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actuando en su carcter de
ARRENDATARIA,
han
convenido
en
celebrar
un
CONTRATO
DE
con que
se
complementa
la
referida
el N
33. SEGUNDA:
ARRENDAMIENTO: La duracin
partir del
DURACION
el stano de la torre
Y CANON
DE
mensual
de
LA ARRENDADORA, por el
la cantidad de
MIL DOSCIENTOS
plazo no
mayor
de
LA ARRENDADORA
sin que
pueda
las
ocasionadas
por
la
restitucin
exigida
por
LA
celebrado
Intuito Personae
por
contrato se
lo que LA ARRENDATARIA,
entendido y
convenido
Contrato
en razn de trabajos
causa de utilidad Pblica Social quede afectado con tales obras, en forma directa
Indirecta, de modo que LA ARRENDADORA se viera obligada a enajenar, derribar
gravar dicho inmueble , incluso pedir su desocupacin, ste Contrato quedar
resuelto de pleno derecho, sin que LA ARRENDATARIA pueda reclamar a LA
ARRENDADORA,
ni a
terceros, ninguna
clase
de
indemnizacin; An
de
as tampoco
Arrendamiento estipulados, ni
de pagar los mismos por el hecho de que las Autoridades pidan desalojo del
NOVENA: LA
el mismo.
sufran
y le ser devuelta a
concepto de Clusula Penal, el equivalente al diez por ciento (10%) del Canon de
Arrendamiento. Este equivalente deber ser pagado en
la misma oportunidad
en
de
muebles
y equipos
que forman
mueble.
-
el
presente
documento. Las partes declaran que a todos los efectos del presente Contrato y
sus consecuencias eligen como domicilio especial la Ciudad de Caracas, a la
jurisdiccin de sus tribunales acuerdan someterse. Se hacen dos (2) ejemplares de
un mismo tenor y efecto, los cuales son firmados en ste acto por las partes en
seal
de
conformidad
aceptacin
plena
de
las
condiciones
establecidas.
Caracas a la fecha de su autenticacin.
LA ARRENDADORA
LA ARRENDATARIA
Entre
LA ARRENDATARIA, han
PRIMERA: OBJETO: LA
Avenida Los Jabillos, Parroquia el Recreo, del Municipio Libertador del Distrito
Federal; la cual tiene una superficie aproximada de treinta y dos metros cuadrados.
(32 Mts2).
ocupantes de los otros tres cubculos con que se complementa la referida oficina.
El inmueble antes mencionado est parcialmente amoblado tal como se especifica
DURACION
un (1) ao fijo a partir del da Quince (15) de Marzo de 2.010. El canon mensual
de arrendamiento es por la cantidad de TRES MIL QUINIENTOS BOLIVARES
FUERTES CON 00/100, (Bs.F.3.500.00) LA ARRENDATARIA conviene en hacer
efectivo el pago mensual por adelantado dentro de los cinco primeros das de cada
mes, con cheque a nombre de LA ARRENDADORA., en la misma direccin del
inmueble arrendado. El incumplimiento de LA ARRENDATARIA en el pago del
canon de arrendamiento, correspondiente a dos (2) mensualidades sern causa
suficiente para que LA ARRENDADORA lo considere rescindido y pueda exigir la
inmediata desocupacin del inmueble, su devolucin y el pago de los cnones
pendientes, as como todo lo correspondiente a todo el tiempo que medie hasta la
fecha de conclusin del contrato. En caso de que LA ARRENDATARIA, no cumpla
con la obligacin de desocupar y entregar el inmueble, arrendado en el plazo
previsto en la presente clusula, no se operar la tcita reconduccin ya que es la
voluntad de las partes de contratar a tiempo determinado; igualmente ambas partes
acuerdan LA ARRENDATARIA, estar obligada a pagar a LA ARRENDADORA,
por el retardo en el cumplimiento de tal y como compensacin por los daos y
perjuicios causados por la demora retardo, la cantidad de
CIEN BOLVARES
FUERTES CON 00/100 , ( Bs.F. 100,00) por cada da de retraso en la entrega del
inmueble arrendado, sin que dichos daos perjuicios requieran ninguna prueba.
TERCERA: SERVICIOS: Ser por la exclusiva cuenta de LA ARRENDATARIA y
as el pago de: La lnea de CANTV 761-01-35, referente al pago de la energa
elctrica, y el mantenimiento del aire acondicionado LA ARRENDATARIA deber
cancelar el 40% de lo que corresponde a la planta 8; adems del mantenimiento y
reparacin de los equipos y muebles instalados en cada cubculo. CUARTA:
CAMBIOS Y BIENECHURIAS: De manera expresa se establece y as lo acepta LA
ARRENDATARIA, que no podrn realizar en el inmueble arrendado ningn tipo de
trabajos, reformas ni bienhechuras, sin el consentimiento dado por escrito de LA
ARRENDADORA, quien podr exigirle en cualquier momento la restitucin del
inmueble objeto de este contrato a su forma o estado original, en un plazo no
mayor de diez (10) das. Se entender que los mencionados trabajos reformas
bienhechuras, quedan en beneficio de LA ARRENDADORA
las
ocasionadas
celebrado
Intuito Personae
por
contrato se
lo que LA ARRENDATARIA,
ni a
terceros, ninguna
clase
de
indemnizacin; An
de
as tampoco
Arrendamiento estipulados, ni
de pagar los mismos por el hecho de que las Autoridades pidan desalojo del
NOVENA: LA
el
mismo.
sufran
por
ste
Contrato.
Esta
cantidad
no
generar
misma oportunidad
demandar la resolucin
muebles
del
mismo.
de
y equipos que forman parte del inmueble arrendado son los siguientes:
CUBICULO N 1:
- Un armario empotrado con dos archivos de dos gavetas cada uno, y un equipo
- MINTRON MODELO MTV-02 empotrado en dicho armario con tres cmaras
instaladas.
- 2 telfonos Panasonic.
-
mueble.
-
escritorio (90X190 ctms), un mueble biblioteca (220 X 200 ctms), una silla ejecutiva y
dos de acompaante tapizadas en cuero, y un sof de tres cuerpos en tela.
CUBICULO N 2:
- Una fotocopiadora KONICA modelo U-BIX 2022 con su mesa de madera de (170
X 55 ctms), manual y una guillotina para cortar papel.
- Una mesa de conferencias en caoba redonda (128 ctms de dimetro) con cuatro
sillas en tela.
- Un mueble empotrado de dos cuerpos en caoba con una nevera empotrada Philips
Modelo POLARIX;
- Tres (3) cuadros en pared decorativos (Paisajes)
-
las partes en
seal
de
conformidad
aceptacin
plena
de
las
condiciones
establecidas.
Caracas a la fecha de su autenticacin.
LA ARRENDADORA
LA ARRENDATARIA