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Universidad Nacional
Facultad de Ciencias
Administrativas
TRABAJO
GRUPAL FINAL ENCARGADO
TEMA: Proyecto de Inversin
ALUMNOS :
AMAYA CARRASCO DEYSI
ROJAS CHINGUEL GRISELDA
PROFESOR:
Piura, PERU
Marzo 2016
PROYECTO DE ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
ELABORADO POR:
AMAYA CARRASCO DEISY KATHERINE
ROJAS CHINGUEL GRISELDA
PRESENTADO A:
LIC. LUIS CUEVA
CAPITULO I
RESUMEN EJECUTIVO
1.1.
OBJETIVO GENERAL
1.2.
OBETIVOS ESPECIFICOS
Formular y evaluar la factibilidad de mercado, tcnica, administrativa, legal,
financiera, social y medioambiental para instalar un plan de negocios acerca
1.3.
de una discoteca.
Analizar el mercado consumidor.
Identificar la competencia directa existente.
Evaluar el mercado proveedor.
Definir los procesos productivos.
Identificar los requerimientos para la instalacin y puesta en marcha.
Estimar la inversin y definir las fuentes de financiamiento.
Proyectar el flujo de caja para el negocio.
fotografas en los diversos espacios que ms les guste y de esta forma inmortalizar
esos momentos que se viven en familia.
1.4.
MISIN
Ofrecer a la comunidad piurana, especialmente a las familias y amigos, un
lugar y espacio que les permita vivir experiencias innovadoras y transmitir sus
emociones a travs del movimiento y el canto de los sonidos, con el estilo que ms les
guste, sus pensamientos, ideas y estado de nimo.
1.5.
VISIN
Brindar la oportunidad de presentar una idea adicional de lo cotidiano, para que las
personas disfruten de un ambiente diferente, en compaa de amigos y familiares,
dndoles un espacio con un ambiente clido donde puedan expresar y compartir sus
emociones.
CAPITULO II
2. INVESTIGACION DE MERCADO
2.1.
2.2.
2.3.
ESTIMACIN DE LA DEMANDA
Fuente INEI
Cuadro n 01: pronostico de la demanda
2.4.
PROYECCIN DE LA DEMANDA
Fuente INEI
Fuente INEI
Fuente INEI
Fuente INEI
Fuente INEI
2.5.
2.6.
Debilidades
Ellos estn dirigidos a clientes mayores de 18 aos, y nuestra empresa est
enfocada a todas las edades.
Ellos estn encaminados a la rumba mientras que nosotros queremos brindar
apoyo al arte y educacin y a la unin familiar.
Riesgo social (establecimientos abiertos al pblico en la noche
Incursiona miento de nuevas empresas con nuevas ideas
Local pequeo.
2.7.
Dentro del estudio del proveedor hemos considerado a proveedores que que sus
centros comerciales estn situados alrededor de Piura. Ya que nuestros proveedores
con abastecern con materia prima en este caso sern licores.
CAPITULO III
3. PLAN DE MARKETING
Ya que en nuestro mercado existen diversas
Calidad.
Precio.
El horario de atencin.
La diversin.
Los precios estn en lo normal del mercado. Realizaremos el anlisis del producto, la
plaza, el precio y la promocin. Conocido como el estudio de las 4P.
3.1.
PRODUCTO
El producto principal ser la innovacin del momento que es la Pista de Baile con
Luces Led. Se ofrecer una gran variedad de combinaciones de luces y reproduccin
de videos, desde lo ms nuevo en el rubro musical.
En el local no solamente ser baile y canto, sino que tambin se ofrecern productos
complementarios como es la zona de bar donde se ofrecern los ms exquisitos tragos
de la ciudad que sern acompaados con la venta de licores de diferentes proveedores.
El producto ser al cual quiere el cliente ya que al retirarse del establecimiento se ira
satisfecho.
3.2.
PLAZA
3.3.
PROMOCION
Con motivo de la apertura del negocio se llevar a cabo una campaa de publicidad,
se realizarn unos folletos con informacin sobre los productos y servicios ofertados.
La competencia es cada vez ms agresiva, la aparicin de nuevos negocios, y la
prdida de poder adquisitivo de los consumidores hacen que la empresas diseen
nuevas estrategias de mercado que se traducen a diferentes modelos de promocin
dirigidas al comerciante y consumidor final.
En la fachada se exhibir el letrero principal que ser quien llamara la atencin de
nuestros posibles consumidores.
Los anuncios o cuas radiales deben ser elaborados, siempre con el estilo que
evoque diversin y originalidad, evidenciando que el servicio es de calidad.
mensaje pegajoso, ej.: "Ven y descubre lo nuevo que brinda tres tipos de diversin
en un mismo lugar", y tambin indicar la establecer la poltica de descuentos, las
ofertas por tiempo limitado y el posicionamiento del precio con respecto al de la
competencia La estrategia de precio debe ser de penetracin es decir, con una
buena calidad, pero con un precio promedio. Direccin exacta de la ubicacin del
Centro de Diversin.
3.4.
PRECIO
El precio se basa en los factores como son los costes del producto y el precio que el
mercado est dispuesto a pagar, para cada producto, es importante.
CAPITULO IV
4. PLAN DE PRODUCCION
NIGHT BLUE KARAOKE DISKO tiene como principio, brindar a sus clientes un ambiente
cmodo, placentero donde cada uno de sus visitantes podr escoger dos opciones karaoke o
discoteca, en la sala de karaoke se mostrara el estilo musical que prefiera, con las canciones
del ayer y de hoy (segn su preferencia) as, podr seguir la letra con la pista de fondo, con
un fondo de luces led.
En la sala de discoteca cuenta en sus instalaciones con equipos de ltima tecnologa, un
sonido espectacular, con un equipo visual donde se podrn observar claramente los videos a
reproducirse en la Pista de Baile de ltima tecnologa donde el cliente se dejara llevar sus
movimientos al son de la msica y acompaando cada movimiento con las luces led.
4.1.
4.2.
4.3.
Para la elaboracin del trago MACHU PICCHU se incurrir en los siguientes costos:
Para la elaboracin del trago PIA COLADA se incurrir en los siguientes costos:
CAPITULO V
5. LOCALIZACION
5.1.
MACRO LOCALIZACIN
Imagen n 01
5.2.
MICRO LOCALIZACIN
Bueno
Regular
Malo
5.4.
CAPITULO VI
6. DISTRIBUCION
NIGHT BLUE KARAOKE DISKO cuenta con 1200 mt2, ser un terreno comprado para
luego construirlo y as equiparlo con las expectativas de acuerdo a la investigacin realizada,
presenta las siguientes caractersticas.
6.1.
Zona amplia para la atencin al pblico, cuenta con un letrero luminoso que enluce la
fachada; por dentro est muy bien decorado con una combinacin de colores con las que
realce su iluminacin cuando las luces led est en funcionamiento. Sus reparticiones de
mueblera est muy bien destinadas de acuerdo a la zona de ambientacin, contamos con 10
salas lounge que estn situadas en los alrededores del interior y adems la barra que es una
zona amplia a pedido del consumidor. Adems contamos con una zona vip que estar muy
cerca al escenario y la novedosa pista led.
Imagen n 03
6.2.
En este piso se encuentra la sala de karaoke ambientada y decorada con los colores
respectivos que realce su iluminacin, adems cuenta con una pantalla gigante que permite la
reproduccin de videos a gusto del cliente, muy cerca est situada la zona de canto que
permitir la persona actuar y sentir brillar, adems contamos con una barra que estar a
disposicin del cliente.
Imagen n 03
6.3.
CAPITULO VII
7. ASPECTOS ORGANIZACIONALES
Cargos necesarios para iniciar con el KARAOKE-DISCOTECA PISTA LED.
Cuadro n13: nmero de puestos
7.1.
7.2.
MANUAL DE FUNCIONES
Identificacin de cargo:
Identificacin de cargo:
Identificacin de cargo:
CAPITULO VIII
8. CONSIDERACIONES LEGALES
8.1.
La reserva es uno de los primeros trmites que debo hacer para constituir
mi empresa, adems de adoptar la modalidad o sociedad empresarial que
me conviene (E.I.R.L., S.R.L., S.A. o S.A.C.).
1.2.
Capital de la Empresa
Debo indicar el aporte del titular o de los socios que se hace para la constitucin de
la empresa. Los aportes tengo que detallarlos en Bienes Dinerarios y Bienes no
Dinerarios como sigue:
Bienes Dinerarios.
Se le llama al aporte del capital que hago en efectivo. Una vez elaborada la minuta
o acto constitutivo y con una copia de sta, debo efectuar el depsito bancario a
nombre de la empresa. Tengo que adjuntar la Constancia de Depsito en
original y copia.
Bienes no Dinerarios.
Aporte del capital que hago en mquinas, equipos, muebles o enseres. La lista
detallada del aporte de bienes debe presentarse en una Declaracin Jurada Simple.
Bienes Dinerarios y Bienes no Dinerarios, es la combinacin de ambos aportes.
Para completar en un tiempo breve, los cuatro requisitos descritos arriban, puedo
acercarme a las oficinas de atencin a las MYPE de la Direccin Mi Empresa del
Ministerio de la Produccin que me puede brindar asesora especializada. El
trmite es gratuito y personal.
8.1.2. Escritura Pblica
1. Pago del Derecho de Trmite
Formulario SAT Piura debidamente llenado, minimo con los siguientes campos:
Unidad
Catastral
del
predio
materia
de
transferencia
Nombres
completos
del
vendedor
Nombres
completos
del
comprador
Ubicacin del predio materia de transferencia.
2. Persona Jurdica: Copia certificada por Fedatario del SAT Piura de la vigencia de
poder del representante con antigedad no mayor a un (01) ao, y del DNI del
representante legal.
3. Costo: 0.200% de la UIT= s/.3950 * 0.200%= s/.7.90
8.2.
La minuta de constitucin
Los datos que se deben consignar en el PDT son los datos personales del
trabajador y de sus derechohabientes (Conyugue y/o concubino(a), Hijos
menores de edad, Hijos mayores de edad con discapacidad, madre gestante),
como: apellido paterno, apellido materno, nombres completos, N de DNI,
fecha de nacimiento, entre otros, que se indican en el mismo.
8.2.3. SOLICITAR
Los permisos, autorizaciones y/o registros especiales se solicitan a los Ministerios y/o
oficinas descentralizadas en las regiones segn el giro y/o rubro del negocio, permiten
certificar que se cumple con las normas de salud, de seguridad, de infraestructura, etc.
Permiten que pueda operar el negocio garantizando sobre todo no poner en riesgo la
vida humana.
Para solicitar la autorizacin de planillas de pago en libros y/o hojas sueltas al MTPE,
se deber presentar:
Solicitud de otorgacin
DNI
y
copia
del
representante
legald) Solicitar licencia de funcionamiento ante la MUNICIPALIDAD:La res
ponsabilidad principal es del administrador, que para solicitar nuestra licencia
es necesario que presente:
45.00
De 101 a 500 m
155.80
Levantamiento de Observaciones
Hasta 100 m
27.40
83.60
CAPITULO IX
9. INVERSIONES
Las inversiones estn compuestas por los balances del personal, balance de obras fsicas,
balance de equipos y balance de insumos en la que se describir cada aspecto de su funcin
en el proyecto.
El detalle se muestra a continuacin:
9.1.
DE OBRAS FSICAS
BALANCE
Inversin de Construccin
Para la realizacin de la discoteca karaoke vamos a tener en cuenta diversos puntos como es
la compra del terreno, la construccin y el equipamiento del ambiente, entonces en este
aspecto vamos a tener en cuenta lo siguiente:
9.2.
DE EQUIPOS
BALANCE
En la tabla del balance de limpieza lo hemos clasificado a parte porque son productos de
uso mensual que lo utilizaremos para calcular en capital de trabajo que se realiza de
forma mensual s/.1,197.50.
9.3.
CE DEL PERSONAL
BALAN
A continuacin se aprecia el presupuesto del staff del personal que se necesitara para el
proyecto, que incluye los sueldos mensuales y anuales conforme a ley teniendo en cuenta
todos de derechos y beneficios del trabajador:
Cuadro n 21: balance del personal
CAPITULO X
10.INGRESOS Y GASTOS
11.
11.1.
SOS
INGRE
12. Hemos visto que el consumo de factores necesarios para producir supone
un coste para la empresa. Por otra parte, el objetivo empresarial de
mximo beneficio siguiendo el principio de eficiencia, puede
interpretarse como un objetivo de minimizacin de costes: la empresa
siempre elegir aquella combinacin de factores, aquella tecnologa, que
logre una determinada cantidad de producto con el mnimo coste posible.
13. Cuadro n 22: ingresos mensuales
14.
15.
15.1.
EN CAPITAL DE TRABAJO
INVERSION
21.
22.
23. Fuente: elaboracin propia
24.
25. Cuadro n 24: ingreso de venta de activos
26. Para mantener la consistencia del estudio de viabilidad econmica de una inversin, se deber considerar el uso alternativo del
activo que se libera como resultado de un reemplazo pronosticado e incluido en los requerimientos de los activos sustituibles
durante el horizonte de evaluacin. Como sabemos al final de la vida til de un activo no siempre el valor de este, en la mayora
de los casos tienen un valor lo cual genera un ingreso para el proyecto como se puede apreciar en el cuadro de venta de activos.
27.
28.
35.1.
GASTO
36. El gasto siempre implicar el desembolso de una suma de dinero que
puede ser en efectivo o bien. En nuestro proyecto los desembolsos sern
en efectivo mensualmente y sern un monto fijo. Los gastos de la
discoteca karaoke que se describe a continuacin.
37. Cuadro n 26: gasto fijo por consumo
38.
40.
41.
42.
43.
44. CAPITULO
XI
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.FLUJOS DE CAJA
60.
60.1.
DE CAJA
FLUJO
73.1.
DE CAJA CON PRESTAMO
FLUJO
76.
77. Cuadro n 28: cuadro de amortizacion
78.
79. Fuente: banco de BCP
80.
81.
82.
83. CUADRO N 29
84.
86.
87. Para medir la rentabilidad de los recursos propios, se debe incluir el
efecto del financiamiento en el flujo de caja original, incorporando los
intereses antes de impuestos con signo negativo, el prstamo despus de
impuestos con signo positivo y la amortizacin del prstamo consigo
negativo, tambin despus de impuestos.
88. Como se puede observar en la tabla, cuando se incorpora el prstamo con
signo positivo, el flujo de caja en el momento cero se reduce
automticamente a los s/.1,164,738.00 correspondientes a la cuanta de
recursos que debe aportar el inversionista para financiar la parte de la
inversin que no cubre el prstamo.
89.
90.
91.
92.
93.
94.
95.
96.
97.
98.
99.
100.
101.
102.
103.
104.
105.
106.
107.
108.
109.
110. ANEXOS
111.
112.
113.
114.
115.
116.
117.
118.
119.
120.
121.
122.
123.
124.
125.
126.
FACULTAD DE CIENCIAS
ADMINISTRATIVAS
128.
ENCUESTA
129.
Indicaciones: Con el fin de conocer las oportunidades
de mercado para abrir un negocio KARAOKE-DISCO CON
PISTA LED solicitamos el llenado de la siguiente encuesta
marcando con una X la respuesta de su eleccin.
Agradecemos su participacin.
130.
SEXO: M - F
1.1.1.1 EDAD:
1.1.1.2
a. 18-24
b. 25-34
c. 35-44
d. 45-50
e. Ms de 50
1.1.1.3
1.1.1.4
1.1.1.5
1. Ha visitado anteriormente algn KARAOKE-DISCO CON PISTA
LED?
131.
a) Si
b) No
2. De existir un KARAOKE-DISCO CON PISTA LED en PIURA, con un
buen servicio al cliente y precios justos, esto lo hace para usted?
a) Muy interesante
b) Algo Interesante
c) indiferente
d) poco interesante
e) Nada interesante
3. Cules son sus ingresos mensuales que usted tiene?
a) 300- 749
b) 750 999
c) 1000 2999
d) 2500 - 4000
e) Mayor a 4000
132.
4. Con qu frecuencia a la semana sales a divertirte?
a) 1 vez por mes
b) 1 por semana
c) 2 por semana
d) 3 por semana
e) 4 por semana
133.
5. Durante la semana Qu das sales en busca de un lugar para
divertirse, y pasarlo entre amigos o familiares?
a) Mircoles
b) Jueves
c) viernes
d) Sbado
e) Domingo
6. De los siguientes lugares. Cul es de su mayor preferencia?
a) Rustica
b) Saxos
c) Bull sabana
d) 40 y 20 karaoke-bar
e) Otro especifique---elefante-
Orden
b)
Limpieza
c)
Rapidez en la atencin
d)
Precio bajo
e)
Ambiente
147.
149.
150.