSONAL QUE MANTIENE EL CONTRATISTA EN OBRA,
DESGLOSADO EN PROFESIONALES, TCNICOS, JEFES DE OBRAS,
CAPATACES Y OPERARIOS CALIFICADOS Y NO CALIFICADOS

9. SUBCONTRATISTAS Y EL PERSONAL CON EL CUAL OPERAN

Actualmente el Contratista cuenta con un Maestro electricista en obra, para la
ejecucin de la instalacin, contratado directamente por la Empresa Contratista.
No hay subcontratos.
10. INFORME SOBRE ABASTECIMIENTO DE MATERIALES, SU CALIDAD Y
OPORTUNIDAD
Se verificaron los siguientes materiales durante el recorrido por la Obra:
Tubera conduit PVC:

Fotografa N1 - Ducto PVC Conduit marca Tigre, certificacin E-021-01-4742,

CESMEC.

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Cable libre de Halgeno tipo EVA:

Fotografa N2 - Cable marca Kabelco, aislacin EVA, 21,15 mm2, NCH 2014/1,
IEC 60502/1, IEC 332, IEC 754/1, ASTM E662 79.

11. INFORME SOBRE ACCIDENTES QUE PUDIESEN HABER OCURRIDO DURANTE

EL PERIODO
No hay reporte de Accidentes en la Obra, durante el periodo informado.
12. SEGUIMIENTO Y LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES DETECTADAS PARA
EL ESPECIALISTA EN SU VISITA MENSUAL A TRAVS DE INFORME

El proyecto elctrico Carece de circuitos de Emergencia, y no cuenta con Grupo

Electrgeno, de acuerdo a lo establecido en las ESPECIFICACIONES
TCNICAS ARQUITECTURA.
Complementario a la observacin anterior, es necesario incluir una transferencia
automtica, para el Grupo electrgeno faltante.
No se presenta diseo ni calculo estimado de Banco de Condensadores.
Los Tableros de Computacin en los Diagramas Unilineales estn mal dibujados,
los subalimentadores de dichos tableros, no deben alimentarse del barraje
normal.

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Imagen N9 - Alimentacin para tableros de Computacin mal dibujada.

No hay detalle de alimentador para sistema de Agua Potable.

Por la falta de definicin del proyecto de Climatizacin, no es posible verificar la
coordinacin entre el proyecto de Clima y la especialidad elctrica.
Los planos de la especialidad elctrica, no cuentan con versin del dibujo,
situacin que se presta para confusiones a la hora de la definicin de los planos
de Ejecucin. En terreno existen planos impresos con timbre y fecha 28-01-2016.

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Imagen N10 - Falta codificacin de versiones impresas, en el rotulo de los planos,

para seguimiento y trazabilidad de modificaciones hechas al Proyecto.

Imagen N11 - Artefactos proyectados en tabique vidriado, recinto del Segundo

Piso.

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Las Luces piloto en los tableros elctricos deben instalarse aguas arriba del
interruptor general, en el plano aparecen mal dibujados dichos elementos.

Imagen N12 - Luces piloto en Tableros mal proyectadas, el plano necesita

correccin.

La simbologa de los circuitos en los Diagramas Unilineales, no coincide con los

simbolos presentados en los Cuadros de Cargas.

Imagen N13 - Conexiones a tierra sin especificacin de barrajes en tableros, ni

dimetro de conductores.

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Falta especificacin para la tierra de Servicio.

Imagen N14 - Conexiones a tierra sin especificacin de barrajes en tableros, ni

dimetro de conductores.

En los planos de distribucin de enchufes, no se entiende la diferencia de los

smbolos para representar y diferenciar, los enchufes de diferentes tipos. Es
necesario corregir el plano mejorando la simbologa para diferenciar enchufes
Normales, de Computacin y Fuerza.

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Imagen N15 - La Simbologa empleada, no hace referencia a ninguna diferencia

entre enchufes Normales y de Fuerza, es necesario corregir los planos.

Para la distribucin de Alumbrado, se recomienda mejorar el diseo incorporando

tableros de Control de Luces TCL, para centralizar el control de iluminacin en
las zonas comunes del edificio, de acuerdo a lo especificado en las
ESPECIFICACIONES TCNICAS
ARQUITECTURA pag. 60, donde se
especifica lo siguiente:
La iluminacin exterior, halls, pasillos ser en circuitos

independientes y ser controlada desde un Tablero de Control de Luces

(TCL).

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Imagen N16 - La distribucin de alumbrado no considera, implementacin de

TCL.

El recinto destinado para el Grupo electrgeno no cuenta con iluminacin.

Imagen N17 - La distribucin de alumbrado no incluye iluminacin para el Grupo

Electrgeno.

Se recomienda dejar un ducto adicional para la canalizacin proyectada para

alimentacin del portn elctrico.

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Imagen N18 - Canalizacin elctrica para Portn sin ducto de reserva.

Se solicita, verificar la resistencia de puesta a tierra, mediante medicin de las

mallas ejecutadas, dicha actividad debe ser realizada en presencia de la AIF.
Las cajas elctricas para interruptores no estn cumpliendo con la altura
especificada en las ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA, en
terreno se verific que las cajas para interruptores se estn dejando instaladas a
1,2 m de altura, la ETA indica 1,4 m.

Fotografa N3 - Instalacin de cajas para interruptores a 1,2 m.

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ESPECIALISTA ELECTRICO N1.

Tipo

ESP_ELEC

Revisin

Fecha

02.05.2016

Pgina

25 de 25

En la distribucin de enchufes, se detectan 8 enchufes conectados al Cto N2

del TDA-1, no obstante, en el cuadro de cargas correspondiente, solo se
relacionan 5 enchufes, el plano debe ser corregido, y las cargas de todos los
cuadros deben ser rectificadas.

Imagen N19 - La distribucin presentada en el Plano de Enchufes del Piso N1

no coincide con la cantidad de centros en el Cto N2,Cuadro de Cargas TDA-1.

Imagen N20 - El Cto N2, del Cuadro de Cargas TDA-1, no coincide con la
distribucin del Plano.