Habitao coletiva e a evoluo da quadra (1)

Mrio Figueroa

O iderio moderno e a reflexo sobre habitao coletiva esto

profundamente relacionados aos problemas decorrentes da densidade
populacional urbana e do crescimento das grandes cidades durante o sculo
XX. Nesse contexto as novas hipteses de habitao e sua relao com o
espao urbano representam para o modernismo o ncleo inicial de
investigaes e experimentaes desenvolvidas em mbito disciplinar da
arquitetura para uma possibilidade real de transformao em grande escala
do ambiente urbano.
A partir do desdobramento dos conceitos germinais do texto de Christian de
Portzamparc, A terceira era da cidade (Ville age III) (2), este ensaio trata
especificamente do papel da habitao coletiva na formao das distintas
idias de cidade a partir da segunda metade do sculo XIX at o final do
sculo XX, compondo um quadro analtico com oito distintas estratgias
projetuais que permitem uma reflexo sobre as diversas formas de insero,
complementao e construo da habitao coletiva na cidade moderna
explicitando a evoluo e a transformao da arquitetura urbana dentro
deste perodo.
O esforo concentra-se em constituir um raciocnio crtico do processo
projetual estabelecendo distines conceituais sobre as estratgias da
habitao coletiva e sua relao com a trajetria do desenvolvimento das
cidades atravs de uma viso ampla do elemento urbano que por essncia
o mais coletivo de todos. Interessa enfatizar nestas condies o constante
confronto entre habitao e espao habitvel, o qual tem transformado a
paisagem, a sociedade, a cultura, os hbitos e o desenho das cidades.
Devemos entender como cidade tradicional um organismo urbano gerado
atravs de um longo processo histrico. Neste contexto, tanto o traado
virio como a habitao coletiva so elementos que no podem ser
concebidos separadamente, como o positivo e o negativo de um mesmo
sistema. No existem, portanto espaos indefinidos nesta relao restrita
aos domnios do publico e do privado.
A quadra da cidade tradicional se caracteriza por ser claramente delimitada
e homognea. Uma massa compacta que apresenta uma relao
desproporcional entre uma grande quantidade de espao construdo em
contraposio a escassos e fragmentados espaos livres habitualmente
destinados apenas para a ventilao das habitaes. A arquitetura, restrita
a fachada, se expressa neste momento apenas de forma bidimensional.
As transformaes de Haussmann em Paris (1852-69) podem exemplificar
este tipo de quadra residual, resultante do traado virio, e no como
mdulo de composio urbana. Paralelamente o projeto dos edifcios era

controlado (gabarito de altura, composio das fachadas, matrias e

elementos construtivos) para regularizar o tecido urbano e proporcionar
uma extraordinria fora de conjunto. A habitao coletiva compunha a
diversidade programtica da quadra atravs de sua sobreposio em
distintos pavimentos o que gerava habitualmente edifcios multifuncionais.
O Plano de expanso para Barcelona de Ildefonso Cerd (1959-64) desenha
uma grelha ortogonal, com quadras de 113m x 113m e vias de 20m de
largura, de tal maneira que cada conjunto de nove quadras e vias
correspondentes se inscrevem dentro de um quadrado de 400m de lado. A
quadricula estende-se at os ncleos urbanos vizinhos e envolve a cidade
medieval. Apesar de aparentar a imposio de uma nova ordem, indiferente
ao contexto, o ajuste das bordas feito com extrema habilidade tendo como
suporte avenidas diagonais que surgem a partir de conexes pr-existentes.
O corte diagonal nas arestas da quadra transforma o simples cruzamento de
vias em lugar, gera tambm desta forma maior amplitude visual dos
edifcios de esquina. Se dvida nenhuma o melhor exemplo de habitao
coletiva inserida neste contexto a Casa Mil de Antoni Gaud (1906-12).
O Plano previa quadra com ocupao perimetral em dois ou no mximo trs
lados. Os edifcios no ultrapassariam mais do que dois teros da superfcie
do quarteiro. Os espaos internos resultantes se abririam para a cidade
oferecendo equipamentos pblicos e generosas reas arborizadas. O
importante enfatizar que neste momento a quadra passa de uma condio
de residual para se tornar suporte de uma composio urbana que a tem
como espao da cidade. D-se um passo adiante da relao edifcio-rua
como definidor da quadra, ou seja, o permetro da quadra deixa de ser o
limite do espao pblico.
Do desejo original de Cerda permaneceu apenas o traado virio, as
quadras foram maciamente ocupadas no permetro junto ao alinhamento
da calada retomando um carter que a reaproximou da quadra tradicional.
Originalmente as quadras foram concebidas em mdia com 67.000m de
rea construda, atualmente aps 150 anos de adensamento progressivo
temos em mdia 295.000m de rea construda por quadra.
Duas cidades desenvolveram experincias extremamente significativas
desta tipologia: Amsterd e Viena. No Plano de expanso de H. P. Berlage
para Amsterdam Zuid (1915) as quadras ainda so resultado do sistema
virio, porm contribuem como instrumentos de ordenao dos edifcios
perante uma nova hierarquia de vias e espaos urbanos atravs de
construo diferenciada das esquinas, diferenciao das bordas edificadas
conforme as caractersticas da rua delimitadoras e principalmente pela
evoluo do miolo da quadra. Inicialmente destinado exclusivamente para
jardins internos das unidades residenciais trreas, o espao interno evolui a
partir da reduo dos jardins privados e insero de ruas e ptios internos
destinados ao uso semipblico.

No caso de Viena a opo no pela expanso, mas sim, por aproveitar

vazios urbanos pr-existentes para inserir habitao coletiva operria
atravs de grandes edifcios residenciais contnuos, chamados de hoff.
Possuam equipamentos urbanos associados a generosos espaos
ajardinados internos de carter semipblicos. As grandes dimenses
obrigavam a se sobrepor sobre o traado urbano existente. Os generosos
prticos resultantes definiam com clareza os acessos ao interior da quadra.
O conjunto Karl Marx Hoff, projetado por Karl Elm em 1927, o hoff mais
conhecido. Implantado em um vazio urbano de 15 hectares, os blocos
residenciais ocupam apenas 18% do solo, com 1382 unidades de habitao
e aproximadamente 5000 habitantes. Duas novas questes surgem nos
projetos de habitao coletiva: a resoluo das unidades em edifcios mais
esbeltos (maior e melhor ventilao e insolao) e necessidade de projetar
as fachadas internas destas novas quadras
Gropius no III CIAM (Bruxelas, 1930) lana a questo: Habitao alta, mdia
ou baixa?. A pergunta analisada por ele nas suas implicaes econmicas
e scias e passam da mera discusso da tipologia da unidade de habitao
para as regras de implantao e afastamento dos edifcios, assim como do
gabarito de altura e densidade populacional. Por tanto temos uma inverso
de papis, at agora a unidade de habitao era conseqncia da forma do
edifcio, que era resultante da forma do lote, que era resultante da sua
localizao na quadra. Agora para o urbanismo moderno a clula de
habitao o elemento base da formao da cidade.
A escolha pela forma laminar pelos urbanistas modernos basicamente a
mesma que aproximou os arquitetos: ausncia de hierarquia entre as
partes, capacidade de crescimento ilimitado, equivalncia de condies
para os distintos elementos, relao de proximidade entre o espao interior
e o espao exterior. Em Frankfurt, Ernst May (diretor dos servios de
construo municipal), coordena entre 1925 e 1930 a construo de 15.000
unidades em distintos conjuntos chamados de siedlungen que apesar de
intervenes pulverizadas no tecido urbano apresentam uma grande
coerncia. Neste mesmo perodo temos tambm importantes experincias
em Roterd (J. J. P. Oud) e Berlin (Bruno Taut).
Sntese do pensamento arquitetnico-urbanstico de Le Corbusier a Unit
dHabitation representa muito mais uma crtica a cidade herdada do que
propriamente uma ruptura em relao a cidade tradicional. Pois como
vimos, a diluio do sentido de quadra tradicional foi um processo gradativo
desde Cerda at aqui. A substituio da quadra pela unidade habitacional
representa a crtica rue corridor, ao parcelamento fundirio e as
condies insalubres das habitaes urbanas.
A Unit representa para Le Corbusier o elemento morfolgico catalisador
das novas cidades. Oferece a conquista do espao pblico contnuo a partir
da implantao do edifcio sobre pilotis, a possibilidade da implantao do
edifcio no est mais vinculada ao sistema virio, mas sim a melhor
orientao solar, a incorporao em pavimentos elevados de funes

urbanas tradicionalmente vinculadas cota do cho desde o comrcio aos

equipamentos coletivos. Sem dvida a personificao das idias contidas na
Carta Atenas que buscavam diferentes formas e prticas sociais de viver
coletivamente decorrente das relaes entre as funes bsicas (habitao,
lazer, trabalho e circulao).
Uma ampla reviso de muitos dos princpios da cultura moderna, a ecloso
de distintas tendncias arquitetnicas nos paises industrialmente mais
avanados aliado a um otimismo perante as novas possibilidades
tecnolgicas tornam a dcada de sessenta um perodo de grande
experimentalismo. Desde as propostas radicais do grupo Archigram as
fantasiosas idias do Superestudio todas compartilham o ideal Hegeliano do
progresso ilimitado do positivismo moderno.
Atravs de uma descomunal exaltao estrutural e tecnolgica que se
sobrepunha ao ambiente urbano existente as mega-estruturas geravam
uma topografia artificial que comportariam as mais distintas atividades
necessrias para uma metrpole. Esta paisagem artificial deveria ser de
mltiplos nveis gerando um slido tridimensional. Esta nova escala
dimensional acreditava-se poder recuperar uma maior liberdade e oferecer
utopiaalternativas ao caos urbano. Como exemplo construdo podemos citar
o Barbican Complex (1964-82) em Londres projetado por Chamberlin, Powell
e Bon.
A partir dos anos oitenta cidades europias como Berlin e Barcelona esto
envolvidas em profundas transformaes urbanas. A primeira, atravs do
programa do IBA, serviu como modelo para outras cidades europias
principalmente com as estratgias de remodelao de quadras parcialmente
consolidadas atravs da reconstituio perimetral das quadras e a
reinterpretao das tipologias, morfologias e linguagens das cidades
histricas europias. A segunda cidade aproveita a oportunidade de sediar
os Jogos Olmpicos de 1992 para reestruturar quatro grandes reas urbanas.
A interveno mais importante a da Vila Olmpica que permitiu recuperar
o acesso da cidade ao mar alm de criar um novo bairro residencial atravs
de uma estratgia extenso do Plano Cerd de certas caractersticas de
suas quadras.
Conceitualmente a quadra contextualista recupera a ocupao perimetral e
conseqentemente o desenho da rua tradicional. A esquina volta a ser
valorizada como referncia urbana. Pequenos fracionamentos do permetro
recuperam a possibilidade de acesso ao centro da quadra que volta a
assumir o papel de espao coletivo habitualmente recebendo equipamentos
e generosas reas verdes.
Tipologicamente a quadra aberta no uma novidade, o melhor exemplo
disso o Conjunto Golden Lane (1954) em Londres, de Chamberlin, Powell e
Bon. A diferena desta nova abordagem est no posicionamento perante a
cidade; no se trata mais de uma abordagem positivista atravs da
imposio de uma nova ordem racional ou de uma cidade ideal como

desejava o abstrato iderio moderno. Aps o esgotamento da linguagem

ps-moderna e do reconhecimento das limitaes evidentes das estratgias
contextualistas o pensamento contemporneo tende a considerar a
possibilidade de uma reviso do espao construdo e do espao livre da
cidade herdada a partir de um posicionamento complementar do espao j
constitudo.
A quadra aberta por essncia um elemento hbrido conciliador. Permite a
diversidade, a pluralidade da arquitetura contempornea. Ela recuperar o
valor da rua e da esquina da cidade tradicional, assim como entende as
qualidades da autonomia dos edifcios modernos. A relao entre os
distintos edifcios e a rua se d por alinhamentos parciais, o que possibilita
aberturas visuais e o acesso mais generoso do sol. Os espaos internos
gerados pelas relaes entre as distintas tipologias podem variar do
restritamente privado ao generosamente pblico, sem desconsiderar as
nuances entre o semipblico e o semiprivado.