CLAUDIA GOMEZ LUCARES

Notario Pblico
50 NOTARIA SANTIAGO
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REPERTORIO N 2.100/2015

VVP

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COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD Y RESERVA DE USUFRUCTO

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CARMEN DE LAS MERCEDES GONZLEZ VIDAL

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NINRROS SIDNE GONZALEZ GONZLEZ

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1 4EN

SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a diecisiete das del mes de

1 5Noviembre

del

1 6CONTRERAS

1 9nmero

mil

quince,

ante

m, CARLOS

ARMANDO

Notaria de Santiago doa CLAUDIA MARCELA GMEZ

segn consta de decreto de la Corte de Apelaciones de Santiago

setecientos treinta y tres guin dos mil quince, de fecha diecisis de

2 0Noviembre
2 1presente
2 2dos

dos

FUENTES, Abogado, Notario Pblico Suplente de la Titular de la

1 7Quincuagsima
1 8LUCARES,

ao

de dos mil quince, protocolizado al final de los registros del

mes, con el nmero quinientos cuarenta y cinco, repertorio nmero

mil noventa y ocho guin dos mil quince, con oficio en Amunategui nmero

2 3doscientos
2 4CARMEN
2 5duea

setenta, comparecen: Por una parte como vendedora, doa

DE LAS MERCEDES GONZLEZ VIDAL , chilena, divorciada,

de casa, cdula de identidad nmero cinco millones trescientos

2 6ochenta
2 7Pasaje
2 8comuna

y dos mil novecientos cincuenta y ocho guin nueve, domiciliada en

El Musgo nmero diez mil ochenta y cinco, Villa Los Pensamientos,

de La Granja, Regin Metropolitana, de paso en sta, y como

2 9"compradora",
3 0soltera,

doa NINRROS SIDNE GONZALEZ GONZLEZ, chilena,

profesora, cdula de identidad nmero diecisis millones cuarenta y

cinco mil novecientos veinticinco guin cinco, con domicilio en El Portillo

nmero ochocientos doce, Comuna de El Bosque, Regin

mayores de edad, quienes acreditan su identidad mediante las cdulas de

identidad antes anotadas, exponen: PRIMERO: Doa CARMEN DE LAS

MERCEDES GONZLEZ VIDAL, es duea de la propiedad ubicada en Pasaje

El Musgo nmero diez mil ochenta y cinco, que corresponde al lote veintids de

la manzana treinta y nueve del plano de subdivisin del lote siete, Conjunto

Habitacional Villa Los Pensamientos VIII etapa, comuna de La Granja, Rol

de Avalo nmero seis mil cuatrocientos veintiuno guin ocho y que

10

deslinda: Al Norte , con otros propietarios; Al Sur , con Pasaje El Musgo y

11

Lote veintitrs de la misma manzana; Al Oriente , con Pasaje El Musgo y lote

12

veintiuno de la misma manzana; y al Poniente, con lote veintinueve de la

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misma manzana. La adquiri por compra a don Lus Hungra Gonzlez Vidal,

14

segn escritura otorgada ante doa Liliana Rojas Lpez, Notario Pblico,

15

Suplente

16

Santiago, bajo repertorio seiscientos ocho guin cero catorce, del da

17

veintisiete de febrero de dos mil catorce. El ttulo anterior est inscrito a

18

fojas a fojas nueve mil cuatrocientos cincuenta vuelta nmero siete mil

19

ochocientos doce del Registro de Propiedad del ao dos mil diez del

20

Conservador de Bienes Races de San Miguel. El dominio a nombre de doa

21

CARMEN DE LAS MERCEDES GONZLEZ VIDAL, se encuentra inscrito a fojas

22

tres mil ciento sesenta Nmero

23

ciento dieciocho del Registro de Propiedad del ao dos mil catorce del

24

Conservador de Bienes Races de San Miguel.- SEGUNDO: Por el presente

25

instrumento doa CARMEN DE LAS MERCEDES GONZLEZ VIDAL ,

26

vende, cede y transfiere la nuda propiedad a doa NINRROS SIDNE

27

GONZALEZ GONZLEZ, quien compra, acepta y adquiere para s la nuda

28

propiedad del bien raz ubicado en Pasaje El Musgo nmero diez mil

29

ochenta y cinco, que corresponde al lote veintids de la manzana treinta

30

nueve

Metropolitana,

de don Alberto Rojas Lpez, Titular de la Sexta Notara de

del

plano

de

tres mil ciento sesenta nmero tres mil

subdivisin

del

lote siete, Conjunto

CLAUDIA GOMEZ LUCARES

Notario Pblico
50 NOTARIA SANTIAGO
1Habitacional
2
3

Villa Los Pensamientos Octava Etapa, comuna de La Granja, ya

singularizado en la clusula primera de esta escritura. TERCERO.- El

precio de esta compraventa es la suma total de ocho millones de pesos

que la compradora pag al contado y con anterioridad a la celebracin

de este acto, declarando la vendedora haberlo recibido a su entera. De

tal forma las partes dan por pagado el precio. CUARTO.- La venta de

la nuda propiedad se hace

ad corpus, esto es, considerando el

10

inmueble como especie o cuerpo cierto, en el estado que actualmente

11

se encuentran el inmueble, que la compradora declara conocer y

12

aceptar, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres,

13

activas y pasivas, libre de todo gravamen, hipoteca,

14

embargo, medida cautelar o litigio pendiente y, en general, ampliamente

15

de toda circunstancia legal, judicial o convencional que limite y afecte o

16

pudiere limitar y afectar los derechos de la compradora. QUINTO : La

17

venta de la nuda propiedad del inmueble se hace con sus gastos de

18

servicios domiciliarios, pagados y al da, respondiendo la vendedora de

19

cualquier cobro que por dichos conceptos se hiciere en forma posterior

20

a la entrega del inmueble a la vendedora, si tales cobros corresponden

21

a perodos anteriores a dicha entrega. La parte vendedora responder

22

de la obligacin de saneamiento en conformidad a la ley. - SEXTO .- Los

23

gastos que origine la presente escritura de compraventa de nuda

24

propiedad son de cargo exclusivo de la parte compradora.- SEPTIMO .-

25

Las parte fijan su domicilio en la ciudad de Santiago, y se someten a la

26

jurisdiccin territorial de sus Tribunales. OCTAVO .- La venta se hace

27

reservndose la vendedora doa CARMEN DE LAS MERCEDES

28

GONZLEZ VIDAL, para s el usufructo vitalicio sobre la propiedad que

29

se vende por este instrumento, gravamen que durar por toda la vida

30

de la vendedora. Quedando liberada la usufructuaria de la obligacin de

prohibicin,

rendir caucin y levantar inventario. Este usufructo se cancelar con la

sola presentacin al seor Conservador de Bienes Raices respectivo,

del Certificado de Defuncin de la usufructuaria otorgado por la Oficina

del Servicio de Registro Civil e Identificacin que corresponda,

reunindose entonces el usufructo y la nuda propiedad en los

compradores en los porcentajes sealados. NOVENO .- Antecedentes:

a)-Servicio de Registro Civil e Identificacin . Folio Uno Uno Uno Dos

Nueve Cero Ocho Siete Cero Siete. Cdigo de verificacin: c ocho ocho

seis tres tres b ocho c c tres b. Certificado de Matrimonio.

10

Circunscripcin:

San

Miguel.

11

cuatrocientos. Registro ao mil novecientos sesenta y siete. Nombre del

12

Marido: Dagoberto Muoz San Martn. Nombre de la Mujer: Carmen De

13

Las Mercedes Gonzlez Vidal. Fecha de celebracin, cuatro de

14

noviembre de mil novecientos sesenta y siete a las nueve horas con

15

diez minutos. Divorcio: Por Sentencia del Juzgado de Familia Uno San

16

Miguel de fecha veintids de octubre de dos mil diez Fecha emisin:

17

veinticinco de febrero de dos mil, causa rol

18

cuarenta y cinco guin diez se ha declarado el divorcio de los titulares

19

de la presente inscripcin. Requiriente: Mara Isabel Morales Tapia.

20

Run. Cinco millones dieciocho mil doscientos setenta y dos guin K.

21

Fecha subinscripcin: Treinta y uno de marzo de dos mil once. Hay

22

timbre y una firma ilegible, Vctor Rebolledo Salas, Jefe de archivo

23

General(S). C.- " Sii online . Nmero Seis Seis Dos Ocho Siete Seis Dos.

24

Fecha de emisin: seis de noviembre de dos mil quince. CERTIFICADO

25

DE AVALO FISCAL. Segundo Semestre de dos mil quince. Comuna: La

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Granja. Nmero de Rol: seis mil cuatrocientos veintiuno guin ocho.

27

Direccin: Pj. El Musgo diez mil ochenta y cinco Los Pensamientos

28

Octava Etapa. Destino: Habitacin. Avalo Total: Ocho millones

29

setecientos ochenta y nueve mil ochocientos cuarenta y cinco pesos.

30

Avalo Exento de Impuesto: Ocho millones setecientos ochenta y nueve

Nmero

de

inscripcin:

dos

mil

C guin dos mil ciento

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Notario Pblico
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mil ochocientos cuarenta y cinco pesos.

Avalo afecto a impuesto; cero peso. Por orden del Director. Hay timbre

y una firma ilegible Servicio de Impuestos Internos, Departamento de

Avaluaciones". Conforme. NOVENO: Se faculta al portador de copia

autorizada

subinscripciones y/o anotaciones del Conservador de Bienes Races

pertinente.- En comprobante

ratifican y firman. Se da copia. - Esta escritura se anot en el Libro de

Repertorio de Instrumentos Pblicos, de esta Notaria con esta fecha.

10

de

esta

escritura

para

previa

requerir

lectura

Doy fe.-

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CARMEN DE LAS MERCEDES GONZLEZ VIDAL

C.I.N

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NINRROS SIDNE GONZALEZ GONZLEZ

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C.I.N

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30

las

inscripciones,

los comparecientes