.

1.2 Tipos de obras

1.2.1- Edificaciones
Estas pueden ser:
a)
Proyectos residenciales (casas y apartamentos)
b)
Escuelas, hospitales, oficinas, etc.
1.2.2- Obras viales
Estas pueden ser:
a)
Calles, aceras, contenes
b)
Avenidas
c)
Carreteras o autopistas
d)
Caminos vecinales
e)
Vas frreas
1.2.3- Obras hidrulicas
Estas pueden ser:
a)
Pequeos diques, canales, presas.
1.2.4- Obras sanitarias
Pueden ser:
a)
Acueducto
b)
Alcantarillado
b1) Aguas negras
b2) Pluviales
c)
Fontanera
Es la que se encarga de la instalacin sanitaria de una
edificacin.
1.2.5- Obras Industriales
a)
Industrias
b)
Plantas qumicas
c)
Plantas Elctricas
d)
Redes elctricas o de transmisin.
1.2.6- Obras martimas
Pueden ser:
a)
Muelles
1

b)
c)
d)

Vigiles
Marinas
Rompe olas

1.2.7- Aeropuertos
1.3- Asignaciones de obra
1.3.1- Grado a grado
Es un mtodo comn donde las obras se asignan
directamente a la compaa o al ingeniero. Este es un
mtodo incorrecto ya que con este mtodo el ingeniero
pierde el control de la obra (el anlisis de costo es cerrado).
1.3.2- El mtodo por sorteo o liga
Se llama a sorteo por medio de la prensa escrita. Es el
mtodo ms sencillo.

1.3.3- El mtodo por concurso

Este mtodo consiste en hacer una precalificacin a la
persona a la que se le entrega la obra, tomando en cuenta
la oferta ms econmica.
1.4- Procedimiento constructivo
1.4.1- Edificaciones
a)

Replanteo

Antes de replantear la obra debemos asegurarnos de

que en dicho terreno no existen otras obras (demoliciones,
limpieza, bote de escombros y/o limpieza del solar).
Es pasar al terreno a escala natural lo que nos
presentar los planos arquitectnicos con la ayuda de la
topografa.
b)
Movimiento de tierra
- limpieza del solar Bote material, desyerbe, etc.
2

- Excavacin
- Relleno de reposicin y de la obra.
- Bote de material
c)
Hormigones
- Fundaciones o cimentaciones
- Columnas
- Vigas
- Losas
- Rampa de la escalera
- Muros
- Losa de piso
- etc.

d)
Muros de block o mampostera
- Blocks 4
- Blocks 6
- Blocks 8
- Blocks dinamentales
e)
Terminacin de superficie
- Paete de superficie
De techo
Interior
Exterior
De yeso
- Cantos (filos)
f)
Terminacin
- Fino
- Sabaleta
- Impermeabilizante
g)
Pisos
- Rejn
- Granito fondo gris
- Granito fondo blanco
- Mrmol
- Mrmol travetino
- Mrmol Italiano
3

- De madera (caoba, roble, sabina, etc.)

- Zcalos
h)
Revestimiento
- Revestimiento en madera
- Revestimiento en bao cermica de pared)
- Revestimiento en lavadero
- Lstelo (Cenefa)
- Revestimiento de mocheta en cermica.
i)

Instalacin Elctrica

j)

Instalacin sanitaria

k)
Exteriores
- Aceras
- Jardinera
- Parqueo
l)
Ventanas
- Salomnicas (aluminio y vidrio)
- Corrediza (Aluminio y vidrio)
- Francesa
- Madera y vidrio
- Hierro
- Etc.
m) Puertas
- Madera
Pino, preciosa, plywood
- Madera y vidrio
- Hierro y vidrio
- Aluminio y vidrio
- Puertas y closet
n)
Pintura
- Acrlica
- de aceite
- econmica
- Semi-gloss
- Mantenimiento o industrial
4

- Esposita (2)
)

Limpieza final

1.4.2- Obras viales

a)
Topografa
b)
Movimiento de tierra
- Desbroche o desmonte (destronque)
Se paga por hectreas
- Corte vegetal
- Se paga mt3n
- Corte de materiales inservibles
- Se paga mt3n
- Relleno compactado
- Se paga mt3c; el proctos no debe ser menos de 95$.
- Bote de material
- Se paga en mt3s
c)

Acarreo adicional

d)

Imprimacin
Se paga por mt2
e)
Obras de artes
- Alcantarillas
- Encaches
- Grama
- Muros de gaviones
- Cuitos
- Puentes
- Tneles
- Vallas de proteccin
f)
Asfalto
- Riego de adherencia
- Elaboracin
mt3c
- Colocacin
Mt2c
- Acarreo
mt3c

pago
Pago
pago
5

g)
Seguridad
- Sobre ancho
- espirales
- Transicin de peralte
h)
Sealizacin
- Horizontal
- Vertical
i)

Limpieza final

1.4.3- Acueductos
a)
Topografa
Se paga m. o km.
b)
Movimiento de tierras
- Desmonte o Desbroce
- Excavacin
- Colchn de arena
- Relleno compactado
- Bote de material
A mano
Con equipo
c)

Suministro de tuberas

d)
Suministro de piezas
- Codos
- Juntas (Dresser)
- Tee
- Vlvulas
- Cruz
- sillas
- Nicle
nota: los anclajes se usan especialmente para tuberas lock
joint y hierro dctil.
e)
f)
g)

Acometida
Colocacin de Tubera
MT o pies

pago

Colocacin de piezas especiales

h)

sealizacin y luces

i)

Obras de artes
- Registros
- Puentes de tubera
- Etc.

j)
k)
l)

Prueba del acueducto

Desinfeccin
Limpieza final

TEMA II
Anlisis de Costos y Presupuestos

2.1- Concepto de presupuesto

El presupuesto es un estimado de los costos en
dinero de cualquier proyecto. El presupuesto en ingeniera
es un estimado de los costos de todos los elementos que
intervienen en proceso constructivo. El presupuesto es la
base de todo contrato de obra de ingeniera.
Para realizar un buen presupuesto debemos conocer:
a) La localizacin del proyecto
b) Los planos del proyecto.
c) Las especificaciones de la obra.
2.2- Tipos de presupuestos
a) Aproximados
b) Detallados
a) Consiste en hacer un anlisis de costo sin tener a mano
los elementos mecnicos para realizar el proyecto.
Por ejemplo, en una edificacin si conocemos la
cantidad de mts2 que tiene la misma basta con usted
multiplicar los mts2 con los costos.
Terminacin Econmica
$3000/mt2 --- $4000/mt2
Terminacin tipo B
$4000/mt2 --- $6000/mt2
Terminacin tipo A
$8000/mt2 --- $12,000/mt2
Terminacin tipo A1
$14,000/mt2 en adelante
b) Es aquel presupuesto donde se presentan los anlisis de
costos de todas las partidas que intervienen en el proceso
constructivo.
No.: Es el numero de la partida
Descripcin: descripcin de la partida
Cantidad: volumetra de obra a realizar, esta se calcula
con los planos en la mano.
8

U. D.: es la medida con la cual se mide la cantidad.

P. U.: es el precio por unidad de la partida.
Valor: es el producto de la cantidad por el precio unitario
(P.U.)
No.

DESCRIPCION

CANTIDAD

UD

P.U.

VALOR

SUBTOTAL

Precio unitario no es ms que el costo en dinero, producto

de un anlisis de todos los elementos que intervienen
directamente en el proceso constructivo, llamado ANALISIS
DE COSTO. Los elementos de un anlisis son:
- Costo de mano de obra
- Costo de los materiales
- Costo de los equipos
El costo de los materiales
Lo conseguimos con los suplidores, por ejemplo,
ferreteras. Algunas veces se extraen directamente de la
naturaleza.
El costo de la mano de obra.
La mano de obra es el esfuerzo medido en dinero en la
actividad constructiva.
La mano de obra puede ser bruta o especializada. A la
mano de obra bruta se le llama peonaje y a la mano de
obra especializada se llama operarios y tcnicos.
La mano de obra se paga de tres maneras:
- Por jornal o da
Los peones ganan:
Secretaria de trabajo. $264/da
1 da de trabajo tiene 8 Horas
- Mano de obra por ajuste o destajo: se paga por orden de
trabajo.
- Mano de obra por tarea.
Ver tarifa de la secretaria de trabajo.
9

Costo de los equipos

Normalmente viene dado por el precio de alquiler de
los equipos
por hora, incluye tambin los costos de los
combustibles y lubricantes.
2.3- Mtodo de costo unitario
Se utiliza para realizar anlisis de costos de obras
pequeas y para realizar presupuestos de sectores
especficos dentro de la construccin (trabajos elctricos,
sanitarios, etc.).
Consiste en evaluar el costo de un elemento en
especfico considerando costo del material, costo de la
mano de obra, el costo de los equipos.
2.4- Costos Indirectos
Son aquellos que intervienen indirectamente en la
actividad constructiva, se expresan como porcentaje del
sub-total gral. Sin estos costos es imposible realizar el
proyecto.
Los costros indirectos rondan:
18% - 22%
Nacionales
45% internacionales

(compaas)
(Compaas)

Los Costos indirectos son:

1- Direccin Tcnica y Responsabilidad Civil (10%)
Ley de la creacin del CODIA.
2- Gastos Administrativos (3.5%)
Luz
Gastos de Oficinas

Secretaria
Agua
Papeles
Telfono
etc.
Sereno

etc.

Gastos en la obra
Guarda almacn

10

Listero (Encarg). De manejo de

personal

3) Seguro y Fianzas (4.5%)

Seguro social (Por Cotizaciones) (IDSS)
Trabajador
2.5%
Empleador
7.0%
---------9.5%
Pliza contra accidentes
Fianzas
- Fianzas del anticipo (1.5%)
Requisitos:
Tener equipos
Tener compaa
Plano de obra
Declaracin jurada de bienes
Estados financieros
- Fianzas de fiel cumplimiento (1%) aprox.
- Fianzas de vicios Oculto (1%) aprox.
- Fianzas para la entrega de la retencin.
Es aquella mediante la cual la empresa contratante
retiene al ingeniero un por ciento del total pagado, para los
vicios ocultos del proyecto.
4) Transporte (2%)
5) Fondo de jubilacin y pensin (1%)
6) Liquidacin (1.5%)
Cuando un trabajador dura 3 meses o pasa de 3 meses
se convierte en fijo y adquiere derechos laborales. Por eso
es conveniente hacer un contrato laboral por el tiempo de
actividad.

11

TEMA III
Movimiento de Tierras
3.1.-Replanteo
1. Replanteo: Es llevar al terreno a escala natural el
proyecto de ingeniera presentado en los planos con la
ayuda de la topografa.
La brigada topogrfica es un cuadrilla compuesta por
el topgrafo, ayudante de topgrafo, cadenero, jalonero.
2. Charrancha: Es un cuadro de madera que se usa para
delimitar el rea de construccin. Esta debe tener ngulo
de 90 y debe estar completamente a nivel. En esta se
12

marcan con ayuda de clavos dulces los laterales de todos

los muros y ejes de la obra.

3. Lindero: son los que delimitan la construccin con

respecto a los lmites del solar (lnea divisora entre solares)
y el rea de construccin.
La institucin encargada de delimitar los linderos es el
ayuntamiento de los diferentes municipios.

Elementos de la charrancha
-

Clavos doblados (Excavacin)

Clavos derechos (Muros o ejes de columnas)
Estacas (1``X 4`` X 3` 4`)
Enlates tabla
(1``X4``, 10``, 12``x c` Variable

13

Se desea el
charrancha.

anlisis

de

costo

1. Clculo de la charrancha
(21+1+1x3.28)=75.44 pies.

de

la

unificando

siguiente

sistemas

2. Calculo de madera direccin (x x)

75.44 + 75.44 =150.88 pies
-Cantidad de enlate (x-x)

14

150.88 = 12.57 unidades aprox. 13 enlates de 12

12
3. cantidad de enlate (y-y) =(20+1+1x3.28)=72.16 Pies
72.16 + 72.16 = 144.32
144.32
12

= 12.03 unid. = 12 enlates de 12

4. Calculo de las estacas (150.88+144.32)=295.2

295.2/4 aprox. 74 estacas de 3
Cantidad de pie lineal de madera (estacas)
74 x 3 = 222 pies
222 = 19 enlates de 12
12
cp2 es cantidad de pies cuadrados de madera.
cp2= 25 x 1x 4 x 12 + 19 x 1x 4x 12
12
= 176 pies2
Cantidad de clavos
50 Lib. Por cada 1000 pies cuadrados
X Lib.------------------------176
50 Lib.-----------------------1000
X = 9 Lib.
No.
A
1
2
3
4

DESCRIPCION CAN
MATERIALES
Madera
176
Clavos
Hilo
Cal

9.0
1.0
1.0

UD

P.U.

VALOR

SUBTOTAL

P2

30.0

Lib.
Lib.
Fun.

30.0
200.0
80.0

5280.0
0
270.00
200.00
80.00

5830.00
15

B
1
2
3
4

MANO DE OBRA

Maestro
Carpintero
pen
Topgrafo

1
1
1
1

da
da
da
da

830.00
550.00
264.00
3000.0
0

830.00
550.00
264.00
3000.0
0
4644.00

C
1

EQUIPOS
Estacin top.

UD

2000.0 2000.0
0
0
2000.00

Subtotal
gen

12474.00

rea de construccin = 20 x 21 = 420 m2

12,474/420 = $29.70 / m2

Tarifa Secretaria Estado de Trabajo

Descripcin
Salario
Trabajador no calificado (pen)
$268/D
Trabajador calificado
$294/D
Ayudante
$345/D
Operacin 3ra categora
$448/D
Operacin 2da categora
$511/D
Operacin 1ra categora
$639/D
Maestro
$830/D
3.2 Movimiento de tierra
-A. Excavacin
16

Consiste en contar en pequeos trozos el material y

extraerlo del suelo las excavaciones puede ser:
- A cielo abierto

- Tneles
- Zanjas o trincheras

- Taludes (alcantarillas, cortes en vas, etc.)

17