Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Es una empresa legalmente constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos
Mexicanos, como se acredita en los trminos de la escritura nmero ________ de fecha
_________________ pasada ante la fe del notario pblico nmero
______
Lic.
_____________________________ de la ciudad de ________________________
documento debidamente inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio
de la ciudad de _____________________________ desde el da ________________ con
el nmero ______ cuenta con el registro de la Cmara de _______________con el
nmero ____ y su Registro Federal de Contribuyentes es ____________.
III. Para cubrir las erogaciones que se deriven del presente contrato, cuenta con la cantidad
domicilio
____________________________________________________________.
es
322023925.doc.
III. Tiene capacidad jurdica para contratar y rene las condiciones tcnicas y econmicas
establecido
su
domicilio
en
______________________________________________, mismo que seala para todos
los fines y efectos legales de este contrato.
Expresando lo anterior, las partes celebran el contrato que se consigna con las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: EL CONTRATANTE encomienda a EL
CONTRATISTA
la
realizacin
de
una
obra
consistente
en
___________________________________________________________________________
ubicada en ______________________________________________________ y sta se
obliga a realizarla hasta su total terminacin acatando para ello lo establecido por los anexos
que se agregan a este contrato, as como las normas de construccin vigentes en el lugar
donde realizarse los trabajos, los que se tienen por reproducidos como parte integrante de
este contrato.
SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO: El monto del presente contrato es la cantidad de
__________________________________________________________________.
TERCERA.- PLAZO DE EJECUCION: EL CONTRATISTA se obliga a iniciar la obra objeto de
este contrato el da ___________________ y a terminarla a ms tardar el da
_______________________ de conformidad con el programa de la obra.
CUARTA.- DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE Y DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS: EL
CONTRATANTE se obliga a poner a disposicin de EL CONTRATISTA, el o los inmuebles en
que deban llevarse a cabo los trabajos materia de este contrato, as como los dictmenes,
permisos, licencias y dems autorizaciones que se requieran para su realizacin, en un lapso
de 5 das naturales contados a partir de la fecha de firma del presente contrato.
QUINTA.- ANTICIPOS:
Para el inicio de los trabajos objeto del presente contrato EL
CONTRATANTE otorgar un anticipo del 30% a EL CONTRATISTA que le importa la
cantidad de _______________________________________________________________ y
EL CONTRATISTA se obliga a utilizarlo en dichos trabajos.
SEXTA.- FORMA DE PAGO: Las partes convienen que los trabajos objeto del presente
contrato se paguen mediante la formulacin de estimaciones que abarcarn quince das de
trabajo, las que sern presentadas por EL CONTRATISTA a el EL CONTRATANTE dentro
de los cuatro das hbiles siguientes a la fecha de corte y ste se obliga a pagarla dentro de
los cuatro das hbiles siguientes a la fecha que las recibi.
SEPTIMA.- GARANTIAS: EL CONTRATISTA se obliga a obtener una fianza que garantice el
cumplimiento de este contrato y el correcto uso de los anticipos que le sean otorgados por EL
CONTRATANTE.
OCTAVA.- AJUSTE DE COSTOS: Las partes acuerdan revisar y ajustar los costos que integran
los precios unitarios pactados en este contrato, cuando ocurran circunstancias imprevistas de
322023925.doc.
orden econmico que determinen un aumento o reduccin de los costos de los trabajos an no
ejecutados, en el momento en que incurra dicha contingencia, dichos precios unitarios
constarn en un documento anexo a este contrato, firmado por las partes que formarn parte
de l.
La revisin de los costos se realizar mediante cualquiera de los siguientes procedimientos:
a) Se revisar cada uno de los precios del contrato para obtener el ajuste.
b) Se revisar un grupo de precios, que multiplicado por sus coorrespondientes cantidades de
trabajo por ejecutar, representen cuando menos el 80% del importe total faltante del
contrato.
c) La revisin podr ser promovida por EL CONTRATANTE o EL CONTRATISTA mediante
solicitud escrita que deber acompaarse de la documentacin comprobatoria necesaria,
dentro de un plazo que no exceder de 20 das hbiles siguientes a la fecha en que conste
la variacin
del precio que se solicite, EL CONTRATANTE o EL CONTRATISTA
segn sea el caso, dentro de los 20 das hbiles siguientes con base en la documentacin
aportada, resolver sobre la procedencia de la peticin y proceder a ajustar el o los
costos de que se trate.
NOVENA.- RECEPCION DE LOS TRABAJOS:
EL CONTRATISTA podr efectuar entregas
parciales de la obra y EL CONTRATANTE se obliga a recibirlas, previo aviso por escrito que
aquel haga y ste se obliga a recibirlas, cuando existieren trabajos terminados y sus partes
sean identiificables y susceptibles de utilizarse. La recepcin total de los trabajos, se realizar
tambin, previo aviso por escrito de EL CONTRATISTA a EL CONTRATANTE una vez
concluidos los trabajos y ste se obliga a recibirlos, reservndose el derecho de reclamar por
trabajos faltantes o mal ejecutados.
DECIMA.- REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA: EL CONTRATISTA se obliga a establecer
anticipadamente a la indicacin de los trabajos en el sitio de realizacin de los mismos, un
representante permanente, que obrar como superintendente de construccin, el cual deber
tener poder amplio y suficiente para tomar decisiones en todo lo relativo al cumplimiento de
este contrato.
EL CONTRATANTE se reserva el derecho de su aceptacin, el cual podr ejercer en
cualquier tiempo.
DECIMA PRIMERA.- RELACIONES LABORALES: EL CONTRATISTA, como empresario y
patrn del personal que ocupa con motivo de los trabajos materia del contrato, ser el nico
responsable de las obligaciones derivadas de las disposiciones legales y dems
ordenamientos en materia de trabajo y seguridad social y conviene por lo mismo, en responder
de todas reclamaciones que sus trabajadores presenten en su contra o en contra de EL
CONTRATANTE en relacin con los trabajos motivo del presente contrato.
DECIMA SEGUNDA.- RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA: LA CONTRATISTA se
obliga a que los materiales y equipo que se utilicen en los trabajos objeto de la obra motivo
de este contrato, cumplan con las normas de calidad establecidas en el anexo nmero _____
de este contrato y que la realizacin de todas y cada una de las partes de dicha cada una de
las partes de dicha obra se efecten a satisfaccin de EL CONTRATANTE, as como
a
responder por su cuenta y riesgo de los defectos y vicios ocultos de la misma y de los daos y
perjuicios que por inobservancia o negligencia de su parte se lleguen a causar a EL
CONTRATANTE o a terceros, en cuyo caso se har efectiva la garanta otorgada para el
cumplimiento del contrato, hasta el monto total de la misma.
322023925.doc.
322023925.doc.
EL CONTRATANTE
EL CONTRATISTA
TESTIGO
TESTIGO