EXP.: C 181/2013.

REF: SE CONTESTA DEMANDA.

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL

DEL PARTIDO JUDICIAL DE APASEO EL GRANDE, GTO.
P R E S E N T E.

CIRILO MANCILLA ALVAREZ, mexicano, mayor de edad, con

domicilio para or todo tipo de notificaciones an las de carcter personal en el
ubicado en calle de Matamoros No. 110 interior 6, Zona Centro de esta Ciudad
de Apaseo el Grande, Gto., autorizando para que reciban notificaciones y
documentos, consulten el expediente, y con fundamento en lo dispuesto por los
artculos 2064, 2099 y 2100 del Cdigo Civil vigente en el estado, vengo a
otorgar MANDATO JUDICIAL en favor de la C. LICENCIADOS ANA LAURA
LEAL LARA, MARIA ELENA VARELA VILLA, a quienes otorgo todas las
facultades an las que requieran clusula especial, designando como
Representante Comn a la primera de los profesionistas citados, ante Usted
con el debido respeto, comparezco para exponer:

Que encontrndome en tiempo y forma vengo a dar

contestacin a la demanda interpuesta por el C. JUAN DIEGO REGALADO
LEN, contestacin que realizo de la siguiente manera:

EN CUANTO A LAS PRESTACIONES:

Niego el derecho y accin que hace la parte actora para
reclamarme todas y cada una de las prestaciones a que se refiere en su ocurso
de demanda en virtud de ser falsos, imprecisos, vagos, oscuros y tendenciosos
los hechos en que se fundamenta.
Niego los hechos en la forma en que los plantea la actora, con
claridad puede apreciarse que a la demandante no le asiste la razn ni mucho
menos el derecho para reclamarme las prestaciones que ha planteado, por lo
siguiente:

EN CUANTO A LOS HECHOS:

PRIMERO.- El hecho que ahora se contesta con nmero
arbigo marcado como 1, de la siguiente forma: Es Falso, negndose para todo
efecto procesal, pues jams vend el inmueble que menciona el ahora el actor,
pues no convenimos en el precio, pues esta persona no tena dinero para
comprarme, por lo que no se hizo el contrato, ste insista, por lo que no firm
dicho contrato de fecha 15 de junio del ao 2009, como lo quiere hacer la parte
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actora de forma dolosa, pues no firm dicho documento, mismo que probar en
su momento procesal oportuno.

SEGUNDO.- El hecho que ahora se contesta con nmero

arbigo marcado como 2, Es Falso, por lo que se niega para todo efecto
procesal, sin embargo, debo manifestar me fue a buscar a mi domicilio
particular el joven JUAN DIEGO REGALADO LEN para que le vendiera un
terreno que es de mi propiedad, pero no llegamos a determinar la superficie ni
el terreno, adems del terreno que me manifestaba que le vendiera, sta
persona no tena el dinero que yo le peda por la venda de dicho terreno, por lo
que as las cosas, cuando acudimos a dicha Notaria Pblica en Apaseo el
Grande, me present con un Notario de nombre Lic. Martn Daz, el cual me
manifest que l era el Notario Pblico, nos aclar cules eran los documentos
que tenamos que llevar, sin embargo, el estando presente manifest que no
venda, pues el seor Juan Diego Regalado Len no cubra el precio que yo le
peda por el terreno y que no se iba hacer el contrato de compraventa, por lo
que en ningn momento realic algn tipo de contrato mucho menos he
realizado un contrato de compraventa con el C. JUAN DIEGO REGALADO
LEN, mucho menos firm o estamp de mi puo letra mi consentimiento para
la venta de mi terreno ubicado en el predio rustico denominado La Conquista y
los Betunes, ubicado en la comunidad de San Antonio Calichar, Municipio de
Apaseo el Alto, Gto., por lo que en ningn momento en la Notaria Pblica
nmero 23, de Apaseo el Grande, Guanajuato haya firmado alguna venta.
Por lo anterior, Es falso que haya suscrito algn documento o estampado
mi firma para la venta de mi inmueble, como lo probar en su momento
procesal oportuno, en virtud que desde estos momentos desconozco totalmente
la firma que obra estampada en el documento que anexa la parte actora el cual
es el Contrato de Compraventa de fecha 15 das del mes de junio del ao 2009,
y como consecuencia tampoco recib la cantidad de $100,000.00 (Cien mil
pesos 00/100 moneda nacional) como lo seala el contrato antes mencionado.
Es por esto, que ofrezco como prueba de mi parte desde estos momentos, el
contrato antes mencionado en la que obra una supuesta firma estampada del
que Suscribe, para que surta sus efectos legales en su momento procesal
oportuno, con el objeto de demostrar que la firma estampada en dicho
documento no es la ma, es totalmente falsa. As mismo ofrezco desde estos
momentos como prueba de mi parte, el contrato de compraventa en donde esta
una firma supuestamente ma, pues como lo coment no realic ningn tipo de
acto jurdico con la parte actora.
TERCERO.- El hecho que ahora se contesta con nmero
arbigo marcado como 3, Es Falso, por lo que se niega para todo efecto
procesal, por lo que quiere agregar no acud a firmar ninguna clase de contrato,
ni mucho menos firm el que seala la parte actora el contrato de fecha 15 de
junio del ao 2009, ni tampoco recib dinero alguno por parte del seor Juan
Diego Regalado Len, por lo que niego categricamente que haya firmado algn
documento para comprometer mi propiedad, por lo que dicho documento que
anexa la parte actora dentro de su escrito de demanda y que corresponde a ste
mismo nmeral, documento que ofrezco como pureba de mi parte desde estos
momentos, pues si existe una firma dentro del protocolo o folios del Notario
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Pblico que menciona la parte actora, las exhiba, por lo que pido que en caso
de negarse, la solicite su Seora para que obren dentro del presente juicio, en
virtud que bajo protesta de decir verdad no la puedo presentar, pues obran
dentro del Protocolo del Notario Pblico y que solo tiene acceso ste, con el
objeto de que si dentro de los documentos de folios o del protocolo del Notario
Pblico existiere alguna firma estampada que se compare con mi firma que
estampar el da y hora que seale su Seora para que en su presencia
estampe mi firma autentica, por lo que tambin sealo como prueba de mi
parte la documental consistente en el archivo o expediente que tenga el notario
pblico nmero 23 que seala la parte actora, y que como son documentos a
los cuales no puedo tener acceso por ser parte de su protocolo o el documento
en el que apareciere mi supuesta firma, para que se haga la comparacin con la
ma, por lo que bajo protesta de decir verdad no puedo tener acceso a dicha
documental, por lo que solicito a Seora desde estos momentos gire oficio a
dicho Notario Pblico, para que haga llegar a este H. Tribunal dicha
documental y sirva como prueba las firmas que se encuentran en dicho
documento no son autenticas, pues no fue estampada de mi puo y letra.
CUARTO.- El hecho que ahora se contesta con nmero
arbigo marcado como 4: Ni lo niego ni lo afirma por no ser un hecho propio.
QUINTO.- El hecho que ahora se contesta con nmero
arbigo marcado como 5, Ni lo niego ni lo afirma por no ser un hecho propio,
por lo que se objeta en todos sus trminos, la documental anexada por el actor
en referencia a ste hecho.
SEXTO.El hecho que ahora se contesta con nmero
arbigo marcado como 6, Es parcialmente cierto, por lo que se contesta de la
siguiente forma:
Que es cierto que vend a la seora Aida Reyes Galviatti, pues
como lo he mencionado, era mi propiedad, y tengo la libertad de vender mis
propiedades a quien yo quiera, por lo que la seora Aida Reyes Galbiatti y el
que suscribe llegamos a un acuerdo sobre el precio y la superficie del inmueble,
una vez ya acordado, decidimos acudir con el Notario Pblico No. 51, de Apaseo
el Alto, para formalizar el contrato de compraventa a travs de su apoderado
legal el seor Federico Taboada Reyes, toda vez que ya acordado se le pag al
Notario Pblico, pues existen los elementos que exige la Ley para un contrato de
compraventa, por lo que dicho inmueble no haba sido vendido a ninguna otra
persona, fue hasta que se lo vend a la antes mencionada, por lo que ahora
dolosamente la parte actora quiere sorprender a su Seora de la forma que
falsamente narra sus hechos, pues es claro que no le vend a Juan Diego
Regalado Len y ahora quiere hacer que yo vend dos veces, lo que no es cierto,
por lo que nuevamente menciono que fue alterada mi firma.
SPTIMO.- El hecho que ahora se contesta con nmero
arbigo marcado como 7, Ni lo niego ni lo afirma por no ser un hecho propio,
por lo que se objeta en todos sus trminos, la documental anexada por el actor
en referencia a ste hecho.

OCTAVO.- El hecho que ahora se contesta con nmero

arbigo marcado como 8, quiero manifestar la forma dolosa con la que acta la
parte actora, pues no puede vender algo que no es de su propiedad, pues como
lo comento, no es posible que venda sin ser dueo, como as fue, por lo que no
poda ser negocios de algo que no es suyo, que es el caso. Por lo que es falso
que haya hecho algn negocio pues no puede ser negocios de algo que no es
suyo.
NOVENO.- El hecho que ahora se contesta con nmero
arbigo marcado como 9, Ni lo niego ni lo afirma por no ser un hecho propio.
DECIMO.- El hecho que ahora se contesta con nmero
arbigo marcado como 10, Ni lo niego ni lo afirma por no ser un hecho propio,
pero sin embargo quiero agregar, que no he tenido ningn acto jurdico con el
C. Juan Diego Regalado Len, por lo que no vend dos veces mi propiedad, pues
solo la vend a la seora Aida Reyes Galbiatti, y no como dolosamente lo que
hacer ver la parte actora.
DECIMO PRIMERO.- El hecho que ahora se contesta con
nmero arbigo marcado como 11, Ni lo niego ni lo afirma por no ser un hecho
propio.
DECIMO SEGUNDO.- El hecho que ahora se contesta con
nmero arbigo marcado como 12, Ni lo niego ni lo afirma por no ser un hecho
propio.
DECIMO TERCERO.- El hecho que ahora se contesta con
nmero arbigo marcado como 13, Ni lo niego ni lo afirma por no ser un hecho
propio.
DECIMO CUARTO.- El hecho que ahora se contesta con
nmero arbigo marcado como 14, Es Falso, por lo que se niega para todo
efecto procesal, por lo que quiero manifestar que no he tenido alguna relacin
contractual con el C. Juan Diego Regalado Len, por lo que desde estos
momentos es falsa la firma que aparece en la documental aportada por sta
persona, y que ahora quiere sorprender a la autoridad manifestando que yo le
hice una venta, lo que no es un hecho cierto, puesto que solo he vendido a la
seora Aida Reyes Galbiatti, a travs de su representante legal el C. Federico
Taboada Reyes.

El derecho en el que se funda la actora, resulta inaplicable,

pues en el caso concreto no existe el legitimacin para demandar, por lo que
sus prestaciones no pueden prosperar.
La negacin de la demanda conlleva la defensa jurdica sine
accione Agis, que si bien no es formalmente una excepcin si lleva el deber
judicial de exigir que el actor pruebe todos y cada uno de los elementos
constitutivos de sus acciones.
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Existe la falta de legitimacin activa en la causa, por cuanto a

que la demandante pretende legitimar sus pretensiones en la falsedad de la
narracin de sus hechos, cuales son nulos por ser llevados dolosamente, a
sabiendas que no hubo el consentimiento, precio, ni mucho menos la identidad
del inmueble, por lo que es vlida la venta que realic con la seora Aida Reyes
Galbiatti.

E X C E P C I O N E S

E N S A S

Se oponen desde luego, todas las defensas y excepciones

expresas e implcitas en las respuestas a los hechos de la reconvencin.
a. La improcedencia de la va.
b. La falta de existencia del contrato de compraventa.
c. La falta de legitimacin activa en la causa y en el Proceso.
d. La falta de legitimacin pasiva en la causa y en el proceso.
e. La sine accione Agis.
f. La carencia de derecho para demandar la accin ejercitada.
g. La non mutati libeli
h. Las excepciones y defensas que deriven del propio escrito de
contestacin.

Por lo anteriormente expuesto y debidamente fundado, a

Usted C. Juez, atentamente pido:

PRIMERO.- Tenerme en tiempo y forma por contestando la

demanda formulada en mi contra por la actora, negando la procedencia de la
misma, haciendo valer las excepciones y defensas que se oponen.

SEGUNDO.- Tenerme por objetando la documental anunciada

por la actora y reservndome mi derecho de objetarla una vez que la exhiba y
en el supuesto de que la misma sea admitida.
TERCERO.- Por sealando domicilio para or y recibir
notificaciones, por autorizando a las personas mencionadas, por otorgando
Mandato Judicial a favor de la profesionista citada y por designando
representante comn.
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CUARTO.- En su oportunidad, se sirva dictar resolucin

definitiva, en donde se declare improcedente demanda entablada en mi
contrata, as mismo el pago de gastos y costas que se originen por el presente
juicio.
PROTESTO LO NECESARIO "
APASEO EL GRANDE, GTO. , 17 DE MAYO DEL AO 2013.

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CIRILO MANCILLA ALVAREZ