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CALCULO

AIU (AUI)
CLAUDIA P. BARON TORRES

ING.CIVIL

QUE ES AIU?
El concepto de AIU encierra las iniciales de: Administracin, Imprevistos y Utilidades. Se usa en
contratos de construccin y es necesario definirlo para conocer el riesgo y la seguridad que se tiene
al ejecutar o iniciar un presupuesto de obras.
Debe determinarse de tal forma que brinde seguridad al desarrollar el control del costo del
presupuesto.
Este anlisis debe proyectar los gastos en que incurrir el contratista.
Por su parte el contratante es el responsable de la informacin suministrada y debe ser acorde a lo
establecido en las normas legales vigentes y trminos de referencia de la licitacin y/o contrato
acordado.

CLAUDIA P. BARON TORRES


ING.CIVIL

CONCEPTO

El AIU se refiere a los costos requeridos para la ejecucin del


contrato.
A: Administracin
La administracin encierra los costos indirectos necesarios para
desarrollar un proyecto: honorarios, impuestos, insumos de oficina.
etc.
I: Imprevistos
Los imprevistos dependen de la naturaleza del contrato, encierran los
riesgos que se pueden presentar durante la ejecucin. Condiciones
climticas, huelgas. Cuando los imprevistos son superados se habla de
SOBRECOSTOS (valor adicional a lo presupuestado y de lo cual se
espera un retorno).
U:Utilidad
La utilidad es la ganancia que el contratista espera recibir por la
ejecucin del contrato, la entidad contratante debe asegurarse que
esto se cumpla.

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CALCULO AIU

ADMINISTRACION /MES
Director de obra
Almacenista
Celador
Secretaria
Prestaciones sociales
Viticos y transportes
Gastos oficina

$ 5000.000
$ 1250.000
$ 1500.000
$ 800.000
$ 6669.000
$ 3000.000
$ 1000.000
______________
$ 19219.000

19219.000
Administracin ____________ x 100 = 9.61%
200000.000

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ING.CIVIL

CALCULO AIU
IMPREVISTOS
Naturales
Humanas

Imprevistos

$ 5000.000
$ 3250.000
______________
$ 8250.000
8250.000
____________ x 100 = 4.12%
200000.000

CLAUDIA P. BARON TORRES


ING.CIVIL

CALCULO AIU
UTILIDADES

Utilidad neta
IVA(16% sobre la utilidad)

Utilidad

$ 20000.000
$ 3200.000
______________
$ 23200.000

23200.000
____________ x 100 = 11.6%
200000.000

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ING.CIVIL

TOTAL AIU
Administracin ____________ = 9.61%
Imprevistos
____________ = 4.12%
Utilidad
____________ = 11.6%
________________

25.33%

CLAUDIA P. BARON TORRES


ING.CIVIL

CALCULO PRESTACIONES SOCIALES


A. DIAS PAGADOS POR SALARIO

365 DIAS

Cesantas

30 das

Aporte al SENA (2%)

7.3 das

Primas

I.C.B.F (2%)

30 das

7.3 das

Subsidio familiar ( 5%)

18.25 das

Subsidio de transporte (2.5%)

9.12 das

Aporte Seguridad Social (14%)


Dotacin (1%)

Seguro de vida (2%)


Subtotal

51.10 das
3.65 das

7.3 das

529.02 das

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CALCULO PRESTACIONES SOCIALES


B. DIAS TRABAJADOS
Domingos

52 das

Sub Total

69 das

Festivos

TOTAL DIAS TRABAJADOS

17 das

Das calendario

365 das

Sub Total

296 das

Domingos y Festivos

69 das

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CALCULO PRESTACIONES SOCIALES


C.FACTOR PRESTACIONES SOCIALES

Se saca el cociente

Das trabajados

296 das

Das pagados
Total

529,02 das
_________________

1.78

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