Sec.

: Dr. Delia Mamani

Machaca

Expediente:0038-2016-0-2111-JC-CI01
Escrito Nro : numero 1
Sumilla

: Contestacin de la
demanda

SEOR JUEZ DE TURNO DEL JUSGADO ESPECIALIZADO EN LO

CIVIL DE LA PROVINCIA DE SAN ROMAN JULIACA.
JULIO ALBERTO QUISPE COAQUIRA
identificada con DNI 47543625, Y MARIA
CONDORI TURPO, sobre reivindicacin e
indemnizacin de daos y perjuicios.
Ante Ud. en debida forma digo:
Que, dentro de la oportunidad procesal ESTA PARTE cumple con
absolver el traslado de la demanda Reivindicacin e Indemnizacin de
Daos y Perjuicios interpuesta por ERNESTO JAVIER VILCA MENDOZA,
la misma que la hago en forma NEGATIVA, en merito a los
fundamentos de hecho y de derecho siguientes:

I. ANTECEDENTES:
II.

Fundamentos de hecho:

1.- Que, el recurrente se encuentra en posesin del inmueble desde 30 de

julio de 2015, y que desde que tomo posesin del inmueble jams tuvo
conocimiento de que el ahora demandante sea el supuesto propietario, ya
que la posesin que ejerce desde el ao 2015, en esa fecha el demandante
no estaba inscrito en los Registros Pblicos, sino que el inmueble era de
propiedad de VICTOR LAYME GUTIERREZ, como consta del contrato de
transferencia de dominio celebrado entre la Municipalidad Provincial de SAN

ROMAN y VICTOR LAYME GUTIERREZ, quien le inicio un proceso de

desalojo, tramitado ante el primer Juzgado civil de

Juliaca con nmero

2015-00012-0-0401-JR, el mismo que fue declarado en abandono.

2.- Que el artculo 896 del C.C. seala que la posesin es el ejercicio de
hecho de uno ms poderes inherente a la propiedad los cuales se hallan
enumerados en el artculo 923 del C.C., por lo tanto quien ejerza
fcticamente uno o ms de estos poderes, es poseedor con
prescindencia de si tiene o no animus domini. Debiendo recalcarse que el
ejercicio de dichos poderes debe ser un ejercicio factico y en el caso de
autos, la recurrente ejerce de hecho los poderes inherentes a la propiedad,
pues desde el ao 2016 a la fecha viene haciendo uso y disfrute de este
derecho de manera pblica, pacifica, continua y de buena fe.
3.- Que, el derecho de propiedad que alega el demandante es nulo de
pleno derecho, pues ha sido otorgado por alguien que en el transcurso del
tiempo su derecho a fenecido, conforme es de verse del documento el
dominio fue adquirido en 1995 y desde entonces a la fecha este terreno ha
permanecido desocupado y abandonado por ms de 19 aos,
incumpliendo con los trminos acordados en el contrato (clausula 4 ta letra
b), es decir ha quedado rescindido automticamente el contrato primigenio
y en consecuencia nula la escritura de compraventa que ha facultado al
demandante a iniciar la presente accin. Por otro lado de conformidad con
lo dispuesto por el ttulo cuarto del reglamento de procedimientos
administrativos de declaracin de propiedad mediante prescripcin
adquisitiva de dominio, as como la declaracin de reversin sobre predios
matrices o lotes adjudicados por entidades del estado aprobado por
decreto supremo N 032-99-MTC, sobre el bien materia de litis se ha
iniciado un proceso administrativo de reversin, encontrndose
cuestionada la propiedad que alega el demandante.
4.- Que, su posesin ha sido constatada por la comisin de formalizacin de la
propiedad informal COFOPRI encontrndose empadronado: prueba de ello
son los documentos originales que ha presentado ante COFOPRI con el fin
de que el inmueble materia de litis sea revertido al estado y este a la vez lo
adjudique a favor de la recurrente. Ello al amparo del D.S. N 032.99-MTC,

por lo que estando a que el predio viene siendo objeto de un proceso

administrativo de reversin por ante COFOPRI, la demanda incoada debe
ser declarada improcedente por en encontrase cuestionada la propiedad que
alega el ahora demandante y pendiente de agotarse la va administrativa.
III.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo la presente absolucin de la demanda en lo previsto por los

artculos:

Artculos 896, 923, 925, 927, 1971, 1972, 1984 y 1985

del Cdigo Civil.

IV.

MEDIOS PROBATORIOS:

En calidad de medios probatorios, ofrezco los siguientes:

1. Copia del Testimonio de adjudicacin del predio ubicado en Jr.
Arequipa S/N en favor de la recurrente.
2. Certificado de inscripcin registral de mi propiedad.
3. Documentos que resumen de la proporcin de reas y manzanas
de la habilitacin Urbana del predio otorgado por la municipalidad
provincial de san Romn.
4. Fotografas de la zona que se pretende reivindicar, en la que se
aprecia que no existe posesin alguna.
V. ANEXOS:
En calidad de anexos presento los siguientes:
1-A. copia de DNI
1-B. Tasa Judicial por ofrecimiento de medios probatorios
1-C. Dos copias simples de la demanda

1-D. Dos juegos de los medios probatorios

1-E.

cedulas de notificacin en nmero de dos.

1-F. Fotocopia legalizada de escritura pblica de compraventa del

predio
1-G.

Constancia de posesin del predio materia de reivindicacin

otorgada por la municipalidad provincial de san Romn Juliaca.

1-H.

Copia del documento de COFOPRI del predio.

POR LO EXPUESTO:
A UD. pido tener por contestada la demanda y tener por

ofrecidos los medios de prueba.

JULIACA 13 de junio del 2016