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Contenido
Pgina
Introduccin
Demolicin de Estructuras
10
10
10
10
Interruptores Elctricos
11
11
Artefactos de Plomo
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12
14
16
17
18
21
23
23
Requisitos Regulatorios
24
24
24
-2-
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RCRA
24
TSCA
25
CERCLA
25
25
CESQGs
25
25
26
Bombillas Fluorescentes
26
27
Termostatos de Mercurio
28
Interruptores de Mercurio
28
29
30
Balastros de Iluminacin
31
33
Tubera de Plomo
33
34
34
34
Recorrido de Inspeccin
34
Toma de Notas
35
35
Inventarios en Acuerdo
35
35
35
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37
Caso de Estudio Nmero 1: Demolicin de la Escuela Elemental Lakewood, Saint Petersburg, Florida
37
38
39
39
Glosario
41
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Introduccin
Desperdicios de Demolicin en los Estados Unidos
Este tipo de desperdicios resulta de la demolicin de estructuras hechas por el hombre. A menudo,
los desperdicios de construccin se mezclan con los desperdicios de demolicin y se desecha todo
junto. Esta mezcla de desperdicios presenta un reto para los profesionales que disponen de ella en
los lugares donde se deposita debido a la gran cantidad que comnmente se genera y a la poca
atencin que ha recibido hasta el momento.
La Agencia de Proteccin Ambiental de los Estados Unidos (United States Environmental
Protection Agency, USEPA por sus siglas en ingls) estim que para 1998 los desperdicios de
construccin y de demolicin constituan cerca del 38% del total de los desperdicios slidos. (El
resto se desglosa como sigue: desechos orgnicos relacionados con el patio 8%; cristalera 4%;
papelera 23%; desechos miscelneos 9%; plsticos 6%; metales 5%; textiles 2% y comestibles 6%.)
El 38% antes mencionado no incluye los desperdicios generados durante la construccin de
carreteras y de puentes ni la vegetacin removida en terrenos que se despejan para construccin. La
gran cantidad de desperdicios de construccin y de demolicin que se generan as como el impacto
ambiental de su manejo han enfocado la atencin en este tipo de desperdicios. Nuevas regulaciones
requieren monitorear el agua subterrnea en los lugares de desecho de dichos desperdicios. No
obstante, se puede evitar la contaminacin del agua subterrnea si se remueven los artefactos
peligrosos de entre estos desperdicios antes de depositarse en los vertederos. El propsito de este
documento es reducir al mnimo la contaminacin causada por los desperdicios de demolicin.
1-) La demolicin tiene que llevarse a cabo por un contratista con licencia estatal o por el dueo de
la propiedad.
2-) Se requiere un permiso de demolicin otorgado por el departamento de edificios de la ciudad o
del condado. Este permiso requiere la desconexin de los servicios pblicos y la remocin de los
materiales peligrosos tales como el asbesto.
3-) El departamento de edificios tiene que aprobar el permiso antes de la demolicin. La aprobacin
del permiso requiere una inspeccin preliminar para verificar que se ha cumplido con todo lo
requerido para la demolicin de la estructura. Entonces se otorga el permiso.
4-) Despus de la demolicin, hay que pasar la inspeccin final. Esta inspeccin certifica la
terminacin de los servicios pblicos y la remocin de los escombros.
Estas directrices se desarrollaron basadas en una encuesta llevada a cabo en varios condados de la
Florida. Con la excepcin del asbesto, ninguno de los condados participantes tena requisitos
especficos para la remocin de materiales peligrosos. Los actuales procesos de inspeccin y de
otorgacin de permisos de demolicin pudieran fcilmente incluir otros requisitos. Como cuestin
de responsabilidad, las agencias locales (en la ciudad o en el condado) encargadas de otorgar dichos
permisos deben consultarse en caso de haber requisitos especficos.
La lluvia que se filtra a travs de los desperdicios slidos depositados en un vertedero crea un lquido
conocido como "filtrado" (leachate). Cuando el vertedero no tiene capas plsticas para proteccin
del agua subterrnea y entre los desperdicios hay materiales peligrosos, el filtrado puede adquirir
caractersticas peligrosas y entrar en contacto con el subsuelo llegando hasta el agua subterrnea.
Cuando el filtrado se mezcla con el agua subterrnea la contamina. El desplazamiento o flujo subterrneo
de dicha agua ahora contaminada puede causar la contaminacin de los pozos de agua ms cercanos.
Vertedero de desperdicios de
construccin y de demolicin
He aqu 2 buenas razones para remover los artefactos peligrosos de una estructura. Primero, la
remocin manual de dichos artefactos reduce el peligro al bienestar de los recicladores. Segundo,
la pureza de los productos obtenidos del reciclaje se afecta adversamente por la presencia de
sustancias peligrosas.
El reciclaje de los desperdicios de construccin y de demolicin se ha desarrollado en una gran
industria. Hay establecimientos para el reciclaje de este tipo de desperdicios con la capacidad de
separar ciertos materiales. Esta separacin se lleva a cabo por medios mecnicos y por medios
manuales. El procesamiento inicial consiste en la trituracin de los desperdicios para facilitar la
separacin mecnica de los materiales.
Ciertos materiales tales como la madera, el concreto y el metal cuentan con mercados listos para
adquirirlos. La clave para un reciclaje exitoso es reducir al mnimo el grado de contaminacin de
los desperdicios a reciclar. La pureza del material reciclado asegura un valor ms alto en el
mercado. La remocin de los artefactos peligrosos de una estructura antes de su demolicin es un
paso obvio para garantizar dicha pureza.
Uno de los productos ms abundantes que se obtienen del reciclaje de los desperdicios de
demolicin es la tierra. En algunos establecimientos de reciclaje la cantidad de tierra que se obtiene
llega al 25% ms del total de los desperdicios reciclados. Si no est contaminada, esta tierra puede
usarse como relleno en otros lugares donde se necesite. La probabilidad de contaminacin de dicha
tierra aumenta con la presencia de artefactos peligrosos entre los escombros que la contengan.
Interruptores Elctricos
La habilidad del mercurio en estado lquido y a temperatura ambiente para fluir suavemente y
conducir electricidad ha resultado en que este metal se utilice ampliamente en interruptores
elctricos. El mercurio tambin se utiliza en algunos termostatos, en interruptores de luz y en
relevadores elctricos.
Artefactos de Plomo
Muchas estructuras hechas por el hombre contienen artefactos de plomo. Frecuentemente el plomo
se utiliza para cubrir y as proteger las tuberas de ventilacin que se exteriorizan a travs del techo.
El plomo es adecuado para esta tarea debido a sus caractersticas estructurales y a su habilidad para
moldearse fcilmente alrededor de objetos. Las estructuras ms antiguas pudieran contener tuberas
de plomo. Ciertas estructuras pudieran contener objetos con pintura que contiene plomo tales como
los marcos de puertas y ventanas. Estos marcos pueden removerse fcilmente antes de demoler la
estructura que los contiene.
Rtulo de salida
con bateras
Unidad de iluminacin de
emergencia con bateras
Unidad de
iluminacin
para el
estacionamiento
y para la calle
con bombilla
de sodio y
balastro
Unidad de
iluminacin
exterior con
bombillas
de alta
intensidad y
balastros
Termostato de mercurio e
interruptor de pared
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Configuraciones ms
comunes para las
bombillas fluorescentes
Bombilla compacta
Bombilla tubular
Bombilla circular
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Bombilla en forma de U
Qu hay sobre las bombillas fluorescentes compactas? Una de las tendencias de ms rpido
crecimiento en lo que a iluminacin se refiere es el uso de bombillas fluorescentes compactas. El uso
de este tipo de bombillas es cada vez ms frecuente tanto para reemplazar otros tipos de bombillas como
para instalarse en unidades nuevas debido a su eficiencia extremadamente alta, a su larga vida y al poco
calor que generan. Estas bombillas son ideales para reemplazar a las incandescentes ya que se pueden
enroscar en la misma unidad de iluminacin. Por ser un tipo de bombilla fluorescente, requieren un
balastro para su funcionamiento. Las que se enroscan ya tienen un balastro adherido a la misma
bombilla. Hay otras que primero se conectan a un balastro para luego enroscarse en la unidad de
iluminacin. De no ser as, el balastro debe estar ubicado en algn lugar cerca de la unidad de iluminacin.
Cmo entra el mercurio en contacto con el ambiente? Las bombillas que contienen mercurio son
una de las principales fuentes de esta sustancia entre los desperdicios slidos. El desecho de este
tipo de bombillas es la causa de que de 700 a 900 kilogramos de mercurio entren en contacto con la
atmsfera cada ao. Esto ocurre cuando estas bombillas se rompen o son incineradas. El mercurio
tambin puede entrar en contacto con la atmsfera debido a las emisiones gaseosas provenientes de
los vertederos. An las emisiones pequeas son motivo de preocupacin debido a que el mercurio
tiende a bioacumularse en la cadena alimenticia. Por ejemplo, el mercurio puede bioacumularse
en el tejido biolgico de los peces haciendo que el consumo de pescado sea daino al ser humano.
Qu hay sobre el reciclaje de las bombillas
que contienen mercurio? Debido al creciente
uso de las bombillas que contienen mercurio, se
han creado establecimientos para reciclar este
tipo de bombillas as como las unidades en las
que se instalan. Tal actividad resulta en la
recuperacin de vidrio, metal y polvo de fsforo
contaminado con mercurio el cual requiere
procesamiento adicional para extraer el mercurio.
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Bombilla de Mercurio
Tubo
interior
Espacio con
mercurio y
argn
Electrodo
de inicio
Tubo
exterior
Electrodos
principales
Espacio con
nitrgeno
Base
Balastro
Este diagrama es cortesa de General Electric Lighting.
Espacio
con xenn
Reserva de la
mezcla de
mercurio y
sodio
Electrodos
principales
Tubo
interior
Estructura
para sostener
el tubo interior
Base
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Qu hay sobre los balastros que contienen DEHF? Ahora hay balastros que utilizan otras
sustancias qumicas en lugar de bifenilos policlorados. Los fluidos dielctricos en los balastros
que se fabrican hoy da son mezclas de aceites vegetales o contienen la sustancia conocida como
di (2-etilohexilo) falato (DEHF). La investigacin ha demostrado que esta sustancia puede
poner en peligro la salud humana y que es un posible cancergeno. Aunque varios gobiernos
estatales no la regulan, hay otros que s, por lo que han prohibido el depsito en sus vertederos
de los balastros que la contienen.
Qu hay sobre los balastros para iluminacin de alta intensidad? Los balastros para
iluminacin de alta intensidad funcionan de la misma manera que los balastros magnticos. En
general, en este tipo de balastros se utiliza una bobina con ncleo, un condensador que puede estar
lleno de aceite o contener filme seco y un encendedor para producir el voltaje inicial y regular el
flujo de la corriente elctrica. Hay 6 configuraciones principales para estos balastros. Las unidades
para iluminacin de alta intensidad a menudo utilizan el balastro comn de bobina con ncleo. El
balastro de bobina con ncleo contiene varias
bobinas que han sido rellenadas en su interior o que
han sido cubiertas con un barniz de polister. Estas
bobinas se encuentran separadas del condensador y del
encendedor. El balastro de bobina con ncleo en
recipiente es similar al anterior con la excepcin de
que la bobina con ncleo est ubicada dentro de un
recipiente que contiene resina de polister. El
balastro de exteriores se utiliza en localizaciones
remotas y al aire libre. En este tipo de balastro, la
bobina con ncleo, el condensador y el encendedor
estn ubicados dentro de un recipiente de aluminio que
contiene resina de polister. En el balastro de postes
de alumbrado el condensador y el encendedor estn ubicados junto a la bobina con ncleo la cual
est cubierta con resina de polister. El balastro de interiores se utiliza comnmente en fbricas.
En este tipo de balastro, la bobina con ncleo est cubierta con resina de polister y se encuentra en
un compartimiento diferente al que contiene al condensador y al encendedor. El balastro
fluorescente es de apariencia similar a los balastros utilizados para iluminacin fluorescente y puede
encontrarse en edificios comerciales e institucionales. En este tipo de balastro, el condensador,
el encendedor y la bobina con ncleo estn cubiertos con un compuesto a base de asfalto.
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Requisitos Regulatorios
Desde 1965, el gobierno de los Estados Unidos ha aprobado varias leyes federales para regular el manejo
de los desperdicios slidos y peligrosos. La Agencia de Proteccin Ambiental de los Estados Unidos es
la agencia federal encargada de desarrollar estos reglamentos. En adicin a las leyes federales, algunos
gobiernos estatales tienen la autoridad para desarrollar leyes ms estrictas que las federales.
RCRA
La Ley Federal de Recuperacin Ambiental y Conservacin de Recursos o RCRA define los
desperdicios peligrosos y regula su generacin, almacenamiento, procesamiento y disposicin. La
mayora de los gobiernos estatales han adoptado muchas de las regulaciones de la RCRA para
desperdicios peligrosos segn se encuentran en las Partes 260-299 del 40 CFR.
Antes de disponer de cualquier desperdicio de demolicin, el contratista responsable de la demolicin
tiene que determinar si los desperdicios son peligrosos. La Parte 261 del 40 CFR define como
peligrosas las caractersticas de flamabilidad, corrosividad, reactividad y toxicidad y registra todos
los desperdicios con tales caractersticas.
Una vez que se ha determinado si los desperdicios de demolicin son peligrosos, el contratista
tambin debe determinar su clasificacin como generador de desperdicios peligrosos. Los contratistas
que demuelen estructuras pero que remueven los artefactos peligrosos antes de la demolicin para
disponer de ellos correctamente son generadores de desperdicios peligrosos. La Parte 262 del 40 CFR
contiene las regulaciones para los generadores de desperdicios peligrosos.
Si el contratista lleva los desperdicios de demolicin a algn lugar para su desecho, este contratista
tambin es un transportista de desperdicios peligrosos. La Parte 263 del 40 CFR contiene las
regulaciones para los transportistas de desperdicios peligrosos.
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TSCA
La Ley Federal para el Control de Sustancias Txicas o TSCA regula el manejo de los balastros que
contienen bifenilos policlorados. La Parte 261 del 40 CFR contiene las regulaciones para la TSCA. La
TSCA regula la transportacin, la disposicin y la limpieza de los derrames del contenido de estos balastros.
CERCLA
La Ley Federal de Compensacin y Responsabilidad por Limpieza Ambiental Completa o CERCLA es el
conjunto principal de leyes que regulan la limpieza de lugares contaminados con desperdicios peligrosos.
La CERCLA tambin se conoce como el Superfondo. De acuerdo a la CERCLA, los contratistas
encargados de una demolicin se responsabilizan por los desperdicios peligrosos de los cuales disponen.
3-) En el caso de los rtulos para salida de emergencia que contienen bombillas fluorescentes compactas,
muvalas en direccin contraria a la direccin en la que se mueven las manecillas del reloj hasta removerlas.
4-) Las bombillas fluorescentes son frgiles. Si se les
aplica fuerza excesiva al removerlas, pudieran romperse y
causar heridas.
5-) Se recomienda utilizar guantes de cuero y una escalera
para remover estas bombillas.
6-) Tan pronto se remuevan, estas bombillas deben
colocarse cuidadosamente en cajas para as disponer de
ellas. Algunos recicladores de artefactos que contienen
mercurio rentan o proveen recipientes cilndricos de cartn
para la transportacin segura de estas bombillas.
7-) Un barril de 15 pulgadas de dimetro puede acomodar
de 80 a 90 bombillas de 8 pies de largo mientras que un
barril de 21 pulgadas de dimetro puede acomodar de 160
a 170 bombillas de 4 pies de largo.
Termostatos de Mercurio
Identificacin - Muchos termostatos tienen una cubierta frontal removible. Esta cubierta debe
removerse para determinar si el termostato contiene mercurio. El mercurio de los termostatos est
contenido en un pequeo frasco o ampolla de cristal de menos de 1 pulgada de largo. Aunque
muchos termostatos contienen solo 1 de estas ampollas, hay termostatos que contienen de 2 a 4.
Remocin 1-) Es necesario remover los termostatos que contienen mercurio.
2-) Se deben utilizar destornilladores y cortadores de alambre para remover los termostatos sin daarlos.
3-) El tiempo promedio para remover cada termostato es unos 60 segundos.
4-) Si solo se remueven las ampollas de mercurio del termostato (lo cual no se recomienda) en vez de
remover todo el termostato, las ampollas deben depositarse en bolsas plsticas gruesas de cierre hermtico
y luego estas bolsas deben depositarse en un recipiente destinado para artefactos que contienen mercurio.
Disposicin 1-) Los termostatos y las ampollas que contienen mercurio no pueden incinerarse ni depositarse en vertederos.
2-) Haga los arreglos necesarios para reciclar los termostatos que contienen mercurio.
Interruptores de Mercurio
Identificacin - Hay que determinar si los interruptores de luz hacen ruido al encenderse y al
apagarse. Si no lo hacen, deben ser interruptores silenciosos que contienen mercurio. Para estar
seguro, se debe remover el interruptor y observar su funcionamiento. Los relevadores y otros
artefactos de contacto elctrico normalmente se encuentran en controles de hornos, de luz y de
trnsito, en equipos de laboratorio, en equipos industriales de alto voltaje y en motores.
Remocin 1-) Cuando remueva la cubierta de los interruptores silenciosos, localice la palabra Top (tope) escrita
en el extremo superior de estos interruptores. Tal palabra indica que estos interruptores utilizan mercurio.
2-) Remueva estos interruptores utilizando destornilladores y cortadores de alambre y depostelos
en un recipiente designado para ellos.
3-) El tiempo promedio para remover cada interruptor es unos 60 segundos.
Disposicin 1-) Los interruptores silenciosos, los interruptores mecnicos, los relevadores y otros artefactos de
contacto elctrico que utilizan mercurio no pueden incinerarse ni depositarse en vertederos.
2-) Haga los arreglos necesarios para reciclar los interruptores que contienen mercurio.
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Bateras en
Unidades de Iluminacin de Emergencia, Sistemas de Alarmas y Detectores de Humo
Identificacin - Las unidades de iluminacin de emergencia,
los sistemas de alarmas y los detectores de humo comnmente
contienen bateras.
Las unidades de iluminacin de emergencia generalmente consisten
de 2 bombillas adheridas a una caja que contiene circuitos. Esta caja
tambin contiene la batera. La unidad no contendra una batera
si estuviera diseada para funcionar por medio de un generador.
Los sistemas de alarmas tambin utilizan bateras cuya localizacin
pudiera ser ms difcil de determinar. Pudiera ser necesario
consultar con el dueo de la estructura y/o estudiar los planos de la
misma. Generalmente estas bateras se localizan en cuartos con
maquinaria y/o con equipo para proveer servicios a la estructura.
Los detectores de humo tambin funcionan por medio de bateras. Comnmente estn adheridos al
techo o a las paredes en residencias y en apartamentos. Para extraer las bateras primero hay que
remover la cubierta ya sea presionndola para que se separe de la unidad o desajustando los tornillos
que la mantienen fija.
Remocin 1-) Para remover las bateras de los artefactos previamente
mencionados se requieren herramientas tales como guantes,
cortadores de alambre, escaleras, destornilladores y llaves
ajustables.
2-) Se recomienda la remocin de todo el artefacto. Una vez que
haya sido removido, ser ms fcil y seguro extraer la batera.
Remocin de la cubierta.
3-) Se debe identificar el tipo de batera.
4-) Se debe tener cuidado con las bateras que estn goteando.
5-) Despus de remover la cubierta del artefacto utilizando un
destornillador o una llave ajustable, desconecte o corte los
cables de la batera.
6-) El tiempo promedio para remover cada batera es unos 90
segundos.
Disposicin - Las bateras no pueden depositarse en vertederos.
Haga los arreglos necesarios para reciclar las bateras de plomo
y cido y las de nquel y cadmio.
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Remocin de la batera.
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Balastros de Iluminacin
Identificacin - Los balastros de iluminacin son pequeas
cajas elctricas de forma rectangular usualmente de color
negro. En una unidad de iluminacin fluorescente los
balastros estn localizados sobre las bombillas o entre ellas.
En algunas ocasiones, es necesario remover una cubierta
protectora de metal para poder extraer los balastros. Los
balastros para iluminacin de alta intensidad pueden
encontrarse en unidades para tal iluminacin y en postes de
alumbrado.
Desde 1979 se requiere que tanto los balastros como otros
productos que contienen bifenilos policlorados estn
debidamente rotulados al respecto. Se ha acordado utilizar
las siguientes directrices para determinar si un balastro
contiene bifenilos policlorados:
4-) Para remover los balastros de bombillas de alta intensidad hay que abrir la unidad de
iluminacin. Si se trata de un balastro con componentes interiores, su remocin es similar a la de
los balastros para bombillas fluorescentes. Si se trata de un balastro con componentes exteriores,
solo es necesario remover el condensador.
5-) Deposite los balastros removidos preferiblemente en un barril de metal de 55 galones. Cuando
llegue el momento de disponer de ellos, separe los que contienen bifenilos policlorados de los que
no los contienen basndose en las directrices antes mencionadas.
6-) Los balastros con bifenilos policlorados que estn goteando deben depositarse inmediatamente
en bolsas plsticas gruesas de cierre hermtico y manejarse como desperdicios peligrosos.
7-) El tiempo promedio para remover cada balastro es unos 30 segundos.
8-) Hay que tener mucho cuidado con los bifenilos policlorados debido a que pueden causar dao a
la piel y a las membranas mucosas.
9-) La Administracin de Salud y Seguridad Ocupacional (Occupational Safety and Health
Administration, OSHA por sus siglas en ingls) recomienda utilizar equipo adicional para proteccin
tal como guantes especiales de goma hechos de neopreno, de alcohol de polivinilo, de propileno de
etileno fluorado o de fluorocarbono. Estos tipos de guantes pueden utilizarse dentro de los guantes
regulares de tela y/o de cuero para evitar que los bifenilos policlorados entren en contacto con la piel
si los guantes regulares son perforados o se rompen.
Disposicin - Las opciones de disposicin dependen del tipo, la cantidad y la condicin de los
balastros. El contratista encargado de una demolicin debe seguir el procedimiento detallado a
continuacin para determinar la forma correcta de disponer de los balastros.
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Tubera de Plomo
Identificacin - La tubera de plomo puede encontrarse en estructuras comerciales y residenciales.
Este tipo de tubera usualmente se localiza en las paredes, debajo del piso o en el tico. Pudiera no
ser posible tener acceso a toda la tubera que contenga cierta estructura. Sin embargo, una vez que
se han removido los termostatos, los interruptores, las unidades de iluminacin y los balastros, se
puede tener acceso a gran parte de esta tubera.
Remocin 1-) Cuando est removiendo tubera de plomo, evite utilizar herramientas que levanten mucho polvo.
2-) Si se tienen que utilizar tales herramientas, asegrese que se utilizan mascarillas para respirar y
lentes para proteger los ojos especialmente si el lugar de trabajo no est ventilado.
3-) La remocin de tubera normalmente genera mucho polvo. Este problema se puede minimizar
si se humedece la superficie en la cual se va a trabajar.
Disposicin - Haga los arreglos necesarios para reciclar la tubera de plomo. Las agencias
ambientales locales y estatales pudieran tener listas de recicladores de este tipo de artefacto.
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Recorrido de Inspeccin
La inspeccin comienza con un recorrido por toda la estructura. Se deben inspeccionar todos los
espacios sin importar si son similares. En raras ocasiones hay 2 espacios exactamente iguales.
Aunque sean similares, pudieran ser muy diferentes en cuanto a los artefactos peligrosos que
contengan. El tiempo de duracin de una inspeccin depender de la estructura en cuestin.
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Toma de Notas
Ms adelante se presenta como ejemplo una lista de artefactos peligrosos a ser removidos de una
estructura que va a ser demolida. Esta lista se puede presentar en forma de una tabla y debe incluirse
con el formulario pre-demolicin que hay que completar durante o despus de la inspeccin. Entre
otras cosas, esta tabla debe indicar la cantidad de cada tipo de artefacto peligroso as como su
localizacin. Es importante que la tabla tenga espacio para comentarios adicionales. Pudiera ser
que cierta estructura que va a ser demolida tenga espacios con arreglos especiales o con artefactos
poco comunes. En tal caso, pudiera haber cierto artefacto especialmente instalado cuya remocin
requiera herramientas especiales y/o personal especializado. Tal situacin debe anotarse en la tabla.
La omisin de tal informacin pudiera resultar en que dicho artefacto no sea removido antes de
demoler la estructura o en que sea removido incorrectamente causando dao y/o tomando ms
tiempo del necesario a quien lo intent remover o lo removi.
Inventarios en Acuerdo
Antes de proceder con la demolicin, se debe estar seguro de que todos los artefactos a removerse
fueron removidos. Una vez que el nmero de artefactos removidos est en acuerdo con el nmero
de artefactos a removerse indicado en el formulario, se puede proceder con la demolicin.
La remocin de los artefactos peligrosos de una estructura que va a ser demolida puede ser costosa
tanto para el dueo de la estructura como para el contratista encargado de la demolicin. Se incurre
en gastos adicionales a la demolicin debido al tiempo que toma remover dichos artefactos. La tabla
en esta pgina provee un estimado del tiempo de remocin de ciertos artefactos. Los recicladores
de artefactos tales como bombillas fluorescentes y bateras cobran por los artefactos que aceptan y/o
procesan. La tabla en la prxima pgina presenta las tarifas de procesamiento para ciertos artefactos.
Debido a que el costo de la remocin de los artefactos peligrosos es adicional al de la demolicin,
hay que tomar en cuenta los requisitos y los beneficios de dicha remocin considerados en este
documento. En adicin al beneficio de cumplir con las regulaciones pertinentes, quizs el mayor
beneficio para las personas encargadas de la demolicin de una estructura es la reduccin de la
responsabilidad ambiental por los desperdicios generados. Si se envan desperdicios de demolicin
a un vertedero y se contamina el agua subterrnea debido a las sustancias qumicas que contenan
los desperdicios, tanto el dueo de la estructura como el contratista encargado de la demolicin
pudieran ser responsables financieramente de cualquier limpieza ambiental que haya que llevar a cabo.
Requisito de
Remocin
Herramientas
Necesarias
Termostatos
Toda la unidad
Destornillador
Caja con
proteccin
30-60 segundos
Interruptores
silenciosos
Toda la unidad
Destornillador
Caja con
proteccin
60-120 segundos
Bombillas
fluorescentes
Solo la bombilla
Escalera
Caja original o
caja cilndrica
20-30 segundos
Toda la unidad
Escalera,
destornillador o
llave para tuercas
Caja con
proteccin
90-180 segundos
Escalera
Caja con
proteccin
45 segundos
Bombillas de
alta intensidad
Bombillas de
Solo la bombilla
alta intensidad
Balastros
Escalera, llave
Barril de metal o
Solo el balastro
para tuercas y
caja reforzada
cortador de alambre
60-90 segundos
Bateras
Toda la unidad
Escalera,
destornillador y
martillo
Caja con
proteccin
90-180 segundos
Bateras
Solo la batera
Escalera,
destornillador y
cortador de alambre
Caja con
proteccin
60 segundos
Ventiladores
de plomo
Toda la unidad
Escalera y martillo
o pata de cabra
Caja con
proteccin
120 segundos
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Costo
Bombillas fluorescentes
Balastros de iluminacin
Termostatos e interruptores
Bateras
Cantidad Removida
Tiempo Promedio de
Remocin por Artefacto
Bombillas fluorescentes
468
30 segundos
30 segundos
233
30 segundos
120 segundos
Bateras en
unidades de iluminacin de emergencia
10
120 segundos
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Cantidad Removida
Tiempo Promedio de
Remocin por Artefacto
Bombillas fluorescentes
816
30 segundos
180 segundos
Termostatos
30 segundos
12
90 segundos
408
90 segundos
90 segundos
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En la azotea
se removieron
3 unidades de iluminacin
de alta intensidad.
En el segundo piso
se removieron
150 unidades de
iluminacin fluorescente
junto con sus balastros y
3 rtulos de salida.
En el primer piso
se removieron
148 unidades de
iluminacin fluorescente
junto con sus balastros,
5 rtulos de salida y
un termostato.
En el stano
se removieron
98 unidades de
iluminacin fluorescente
junto con sus balastros y
un rtulo de salida.
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Glosario
Balastro - Artefacto elctrico utilizado para proveer la electricidad inicial necesaria para activar los
tomos de cierto gas y controlar el flujo posterior de la corriente elctrica a unidades de iluminacin
fluorescente y de alta intensidad.
Bioacumulacin - Proceso que consiste en que ciertas sustancias qumicas se vayan depositando en
los organismos hasta llegar a niveles peligrosos a medida que se mueven en la cadena alimenticia.
Cadmio - Elemento qumico, metlico, bivalente, txico, dctil y de color blanco azulado utilizado
en bateras el cual puede causar dao al hgado y a los riones as como enfermedades pulmonares.
Vertedero de Clase III - Tipo de vertedero que pudiera aceptar desperdicios provenientes de patios
residenciales, desperdicios de construccin y de demolicin y enseres elctricos.
Cdigo de Regulaciones Federales - Conjunto de leyes donde se encuentran las regulaciones para el
manejo de los desperdicios slidos y peligrosos. Por ejemplo, la Parte 262 del Captulo 40 del Cdigo
de Regulaciones Federales establece los requisitos para los generadores de desperdicios peligrosos.
Desmantelamiento - Accin de remover ciertos artefactos de estructuras que van a ser demolidas.
Bombilla fluorescente - Tipo de bombilla de uso interior que contiene mercurio la cual emite luz
cuando una corriente elctrica atraviesa su interior.
Bombilla de alta intensidad - Tipo de bombilla de uso exterior que contiene mercurio la cual
contiene otra bombilla en su interior.
Bombilla de sodio a alta presin - Tipo de bombilla de alta intensidad que contiene en su interior
un tubo de cermica y que funciona con una mezcla de mercurio y sodio. Emite un tipo de luz
monocromtica y es ideal para utilizarse en estacionamientos, en puentes y en calles.
Filtrado - Lquido originado cuando el agua de lluvia se filtra a travs de los desperdicios slidos.
Este lquido puede contener cualquier sustancia qumica presente en tales desperdicios y sirve para
transportar dicha(s) sustancia(s) ms all de los lmites del vertedero.
Plomo - Elemento qumico, metlico, suave, pesado y de color blanco azulado utilizado en tuberas,
ventiladores de techo, bateras y pinturas el cual puede causar dao al cerebro, al sistema nervioso,
a los riones y afectar el crecimiento.
Batera de plomo y cido - Tipo de batera que contiene electrodos de plomo y de antimonio junto
con un electrolito de cido sulfrico.
Ventilador de techo hecho de plomo - Tubo con base maleable utilizado para cubrir las aberturas
y proteger las tuberas que se exteriorizan a travs del techo.
Centro de procesamiento de desperdicios - Establecimiento que procesa desperdicios slidos para
extraer aquellos que pueden reutilizarse.
Mercurio - Elemento qumico, metlico, venenoso, pesado y de color blanco plateado utilizado en
termostatos, en interruptores de luz y en bombillas fluorescentes y de alta intensidad el cual puede
causar deterioro en el sistema nervioso, dao al cerebro, defectos de nacimiento y muerte.
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Bombilla de mercurio - Tipo de bombilla de alta intensidad que contiene en su interior un tubo de
cuarzo que contiene mercurio dentro del cual se forma un arco elctrico luminoso. Este tipo de
bombilla se utiliza tanto para iluminacin interior como exterior.
Bombilla de haluros metlicos - Tipo de bombilla de alta intensidad que contiene en su interior un
tubo de cuarzo que contiene mercurio dentro del cual se forma un arco elctrico luminoso. Este tipo
de bombilla emite una considerable cantidad de radiacin ultravioleta.
Desperdicios slidos - Aquellos generados por residencias, comercios e instituciones.
Batera de nquel y cadmio - Tipo de batera de poco peso, de corta duracin y recargable que
funciona con nquel y cadmio.
Bifenilos policlorados - Sustancias qumicas aceitosas utilizadas como lubricantes en los
condensadores de algunos balastros. Estas sustancias pueden causar dao al sistema reproductor,
afectar el crecimiento y causar cncer.
Ley Federal de Recuperacin Ambiental y Conservacin de Recursos - Estatuto federal que
regula la identificacin, la generacin, el almacenamiento, el procesamiento y la disposicin de los
desperdicios peligrosos en estado slido.
Interruptor silencioso - Tipo de interruptor de luz que cuando se enciende utiliza un pequeo
cilindro lleno de mercurio para establecer contacto elctrico silenciosamente.
Inspector - Empleado de un vertedero que inspecciona los desperdicios que llegan para asegurarse
que no se depositen desperdicios no autorizados.
Termostato - Artefacto para controlar la temperatura el cual utiliza ampollas que contienen
mercurio para hacer funcionar una unidad de aire de manera que caliente, ventile o enfre.
Reglamento General para Desperdicios - Reglamento federal que permite a los contratistas
encargados de demoler estructuras seguir regulaciones menos estrictas en cuanto a documentacin,
rotulacin, transportacin y almacenamiento de desperdicios peligrosos tales como bateras,
pesticidas, bombillas que contienen mercurio y termostatos que contienen mercurio.
Este documento fue preparado por el doctor Timothy Townsend del Departamento de Ingeniera
Ambiental de la Universidad de la Florida en Gainesville. Sus asistentes fueron los estudiantes Scott
Sheridan, Matthew Hicks, Gary Royal, Ryan Davis y Brad Mercure. Para ms informacin sobre la
remocin de artefactos peligrosos antes de la demolicin de estructuras puede comunicarse con el
doctor Timothy Townsend al telfono 352-392-0846. Su direccin electrnica es: TTown@Eng.UFl.Edu.
Este documento est patrocinado por el Centro William W. Hinkley para el Manejo de Desperdicios
Slidos y Peligrosos en Gainesville, Florida y por el Departamento de Proteccin Ambiental de la Florida
en Tallahassee donde se agradece la colaboracin de Jack Price y David Kelley. Se agradece tambin la
colaboracin de las compaas Standard Demolition, Quicksilver Environmental y Beers Construction.
Este documento fue producido en ingls en diciembre de 1999 y traducido al espaol en julio de 2007
por Edgar Echevarra. Si tiene preguntas o comentarios comunquese al telfono 850-245-8793
escriba a la siguiente direccin electrnica: Edgar.Echevarria@DEP.State.Fl.US.
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