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2016
Introduccin. Generalidades.
Estudios, documentos, proyectos, especialistas.
Antecedentes a elaborar por el consultor para la oferta de honorarios con anteproyecto.
Antecedentes que conforman el proyecto definitivo a contratar por la Unidad Tcnica.
Etapas de entregas del consultor adjudicado.
Topografa.
Mecnica de Suelos.
Empalmes y factibilidades.
Aprobaciones.
Desarrollo del proyecto de Arquitectura Definitivo.
Estudio de Eficiencia Energtica.
Diseo de muebles adosados.
Diseo sealizacin interior y exterior; decoraciones especiales.
Proyecto de Clculo Estructural y No Estructural.
Proyectos de Instalaciones
Proyectos de Alcantarillado y evacuacin de aguas lluvia (del edificio)
Proyecto de Agua potable fra y caliente y riego de jardines.
Proyecto Agua blanda
Proyecto Instalaciones Trmicas y Climatizacin
Proyecto de Instalacin de Gas combustible
Proyecto de Gases Clnicos
Proyectos para sistemas de seguridad.
Proyecto de Instalacin Elctrica y Corrientes Dbiles.
Proyecto de iluminacin y ahorro de energa.
Proyecto de pavimentacin, vialidad interior, estacionamientos y escurrimiento de aguas
lluvia del terreno.
Proyecto de paisajismo.
Estudio de trnsito.
Proyecto Instalacin de transporte vertical.
Proyectos especiales y/o complementarios.
Proyecto de Coordinacin.
Proyecto de Protecciones radiolgicas
Proyecto de REAS.
Especificaciones tcnicas de arquitectura y especialidades coordinadas.
Presupuesto oficial y cubicaciones, coordinado con proyectos y EETT; Carta Gantt.
Maqueta fsica; Maqueta Virtual; Perspectivas
Cuadro de superficies
Plazos de ejecucin y proposicin de programacin del trabajo.
1.4.-Condiciones de Diseo:
1.4.1 Estudio de cabida y desarrollo funcional:
Especial importancia se dar a los criterios de Diseo funcional. El proyecto contendr la totalidad
del programa arquitectnico, incluyendo los estacionamientos y cumplir con las dimensiones
sealadas para cada recinto, de acuerdo a lo indicado en el PMA.
Se considera favorable el planteamiento de un partido general claro y acogedor para el conjunto,
con economa y simpleza en la forma, alejndose solo de lo decorativo.
La revisin del Partido General y el desarrollo del Proyecto contarn con la participacin de la
Unidad Tcnica, asegurando desde ya la apropiacin por parte del Usuario de su nuevo
Establecimiento de Salud.
1.4.2
Metodologa adoptada para la ejecucin de los trabajos. Se deber incluir un diagrama o carta
Gantt de las actividades a realizar, como por ejemplo, reconocimiento, monumentacin de
poligonal y PRs, balizado, nivelacin, medicin de poligonal, levantamientos, cubicaciones,
etc.
e) Plan de Trabajo: Carta Gantt, en que conste el desarrollo completo de los proyectos, sus
diferentes etapas y subetapas, incluyendo entregas totales y parciales con sus respectivos
perodos de revisin y aprobacin. As mismo declarando rutas crticas e interrelacin entre los
distintos proyectos. Esta Carta Gantt incluye todos los proyectos a contratar.
B. Planimetra:
Anteproyecto expresado en los siguientes planos:
a) Lmina explicativa del anteproyecto, incluye croquis o vistas 3D.
b) Plano de Ubicacin, escala 1:2000: Deber indicar a esta escala el perfil general del terreno,
achurado, con las vas principales de accesibilidad.
c) Plano Emplazamiento. escala 1:500: En esta plano debern acotarse claramente las siluetas de
las edificaciones que propone el partido general, el entorno al proyecto, los espacios exteriores, los
jardines, circulacin peatonal y vehicular, rea de estacionamientos. Indicacin de la topografa del
sector (aproximada), niveles de terreno (aproximado), NPT existentes y proyectados.
Deber sealar claramente las lneas oficiales y distanciamiento, de acuerdo a lo dispuesto por el
Certificado de Lnea e informes previos.
d) Planta de cada piso, escala 1:100: Este plano deber indicar entre otros aspectos lo siguiente:
- Accesibilidad principal de la obra (vehicular y peatonal); estacionamientos de vehculos,
incluyendo los destinados a personas con discapacidad, sin cubierta a excepcin de los destinados
para los vehculos de emergencia (1 ambulancia) que deben considerarse cubiertos, y cumplir con
lo normado en REDEVU en relacin a virajes, accesos, anchos y largos mnimo.
- Distribucin del programa arquitectnico de recintos internos, indicando la ubicacin del mobiliario
principal y de los equipos propios de cada recinto; circulaciones horizontales y verticales en cada
nivel proyectado.
e) Elevaciones, escala 1:100 En este plano se expresarn las obras proyectadas, incluyendo en
cada proyeccin el contexto necesario para comprender las relaciones volumtrico/espaciales de la
propuesta.
f) Cortes interiores, escala 1:100 En este plano se expresarn las obras proyectadas, incluyendo
en cada proyeccin el contexto necesario para comprender las relaciones volumtrico/espaciales
interior de la propuesta.
3.2.- Presentacin de los antecedentes del Anteproyecto
Todos los antecedentes se entregarn en forma digital. La forma de entrega se indica en las Bases
Administrativas.
3.2.1 Planos
Formato A0, margen en lnea continua de 1 mm. a 1 cms.
Las escalas y formatos indicados para elaborar por el consultor para la oferta de honorarios con
anteproyecto, estn determinadas para que la Comisin de Evaluacin pueda imprimir los
antecedentes planimtricos, resguardando la igualdad de los oferentes
3.2.2 Antecedentes escritos
Tamao carta, escritos en computador.
Grado de entrega Preliminar: Consiste en la primera propuesta del proyecto para revisin
de la Unidad Tcnica.
Grado de entrega Completa: Consiste en una entrega que considere todos los aspectos
relevantes del proyecto para una compresin completa del planteamiento funcional del
sistema y/o de la propuesta.
Grado de entrega Definitiva: Consiste en la entrega del proyecto terminado en su
totalidad y con los detalles necesarios exigidos por la Unidad Tcnica, cumpliendo todas
las exigencias de estos TTRR.
Grado de entrega Apto para construccin: Consiste en la entrega final del proyecto
contratado, coordinado y coherente entre s, apto para ser licitado para construccin por
parte de la Unidad tcnica.
Toda la entrega debe venir respaldada digitalmente y corregidas todas las observaciones
realizadas en la etapa anterior. Los antecedentes a entregar en esta etapa son los siguientes:
Etapa
0
Plazo
(das
corridos)
5
Porcentaje
de
pago
por etapa
3%
Nombre
Entrega de la solicitud de
Actualizacin de Certificados de
factibilidad de los servicios
sanitarios y elctricos timbrada
por el organismo receptor;
Actualizacin del certificado de
Lnea e informes previos.
Grado
entrega
Definitivo
de
Definitivo
4 das corridos
10
Etapa
A
Plazo
(das
corridos)
30
Porcentaje
de
pago
por etapa
10%
Nombre
A
A
A
6
7
10.1.1
A
A
A
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.1.4
A
A
10.1.5
11.2
11.3
A
A
14
15.11
17
18
A
A
20
Anteproyecto
de
Arquitectura
Topografa
Mecnica de suelos
Letra a) Plano general de
emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta
Plantas de Arquitectura
1:100
Plantas de Arquitectura
1:50
Fachadas y Cortes
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica,
Aislacin
acstica y Tratamiento de
aguas grises - Sistemas
pasivos
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica
Sistemas
Activos
Propuesta Estructural
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas
lluvias del terreno.
Propuesta de Estudio Vial
Bsico
Calculo de los Sistemas de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas
Carta de ingreso en la DOM
Grado
entrega
Definitiva
Preliminar
Completo
de
Completo
Completo
Completo
Completo
Completo
Definitivo
Completo
Definitiva
Completo
Completo
Definitivo
Preliminar
13 das corridos
11
Plazo
(das
corridos)
30
Porcentaje
de
pago
por etapa
15%
B
B
B
7
10.1.1
B
B
B
B
B
B
B
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.1.4
10.1.5
10.1.6
11.3
B
B
B
B
12
13
14
15.1
15.2
B
B
15.3
15.4
15.5
Nombre
Certificados de Factibilidad
Actualizados
Mecnica de suelos
Letra a) Plano general de
emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta
Plantas de Arquitectura 1:100
Plantas de Arquitectura 1:50
Fachadas y Cortes
Planos de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Sistemas Activos
Diseo de Muebles Adosados
Diseo de Sealizacin Interior
Proyecto Estructural
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Proyecto de agua blanda
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible
Grado
entrega
de
Definitiva
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Preliminar
Definitivo
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
12
15.6
B
B
15.7
15.8
15.9
15.10
15
B
B
B
16
17
17
18
20
B
B
B
Revisin de Unidad Tcnica
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos
Proyecto de Seguridad
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos
de
aguas
lluvias del terreno.
Especificaciones Tcnicas con
itemizado proporcionado por el
Mandante, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Paisajismo
Proyecto de Transito
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura
Proyecto de Pavimentacin de
acuerdo a exigencias SERVIU
Proyecto de Transito ingresado
en Municipalidad
Anteproyecto de Arquitectura
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Definitivo
Definitivo
Preliminar
Definitivo
Definitivo
Preliminar
Completas
Carta de ingreso
Carta de ingreso
Subsanar
observaciones
emitidas.
15 das corridos
13
Etapa
C
C
Plazo
(das
corridos)
30
Porcentaje
de
pago
por etapa
15%
Nombre
C
C
10.1.6
11.4
C
C
C
C
C
C
C
12
12
13
13
14
14
15.1
C
C
15.1
15.2
C
C
C
C
15.2
15.3
15.3
15.4
C
C
15.4
15.5
C
C
15.5
15.6
C
C
C
C
15.6
15.7
15.7
15.8
C
C
15.8
15.9
C
C
15.9
15.10
C
C
15.10
16
Plano de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones Tcnicas.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto Estructural
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de agua blanda
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Seguridad
Especificaciones Tcnicas
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Especificaciones Tcnicas
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Especificaciones Tcnicas
Paisajismo
Grado
entrega
Completo
Completo
de
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Subsanar
observaciones
emitidas.
Completas
Completo
14
C
C
16
17
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Transito
18
C
C
C
18
19.1
19.2
C
C
19.3
20
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto de Coordinacin
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas
Proyecto de REAS
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura
Anteproyecto de Arquitectura
C
Revisin de Unidad Tcnica
Completas
Subsanar
observaciones
emitidas.
Completo
Completas
Completo
Preliminar
Preliminar
Definitivo
Informe
Aprobado
20 das corridos
Plazo
(das
corridos)
35
Porcentaje
de
pago
por etapa
25%
Nombre
D
D
10.1.6
11.4
D
D
12
12
D
D
13
13
Plano de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
Grado
entrega
Definitivo
Definitivo
de
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
15
D
D
14
14
15.1
15.1
15.2
15.2
D
D
15.3
15.3
15.4
15.4
15.5
15.5
15.6
15.6
cubicaciones.
Proyecto Estructural
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de agua blanda.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos.
Especificaciones
Tcnicas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
16
D
D
15.7
15.7
15.8
15.8
15.9
15.9
15.10
15.10
D
D
16
16
17
17
18
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Pavimentos
exteriores
aprobados por el
SERVIU
Pavimentos
exteriores
aprobados por el
SERVIU
Definitivo
Definitivas
Aprobado por
Municipalidad
Aprobado por
Municipalidad
Definitivo
17
18
19.1
19.1
19.2
19.2
D
D
19.3
19.3
20
21
22
D
Revisin de Unidad Tcnica
circulaciones
verticales
coordinado con proyecto de
estructura,
fabricante
de
equipos y plazos de fabricacin
.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
de
Coordinacin
planos
de
todas
las
especialidades.
Documentos coordinados entre
s: Especificaciones tcnicas,
Presupuesto
general
y
Cubicaciones.
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de REAS
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura coordinadas con
las ET de las especialidades.
Presupuesto oficial coordinado
con Especificaciones Tcnicas
de
las
Especialidades.
Cubicaciones de todo el
proyecto, separando Obras
Exteriores de Obras Civiles del
Edificio.
(Encargado
del
Proyecto de Coordinacin)
Maqueta Virtual, perspectivas,
presentacin digital. Maqueta
volumtrica.
Proyecto ingresado en DOM.
Proyecto completo para ser
ingresado a la DOM para
revisin y aprobacin
Entrega de los certificados de
los revisores independientes
de Arquitectura y Estructuras.
28 das corridos
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
18
Plazo
(das
corridos)
30
Porcentaje
de
pago
por etapa
32%
Nombre
FINAL
Topografa
FINAL
Mecnica de suelos
FINAL
10.1.1
FINAL
FINAL
10.1.1
10.1.2
FINAL
10.1.3
FINAL
10.1.4
FINAL
10.1.5
Fachadas y Cortes
FINAL
10.1.6
Plano de Detalles
FINAL
10
FINAL
11.4
FINAL
11.4
FINAL
11.4
Grado
de
entrega
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Definitivo
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
19
FINAL
12
FINAL
12
FINAL
12
FINAL
13
FINAL
13
FINAL
13
FINAL
14
FINAL
14
FINAL
14
FINAL
15.1
FINAL
15.1
FINAL
FINAL
15.1
15.1
FINAL
15.2
FINAL
15.2
Arquitectura.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto Estructural
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
20
FINAL
FINAL
15.2
15.2
FINAL
15.3
FINAL
15.3
FINAL
15.3
FINAL
15.4
FINAL
15.4
FINAL
15.4
FINAL
15.5
FINAL
15.5
FINAL
15.5
FINAL
15.6
FINAL
15.6
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
21
FINAL
15.6
FINAL
15.7
FINAL
15.7
FINAL
15.7
FINAL
15.8
FINAL
15.8
FINAL
15.8
FINAL
15.9
FINAL
15.9
FINAL
FINAL
15.9
15.9
FINAL
15.10
FINAL
15.10
FINAL
15.10
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de Seguridad.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Proyecto Iluminacin y ahorro
de energa
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Certificado
Municipal
de
Aprobacin
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
22
FINAL
15.10
FINAL
16
FINAL
16
FINAL
16
FINAL
17
FINAL
17
FINAL
17
FINAL
17
FINAL
18
FINAL
18
FINAL
18
FINAL
19.1
FINAL
19.1
FINAL
19.1
FINAL
19.2
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Paisajismo.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de Transito
Certificado
de
Aprobacin
Municipal
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de Coordinacin
planos
de
todas
las
especialidades.
Documentos coordinados entre
s: Especificaciones tcnicas,
Presupuesto
general
y
Cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de
protecciones
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
23
FINAL
19.2
FINAL
19.2
FINAL
19.3
FINAL
19.3
FINAL
20
FINAL
21
FINAL
21
FINAL
22
FINAL
FINAL
FINAL
Total desarrollo del proyecto
incluidas todas las revisiones y
entregas
radiolgicas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Proyecto de REAS
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura coordinadas con
las ET de las especialidades.
Presupuesto oficial coordinado
con Especificaciones Tcnicas
de
las
Especialidades.
Cubicaciones de todo el
proyecto, separando Obras
Exteriores de Obras Civiles del
Edificio.
(Encargado
del
Proyecto de Coordinacin)
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Maqueta Virtual, perspectivas,
presentacin digital. Maqueta
volumtrica.
Revisin VB por parte de la
DOM
Certificado de Aprobacin de
Anteproyecto de Arquitectura
Entrega de los certificados de
los revisores independientes
de Arquitectura y Estructuras.
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Definitivas
Carta VB de la
DOM para el
pago del permiso
de edificacin.
Definitivo
Definitivos
6.- TOPOGRAFIA
Sistema de referencia:
El levantamiento deber ser ligado a un vrtice IGM, ms cercano y datum SIRGAS, para tal efecto el
24
consultor deber adquirir certificado del vrtice, el cual deber estar a nombre de la I, Municipalidad
de Copiap.
Equipos Topogrficos y Softwares:
El consultor deber entregar a la inspeccin tcnica certificados de calibracin de los equipos
topogrficos a emplear, los cuales no debern superar en su fecha a 15 das de iniciados los trabajos
topogrficos.
En relacin al software, este deber ser indicado a la ITE (Inspeccin Tcnica del Estudio), con el fin
de su aprobacin para la compatibilidad con otros software.
Personal:
Ingeniero geomensor o tcnico topgrafo, este ltimo con al menos cinco aos de experiencia. El
profesional deber ser aprobado por la I.T.E. acreditando con certificado de ttulo y de experiencia,
legalizado.
Planificacin
Previo al inicio de los trabajos topogrficos, el CONSULTOR deber presentar a la
Inspeccin Fiscal para su aprobacin, una planificacin que permita determinar la forma de
ejecucin del trabajo, adems, deber incluir una programacin que permita una correcta
organizacin entre los trabajos de terreno y oficina. La planificacin ser estructurada de la
siguiente forma:
a)
25
Metodologa de medicin
Una vez obtenidas las coordenadas de la poligonal de apoyo, la cual contendr coordenadas
UTM y cotas orto mtricas, se proceder a el levantamiento topogrfico de detalles, se
solicitara que todos los vrtices de apoyo debern contener cotas trigonomtricas.
26
27
1.- Punto de referencia (PR) y orientacin; debe incluir dos puntos de referencia, localizados en
la solera de la calle que enfrenten, demarcado claramente y respaldado con fotografas del lugar
donde se ubica. El levantamiento deber ser georreferenciado.
2.- Cotas y curvas de nivel: Levantar curvas de nivel de terreno cada 50 centmetros de altura
como mximo y a una distancia no mayor de 5 metros en el plano horizontal. Deber indicar la
altura sobre el nivel del mar, requerida a NMM (nivel Medio del Mar) de acuerdo a Nomenclatura y
Monografa del SHOA o PR (punto de Referencia) acreditado de altitud.
3.- Vialidad y detalles exteriores; calles, veredas, calzadas, soleras, hasta la lnea de edificacin
de los terrenos del frente, sus respectivas cotas, nombre de calles circundantes, materiales;
jardines y rboles en su ubicacin exacta (acotada) y nombre de la especie; emplazamiento y
caractersticas de matrices, sub-estacin, redes, postacin elctrica u otra, altura a que se ubican
cables y lneas de alta tensin; cmaras de instalaciones, tendidos, sus profundidades, alturas,
tipos de tapa, rejillas de sumideros, grifos, dimetros de tuberas, direccin del escurrimiento; lnea
de cierro, lnea de edificacin, lnea de expropiaciones y ensanches previstos (coincidentes con las
informaciones previas de la DOM) y sus respectivas cotas;
4.- Detalles dentro del predio; dimensiones y lmites del terreno, cotas de todos los lados, roles
del o de los sitios en estudio y de los sitios colindantes, ngulos de los vrtices; altura, estado,
cotas y materiales de cierros y rejas, puertas y portones de ingreso; jardines, antejardines, rboles
en su ubicacin exacta (acotada) y nombre de la especie; emplazamiento y caractersticas de
matrices, sub-estacin, redes, postacin elctrica u otra, altura a que se ubican cables; cmaras de
instalaciones (alcantarillado, agua, gas), tendidos, sus profundidades, cota de tapa y cota de radier,
tipos de tapa, dimetros de tuberas, direccin del escurrimiento, sumideros de aguas lluvia,
colectores, canales, acequias, pozos, rejas; tneles y cualquier accidente geogrfico.
5.- Siluetas de edificios, de fundaciones y cimientos de construcciones existentes, muros de
contencin, y otras construcciones existentes, cotas y niveles de piso terminados respectivos,
distancias referenciales, alturas en metros y en nmero de pisos, materiales predominantes,
emplazamiento de estanques (agua, gas, otros) aunque sean subterrneos.
6.- Cuadro de simbologas, nombre y firma del profesional que se hace responsable del
levantamiento y del dibujante, escalas grficas y numricas, fecha, contenido de la lmina,
orientacin, nombre del establecimiento.
7.- Fotografas ilustrativas del terreno y otras que miren desde su interior hacia los costados,
para apreciar la visin en cada lado y orientacin. Al menos veinte fotografas del terreno desde
lados opuestos.
8.- Todo otro detalle o elemento existente y de inters, destacado por el topgrafo.
28
Visita a terreno del Consultor, quien deber hacer un reconocimiento del sitio para definir el
tipo de exploracin que corresponde efectuar: Calicatas y ensayos geofsicos, necesarios
para conocer el perfil estratigrfico del suelo los que permitirn establecer sus propiedades
mecnicas y ssmicas.
Se consulta la realizacin del nmero mnimo de calicatas establecido de acuerdo a norma
de Mecnica de Suelos en la zona de emplazamiento del proyecto, las que debern
permitir la descripcin completa de los estratos donde ser recomendable fundar las
estructuras.
Las calicatas sern ubicadas de acuerdo a las instrucciones que oportunamente entregar
el Inspector Tecnico del Estudio. stas debern tener una profundidad mnima de cinco
metros o mayor dependiendo del proyecto y en caso de filtraciones al interior de la
excavacin, se deber achicar hasta obtener la profundidad requerida. Se debe contar con
el VB del ITE de las calicatas y/o registro fotogrfico, si el ITE as lo estimase
conveniente.
29
30
Granulometras.
Clasificacin de acuerdo a la norma ssmica NCh 433 of 1996 mod 2009 + D.S. N 61
Permeabilidad
Nivel Freatico
Propiedades mecnicas:
Estratigrafa
Tipo de fundacin recomendada (losa general, cimiento corrido, pilas asiladas, pilotes).
Profundidad del sello de fundacin.
Tensiones de contacto admisibles (para carga esttica y esttica + ssmica).
Peso especfico del suelo natural.
Coeficiente de Reaccin del Suelo
En caso de arenas saturadas efectuar anlisis de licuefaccin.
Taludes o sistemas de entibacin para las excavaciones.
Parmetros para el diseo de pavimentos
Empujes de suelos, para el caso de Muros de Subterrneos y Sostenimientos.
Se debern incluir la ubicacin y fotografas de los pozos de reconocimiento y sondajes.
Se debern adjuntar los certificados de los ensayos de laboratorio.
31
Definicin de escarpes.
Especificaciones tcnicas de excavaciones masivas.
Taludes provisionales, permanentes, Socalzado, entibaciones.
Tratamiento del sello de fundacin.
Recepcin de sellos.
Recomendaciones de impermeabilizacin, excavaciones, mejoramientos, entibaciones y
tratamiento de suelos especiales.
En caso de deteccin de suelos licuables considerar tratamientos y recomendaciones.
32
5.- Deber asistir a la obra durante su ejecucin en las fechas solicitadas por el Mandante, las que
sern canceladas de acuerdo a cotizacin en Formulario 11 Propuesta Econmica detallada.
6.- Deber recibir los sellos de fundacin, durante la construccin, dejando constancia en el Libro
de Obras.
7.- Los ensayes que realice debern ser certificados por un Laboratorio reconocido por organismos
del estado.
8.- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo.
8.- EMPALMES Y FACTIBILIDADES
El Mandante entregar al Consultor los Certificados de Factibilidad o dotacin de servicio de Agua
Potable, Alcantarillado y Electricidad, otorgados por la Empresa respectiva. Estos Certificados
debern ser revisados por el Consultor, para su cumplimiento o para ser revisados si procede. En
caso que el Mandante no entregue el Certificado de Factibilidad o sea necesario corregirlo o
actualizarlo, ser responsabilidad del Consultor obtenerlo y as cumplir con la normativa vigente.
En caso que el Mandante no entregue el certificado de factibilidad, es obligacin del Proyectista
cumplir con toda la normativa vigente y gestionarlo en conjunto con el Mandante. Si el Mandante
no entrega los antecedentes necesarios para obtener el certificado de factibilidad, ser
responsabilidad del Proyectista informar formalmente de esta situacin.
Comprende el estudio y proyecto de los empalmes a las redes pblicas que sea necesario,
considerando las factibilidades de conexin a servicios respectivos, reglamentos y normativa
vigente:
9.- APROBACIONES
9.1 Obtencin Aprobacin Anteproyecto de Arquitectura
Se debern presentar todos los antecedentes necesarios que solicite la Direccin de Obras
Municipales de Copiap a travs de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a fin
33
34
35
propios del proyecto; pendientes; canales; limahoyas; limatones; limatesas o cumbreras; bajadas
de aguas lluvia y su canalizacin esquemtica; memoria de clculo del dimensionamiento de las
bajadas de aguas lluvias (cantidad y dimetros); lucarnas y claraboyas; salidas de ventilaciones de
alcantarillado, tomas y descargas de aire de UMAs y VEXs, la volumetra de los equipos de aire
acondicionado , calentadores solares y cualquier otro volumen superpuesto y tambin como
apariencia en fechada; ejes de los edificios (iguales a los indicados en planos de planta, cortes,
fachadas y clculo estructural); incluir un cuadro de simbologas nombre de los edificios; Vieta
completa.
10.1.3.- Planos generales de plantas de todos los pisos: Escala 1:100
Incluir: el nombre de las reas (administracin, atencin clnica, etc.) y recintos del
establecimiento; silueta de muebles; una sealizacin del lugar por donde pasan los cortes; la
sectorizacin de seguridad del centro de salud (lneas cortafuego, zonas de seguridad vertical);
cotas generales y distanciamientos; un cuadro de simbologas, ejes de los edificios (iguales a los
indicados en planos de planta, cortes, fachadas y clculo estructural); nombre de los edificios y/o
cuerpos; Vieta completa.
10.1.4.- Planos de planta de arquitectura Escala 1:50
De todos los pisos de los edificios principales y de todos aquellos requeridos por las instalaciones y
por su condicin de establecimiento de salud, tnel, entretecho mecnico, sala de mquinas, sala
de bombas, etc.
Adems de la grfica propia de arquitectura, estos planos debern indicar lo siguiente:
- Nombre y N correlativo de cada recinto, indicando el nombre del cuerpo/ el N del piso/ el N del
recinto.
Ej.: el Hall de acceso del 1 piso ser:
A-1-100
Simbologa EE TT de muro
Simbologa EE TT de cielo
3
1
1
6
1
- Cotas de ejes de proyecto concordantes con clculo estructural e instalaciones, cotas a ejes de
muros y tabiques, cotas totales y de recintos, de vanos de puertas y ventanas (interiores y
exteriores) en todos los planos;
- Tipologa de puertas y de ventanas (interiores y exteriores, de corredera, de abatir, de proyeccin,
de guillotina, fijas; de madera, metlicas, otras) con su respectiva quincallera adecuada al uso de
un establecimiento de salud (TODAS las puertas de baos y toilettes deben abrir hacia afuera); en
TODAS las puertas del edificio manillas de paleta, no de pomo; en escapes manillas antipnico;
cierrapuertas hidrulico (CPH) cuando corresponda;
36
37
38
detectores, escotillas, vigones falsos y elementos ornamentales (todo coordinado con proyecto de
instalaciones); cornisas y encuentros de cielo y paramentos verticales (redondeados, canteras,
dilataciones, etc.)
- Otros Detalles interiores: guarda-muros, guarda-muros/pasamanos; cantoneras; guardapolvos
segn tipo de pavimento (rectos, redondeados, achaflanados, etc.); canaletas y columnas portainstalaciones; rieles para separadores y para porta-sueros; rieles de cortinas; rejillas de piso;
cenefa de iluminacin lateral en RX; canaleta portacables por el piso de salas de RX; colocacin
del revestimiento de plomo en tabiques, marcos y puertas, puertas con celosias; colocacin del
sobre-revestimiento; otros detalles necesarios para la comprensin, valorizacin y construccin del
proyecto;
- Otros Detalles exteriores (coordinados con Proyectos de Clculo, Paisajismo, Pavimentacin,
Instalaciones y escurrimiento aguas): rejillas de calzada (sumideros con paso de vehculos); muros
de contencin y barandas, rampas y gradas con sus respectivos pasamanos y materiales
antideslizante; jardineras; veredas exteriores, soleras y solerillas; cierros y rejas, portones, balizas,
muros medianeros; pavimentos; astas de banderas; parrones, marquesinas, lucarnas, prgolas,
kioscos, bancos y banquetas; sealizacin vial, de seguridad y de orientacin; luminarias; bajadas
de aguas lluvia, canales, forros, grgolas, hojalatera; otros detalles necesarios para la
comprensin, valorizacin y construccin del proyecto, as como todos los detalles propios de los
proyectos de las Especialidades (plataforma para equipos de climatizacin, orientacin e
inclinacin de techos compatibles con instalacin de colectores solares y sus accesos, en reas
rejas protectoras de instalaciones y sus portones, galeras tcnicas, etc.)
- Detalles de Baos y toilettes. Escala 1:20 De impedidos, pacientes, personal y pblico; con sus
artefactos sanitarios, elctricos y de climatizacin y accesorios, incluidas las manillas de apoyo
mviles y fijas (una fija y una mvil por cada WC de impedidos; una fija por cada WC de pacientes;
una fija por cada lavatorio de impedidos y pacientes, una fija vertical y horizontal rodeando las
duchas en todos los baos de pacientes), con sus cotas, distanciamientos, alturas y ubicacin
relativa; espejos; revestimientos y su comparticin en muros y pisos; igualmente para recintos de
aseo;
- Impermeabilizaciones: de balcones, terrazas, escaleras y rampas exteriores, jardineras,
corredores o pasarelas de escape; baos, toilettes, recintos de aseo; recintos hmedos y con
artefactos sanitarios, pisos mecnicos, entretechos; subterrneos, tneles de instalaciones,
estanques, muros de contencin (barbacanas); detalles de barreras contra la humedad y de juntas
de dilatacin en muros de contencin y losas;
- Elevaciones de muros para la coordinacin, en obra, de las instalaciones (enchufes, interruptores,
tomas; alturas y distancias relativas) para ubicacin especial de revestimientos y su comparticin
(vestbulos de doble altura, auditorio, etc.) detalles ornamentales y decorativos de pavimentos y
muros;
Todos los planos llevarn una Vieta con: un cuadro de simbologas de especificaciones u otros
materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina
respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina; nombre del autor del
anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto y del dibujante;
escalas grfica y en cifras, fecha, orientacin, nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo
y fecha de revisiones, N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad;
Otras obligaciones para el Consultor a cargo del desarrollo del Proyecto:
-
Tcnica del
Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el perodo
39
Deber asistir a reuniones de obra cada vez que lo requiera el Mandante o la Inspeccin
Tcnica de la Obra (ITO);
Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el consultor deber llenar y entregar firmado
el formulario N 10 que es parte integral de este contrato y en el cual se hace responsable
del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra terminado, revisado y
coordinado con todas las especialidades que son parte de este contrato, apto para ser
licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente deficiencias de ningn tipo.
Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe, como por el especialista
encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
Al final de la obra deber revisar y visar los planos originales (1:50) de planta, cortes y
elevaciones, que incluyan las modificaciones realizadas durante la construccin (Planos As
Built) proporcionados por el contratista de la construccin, al igual que, los planos As Built
de especialidades, debidamente recepcionados y timbrados por las reparticiones
correspondientes, incluyendo la declaracin elctrica
40
Forma del Edificio: La forma del edificio est directamente relacionada con la orientacin
de este en el terreno. La proporcin entre el largo, ancho y alto del edificio y de los recintos
interiores, determinara la superficie y el volumen que debe manejarse para entregar el
confort adecuado a los usuarios cuando se encuentre en operacin. Debe considerarse
una modelacin digital.
41
42
Anlisis econmico comparativo entre artefactos eficientes que incorporen tecnologas que
permitan un ahorro real del agua, considerando costos de inversin y costos de
mantencin. Se debern entregar los respectivos perodos de amortizacin de la inversin
inicial.
Informe tcnico, en el cual se indique el consumo total de agua requerida por el edificio y el
ahorro que significa la incorporacin de los artefactos en el consumo final del edificio.
Informe tcnico en el cual se indique el caudal mximo de recoleccin de aguas grises que
tendr el proyecto y el ahorro que significa la incorporacin de este sistema al consumo
total del edificio.
Informe tcnico en el cual se indique el caudal de recuperacin de aguas lluvias que tendr
el proyecto de acuerdo a las precipitaciones promedio de la zona justificando o
desechando la factibilidad de incorporar este tipo de requerimiento al proyecto.
Informe tcnico en el cual indique cual ser el aporte solar mnimo, que entregar para el
sistema para la calefaccin de agua y para la energa elctrica.
Debe entregar una evaluacin econmica en la cual indique el ahorro econmico que
significa la incorporacin de este sistema a los mtodos convencionales de calefaccin de
agua y energa elctrica; y el periodo durante el cual se recuperar la inversin inicial
realizada por el proyecto.
Debe realizar un informe tcnico en el que se indique, cul ser el aporte que entregar el
sistema solar considerado al sistema de ACS y de distribucin para todo el proyecto.
43
Anlisis econmico comparativo entre distintos tipos de luminarias con ahorro energtico,
sistemas de encendido automtico o con sensores, considerando costos de inversin y
costos de operacin. Se debern entregar los respectivos perodos de amortizacin de la
inversin inicial realizada.
Se debern desarrollar detalles constructivos escala 1/5 que consideren la liberacin total
de puentes trmicos (piso, muros y cubierta).
Cubicaciones de los materiales a utilizar para lograr la eficiencia energtica del edificio.
44
11.4.2- Proyecto completo para los Sistemas Activos en coordinacin con especialidades que se
interrelacionen, aprobado por la Unidad Tcnica:
-
Memoria explicativa del estudio por cada especialidad exigida, integrando las evaluaciones
tcnicas y econmicas de las alternativas indicadas por el especialista y elegidas por la
Unidad Tcnica como la mejor propuesta para los intereses de la I,Municipalidad de
Copiap..
Planimetra completa y detalle de los sistemas y/o equipos a utilizar por cada especialidad.
11.5.- Todos los planos llevarn una Vieta con un cuadro de simbologas de especificaciones y
de otros materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina
respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina; nombre y firma del Arquitecto
Consultor que desarrolla el proyecto y del dibujante; escalas grfica y en cifras, fecha, orientacin,
nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones, N de lmina y cdigo
(N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento
indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
45
11.6.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del desarrollo del Proyecto (complementa lo
estipulado en las BAG):
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra (visitas y respuestas);
- Deber asesorar al Mandante en todas las instancias de aprobaciones y recepciones ante
los Organismos pertinentes;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados para la eficiencia energtica pasiva del edificio.
12.-
Se refiere al diseo de todos los muebles bases y colgantes incorporados, tales como mesones de
atencin de pblico; mesones y estanteras de Farmacia, estanteras; archivos; closets; estanteras
de bodegas de alimentos y leche; etc. Igualmente se refiere al diseo de muebles especiales, tales
como: mesn de balanzas, mesn mudador, archivo radiolgico activo, almacenamiento de
material estril, atencin de discapacitados, etc.;
Notas:
Todas las maderas aglomeradas que se use en las cubiertas deben ser resistente a la
humedad (hidroresistente);
No debe utilizarse melaminas en las cubiertas y en lugares expuestos al roce;
No debe utilizarse maderas aglomeradas (de ningn tipo) en contacto con el piso;
12.1.- Planos de Planta.
Escala 1:50
En ellos debe aparecer el nmero y nombre del recinto; ubicacin, nomenclatura y dimensin en
planta de los muebles base y colgante; ubicacin de los distintos elementos constitutivos tales
como: cajoneras fijas y/o rodantes, repisas con y sin puertas, vacos, etc.
12.2.- Planos de detalles. Escala que entregue el mejor detalle para su construccin e instalacin.
Cortes, elevaciones, detalles, cajoneras, muebles modulares, sujecin al muro y/o al piso;
12.3.- Especificaciones Tcnicas y Presupuesto: Se entregar Especificaciones Tcnicas y
Presupuesto detallado de los muebles adosados, debidamente coordinado con el Presupuesto
Oficial; El presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto
46
13.1.- Se refiere a todos los letreros y sealizacin interior y rotulacin de recintos, que permitan la
adecuada orientacin de los pacientes, visitas y personal, tanto sin como con discapacidades:
visuales, auditivas, de lectura. Especial importancia deber otorgarse a la sealizacin de
seguridad y su coordinacin con el proyecto especfico de evacuacin y el proyecto elctrico. Se
entregar una lista con la identificacin de cada letrero y su leyenda, tanto del anverso como del
reverso; La ubicacin de los letreros interiores se dar en los planos de planta de Arquitectura
escala 1:50. La ubicacin de los rtulos se dar en el detalle tpico de puertas y su leyenda
corresponder al nombre del recinto respectivo;
13.2.- Se refiere igualmente, a todos los letreros y sealizacin exterior, de vialidad vehicular y
peatonal, los indicativos del establecimiento, que permitan la adecuada orientacin de los
pacientes, visitas y personal y a los vehculos de emergencia y de abastecimiento. Incluye adems
los letreros con el nombre del establecimiento, el letrero con el nombre del Mandante, de la
47
48
14.-
14.1.- Propuesta Estructural: Debe entregarse en la Etapa A, en forma definitiva, considera una
propuesta simple de la forma en que se abordar la estructura del edificio, indicando las juntas de
dilatacin y la envolvente estructural que se considerar en el proyecto; es la Memoria Descriptiva,
que incluye las normas a utilizar, materiales y sus caractersticas, cargas y sobrecargas,
consideraciones ssmicas y estructuracin esquemtica base (croquis).
14.2.- Proyecto Estructural y No Estructural:
Comprende el desarrollo completo del proyecto estructural de los elementos estructurales y no
estructurales, debindose contemplar la ejecucin de todos los planos y detalles de clculo
estructural, especificaciones tcnicas y memoria de clculo respectivas de todos los edificios
principales, secundarios, anexos, elementos ornamentales, elementos no estructurales, etc,
presentes en el proyecto de arquitectura y en todas las especialidades.
Se debe disear las juntas de dilatacin de los edificios de manera tal que, no slo cumplan con los
requisitos y reglamentos, sino que tambin coincidan con las etapas de construccin del
establecimiento. El elemento cubrejuntas debe permitir el 100% de movimiento de la estructura.
Esta documentacin deber dar una comprensin clara, total y precisa del proyecto, con el fin de
permitir a las empresas constructoras el estudio de las propuestas de construccin y
posteriormente ejecutar la Obra, con el mnimo de improvistos posibles para la Unidad Tcnica y
para la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO).
La entrega de documentos digitales se debe efectuar en formato WORD y AUTOCAD y el respaldo
papel en tamao carta y tamao A0.
Las caractersticas principal que se debe cumplir en un centro de salud, es que el servicio recupera
su normal funcionamiento inmediatamente despus de la emergencia. Las prdidas de operacin,
si las hay, son momentneas y no ponen en riesgo a los usuarios y/o funcionarios. Para cumplir
con este objetivo, los componentes de infraestructura (estructurales y no estructurales) y
funcionales deben responder de manera similar y segura. En estos componentes solo se acepta un
nivel de dao limitado. El objetivo de proteccin de operacin incorpora intrnsecamente los
objetivos de proteccin de la infraestructura y de la vida (Gua para la reduccin de la
vulnerabilidad en el diseo de nuevos establecimientos de salud, OPS 2004).
Para cumplir con el prrafo anterior, la especialidad de ingeniera estructural ser la encargada de
proveer la seguridad de la estructura. Como el objetivo de proteccin del centro y de sus servicios
es de la infraestructura y operacin, la especialidad deber proveer un sistema estructural que no
solo vele por la seguridad de la estructura, sino por la de los elementos no estructurales. Dentro de
este concepto, la estructura no solo debe proteger, sino que debe permitir desarrollar los
procedimientos de proteccin de los sistemas no estructurales. Por este motivo, el sistema
estructural utilizado deber ser aprobado por todas las especialidades en forma explcita (Acta de
Coordinacin de Especialidades)
El especialista en estructuras deber coordinar su proyecto con los proyectos de arquitectura e
instalaciones (sanitarias, elctricas, climas, gases clnicos, etc...) de forma que satisfaga
requerimientos de proteccin y seguridad, y verificar que todos los elementos de fijacin en las
diferentes espacialidades cumplan con esta premisa (Informe de verificacin por especialidad).
Toda innovacin incorporada al proyecto estructural deber estar debidamente respaldada por
informacin tcnica, incorporada como ampliacin o modificacin al proyecto, firmada por el
calculista, el arquitecto consultor y el mandante.
49
50
51
A continuacin se detalla la informacin mnima que se debe entregar, esto de ninguna manera
impide que el especialista incorpore antecedentes que permitan aclarar y precisar de mejor forma
el proyecto estructural, o documentacin que el proyectista considere relevante.
Los documentos se detallan a continuacin:
1. Modelo estructural del edificio en algn programa estructural reconocido, como por ejemplo
ETABS, SAP, RISA, SAFE, etc (versin definitiva con la extensin requerida por el
software y en extensin txt).
2. Bases de clculo y criterios.
3. Memoria de clculo completa conteniendo como mnimo las siguientes secciones:
Tabla de contenidos
Supuestos de anlisis y modelo
Descripcin completa del modelo (estado de carga, combinaciones, vnculos,
diafragmas, restricciones, interaccin suelo-estructura, y otras consideraciones)
Resultados globales del modelo (tabla de frecuencias propias, tablas de modos, tablas
pesos modales, esfuerzos de corte y momentos volcantes por piso, deformaciones en
el centro de masa y esquinas del edificio, etc.)
Criterios asumidos en el diseo
Memoria con el diseo detallado
Verificaciones globales del diseo de la estructura (verificacin del criterio columna
fuerte-viga dbil, deformaciones, y varios segn ACI)
Memoria con el diseo de elementos especiales (aisladores, escaleras. Estanques,
elementos limpia fachadas, y otros.)
Anexos con esfuerzos de todos los elementos estructurales.
4. Detalles constructivos.
5. Memoria de socalzado de ser necesarias.
6. Especificaciones tcnicas estructurales coordinadas con arquitectura y conteniendo como
mnimo las siguientes secciones: Aspectos generales, excavaciones, fundaciones, taludes,
rellenos, acero de refuerzo, hormign, acero estructural, juntas de hormigonado, moldaje,
descimbre, inspeccin, controles y ensayos a realizar, reparacin de hormigones
defectuosos.
7. Conjunto de planos estructurales conteniendo:
7.1.
7.2.
7.3.
7.3.1.
7.3.2.
7.3.3.
7.3.4.
7.3.5.
7.4.
7.5.
52
Planta General
Planta Estructura
Detalles de Pilares, Cadenas, Vigas, etc.
escala 1:100
escala 1:50 1:20
escala 1:20 1:10 1:5
En todos los planos debe colocarse una vieta con: un cuadro de simbologas, nomenclaturas y
abreviaciones; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina respectiva;
contenido de la lmina; nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor
que desarrolla el proyecto; nombre y firma del Ingeniero Calculista responsable de este Proyecto y
del dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del proyecto; espacio para
anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la
especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de
la lmina; el N del plano donde se encuentra el detalle.
14.6.- Anlisis y Diseo de los Elementos NO Estructurales:
Aqu se presenta los criterios, normas y pautas para el anlisis y diseo ssmico que deben ser
cumplidas por todas las especialidades de sus elementos no estructurales, los cuales se definen
como aquellos elementos que no forman parte del sistema de soporte de la edificacin. En este
caso corresponden a las lneas vitales, como son las redes elctricas, sanitarias, los sistemas de
calefaccin, ventilacin, aire acondicionado, entre otros; el mobiliario y los equipos de oficina fijos o
mviles, as como los equipos mdicos y de laboratorio, suministros utilizados para el diagnstico y
tratamiento, adems de elementos arquitectnicos de la edificacin, entre otros (OPS Gua del
evaluador de hospitales seguros).
Estos criterios tienen como finalidad minimizar los efectos adversos de los sismos sobre los
elementos no estructurales, en especial lo referido al diseo del elemento mismo, a su sistema de
sujecin o anclaje a la estructura, y a la continuidad de su operatividad, dando ms hincapi al
ltimo punto podemos decir que: Las caractersticas ms importantes de un Hospital son
simplemente alta ocupacin permanente y operacin ininterrumpida. Los hospitales son
estructuras cuya operacin y respuesta frente a emergencias debe ser impecable, evitando
especialmente que sus ocupantes deban desplazarse como resultado de la ocurrencia de un
sismo, vientos fuertes y otras solicitaciones importantes eventuales. Cuando las operaciones
hospitalarias se ven interrumpidas como resultado del dao estructural o no estructural ocasionado
por un evento extremo, los efectos adversos de dichos desastres pueden potenciarse
enormemente y conducir frecuentemente a resultados catastrficos (Fema 577).
Quienes estn a cargo de un Recinto de Salud y los responsables de su diseo estructural deben
considerar ciertas preguntas que les permitan establecer adecuadamente el desempeo esperado
de la estructura para un desastre natural, tales como (Fema 577):
Como es imposible proteger a la estructura para todo evento, es tremendamente importante decidir
individualmente para cada estructura cul es el nivel de riesgo aceptable para el que dicha
estructura debe ser diseada.
53
Una estructura de Salud est sujeta principalmente a tres tipos de vulnerabilidades como resultado
de desastres naturales: (i) vulnerabilidad estructural, (ii) vulnerabilidad de contenidos, y (iii)
vulnerabilidades organizativas (Fema 577).
i.
Equipamiento medico
54
Equipos industriales
Sanitario
Gases clnicos
Sistema de clima
Transporte vertical
55
La fuerza ssmica que acta sobre los elementos no estructurales se calcular de acuerdo
con NCh433.Of96.Mod2009/2011 y NTM-001 (2010), considerando los requerimientos
adicionales de este documento.
La solicitacin ssmica deber considerarse actuando en conjunto con las cargas de
servicio u operacin correspondientes.
En el anlisis de la estructura del edificio se deben incorporar los elementos y sistemas no
estructurales cuyo peso cumpla con alguna de las siguientes caractersticas:
a) Excede el 20% del peso muerto total del piso donde se ubica el elemento.
b) Excede el 10% del peso muerto total de la estructura.
Los apoyos de los elementos no estructurales deben tener como funcin la limitacin de su
vuelco, desplazamiento y movimiento excesivo.
En el diseo ssmico se debe considerar el efecto de las aceleraciones verticales, actuando
simultneamente con las aceleraciones horizontales, segn las indicaciones de
NCh433.Of96.Mod2009 y NTM-001 (2010). Especial atencin se deber prestar en los
casos siguientes:
a) En elementos de gran longitud libre.
b) En elementos en voladizo.
c) En los anclajes de sistemas, equipos y componentes esbeltos.
d) En los anclajes de sistemas, equipos y componentes apoyados en el suelo o bajo
el nivel de suelo.
e) En las barras o sistemas de suspensin de elementos o equipos colgantes.
f) En los elementos, sistemas y equipos que cruzan horizontal o verticalmente la
interfaz de aislacin ssmica.
g) En los elementos, sistemas y equipos que cruzan separaciones entre edificios.
Los elementos no estructurales se consideran rgidos cuando su perodo de vibracin
mayor, considerando la flexibilidad de sus apoyos, es menor que 0.06 segundos (Trminos
y definiciones punto 3.9 NTM-01).
Los responsables del diseo arquitectnico y de especialidades debern informar por
escrito al calculista del Proyecto, de todas las cargas/pesos de elementos no estructurales
detallados en Tabla 3-1. As, toda carga de uso que exceda lo considerado en la Norma
NCh1537, deber ser considerado por el ingeniero de acuerdo a lo informado por las
especialidades.
Los equipos montados sobre sistemas de aislacin debern ser provistos de topes
ssmicos (stoppers) en todas las direcciones y elementos de restriccin vertical para
impedir el vuelco, cuando sean necesarios. Para el diseo de los topes ssmicos deber
amplificarse por 2 la demanda ssmica.
De acuerdo a lo indicado por la norma NCh433, en el punto 8.5.4 todos los equipos de
suministro de gas, vapor, gases en redes de fro, agua a altas temperaturas u otros lquidos
peligrosos deben estar provistos de un sistema de corte automtico que se active cuando
56
57
las cargas eventuales actuando simultneamente con las cargas de peso propio y
operacin.
Se debern explicar claramente los mtodos de anlisis y supuestos realizados, junto
con las condiciones de apoyo consideradas. Se deber incluir como parte de la
memoria las salidas de dichos anlisis (grficos, tablas u otros).
Verificacin de la capacidad resistente y deformaciones de los anclajes del elemento
no estructural.
Capacidad resistente de los anclajes segn ensayos de laboratorios certificados
Verificacin
de resistencia anclaje-estructura, incluyendo la verificacin del
arrancamiento del hormign segn apndice D de ACI 318-08
Verificacin de la capacidad resistente de la conexin anclaje-elemento no estructural
d) Planos
Los planos deben reflejar lo indicado en la Memoria de Clculo y debern detallar todos los
aspectos necesarios para una correcta ejecucin de los trabajos de instalacin de los
elementos no estructurales.
Los planos debern incluir toda la informacin del sistema soportante del elemento no
estructural y el detalle de los anclajes, indicando claramente su geometra y la calidad de
los materiales considerados en el proyecto. Para el caso de los anclajes se deber indicar
tipo de anclaje, su dimetro y profundidad de empotramiento.
Se deber indicar el detalle de las pasadas de caeras y ductos por elementos
estructurales (losas y muros), anclaje de los gabinetes y otros elementos soportados
directamente a la estructura.
Para el caso de las juntas flexibles se deber indicar claramente su ubicacin, y en caso de
que stas se soporten a la estructura se deber incluir el detalle de su anclaje a la
estructura. Los puntos de apoyo de estos elementos deben estar ubicados sobre una
misma estructura (aislada o no aislada). Asimismo, se deber indicar en los planos la
capacidad de deformacin de la solucin propuesta para la junta flexible.
e) Especificaciones Tcnicas
Los planos se debern complementar con las Especificaciones Tcnicas que debe tener
como mnimo lo siguiente:
Procedimiento de montaje
Procedimiento de instalacin de anclajes
Es importante prestar atencin en la definicin del sistema estructural, en el caso de sistemas
estructurales de marcos semirgidos y en general a las estructuras de comportamiento elstico,
pues es precisamente en ellas en donde se esperen los mayores problemas de interaccin entre
estructura y elementos no estructurales.
Se Anexan 2 Documentos:
Criterios de Diseo Especialidad de Elementos No Estructurales, MINSAL, Diciembre 2014.
Disaster Mitigation in Health Facilities: Nonstructural Issues, OPS/OMS, 1997
14.6.3.- Presupuesto de estructuras:
Deber incluir presupuesto de costos, coordinado con especificaciones tcnicas y presupuesto
general; El presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir
58
PROYECTOS DE INSTALACIONES
59
2.- Para el caso de las redes sanitarias, estas no debe transitar por los tabique en forma horizontal,
si en forma vertical, por lo tanto, se debe proyectar que las redes transite bajo radier y/o losa del
edificio.
3.- No embutidas en losas ni pilares, para lo cual se usar el espacio entre cielo falso, afianzadas a
la estructura por medio de escalerillas, canaletas o abrazaderas;
4.- De manera que el abastecimiento de agua caliente a los radiadores se efecte por el entre cielo
del piso inferior;
5.- De manera que ninguna instalacin cruce de un lado a otro de una junta de dilatacin,
proveyendo para ese fin, de shafts y ductos (interiores o exteriores) en cada cuerpo de edificio,
para que la alimentacin y acometida se produzca desde tneles subterrneos en forma
independiente para cada cuerpo; si hubiera excepcionalmente imposibilidad absoluta de cumplir
esta disposicin, se deber tomar las precauciones del caso para disear uniones flexibles o liras
en los respectivos cruces.
6.- Coordinndolas entre s, de manera tal, que no queden conexiones o alimentaciones de
equipos y/o artefactos sin definir.
7.- Con todo el equipamiento necesario para el completo funcionamiento del sistema proyectado,
incluyendo las interconexiones entre instalaciones, sectores y otros sistemas.
C.- En las especificaciones tcnicas no se har referencia a contratistas de las especialidades o
sub-contratistas, sino que se har mencin, solamente, de el contratista, refirindose al
contratista general, quien ser el nico responsable de la construccin de toda la obra.
D.- Las especificaciones tcnicas de los proyectos de ingeniera y especialidades deben seguir la
numeracin de las EE.TT. de arquitectura y ser lo ms detalladas que se pueda, de manera que el
formulario de propuesta sea unitario y se evite al mximo los valores globales.
E.- El consultor deber imponerse de los criterios de diseo que deba adoptar en el desarrollo de
los proyectos, tanto de arquitectura como de estructura e instalaciones y reflejarlos en los planos y
EE.TT. que entregue.
F.- Las redes interiores de Agua Potable, Alcantarillado, Abastecimiento y Colocacin de Artefactos
Sanitarios y Red Hmeda contra Incendio se proyectarn conforme a los reglamentos y
disposiciones que se sealan a continuacin:
-
60
61
15.1.10.- Presupuesto de Costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los valores
indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la
numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin
de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el
proyecto para construccin.
15.1.11.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Alcantarillado:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Climatizacin, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, tendidos y redes; cielos
falsos, shafts, vigones, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta y durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todas las
instalaciones y equipos involucrados en el proyecto.
15.1.12. Proyecto general, memorias de clculos, Especificaciones tcnicas, presupuestos
detallados, presentacin y aprobacin por parte de la empresa de Servicios Sanitarios de matriz
privada para conexin a colector ms prximo.
15.1.13.- Todos los planos debern llevar, adems de la vieta reglamentaria, la siguiente
informacin: Ejes segn plano de Arquitectura; cuadro de simbologas de especificaciones y de
otros materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina
respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina; nombre del autor del
anteproyecto, nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto, nombre y firma
62
del Profesional que desarrolla el proyecto sanitario y del dibujante; escalas grfica y en cifras;
fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; N
de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico esquemtico de todo el
establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.2.- PROYECTO DE AGUA POTABLE FRIA Y CALIENTE Y RIEGO DE JARDINES
El coordinador general del proyecto deber entregar a la especialidad de eficiencia energtica el
consumo total de ACS (Agua Caliente Sanitaria), que tendr el edificio, como un insumo para
realizar el Estudio solicitado.
El coordinador general del proyecto, deber entregar al proyectista de esta especialidad, el
resultado obtenido de los tem 11.2.7.- Estudio de los sistemas pasivos; 11.2.8.- Estudio Tcnico
Econmico de los sistemas pasivos considerados por el proyecto; 11.3.- Sistemas Activos puntos 1
y 2 para ser considerados por el proyectista en su diseo.
El proyectista de climatizacin es el responsable de evaluar y considerar el sistema de ACS que
se utilizar en el proyecto con aporte solar. El coordinador general del proyecto es el
responsable de coordinar este proyecto con la especialidad de climatizacin y entregar al
proyectista de clima el requerimiento de acumulacin de agua caliente sanitaria para abastecer al
edificio.
Comprende el desarrollo completo de los proyectos de instalaciones domiciliarias de Agua Potable
fra y caliente.
Se debe considerar, el tratamiento del agua potable, a travs de un ablandador y as abastecer de
agua blanda a los equipos mdicos tales como: dental, toda la unidad de laboratorio, esterilizacin
(Lavadora descontaminadora y autoclave) e industrial para calefaccin.
Tambin se debe considerar un estudio, el cual va orientado en el ahorro de disminuir el consumo
de agua potable, tanto en los equipos y/o griferas a especificar. (estudio de eficiencia tem 11 de
estos TTRR)
Se debe dejar en Especificaciones Tcnicas, que las redes de agua potable, no debe transitar por
los tabique en forma horizontal y si en forma vertical, por lo tanto, se debe proyectar que las redes
transite bajo radier y/o losa del edificio.
Los antecedentes que debe reunir cada una de las especialidades son:
15.2.1.- Planos reglamentarios de planta de todos los pisos (agua fra, reutilizada y caliente);
Escala 1:100 Y de todos los edificios del proyecto (incluido entretechos mecnicos, estanque
acumulacin); dimensiones, ramales, puntos de consumo, dimetros y caractersticas;
15.2.2.- Coordinacin con Arquitectura, Clculo, Muebles y equipamiento mdico e industrial, para
su alimentacin;
15.2.3.- Plano general del edificio, de patios, unin domiciliaria, estanque de regulacin, sala de
bombas, matrices;
15.2.4.- Planos isomtricos (Fra y Caliente):
Plantas e isomtricas
Detalles
63
64
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere por escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber obtener los Certificados de Factibilidad correspondiente, cumplir con toda la
normativa vigente y con las aprobaciones ante los Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de agua.
- Deber disear un plan de mantencin para las instalaciones y artefactos de agua
potable.
15.2.12.- Todos los planos debern llevar, adems de la vieta reglamentaria, la siguiente
informacin: Ejes segn plano de Arquitectura; cuadro de simbologas de especificaciones y de
otros materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina
respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina; nombre del autor del
anteproyecto, nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto; nombre y firma
del Profesional que desarrolla el proyecto sanitario y del dibujante; escalas grfica y en cifras;
fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; N
de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico esquemtico de todo el
establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.3.- PROYECTO DE AGUA BLANDA
Incluido en tem 15.2.- PROYECTO DE AGUA POTABLE FRIA Y CALIENTE, RIEGO DE
JARDINES.
15.4.- PROYECTO INSTALACIONES TERMICAS Y CLIMATIZACION
Este proyecto debe integrar la totalidad de requerimientos de la especialidad establecidos para
lograr un correcto desempeo trmico del edificio. Esto considerando la funcionalidad de recintos,
factores y parmetros de diseo, tecnologas propias de la especialidad tanto para instalaciones
como equipos, demanda energtica, entre otras.
De lo anterior el proyecto deber integrar los subsistemas de: Calefaccin Central, Ventilacin,
Agua Caliente Sanitaria, Refrigeracin, Control Automtico.
En su primera etapa este proyecto contar con un anlisis que integre la aplicacin del diseo
arquitectnico de sistemas pasivos de climatizacin para el edificio desde el punto de vista de la
eficiencia. Con ello proyectista debe identificar los parmetros de operacin del edificio e incorporar
todos los criterios de eficiencia energtica para la optimizacin de la operacin de los sistemas,
privilegiando el ahorro operacional y de mantenimiento para las instalaciones y el equipamiento
asociado.
El coordinador general del proyecto deber entregar a la especialidad de Climatizacin el
Estudio comparativo de las distintas alternativas de eficiencia energtica incorporadas para este
proyecto, las cuales debern ser estudiados por el especialista de Clima, a fin de consensuar y
coordinar el desarrollo del proyecto, de acuerdo al Estudio realizado.
65
Dado lo anterior, este proyecto tambin debe incorporar la aplicacin de sistemas activos que
operen con uso de energa convencional que permitan un correcto uso y explotacin del edificio en
las distintas pocas del ao. Esto en continua concordancia a los sistemas pasivos incorporados
manteniendo las condiciones de confort requeridas y un consumo eficiente de energa.
El proyectista de Climatizacin, es el responsable de evaluar el diseo del sistema de calefaccin
de agua para el proyecto en su totalidad, incluyendo la solicitud de agua requerida para consumo,
de acuerdo a lo indicado por el proyectista sanitario.
El coordinador general del proyecto, es el responsable de entregar a la especialidad de
Climatizacin, el requerimiento de agua caliente sanitaria para ser considerado en el proyecto de
calefaccin de agua con aporte de energa solar.
15.4.1.- Para sistema de calefaccin centra el proyecto debe incorporar la totalidad
instalaciones y entregar el mximo detalle para los equipos segn sus especificaciones, planos
planta y elevaciones. Entre principales partidas se tienen: Central Trmica, Bombas
Calefaccin, Redes de suministro, Radiadores, Vlvulas, Electrovlvulas, Estanque
acumulacin de combustible, Sistemas de soportacin, entre otros.
de
de
de
de
15.4.2.- Para sistema de calefaccin central proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de tuberas en curvas y equipos con su ubicacin. Todo ello coordinado con las
distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
15.4.3.- Para sistema de ventilacin proyecto debe incorporar la totalidad de instalaciones y
entregar el mximo detalle para los equipos segn sus especificaciones, planos de planta y
elevaciones. Entre principales partidas se tienen: Unidades de Tratamiento de Aire, Ventiladores de
extraccin, Redes de ductos de aire, Vlvulas, Electrovlvulas, Sistemas de soportacin, entre
otros.
15.4.4.- Para sistema de ventilacin (inyeccin y extraccin de aire pasiva y/o activa) el proyecto
debe incluir planos de plantas con reales dimensiones de ductos, curvas y equipos con su
ubicacin. Todo ello coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios
abordando tambin un plano de cubierta total del edificio que indique orientacin y descarga de
ventiladores, tomas de aire exterior, tomas de aire de renovacin, en plena coordinacin con
ventilacin de alcantarillado, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
15.4.5.- Para sistema de generacin de Agua Caliente Sanitaria (ACS) proyecto debe incorporar la
totalidad de instalaciones para su generacin en la central trmica y entregar el mximo detalle
para los equipos asociados segn sus especificaciones, planos de planta y elevaciones. Entre
principales partidas se tienen: Sistema de acumulacin ACS, Bombas de recirculacin ACS, Redes
de suministro, Sistema intercambiador de calor, colectores solares, entre otros.
15.4.6.- Para sistema de generacin de Agua Caliente Sanitaria proyecto debe incluir planos de
plantas con reales dimensiones de tuberas en curvas y equipos con su ubicacin. Todo ello
coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
15.4.7.- Para sistema de Refrigeracin proyecto debe incorporar la totalidad de instalaciones y
equipos considerados, entregando el mximo de detalle para los equipos considerados segn
diseo en base a sus especificaciones y rendimientos, incorporando planos de planta y
66
67
As tambin entre las obligaciones especficas para el Consultor a cargo del Proyecto de
Instalaciones Trmicas y de Climatizacin se tienen:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Elctricas, etc.) en sus requerimientos especficos y globales, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N 10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber asistir tcnicamente a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante
el perodo de estudio de la propuesta;
- Deber asistir tcnicamente durante el perodo de construccin de la obra a las consultas
indicadas por Mandante para ptima ejecucin de proyecto;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin tcnica especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
y equipos incorporados en este proyecto.
15.4.16.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto Trmico y del dibujante;
escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo
y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico
esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.5.- PROYECTO DE INSTALACION DE GAS COMBUSTIBLE (licuado)
Comprende el desarrollo completo del proyecto de instalacin interior de Gas Licuado.
Se debe considerar la alimentacin de todos los equipos industriales que sean suministrado con
gas licuado, adems del equipamiento mdico (mechero laboratorio) y otros.
Los antecedentes que debe reunir la especialidad son:
68
15.5.1.- Planos de planta de todos los pisos en que haya consumo: escala 1:100.
Red de distribucin, puntos de consumo, cmaras de regulacin y medida, llaves de paso,
sectorizacin, caudales y presiones, tuberas, vlvulas; medidores;
15.5.2.- Planos de la Central de estanque de gas licuado o conexin a la red, con distancias de
proteccin, rejas de proteccin, reguladores;
15.5.3.- Plano isomtrico;
15.5.4.- Detalles de ventilaciones, de ductos, sus dimensiones y recorridos, sistemas de extraccin
forzada, sombreretes, elementos de medicin de concentracin de gases;
15.5.5.- Planos de coordinacin con los de Arquitectura.
15.5.6.- Memoria de Clculo; incluyendo memorias, folletos, catalogos.
15.5.7.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura;
15.5.8.- Presupuesto de Costo coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los valores
indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la
numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin
de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el
proyecto para construccin.
15.5.9- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Gas:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones, perforaciones de
elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y redes, etc.
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere por escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
69
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
y equipos incorporados en este proyecto.
15.5.10.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Gas y del dibujante; escalas
grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha
de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico
esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.6.- PROYECTO DE GASES CLINICOS
Este proyecto debe satisfacer la totalidad de requerimientos de la especialidad establecidos para
lograr un correcto desempeo de suministro de gases clnicos y/o medicinales al interior del edificio
en sus distintos niveles. Esto considerando la funcionalidad de recintos clnicos, factores y
parmetros de demanda para diseo de redes, tecnologas propias de la especialidad tanto para
instalaciones como equipos, elementos secundarios y de seguridad, entre otras. Para la
especialidad se debe prever la total coordinacin de diseo con las normas tcnicas bsicas que
reglamentan las necesidades de un recinto de salud con carcter de obligatorio.
Este proyecto deber contar con un anlisis tcnico que integre la especialidad al diseo
arquitectnico incluyendo el clculo de suministro. De ello el proyectista arquitectnico debe
identificar las principales necesidades de instalaciones, recintos, equipos y elementos menores
asociados a la correcta operacin y seguridad al interior del edificio, privilegiando el ahorro
operacional y de mantenimiento para las instalaciones y el equipamiento asociado.
De los resultados tcnicos, el proyecto deber considerar planos de planta de todos los pisos en
los cuales se debern incorporar redes de: Oxigeno (liquido o gaseoso), aire medicinal, Vaco, etc.
As tambin podr incluir todos los equipos, elementos y dispositivos que integren la especialidad
considerando catlogos, fichas tcnicas, certificaciones operacionales y de seguridad, entre otras.
Entre los principales equipos y elementos tenemos: Compresores, Bombas, Manifold, Salidas
Murales, Cajas de Vlvulas, Sistema de monitores y alarmas, etc.
En esta especialidad y segn especificaciones se debern considerar equipos de marcas
reconocidas, con representantes y servicio tcnico vigente en el mercado nacional para toda la vida
til de los sistemas. Son obligatorias las exigencias para instalacin y fabricacin de equipos en el
cumplimiento de estrictas normas internacionales tales como NFPA u otras.
As tambin el proyecto de Gases Clnicos debe cumplir con:
15.6.1.- Memoria de clculo general de todo el proyecto de Gases Clnicos.
15.6.2.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura, Electricidad, Seguridad
tanto para conceptos globales como en su detalle, determinando procedimientos de instalacin
acordes a lo requerido.
15.6.3.- Incorporar presupuesto de Costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los
valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en
la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la
70
descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento
de licitar el proyecto para construccin.
15.6.4.- La base de un proyecto en su diseo acorde a los estndares exigidos por la normativa
vigente especifica de la materia, brindando las certificaciones respectivas frente a los organismos
de control establecidos (cdigos de colores, etc).
15.6.5.- Incorporar detalles de elementos y sistemas tales como: tomas murales, flujometros,
humidificadores, frascos de aspiracin, vlvulas de corte, instrumentacin (manmetros), monitores
electrnicos, manifold, sistemas de seguridad y emergencia, entre otros.
15.6.6.- Incorporar principales caractersticas de operacin y mantenimiento a saber para
especialidad.
As tambin entre las obligaciones especficas para el Consultor a cargo del Proyecto de Gases
Clnicos se tienen:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Elctrica, Seguridad, etc.) en sus requerimientos especficos y globales, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo
- Deber asistir tcnicamente a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante
el perodo de estudio de la propuesta;
- Deber asistir tcnicamente durante el perodo de construccin de la obra a las consultas
indicadas por Mandante para ptima ejecucin de proyecto;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin tcnica especial as lo requiere por e3scrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
y equipos incorporados en este proyecto.
15.6.7.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto Transporte Vertical y del
dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para
anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la
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dispositivos y elementos propuestos que integran este sistema, pudiendo incorporar tecnologa IP
de ser factible.
Este sistema debe estar integrado por cmaras remotas de televisin (fijas y/o mviles) en circuito
cerrado tanto interior como exterior, que permitan operacin diurna y nocturna, operacin en color o
blanco y negro, captacin infrarroja en zonas de seguridad critica. Su distribucin especfica
depender de la zonificacin del edificio privilegiando reas comunes y accesos restringidos. Debe
incluir sistema de grabacin digital DVR que incorpore una capacidad mnima de registro de 72
hrs., continua de grabacin. De acuerdo a estudio, el proyecto puede incorporar compatibilidad
tcnica con sistemas de especialidad u otros que involucre sumar potenciales individuales y que
permitan obtener mayores beneficios bajo un sistema integral.
El sistema de circuito cerrado de televisin debe proveer caractersticas generales tales como: fcil
programacin, capacidad de expansin, de fcil manejo a nivel usuario, que permita interconectar
monitores remotos segn necesidad, etc. Sus dispositivos deben estar diseados a fin de poder
brindar funcionalidad operacional, con tecnologa vigente y privilegiar un respaldo tcnico
adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar para los equipos, elementos y dispositivos la totalidad de
especificaciones tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn
corresponda. Entre principales partidas se tienen: Monitor Principal, Sistema de grabacin digital
DVR, Cmaras fijas, Cmaras mviles, Cableado, entre otros.
15.7.4.- Para sistema de circuito cerrado de televisin proyecto debe incluir planos de plantas con
reales dimensiones de canalizaciones, equipos y dispositivos con su ubicacin. Todo ello
coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Sistema Antirrobo
15.7.5.- Para sistema de alarma antirrobo el proyecto debe incorporar la totalidad de instalaciones
del edificio, incluyendo zonas perimetrales de principales accesos. Segn estudio efectuado,
proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico indicando adems los criterios utilizados para
la mejor seleccin de las alternativas tecnolgicas a utilizar para los equipos, dispositivos y
elementos propuestos que integran este sistema, pudiendo incorporar tecnologa inalmbrica de
ser factible.
Este sistema debe estar integrado por una central de alarmas programable y flexible con capacidad
de expansin, sensores de movimiento, sensores magnticos, botn de pnico, sirena entre otros
elementos que permitan operacin diurna y nocturna. Sus reas de proteccin debern ser
establecidas en base a la zonificacin de seguridad requerida.
De acuerdo a estudio, proyecto puede incorporar compatibilidad tcnica con sistemas de
especialidad u otros que involucre sumar potenciales individuales y permitan obtener mayores
beneficios bajo un sistema integral.
El sistema de alarma antirrobo debe proveer caractersticas generales tales como: fcil
programacin, capacidad de expansin, de fcil manejo a nivel usuario, que permita interconectar
sensores remotos segn necesidad, respaldo elctrico, activacin audiovisual, etc. Sus dispositivos
deben estar diseados a fin de poder brindar funcionalidad operacional, con tecnologa vigente y
privilegiar un respaldo tcnico adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar para los equipos, elementos y dispositivos la totalidad de
especificaciones tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn
corresponda. Entre principales partidas se tienen: Panel de control, Sensores de Activacin,
Sirenas, Cableado, entre otras.
15.7.6.- Para el sistema de alarma antirrobo el proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de canalizaciones, equipos y dispositivos con su ubicacin. Todo ello coordinado con
las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
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Sus dispositivos deben estar diseados a fin de poder brindar funcionalidad operacional, con
tecnologa vigente y privilegiar un respaldo tcnico adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar para sus instalaciones, elementos y dispositivos, la totalidad de
especificaciones tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn
corresponda. Entre las principales partidas se tienen: Bocas de alimentacin exterior, Redes de
distribucin, Vlvulas de alivio, Vlvula para despiche, bocas de alimentacin interior, etc.
15.8.10.- Para el sistema de red seca el proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de canalizaciones, gabinetes, equipos y dispositivos con su ubicacin. Todo ello
coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Elementos de extincin de Incendios
15.7.11.- Para los elementos de extincin de incendios el proyecto debe considerar principalmente
extintores porttiles de tecnologas convencionales con soporte mural y carros. Segn anlisis
tcnico de la especialidad y de acuerdo a normativa vigente el proyectista debe determinar la
inclusin de elementos extintores porttiles en instalaciones del edificio, incluyendo zonas tales
como: piso mecnico, casetas, entretechos, etc., con la determinacin efectiva de la capacidad de
extincin requerida.
As tambin del estudio efectuado, el proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico
indicando adems los criterios utilizados para la mejor seleccin de las alternativas a definir para
las instalaciones en cuanto a calidad de materiales, equipos, dispositivos y elementos propuestos
que integran este sistema (Normativa vigente, Coordinacin con Arquitectura, etc.).
Este proyecto debe contar con una adecuada memoria de clculo que estime los principales
parmetros de extincin para definir capacidades y categora del extintor.
Los equipos de extincin porttil deben satisfacer caractersticas generales tales como:
materialidad certificada bajo organismos competentes, satisfacer capacidad extincin mnima
requerida, elementos secundarios de primera calidad, soporte mural, etc. Estos equipos deben
estar diseados a fin de poder brindar funcionalidad operacional, con tecnologa vigente y
privilegiar un respaldo tcnico adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar la total distribucin de los equipos en instalaciones del edificio junto a
sus especificaciones tcnicas a considerar junto al detalle en planos de planta. Entre principales
partidas se tienen: Equipo extintores PQS, Equipo extintores CO2, etc.
15.7.12.- Para elementos de extincin de incendios el proyecto debe incluir planos de plantas con
reales dimensiones de soportes y equipos con su ubicacin. Todo ello coordinado con las distintas
especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Elementos Constructivos Antincendios
15.7.13.- Dado anlisis para la especialidad de seguridad, el proyecto debe considerar el anlisis
integral de los elementos constructivos antincendios necesarios para proteger distintas reas y
recintos. Lo anterior debe ser coordinado en la totalidad del edificio junto a especialista de
arquitectura donde se debe definir la materialidad en proteccin de elementos cortafuegos,
cantidad de elementos cortafuegos, entre ellos: muros, tabiques, puertas, cajas escala, techumbre,
cielos falsos etc. Segn estudio efectuado, el proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico
indicando adems los criterios utilizados para la mejor seleccin de las alternativas tecnolgicas a
utilizar para los materiales y elementos propuestos que se incorporan a la arquitectura.
Estos elementos deben asegurar un adecuado diseo a fin de brindar un ptimo desempeo y
aislacin trmica para casos de incendios, con tecnologa vigente y privilegiar un respaldo tcnico
adecuado a nivel nacional.
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15.8.1.3.1.- Se deber entregar copia de todos los planos y todos los antecedentes adjuntos
(protocolos de medicin), memorias, etc., impresos y en forma digital. Los cuales deben venir en
formato A0 o A1, con escalas 1:50, o 1:100, y detalles 1:20.
15.8.1.3.2.- El proyectista deber entregar los planos de acuerdo a las disposiciones normativas
elctricas chilenas vigentes. Se entregaran tanto los planos del proyecto, si fuere necesario,
ploteados en papel, como su archivo digital de Autocad 2004, con copia en CD en cada entrega del
proyecto, con software licenciados y sin bloquear.
15.8.1.3.3.- Los planos del proyecto deben entregarse completos, en formato reglamentario,
incluyendo todos los detalles necesarios que se requieren para la ejecucin del proyecto.
15.8.1.3.4.- El coordinador general del proyecto deber entregar a la especialidad Elctrica, el
Estudio comparativo de las distintas alternativas de eficiencia energtica incorporadas para este
proyecto, tem 11.2.7.- Estudio de los sistemas pasivos considerados por el proyecto; 11.2.8.Estudio tcnico-econmico de los sistemas pasivos considerados por el proyecto; 11.3.- Sistemas
Activos punto 5 y 6, las cuales debern ser estudiados por el especialista Elctrico, a fin de
consensuar y coordinar el desarrollo del proyecto, de acuerdo al Estudio entregado.
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Corresponde al proyecto de audio msica y llamado de personas, diseado para el uso del
inmueble, su implementacin debe ser no invasiva y prestar los niveles ptimos de confort.
15.8.3.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Electricidad y corrientes
dbiles:
-
Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo, Equipamiento, Iluminacin,
Seguridad y con los de las otras Instalaciones (Sanitarias, Trmicas, etc.) en sus
requerimientos, solicitaciones, perforaciones de elementos estructurales, anclajes y
sujeciones, suministro, tendidos y redes, etc.;
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento del proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados en el proyecto.
15.8.4.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Electricidad y del dibujante;
escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo
82
Nivel de iluminacin
Eficiencia energtica y alternativas de ahorro energtico
Distribucin de luminancia dentro del campo visual
Confort visual
Modelado
Color
Sistema de encendido; sensores de luz , presencia adems del tradicional
Iluminacin de seguridad: escape, de circulacin, de continuacin de actividades
Listado de lmparas, tipo y localizacin, coordinado con Proyecto Electricidad; las
lmparas debern estar en concordancia con la imagen arquitectnica del edificio y las
normas graficas propuestas por el Consultor.
Especificaciones Tcnicas coordinadas con las de arquitectura; incluye lmparas corrientes
y especiales, fluorescentes e incandescentes, dicroicas y halgenas, de emergencia y
escapes, balizas, nocturnas de pasillos, etc.
Presupuesto de costos coordinado con Especificaciones Tcnicas
Memoria de clculo o simulacin computacional de todos los recintos interiores y los
exteriores del edificio
Contempla adems el diseo completo de la iluminacin del edificio y su entorno inmediato
con el fin de contribuir al realce de su espacialidad interior como de volumetra exterior y su
imagen urbana.
15.9.1.- El proyectista deber entregar una ficha tcnica completa y en castellano de cada uno de
los equipos de iluminacin del proyecto, la cual deber contener lo siguiente:
Marca referencial
modelo referencial
caractersticas del difusor
caractersticas del reflector
forma de fijacin
tipo de lmpara, con marca referencial y caracterstica tcnicas completas
color
caractersticas del cuerpo del equipo
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caractersticas de la pintura
caractersticas completas del transformador, si lo lleva.
Esquema en detalle de la forma de montaje, para las luminarias en exterior.
Grado de proteccin IP.
Fotografa del equipo.
Croquis a escala con las dimensiones del equipo.
Detalles el equipamiento elctrico completo
Ficha tcnica completa del Ballast, en donde venga claramente indicado la marca,
procedencia, perdidas, compensador, nivel de ruido, etc.
Curvas fotomtricas
Norma de fabricacin del equipo.
Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo, Equipamiento, Iluminacin,
Seguridad y con los de las otras Instalaciones (Sanitarias, Trmicas, etc.) en sus
requerimientos, solicitaciones, perforaciones de elementos estructurales, anclajes y
sujeciones, suministro, tendidos y redes, etc.;
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
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escala 1:100
escala 1:50 1:100
escala 1:50 1:20
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Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
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Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna situacin
especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los Organismos
de Control;
Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
15.10.9.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Pavimentacin y del
dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para
anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la
especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los espacios materia de
la lmina;
16.-
PROYECTO DE PAISAJISMO
El Proyecto de Paisajismo puede ser desarrollado por un arquitecto que tenga la especialidad o un
profesional especialista en el rea. Se debe considerar toda el rea de influencia del Diseo de
Arquitectura, esto incluye el sector del canal.
El proyecto de paisajismo deber considerar como mnimo la siguiente planimetra:
16.1.- Plano de planta del entorno, con indicacin de especies forestales existentes que
permanecen o son trasladadas y especies nuevas (rboles, arbustos, flores, pasto); escala 1:200;
16.2.- Planos de planta de patios, jardines y jardineras, con tratamiento de pavimentos, tipo de
plantas y flores: escala 1:50;
16.3.- Muros de contencin y su coordinacin con arquitectura y clculo estructural.
16.4.- Especificaciones Tcnicas: preparacin terreno, base, tierra vegetal, drenajes, poca y forma
de plantaciones, poca y forma de traslado; manual de procedimiento de mantenimiento de las
especies;
16.5.- Listado de especies del proyecto con su nombre de venta comercial y fotografa de la
especie.
16.6.- Presupuesto detallado, coordinado con el de Arquitectura; Pavimentacin, Instalaciones
Sanitarias (riego), Electricidad; El presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El
itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la numeracin, con las
Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin de la partida en las
Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el proyecto para
construccin.
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deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta, as como durante el perodo de construccin de la
obra;
- Deber asistir a reuniones de obra, si lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados en el proyecto.
17.10 Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; contenido de la lmina; sector al que
corresponde la lmina; nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor
que desarrolla el proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Impacto
Vial y del dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento;
espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin
de la especialidad;
18.-
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91
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados para la eficiencia energtica pasiva del edificio.
18.7.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto Transporte Vertical y del
dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para
anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la
especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de
la lmina;
19.- PROYECTOS ESPECIALES Y/O COMPLEMENTARIOS
19.1.- PROYECTO DE COORDINACION
19.1.1.- El Arquitecto Consultor deber contratar a un profesional especializado en esta materia, ya
que ser el nico responsable de la correcta coordinacin y concordancia entre los Proyectos de
Arquitectura, de Clculo y de Instalaciones. El coordinador del proyecto es el responsable de
entregar la informacin recabada en el Estudio de Eficiencia Energtica, para todas las
especialidades involucradas.
Adems deber entregar planos de coordinacin (escala 1:50) en los que debe indicar, con sus
dimensiones reales (y si es necesario, corregir), la ubicacin dada en los de Especialidades, a
todos los elementos y/o artefactos del Proyecto; En consecuencia, estos planos no sern una
simple superposicin de proyectos, sino que presentarn en forma perentoria y definitiva la
solucin a los recorridos y encuentros de Instalaciones y ubicacin de sus componentes, de
manera de evitar la mutua interferencia (alcantarillado vs. zapatas y fundaciones; radiadores vs.
enchufes; alcantarillado vs. ductos de aire; etc.); Se deber indicar que la ubicacin dada en estos
planos prima por sobre los de Especialidades;
Los planos de Coordinacin deben incluir:
- Cielos falsos lisos y modulados (con su real modulacin), pilastras y vigones falsos,
cenefas o cielos decorativos;
- Lmparas (fluorescentes, incandescentes, otras), centros y enchufes;
- Todos los artefactos sanitarios y sus redes de distribucin y recoleccin.
- Todos los artefactos de calefaccin y acondicionamiento de aire: radiadores, difusores,
rejillas de extraccin; UMAs, VEXs, chillers, bombas recirculacin; colectores solares; etc.
- Todos los muebles incorporados (muebles base, colgantes, especiales); los muebles
clnicos fundamentales que determinen ubicacin de instalaciones (mesas de examen,
escritorios); los equipos industriales y mdicos tentativos (cocinas, autoclaves, grupo
electrgeno, imagenologa, otros);
- Todos los equipos de defensa contra incendio y de emergencia (mangueras, detectores,
salidas de red seca, sealizacin, puertas corta.fuego);
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Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Climatizacin, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
93
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
Deber asistir a reuniones de obra si por alguna situacin especial as lo requiere la
Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
Deber obtener los Certificados correspondiente, cumplir con toda la normativa vigente y
con las aprobaciones ante los Organismos de Control;
Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados para la eficiencia energtica pasiva del edificio.
Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
94
Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Climatizacin, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
Deber asistir a reuniones de obra si por alguna situacin especial as lo requiere la
Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
Deber obtener los Certificados correspondiente, cumplir con toda la normativa vigente y
con las aprobaciones ante los Organismos de Control;
Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados para la eficiencia energtica pasiva del edificio.
20.ESPECIFICACIONES
COORDINADAS
TECNICAS
DE
ARQUITECTURA
ESPECIALIDADES
20.1- En las EE.TT. se evitar la inclusin de normas administrativas vlidas para propuestas de
construccin, ya que esa es materia de las Bases Administrativas y la duplicacin de informacin
puede conducir a errores de interpretacin;
20.2.- Se debe indicar explcitamente, sin embargo, que Planos y EE.TT. son absolutamente
COMPLEMENTARIOS y que basta que un elemento o material est especificado o mencionado o
descrito o dibujado, en uno cualquiera de estos Documentos para que su cotizacin, incorporacin
a la propuesta y colocacin en obra sea obligatoria por parte del Contratista, sin aumento del
monto de la propuesta ya aceptada (concepto de suma alzada).
20.3.- En las especificaciones tcnicas no se har referencia a contratistas de las especialidades o
sub-contratistas, sino que se har mencin, solamente, de el contratista, refirindose al
contratista general, quien ser el nico responsable de la construccin de toda la obra;
20.4.- Las especificaciones tcnicas de los proyectos de ingeniera y especialidades deben seguir
la numeracin de las EE.TT. de arquitectura, coordinadas con las de todos los proyectos y con el
presupuesto estimativo oficial, de manera que el formulario de propuesta sea unico;
20.5.-Se exigir que las EE.TT. sean lo ms detalladas posible, precisas, inequivocas y que no
generen anbiguedad, (definicin tcnica del producto, sus componentes, la calidad mnima exigida,
aspecto externo del producto o material, estndares y normas que deben cumplir, forma de
colocacin en obra, ensayes de laboratorio a los que se deben someter), incluyendo todos los
elementos dibujados en planos; al final de cada item se podr colocar: Marcas de referencia: .
. , .., .
20.6.- Para la elaboracin de las EE.TT. se deber considerar la Pauta de Especificaciones, en
cuanto a la calidad y ubicacin adecuada de los materiales. En cuanto a la calidad y ubicacin
95
adecuada de los materiales se debe considerar siempre slo los productos apropiados para
establecimientos asistenciales y materiales de primersima calidad, robustez, firmeza, de fcil
mantenimiento, limpieza y reposicin, evitndose los productos demasiado exclusivos o de moda
o frgiles o no aptos para uso intensivo. (Se debe excluir por ejemplo: materiales con asbesto,
cerraduras y griferas con pomos, persianas expuestas en reas crticas, pinturas ltex en
interiores, materiales de terminacin interior porosos, vidrios con tintes, materiales inflamables y/o
que produzcan gases txicos); Se deber privilegiar los productos y materiales que aseguren el
funcionamiento del edificio en ptimas condiciones, incluso en momentos de catstrofes y
emergencias (incombustibles, imputrecibles, inoxidables, no solubles en agua, no txicos y que no
produzcan gases txicos, no cancergenos);.
20.7.- Sin indicar la marca comercial de los productos, se deber dar una descripcin acabada y
detallada de los materiales, sus caractersticas tcnicas y estticas, los estndares mnimos que
deben cumplir, la normativa que los rige y su forma ptima de colocacin, sobre todo de aquellos
especficos para establecimientos de salud. Se debe establecer que los materiales y productos
sern siempre de primera calidad y para uso intensivo;
(Como anexo, el Consultor debe entregar una lista referencial de materiales que cumplan con lo
especificado, con sus alternativas de marcas comerciales o fabricantes o proveedores).
20.8.- En caso de Remodelaciones, se deber indicar el material que se retira o demuele o repara
o traslada y especificar el material nuevo que lo reemplaza o recupera; Igualmente se deber
especificar todas las acciones que deber hacerse en los encuentros y adosamientos de edificios
existentes con cuerpos nuevos;
20.9.- Deber considerarse todos los elementos necesarios para el trnsito y uso de minusvlidos
fsicos y sensoriales, ancianos, nios, seoras esperando familia: rampas suaves, pasamanos,
manillas de apoyo, quincallera y grifera de paleta (o gerontolgica); (ver OGCU y Manual de
MIDEPLAN entre otros);
20.10.- En las EE.TT., deber quedar claramente definido que todos los materiales estn afectos a
controles y ensayes (a parte de los obligatorios por Normas y Ordenanzas) y se establecer las
exigencias que adems se har al Contratista, en cuanto a control de calidad, indicando los
materiales y productos que sern expresamente controlados, el N de muestras a ensayar y el tipo
y caractersticas de los ensayes;
20.11.- Definir en las Especificaciones la cantidad de material que el contratista debe dejar en obra
para reposicin y reparaciones.
21.PRESUPUESTO OFICIAL Y CUBICACIONES, COORDINADO CON PROYECTOS Y
EE.TT; CARTA GANTT
21.1.- El Consultor entregar, junto a los planos y especificaciones, un presupuesto detallado (que
evite al mximo los valores globales), integrando los de todas las instalaciones y estructuras y obra
gruesa con el de las terminaciones de arquitectura, indicando las cubicaciones desglosadas, sus
precios unitarios y totales, de acuerdo con los precios de mercado a la fecha. Este presupuesto
debe venir coordinado con las Especificaciones Tcnicas, de manera que el nmero
correspondiente a la partida cotizada sea coincidente con la descripcin descrita en las
Especificaciones tcnicas de Arquitectura y de cada Especialidad.
Debe contener las columnas necesarias para claridad del presupuesto estimado. Al final se
incorporar los valores de:
Costo Directo:
Gastos Generales .......%
96
Utilidades..................%
Impuestos vigentes..%
Total Presupuesto
De este Documento el Consultor entregar adems, una copia en CD, (planilla de clculo, Excel, u
otra similar compatible);
21.2.- El consultor debe entregar una memoria de cubicaciones de todos los proyectos de
especialidades y del proyecto de Arquitectura, para la verificacin y revisin por parte de la ITE de
las cantidades cubicadas por el consultor. Esta memoria debe contener en forma detallada el
mtodo de cubicacin empleado, ya sea por edificios, por pisos, por ejes u otro mtodo.
21.3.- Junto al Presupuesto Oficial, se entregar un documento igual, pero sin las cifras o
cantidades, el que servir de Formulario de Propuesta para ser llenado por cada Proponente
Contratista;
21.4.- Se deber entregar una carta gantt de obra con todas las partidas y en formato microsoft
Proyect o similar.
El Presupuesto Definitivo de Obras no deber considerar Partidas Globales, y cada item
deber especificar, unidad y cantidad especfica, con el propsito de facilitar el anlisis que
a posterior al momento de licitar la ejecucin del proyecto.
"El Consultor adjudicado deber tener como referencia un valor metro cuadrado de entre $
1.700.000 y $ 2.000.000 para la etapa de construccin"
22.MAQUETA FISICA; MAQUETA VIRTUAL; PERSPECTIVAS; PRESENTACION EN
POWER POINT.
22.1.- El Consultor deber entregar una maqueta a escala 1:100 con un nivel de detalle que
identifique texturas de muros, techumbre, ventanas, accesos, reas verdes y rboles,
estacionamientos, etc; base 0,60 x 0,90 (mnimo) con listn de borde de 1 x 4 cepillado y
barnizado natural, llevar cubierta de acrlico sobre 10 cm. del punto ms alto de la maqueta; se
podr ejecutar sobre base de cartn blanco (no se aceptara el uso del cartn forrado como material
de terminacin), con niveles de terreno en cartn o acrlico, deber incluir todos los detalles
importantes del proyecto y su topografa; incluye arborizacin propuesta, tipos de circulacin
(vehicular y peatonal), reas verdes y otros que forman parte del proyecto .
El color o colores debern reflejar las intenciones de diseo del Proyecto.
Deber contener una vieta cuyo diseo ser aprobado por el Mandante.
22.2.- Una maqueta electrnica con una animacin digital donde se muestre un exterior e interior
del proyecto en general. Con respaldo magntico o en CD.
La duracin ser de 180 segundos, seis cmaras mnimas, a 15 cuadros por segundo en formato
avi .Mostrando las reas ms relevantes del proyecto interior y exterior. Se entregar el archivo de
la maqueta virtual incluyendo la librera de materiales correspondiente en 3D Studio. Al menos
quince imgenes proyectuales en calidad 600 dpi con respaldo magntico. Se debe entregar un
video renderizado en formato AVI o MPG.
97
22.3.- Se deber inclur adems representaciones grficas del tipo perspectivas, a color, hechas a
mano alzada o por sistema computacional, que de cuenta de la imagen que se tendr del proyecto
una vez construdo. Por lo cual se definen las siguientes vistas mnimas a entregar:
3 Panormicas a vuelo de pjaro de todo el establecimiento emplazado en el terreno con sus vas
circundantes.
2 Vistas exteriores.
22.4.- Presentacin Power Point del Proyecto Definitivo: Se deber hacer entrega por parte del
Consultor, de un archivo power point con una presentacin del proyecto definitivo, donde se
expongan los fundamentos arquitectnicos del proyecto y se muestren plantas, indicando
claramente el programa de recintos, los sectores y todas aquellas obras complementarias, cortes
mostrando volumetra interior del proyecto, elevaciones mostrando expresin arquitectnica 3D que
den cuenta de la totalidad del proyecto en su entorno.
23.-
CUADRO DE SUPERFICIES
RECINTOS
1.- REA ATENCIN CLNICA
Box Clnico Multipropsito Tipo 1
Box Ginecolgico con bao (18+4)
Box Dental
Box Multipropsito Tipo 2
Unidad Satlite SOME con archivo fichas (full space
y tarjetero)
Sala espera
Sala trabajo Clnico Grupal (incluido psiclogo)
Box Psiclogo (atencin individual)
Baos Acceso Universal con mudador abatible
Baos personal
1.1.- Recintos comunes de atencin
Box IRA
Box ERA
Sala Toma Muestra (bao cercano)
Box Vacunatorio
Sala Multiuso (Educacin grupal, trab comunitario y
auditorio)
Sala podologa (1 puesto)
Box Curacin y Tratamiento
Box At. Urgencia (REANIMACIN)
Sala de Procedimientos y Ciruga Menor (con
vestuario paciente)
Box Ecografas
Sala de Acogida (ex Atencin de Victimas)
Superfici
e recinto
(m2)
30.000 inscritos
N
TOTAL
Recinto
(m2)
s
12
22
15
12
21
3
6
3
252
66
90
36
16
48
20
15
12
4
1,5
3
4
3
6
6
60
60
36
24
9
24
24
24
15
1
1
1
1
24
24
24
15
42
42
15
24
20
1
1
1
15
24
20
20
20
12
12
1
1
12
12
98
30
8
100
4
16
20
4
1,5
1
0
0
0
1
1
1
1
1
1
2
2
90
0
0
0
30
8
100
4
16
20
8
3
90
0
0
0
16
12
24
20
28
18
5
32
8
15
8
2
4
4
4
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
4
2
1
16
12
24
20
28
18
5
32
8
15
8
6
16
8
4
99
16
18
12
56
1
1
1
1
16
18
12
56
16
12
30
1
1
1
16
12
30
24
24
14
9
1
1
14
9
12
12
3
50
22
1,5
1
1
2
2
3
50
44
3
9
12
20
8
1
1
1
1
9
12
20
8
12
12
24
0
0
0
1
0
0
0
24
0
0
0
100
0
0
0
0
4
16
16
2
16
2
1
1
6
1
8
16
16
12
16
12
12
1,5
24
12
18
0,8
12
2
1
1
1
6
0,5
3
24
12
18
5
6
0
0
0
0
0
0
0
0
1.964
236
2.199
1.100
3.299
101
24.
24.1.- El mandante entrega un Programa de trabajo (Carta Gantt y malla trayectoria crtica), en el
que se muestra todas las partidas indicadas en este Documento, sealando plazos y secuencia de
cada una de ellas y en la que se incluye los tiempos de Coordinacin, de revisin y de correccin
parciales y finales.
ETAPA 0
Etapa
0
Plazo
(das
corridos)
5
Porcentaje
de
pago
por etapa
3%
Nombre
Entrega de la solicitud de
Actualizacin de Certificados de
factibilidad de los servicios
sanitarios y elctricos timbrada
por el organismo receptor;
Actualizacin del certificado de
Lnea e informes previos.
Grado
entrega
Definitivo
de
Definitivo
4 das corridos
102
ETAPA A
Etapa
A
Plazo
(das
corridos)
30
Porcentaje
de
pago
por etapa
10%
Nombre
A
A
A
6
7
10.1.1
A
A
A
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.1.4
A
A
10.1.5
11.2
11.3
A
A
14
15.11
A
A
17
18
A
A
20
Anteproyecto
de
Topografa
Mecnica de suelos
Letra a) Plano general de
emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta
Plantas de Arquitectura
1:100
Plantas de Arquitectura
1:50
Fachadas y Cortes
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica,
Aislacin
acstica y Tratamiento de
aguas grises - Sistemas
pasivos
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica
Sistemas
Activos
Propuesta Estructural
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas
lluvias del terreno.
Propuesta de Transito
Calculo de los Sistemas de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas
Carta de ingreso en la DOM
Grado
entrega
Definitiva
Preliminar
Completo
de
Completo
Completo
Completo
Completo
Completo
Definitivo
Completo
Definitiva
Completo
Completo
Definitivo
Preliminar
103
Arquitectura
Revisin de Unidad Tcnica
13 das corridos
ETAPA B
Etapa
B
B
Plazo
(das
corridos)
30
Porcentaje
de
pago
por etapa
15%
B
B
B
7
10.1.1
B
B
B
B
B
B
B
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.1.4
10.1.5
10.1.6
11.3
B
B
B
B
12
13
14
15.1
15.2
B
B
15.3
15.4
15.5
Nombre
Certificados de Factibilidad
Actualizados
Mecnica de suelos
Letra a) Plano general de
emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta
Plantas de Arquitectura 1:100
Plantas de Arquitectura 1:50
Fachadas y Cortes
Planos de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Sistemas Activos
Diseo de Muebles Adosados
Diseo de Sealizacin Interior
Proyecto Estructural
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Proyecto de agua blanda
Proyecto
recuperacin
y
tratamiento de aguas grises y
aguas lluvias. Proyecto de
conduccin
y
evacuacin
rebalse canal ventanas.
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
Grado
entrega
de
Definitiva
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Preliminar
Definitivo
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
104
15.6
15.7
B
B
15.8
15.9
15.10
15.11
15.11
B
B
B
16
17
17
18
20
B
B
B
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos
Proyecto de Seguridad
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos
de
aguas
lluvias del terreno.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Paisajismo
Proyecto de Transito
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura
Proyecto de Pavimentacin
ingresado en Serviu
Proyecto de Transito ingresado
en Municipalidad
Anteproyecto de Arquitectura
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Definitivo
Definitivo
Preliminar
Definitivo
Definitivo
Preliminar
Completas
Carta de ingreso
Carta de ingreso
Subsanar
observaciones
emitidas.
15 das corridos
Plazo
(das
corridos)
30
Porcentaje
de
pago
por etapa
15%
Nombre
10.1.6
Plano de Detalles
Grado
entrega
Completo
de
105
11.4
C
C
C
C
C
C
C
12
12
13
13
14
14
15.1
C
C
15.1
15.2
C
C
C
C
15.2
15.3
15.3
15.4
C
C
15.4
15.5
C
C
15.5
15.6
C
C
15.6
15.7
C
C
C
C
15.7
15.8
15.8
15.9
15.10
C
C
15.10
15.11
C
C
C
16
16
17
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones Tcnicas.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto Estructural
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de agua blanda
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
recuperacin
y
tratamiento de aguas grises y
aguas lluvias. Proyecto de
conduccin
y
evacuacin
rebalse canal ventanas.
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Seguridad
Especificaciones Tcnicas
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Paisajismo
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Transito
Completo
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completo
Completas
Subsanar
observaciones
emitidas.
Completo
Completas
Subsanar
observaciones
emitidas.
106
18
C
C
C
18
19.1
19.2
C
C
19.3
20
C
Revisin de Unidad Tcnica
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto de Coordinacin
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas
Proyecto de REAS
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura
Anteproyecto de Arquitectura
20 das corridos
Completo
Completas
Completo
Preliminar
Preliminar
Definitivo
Aprobado
ETAPA D
Etapa
D
D
Plazo
(das
corridos)
35
Porcentaje
de
pago
por etapa
25%
Nombre
D
D
10.1.6
11.4
D
D
12
12
D
D
13
13
D
D
14
14
15.1
15.1
Plano de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto Estructural
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones
Tcnicas
Grado
entrega
Definitivo
Definitivo
de
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
107
15.2
15.2
D
D
15.3
15.3
15.4
15.4
15.5
15.5
15.6
15.6
15.7
15.7
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
108
D
D
15.8
15.8
15.9
15.10
15.10
15.11
15.11
D
D
16
16
17
17
18
18
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivo
Definitivas
Aprobado por
Serviu.
Aprobado por
Serviu.
Definitivo
Definitivas
Aprobado por
Municipalidad
Aprobado por
Municipalidad
Definitivo
Definitivas
109
19.1
19.1
19.2
19.2
D
D
19.3
19.3
20
21
22
D
D
Revisin de Unidad Tcnica
cubicaciones.
Proyecto
de
Coordinacin
planos
de
todas
las
especialidades.
Documentos coordinados entre
s: Especificaciones tcnicas,
Presupuesto
general
y
Cubicaciones.
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de REAS
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura coordinadas con
las ET de las especialidades.
Presupuesto oficial coordinado
con Especificaciones Tcnicas
de
las
Especialidades.
Cubicaciones de todo el
proyecto, separando Obras
Exteriores de Obras Civiles del
Edificio.
(Encargado
del
Proyecto de Coordinacin)
Maqueta Virtual, perspectivas,
presentacin digital. Maqueta
volumtrica.
Proyecto ingresado en DOM
Entrega de los certificados de
los revisores independientes
de Arquitectura y Estructuras.
28 das corridos
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivo
Definitivas
Definitivo
Definitivas
ETAPA FINAL
Etapa
FINAL
FINAL
FINAL
Plazo
(das
corridos)
30
Porcentaje
de
pago
por etapa
32%
Nombre
tem
Nombre
Grado
entrega
Grado
entrega
de
de
110
FINAL
Topografa
FINAL
Mecnica de suelos
FINAL
10.1.1
FINAL
FINAL
10.1.1
10.1.2
FINAL
10.1.3
FINAL
10.1.4
FINAL
10.1.5
Fachadas y Cortes
FINAL
10.1.6
Plano de Detalles
FINAL
10
FINAL
11.4
FINAL
11.4
FINAL
11.4
FINAL
12
FINAL
12
FINAL
12
FINAL
13
FINAL
13
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Definitivo
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
111
FINAL
13
FINAL
14
FINAL
14
FINAL
14
FINAL
15.1
FINAL
15.1
FINAL
FINAL
15.1
15.1
FINAL
15.2
FINAL
15.2
FINAL
FINAL
15.2
15.2
FINAL
15.3
FINAL
15.3
FINAL
15.3
FINAL
15.4
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
112
FINAL
15.4
FINAL
15.4
FINAL
15.5
FINAL
15.5
FINAL
15.5
FINAL
15.6
FINAL
15.6
FINAL
15.6
FINAL
15.7
FINAL
15.7
FINAL
15.7
Construccin
Apto
para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
113
FINAL
15.8
Proyecto de Seguridad.
FINAL
15.8
FINAL
15.8
FINAL
15.9
FINAL
15.10
FINAL
15.10
FINAL
FINAL
15.10
15.10
FINAL
15.11
FINAL
15.11
FINAL
15.11
FINAL
15.11
FINAL
16
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin y ahorro
de energa
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Certificado
Municipal
de
Aprobacin
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Paisajismo.
FINAL
16
FINAL
16
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
114
FINAL
17
FINAL
17
FINAL
17
FINAL
17
FINAL
18
FINAL
18
FINAL
18
FINAL
19.1
FINAL
19.1
FINAL
19.1
FINAL
19.2
FINAL
19.2
FINAL
19.2
FINAL
19.3
FINAL
19.3
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de Transito
Certificado
de
Aprobacin
Municipal
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de Coordinacin
planos
de
todas
las
especialidades.
Documentos coordinados entre
s: Especificaciones tcnicas,
Presupuesto
general
y
Cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Proyecto de REAS
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
115
FINAL
20
FINAL
21
FINAL
21
FINAL
22
FINAL
FINAL
FINAL
Total desarrollo del proyecto
incluidas todas las revisiones y
entregas
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Definitivas
Carta VB de la
DOM para el
pago del permiso
de edificacin.
Definitivo
Definitivos
116