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TERMINOS DE REFERENCIA

PARA DESARROLLO DE PROYECTOS DE


ARQUITECTURA, INGENIERA Y ESPECIALIDADES
DEL
PROYECTO
CESFAM, COPIAP

2016

"REPOSICIN CESFAM BERNADO MELLIBOVSKY, COPIAPO L13", ETAPA DISEO.


ESTUDIOS, DOCUMENTOS Y PROYECTOS REQUERIDOS PARA

EL DESARROLLO DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA, INGENIERIA Y ESPECIALIDADES


DEL PROYECTO REPOSICION CESFAM DR. MELLIBOVSKY, COPIAPO.
INDICE
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
15.1
15.2
15.3
15.4
15.5
15.6
15.7
15.8
15.9
15.10
16.
17.
18.
19.
19.1.
19.2
19.3
20.
21.
22.
23.
24.

Introduccin. Generalidades.
Estudios, documentos, proyectos, especialistas.
Antecedentes a elaborar por el consultor para la oferta de honorarios con anteproyecto.
Antecedentes que conforman el proyecto definitivo a contratar por la Unidad Tcnica.
Etapas de entregas del consultor adjudicado.
Topografa.
Mecnica de Suelos.
Empalmes y factibilidades.
Aprobaciones.
Desarrollo del proyecto de Arquitectura Definitivo.
Estudio de Eficiencia Energtica.
Diseo de muebles adosados.
Diseo sealizacin interior y exterior; decoraciones especiales.
Proyecto de Clculo Estructural y No Estructural.
Proyectos de Instalaciones
Proyectos de Alcantarillado y evacuacin de aguas lluvia (del edificio)
Proyecto de Agua potable fra y caliente y riego de jardines.
Proyecto Agua blanda
Proyecto Instalaciones Trmicas y Climatizacin
Proyecto de Instalacin de Gas combustible
Proyecto de Gases Clnicos
Proyectos para sistemas de seguridad.
Proyecto de Instalacin Elctrica y Corrientes Dbiles.
Proyecto de iluminacin y ahorro de energa.
Proyecto de pavimentacin, vialidad interior, estacionamientos y escurrimiento de aguas
lluvia del terreno.
Proyecto de paisajismo.
Estudio de trnsito.
Proyecto Instalacin de transporte vertical.
Proyectos especiales y/o complementarios.
Proyecto de Coordinacin.
Proyecto de Protecciones radiolgicas
Proyecto de REAS.
Especificaciones tcnicas de arquitectura y especialidades coordinadas.
Presupuesto oficial y cubicaciones, coordinado con proyectos y EETT; Carta Gantt.
Maqueta fsica; Maqueta Virtual; Perspectivas
Cuadro de superficies
Plazos de ejecucin y proposicin de programacin del trabajo.

1.- INTRODUCCION: GENERALIDADES


1.1.- Objetivos:
Los presentes Trminos de Referencia forman parte de las Bases de Licitacin de Desarrollo del
Proyecto de los diseos de Arquitectura, ingeniera y especialidades del proyecto denominado
"REPOSICIN CESFAM BERNADO MELLIBOVSKY, COPIAPO L13", ETAPA DISEO, y se
refieren a los distintos Estudios, Proyectos y Documentos que debe elaborar y coordinar el
Consultor.
Comprender este Desarrollo el estudio y la confeccin de todos los planos y detalles de
Arquitectura, Estructura, Instalaciones, Especificaciones Tcnicas y Memorias respectivas, as
como el Presupuesto Oficial detallado y una programacin de plazos de ejecucin de obras, todo lo
cual se desglosa ms adelante. Incluye la obligatoriedad de ejecutar la coordinacin entre todos los
Proyectos, con entrega de los planos especficos.
Esta documentacin deber dar una comprensin clara, total y precisa del Proyecto a los
Contratistas, con el fin de permitirles el estudio de sus propuestas de construccin y posteriormente
ejecutar la obra en referencia, con el mnimo de imprevistos para el Mandante y para la Inspeccin
Tcnica de Obra (ITO), y las herramientas para un adecuado control y exigencias.
Sin perjuicio del listado de requerimientos y condiciones tcnico normativas que se detallan a
continuacin, el Consultor se compromete a ejecutar todo plano y documento que, a juicio y
solicitud del Mandante, permitan la aclaracin total del proyecto.
1.2.- Formalidades de Presentacin:
El Consultor deber, en lo posible, adoptar una dimensin nica de lmina en cada uno de sus
planos, la cual regir para todas las entregas (formato de 90 cm * 110 cm o formato "A0").
Para el caso de los Detalles, Informes, Memorias, Especificaciones Tcnicas, estos se
confeccionarn sobre la base de una hoja tipo carta o proyecciones de ella. Ser Responsabilidad
del Consultor informarse oportunamente, para efectos de la Entrega Final, sobre las cartulas y
vietas correspondientes.
1.3.- Antecedentes que entrega el Mandante:
Como base del estudio, para desarrollar las diferentes etapas que darn forma al Proyecto
completo, materia de licitacin, se han elaborado los siguientes antecedentes administrativos y
tcnicos, que regularn el compromiso entre el o los Profesionales a quienes se les encomiende el
trabajo y el Mandante.
1.3.1.- Bases Administrativas Aplicables a la Contratacin para el desarrollo de Proyectos de
Arquitectura de CESFAM;
1.3.2.- Los presentes Trminos de Referencia Tcnicos;
1.3.3.- Especificaciones Tcnicas Referenciales (* solo al consultor adjudicado) y Criterios de
Diseo;
1.3.4.- Programa Mdico Arquitectnico (PMA);
1.3.5.- Certificados de Factibilidad o dotacin de Servicios Bsicos;
1.3.6.- Certificados de Informaciones Previas, Nmero y Lnea;
1.3.7.- Se entregar al Consultor adjudicado la Gua de diseo de Centros de salud Familiar y
criterios de diseo de especialidades como un antecedente ms a considerar en la propuesta;
1.3.10 El estudio de equipamiento mdico (listado referencial de equipos) e industrial especfico
para el proyecto y toda la normativa legal vigente en el pas. (solo al consultor adjudicado)

1.4.-Condiciones de Diseo:
1.4.1 Estudio de cabida y desarrollo funcional:
Especial importancia se dar a los criterios de Diseo funcional. El proyecto contendr la totalidad
del programa arquitectnico, incluyendo los estacionamientos y cumplir con las dimensiones
sealadas para cada recinto, de acuerdo a lo indicado en el PMA.
Se considera favorable el planteamiento de un partido general claro y acogedor para el conjunto,
con economa y simpleza en la forma, alejndose solo de lo decorativo.
La revisin del Partido General y el desarrollo del Proyecto contarn con la participacin de la
Unidad Tcnica, asegurando desde ya la apropiacin por parte del Usuario de su nuevo
Establecimiento de Salud.
1.4.2

Insercin urbana relacin con el entorno:

El CESFAM Dr. Mellibovsky de la Comuna de Copiap, es un establecimiento de salud de


dependencia municipal, con una poblacin beneficiaria de 30.000 inscritos.
El objetivo no es disear un edificio aislado, sino ms bien reconocer las variables expuestas
(morfologa del terreno) como una oportunidad de entregar a la ciudad un edificio que dialogue con
su entorno, consecuente, con una riqueza espacial y funcional, que sea un aporte no solo como
equipamiento de salud, sino tambin como un equipamiento urbano y de espacio pblico.
1.4.3 Volumetra e Imagen:
El consultor debe considerar que la propuesta se adece a la pendiente del terreno, integrando los
requerimientos de funcionalidad y las condiciones de diseo, logrando a travs de la presencia,
imagen, volumetra y espacialidad propuesta por el Proyecto, se establezca un lenguaje
arquitectnico donde formas, texturas, colores, materialidad sean acordes al paisaje urbano y
natural.
Las fachadas, volumetras y espacialidad en la definicin de una imagen de proyecto, deben
vincularse a la arquitectura contempornea, de una esttica limpia, superficies y volumetras puras
y simples, considerando que elementos en voladizos deben responder ms a una intencin
funcional que decorativa, dado que constituyen elementos de alta peligrosidad frente a eventos
ssmicos.
Se propone tambin, la incorporacin de la sombra como un elemento de acogida a los espacios
pblicos propuestos en el anteproyecto, considerando el alto flujo de usuarios que tienen estos
edificios y los tiempos de espera que deben tener los usuarios, entre ellos, un gran porcentaje de
nios y adultos mayores.
Se evaluar los factores que tienen relacin con la orientacin del Edificio y su Forma,
considerando los factores indicados en el tem 11.1.- Diseo Arquitectnico del Anteproyecto,
de la especialidad de Estudio de Eficiencia Energtica.
Programticamente este CESFAM incluye una poblacin estimada de 30.000 inscritos y su
desarrollo debe estar acorde a lo indicado en el Programa Medico Arquitectnico (PMA). Los
accesos a considerar son:
1.- Acceso de ambulancias y solo vehculos de urgencia, eventualmente accesos de vehculos de
servicios.

2.- Accesos peatonales.


3.- Acceso Servicios y Acceso a estacionamientos de funcionarios.
1.4.4 Criterios energticos Sistemas pasivos:
Como concepto base y generador de esta Unidad Tcnica, es importante considerar la utilizacin y
manejo de sistemas pasivos de eficiencia energtica en el diseo del establecimiento de Salud.
La relacin del Edificio con su entorno natural o medio ambiente, ser prioritaria al momento de
abordar el diseo. Se deber considerar dentro del anlisis de los conceptos bioclimticos, una
materialidad acorde, una aislacin adecuada de manera de controlar en el interior del inmueble la
oscilacin trmica de esta zona climtica, una orientacin y emplazamiento del edificio que capte la
cantidad de radiacin solar (solo la necesaria) tanto en invierno como en verano. La aplicacin de
criterios de eficiencia energtica, el uso de tecnologas que permitan un adecuado funcionamiento
del edificio con el consiguiente ahorro de energa y su uso eficiente.
Debe evaluar inicialmente el ambiente natural y construido del terreno, su grado de asoleamiento,
carta solar, incidencias, aportes, banda de temperaturas estacionales y anuales, viento,
pluviometra, entre otros factores
Los recintos deben estar diseados para ser un lugar de trabajo efectivo y placentero.
Confortables visual y trmicamente, incorporando buena acstica para minimizar distracciones, la
luminosidad justa para obtener un buen desempeo, contar con buena calidad del aire, tener un
manejo adecuado de la envolvente, buena ventilacin y prevenir la acumulacin de humedad.
Esta mirada implica repensar las formas de abordar los diseos desde el punto de vista de la
eficiencia energtica e incorporar las tecnologas que existen para reducir cuantiosamente los
costos operativos y de mantencin de estos edificios. Tecnologas como, la utilizacin de energa
solar, fotovoltaica y trmica, aprovechamiento de aguas grises, etc.
Por otro lado, la eleccin de materiales constructivos de alto costo de inversin, deben estar
correctamente justificados, dado que no es la intencin del proyecto acoger innovaciones que no
estn claramente probadas en el pas, en relacin a su funcionamiento y amortizacin econmica
en el tiempo.
Se hace hincapi en la importancia de un trabajo integrado y coordinado entre especialistas de
Eficiencia Energtica, especialistas en instalaciones y el Consultor desde la etapa inicial, el
proyecto debe ser concebido desde un inicio con las temticas energticas incorporadas, lo que
debe estar demostrado en la Memoria Explicativa del Anteproyecto.
1.4.5 Materialidad:
Se considera favorable para la calidad del diseo y su posterior ejecucin que la estructuracin del
edificio se desarrolle en esquemas claros y racionales, obteniendo economas de obra y flexibilidad
en los espacios.
La eleccin e instalacin de materiales, debe orientarse al logro de una construccin perdurable y
adaptada a las distintas condiciones ambientales del lugar y al uso intenso a que se somete este
tipo de edificios de manera que requieran un mnimo de mantencin y fcil reposicin. Con
especial consideracin a la resistencia al desgaste material.
Se sugiere la simplicidad de cubiertas de largo continuo, evitando en lo posible canales de aguas
lluvias escondidas. La solucin de bajadas de aguas lluvias deber ser totalmente integrada a la
arquitectura.

El proyecto debe contener soluciones de tratamientos de superficies de patios y un sistema de


evacuacin de aguas lluvias, de manera de evitar inundaciones.
Como parte de la identidad local y del paisaje, se encuentra la presencia de la piedra existente en
la zona (piedra del Huasco), la cual debe considerarse en la ejecucin del partido general.
Se evaluar los factores que tienen relacin con la Materialidad propuesta, considerando lo
indicado en el tem 11.1.- Diseo Arquitectnico del Anteproyecto, de la especialidad de Estudio
de Eficiencia Energtica.
1.5.- Entregas:
Se exigirn cuatro entregas oficiales y reuniones de trabajo, las necesarias para resolver
situaciones propias del desarrollo del diseo; las entregas sern formales de acuerdo a lo indicado
en las Bases Administrativas.
2.- ESTUDIOS, DOCUMENTOS, PROYECTOS, ESPECIALISTAS
El Consultor deber considerar como exigencia mnima para el estudio que se licita, el contenido,
alcance y productos que para cada una de las especialidades se indica.
Lo anterior no impide que los especialistas incorporen otros antecedentes, especificaciones y
detalles que permitan dar una comprensin clara, total y precisa de cada uno de los proyectos,
teniendo como objetivo su posterior construccin y operacin.
Para la elaboracin de los estudios, documentos y proyectos que se mencionan a continuacin, el
equipo profesional deber estar compuesto por los siguientes profesionales y especialistas:

Arquitecto Especialista, quien har de Jefe de Proyecto.


Ingeniero geomensor o tcnico topgrafo
Ingeniero Calculista y/o Ingeniero en Mecnica de Suelos
Proyectista del Estudio de Eficiencia Energtica.
Proyectista de Climatizacin
Proyectista de Instalaciones Sanitarias: agua potable (fra/caliente), agua blanda,
alcantarillado, evacuacin de aguas lluvias del edificio y recoleccin y tratamiento de aguas
grises y fluviales, previa evaluacin; Estudio de rebalse del canal existente.
Proyectista de Instalaciones Elctricas y Corrientes Dbiles.
Proyectista en Instalacin gas combustible.
Proyectista en Instalacin gases clnicos.
Proyectista en diseo de muebles adosados.
Proyectista sealtica
Proyectista de seguridad
Proyectista de iluminacin adecuada al entorno laboral y ahorro de energa.
Proyectista de pavimentacin, vialidad interior, estacionamientos y escurrimientos de aguas
lluvia del terreno (infiltracin).
Proyectista del Estudio de trnsito. (se incluye en el proyecto)

Proyectista en proyectos especiales:

Proyectista de Protecciones radiolgicas;


Proyectista de REAS.
Coordinador del Proyecto;
Maqueta fsica; perspectivas;

3.- ANTECEDENTES A ELABORAR POR EL CONSULTOR PARA LA OFERTA DE


HONORARIOS CON ANTEPROYECTO
El Anteproyecto de arquitectura deber desarrollarse de acuerdo al Programa Medico
Arquitectnico de Recintos el que comprende la ejecucin de todos los planos que el Consultor
considere necesarios para la presentacin de su propuesta arquitectnica, los cuales a lo menos
debern ser planos de anteproyecto de arquitectura (planta, cortes y elevaciones), especificaciones
tcnicas resumidas y memoria respectiva del Anteproyecto (expresin volumtrica); as como el
Presupuesto Oficial estimativo y todo lo que se indica ms adelante.
3.1.- Metodologa y Plan de Trabajo
A. Documentos:
a) Memoria explicativa del Anteproyecto que incluye:
a.1 Proposicin arquitectnica y anlisis conceptual, tanto para el anteproyecto como de su
Intervencin en el entorno.
a.2 Criterio estructural que rige el proyecto firmado por el ingeniero estructural.
a.3 Proposicin de materialidad, criterio en eficiencia energtica que se aplicara al diseo,
Propuesta de la optimizacin y aplicacin de sistemas pasivos. Este documento
deber estar firmado por el especialista de Eficiencia Energtica. Debe incluir lo
indicado en el tem 11.1.- del Proyecto de Eficiencia Energtica.
b) Presupuesto estimativo: Este debe reflejar a grandes rasgos el costo total del proyecto
propuesto. Se deber considerar relacin UF/m.
c) Cuadro de superficies: Superficies parciales por recinto y total edificado.
d) Memoria topogrfica Gereferenciada:
Se deber presentar a la Inspeccin Tcnica una planificacin que permita determinar la forma
de ejecucin del trabajo, adems, deber incluir una programacin que permita una correcta
organizacin entre los trabajos de terreno y oficina. La planificacin ser estructurada de la
siguiente forma:
-

Nmina del personal tcnico que ejecutar los trabajos.

Metodologa adoptada para la ejecucin de los trabajos. Se deber incluir un diagrama o carta
Gantt de las actividades a realizar, como por ejemplo, reconocimiento, monumentacin de
poligonal y PRs, balizado, nivelacin, medicin de poligonal, levantamientos, cubicaciones,
etc.

Cantidad, especificaciones y caractersticas de los equipos y software topogrfico que sern


utilizados para desarrollar los trabajos topogrficos y geodsicos.

e) Plan de Trabajo: Carta Gantt, en que conste el desarrollo completo de los proyectos, sus
diferentes etapas y subetapas, incluyendo entregas totales y parciales con sus respectivos
perodos de revisin y aprobacin. As mismo declarando rutas crticas e interrelacin entre los
distintos proyectos. Esta Carta Gantt incluye todos los proyectos a contratar.

B. Planimetra:
Anteproyecto expresado en los siguientes planos:
a) Lmina explicativa del anteproyecto, incluye croquis o vistas 3D.
b) Plano de Ubicacin, escala 1:2000: Deber indicar a esta escala el perfil general del terreno,
achurado, con las vas principales de accesibilidad.
c) Plano Emplazamiento. escala 1:500: En esta plano debern acotarse claramente las siluetas de
las edificaciones que propone el partido general, el entorno al proyecto, los espacios exteriores, los
jardines, circulacin peatonal y vehicular, rea de estacionamientos. Indicacin de la topografa del
sector (aproximada), niveles de terreno (aproximado), NPT existentes y proyectados.
Deber sealar claramente las lneas oficiales y distanciamiento, de acuerdo a lo dispuesto por el
Certificado de Lnea e informes previos.
d) Planta de cada piso, escala 1:100: Este plano deber indicar entre otros aspectos lo siguiente:
- Accesibilidad principal de la obra (vehicular y peatonal); estacionamientos de vehculos,
incluyendo los destinados a personas con discapacidad, sin cubierta a excepcin de los destinados
para los vehculos de emergencia (1 ambulancia) que deben considerarse cubiertos, y cumplir con
lo normado en REDEVU en relacin a virajes, accesos, anchos y largos mnimo.
- Distribucin del programa arquitectnico de recintos internos, indicando la ubicacin del mobiliario
principal y de los equipos propios de cada recinto; circulaciones horizontales y verticales en cada
nivel proyectado.
e) Elevaciones, escala 1:100 En este plano se expresarn las obras proyectadas, incluyendo en
cada proyeccin el contexto necesario para comprender las relaciones volumtrico/espaciales de la
propuesta.
f) Cortes interiores, escala 1:100 En este plano se expresarn las obras proyectadas, incluyendo
en cada proyeccin el contexto necesario para comprender las relaciones volumtrico/espaciales
interior de la propuesta.
3.2.- Presentacin de los antecedentes del Anteproyecto
Todos los antecedentes se entregarn en forma digital. La forma de entrega se indica en las Bases
Administrativas.
3.2.1 Planos
Formato A0, margen en lnea continua de 1 mm. a 1 cms.
Las escalas y formatos indicados para elaborar por el consultor para la oferta de honorarios con
anteproyecto, estn determinadas para que la Comisin de Evaluacin pueda imprimir los
antecedentes planimtricos, resguardando la igualdad de los oferentes
3.2.2 Antecedentes escritos
Tamao carta, escritos en computador.

4.- ANTECEDENTES QUE CONFORMAN EL PROYECTO DEFINITIVO A CONTRATAR POR LA


UNIDAD TCNICA.
El proyecto definitivo se desarrollar a partir del Anteproyecto ganador. Este proyecto comprende
la futura construccin de la obra Reposicin CESFAM Dr. Mellibovsky y deber cumplir con toda
la legislacin vigente sealadas en los presentes Trminos de Referencia, Bases Administrativas,
los documentos de la licitacin y los siguientes antecedentes:

Los presentes Trminos de Referencia


Bases Administrativas
Programa Medico Arquitectnico de los Recintos
Certificado de Factibilidad o dotacin de Agua Potable y Alcantarillado
Certificado de Factibilidad o dotacin Elctrica
Certificado de Informes Previos
Certificado de Zonificacin
Gua de Diseo Centro de Salud Familiar
Listado de Equipamiento Referencial

5.- ETAPAS DE ENTREGAS DEL CONSULTOR ADJUDICADO


La entrega de cada etapa, deber regirse a lo indicado en las Bases Administrativas y a lo indicado
en este punto, se levantara un acta de cada Reunin de Coordinacin con el Consultor con
nombre, asistencia y firme de cada participante, dejando constancia de los que no asisten El
Consultor deber presentar los antecedentes de su proyecto, en un adecuado orden que facilite su
comprensin tanto por los revisores como ejecutores de la obra.
Cada entrega deber regirse por lo expresado en estos TTRR y solo se revisaran entregas
completas.
Para la mejor comprensin del grado de terminacin de las entregas, se definen los siguientes
conceptos:
-

Grado de entrega Preliminar: Consiste en la primera propuesta del proyecto para revisin
de la Unidad Tcnica.
Grado de entrega Completa: Consiste en una entrega que considere todos los aspectos
relevantes del proyecto para una compresin completa del planteamiento funcional del
sistema y/o de la propuesta.
Grado de entrega Definitiva: Consiste en la entrega del proyecto terminado en su
totalidad y con los detalles necesarios exigidos por la Unidad Tcnica, cumpliendo todas
las exigencias de estos TTRR.
Grado de entrega Apto para construccin: Consiste en la entrega final del proyecto
contratado, coordinado y coherente entre s, apto para ser licitado para construccin por
parte de la Unidad tcnica.

5.1 Revisin de Anteproyecto Adjudicado Etapa 0: Plazo 5 das corridos.


La primera revisin corresponder a la primera Reunin de Coordinacin con el Consultor, en esta
se expondr, por parte de la Unidad Tcnica el anlisis crtico del Anteproyecto consensuado con
el Mandante y con todos los actores relevantes relacionados con este proyecto, los mismos a los
que ser presentado en los avances del desarrollo. Asimismo el mandante proporcionar formato
de especificaciones tcnicas y gua de diseo. El consultor debe entregar en la Etapa 0, una carta
de presentacin que d cuenta de los antecedentes que componen la entrega.

Toda la entrega debe venir respaldada digitalmente y corregidas todas las observaciones
realizadas en la etapa anterior. Los antecedentes a entregar en esta etapa son los siguientes:

Etapa
0

Plazo
(das
corridos)
5

Porcentaje
de
pago
por etapa
3%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

Subsanar observaciones del


acta de la comisin al
anteproyecto adjudicado.

Presentacin de los criterios de


eficiencia
energtica
tem
Sistemas Pasivos: 11.2.1.- al
11.2.6.-

Entrega de la solicitud de
Actualizacin de Certificados de
factibilidad de los servicios
sanitarios y elctricos timbrada
por el organismo receptor;
Actualizacin del certificado de
Lnea e informes previos.

Revisin de Unidad Tcnica

Grado
entrega
Definitivo

de

Definitivo

4 das corridos

5.2 Entrega - Etapa A: Plazo 30 das corridos.


El consultor debe entregar en la Etapa A, una carta de presentacin que de cuenta de los
antecedentes que componen la entrega.
Adems de una Carta con respuesta a las observaciones efectuadas por la ITE, enumeradas
correlativamente segn Informe de observaciones, indicando en que documento especfico se
encuentra subsanada ( N Lmina , pgina , nombre documento segn corresponda ) la
observacin
Toda la entrega debe venir respaldada digitalmente y corregidas todas las observaciones
realizadas en la etapa anterior. Los antecedentes a entregar en esta etapa son los siguientes:

10

Etapa
A

Plazo
(das
corridos)
30

Porcentaje
de
pago
por etapa
10%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

A
A
A

6
7
10.1.1

A
A
A

10.1.1
10.1.2
10.1.3

10.1.4

A
A

10.1.5
11.2

11.3

A
A

14
15.11

17

18

A
A

20
Anteproyecto
de
Arquitectura

Topografa
Mecnica de suelos
Letra a) Plano general de
emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta
Plantas de Arquitectura
1:100
Plantas de Arquitectura
1:50
Fachadas y Cortes
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica,
Aislacin
acstica y Tratamiento de
aguas grises - Sistemas
pasivos
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica
Sistemas
Activos
Propuesta Estructural
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas
lluvias del terreno.
Propuesta de Estudio Vial
Bsico
Calculo de los Sistemas de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas
Carta de ingreso en la DOM

Revisin de Unidad Tcnica

Grado
entrega
Definitiva
Preliminar
Completo

de

Completo
Completo
Completo
Completo
Completo
Definitivo

Completo
Definitiva
Completo

Completo
Definitivo
Preliminar

13 das corridos

11

5.3 Entrega - Etapa B: Plazo 30 das corridos


El consultor debe entregar en la Etapa B, una carta de presentacin que de cuenta de los
antecedentes que componen la entrega.
Adems de una Carta con respuesta a las observaciones efectuadas por la ITE, enumeradas
correlativamente segn Informe de observaciones, indicando en que documento especfico se
encuentra subsanada ( N Lmina , pgina , nombre documento segn corresponda ) la
observacin.
Toda la entrega debe venir respaldada digitalmente y corregidas todas las observaciones
realizadas en la etapa anterior. Los antecedentes a entregar en esta etapa son los siguientes:
Etapa
B
B

Plazo
(das
corridos)
30

Porcentaje
de
pago
por etapa
15%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

B
B
B

7
10.1.1

B
B
B
B
B
B
B

10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.1.4
10.1.5
10.1.6
11.3

B
B
B
B

12
13
14
15.1

15.2

B
B

15.3
15.4

15.5

Nombre
Certificados de Factibilidad
Actualizados
Mecnica de suelos
Letra a) Plano general de
emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta
Plantas de Arquitectura 1:100
Plantas de Arquitectura 1:50
Fachadas y Cortes
Planos de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Sistemas Activos
Diseo de Muebles Adosados
Diseo de Sealizacin Interior
Proyecto Estructural
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Proyecto de agua blanda
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible

Grado
entrega

de

Definitiva
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Preliminar
Definitivo

Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar

Preliminar

12

15.6

B
B

15.7
15.8

15.9

15.10

15

B
B
B

16
17
17

18

20

B
B
B
Revisin de Unidad Tcnica

Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos
Proyecto de Seguridad
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos
de
aguas
lluvias del terreno.
Especificaciones Tcnicas con
itemizado proporcionado por el
Mandante, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Paisajismo
Proyecto de Transito
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura
Proyecto de Pavimentacin de
acuerdo a exigencias SERVIU
Proyecto de Transito ingresado
en Municipalidad
Anteproyecto de Arquitectura

Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Definitivo

Definitivo

Preliminar
Definitivo
Definitivo

Preliminar
Completas
Carta de ingreso
Carta de ingreso

Subsanar
observaciones
emitidas.
15 das corridos

5.4 Entrega- Etapa C: Plazo 30 das corridos


El consultor debe entregar en la Etapa C, una carta de presentacin que de cuenta de los
antecedentes que componen la entrega
Adems de una Carta con respuesta a las observaciones efectuadas por la ITE, enumeradas
correlativamente segn Informe de observaciones, indicando en que documento especfico se
encuentra subsanada ( N Lmina , pgina , nombre documento segn corresponda ) la
observacin.
Toda la entrega debe venir respaldada digitalmente y corregidas todas las observaciones
realizadas en la etapa anterior. Los antecedentes a entregar en esta etapa son los siguientes:

13

Etapa
C
C

Plazo
(das
corridos)
30

Porcentaje
de
pago
por etapa
15%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

C
C

10.1.6
11.4

C
C
C
C
C
C
C

12
12
13
13
14
14
15.1

C
C

15.1
15.2

C
C
C
C

15.2
15.3
15.3
15.4

C
C

15.4
15.5

C
C

15.5
15.6

C
C
C
C

15.6
15.7
15.7
15.8

C
C

15.8
15.9

C
C

15.9
15.10

C
C

15.10
16

Plano de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones Tcnicas.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto Estructural
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de agua blanda
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Seguridad
Especificaciones Tcnicas
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Especificaciones Tcnicas
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Especificaciones Tcnicas
Paisajismo

Grado
entrega
Completo
Completo

de

Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo

Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Subsanar
observaciones
emitidas.
Completas
Completo

14

C
C

16
17

Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Transito

18

C
C
C

18
19.1
19.2

C
C

19.3
20

Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto de Coordinacin
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas
Proyecto de REAS
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura
Anteproyecto de Arquitectura

C
Revisin de Unidad Tcnica

Completas
Subsanar
observaciones
emitidas.
Completo
Completas
Completo
Preliminar
Preliminar
Definitivo
Informe
Aprobado

20 das corridos

5.5 Entrega - Etapa D: Plazo 35 das


El consultor debe entregar en la Etapa D, una carta de presentacin que de cuenta de los
antecedentes que componen la entrega.
Adems de una Carta con respuesta a las observaciones efectuadas por la ITE, enumeradas
correlativamente segn Informe de observaciones, indicando en que documento especfico se
encuentra subsanada ( N Lmina , pgina , nombre documento segn corresponda ) la
observacin.
Toda la entrega debe venir respaldada digitalmente y corregidas todas las observaciones
realizadas en la etapa anterior. Los antecedentes a entregar en esta etapa son los siguientes:
Etapa
D
D

Plazo
(das
corridos)
35

Porcentaje
de
pago
por etapa
25%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

D
D

10.1.6
11.4

D
D

12
12

D
D

13
13

Plano de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,

Grado
entrega
Definitivo
Definitivo

de

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

15

D
D

14
14

15.1

15.1

15.2

15.2

D
D

15.3
15.3

15.4

15.4

15.5

15.5

15.6

15.6

cubicaciones.
Proyecto Estructural
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de agua blanda.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos.
Especificaciones
Tcnicas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo

Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

16

D
D

15.7
15.7

15.8

15.8

15.9

15.9

15.10

15.10

D
D

16
16

17

17

18

coordinadas con presupuesto


general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de Seguridad.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones
Paisajismo.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de Transito
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
Sistemas
de

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Pavimentos
exteriores
aprobados por el
SERVIU
Pavimentos
exteriores
aprobados por el
SERVIU
Definitivo
Definitivas

Aprobado por
Municipalidad
Aprobado por
Municipalidad

Definitivo

17

18

19.1

19.1

19.2

19.2

D
D

19.3
19.3

20

21

22

D
Revisin de Unidad Tcnica

circulaciones
verticales
coordinado con proyecto de
estructura,
fabricante
de
equipos y plazos de fabricacin
.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
de
Coordinacin
planos
de
todas
las
especialidades.
Documentos coordinados entre
s: Especificaciones tcnicas,
Presupuesto
general
y
Cubicaciones.
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de REAS
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura coordinadas con
las ET de las especialidades.
Presupuesto oficial coordinado
con Especificaciones Tcnicas
de
las
Especialidades.
Cubicaciones de todo el
proyecto, separando Obras
Exteriores de Obras Civiles del
Edificio.
(Encargado
del
Proyecto de Coordinacin)
Maqueta Virtual, perspectivas,
presentacin digital. Maqueta
volumtrica.
Proyecto ingresado en DOM.
Proyecto completo para ser
ingresado a la DOM para
revisin y aprobacin
Entrega de los certificados de
los revisores independientes
de Arquitectura y Estructuras.
28 das corridos

Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivo

Definitivas
Definitivo

Definitivas

18

5.6 Entrega Final Firmada Impresin y firma originales: Plazo 30 das


El consultor debe hacer la Entrega Final de los planos y documentos firmados por l y por cada
especialista, segn corresponda, adems de una carta de presentacin que de cuenta de los
antecedentes que componen la entrega final.
Adems de una Carta con respuesta a las observaciones efectuadas por la ITE, enumeradas
correlativamente segn Informe de observaciones, indicando en que documento especfico se
encuentra subsanada ( N Lmina , pgina , nombre documento segn corresponda ) la
observacin.
La entrega final debe venir respaldada por 3 DVD y debe considerar lo siguiente:
Etapa
FINAL
FINAL

Plazo
(das
corridos)
30

Porcentaje
de
pago
por etapa
32%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

FINAL

Topografa

FINAL

Mecnica de suelos

FINAL

10.1.1

FINAL
FINAL

10.1.1
10.1.2

Letra a) Plano general de


emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta

FINAL

10.1.3

Plantas de Arquitectura 1:100

FINAL

10.1.4

Plantas de Arquitectura 1:50

FINAL

10.1.5

Fachadas y Cortes

FINAL

10.1.6

Plano de Detalles

FINAL

10

FINAL

11.4

FINAL

11.4

FINAL

11.4

Formulario N10 firmado, por


el consultor y el profesional
responsable del proyecto de
Arquitectura.
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10, por el
consultor y el profesional
responsable del proyecto de

Grado
de
entrega
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Definitivo
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple

19

FINAL

12

FINAL

12

FINAL

12

FINAL

13

FINAL

13

FINAL

13

FINAL

14

FINAL

14

FINAL

14

FINAL

15.1

FINAL

15.1

FINAL
FINAL

15.1
15.1

FINAL

15.2

FINAL

15.2

Arquitectura.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto Estructural
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la

Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

20

FINAL
FINAL

15.2
15.2

FINAL

15.3

FINAL

15.3

FINAL

15.3

FINAL

15.4

FINAL

15.4

FINAL

15.4

FINAL

15.5

FINAL

15.5

FINAL

15.5

FINAL

15.6

FINAL

15.6

especialidad coordinado con


presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de agua blanda.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin

Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

21

FINAL

15.6

FINAL

15.7

FINAL

15.7

FINAL

15.7

FINAL

15.8

FINAL

15.8

FINAL

15.8

FINAL

15.9

FINAL

15.9

FINAL
FINAL

15.9
15.9

FINAL

15.10

FINAL

15.10

FINAL

15.10

presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de Seguridad.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Proyecto Iluminacin y ahorro
de energa
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Certificado
Municipal
de
Aprobacin
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin

Apto para
Construccin

22

FINAL

15.10

FINAL

16

FINAL

16

FINAL

16

FINAL

17

FINAL

17

FINAL

17

FINAL

17

FINAL

18

FINAL

18

FINAL

18

FINAL

19.1

FINAL

19.1

FINAL

19.1

FINAL

19.2

cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Paisajismo.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de Transito
Certificado
de
Aprobacin
Municipal
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de Coordinacin
planos
de
todas
las
especialidades.
Documentos coordinados entre
s: Especificaciones tcnicas,
Presupuesto
general
y
Cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de
protecciones

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para

23

FINAL

19.2

FINAL

19.2

FINAL

19.3

FINAL

19.3

FINAL

20

FINAL

21

FINAL

21

FINAL

22

FINAL

FINAL
FINAL
Total desarrollo del proyecto
incluidas todas las revisiones y
entregas

radiolgicas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Proyecto de REAS
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura coordinadas con
las ET de las especialidades.
Presupuesto oficial coordinado
con Especificaciones Tcnicas
de
las
Especialidades.
Cubicaciones de todo el
proyecto, separando Obras
Exteriores de Obras Civiles del
Edificio.
(Encargado
del
Proyecto de Coordinacin)
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Maqueta Virtual, perspectivas,
presentacin digital. Maqueta
volumtrica.
Revisin VB por parte de la
DOM
Certificado de Aprobacin de
Anteproyecto de Arquitectura
Entrega de los certificados de
los revisores independientes
de Arquitectura y Estructuras.

Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Definitivas
Carta VB de la
DOM para el
pago del permiso
de edificacin.
Definitivo
Definitivos

240 das corridos (8 meses aproximadamente)

6.- TOPOGRAFIA
Sistema de referencia:
El levantamiento deber ser ligado a un vrtice IGM, ms cercano y datum SIRGAS, para tal efecto el

24

consultor deber adquirir certificado del vrtice, el cual deber estar a nombre de la I, Municipalidad
de Copiap.
Equipos Topogrficos y Softwares:
El consultor deber entregar a la inspeccin tcnica certificados de calibracin de los equipos
topogrficos a emplear, los cuales no debern superar en su fecha a 15 das de iniciados los trabajos
topogrficos.
En relacin al software, este deber ser indicado a la ITE (Inspeccin Tcnica del Estudio), con el fin
de su aprobacin para la compatibilidad con otros software.
Personal:
Ingeniero geomensor o tcnico topgrafo, este ltimo con al menos cinco aos de experiencia. El
profesional deber ser aprobado por la I.T.E. acreditando con certificado de ttulo y de experiencia,
legalizado.
Planificacin
Previo al inicio de los trabajos topogrficos, el CONSULTOR deber presentar a la
Inspeccin Fiscal para su aprobacin, una planificacin que permita determinar la forma de
ejecucin del trabajo, adems, deber incluir una programacin que permita una correcta
organizacin entre los trabajos de terreno y oficina. La planificacin ser estructurada de la
siguiente forma:
a)

Nomina del personal tcnico que ejecutar los trabajos.

b) Metodologa adoptada para la ejecucin de los trabajos. Se deber incluir un diagrama


o carta Gantt de las actividades a realizar, como por ejemplo, reconocimiento,
monumentacin de poligonal y PRs, balizado, nivelacin, medicin de poligonal,
levantamientos, cubicaciones, etc.
c) Cantidad, especificaciones y caractersticas de los equipos y software topogrfico que sern
utilizados para desarrollar los trabajos topogrficos y geodsicos.
Este programa no deber ser modificado, excepto por causa de fuerza mayor, la
presentacin del nuevo programa se realizar en una reunin citada para tal efecto por la
Inspeccin. La Inspeccin aprobar por escrito las modificaciones propuestas, previa
verificacin que la calidad del estudio no sea afectada negativamente.
Monumentacin de vrtice de apoyo (PR).
Consiste en materializar en el rea de estudios, vrtices o puntos de referencias (PR), que
servirn de apoyo al levantamiento topogrfico, los cuales al menos dos debern formar parte
de la poligonal de apoyo y que contendrn las coordenadas de ligazn al vrtice IGM. Dicha
monumentacin se materializara de acuerdo a lo indicado en Figura anexa o bien en las
soleras, a travs de clavo hilt. Para ambos casos se debe indicar su nomenclatura, la cual
deber ser aprobada por la I.F.
Para todos vrtices o puntos de referencia, que se materialicen en el levantamiento, se deber
entregar monografa, la cual indicara: nombre del vrtice o PR, croquis general de ubicacin,
referencia fotogrfica, datum, coordenadas UTM, coordenadas geogrficas, alturas
(ortometrica y trigonomtrica) y descripcin. Se anexa monografa tipo.

25

Metodologa de medicin
Una vez obtenidas las coordenadas de la poligonal de apoyo, la cual contendr coordenadas
UTM y cotas orto mtricas, se proceder a el levantamiento topogrfico de detalles, se
solicitara que todos los vrtices de apoyo debern contener cotas trigonomtricas.

26

27

a) La responsabilidad respecto a la topografa ser del consultor.


b) Deber entregarse un set final para la construccin, a escala 1:100, en formato digital.
c) La entrega deber incluir lo siguiente:

Plano ubicacin del terreno dentro de la ciudad (escala 1:1000 1:500)


Plano Topogrfico indicando:

1.- Punto de referencia (PR) y orientacin; debe incluir dos puntos de referencia, localizados en
la solera de la calle que enfrenten, demarcado claramente y respaldado con fotografas del lugar
donde se ubica. El levantamiento deber ser georreferenciado.
2.- Cotas y curvas de nivel: Levantar curvas de nivel de terreno cada 50 centmetros de altura
como mximo y a una distancia no mayor de 5 metros en el plano horizontal. Deber indicar la
altura sobre el nivel del mar, requerida a NMM (nivel Medio del Mar) de acuerdo a Nomenclatura y
Monografa del SHOA o PR (punto de Referencia) acreditado de altitud.
3.- Vialidad y detalles exteriores; calles, veredas, calzadas, soleras, hasta la lnea de edificacin
de los terrenos del frente, sus respectivas cotas, nombre de calles circundantes, materiales;
jardines y rboles en su ubicacin exacta (acotada) y nombre de la especie; emplazamiento y
caractersticas de matrices, sub-estacin, redes, postacin elctrica u otra, altura a que se ubican
cables y lneas de alta tensin; cmaras de instalaciones, tendidos, sus profundidades, alturas,
tipos de tapa, rejillas de sumideros, grifos, dimetros de tuberas, direccin del escurrimiento; lnea
de cierro, lnea de edificacin, lnea de expropiaciones y ensanches previstos (coincidentes con las
informaciones previas de la DOM) y sus respectivas cotas;
4.- Detalles dentro del predio; dimensiones y lmites del terreno, cotas de todos los lados, roles
del o de los sitios en estudio y de los sitios colindantes, ngulos de los vrtices; altura, estado,
cotas y materiales de cierros y rejas, puertas y portones de ingreso; jardines, antejardines, rboles
en su ubicacin exacta (acotada) y nombre de la especie; emplazamiento y caractersticas de
matrices, sub-estacin, redes, postacin elctrica u otra, altura a que se ubican cables; cmaras de
instalaciones (alcantarillado, agua, gas), tendidos, sus profundidades, cota de tapa y cota de radier,
tipos de tapa, dimetros de tuberas, direccin del escurrimiento, sumideros de aguas lluvia,
colectores, canales, acequias, pozos, rejas; tneles y cualquier accidente geogrfico.
5.- Siluetas de edificios, de fundaciones y cimientos de construcciones existentes, muros de
contencin, y otras construcciones existentes, cotas y niveles de piso terminados respectivos,
distancias referenciales, alturas en metros y en nmero de pisos, materiales predominantes,
emplazamiento de estanques (agua, gas, otros) aunque sean subterrneos.
6.- Cuadro de simbologas, nombre y firma del profesional que se hace responsable del
levantamiento y del dibujante, escalas grficas y numricas, fecha, contenido de la lmina,
orientacin, nombre del establecimiento.
7.- Fotografas ilustrativas del terreno y otras que miren desde su interior hacia los costados,
para apreciar la visin en cada lado y orientacin. Al menos veinte fotografas del terreno desde
lados opuestos.
8.- Todo otro detalle o elemento existente y de inters, destacado por el topgrafo.

28

7.- MECANICA DE SUELOS


Generalidades:
Este estudio tiene como objetivo determinar las caractersticas geotcnicas del suelo en el que se
fundar la obra y definir sus condiciones de diseo, para las Especialidades de Clculo Estructural,
Pavimentacin, Aguas Lluvias y todas las especialidades que se impliquen respecto a
invulnerabilidad funcional de los Edificios de Salud.
Segn se indica en el Decreto Supremo 61, Diseo ssmico de edificios, las propiedades que
permiten clasificar el suelo de fundacin, deben ser evaluadas en los primeros 30 m bajo la
superficie natural del terreno o hasta la roca. En edificios con subterrneos la profundidad de
exploracin debe ser al menos 15 m por debajo del sello de fundacin, profundidad mayor o igual a
30 m.
En base a la tecnologa disponible en el pas, se ha optado por centrar el estudio en el parmetro
de rigidez a bajas deformaciones, correspondiente a la velocidad de propagacin de las ondas de
corte promedio de los 30 m superiores, denominada Vs30.
La velocidad de propagacin de las ondas de corte, se podr medir mediante ensayos tipo de
exploracin geofsica MASW o ReMi, y de acuerdo a lo sealado en DS 61, se deber sealar
claramente el mtodo utilizado para la exploracin.
En el caso de estos mtodos de exploracin geofsica, se deben informar las curvas de dispersin
y el resultado de perfil de velocidades en profundidad, para dos mediciones ortogonales. En el caso
especfico del ensayo ReMi, se debe incluir adems una medicin con una fuente activa de
ubicacin conocida.
a) Exploracin del terreno y ensayes de laboratorio:
El Consultor deber incluir en su estudio las exploraciones del terreno y ensayes de laboratorio
donde se emplazar el proyecto.
Incluir a lo menos:
-

Visita a terreno del Consultor, quien deber hacer un reconocimiento del sitio para definir el
tipo de exploracin que corresponde efectuar: Calicatas y ensayos geofsicos, necesarios
para conocer el perfil estratigrfico del suelo los que permitirn establecer sus propiedades
mecnicas y ssmicas.
Se consulta la realizacin del nmero mnimo de calicatas establecido de acuerdo a norma
de Mecnica de Suelos en la zona de emplazamiento del proyecto, las que debern
permitir la descripcin completa de los estratos donde ser recomendable fundar las
estructuras.
Las calicatas sern ubicadas de acuerdo a las instrucciones que oportunamente entregar
el Inspector Tecnico del Estudio. stas debern tener una profundidad mnima de cinco
metros o mayor dependiendo del proyecto y en caso de filtraciones al interior de la
excavacin, se deber achicar hasta obtener la profundidad requerida. Se debe contar con
el VB del ITE de las calicatas y/o registro fotogrfico, si el ITE as lo estimase
conveniente.

Las muestras a obtener en la exploracin geotcnica debern ser:

29

En caso de aparicin de suelos finos, se deber extraer muestras no perturbadas


de tipo Shelvy; al menos una por sondaje en cada estrato de suelo fino detectado.
Para el caso de aparicin de suelos granulares (gravas o arenas), considerar
extraccin de muestras perturbadas mediante cuchara normal.
Se deber considerar la extraccin de muestras perturbadas para la realizacin de
ensayes Proctor Modificado y CBR necesarios para el diseo de pavimentos. La
profundidad de extraccin de estas muestras deber ser aproximadamente donde
se proyecta el apoyo del pavimento.
El consultor deber programar la exploracin (Determinacin de Velocidad de Propagacin
de Ondas de Corte y/o sondaje de 30 metros).
Adems del ensayo anterior se debe realizar el ensayo de Nakamura para medir el periodo
fundamental del suelo y esta informacin complementarla con los resultados de los dems
ensayos realizados.
En el caso de las calicatas, debe remitirse a lo indicado en la NCH 1508 Geotecnia,
Estudio de mecnica de suelos.
En el caso del ensayo geofsico ReMI o WASW en base a la recomendacin del Decreto
61 mencionado anteriormente, se solicitar que el consultor o el laboratorista que el
instruya, realice las mediciones en dos direcciones ortogonales y se incluya la fuente activa
de ubicacin conocida.
Se extraern las muestras necesarias de suelo para los ensayes de laboratorio que
correspondan y que permitan su clasificacin y establecer sus propiedades mecnicas y
Especificaciones de Obras correspondientes.

Para el caso de suelos finos, considerar ensayos de granulometra, lmites de


consistencia, clasificacin USCS, peso especfico y humedad. Para estimar la
resistencia al corte se debe considerar compresin no confinada, corte directo y/o
triaxiales. En caso de detectar suelos finos saturados, considerar ensayos de
consolidacin.
Para el caso de suelos granulares considerar ensayos de granulometra, lmites de
consistencia, clasificacin USCS, peso especfico, humedad, Proctor modificado
y/o densidades mximas y mnimas.
Adicionalmente, y para el diseo de pavimentos, se deber considerar ensayes de
granulometra, lmites de consistencia, clasificacin USCS, peso especfico,
humedad natural, Proctor Modificado y CBR.
Para el caso de deteccin de arenas potencialmente licuables es fundamental
realizar ensayos de granulometra que permitan verificar la cantidad de finos en
toda la profundidad de exploracin.

Se establecer el nivel de la napa, si esta existe.


Se efectuarn los ensayes de penetracin estndar correspondientes.
Se medir la permeabilidad del suelo.

b) Informes de Mecnica de Suelos:


Se solicita que teniendo presente los antecedentes del resultado del Estudio de Velocidad de
Ondas de Corte elabore un informe que de cuenta de su apreciacin respecto a la necesidad de
ejecucin de sondaje.
Incluir a lo menos:
Para la determinacin de la velocidad de propagacin de las ondas de corte promedio a los 30 m:

30

Clasificacin de acuerdo al DS61 Diseo ssmico de edificios vigente desde el 13 de diciembre


de 2011.
En el caso del ensayo ReMi, se debern entregar emplazadas las direcciones en las cuales se
efectuaron las mediciones y la ubicacin de la fuente activa, lo que quedar reflejado en plano
topogrfico que debe generar el consultor.
En el caso del ensayo MASW, se debern entregar las curvas de dispersin y al menos tres
soluciones posibles para el perfil del suelo y la ms probable entre ellas, lo que quedar reflejado
en plano topogrfico.
Ensayos para la obtencin de las caractersticas fsicas y mecnicas del suelo, segn
recomendaciones de la Norma Chilena NCh 1508.
Se debern adjuntar los certificados de los ensayos de laboratorio, provenientes de instituciones
debidamente reconocidas: IDIEM, DICTUC, LEMUC o equivalente tcnico.
En el caso de Sondaje de 30 m o hasta roca fundamental, deber considerar:

Estratigrafa del sondaje


Informe de los ensayos de penetracin (profundidad referida al punto citado)

En general debe contener:


Caractersticas fsicas y mecnicas del suelo:
-

Granulometras.
Clasificacin de acuerdo a la norma ssmica NCh 433 of 1996 mod 2009 + D.S. N 61
Permeabilidad
Nivel Freatico
Propiedades mecnicas:

Modulo de Young E (kg/cm2)


Angulo de friccin interna ()
Cohesin C (t/m2)
Coeficiente de Poisson
Densidades

Estratigrafa

Datos y recomendaciones para el diseo de fundacin:


-

Tipo de fundacin recomendada (losa general, cimiento corrido, pilas asiladas, pilotes).
Profundidad del sello de fundacin.
Tensiones de contacto admisibles (para carga esttica y esttica + ssmica).
Peso especfico del suelo natural.
Coeficiente de Reaccin del Suelo
En caso de arenas saturadas efectuar anlisis de licuefaccin.
Taludes o sistemas de entibacin para las excavaciones.
Parmetros para el diseo de pavimentos
Empujes de suelos, para el caso de Muros de Subterrneos y Sostenimientos.
Se debern incluir la ubicacin y fotografas de los pozos de reconocimiento y sondajes.
Se debern adjuntar los certificados de los ensayos de laboratorio.

Proyecto de mejoramiento de suelos:


-

Si se determina la necesidad de reemplazo o mejoramiento de suelo, se deber especificar


la manera de efectuarlo. (sistema de agotamiento si hay napa, entibaciones si son

31

necesarias, material de relleno, grado de compactacin, niveles superior e inferior que se


deben alcanzar, controles de calidad de los rellenos, etc.)
Especificaciones tcnicas:
-

Definicin de escarpes.
Especificaciones tcnicas de excavaciones masivas.
Taludes provisionales, permanentes, Socalzado, entibaciones.
Tratamiento del sello de fundacin.
Recepcin de sellos.
Recomendaciones de impermeabilizacin, excavaciones, mejoramientos, entibaciones y
tratamiento de suelos especiales.
En caso de deteccin de suelos licuables considerar tratamientos y recomendaciones.

c) Otras obligaciones para el Ingeniero Mecnico de Suelos:


1.- Deber coordinar su trabajo con el Inspector Tcnico del Estudio (ITE) y/o el Arquitecto,
mediante comunicacin directa y efectuar cuatro visitas obligatorias durante la ejecucin del
proyecto, las que puedes ser requeridas durante la realizacin del diseo, licitacin y/o la
construccin de la obra.
2.- Deber dar respuesta a las consultas de los Proponentes, durante el perodo de licitacin y
Construccin de la obra.
3.- Deber recibir los sellos de fundacin, durante la construccin, dejando constancia en el Libro
de Obras.
4.- Los ensayes que realice debern ser certificados por un Laboratorio reconocido por organismos
del estado.
d) Requisitos del consultor que realice la mecnica de suelos:
Deber ser ingeniero civil especialista en la materia, inscrito en el MOP MINVU acreditar
mediante certificados, una experiencia mnima de 5 aos en a lo menos 10 proyectos de ms de
2.000 m2 construidos.
e) Requisitos del laboratorio que realice la mecnica de suelos:
Deber estar inscrito en los registros del INN, MINVU MOP demostrar mediante certificados
experiencia de ms de 10 aos. (DICTUC, IDIEM, LEMUC, otros)
d) Otras obligaciones para el Ingeniero Mecnico de Suelos:
1.- Coordinar su trabajo con el Inspector Tcnico del Estudio (ITE) y/o el Arquitecto, mediante
comunicacin directa y efectuar dos visitas obligatorias durante la ejecucin del proyecto, las que
puedes ser requeridas durante la realizacin del diseo y/o la ejecucin de la obra.
2.- Deber dar respuesta a las consultas de los Proponentes, durante el perodo de estudio de las
propuestas de construccin.
3.- Deber dar respuesta a consultas solicitadas por el Mandante durante en el perodo de
Construccin de las obras materia de este diseo.
4.- Deber asistir a la obra durante su ejecucin en las fechas solicitadas por el Mandante, las que
sern canceladas de acuerdo a cotizacin en Formato Visitas individuales extraordinarias a obra.

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5.- Deber asistir a la obra durante su ejecucin en las fechas solicitadas por el Mandante, las que
sern canceladas de acuerdo a cotizacin en Formulario 11 Propuesta Econmica detallada.
6.- Deber recibir los sellos de fundacin, durante la construccin, dejando constancia en el Libro
de Obras.
7.- Los ensayes que realice debern ser certificados por un Laboratorio reconocido por organismos
del estado.
8.- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo.
8.- EMPALMES Y FACTIBILIDADES
El Mandante entregar al Consultor los Certificados de Factibilidad o dotacin de servicio de Agua
Potable, Alcantarillado y Electricidad, otorgados por la Empresa respectiva. Estos Certificados
debern ser revisados por el Consultor, para su cumplimiento o para ser revisados si procede. En
caso que el Mandante no entregue el Certificado de Factibilidad o sea necesario corregirlo o
actualizarlo, ser responsabilidad del Consultor obtenerlo y as cumplir con la normativa vigente.
En caso que el Mandante no entregue el certificado de factibilidad, es obligacin del Proyectista
cumplir con toda la normativa vigente y gestionarlo en conjunto con el Mandante. Si el Mandante
no entrega los antecedentes necesarios para obtener el certificado de factibilidad, ser
responsabilidad del Proyectista informar formalmente de esta situacin.
Comprende el estudio y proyecto de los empalmes a las redes pblicas que sea necesario,
considerando las factibilidades de conexin a servicios respectivos, reglamentos y normativa
vigente:

Alcantarillado. El certificado deber indicar ubicacin, profundidad, dimetro y material de


la tubera de la red pblica de recoleccin; datos de la unin domiciliaria si existiera;
condiciones tcnicas especiales.
Agua potable. El certificado deber indicar ubicacin, dimetro y material de la red pblica
o del arranque, segn corresponda y la presin de diseo, segn NCH 2485;Para agua
potable y alcantarillado, deber indicar fecha de emisin y periodo de validez; sealar si
exigir aportes financieros reembolsables en los trminos que prev el DFL MOP 70 de
1988.
Electricidad. Se deber solicitar la factibilidad en media tensin para una potencia
promedio de 200KW contratados. Este informe deber indicar factibilidad para la potencia
solicitada, nivel de tensin y obras complementarias (nuevos transformadores o
subestaciones, acometidas subterrneas, equipos de medida, conectores remotos, etc.)
necesarias para la conexin del suministro, informacin que ser considerada como
preliminar para efectos de costos involucrados en los presupuestos referenciales.
Gas combustible: licuado, de ciudad o natural
Otros especficos para el Proyecto en referencia: (antenas de radio comunicacin,
telfonos, msica, TV, etc.);
Accesos y restricciones de carcter ambiental.

9.- APROBACIONES
9.1 Obtencin Aprobacin Anteproyecto de Arquitectura
Se debern presentar todos los antecedentes necesarios que solicite la Direccin de Obras
Municipales de Copiap a travs de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a fin

33

de obtener la aprobacin del anteproyecto de arquitectura cancelado por la Municipalidad de


Copiap , desarrollado y validado por esta Unidad Tcnica.
El consultor deber tener ingresado en la DOM el anteproyecto de arquitectura en la Etapa
indicada en el tem 5.3 de estos TTRR.
9.2.- Obtencin Aprobacin Proyecto de Arquitectura
El Consultor deber entregar el Proyecto completo, debidamente aprobado por todas las instancias
y Organismos pertinentes, tanto Pblicos como Privados, que legalmente aprueban la construccin
del Proyecto. En consecuencia, deber realizar todas las acciones tendientes a lograr
oportunamente este propsito:
Deber preparar y corregir los antecedentes hasta completar el expediente que entregar a los
Revisores Independientes exigidos por la Direccin de Obras Municipales (DOM).
Deber obtener el V B para el Permiso de Edificacin ante la Direccin de Obras Municipales,
incluyendo la preparacin del expediente del proyecto y la resolucin de las observaciones que
esta Direccin formule;
9.3.- Al finalizar la obra, una vez recibida conforme por la Inspeccin Tcnica (ITE), por el Consultor
y el Mandante, se proceder a oficializar las aprobaciones reglamentarias y legales tales como:
- Aprobacin y permisos especiales que afecten al proyecto o a ciertos servicios de l y que estn
estipulados en los reglamentos y leyes vigentes.
- El constructor de la obra Deber obtener la visacin correspondiente de la autorizacin sanitaria
del proyecto y sus instalaciones, ante la Secretara Regional Ministerial correspondiente.
- El Consultor colaborar y asesorar al Mandante en estas materias y aprobaciones. El Mandante
arbitrar las medidas a fin de tramitarlas y obtenerlas, generalmente por intermedio de la Empresa
Constructora que realiza la obra.
9.4.- Ser de cuenta del Consultor el pago de los honorarios del Revisor Independiente que tramite
la aprobacin municipal.
9.5.- Ser de cuenta del Consultor el pago de los honorarios del Revisor Independiente de
ingeniera estructural que revise y apruebe el proyecto.
9.6.- Obtencin Aprobacin Proyecto de Estudio Vial Bsico.
La aprobacin del Estudio Vial Bsico, no sern imputados dentro de los plazos de la Consultora.

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10.- DESARROLLO DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA DEFINITIVO


Para este trabajo, adems de lo indicado en 1.3. y 1.4 ,el consultor tendr que tomar como
antecedentes vlidos y obligatorios los siguientes Documentos aportados por el Mandante:
- El Programa Mdico Arquitectnico
- La O.G.U. y C.
- La Ordenanza Municipal Local.
- La pauta de especificaciones tcnicas, entregadas al consultor adjudicado.
- El Manual de eliminacin de barreras arquitectnicas de MIDEPLAN y Gua de Consulta
Accesibilidad Universal, Corporacin Ciudad Accesible.
- Las guas de planificacin y Diseo, elaboradas por el MINSAL.
- El estudio de equipamiento mdico (listado referencial de equipos) e industrial especfico para el
Proyecto, entregado al consultor adjudicado.
- Normativa sobre seguridad e higiene en el trabajo.
10.1.- El Desarrollo del Proyecto de Arquitectura se materializar en los siguientes Documentos,
entre otros que sea necesario agregar, segn requerimientos del Proyecto:
10.1.1 Plano General de Emplazamiento de los edificios: Escala 1:500 / 1:200 (Coordinado
con Proyectos de Pavimentacin, Jardines, Instalaciones y otros).
a) Este plano deber sealar, de los espacios exteriores, tanto dentro del predio como fuera de l:
cotas generales de permetros y distanciamientos; nombres de calles circundantes y de las que sea
necesario para identificar perfectamente el terreno; edificacin vecina existente; jardines,
jardineras y arborizacin, patios y patios ingleses, muros de contencin y barandas; rampas y
gradas con sus respectivos pasamanos y materiales antideslizante; medianeros; accesos; vialidad
vehicular y peatonal, rejillas de calzada (sumideros con paso de vehculos), estacionamientos
(numerados), espacio de evolucin de vehculos de transporte, reas de carga y descarga;
veredas, soleras y solerillas, pavimentos; luminarias exteriores, letreros orientadores de peatones y
vehculos (sealtica vial, de seguridad y de orientacin), mobiliario urbano (bancos y banquetas,
telfonos pblicos, basureros, elementos ornamentales), astas de bandera, estanques de agua, en
la superficie y enterrados, sus reas de carga y descarga; rejas, cierros y portones, balizas, kioscos
de ventas, prgolas, parrones, marquesinas; ubicacin de centrales de instalaciones y sus
componentes adicionales (plataforma para equipos de climatizacin, rejas protectoras de
instalaciones y sus portones, galeras tcnicas, etc.). Deber igualmente sealar: los nuevos
niveles interiores y exteriores terminados (referidos al PR del plano topogrfico), de manera de dar
una clara visin de los movimientos de tierra necesarios; los edificios y otros elementos existentes
que se demuele o elimina; Cuadro de simbologas, ejes de los edificios (iguales a los indicados en
planos de planta, cortes, fachadas y clculo estructural); Cuadros y grficos de superficies
desglosadas del terreno y del edificio, por cuerpos y por pisos; Croquis con el cumplimiento de la
normativa urbanstica (rasantes, % ocupacin del terreno, ndice de constructibilidad, profundidad
edificable, altura total obtenida); Vieta completa;
b) Se debe entregar como documento anexo un Programa Medico Arquitectnico comparativo de
recintos entre lo requerido y lo diseado. (tem 19.6)
10.1.2.- Plano de cubierta: Escala 1:200 general / 1:100 por edificio
(Coordinado con proyectos de Pavimentacin, escurrimiento de aguas lluvia, de Instalaciones
Trmicas y de Alcantarillado).
En este plano deben figurar: cotas generales; materiales (en su verdadera ubicacin) de cubierta,
de aislacin trmica, de barreras de condensacin, de impermeabilizacin, entablados y otros

35

propios del proyecto; pendientes; canales; limahoyas; limatones; limatesas o cumbreras; bajadas
de aguas lluvia y su canalizacin esquemtica; memoria de clculo del dimensionamiento de las
bajadas de aguas lluvias (cantidad y dimetros); lucarnas y claraboyas; salidas de ventilaciones de
alcantarillado, tomas y descargas de aire de UMAs y VEXs, la volumetra de los equipos de aire
acondicionado , calentadores solares y cualquier otro volumen superpuesto y tambin como
apariencia en fechada; ejes de los edificios (iguales a los indicados en planos de planta, cortes,
fachadas y clculo estructural); incluir un cuadro de simbologas nombre de los edificios; Vieta
completa.
10.1.3.- Planos generales de plantas de todos los pisos: Escala 1:100
Incluir: el nombre de las reas (administracin, atencin clnica, etc.) y recintos del
establecimiento; silueta de muebles; una sealizacin del lugar por donde pasan los cortes; la
sectorizacin de seguridad del centro de salud (lneas cortafuego, zonas de seguridad vertical);
cotas generales y distanciamientos; un cuadro de simbologas, ejes de los edificios (iguales a los
indicados en planos de planta, cortes, fachadas y clculo estructural); nombre de los edificios y/o
cuerpos; Vieta completa.
10.1.4.- Planos de planta de arquitectura Escala 1:50
De todos los pisos de los edificios principales y de todos aquellos requeridos por las instalaciones y
por su condicin de establecimiento de salud, tnel, entretecho mecnico, sala de mquinas, sala
de bombas, etc.
Adems de la grfica propia de arquitectura, estos planos debern indicar lo siguiente:
- Nombre y N correlativo de cada recinto, indicando el nombre del cuerpo/ el N del piso/ el N del
recinto.
Ej.: el Hall de acceso del 1 piso ser:

A-1-100

- Especificaciones Tcnicas; en los planos de coordinacin se indicar las especificaciones,


usando la siguiente grfica, apropiada para revestimientos de muros y tabiques, cielos,
pavimentos y guardapolvos; partidas o inicios, cambios de materialidad; usando el siguiente
grfico:

Simbologa EE TT de muro

Simbologa EE TT de cielo

3
1

1
6
1

Simb. EE TT de piso y g/p


Simbologa EE TT de muro

- Cotas de ejes de proyecto concordantes con clculo estructural e instalaciones, cotas a ejes de
muros y tabiques, cotas totales y de recintos, de vanos de puertas y ventanas (interiores y
exteriores) en todos los planos;
- Tipologa de puertas y de ventanas (interiores y exteriores, de corredera, de abatir, de proyeccin,
de guillotina, fijas; de madera, metlicas, otras) con su respectiva quincallera adecuada al uso de
un establecimiento de salud (TODAS las puertas de baos y toilettes deben abrir hacia afuera); en
TODAS las puertas del edificio manillas de paleta, no de pomo; en escapes manillas antipnico;
cierrapuertas hidrulico (CPH) cuando corresponda;

36

- Tipologa de artefactos sanitarios (normales y especiales), que incluya su respectiva grifera,


propia y exclusiva de establecimientos de salud con manejo de codos, brazo (monomando o
paleta), rodilla, con temporizador, pi o por clula foto-elctrica;
- Manillas de apoyo y facilidades para pacientes y discapacitados e impedidos;
- Guardamuros y pasamanos en pasillos y rampas; barandas (de seguridad en escaleras s/OGCU);
- Cantoneras en todas las aristas de pilares, muros y tabiques; vanos de puertas.
- Mangueras (gabinetes de incendio), red hmeda, puertas corta fuego (PCF), extintores,
detectores de humo, lmparas autoenergizadas, letreros de emergencia y escape (con luz);
- Tipos de vidrios: cristal, vitrea, vidrio transparente incoloro; (excluir cristal de color o tipo espejo),
vidrios fantasa o catedral, vidrio armado (corta fuego y humo), vidrio plomado, vidrio espa, doble
vidrio, espejos de baos y toilettes, espejos decorativos y especiales;
- Persianas venecianas (mini o micro persianas y slo con uso de piolas para girar las tablillas. No
se acepta uso de varillas); Rieles de cortina de ventanas; rieles para cortinas separadores de
camas o de cubculos, Rieles portasueros;
- Canaletas Porta Instalaciones (CPI), con separaciones para electricidad y gases clnicos, (segn
norma); (en salas de procedimientos, urgencia, IRA / ERA)
- Tipologa y ubicacin de letreros indicativos y orientacin (sealizacin);
- Ejes de proyecto (de todas las lneas estructurales) tanto verticales como horizontales (con letras
y nmeros), coincidentes en todos los planos de arquitectura y especialidades;
- Niveles de piso terminado de cada piso (NPT), referido al Plano Topogrfico; rampas y escaleras
deben marcar nivel de inicio y trmino y de descansos; numeracin correlativa de gradas de
escaleras; flecha que marque el sentido de ascensin de rampas y escaleras, interiores y
exteriores; cambios de pavimentos en escaleras, ascensores, cruces de pasillos, etc.;
- Tipologa e identificacin de muebles adosados, bases y colgantes, destacndolos del mobiliario y
equipamiento general que aparece slo como referencia y no se incluye en la propuesta;
pasamuros; pizarras, diarios murales;
- Cubrejuntas de dilatacin o estructurales (100% movimiento) con barrera corta humo y fuego, en
pisos, muros y losa de cielo; cubrejuntas por cambio de pavimentos;
- Protecciones radiolgicas, (por ejemplo, Placas de plomo (Pb) 1,5 mm en tabiques y puertas que
tenga la sala de rayos);
- Accesorios de baos, toilettes y otros: ganchos, dispensador de jabn lquido, barra cortina de
ducha, manillas de apoyo para pacientes en WC (una fija y una mvil), manilla de apoyo para
pacientes en lavatorios, espejo; manilla de apoyo para pacientes en duchas;
- Ubicacin de negatoscopios (de 1, 2 3 caras);
- N del plano donde se encuentra el detalle correspondiente;
- Superficie til por recinto.

37

10.1.5.- Planos de fachadas (elevaciones exteriores), cortes y elevaciones interiores de


pasillos y recintos: Escala 1:100; Escala 1:50
a) Se incluye todas las fachadas, principales y secundarias y cortes necesarios para la correcta y
completa interpretacin del proyecto, reflejando los niveles de terreno. Estos planos debern llevar
la especificacin de los materiales y revestimientos de fachadas y entregarse enteramente
acotados (dimensiones y cotas horizontales y verticales, incluidos los NPT de cada piso); adems
deber indicar las bajadas de aguas lluvia, los elementos decorativos u ornamentales,
quiebravistas o persianas o cualquier otro que, segn el Arquitecto, defina el exterior; las luminarias
adosadas, los letreros; los ejes estructurales, el tipo de ventana y las canteras; en las elevaciones
interiores deber colocar los artefactos (sanitarios y de calefaccin); debern igualmente indicar la
ubicacin de escantillones, los forros metlicos, las impermeabilizaciones, las alturas de elementos
y revestimientos, de antepechos, dinteles y cielos falsos; deber coordinarse con proyectos de
instalaciones para dejar los espacios de cielo falso adecuados; Vieta;
- Detalles de canteras, cornisas, etc.; Escala 1:20; 1:10
10.1.6.- Planos de Detalles de:
- Puertas (reforzadas para choques de carros y camillas), incluye detalles de celosas,
guarniciones, mirillas, ubicacin de cerraduras a 1,10 mts del NPT, manillas de paleta y rtulos;
elevaciones, dimensiones y tipologa, tanto en puertas de madera como metlicas, puertaventanas
y otras;
- Ventanas: incluye ventanas de corredera, de abatir, de proyeccin, de guillotina con manilla
(pasamuros), detalles de perfiles, elevaciones, dimensiones y tipologa; ventanas con celosas;
detalles y dimensiones de celosas de ventilacin de entretechos; lucarnas, tragaluces;
- Marcos de puertas y ventanas, interiores y exteriores (deben abarcar el espesor de tabiques y
muros, de manera que no se produzcan aristas sin proteccin);
- Escantillones de todos aquellos sectores que presenten dificultades constructivas o de
interpretacin; con encuentros a diferentes alturas o materiales y/o sistemas constructivos;
Escantillones por antepechos, botaguas o alfizares, dinteles; andenes de ambulancias y
descargas; por nudos crticos de cruce de instalaciones trmicas y alcantarillado, etc.;
Plantas, cortes y detalles de escaleras, interiores y exteriores, incluye barandas de seguridad, con
doble pasamanos (para adultos y para nios), revestimientos, pisos, gradas y guardapolvos en
todo su desarrollo, dimensiones de huella y contrahuella, cotas, niveles de pisos y descansos, N
correlativo de gradas (empezando por 1 desde el primer piso hacia arriba y por -1 hacia abajo);
detalle de gradas antideslizante de escaleras, de salidas a patios, de andenes; todo igual tambin
para rampas; plantas, cortes y detalles de vas de escape;
- Divisiones interiores, tipologa de tabiques (slidos, resistentes a golpes y a la humedad,
refuerzos para recibir muebles colgantes y revestimientos cermicos. Los tabiques deben llegar a
fondo de viga o losa, deben considerar solera de H.A. como proteccin contra la humedad en su
base) tabiques vidriados, refuerzos para adosar artefactos, muebles y protecciones sobre-tabiques,
antepechos, aislacin trmica y acstica, cortafuegos, sellos ignfugos paneles; separadores
ambientales, separadores de duchas; tabiques revestidos en plomo y su sobre revestimiento;
protecciones y revestimientos especiales para insonorizacin de auditorios; elementos y
revestimientos decorativos; detalle encuentro con elementos estructurales (dilatacin - cantera)
- Planta y detalles de cielos falsos; (cielos falsos modulares deben quedar centrados con respecto
a los recintos y ser lo ms liso posible, lavables, ignfugos, con suspensin assmica; Los cielos
falsos de reas crticas deben ser monolticos); deben indicar materiales, altura libre con respecto
al nivel de piso terminado, simbologa, modulacin, lmparas, rejillas de climatizacin, difusores,

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detectores, escotillas, vigones falsos y elementos ornamentales (todo coordinado con proyecto de
instalaciones); cornisas y encuentros de cielo y paramentos verticales (redondeados, canteras,
dilataciones, etc.)
- Otros Detalles interiores: guarda-muros, guarda-muros/pasamanos; cantoneras; guardapolvos
segn tipo de pavimento (rectos, redondeados, achaflanados, etc.); canaletas y columnas portainstalaciones; rieles para separadores y para porta-sueros; rieles de cortinas; rejillas de piso;
cenefa de iluminacin lateral en RX; canaleta portacables por el piso de salas de RX; colocacin
del revestimiento de plomo en tabiques, marcos y puertas, puertas con celosias; colocacin del
sobre-revestimiento; otros detalles necesarios para la comprensin, valorizacin y construccin del
proyecto;
- Otros Detalles exteriores (coordinados con Proyectos de Clculo, Paisajismo, Pavimentacin,
Instalaciones y escurrimiento aguas): rejillas de calzada (sumideros con paso de vehculos); muros
de contencin y barandas, rampas y gradas con sus respectivos pasamanos y materiales
antideslizante; jardineras; veredas exteriores, soleras y solerillas; cierros y rejas, portones, balizas,
muros medianeros; pavimentos; astas de banderas; parrones, marquesinas, lucarnas, prgolas,
kioscos, bancos y banquetas; sealizacin vial, de seguridad y de orientacin; luminarias; bajadas
de aguas lluvia, canales, forros, grgolas, hojalatera; otros detalles necesarios para la
comprensin, valorizacin y construccin del proyecto, as como todos los detalles propios de los
proyectos de las Especialidades (plataforma para equipos de climatizacin, orientacin e
inclinacin de techos compatibles con instalacin de colectores solares y sus accesos, en reas
rejas protectoras de instalaciones y sus portones, galeras tcnicas, etc.)
- Detalles de Baos y toilettes. Escala 1:20 De impedidos, pacientes, personal y pblico; con sus
artefactos sanitarios, elctricos y de climatizacin y accesorios, incluidas las manillas de apoyo
mviles y fijas (una fija y una mvil por cada WC de impedidos; una fija por cada WC de pacientes;
una fija por cada lavatorio de impedidos y pacientes, una fija vertical y horizontal rodeando las
duchas en todos los baos de pacientes), con sus cotas, distanciamientos, alturas y ubicacin
relativa; espejos; revestimientos y su comparticin en muros y pisos; igualmente para recintos de
aseo;
- Impermeabilizaciones: de balcones, terrazas, escaleras y rampas exteriores, jardineras,
corredores o pasarelas de escape; baos, toilettes, recintos de aseo; recintos hmedos y con
artefactos sanitarios, pisos mecnicos, entretechos; subterrneos, tneles de instalaciones,
estanques, muros de contencin (barbacanas); detalles de barreras contra la humedad y de juntas
de dilatacin en muros de contencin y losas;
- Elevaciones de muros para la coordinacin, en obra, de las instalaciones (enchufes, interruptores,
tomas; alturas y distancias relativas) para ubicacin especial de revestimientos y su comparticin
(vestbulos de doble altura, auditorio, etc.) detalles ornamentales y decorativos de pavimentos y
muros;
Todos los planos llevarn una Vieta con: un cuadro de simbologas de especificaciones u otros
materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina
respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina; nombre del autor del
anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto y del dibujante;
escalas grfica y en cifras, fecha, orientacin, nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo
y fecha de revisiones, N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad;
Otras obligaciones para el Consultor a cargo del desarrollo del Proyecto:
-

Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin


Estudio (ITE);

Tcnica del

Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el perodo

39

de estudio de la propuesta y durante el perodo de construccin de la obra;

Deber asistir a reuniones de obra cada vez que lo requiera el Mandante o la Inspeccin
Tcnica de la Obra (ITO);

Entregar la informacin pertinente a los Proyectistas de las especialidades respectivas,


coordinar su aplicacin y exigir su cumplimiento.

Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el consultor deber llenar y entregar firmado
el formulario N 10 que es parte integral de este contrato y en el cual se hace responsable
del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra terminado, revisado y
coordinado con todas las especialidades que son parte de este contrato, apto para ser
licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente deficiencias de ningn tipo.
Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe, como por el especialista
encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.

Al final de la obra deber revisar y visar los planos originales (1:50) de planta, cortes y
elevaciones, que incluyan las modificaciones realizadas durante la construccin (Planos As
Built) proporcionados por el contratista de la construccin, al igual que, los planos As Built
de especialidades, debidamente recepcionados y timbrados por las reparticiones
correspondientes, incluyendo la declaracin elctrica

10.1.7.- Especificaciones Tcnicas de Arquitectura.


(Ver tem 20 de este mismo Documento y Pauta Especificaciones Tcnicas)
11.- ESTUDIO DE EFICIENCIA ENERGETICA; AISLACION ACUSTICA Y TRATAMIENTO DE
AGUAS GRISES
El estudio deber ser ejecutado por un Ingeniero Civil o Arquitecto con estudios de especialidad
en eficiencia energtica y/o experiencia comprobada en el diseo y/o construccin de edificios de
bajo consumo energtico. Este estudio debe entregar las bases para el requerimiento energtico
del edificio, mediante los sistemas pasivos que debern proyectarse para cubrir la demanda
energtica que entregue el confort adecuado al usuario del edificio.
El mandante entregar por escrito, los requerimientos de temperatura por recinto los cuales deben
ser cumplidos de preferencia por los sistemas pasivos integrados al proyecto resultante de este
Estudio. Sin embargo, de ser necesario, se recurrir al apoyo de los sistemas activos, los cuales
tambin deben ser diseados con eficiencia energtica, de tal manera que la tecnologa
recomendada por el especialista en esta materia, sea capaz de producir ahorros que se vean
amortizados en el transcurso del tiempo, durante el funcionamiento del edificio.
11.1.- Diseo Arquitectnico del Anteproyecto:
El proyecto de Eficiencia Energtica, debe evaluar como primera opcin, entregar el confort interior
adecuado para cada recinto mediante sistemas pasivos, considerando la zona climtica en la cual
se emplaza el edificio de acuerdo a la NCh 1079 Of 2008 y sus actualizaciones. El Estudio del
proyecto de arquitectura junto al proyecto de eficiencia energtica, debe estar coordinado desde el
inicio de la propuesta. El arquitecto autor del anteproyecto, debe considerar las recomendaciones
entregadas por el especialista de eficiencia energtica en los siguientes aspectos:
-

Orientacin del Edificio: Es un factor determinante para el alcance del mejor


aprovechamiento de
luz natural, asoleamiento controlado, ventilacin, etc. Debe
considerarse una modelacin digital.

40

Forma del Edificio: La forma del edificio est directamente relacionada con la orientacin
de este en el terreno. La proporcin entre el largo, ancho y alto del edificio y de los recintos
interiores, determinara la superficie y el volumen que debe manejarse para entregar el
confort adecuado a los usuarios cuando se encuentre en operacin. Debe considerarse
una modelacin digital.

Materialidad: Los materiales constructivos y de terminaciones, elegidos para el edificio


deben ser, de preferencia, aquellos que respondan a las necesidades climticas de la
zona, para lograr las temperaturas interiores exigidas por el proyecto.

Zonificacin: La funcionalidad de los espacios tambin debe estar relacionada con el


confort ambiental que presenten los recintos interiores del edificio. Al zonificar los espacios
interiores, en relacin a las necesidades de climatizacin, se aprovecha ntegramente los
recursos utilizados para lograr este fin.

11.2.- Sistemas Pasivos:


Se debe estudiar en el proyecto de arquitectura, los criterios indicados a continuacin que sern
determinantes para definir los factores del diseo realizado que deben ser reforzados para generar
de manera pasiva, el confort climtico exigido. Para el desarrollo de estos criterios se recomienda
estudiar los Trminos de Referencia Estandarizados con Parmetros de Eficiencia Energtica y
Confort Ambiental del Ministerio de Obras Pblicas, Direccin de Arquitectura, Gua Tcnica de
Apoyo N1: Diseo Arquitectnico Pasivo; Gua Tcnica de Apoyo N2: Limitacin de la Demanda
Energtica de Edificios; Gua Tcnica de Apoyo N6: Calidad del Aire Interior; Gua Tcnica de
Apoyo N7: Confort Higrotermico; Gua Termina de Apoyo N8: Confort Lumnico; Gua Termina
de Apoyo N9: Confort Acstico; Gua Termina de Apoyo N10: Eficiencia en Instalaciones de
Agua Potable.
11.2.1.-Criterios Generales de Iluminacin Natural
Mediante esquemas, memorias y clculos se indicarn estrategias para lograr una adecuada
iluminacin natural en todo el proyecto en pocas de invierno y verano. Proponiendo una ptima
orientacin para captar la cantidad adecuada de radiacin solar.
11.2.2.- Criterios Generales de Calefaccin
Considerando la orientacin del edificio en el terreno, ventanas, vanos, corredores, aleros, y todos
elementos constructivos que influyan en la captacin natural para la calefaccin del edificio,
mediante esquemas y software computacionales adecuados, se indicarn sistemas pasivos de
captacin de energa solar en invierno, pero tambin estrategias para evitar sobrecalentamiento.
Deber adems entregar una propuesta de materialidad para la envolvente que considere la
necesidad del proyecto de mantener una temperatura de confort trmico en todos los recintos, que.
ser de 20 C, 24 horas/da, 365 das/ao.
11.2.3.- Criterios Generales de Refrigeracin y Ventilacin
Considerando la orientacin del edificio y los vientos predominantes en la zona, de acuerdo a la
realidad local del terreno y mediante esquemas y/o software, se indicarn sistemas pasivos de
ventilacin y enfriamiento natural, considerando persianas exteriores, celosas gravitacionales para
uso en locales no habitables, ventanas, corredores y todos los posibles elementos que ayuden de
manera natural al enfriamiento y ventilacin del edificio.
11.2.4.- Criterios Generales de Ahorro Hdrico
Considerando la incorporacin de artefactos sanitarios y grifera que permitan un ahorro de agua
importante para el edificio. Considerando la captacin de aguas grises y fluviales, para el uso en el
riego de las reas verdes.

41

11.2.5.- Criterios Generales Confort Acstico


El diseo debe garantizar seguridad, independencia de cada recinto y evitar inconveniente acstico
(entre recintos y/o al exterior).
11.2.6.- Criterios Generales Revestimientos y Colores
La materialidad de los revestimientos exteriores y colores exteriores (paredes y cubierta) debern
escogerse para garantizar (anlisis cuantitativo y comparativo) un confort apropiado sin riesgos de
sobrecalentamiento en das crticos. Los colores a considerar en el interior del edificio, contribuyen
a un ahorro en la iluminacin interior artificial como a la vez son capaces de influir en la percepcin
del espacio por parte de los usuarios. El Estudio debe considerar a su vez una recomendacin de
los colores interiores a utilizar para lograr estos fines.
11.2.7.- Estudio de los sistemas pasivos considerados por el proyecto.
El especialista deber entregar un estudio que abarque cada uno de los recintos del proyecto,
incorporando los sistemas pasivos propuestos por l, en el cual se indique el aporte estimado que
entregarn los elementos constructivos al edificio, indicando temperaturas mnimas y mximas por
recinto en los meses ms extremos del ao; proteccin acstica por recinto; cantidad de
iluminacin por recinto.
11.2.8.- Estudio tcnico-econmico de los sistemas pasivos considerados por el proyecto.
Este Estudio debe considerar un anlisis econmico comparativo, por cada material propuesto
incorporado en el edificio, su durabilidad y costos de mantencin, debe mostrar la inversin inicial
que debe realizar el proyecto en comparacin con un diseo convencional, que no tenga
incorporado estos requerimientos y el ahorro financiero que significa para el edificio en el uso de
sistemas activos de confort ambiental.
11.3.- Sistemas Activos:
Este aspecto debe considerarse una vez se evale la etapa anterior y la Unidad Tcnica haya dado
el VB de la incorporacin de los sistemas pasivos propuestos por el proyectista, evaluando para
esto, el factor de economa en el tiempo que entregue el uso de estas indicaciones.
El Estudio del Aporte Energtico de los Sistemas Pasivos considerados por el proyecto entregado
por el consultor de esta especialidad, servir de base para la consideracin de los sistemas
activos, que deban incorporarse al proyecto. Los sistemas activos, considerarn el aporte
energtico entregado por los sistemas pasivos y se proyectarn de acuerdo a los requerimientos
exigidos para lograr el confort ambiental del edificio.
11.3.1.- Plan de trabajo interdisciplinario entre mandante, arquitectos y especialidades:
El objetivo es que se logre una integracin entre diseo, funcionalidad, mnimo consumo energtico
global (energa elctrica, agua potable, climatizacin), mximo confort, reduccin de los costos de
operacin y mantencin del CESFAM y costos de implementacin e inversin de los sistemas
propuestos.
Se debe indicar en Carta Gantt el nivel de desarrollo del proyecto a lo largo de todo el proceso de
diseo indicando las distintas interacciones (en fechas, duraciones y grados de avance) entre
arquitectos, especialistas, mandante el ITO, ruta crtica, reuniones de trabajo con actores
relevantes y proposiciones del equipo. Esta Carta Gantt mencionada en el tem 3.1 Letra A inciso
e) estar reformulada y ajustada para la reunin de coordinacin de la Etapa 0.

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Los Sistemas Activos a considerar, debern implementar a su vez, la incorporacin de eficiencia


energtica en su uso. Para esto, el proyectista de eficiencia energtica deber entregar un Estudio
por cada especialidad, que involucre lo siguiente:
1.- Proyecto Sanitario de Agua Potable:
-

Anlisis econmico comparativo entre artefactos eficientes que incorporen tecnologas que
permitan un ahorro real del agua, considerando costos de inversin y costos de
mantencin. Se debern entregar los respectivos perodos de amortizacin de la inversin
inicial.

Informe tcnico, en el cual se indique el consumo total de agua requerida por el edificio y el
ahorro que significa la incorporacin de los artefactos en el consumo final del edificio.

2.- Proyecto de Recuperacin y Tratamiento de Aguas Grises y Aguas fluviales:


-

Anlisis econmico comparativo entre distintos sistemas de recuperacin y tratamiento de


aguas grises para riego y Wc, considerando costos de inversin y costos de mantencin.
Se debern entregar los respectivos perodos de amortizacin de la inversin inicial.

Informe tcnico en el cual se indique el caudal mximo de recoleccin de aguas grises que
tendr el proyecto y el ahorro que significa la incorporacin de este sistema al consumo
total del edificio.

Informe tcnico en el cual se indique el caudal de recuperacin de aguas lluvias que tendr
el proyecto de acuerdo a las precipitaciones promedio de la zona justificando o
desechando la factibilidad de incorporar este tipo de requerimiento al proyecto.

3.- Proyecto de Aprovechamiento de Energa Solar:


-

Anlisis econmico comparativo entre distintos sistemas de Aprovechamiento Solar para


Calefaccin de agua y Energa Elctrica, considerando costos de inversin y costos de
operacin y mantencin.

Informe tcnico en el cual indique cual ser el aporte solar mnimo, que entregar para el
sistema para la calefaccin de agua y para la energa elctrica.

Debe entregar una evaluacin econmica en la cual indique el ahorro econmico que
significa la incorporacin de este sistema a los mtodos convencionales de calefaccin de
agua y energa elctrica; y el periodo durante el cual se recuperar la inversin inicial
realizada por el proyecto.

4.- Proyecto de Climatizacin:


4.1.- Calefaccin:
-

Anlisis econmico comparativo entre distintos sistemas de ACS y de distribucin, con


alternativas de fuentes de energa para estos, considerando costos de inversin y costos
de operacin.

Debe realizar un informe tcnico en el que se indique, cul ser el aporte que entregar el
sistema solar considerado al sistema de ACS y de distribucin para todo el proyecto.

Debe realizar un informe tcnico y econmico comparativo, en el que se indique el


porcentaje de uso que tendr el sistema de calefaccin durante un ao y los costos de

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operacin y mantencin involucrados en comparacin con un sistema que no cuente con el


apoyo de la energa solar considerada.
4.2.- Refrigeracin:
-

Anlisis econmico comparativo entre distintos sistemas de enfriamiento, con alternativas


de fuentes de energa para estos, considerando costos de inversin y costos de operacin.

Debe realizar un informe tcnico y econmico comparativo, en el que se indique la


necesidad de uso que tendr el sistema de refrigeracin durante un ao y los costos de
operacin y mantencin involucrados en comparacin con un edificio que no cuente con el
apoyo de los sistemas pasivos considerados para este fin, en un edificio.
5.- Proyecto de Electricidad:
- Debe realizar un informe tcnico en el que se indique, cul ser el aporte que entregar el
sistema propuesto de Aprovechamiento de Energa Solar, al sistema convencional de
energa elctrica del edificio.
6.- Proyecto de Iluminacin:

Anlisis econmico comparativo entre distintos tipos de luminarias con ahorro energtico,
sistemas de encendido automtico o con sensores, considerando costos de inversin y
costos de operacin. Se debern entregar los respectivos perodos de amortizacin de la
inversin inicial realizada.

11.4.- Desarrollo del Proyecto:


11.4.1.- Desarrollo del proyecto completo para los Sistemas Pasivos aprobados por la Unidad
Tcnica:
-

Se debern desarrollar detalles constructivos escala 1/5 que consideren la liberacin total
de puentes trmicos (piso, muros y cubierta).

Especial atencin en detalles de encuentros entre aislamiento de sobrecimientos y piso,


muro y cielo, vano y marco de ventana.

Cada detalle deber indicar claramente la incorporacin de barreras de vapor donde


corresponda (incluyendo anlisis desarrollado por consultores que demuestre la necesidad
de las barreras para eliminar riesgos de condensacin por difusin de vapor interior).

Especificaciones tcnicas completas de los materiales o elementos a considerar, de


acuerdo al estudio de eficiencia energtica realizado coordinado con las Especificaciones
tcnicas de generales de Arquitectura.

Cubicaciones de los materiales a utilizar para lograr la eficiencia energtica del edificio.

Presupuesto Detallado, de los materiales a considerar. El presupuesto debe evitar los


valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida,
como en la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta
forma, la descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara
lectura al momento de licitar el proyecto para construccin.

44

Catlogo de productos, se deber entregar un catlogo con alternativas de proveedores de


productos existentes en el mercado nacional, el cual deber contener a lo menos una ficha
tcnica de cada producto en particular.

Manual de manejo y mantencin, el Consultor deber presentar un Manual de Manejo y


Mantencin de los elementos que conforman los sistemas pasivos consultados en el
diseo del CESFAM.

11.4.2- Proyecto completo para los Sistemas Activos en coordinacin con especialidades que se
interrelacionen, aprobado por la Unidad Tcnica:
-

Memoria de clculo definitiva, del aporte entregado al Edificio, mediante la incorporacin


de los Sistemas Pasivos definidos para el proyecto y elegidos por la Unidad Tcnica como
la mejor propuesta para los intereses de la I,Municipalidad de Copiap.

Memoria explicativa del estudio por cada especialidad exigida, integrando las evaluaciones
tcnicas y econmicas de las alternativas indicadas por el especialista y elegidas por la
Unidad Tcnica como la mejor propuesta para los intereses de la I,Municipalidad de
Copiap..

Especificaciones tcnicas completas de los equipos a considerar por cada especialidad, de


acuerdo al estudio de eficiencia energtica realizado.

Planimetra completa y detalle de los sistemas y/o equipos a utilizar por cada especialidad.

Cubicaciones de los sistemas y/o equipos a utilizar por cada especialidad.

Presupuesto Detallado de los Sistemas Activos incorporados en el proyecto. El


presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto
en el nombre de la partida, como en la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de
esta especialidad de esta forma, la descripcin de la partida en las Especificaciones
Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el proyecto para construccin.

Catlogo de productos, se deber entregar un catlogo con alternativas de proveedores de


productos existentes en el mercado nacional, el cual deber contener a lo menos una ficha
tcnica de cada producto en particular.

Manual de manejo y mantencin, el Consultor deber presentar un Manual Genrico de


Manejo y Mantencin de los elementos que conforman los sistemas activos consultados en
el diseo del CESFAM.

11.5.- Todos los planos llevarn una Vieta con un cuadro de simbologas de especificaciones y
de otros materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina
respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina; nombre y firma del Arquitecto
Consultor que desarrolla el proyecto y del dibujante; escalas grfica y en cifras, fecha, orientacin,
nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones, N de lmina y cdigo
(N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento
indicando el o los cuerpos materia de la lmina;

45

11.6.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del desarrollo del Proyecto (complementa lo
estipulado en las BAG):
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra (visitas y respuestas);
- Deber asesorar al Mandante en todas las instancias de aprobaciones y recepciones ante
los Organismos pertinentes;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados para la eficiencia energtica pasiva del edificio.
12.-

DISEO DE MUEBLES ADOSADOS

Se refiere al diseo de todos los muebles bases y colgantes incorporados, tales como mesones de
atencin de pblico; mesones y estanteras de Farmacia, estanteras; archivos; closets; estanteras
de bodegas de alimentos y leche; etc. Igualmente se refiere al diseo de muebles especiales, tales
como: mesn de balanzas, mesn mudador, archivo radiolgico activo, almacenamiento de
material estril, atencin de discapacitados, etc.;
Notas:
Todas las maderas aglomeradas que se use en las cubiertas deben ser resistente a la
humedad (hidroresistente);
No debe utilizarse melaminas en las cubiertas y en lugares expuestos al roce;
No debe utilizarse maderas aglomeradas (de ningn tipo) en contacto con el piso;
12.1.- Planos de Planta.

Escala 1:50

En ellos debe aparecer el nmero y nombre del recinto; ubicacin, nomenclatura y dimensin en
planta de los muebles base y colgante; ubicacin de los distintos elementos constitutivos tales
como: cajoneras fijas y/o rodantes, repisas con y sin puertas, vacos, etc.
12.2.- Planos de detalles. Escala que entregue el mejor detalle para su construccin e instalacin.
Cortes, elevaciones, detalles, cajoneras, muebles modulares, sujecin al muro y/o al piso;
12.3.- Especificaciones Tcnicas y Presupuesto: Se entregar Especificaciones Tcnicas y
Presupuesto detallado de los muebles adosados, debidamente coordinado con el Presupuesto
Oficial; El presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto

46

en el nombre de la partida, como en la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta


especialidad de esta forma, la descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir
una clara lectura al momento de licitar el proyecto para construccin.
12.4.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de muebles:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura y con los de Instalaciones (Sanitarias,
Climatizacin, Elctricas, etc.);
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N 10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra; deber asistir a reuniones de
obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna situacin especial as lo requiere por
escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de los muebles
diseados.
12.5.- Todos los planos llevarn una vieta con: un cuadro de simbologas de especificaciones y de
otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la
lmina respectiva; contenido de la lmina, piso al que corresponde la lmina; nombre del autor del
anteproyecto, nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto, nombre y firma
del Profesional que desarrolla el proyecto de Muebles y del dibujante, escalas grfica y en cifras;
fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; N
de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico esquemtico de todo el
establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
13.-

DISEO SEALIZACIN INTERIOR Y EXTERIOR; DECORACIONES ESPECIALES

13.1.- Se refiere a todos los letreros y sealizacin interior y rotulacin de recintos, que permitan la
adecuada orientacin de los pacientes, visitas y personal, tanto sin como con discapacidades:
visuales, auditivas, de lectura. Especial importancia deber otorgarse a la sealizacin de
seguridad y su coordinacin con el proyecto especfico de evacuacin y el proyecto elctrico. Se
entregar una lista con la identificacin de cada letrero y su leyenda, tanto del anverso como del
reverso; La ubicacin de los letreros interiores se dar en los planos de planta de Arquitectura
escala 1:50. La ubicacin de los rtulos se dar en el detalle tpico de puertas y su leyenda
corresponder al nombre del recinto respectivo;
13.2.- Se refiere igualmente, a todos los letreros y sealizacin exterior, de vialidad vehicular y
peatonal, los indicativos del establecimiento, que permitan la adecuada orientacin de los
pacientes, visitas y personal y a los vehculos de emergencia y de abastecimiento. Incluye adems
los letreros con el nombre del establecimiento, el letrero con el nombre del Mandante, de la

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Empresa Constructora, de los Arquitectos, la fecha de ejecucin y otros; Especial importancia


deber otorgarse a la sealizacin de seguridad y su coordinacin con el proyecto especfico de
evacuacin, el proyecto de vialidad y el proyecto elctrico. Se entregar una lista con la
identificacin de cada letrero y su leyenda, tanto del anverso como del reverso. La ubicacin de los
letreros exteriores se dar en el plano general de emplazamiento escala 1:200 y en los planos de
fachadas escala 1:50.; Detalles, fijacin, iluminacin.
13.3.- Se entregar planos a escala adecuada, Especificaciones Tcnicas y Presupuesto detallado
de los letreros, sealizacin y rtulos, debidamente coordinado con el Presupuesto Oficial; El
presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el
nombre de la partida, como en la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta
especialidad de esta forma, la descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir
una clara lectura al momento de licitar el proyecto para construccin.
13.4.- Decoraciones especiales: se refiere a los instrumentos de sealizacin que el Consultor
quiera incorporar a la arquitectura del Establecimiento, cumpliendo adems un rol decorativo; debe
incluir detalles de ejecucin, fijacin, iluminacin, etc.;
13.5.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Sealizacin Interior:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura y con los de Instalaciones (Sanitarias,
Climatizacin, Elctricas, etc.);
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra; deber asistir a reuniones de
obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna situacin especial as lo requiere por
escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados en este proyecto.
13.6.- Todos los planos llevarn una vieta con: un cuadro de simbologas de especificaciones y de
otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la
lmina respectiva; contenido de la lmina, piso al que corresponde la lmina; nombre del autor del
anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto; nombre y firma
del Profesional que desarrolla el proyecto de Sealizacin y del dibujante; escalas grfica y en
cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de
revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico
esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;

48

14.-

PROYECTO DE CLCULO ESTRUCTURAL

14.1.- Propuesta Estructural: Debe entregarse en la Etapa A, en forma definitiva, considera una
propuesta simple de la forma en que se abordar la estructura del edificio, indicando las juntas de
dilatacin y la envolvente estructural que se considerar en el proyecto; es la Memoria Descriptiva,
que incluye las normas a utilizar, materiales y sus caractersticas, cargas y sobrecargas,
consideraciones ssmicas y estructuracin esquemtica base (croquis).
14.2.- Proyecto Estructural y No Estructural:
Comprende el desarrollo completo del proyecto estructural de los elementos estructurales y no
estructurales, debindose contemplar la ejecucin de todos los planos y detalles de clculo
estructural, especificaciones tcnicas y memoria de clculo respectivas de todos los edificios
principales, secundarios, anexos, elementos ornamentales, elementos no estructurales, etc,
presentes en el proyecto de arquitectura y en todas las especialidades.
Se debe disear las juntas de dilatacin de los edificios de manera tal que, no slo cumplan con los
requisitos y reglamentos, sino que tambin coincidan con las etapas de construccin del
establecimiento. El elemento cubrejuntas debe permitir el 100% de movimiento de la estructura.
Esta documentacin deber dar una comprensin clara, total y precisa del proyecto, con el fin de
permitir a las empresas constructoras el estudio de las propuestas de construccin y
posteriormente ejecutar la Obra, con el mnimo de improvistos posibles para la Unidad Tcnica y
para la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO).
La entrega de documentos digitales se debe efectuar en formato WORD y AUTOCAD y el respaldo
papel en tamao carta y tamao A0.
Las caractersticas principal que se debe cumplir en un centro de salud, es que el servicio recupera
su normal funcionamiento inmediatamente despus de la emergencia. Las prdidas de operacin,
si las hay, son momentneas y no ponen en riesgo a los usuarios y/o funcionarios. Para cumplir
con este objetivo, los componentes de infraestructura (estructurales y no estructurales) y
funcionales deben responder de manera similar y segura. En estos componentes solo se acepta un
nivel de dao limitado. El objetivo de proteccin de operacin incorpora intrnsecamente los
objetivos de proteccin de la infraestructura y de la vida (Gua para la reduccin de la
vulnerabilidad en el diseo de nuevos establecimientos de salud, OPS 2004).
Para cumplir con el prrafo anterior, la especialidad de ingeniera estructural ser la encargada de
proveer la seguridad de la estructura. Como el objetivo de proteccin del centro y de sus servicios
es de la infraestructura y operacin, la especialidad deber proveer un sistema estructural que no
solo vele por la seguridad de la estructura, sino por la de los elementos no estructurales. Dentro de
este concepto, la estructura no solo debe proteger, sino que debe permitir desarrollar los
procedimientos de proteccin de los sistemas no estructurales. Por este motivo, el sistema
estructural utilizado deber ser aprobado por todas las especialidades en forma explcita (Acta de
Coordinacin de Especialidades)
El especialista en estructuras deber coordinar su proyecto con los proyectos de arquitectura e
instalaciones (sanitarias, elctricas, climas, gases clnicos, etc...) de forma que satisfaga
requerimientos de proteccin y seguridad, y verificar que todos los elementos de fijacin en las
diferentes espacialidades cumplan con esta premisa (Informe de verificacin por especialidad).
Toda innovacin incorporada al proyecto estructural deber estar debidamente respaldada por
informacin tcnica, incorporada como ampliacin o modificacin al proyecto, firmada por el
calculista, el arquitecto consultor y el mandante.

49

14.3.- Listado de Normas exigidas y sugeridas.


La estructura deber disearse, como mnimo, en conformidad con las siguientes normativas, de
vigencia reciente, y todas las que correspondan:

NCh433.Of96.Mod2009: Diseo Ssmico de edificios.


Decreto Supremo DS61 de 2011: Aprueba Reglamento que fija el Diseo Ssmico de
Edificios y Deroga D.S.N117, (V. y U.), de 2010.
NCh432-2010: Calculo de la accin del viento sobre las construcciones
NCh430.Of2008: Hormign armado-Requisitos de diseo y clculo.
ACI 318-08: Building Code Requirements for Structural Concrete.
Decreto Supremo DS60 de 2011: Aprueba Reglamento que fija los Requisitos de Diseo y
Clculo para el Hormign Armado y Deroga D.S.N118, (V. y U.), de 2010.
NCh427.Of1997: Especificaciones para el clculo de estructuras de acero para edificios.
AISC-2005:Specification for Structural Steel Buildings
NCh1928.Of.1993.Mod2009:Albaileria armada-requisitos para el diseo y clculo
NCh2123.Of1997.Mod2003:Albaileria confinada-Requisitos de diseo y calculo.
NCh1537.Of2009:Cargas permanentes y sobrecargas de uso para el diseo estructural de
edificios
NCh170.Of85:Hormigon-Requisitos Generales
NCh211.Of70:Barras con resaltes en Obras de Hormign Armado.
NCh203.Of2006:Acero para uso estructural-Requisitos.
NCh2432.Of1999:Bloques macizos de hormign celular-Especificaciones
NCh3171.Of2010:Diseo Estructural-Disposiciones generales y combinaciones de carga.
NCh1198.Of2006:Madera-Construcciones en madera-Calculo
NCh2165.Of1991:Tensiones admisibles para la madera laminada encolada estructural de
pino radiata
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Norma Tcnica MINVU 001:Diseo ssmico de componentes y sistemas no estructurales
y si corresponde NCh 3357 Diseo ssmico de componentes y sistemas no estructurales
Norma Tcnica MINVU 007:Diseo estructural para edificaciones en reas de riesgo de
inundacin por tsunami o seiche y si corresponde la NCh 3363 Diseo estructural Edificaciones en reas de riesgo de inundacin por tsunami o seiche
NCh 3362 Requisitos mnimos de diseo, instalacin y operacin para ascensores
electromecnicos frente a sismos
Recomendaciones Tcnicas para el Diseo, Fabricacin, Instalacin y Mantencin de
Muros Cortina, 2006. Documentos Tcnicos CDT, www.cdt.cl
CISCA ( Ceiling & Interior System Construction Association) ao 2004.
Gua para la reduccin de la vulnerabilidad en el diseo de nuevos establecimientos de
salud, OPS/OMS Universidad de Chile, ao 2004
ASCE 7, Minimum Design Loads for Buildings and Other Structures, 2010.
International Building Code (IBC) 2013, International Code Council, ICC.
ASME, American Society of Mechanical Engineers.
ASHRAE Handbook, HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning) Systems and
Equipment.
ASHRAE Handbook, HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning) Applications.
Estndares de la Sheet Metal and Air Conditioning Contractors National Association,
USA.
Certification of Equipment and Non-Structural Components, Office of Statewide Health
Planning and Development (OSHPD).
Norma chilena 440/1.Of2000.Construccion-elevadores-requisitos de seguridad e
instalacin-Parte 1: Ascensores y Montacargas Elctricos.

50

ACI-318S-08. Requisitos de reglamento para concreto estructural-American Concrete


Institute.
FEMA, Reducing the Risks of Nonstructural Earthquake Damage: A Practical Guide, 1994.
EERI, Nonstructural Issues of Seismic Design and Construction, California, 1984.
FEMA 273, Guidelines for the Seismic Rehabilitation of Buildings, 1997.
FEMA 577, Design Guide for Improving Hospital Safety in Earthquakes, Floods, and High
Winds, 2007.
FEMA 412, Installing Seismic Restraints for Mechanical Equipment, 2002.
FEMA 413, Installing Seismic Restraints for Electrical Equipment, 2004.
FEMA 414, Installing Seismic Restraints for Duct and Pipe, 2004.
En ausencia de normas chilenas y siempre que no contradigan otras disposiciones de las
normas chilenas, se pueden considerar normas extranjeras.

14.4.- Aspectos Bsicos para el diseo:


El proyecto de ingeniera estructural debe definir, modelar, analizar, disear, y desarrollar todas las
soluciones estructurales y constructivas necesarias para materializar cada uno de los recintos de
las distintas unidades contempladas en la construccin del proyecta. Adicionalmente, las
soluciones propuestas deben ser fundamentadas tcnicamente y a la vez econmicamente
eficientes.
El diseo de todo edificio y/o elemento estructural y no estructural, debe basarse en un clculo
bajo el MTODO DE ANLISIS MODAL ESPECTRAL (MTODO CALCULO DINMICO);
Los diseos son convencionales y debe ser diseado para responder de buena forma a eventos
naturales y a la vez poder funcionar en forma normal despus de estos eventos.
Los modelos estructurales de los edificios debern ser desarrollados en algn software de anlisis
estructural de amplia reputacin tales como ETABS, RISA, SAFE o SAP. Los profesionales que
desarrollen dichos modelos debern tener reconocida experiencia en su uso. En el desarrollo de
los modelos, los supuestos del modelamiento debern quedar explcitos en la memoria de clculo y
debern ser aprobados por el revisor estructural.
En particular aspectos como la vinculacin del modelo al terreno circundante, el uso de diafragmas,
el manejo de torsin accidental, el tamao de elementos finitos, la rigidez de los elementos, etc.
debern ser considerados cuidadosamente. El modelo deber ser permanentemente actualizado
siempre que producto del diseo existan cambios en las dimensiones de los elementos,
especialmente en los espesores de muros, alturas de vigas, dimensiones de columnas, o
variaciones de la geometra de la estructura en planta o altura, entre otras cosas.
El modelo estructural es la representacin matemtica de la estructura y por ende debe ser
construido con particular cuidado. Conjuntamente con explicitar los supuestos de modelamiento, el
manejo de las cargas debe tambin quedar refrendado en un plano de cargas que forma parte del
legajo de documentos a entregar, de forma de que exista completa certeza en el futuro de las
cargas utilizadas en el diseo original de cada recinto de la estructura y con ello poder evaluar
diversas modificaciones que siempre ocurren en este tipo de edificios.
14.5.- Documentos generados por la especialidad.
Como resultado del estudio, se deber entregar un legajo completo de antecedentes conteniendo
toda la informacin necesaria para poder rehacer un diseo, generar una modificacin, o verificar
cualquier elemento del edificio en el futuro. La informacin entregada debe ser completa y
autosuficiente para ser comprendida y debe ser entregada en copias fsicas y digitales. Todas las
hojas deben ser identificadas y numeradas de forma nica.

51

A continuacin se detalla la informacin mnima que se debe entregar, esto de ninguna manera
impide que el especialista incorpore antecedentes que permitan aclarar y precisar de mejor forma
el proyecto estructural, o documentacin que el proyectista considere relevante.
Los documentos se detallan a continuacin:
1. Modelo estructural del edificio en algn programa estructural reconocido, como por ejemplo
ETABS, SAP, RISA, SAFE, etc (versin definitiva con la extensin requerida por el
software y en extensin txt).
2. Bases de clculo y criterios.
3. Memoria de clculo completa conteniendo como mnimo las siguientes secciones:
Tabla de contenidos
Supuestos de anlisis y modelo
Descripcin completa del modelo (estado de carga, combinaciones, vnculos,
diafragmas, restricciones, interaccin suelo-estructura, y otras consideraciones)
Resultados globales del modelo (tabla de frecuencias propias, tablas de modos, tablas
pesos modales, esfuerzos de corte y momentos volcantes por piso, deformaciones en
el centro de masa y esquinas del edificio, etc.)
Criterios asumidos en el diseo
Memoria con el diseo detallado
Verificaciones globales del diseo de la estructura (verificacin del criterio columna
fuerte-viga dbil, deformaciones, y varios segn ACI)
Memoria con el diseo de elementos especiales (aisladores, escaleras. Estanques,
elementos limpia fachadas, y otros.)
Anexos con esfuerzos de todos los elementos estructurales.
4. Detalles constructivos.
5. Memoria de socalzado de ser necesarias.
6. Especificaciones tcnicas estructurales coordinadas con arquitectura y conteniendo como
mnimo las siguientes secciones: Aspectos generales, excavaciones, fundaciones, taludes,
rellenos, acero de refuerzo, hormign, acero estructural, juntas de hormigonado, moldaje,
descimbre, inspeccin, controles y ensayos a realizar, reparacin de hormigones
defectuosos.
7. Conjunto de planos estructurales conteniendo:
7.1.
7.2.
7.3.
7.3.1.
7.3.2.
7.3.3.
7.3.4.
7.3.5.
7.4.

7.5.

Lamina ES-000: especificaciones tcnicas estructurales y bases de clculo.


Lamina ES-001: planos de cargas consideradas para cada planta de cada edificio.
Laminas ES-XXX conteniendo el orden siguiente:
Plantas de fundaciones (Niveles de sello, rellenos de acuerdo a Estudio Mecnica
de Suelo) y plantas estructuras.
Plantas de losas (Armadura principal, secundaria, seccin longitud, etc.)
Elevaciones con enfierradura (forma, longitud, empalmes, etc.)
Detalles de elementos estructurales (muros, vigas, columnas, techumbre, anclajes,
radieres, doblado de enfierradura, otros)
Estructuras especiales (escaleras, estanques, muros de sostenimientos, etc.)
Laminas ES-XXX con detalles constructivos en caso de ser necesarios para la
correcta ejecucin en obra del proyecto (Solucin con encuentros de fundaciones
existentes, obras de arte, anclajes para montaje y resorte de amortiguacin de
ascensores, fundacin y sobrelosa de equipos, etc.)
Laminas SOC-XXX con detalles constructivos de socalzado, detalle de pilas,
enfierradura, etc.

Estos planos deben contener la definicin y nomenclatura de ejes (idnticos a los de


planos de arquitectura), armaduras, cotas, dimensiones y cuadro resumen de formas y
cubicaciones de enfierradura y hormigones inserto en cada plano.
Las escalas a utilizar son las siguientes:

52

Planta General
Planta Estructura
Detalles de Pilares, Cadenas, Vigas, etc.

escala 1:100
escala 1:50 1:20
escala 1:20 1:10 1:5

En todos los planos debe colocarse una vieta con: un cuadro de simbologas, nomenclaturas y
abreviaciones; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina respectiva;
contenido de la lmina; nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor
que desarrolla el proyecto; nombre y firma del Ingeniero Calculista responsable de este Proyecto y
del dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del proyecto; espacio para
anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la
especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de
la lmina; el N del plano donde se encuentra el detalle.
14.6.- Anlisis y Diseo de los Elementos NO Estructurales:
Aqu se presenta los criterios, normas y pautas para el anlisis y diseo ssmico que deben ser
cumplidas por todas las especialidades de sus elementos no estructurales, los cuales se definen
como aquellos elementos que no forman parte del sistema de soporte de la edificacin. En este
caso corresponden a las lneas vitales, como son las redes elctricas, sanitarias, los sistemas de
calefaccin, ventilacin, aire acondicionado, entre otros; el mobiliario y los equipos de oficina fijos o
mviles, as como los equipos mdicos y de laboratorio, suministros utilizados para el diagnstico y
tratamiento, adems de elementos arquitectnicos de la edificacin, entre otros (OPS Gua del
evaluador de hospitales seguros).
Estos criterios tienen como finalidad minimizar los efectos adversos de los sismos sobre los
elementos no estructurales, en especial lo referido al diseo del elemento mismo, a su sistema de
sujecin o anclaje a la estructura, y a la continuidad de su operatividad, dando ms hincapi al
ltimo punto podemos decir que: Las caractersticas ms importantes de un Hospital son
simplemente alta ocupacin permanente y operacin ininterrumpida. Los hospitales son
estructuras cuya operacin y respuesta frente a emergencias debe ser impecable, evitando
especialmente que sus ocupantes deban desplazarse como resultado de la ocurrencia de un
sismo, vientos fuertes y otras solicitaciones importantes eventuales. Cuando las operaciones
hospitalarias se ven interrumpidas como resultado del dao estructural o no estructural ocasionado
por un evento extremo, los efectos adversos de dichos desastres pueden potenciarse
enormemente y conducir frecuentemente a resultados catastrficos (Fema 577).
Quienes estn a cargo de un Recinto de Salud y los responsables de su diseo estructural deben
considerar ciertas preguntas que les permitan establecer adecuadamente el desempeo esperado
de la estructura para un desastre natural, tales como (Fema 577):

Cul es la amenaza real en el sitio de emplazamiento?


Cul es la vulnerabilidad del sitio y de los edificios existentes?
Cul es la frecuencia de estas amenazas?
Estn protegidas y aseguradas las vas de escape y puntos de seguridad antissmica e
incendio?
Qu nivel de prdida, dao, damnificados, y muerte, si alguna, si alguna existiera, sera
aceptable?
Cul es el impacto financiero y de salud pblica de detener la operacin de la estructura?
Qu ocurre con la comunidad si el Recinto de Salud no puede seguir operando luego de
un desastre natural?

Como es imposible proteger a la estructura para todo evento, es tremendamente importante decidir
individualmente para cada estructura cul es el nivel de riesgo aceptable para el que dicha
estructura debe ser diseada.

53

Una estructura de Salud est sujeta principalmente a tres tipos de vulnerabilidades como resultado
de desastres naturales: (i) vulnerabilidad estructural, (ii) vulnerabilidad de contenidos, y (iii)
vulnerabilidades organizativas (Fema 577).
i.

La vulnerabilidad estructural se relaciona con el dao potencial a componentes


estructurales y resistentes del edificio.
ii. La vulnerabilidad de contenidos dice relacin con el dao potencial a los componentes
arquitectnicos del edificio (tabiques, cielos, pisos, revestimientos, mobiliario, etc.),
instalaciones (agua, gas, gases, seguridad, etc.), equipamiento, y sistemas de
comunicacin. Es un hecho conocido que an sin dao estructural, el dao a los
contenidos de una estructura Hospitalaria puede causar serios problemas e impedir la
operacin continua de dicha estructura por lapsos prolongados de tiempo.
iii. La vulnerabilidad organizativa dice relacin con la posibilidad de afectar el
funcionamiento del Recinto de Salud debido a la incapacidad de gestionar alternativas
organizacionales en caso de impedimento del movimiento de personal, pacientes,
equipamiento y abastecimientos al interior de Recinto.
Como resumen de los objetivos, se busca la operacin inmediata luego de un sismo.
Es importante prestar atencin en la definicin del sistema estructural, en el caso de sistemas
estructurales de marcos semirgidos y en general a las estructuras de comportamiento elstico,
pues es precisamente en ellas en donde se esperen los mayores problemas de interaccin entre
estructura y elementos no estructurales.
De acuerdo a los criterios dados, cada especialidad elaborar un documentos que incorpore los
criterios, normas y elementos a disear bajo este punto, el cual debe ser aprobado en primer lugar
por el profesional Ingeniero Estructural y posteriormente por el ITE, para su posterior desarrollo y
certificacin final.
Se podrn hacer diseos con estimaciones preliminares de demandas ssmicas para los elementos
no estructurales, en conformidad con los requisitos del captulo 8 de la norma
NCh433.Of96.Mod2009/2011 y del captulo 6 del documento NTM-001 (2010). Las demandas a
considerar durante la etapa de proyecto debern ser determinadas por cada especialidad, con
base en los antecedentes proporcionados por la especialidad de clculo estructural, y refrendadas
por el especialista definido por el Mandante para la etapa de proyecto.
Los elementos no estructurales y los aspectos que deben ser analizados y diseados desde el
punto de vista de la proteccin ssmica son al menos los siguientes:
Elementos Arquitectnicos

Mobiliario para almacenar

Equipamiento medico

54

Equipos industriales

Sanitario

Elctrico y Corrientes dbiles

Gases clnicos

Sistema de clima

Sistema de redes de incendio

Transporte vertical

55

Los elementos no estructurales indicados en el punto anterior son referenciales y el Mandante


podr solicitar diseo de los elementos que l (ITE) o el especialista que designe estimen
importantes para estudio.
El especialista o proveedor deber entregar para la aprobacin del diseo de proteccin ssmica,
toda la documentacin y certificacin que demuestre que el elemento no estructural se encuentra
calificado para un nivel de demanda ssmica igual o superior al establecido en este documento.
Dicha certificacin ser vlida si cuenta con:
a) Anlisis desarrollado por un profesional competente.
b) Ensayos experimentales para la determinacin de su comportamiento ssmico.
14.6.1.- Recomendaciones para Diseo Ssmico de elementos No Estructurales.

La fuerza ssmica que acta sobre los elementos no estructurales se calcular de acuerdo
con NCh433.Of96.Mod2009/2011 y NTM-001 (2010), considerando los requerimientos
adicionales de este documento.
La solicitacin ssmica deber considerarse actuando en conjunto con las cargas de
servicio u operacin correspondientes.
En el anlisis de la estructura del edificio se deben incorporar los elementos y sistemas no
estructurales cuyo peso cumpla con alguna de las siguientes caractersticas:
a) Excede el 20% del peso muerto total del piso donde se ubica el elemento.
b) Excede el 10% del peso muerto total de la estructura.
Los apoyos de los elementos no estructurales deben tener como funcin la limitacin de su
vuelco, desplazamiento y movimiento excesivo.
En el diseo ssmico se debe considerar el efecto de las aceleraciones verticales, actuando
simultneamente con las aceleraciones horizontales, segn las indicaciones de
NCh433.Of96.Mod2009 y NTM-001 (2010). Especial atencin se deber prestar en los
casos siguientes:
a) En elementos de gran longitud libre.
b) En elementos en voladizo.
c) En los anclajes de sistemas, equipos y componentes esbeltos.
d) En los anclajes de sistemas, equipos y componentes apoyados en el suelo o bajo
el nivel de suelo.
e) En las barras o sistemas de suspensin de elementos o equipos colgantes.
f) En los elementos, sistemas y equipos que cruzan horizontal o verticalmente la
interfaz de aislacin ssmica.
g) En los elementos, sistemas y equipos que cruzan separaciones entre edificios.
Los elementos no estructurales se consideran rgidos cuando su perodo de vibracin
mayor, considerando la flexibilidad de sus apoyos, es menor que 0.06 segundos (Trminos
y definiciones punto 3.9 NTM-01).
Los responsables del diseo arquitectnico y de especialidades debern informar por
escrito al calculista del Proyecto, de todas las cargas/pesos de elementos no estructurales
detallados en Tabla 3-1. As, toda carga de uso que exceda lo considerado en la Norma
NCh1537, deber ser considerado por el ingeniero de acuerdo a lo informado por las
especialidades.
Los equipos montados sobre sistemas de aislacin debern ser provistos de topes
ssmicos (stoppers) en todas las direcciones y elementos de restriccin vertical para
impedir el vuelco, cuando sean necesarios. Para el diseo de los topes ssmicos deber
amplificarse por 2 la demanda ssmica.
De acuerdo a lo indicado por la norma NCh433, en el punto 8.5.4 todos los equipos de
suministro de gas, vapor, gases en redes de fro, agua a altas temperaturas u otros lquidos
peligrosos deben estar provistos de un sistema de corte automtico que se active cuando

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la aceleracin en la base del edificio alcance un valor igual a Ao.


Los valores de se indican en la Tabla 8.2 de la NCh433 y dependen de la relacin que
existe entre la peligrosidad del efecto directo a que puede dar origen el dao y de las
posibilidades que existen de suspender sin mayores problemas el suministro o servicio que
ofrece el equipo. El nivel de peligrosidad y la magnitud de los eventuales trastornos
producidos por la interrupcin del suministro o servicio, deber ser definido por el
Mandante en conjunto con los proyectistas de cada especialidad involucrada.
Tabla 2: Valores de segn Tabla 8.2 Ch433

14.6.2.- Documentos Generados del Diseo Ssmico de elementos No Estructurales.


La memoria de clculo de los elementos no estructurales deber ser realizada por especialidad,
como mnimo los indicados anteriormente y adems todos los pedidos por el mandante (ITE) o el
profesional que designe este.
El contenido de la memoria de clculo debe incluir como mnimo lo siguiente:
a) Identificacin del proyecto y especialidad

Nombre y direccin del proyecto.


Zona ssmica y clasificacin del suelo segn normativa vigente.

b) Caractersticas de los elementos no estructurales

Descripcin del elemento no estructural, indicando funcin y principales


caractersticas.
Propiedades geomtricas
Propiedades mecnicas y de resistencia de los materiales del elemento no estructural,
de sus elementos de soporte, de los anclajes, colgadores, arriostramientos, etc.,
incluyendo como mnimo lo siguiente: mdulo de elasticidad, punto de fluencia de
materiales dctiles y resistencia a la ruptura.
Deformaciones mximas admitidas por el sistema del elemento no estructural y sus
anclajes.
Pesos de los distintos componentes del elemento no estructural, indicando la
ubicacin del centro de gravedad para cada uno de ellos. Indicar pesos desglosados
en cargas permanentes y contenidos, segn corresponda a cada caso particular.

c) Verificacin de la capacidad resistente del elemento no estructural

Se debern considerar todas las solicitaciones que actan sobre el elemento en


estudio y como mnimo deben ser: peso propio, cargas ssmicas verticales y
horizontales, cargas de operacin, presin del viento, cargas y deformaciones por
variacin de la temperatura.
Indicar combinaciones de cargas consideradas para el diseo. Se deber considerar

57

las cargas eventuales actuando simultneamente con las cargas de peso propio y
operacin.
Se debern explicar claramente los mtodos de anlisis y supuestos realizados, junto
con las condiciones de apoyo consideradas. Se deber incluir como parte de la
memoria las salidas de dichos anlisis (grficos, tablas u otros).
Verificacin de la capacidad resistente y deformaciones de los anclajes del elemento
no estructural.
Capacidad resistente de los anclajes segn ensayos de laboratorios certificados
Verificacin
de resistencia anclaje-estructura, incluyendo la verificacin del
arrancamiento del hormign segn apndice D de ACI 318-08
Verificacin de la capacidad resistente de la conexin anclaje-elemento no estructural

d) Planos
Los planos deben reflejar lo indicado en la Memoria de Clculo y debern detallar todos los
aspectos necesarios para una correcta ejecucin de los trabajos de instalacin de los
elementos no estructurales.
Los planos debern incluir toda la informacin del sistema soportante del elemento no
estructural y el detalle de los anclajes, indicando claramente su geometra y la calidad de
los materiales considerados en el proyecto. Para el caso de los anclajes se deber indicar
tipo de anclaje, su dimetro y profundidad de empotramiento.
Se deber indicar el detalle de las pasadas de caeras y ductos por elementos
estructurales (losas y muros), anclaje de los gabinetes y otros elementos soportados
directamente a la estructura.
Para el caso de las juntas flexibles se deber indicar claramente su ubicacin, y en caso de
que stas se soporten a la estructura se deber incluir el detalle de su anclaje a la
estructura. Los puntos de apoyo de estos elementos deben estar ubicados sobre una
misma estructura (aislada o no aislada). Asimismo, se deber indicar en los planos la
capacidad de deformacin de la solucin propuesta para la junta flexible.
e) Especificaciones Tcnicas
Los planos se debern complementar con las Especificaciones Tcnicas que debe tener
como mnimo lo siguiente:
Procedimiento de montaje
Procedimiento de instalacin de anclajes
Es importante prestar atencin en la definicin del sistema estructural, en el caso de sistemas
estructurales de marcos semirgidos y en general a las estructuras de comportamiento elstico,
pues es precisamente en ellas en donde se esperen los mayores problemas de interaccin entre
estructura y elementos no estructurales.
Se Anexan 2 Documentos:
Criterios de Diseo Especialidad de Elementos No Estructurales, MINSAL, Diciembre 2014.
Disaster Mitigation in Health Facilities: Nonstructural Issues, OPS/OMS, 1997
14.6.3.- Presupuesto de estructuras:
Deber incluir presupuesto de costos, coordinado con especificaciones tcnicas y presupuesto
general; El presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir

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tanto en el nombre de la partida, como en la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de


esta especialidad de esta forma, la descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas,
permitir una clara lectura al momento de licitar el proyecto para construccin.
14.6.4.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de clculo:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE); Para ello deber asistir a las reuniones que cite el Ministerio de Salud y resolver las
observaciones que se formulen. A las reuniones solo podr asistir el Consultor y el Especialista
que cumpla con los requisitos tcnicos de experiencia indicados en las bases tcnicas de la
presente licitacin.
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura y con los de Instalaciones (Sanitarias,
Climatizacin, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones, perforaciones de elementos
estructurales, anclajes, sujeciones y otros; para cada especialidad entregar un certificado de
conformidad, con su respectiva memoria de clculo, inserta en el punto de Elementos No
Estructurales, del diseo de elementos de fundacin, fijacin, soporte, separaciones, etc.,
particulares para cada especialidad.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el perodo de
de licitacin de la obra;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna situacin
especial as lo requiere por escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO) durante la construccin;
- Deber asesorar al Jefe de Proyecto y al Mandante en todas las instancias de aprobaciones y
recepciones ante los Organismos pertinentes;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber llenar y
entregar firmado el formulario N 10 que es parte integral de este contrato y en el cual se hace
responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra terminado, revisado y
coordinado con todas las especialidades que son parte de este contrato, apto para ser licitado y
adjudicado a la empresa contratista, sin que presente deficiencias de ningn tipo. Este formulario
debe ser firmado tanto por el consultor jefe, como por el especialista encargado de la elaboracin
del proyecto definitivo.
- Al final de la obra deber revisar y visar los planos originales (1:50) de planta, cortes y
elevaciones, que incluyan modificaciones realizadas durante la construccin (Planos As Built);
15.-

PROYECTOS DE INSTALACIONES

NOTAS VALIDAS PARA LOS PROYECTOS DE TODAS LAS INSTALACIONES:


A.- Para los proyectos que se emplacen en terrenos de edificios asistenciales existentes, el
Consultor deber entregar un estudio de las condiciones en que se encuentran las instalaciones en
uso y sus posibilidades de empalme con las nuevas obras, suscrito por un especialista en la
respectiva instalacin.
B.- Todas las instalaciones deben ser proyectadas y especificadas;
Estas pueden ir:
1.- Embutidas en tabiques y muros u ocultas tras cielos falsos, vigones o pilastras falsas;
Estructura por medio de escalerillas, canaletas o abrazaderas;

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2.- Para el caso de las redes sanitarias, estas no debe transitar por los tabique en forma horizontal,
si en forma vertical, por lo tanto, se debe proyectar que las redes transite bajo radier y/o losa del
edificio.
3.- No embutidas en losas ni pilares, para lo cual se usar el espacio entre cielo falso, afianzadas a
la estructura por medio de escalerillas, canaletas o abrazaderas;
4.- De manera que el abastecimiento de agua caliente a los radiadores se efecte por el entre cielo
del piso inferior;
5.- De manera que ninguna instalacin cruce de un lado a otro de una junta de dilatacin,
proveyendo para ese fin, de shafts y ductos (interiores o exteriores) en cada cuerpo de edificio,
para que la alimentacin y acometida se produzca desde tneles subterrneos en forma
independiente para cada cuerpo; si hubiera excepcionalmente imposibilidad absoluta de cumplir
esta disposicin, se deber tomar las precauciones del caso para disear uniones flexibles o liras
en los respectivos cruces.
6.- Coordinndolas entre s, de manera tal, que no queden conexiones o alimentaciones de
equipos y/o artefactos sin definir.
7.- Con todo el equipamiento necesario para el completo funcionamiento del sistema proyectado,
incluyendo las interconexiones entre instalaciones, sectores y otros sistemas.
C.- En las especificaciones tcnicas no se har referencia a contratistas de las especialidades o
sub-contratistas, sino que se har mencin, solamente, de el contratista, refirindose al
contratista general, quien ser el nico responsable de la construccin de toda la obra.
D.- Las especificaciones tcnicas de los proyectos de ingeniera y especialidades deben seguir la
numeracin de las EE.TT. de arquitectura y ser lo ms detalladas que se pueda, de manera que el
formulario de propuesta sea unitario y se evite al mximo los valores globales.
E.- El consultor deber imponerse de los criterios de diseo que deba adoptar en el desarrollo de
los proyectos, tanto de arquitectura como de estructura e instalaciones y reflejarlos en los planos y
EE.TT. que entregue.
F.- Las redes interiores de Agua Potable, Alcantarillado, Abastecimiento y Colocacin de Artefactos
Sanitarios y Red Hmeda contra Incendio se proyectarn conforme a los reglamentos y
disposiciones que se sealan a continuacin:
-

Manual de Normas Tcnicas para la realizacin de las instalaciones de Agua Potable y


Alcantarillado (D.S. N 70 del 23.01.81 del MOP), en adelante Manual de Normas
Tcnicas
Reglamento General sobre Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable
(R.I.D.A.A.) DS N 50 del 25 Enero 2002
Disposiciones, Instrucciones y Normas establecidas por la Superintendencia de Servicios
Sanitarios, por el Servicio
de Salud del Ambiente y por la Empresa de Obras Sanitarias correspondiente de la regin.
Disposiciones, Instrucciones y otros, que establezcan los fabricantes de materiales y
equipos que se usarn en la obra, para su correcta instalacin y puesta en servicio.
Normas y Reglamentos actuales de Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC)
Normas I.N.N., en especial las que se refieren a:

- Prescripciones de seguridad en excavaciones


- Prescripciones generales acerca de la prevencin de accidentes del trabajo.
- Protecciones de uso personal.

60

- Decreto N 55 del 31 de Marzo de 1981 del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo referente a


Redes contra Incendios.
- Manual de Proteccin contra Incendios (NFPA)
- Lo expresado en los presentes Trminos de Referencia
- Ordenanza General de Construccin y Urbanismo.
G.- Los proyectos de instalaciones debern tener el carcter de definitivos. Debern cumplir con
todas las normas de clculo, diseo y presentacin establecidas por los distintos organismos o
empresas de servicios.
H.- Las copias deben entregarse dobladas tamao oficio y en carpeta perforada, con la siguiente
simbologa:
- SAN. INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO.
- ELE. INSTALACIONES ELECTRICAS.
- GAS. INSTALACIONES DE GAS.
- CLIM. INSTALACIONES DE CLIMATIZACION
15.1.- PROYECTOS DE ALCANTARILLADO Y EVACUACION DE AGUAS LLUVIAS (del
edificio)
Comprende el desarrollo completo de los proyectos de instalaciones domiciliarias de alcantarillado,
de aguas servidas y disposicin de aguas lluvias.
Las Bases Tcnicas y Criterios de Diseo Para Proyectos de Ingeniera Sanitaria, se indican en
documento anexo, que forma parte de las presentes bases tcnicas.
Los antecedentes que debe reunir cada una de las especialidades son:
15.1.1.- Planos reglamentarios de planta de todos los pisos (incluido entretechos mecnicos) y de
todos los edificios del proyecto y de cada una de las especialidades; escala 1:100.
15.1.2.- Planos especiales de desage de UMAs, Fancoils y otros equipos; dimensiones, ramales,
puntos de consumo, dimetros y caractersticas de las aducciones normales y especiales.
15.1.3.- Coordinacin con Arquitectura, Clculo, Muebles y equipamiento mdico e industrial;
15.1.4.- Plano general del edificio, drenaje de patios, unin domiciliaria; Escala 1:100
15.1.5.- Plano isomtrico:
Plantas e isomtricas
Detalles

escala 1:100 1:50


escala 1:50 1:20 1:10

15.1.6.- Plano de evacuacin de aguas lluvias y colectores, drenes; estudio de velocidad de


absorcin del terreno; unin a colector externo o al propio terreno, segn norma local;
15.1.7.- Planos de Detalles de Canales, bajadas y grgolas; Cmaras especiales (de reja,
cortadoras de jabn, decantadoras, desgrasadoras, eyectores, de enfriamiento, de inspeccin; de
muestreo, riles, reductora de cidos, decantadora de arena, decantadora de yeso);
15.1.8.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura;
15.1.9.- Memoria de Clculo y verificacin de capacidad de colectores existentes (internos y
externos);

61

15.1.10.- Presupuesto de Costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los valores
indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la
numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin
de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el
proyecto para construccin.
15.1.11.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Alcantarillado:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Climatizacin, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, tendidos y redes; cielos
falsos, shafts, vigones, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta y durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todas las
instalaciones y equipos involucrados en el proyecto.
15.1.12. Proyecto general, memorias de clculos, Especificaciones tcnicas, presupuestos
detallados, presentacin y aprobacin por parte de la empresa de Servicios Sanitarios de matriz
privada para conexin a colector ms prximo.
15.1.13.- Todos los planos debern llevar, adems de la vieta reglamentaria, la siguiente
informacin: Ejes segn plano de Arquitectura; cuadro de simbologas de especificaciones y de
otros materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina
respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina; nombre del autor del
anteproyecto, nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto, nombre y firma

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del Profesional que desarrolla el proyecto sanitario y del dibujante; escalas grfica y en cifras;
fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; N
de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico esquemtico de todo el
establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.2.- PROYECTO DE AGUA POTABLE FRIA Y CALIENTE Y RIEGO DE JARDINES
El coordinador general del proyecto deber entregar a la especialidad de eficiencia energtica el
consumo total de ACS (Agua Caliente Sanitaria), que tendr el edificio, como un insumo para
realizar el Estudio solicitado.
El coordinador general del proyecto, deber entregar al proyectista de esta especialidad, el
resultado obtenido de los tem 11.2.7.- Estudio de los sistemas pasivos; 11.2.8.- Estudio Tcnico
Econmico de los sistemas pasivos considerados por el proyecto; 11.3.- Sistemas Activos puntos 1
y 2 para ser considerados por el proyectista en su diseo.
El proyectista de climatizacin es el responsable de evaluar y considerar el sistema de ACS que
se utilizar en el proyecto con aporte solar. El coordinador general del proyecto es el
responsable de coordinar este proyecto con la especialidad de climatizacin y entregar al
proyectista de clima el requerimiento de acumulacin de agua caliente sanitaria para abastecer al
edificio.
Comprende el desarrollo completo de los proyectos de instalaciones domiciliarias de Agua Potable
fra y caliente.
Se debe considerar, el tratamiento del agua potable, a travs de un ablandador y as abastecer de
agua blanda a los equipos mdicos tales como: dental, toda la unidad de laboratorio, esterilizacin
(Lavadora descontaminadora y autoclave) e industrial para calefaccin.
Tambin se debe considerar un estudio, el cual va orientado en el ahorro de disminuir el consumo
de agua potable, tanto en los equipos y/o griferas a especificar. (estudio de eficiencia tem 11 de
estos TTRR)
Se debe dejar en Especificaciones Tcnicas, que las redes de agua potable, no debe transitar por
los tabique en forma horizontal y si en forma vertical, por lo tanto, se debe proyectar que las redes
transite bajo radier y/o losa del edificio.
Los antecedentes que debe reunir cada una de las especialidades son:
15.2.1.- Planos reglamentarios de planta de todos los pisos (agua fra, reutilizada y caliente);
Escala 1:100 Y de todos los edificios del proyecto (incluido entretechos mecnicos, estanque
acumulacin); dimensiones, ramales, puntos de consumo, dimetros y caractersticas;
15.2.2.- Coordinacin con Arquitectura, Clculo, Muebles y equipamiento mdico e industrial, para
su alimentacin;
15.2.3.- Plano general del edificio, de patios, unin domiciliaria, estanque de regulacin, sala de
bombas, matrices;
15.2.4.- Planos isomtricos (Fra y Caliente):
Plantas e isomtricas
Detalles

escala 1:100 1:50


escala 1:50 1:20 1:10

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15.2.5.- Planos de Detalles de Dimensionamiento, calculo y diseo de Estanque de regulacin, sala


bombas; presurizacin; reservas; sentina; vaciado; escotillas; ablandador; destilador; medidores;
remarcadores; Termo acumuladores de produccin de agua caliente y su conexin con sala de
calderas, sistema de vlvulas y bombas; Vlvulas de sectorizacin, llaves de paso, materiales,
caudales y otros;
15.2.6.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura;
15.2.7.- Memoria de Clculo y verificacin de capacidad de matrices existentes y proyectadas
(internas y externas); el Cuadro de prdida de carga, no debe considerar como presentacin solo el
artefacto mas desfavorable, sino que debe considerar la mayor cantidad de puntos, y como
obligacin los punto de conexin de los equipos mdicos e industriales;
15.2.8.- Presupuesto de Costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los valores
indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la
numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin
de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el
proyecto para construccin.
15.2.9.- Proyecto riego de jardines, jardineras y patios (automtico; por goteo; por aspersin;
combinado; manual), coordinado con Paisajismo; dimensiones; materiales; detalles; Se deber
estudiar y presentar alternativa de recuperacin de aguas grises para su reutilizacin para riego,
(Presentar proyecto integro, especificaciones tcnicas, catlogos, memorias de clculo,
presupuestos)
15.2.10.- Deber presentar un proyecto de empalme a matriz pblica y sus detalles constructivo
(para lo cual requerir un certificado de factibilidad de la cota ms cercana), dicho proyecto deber
resolver la dotacin de agua integral (un proyecto integro, especificaciones tcnicas, catlogos,
memorias de clculo, presupuestos y aprobaciones respectivas de organismos oficiales)
15.2.11.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Agua:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Climatizacin, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes; cielos falsos, shafts, vigones, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N 10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.

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- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere por escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber obtener los Certificados de Factibilidad correspondiente, cumplir con toda la
normativa vigente y con las aprobaciones ante los Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de agua.
- Deber disear un plan de mantencin para las instalaciones y artefactos de agua
potable.
15.2.12.- Todos los planos debern llevar, adems de la vieta reglamentaria, la siguiente
informacin: Ejes segn plano de Arquitectura; cuadro de simbologas de especificaciones y de
otros materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lmina
respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina; nombre del autor del
anteproyecto, nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto; nombre y firma
del Profesional que desarrolla el proyecto sanitario y del dibujante; escalas grfica y en cifras;
fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; N
de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico esquemtico de todo el
establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.3.- PROYECTO DE AGUA BLANDA
Incluido en tem 15.2.- PROYECTO DE AGUA POTABLE FRIA Y CALIENTE, RIEGO DE
JARDINES.
15.4.- PROYECTO INSTALACIONES TERMICAS Y CLIMATIZACION
Este proyecto debe integrar la totalidad de requerimientos de la especialidad establecidos para
lograr un correcto desempeo trmico del edificio. Esto considerando la funcionalidad de recintos,
factores y parmetros de diseo, tecnologas propias de la especialidad tanto para instalaciones
como equipos, demanda energtica, entre otras.
De lo anterior el proyecto deber integrar los subsistemas de: Calefaccin Central, Ventilacin,
Agua Caliente Sanitaria, Refrigeracin, Control Automtico.
En su primera etapa este proyecto contar con un anlisis que integre la aplicacin del diseo
arquitectnico de sistemas pasivos de climatizacin para el edificio desde el punto de vista de la
eficiencia. Con ello proyectista debe identificar los parmetros de operacin del edificio e incorporar
todos los criterios de eficiencia energtica para la optimizacin de la operacin de los sistemas,
privilegiando el ahorro operacional y de mantenimiento para las instalaciones y el equipamiento
asociado.
El coordinador general del proyecto deber entregar a la especialidad de Climatizacin el
Estudio comparativo de las distintas alternativas de eficiencia energtica incorporadas para este
proyecto, las cuales debern ser estudiados por el especialista de Clima, a fin de consensuar y
coordinar el desarrollo del proyecto, de acuerdo al Estudio realizado.

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Dado lo anterior, este proyecto tambin debe incorporar la aplicacin de sistemas activos que
operen con uso de energa convencional que permitan un correcto uso y explotacin del edificio en
las distintas pocas del ao. Esto en continua concordancia a los sistemas pasivos incorporados
manteniendo las condiciones de confort requeridas y un consumo eficiente de energa.
El proyectista de Climatizacin, es el responsable de evaluar el diseo del sistema de calefaccin
de agua para el proyecto en su totalidad, incluyendo la solicitud de agua requerida para consumo,
de acuerdo a lo indicado por el proyectista sanitario.
El coordinador general del proyecto, es el responsable de entregar a la especialidad de
Climatizacin, el requerimiento de agua caliente sanitaria para ser considerado en el proyecto de
calefaccin de agua con aporte de energa solar.
15.4.1.- Para sistema de calefaccin centra el proyecto debe incorporar la totalidad
instalaciones y entregar el mximo detalle para los equipos segn sus especificaciones, planos
planta y elevaciones. Entre principales partidas se tienen: Central Trmica, Bombas
Calefaccin, Redes de suministro, Radiadores, Vlvulas, Electrovlvulas, Estanque
acumulacin de combustible, Sistemas de soportacin, entre otros.

de
de
de
de

15.4.2.- Para sistema de calefaccin central proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de tuberas en curvas y equipos con su ubicacin. Todo ello coordinado con las
distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
15.4.3.- Para sistema de ventilacin proyecto debe incorporar la totalidad de instalaciones y
entregar el mximo detalle para los equipos segn sus especificaciones, planos de planta y
elevaciones. Entre principales partidas se tienen: Unidades de Tratamiento de Aire, Ventiladores de
extraccin, Redes de ductos de aire, Vlvulas, Electrovlvulas, Sistemas de soportacin, entre
otros.
15.4.4.- Para sistema de ventilacin (inyeccin y extraccin de aire pasiva y/o activa) el proyecto
debe incluir planos de plantas con reales dimensiones de ductos, curvas y equipos con su
ubicacin. Todo ello coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios
abordando tambin un plano de cubierta total del edificio que indique orientacin y descarga de
ventiladores, tomas de aire exterior, tomas de aire de renovacin, en plena coordinacin con
ventilacin de alcantarillado, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
15.4.5.- Para sistema de generacin de Agua Caliente Sanitaria (ACS) proyecto debe incorporar la
totalidad de instalaciones para su generacin en la central trmica y entregar el mximo detalle
para los equipos asociados segn sus especificaciones, planos de planta y elevaciones. Entre
principales partidas se tienen: Sistema de acumulacin ACS, Bombas de recirculacin ACS, Redes
de suministro, Sistema intercambiador de calor, colectores solares, entre otros.
15.4.6.- Para sistema de generacin de Agua Caliente Sanitaria proyecto debe incluir planos de
plantas con reales dimensiones de tuberas en curvas y equipos con su ubicacin. Todo ello
coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
15.4.7.- Para sistema de Refrigeracin proyecto debe incorporar la totalidad de instalaciones y
equipos considerados, entregando el mximo de detalle para los equipos considerados segn
diseo en base a sus especificaciones y rendimientos, incorporando planos de planta y

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elevaciones. Entre principales partidas se tienen: Equipos de Refrigeracin, Redes de suministro,


Sistema intercambiador de calor, entre otros.
15.4.8.- Para sistema de Refrigeracin proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de los equipos y sus tuberas (trazos rectos y curvos) junto a su ubicacin. Todo ello
coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
15.4.9.- Para sistema de control automtico asociado a proyecto se debe incorporar la totalidad de
instrumentos, sensores y equipos considerados, entregando el mximo de detalle de los equipos
considerados segn diseo en base a sus especificaciones y lgica de control, incorporando su
ubicacin en planos de planta. Entre principales partidas se tienen: Equipos de Control para
Ventilacin, Equipos de Control para calefaccin, Equipos de Control para Refrigeracin, Sensores
de Temperatura, Sensores de Presin, Tableros de Fuerza y Control, entre otros.
15.4.10.- Para sistema de control automtico asociado al sistema de climatizacin debe incluir por
proyecto ubicacin en planos de plantas con dimensiones de instrumentos y dispositivos asociados
a equipos, tableros elctricos, entre otros. Todo ello coordinado con las distintas especialidades
que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
El proyecto de instalaciones trmicas y climatizacin debe incorporar en sus subsistemas
memorias de clculo explicativas que incorporen en sus resultados el dimensionamiento de la
totalidad de equipos, dispositivos y operacin general de sistema.
El proyectista de climatizacin, deber desarrollar el proyecto de Aprovechamiento de Energa
Solar como aporte al sistema de calentamiento de agua, de acuerdo al Estudio realizado por el
proyectista de eficiencia energtica, entregado por el coordinador general del proyecto.
El proyecto de instalaciones trmicas y climatizacin en su planimetra se debe incorporar dibujos
a escalas reales, donde en el Espacio Modelo de los programas CAD, 1 Unidad de pantalla
equivale a 1 metro, de redes de distribucin para calefaccin, ductos de aire (considerar cruces con
misma especialidad y otras), shafts, rejillas de aire (inyeccin y extraccin), radiadores, puertas con
celosas, instalaciones elctricas de fuerza y control, Layout de equipos (disposicin y anclajes).
As tambin el proyecto de instalaciones trmicas y climatizacin debe cumplir con:
15.411.- Incorporar detalles de elementos terminales: boquillas, rejillas, difusores, radiadores
elctricos.
15.4.12.- Memoria de clculo general de todo el proyecto de Climatizacin.
15.4.13.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura, Electricidad, Agua
Potable, Gases Clnicos, Transporte Vertical tanto para conceptos globales como en su detalle.
15.4.14.- Incorporar presupuesto de Costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los
valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en
la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la
descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento
de licitar el proyecto para construccin.
15.4.15.- La base de un proyecto en su diseo acorde a los estndares exigidos por la normativa
vigente especifica de la materia, brindando las certificaciones respectivas frente a los organismo de
control establecidos.

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As tambin entre las obligaciones especficas para el Consultor a cargo del Proyecto de
Instalaciones Trmicas y de Climatizacin se tienen:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Elctricas, etc.) en sus requerimientos especficos y globales, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N 10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber asistir tcnicamente a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante
el perodo de estudio de la propuesta;
- Deber asistir tcnicamente durante el perodo de construccin de la obra a las consultas
indicadas por Mandante para ptima ejecucin de proyecto;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin tcnica especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
y equipos incorporados en este proyecto.
15.4.16.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto Trmico y del dibujante;
escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo
y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico
esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.5.- PROYECTO DE INSTALACION DE GAS COMBUSTIBLE (licuado)
Comprende el desarrollo completo del proyecto de instalacin interior de Gas Licuado.
Se debe considerar la alimentacin de todos los equipos industriales que sean suministrado con
gas licuado, adems del equipamiento mdico (mechero laboratorio) y otros.
Los antecedentes que debe reunir la especialidad son:

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15.5.1.- Planos de planta de todos los pisos en que haya consumo: escala 1:100.
Red de distribucin, puntos de consumo, cmaras de regulacin y medida, llaves de paso,
sectorizacin, caudales y presiones, tuberas, vlvulas; medidores;
15.5.2.- Planos de la Central de estanque de gas licuado o conexin a la red, con distancias de
proteccin, rejas de proteccin, reguladores;
15.5.3.- Plano isomtrico;
15.5.4.- Detalles de ventilaciones, de ductos, sus dimensiones y recorridos, sistemas de extraccin
forzada, sombreretes, elementos de medicin de concentracin de gases;
15.5.5.- Planos de coordinacin con los de Arquitectura.
15.5.6.- Memoria de Clculo; incluyendo memorias, folletos, catalogos.
15.5.7.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura;
15.5.8.- Presupuesto de Costo coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los valores
indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la
numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin
de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el
proyecto para construccin.
15.5.9- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Gas:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones, perforaciones de
elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y redes, etc.
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere por escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;

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- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
y equipos incorporados en este proyecto.
15.5.10.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Gas y del dibujante; escalas
grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha
de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico
esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.6.- PROYECTO DE GASES CLINICOS
Este proyecto debe satisfacer la totalidad de requerimientos de la especialidad establecidos para
lograr un correcto desempeo de suministro de gases clnicos y/o medicinales al interior del edificio
en sus distintos niveles. Esto considerando la funcionalidad de recintos clnicos, factores y
parmetros de demanda para diseo de redes, tecnologas propias de la especialidad tanto para
instalaciones como equipos, elementos secundarios y de seguridad, entre otras. Para la
especialidad se debe prever la total coordinacin de diseo con las normas tcnicas bsicas que
reglamentan las necesidades de un recinto de salud con carcter de obligatorio.
Este proyecto deber contar con un anlisis tcnico que integre la especialidad al diseo
arquitectnico incluyendo el clculo de suministro. De ello el proyectista arquitectnico debe
identificar las principales necesidades de instalaciones, recintos, equipos y elementos menores
asociados a la correcta operacin y seguridad al interior del edificio, privilegiando el ahorro
operacional y de mantenimiento para las instalaciones y el equipamiento asociado.
De los resultados tcnicos, el proyecto deber considerar planos de planta de todos los pisos en
los cuales se debern incorporar redes de: Oxigeno (liquido o gaseoso), aire medicinal, Vaco, etc.
As tambin podr incluir todos los equipos, elementos y dispositivos que integren la especialidad
considerando catlogos, fichas tcnicas, certificaciones operacionales y de seguridad, entre otras.
Entre los principales equipos y elementos tenemos: Compresores, Bombas, Manifold, Salidas
Murales, Cajas de Vlvulas, Sistema de monitores y alarmas, etc.
En esta especialidad y segn especificaciones se debern considerar equipos de marcas
reconocidas, con representantes y servicio tcnico vigente en el mercado nacional para toda la vida
til de los sistemas. Son obligatorias las exigencias para instalacin y fabricacin de equipos en el
cumplimiento de estrictas normas internacionales tales como NFPA u otras.
As tambin el proyecto de Gases Clnicos debe cumplir con:
15.6.1.- Memoria de clculo general de todo el proyecto de Gases Clnicos.
15.6.2.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura, Electricidad, Seguridad
tanto para conceptos globales como en su detalle, determinando procedimientos de instalacin
acordes a lo requerido.
15.6.3.- Incorporar presupuesto de Costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los
valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en
la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la

70

descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento
de licitar el proyecto para construccin.
15.6.4.- La base de un proyecto en su diseo acorde a los estndares exigidos por la normativa
vigente especifica de la materia, brindando las certificaciones respectivas frente a los organismos
de control establecidos (cdigos de colores, etc).
15.6.5.- Incorporar detalles de elementos y sistemas tales como: tomas murales, flujometros,
humidificadores, frascos de aspiracin, vlvulas de corte, instrumentacin (manmetros), monitores
electrnicos, manifold, sistemas de seguridad y emergencia, entre otros.
15.6.6.- Incorporar principales caractersticas de operacin y mantenimiento a saber para
especialidad.
As tambin entre las obligaciones especficas para el Consultor a cargo del Proyecto de Gases
Clnicos se tienen:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Elctrica, Seguridad, etc.) en sus requerimientos especficos y globales, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo
- Deber asistir tcnicamente a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante
el perodo de estudio de la propuesta;
- Deber asistir tcnicamente durante el perodo de construccin de la obra a las consultas
indicadas por Mandante para ptima ejecucin de proyecto;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin tcnica especial as lo requiere por e3scrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
y equipos incorporados en este proyecto.
15.6.7.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto Transporte Vertical y del
dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para
anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la

71

especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de


la lmina;
15.7-

PROYECTO PARA SISTEMAS DE SEGURIDAD

Este proyecto en base a un estudio completo debe integrar la totalidad de requerimientos de la


especialidad establecidos para su correcta coordinacin en el diseo del edificio. Esto
considerando la funcionalidad de recintos, factores y parmetros de diseo, tecnologas propias de
la especialidad tanto para instalaciones como equipos a considerar.
De lo anterior el proyecto deber integrar los subsistemas de: Deteccin de Incendios, Circuito
Cerrado de Televisin, Sistema Antirrobo, Red Hmeda, Red Seca, Elementos de Extincin de
Incendios, Elementos Constructivos Antincendios, Espacios de Seguridad y Sealtica.
Este proyecto en su fase preliminar contar con un anlisis que integre las aplicaciones de cada
subsistema al diseo arquitectnico propuesto, a fin de abordar los principales criterios de diseo y
especificaciones tcnicas integrando en stas adems los requerimientos de la normativa legal
vigente en la materia. De ello el proyectista debe proveer la correcta identificacin de los
parmetros de operacin del edificio e incorporar todos los dispositivos y elementos que formen
parte de la operacin de los sistemas, privilegiando el ahorro operacional y de mantenimiento para
las instalaciones y el equipamiento asociado.
Deteccin de Incendios
15.7.1.- Para sistema de deteccin de incendios el proyecto debe incorporar la totalidad de
instalaciones del edificio, incluyendo adems: piso mecnico, casetas, entretechos, etc. Segn
estudio efectuado, proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico indicando adems los
criterios utilizados para la mejor seleccin de las alternativas tecnolgicas a utilizar para los
equipos, dispositivos y elementos propuestos que integran este sistema.
Este sistema debe estar integrado por una central de deteccin de incendios remota, de fcil
programacin, con capacidad de expansin, de fcil manejo a nivel usuario, que permita
interconectar repetidores remotos y que conste de panel visual que indique zonas de activacin,
funciones bsicas, etc. Sus dispositivos y sensores deben estar diseados a fin de poder dar las
principales indicaciones en caso de incendio, con tecnologa vigente y privilegiar un respaldo
tcnico adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar para los equipos, elementos y dispositivos la totalidad de
especificaciones tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn
corresponda. Entre principales partidas se tienen: Central Deteccin, Paneles Remotos, Sensores
de Humo, Sensores de Temperatura, Cableado, Pulsadores de Alarmas, entre otros.
15.7.2.- Para sistema de deteccin de incendios proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de canalizaciones, equipos y dispositivos con su ubicacin. Todo ello coordinado con
las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Circuito Cerrado de Televisin
15.7.3.- Para sistema de circuito cerrado de televisin proyecto debe incorporar la totalidad de
instalaciones del edificio, incluyendo zonas perimetrales de principales accesos. Segn estudio
efectuado, el proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico indicando adems los criterios
utilizados para la mejor seleccin de las alternativas tecnolgicas a utilizar para los equipos,

72

dispositivos y elementos propuestos que integran este sistema, pudiendo incorporar tecnologa IP
de ser factible.
Este sistema debe estar integrado por cmaras remotas de televisin (fijas y/o mviles) en circuito
cerrado tanto interior como exterior, que permitan operacin diurna y nocturna, operacin en color o
blanco y negro, captacin infrarroja en zonas de seguridad critica. Su distribucin especfica
depender de la zonificacin del edificio privilegiando reas comunes y accesos restringidos. Debe
incluir sistema de grabacin digital DVR que incorpore una capacidad mnima de registro de 72
hrs., continua de grabacin. De acuerdo a estudio, el proyecto puede incorporar compatibilidad
tcnica con sistemas de especialidad u otros que involucre sumar potenciales individuales y que
permitan obtener mayores beneficios bajo un sistema integral.
El sistema de circuito cerrado de televisin debe proveer caractersticas generales tales como: fcil
programacin, capacidad de expansin, de fcil manejo a nivel usuario, que permita interconectar
monitores remotos segn necesidad, etc. Sus dispositivos deben estar diseados a fin de poder
brindar funcionalidad operacional, con tecnologa vigente y privilegiar un respaldo tcnico
adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar para los equipos, elementos y dispositivos la totalidad de
especificaciones tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn
corresponda. Entre principales partidas se tienen: Monitor Principal, Sistema de grabacin digital
DVR, Cmaras fijas, Cmaras mviles, Cableado, entre otros.
15.7.4.- Para sistema de circuito cerrado de televisin proyecto debe incluir planos de plantas con
reales dimensiones de canalizaciones, equipos y dispositivos con su ubicacin. Todo ello
coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Sistema Antirrobo
15.7.5.- Para sistema de alarma antirrobo el proyecto debe incorporar la totalidad de instalaciones
del edificio, incluyendo zonas perimetrales de principales accesos. Segn estudio efectuado,
proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico indicando adems los criterios utilizados para
la mejor seleccin de las alternativas tecnolgicas a utilizar para los equipos, dispositivos y
elementos propuestos que integran este sistema, pudiendo incorporar tecnologa inalmbrica de
ser factible.
Este sistema debe estar integrado por una central de alarmas programable y flexible con capacidad
de expansin, sensores de movimiento, sensores magnticos, botn de pnico, sirena entre otros
elementos que permitan operacin diurna y nocturna. Sus reas de proteccin debern ser
establecidas en base a la zonificacin de seguridad requerida.
De acuerdo a estudio, proyecto puede incorporar compatibilidad tcnica con sistemas de
especialidad u otros que involucre sumar potenciales individuales y permitan obtener mayores
beneficios bajo un sistema integral.
El sistema de alarma antirrobo debe proveer caractersticas generales tales como: fcil
programacin, capacidad de expansin, de fcil manejo a nivel usuario, que permita interconectar
sensores remotos segn necesidad, respaldo elctrico, activacin audiovisual, etc. Sus dispositivos
deben estar diseados a fin de poder brindar funcionalidad operacional, con tecnologa vigente y
privilegiar un respaldo tcnico adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar para los equipos, elementos y dispositivos la totalidad de
especificaciones tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn
corresponda. Entre principales partidas se tienen: Panel de control, Sensores de Activacin,
Sirenas, Cableado, entre otras.
15.7.6.- Para el sistema de alarma antirrobo el proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de canalizaciones, equipos y dispositivos con su ubicacin. Todo ello coordinado con
las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:

73

Escala 1:50 / 1:20


Red Hmeda
15.7.7.- Para sistema de red hmeda el proyecto debe incorporar la totalidad de instalaciones del
edificio, incluyendo zonas perimetrales de principales accesos. Segn estudio efectuado, el
proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico indicando adems los criterios utilizados para
la mejor seleccin de las alternativas a utilizar para las instalaciones en cuanto a materiales,
equipos, dispositivos y elementos propuestos que integran este sistema (Normativa vigente,
Coordinacin con Especialidad Instalaciones Sanitarias, etc.).
Segn resultados del anlisis tcnico, este sistema puede estar integrado a la red de instalaciones
sanitarias o ser proyectado de forma independiente. Para ambos casos proyecto deber mantener
la correcta coordinacin, a fin de establecer correctamente el suministro hdrico necesario para la
alimentacin de los gabinetes distribuidos que permitirn combatir el fuego en caso de incendio.
Para este sistema el proyecto debe contar con una adecuada memoria de clculo que estime
principales parmetros de operacin (caudal, presin) para definir materiales y la configuracin de
equipos y elementos asociados. As tambin, de acuerdo a resultados del estudio tcnico deber
existir absoluta coordinacin con la arquitectura del proyecto para correcta disposicin de
gabinetes, redes de distribucin, elementos, etc.
El sistema de red hmeda debe proveer caractersticas generales tales como: materialidad
certificada bajo organismos competentes, satisfacer capacidad hidrulica mnima requerida, etc.
Sus dispositivos deben estar diseados a fin de poder brindar funcionalidad operacional, con
tecnologa vigente y privilegiar un respaldo tcnico adecuado a nivel nacional.
El proyecto, debe contemplar para los equipos, elementos y dispositivos la totalidad de
especificaciones tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn
corresponda. Entre las principales partidas se tienen: Bomba Suministro, Redes de distribucin,
Gabinetes contra incendios, Vlvulas de corte, entre otros.
15.7.8.- Para el sistema de red hmeda el proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de canalizaciones, gabinetes, equipos y dispositivos con su ubicacin. Todo ello
coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Red Seca
15.7.9.- Para el sistema de red seca y considerando anlisis tcnico de especialidad, el proyectista
debe determinar de acuerdo a normativa vigente la inclusin de este tipo de instalaciones al
edificio, incluyendo las zonas consideradas del edificio. Dicho estudio adems debe considerar la
capacidad de abastecimiento local segn el cuerpo de bomberos de la comuna para lograr
parametrizar el desempeo real del sistema (caudal, presin, tiempo respuesta). As tambin del
estudio efectuado, el proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico indicando adems los
criterios utilizados para la mejor seleccin de las alternativas a definir para las instalaciones en
cuanto a calidad de materiales, equipos, dispositivos y elementos propuestos que integran este
sistema (Normativa vigente, Coordinacin con Especialidad Instalaciones Sanitarias, etc.).
Este sistema ser integrado en coordinacin con el especialista de instalaciones sanitarias y
arquitectura a fin de propiciar una correcta instalacin que permita un adecuado suministro hdrico
auxiliar, para la alimentacin de las tomas distribuidas al interior y exterior del edificio, las que
permitirn combatir el fuego en caso de incendio.
Este proyecto debe contar con una adecuada memoria de clculo que estime los principales
parmetros de operacin (caudal, presin) para definir materiales y su configuracin.
El sistema de red seca debe proveer las caractersticas generales tales como: materialidad
certificada bajo organismos competentes, satisfacer capacidad hidrulica mnima requerida, etc.

74

Sus dispositivos deben estar diseados a fin de poder brindar funcionalidad operacional, con
tecnologa vigente y privilegiar un respaldo tcnico adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar para sus instalaciones, elementos y dispositivos, la totalidad de
especificaciones tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn
corresponda. Entre las principales partidas se tienen: Bocas de alimentacin exterior, Redes de
distribucin, Vlvulas de alivio, Vlvula para despiche, bocas de alimentacin interior, etc.
15.8.10.- Para el sistema de red seca el proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de canalizaciones, gabinetes, equipos y dispositivos con su ubicacin. Todo ello
coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Elementos de extincin de Incendios
15.7.11.- Para los elementos de extincin de incendios el proyecto debe considerar principalmente
extintores porttiles de tecnologas convencionales con soporte mural y carros. Segn anlisis
tcnico de la especialidad y de acuerdo a normativa vigente el proyectista debe determinar la
inclusin de elementos extintores porttiles en instalaciones del edificio, incluyendo zonas tales
como: piso mecnico, casetas, entretechos, etc., con la determinacin efectiva de la capacidad de
extincin requerida.
As tambin del estudio efectuado, el proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico
indicando adems los criterios utilizados para la mejor seleccin de las alternativas a definir para
las instalaciones en cuanto a calidad de materiales, equipos, dispositivos y elementos propuestos
que integran este sistema (Normativa vigente, Coordinacin con Arquitectura, etc.).
Este proyecto debe contar con una adecuada memoria de clculo que estime los principales
parmetros de extincin para definir capacidades y categora del extintor.
Los equipos de extincin porttil deben satisfacer caractersticas generales tales como:
materialidad certificada bajo organismos competentes, satisfacer capacidad extincin mnima
requerida, elementos secundarios de primera calidad, soporte mural, etc. Estos equipos deben
estar diseados a fin de poder brindar funcionalidad operacional, con tecnologa vigente y
privilegiar un respaldo tcnico adecuado a nivel nacional.
El proyecto debe contemplar la total distribucin de los equipos en instalaciones del edificio junto a
sus especificaciones tcnicas a considerar junto al detalle en planos de planta. Entre principales
partidas se tienen: Equipo extintores PQS, Equipo extintores CO2, etc.
15.7.12.- Para elementos de extincin de incendios el proyecto debe incluir planos de plantas con
reales dimensiones de soportes y equipos con su ubicacin. Todo ello coordinado con las distintas
especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Elementos Constructivos Antincendios
15.7.13.- Dado anlisis para la especialidad de seguridad, el proyecto debe considerar el anlisis
integral de los elementos constructivos antincendios necesarios para proteger distintas reas y
recintos. Lo anterior debe ser coordinado en la totalidad del edificio junto a especialista de
arquitectura donde se debe definir la materialidad en proteccin de elementos cortafuegos,
cantidad de elementos cortafuegos, entre ellos: muros, tabiques, puertas, cajas escala, techumbre,
cielos falsos etc. Segn estudio efectuado, el proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico
indicando adems los criterios utilizados para la mejor seleccin de las alternativas tecnolgicas a
utilizar para los materiales y elementos propuestos que se incorporan a la arquitectura.
Estos elementos deben asegurar un adecuado diseo a fin de brindar un ptimo desempeo y
aislacin trmica para casos de incendios, con tecnologa vigente y privilegiar un respaldo tcnico
adecuado a nivel nacional.

75

El proyecto debe contemplar para los materiales y elementos la totalidad de especificaciones


tcnicas a considerar as como el detalle en planos de planta y elevaciones segn corresponda.
Entre principales partidas se tienen: Muros, Cielos Falsos, Puertas, Cajas Escalas, Tabiques, etc.
15.7.14.- Para sistema de elementos constructivos antiincendios proyecto debe incluir planos de
plantas con reales dimensiones de elementos con su ubicacin. Todo ello coordinado con las
distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Espacios de Seguridad
15.7.15.- Del estudio tcnico de especialidad, proyectista deber definir en coordinacin con
arquitectura los espacios de seguridad que necesita el edificio siempre dentro del permetro del
terreno, considerando el trfico interno y vialidad para movimientos de vehculos (particulares,
servicios, emergencias). Con ello se debe indicar tanto las vas de escape como las zonas de
seguridad debidamente sealizadas y establecidas que albergan la carga de ocupantes al ocurrir
un siniestro. As tambin segn estudio efectuado el proyecto debe entregar anlisis tcnico y
econmico indicando adems los criterios utilizados para la mejor seleccin de las alternativas
segn zonificacin del edificio. Estos espacios contarn con las disposiciones que normativa
indique con sealtica en concordancia con la arquitectura del edificio.
15.7.16.- Para los espacios de seguridad proyecto debe incluir planos de plantas con reales
dimensiones de las zonas de seguridad y la conectividad con sus vas de evacuacin en lugares
definidos. Todo ello coordinado con las distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
Sealtica
15.7.16.- Del estudio tcnico de especialidad, proyectista deber coordinar y obedecer la sealtica
establecida por arquitectura respetando la normativa nacional vigente, previa confirmacin con el
I.T.O por si ha ocurrido algn cambio de nombre o ubicacin de la sealtica. Lo anterior con
principal relevancia en color, tamao de la letra en el letrero que permita una distancia adecuada
para ser ledo. Con ello se debe establecer prioridad a vas de escape como a las zonas de
seguridad establecidas. De acuerdo a estudio, proyecto puede incorporar compatibilidad tcnica
con sistemas de especialidad u otros que involucre sumar potenciales individuales y permitan
obtener mayores beneficios bajo un sistema integral tales como: sealizacin con lmparas de luz
estroboscpica, luces con bateras, etc.
As tambin segn estudio efectuado el proyecto debe entregar anlisis tcnico y econmico
indicando adems los criterios utilizados para la mejor seleccin de las alternativas segn
zonificacin del edificio. Estos espacios contarn con las disposiciones que normativa indique con
sealtica en concordancia con la arquitectura del edificio.
15.7.17.- Para los espacios de seguridad, vas de evacuacin, y recintos se deben incluir planos de
plantas con reales dimensiones de sealtica en lugares definidos. Todo ello coordinado con las
distintas especialidades que comparten espacios, ello en:
Escala 1:50 / 1:20
As tambin el proyecto de Seguridad debe cumplir con:
15.7.18.- Incorporar detalles de elementos terminales: soportes, luces, palancas, sensores
elctricos, etc.
15.7.19.- Memoria de clculo general de todo el proyecto de Seguridad.

76

15.7.20.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura, Electricidad, Agua


Potable, Gases Clnicos, Transporte Vertical tanto para conceptos globales como en su detalle.
15.7.21.- Incorporar presupuesto de Costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los
valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en
la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la
descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento
de licitar el proyecto para construccin.
15.7.22.- La base de un proyecto en su diseo acorde a los estndares exigidos por la normativa
vigente especifica de la materia, brindando las certificaciones respectivas frente a los organismos
de control establecidos.
As tambin entre las obligaciones especficas para el Consultor a cargo del Proyecto de Seguridad
se tienen:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Elctricas, etc.) en sus requerimientos especficos y globales, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber asistir tcnicamente a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante
el perodo de estudio de la propuesta;
- Deber asistir tcnicamente durante el perodo de construccin de la obra a las consultas
indicadas por Mandante para ptima ejecucin de proyecto;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin tcnica especial as lo requiere por escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
y equipos incorporados en este proyecto.
15.7.23.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto Trmico y del dibujante;
escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo
y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico
esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;

77

15.8.- PROYECTO DE INSTALACION ELECTRICA Y CORRIENTES DEBILES:


15.8.1.- PROYECTO DE INSTALACION ELECTRICA:
Comprende el desarrollo completo del proyecto elctrico y corrientes dbiles de: comunicaciones
(voz, datos, citofonos), informtica, radiocomunicaciones y antena TV/FM, UHF/VHF, msica
ambiental, tv cable. Considera la coordinacin con los proyectos de: Seguridad (sistema de
deteccin de incendios y seguridad intrusiva, timbres, alarmas e circuito cerrado de televisin y
transmisin de video) y Circulaciones verticales (ascensores, citofonos interiores) en relacin a las
canalizaciones que debe dejar para la implementacin de estas especialidades.
Contempla los proyectos de instalacin elctrica de media y Baja Tensin segn corresponda de
acuerdo a la factibilidad de suministro elctrico entregado por la empresa distribuidora elctrica del
sector donde se emplaza el edificio, alumbrado, fuerza, calefaccin, climatizacin, corrientes
dbiles, comunicaciones, citofonia, alarmas de robo y de incendio, timbres, redes de voz y datos,
radiocomunicaciones, sistema de sonorizacin, circuito cerrado y abierto de Televisin, TV cable,
WI-FI. Deber considerarse los proyectos completos que abarquen todos los aspectos enunciados
en el ttulo de este captulo incluyendo el listado de necesidades aportados por escrito por el
Mandante, aunque no estn detallados. Toda instalacin elctrica y de corrientes dbiles debe
disearse con un 30% de vacancia.
El proyecto deber respetar, en la etapa de proyecto como la ejecucin de este, todas las normas
vigentes de SEC (Superintendencia de electricidad y combustible) y las indicaciones y
requerimientos realizados en este documento.
15.8.1.1- El diseo adopta las exigencias de las siguientes normas:

Norma NCH 10/84


Tramite para la puesta en servicio de una instalacin interior.
Norma NCH 4/2003
Instalaciones interiores en baja tensin.
Norma NCH 2/84
Elaboracin y presentacin de proyectos.
Norma NSEG 5 en 71 Instalacin de corrientes fuertes.
Ordenanza General de Urbanismo y Construccin.
Norma Minsal
Recomendaciones de:
National Electric Safety Code.
National Fire Protection Association.
Estndares de referencia TIA/EIA568-B y/o ISO 11801.
De todas las normas y disposiciones citadas en estas especificaciones, se supondr valida
la ltima versin vigente a la fecha de construccin de las obras.

15.8.1.2.- El proyecto contempla lo siguiente:

Proyecto de suministro elctrico, acometidas y empalmes desde la red pblica o solucin


particular segn corresponda.
Planos con recinto exclusivo sala elctrica donde se proyectara Sub estacin elctrica
preferentemente con transformador de distribucin encapsulado seco, si la factibilidad lo
permite, celdas de proteccin y maniobras, banco de condensadores, filtrado de
armnicos, analizadores de red, estabilizadores de Tensin, tableros generales y auxiliares
de distribucin, generador, tablero de transferencia, tableros de aportes de celdas
fotovoltaicas, etc.; Alimentadores, subalimentadores.

78

Planos de tableros, cuadro de carga y resumen de carga con factor de demanda y


diversidad; protecciones elctricas, estudio de niveles de cortocircuito, calculo lumnico con
simulacin mediante software.
Considera las canalizaciones y cableado necesario para las distintas especialidades como:
Climatizacin, Proyecto de Seguridad, Proyecto de circulaciones, Proyecto sanitario,
bombas en general, etc.
Planos del diagrama unilineal.
Planos de alumbrado normal y de emergencia (basado y coordinado con proyecto de
iluminacin), de fuerza y de calefaccin de todos los pisos habitables, entretechos, tneles,
casetas de otras instalaciones, salas de mquinas y de bombas, espacios cubiertos y/o
abiertos exteriores, porteras, etc. Esc.: 1:100.
Planos de iluminacin y enchufes (alumbrado, fuerza, computacin, clima, rayos x,
laboratorio), de todos los pisos, indicando alturas de colocacin tanto normales como
especiales, con respecto al nivel de piso terminado: Esc.: 1:100. Deber estar en
concordancia con la imagen arquitectnica del edificio y las normas graficas propuestas
adems de las consideraciones especiales de enchufes en salas de procedimientos, zonas
hmedas e instalacin de equipamiento mdico, equipos industriales, negatoscopios etc.
Planos de alumbrado exterior, de fachadas, de terreno circundante, jardines, patios,
veredas, vialidad, sealizacin de escapes, salida de vehculos y localizacin de lugares de
encendido.
Estudio de sistema de correccin de potencia y contaminacin de armnicos; se exigir
definicin pre calculada en base a factor de potencia y contaminacin armnica.
Estudio y proposicin de mejor opcin tarifaria; potencia a contratar y optimizacin de
aportes reembolsables, si existieran.
Estudio de niveles de cortocircuito con selectividad (capacidades de ruptura).
Alimentadores especiales para ascensores, bombas de pozo profundo, de agotamiento, de
impulsin de redes sanitarias, climatizacin, calefaccin, etc.
Sistema de puesta a tierra para el edificio Malla MT,, BT, computacin, rayos X, entregando
informe de resistividad del terreno y una propuesta de solucin del sistema de puesta a
tierra del edificio.
Planos de red de emergencia (alumbrado, enchufes, fuerza, etc.), incluyendo el estudio del
grupo electrgeno el cual deber respaldar el alumbrado de pasillos, escaleras y vas de
evacuacin, sistema de impulsin sanitarios, ascensores, rack de voz y datos, sistema de
deteccin de incendios, sistema de intrusin, CCTV, enchufes de laboratorio, vacunatorio,
box de atencin y enchufes de computacin. todo en un 100% y con una vacancia del 30%
mnimo.
Sistema de respaldo sin interrupcin (UPS) a circuitos crticos como rack de voz y datos,
tableros de transferencia, sistema de computacin con programaciones de encendido
apagado, deteccin de incendio, sistema de intrusin, CCTV, sistema de alarmas todo en
un 100% y con una vacancia de 30% como mnimo.
Proyecto de iluminacin y sealetica de emergencia, de evacuacin; sealizacin
antipnico; plano de planta de todos los pisos.
Proyecto de canalizacin y cableado de corrientes dbiles: telfonos, fax, modem,
micrfonos; cableado estructurado, terminales, ubicacin de rack, trazado de
canalizaciones y conductores de la red de corrientes dbiles, fuentes de interrupcin de
energa en circuitos especiales; alarmas de robo, de incendio, otras; porteros elctricos;
detectores de incendio; central de incendios, central de gases clnicos, central de CCTV,
control de accesos, etc., planos de planta de todos los pisos.
El proyecto de telefona y de datos se regir por las disposiciones de la empresa
suministradora actual del MINSAL, la cual restringe las obras a ejecutar hasta los rack de
comunicaciones con sus respectivas certificaciones.
Especificaciones tcnicas coordinadas con las de arquitectura
Presupuestos de costo coordinado con Especificaciones Tcnicas (evitar unidades
globales).

79

15.8.1.3.- Se deber adjuntar memoria de clculo de lo siguiente:

El dimensionamiento de los conductores alimentadores y subalimentadores.


Alimentadores especiales para equipos mdicos y equipos sensibles.
cada de voltaje en los conductores.
canalizaciones elctricas.
Banco de condensadores.
Filtro de armnicos.
Niveles de iluminacin de todos los recintos interiores y exterior. Indicando todos los
parmetros para el clculo.
Utilizacin de supresores de trasientes.
Estudio Ceranico, sistema de pararrayos y malla de tierra para este sistema. sis se
requiere de acuerdo al estudio.
Ductos para datos y telfonos (esto para determinar los dimensionamientos de conductos)
Subestacin elctrica
Equipos de climatizacin para UPS, rack de voz, datos y CCTV.
Estudio coordinacin de protecciones.
Estudio de corto-circuito y coordinacin de protecciones.
Grupo electrgeno, tablero de transferencia, ingeniera para el control de ruidos en sala
grupo electrgeno.
UPS
Estudio Geoelectrico y diseo sistema de puesta a tierra para el edificio.
Estudio tarifario y sistema de medida.
Se deber presentar los proyectos y memorias anteriores, con ingeniera de detalles,
cortes, elevaciones, diagramas unilineales, cuadros de carga y resumen de carga con
factor de demanda y de diversidad, plantas con distribuciones generales de los circuitos
exteriores y detalles respectivos, planta con distribucin de centros interiores, malla de
tierra y detalles, diagramas de control y alambrado.

15.8.1.3.1.- Se deber entregar copia de todos los planos y todos los antecedentes adjuntos
(protocolos de medicin), memorias, etc., impresos y en forma digital. Los cuales deben venir en
formato A0 o A1, con escalas 1:50, o 1:100, y detalles 1:20.
15.8.1.3.2.- El proyectista deber entregar los planos de acuerdo a las disposiciones normativas
elctricas chilenas vigentes. Se entregaran tanto los planos del proyecto, si fuere necesario,
ploteados en papel, como su archivo digital de Autocad 2004, con copia en CD en cada entrega del
proyecto, con software licenciados y sin bloquear.
15.8.1.3.3.- Los planos del proyecto deben entregarse completos, en formato reglamentario,
incluyendo todos los detalles necesarios que se requieren para la ejecucin del proyecto.
15.8.1.3.4.- El coordinador general del proyecto deber entregar a la especialidad Elctrica, el
Estudio comparativo de las distintas alternativas de eficiencia energtica incorporadas para este
proyecto, tem 11.2.7.- Estudio de los sistemas pasivos considerados por el proyecto; 11.2.8.Estudio tcnico-econmico de los sistemas pasivos considerados por el proyecto; 11.3.- Sistemas
Activos punto 5 y 6, las cuales debern ser estudiados por el especialista Elctrico, a fin de
consensuar y coordinar el desarrollo del proyecto, de acuerdo al Estudio entregado.

80

15.8.1.3.5.- El especialista elctrico deber desarrollar el proyecto de paneles fotovoltaicos de


acuerdo al estudio entregado por el proyecto de Eficiencia Energtica, para entregar un aporte al
sistema elctrico a travs del uso de la energa solar, se recomienda aportes del sistema de
paneles fotovoltaicos para los sistemas de iluminacin de todo el edificio y reas exteriores.
15.8.1.3.6.- Presupuestos de costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los valores
indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la
numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin
de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el
proyecto para construccin.
15.8.2.- PROYECTO DE CORRIENTES DEBILES
15.8.2.1.- PROYECTO DE VOZ Y DATOS

El sistema de cableado horizontal para voz y datos, deber considerar la instalacin de


puestos de trabajo dobles, bajo el concepto de cableado estructurado con cable UTP
categora 6 a para la red de voz y datos. Todos los cables sern centralizados desde el
rack ubicado en el mismo piso. Cada puesto de trabajo deber tener un enchufe con tres
mdulos de computacin, un punto de voz y punto de datos.
Se deber considerar una vertical de voz y datos (rack y enlaces de fibra ptica mono
modo) para el edificio.
Los patch Cord para voz y datos debern ser UTP categora 6 a, de 0.9 m o 2 m,
dependiendo de la separacin entre los elementos y/o equipos a interconectar, debiendo
ser confeccionados en fabrica y proveerse debidamente embalados, considerando uno por
cada puesto de voz y uno por cada puesto de datos, estableciendo una diferenciacin
entre ambos mediante el color de la chaqueta del cable.
Los rack de comunicaciones debern quedar aterrizados al sistema de distribucin de
tierra de proteccin del edificio segn especificaciones del estndar ANSI/J-STD-607-A.
Sera responsabilidad del proponente verificar la existencia y estado del sistema de tierra
del edificio para garantizar un sistema de puesta a tierra conforme al cdigo elctrico
nacional y los estndares internacionales.
Se deber usar conector RJ-45 en los cordones de conexin de los aparatos telefnicos,
macho volante, crimpiado, conforme a estndares internacionales.
Se deber dejar una holgura de cable UTP de 3 m en el lado del rack de comunicaciones y
0.3 m en el lado del puesto de trabajo. En ningn caso se dejaran puestos de trabajo con
menos de 15 m de longitud.
Cada puesto de datos y de voz deber contar con un User Cord UTP del tipo RJ-45/RJ-45
de 2 m, color blanco, confeccionado en fabrica, debiendo ser provisto debidamente
embalado.
Todos los cables y elementos de terminacin sern 100% probados y certificados contra
defectos de instalacin y para verificar el desempeo del sistema de cableado instalado de
acuerdo a los requerimientos del estndar ANSI/TIA/EIA-568-B. Todos los pares de cada
cable instalado, debern ser verificados en forma previa a la recepcin del sistema.
Cualquier defecto en la instalacin del sistema de cableado, incluyendo cables, mdulos,
patch Cord, y elementos asociados, debern ser reparados o reemplazados con el fin de
garantizar la utilidad y disponibilidad del 100% de la instalacin.
Todos los cables sern probados y certificados de acuerdo con estas especificaciones, los
estndares ANSI/TIA/EIA, el programa de certificacin y garanta de la marca de la
solucin de canal a instalar, y las mejores prcticas de instalacin. Si no se cumple alguna
de estas especificaciones, el instalador deber notificarlo oportunamente para aclarar y
resolver dicha situacin.

15.8.2.2.- PROYECTO DE SONORIZACION

81

Corresponde al proyecto de audio msica y llamado de personas, diseado para el uso del
inmueble, su implementacin debe ser no invasiva y prestar los niveles ptimos de confort.

Informe del criterio y la propuesta de amplificacin y audio.


Listado de equipamiento de audio, tipo y localizacin, coordinado con proyecto electricidad;
el Equipamiento deber estar en concordancia con la imagen arquitectnica del edificio y
las normas graficas propuestas por el consultor.
Especificaciones Tcnicas coordinadas con las de arquitectura.
Presupuestos de costos coordinado con Especificaciones Tcnicas.
Memoria de clculo; incluyendo memorias, folletos y catlogos.
Planos de todos los pisos.

15.8.3.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Electricidad y corrientes
dbiles:
-

Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo, Equipamiento, Iluminacin,
Seguridad y con los de las otras Instalaciones (Sanitarias, Trmicas, etc.) en sus
requerimientos, solicitaciones, perforaciones de elementos estructurales, anclajes y
sujeciones, suministro, tendidos y redes, etc.;
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento del proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados en el proyecto.

15.8.4.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Electricidad y del dibujante;
escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo

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y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico


esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;

15.9.- PROYECTO DE ILUMINACION Y AHORRO DE ENERGIA


La iluminacin de los recintos ser la indicada en Norma NCH Elec.4/2003 electricidad
instalaciones interiores en baja tensin, Decreto supremo N 594, Norma MINSAL y NORMA
686/98 Emisin para la regulacin de la contaminacin lumnica. El proyecto debe ser coordinado
con estudio de iluminacin natural para la propuesta de los circuitos de los sistemas de iluminacin
de alta eficiencia y ahorro de energa, por lo cual se deber tener coordinacin con el profesional a
cargo de los sistemas pasivos y activos del edificio.
El proyectista elctrico deber entregar los criterios de diseo para el nivel de iluminacin de cada
recinto:

Nivel de iluminacin
Eficiencia energtica y alternativas de ahorro energtico
Distribucin de luminancia dentro del campo visual
Confort visual
Modelado
Color
Sistema de encendido; sensores de luz , presencia adems del tradicional
Iluminacin de seguridad: escape, de circulacin, de continuacin de actividades
Listado de lmparas, tipo y localizacin, coordinado con Proyecto Electricidad; las
lmparas debern estar en concordancia con la imagen arquitectnica del edificio y las
normas graficas propuestas por el Consultor.
Especificaciones Tcnicas coordinadas con las de arquitectura; incluye lmparas corrientes
y especiales, fluorescentes e incandescentes, dicroicas y halgenas, de emergencia y
escapes, balizas, nocturnas de pasillos, etc.
Presupuesto de costos coordinado con Especificaciones Tcnicas
Memoria de clculo o simulacin computacional de todos los recintos interiores y los
exteriores del edificio
Contempla adems el diseo completo de la iluminacin del edificio y su entorno inmediato
con el fin de contribuir al realce de su espacialidad interior como de volumetra exterior y su
imagen urbana.

15.9.1.- El proyectista deber entregar una ficha tcnica completa y en castellano de cada uno de
los equipos de iluminacin del proyecto, la cual deber contener lo siguiente:

Marca referencial
modelo referencial
caractersticas del difusor
caractersticas del reflector
forma de fijacin
tipo de lmpara, con marca referencial y caracterstica tcnicas completas
color
caractersticas del cuerpo del equipo

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caractersticas de la pintura
caractersticas completas del transformador, si lo lleva.
Esquema en detalle de la forma de montaje, para las luminarias en exterior.
Grado de proteccin IP.
Fotografa del equipo.
Croquis a escala con las dimensiones del equipo.
Detalles el equipamiento elctrico completo
Ficha tcnica completa del Ballast, en donde venga claramente indicado la marca,
procedencia, perdidas, compensador, nivel de ruido, etc.
Curvas fotomtricas
Norma de fabricacin del equipo.

15.9.2.- El coordinador general del proyecto deber entregar a la especialidad de Iluminacin y


ahorro energtico, el Estudio comparativo de las distintas alternativas de eficiencia energtica
incorporadas para este proyecto, tem 11.2.7.- Estudio de los sistemas pasivos considerados por
el proyecto; 11.2.8.- Estudio tcnico-econmico de los sistemas pasivos considerados por el
proyecto; 11.3.- Sistemas Activos punto 5 y 6, las cuales debern ser estudiados por el
especialista Elctrico, a fin de consensuar y coordinar el desarrollo del proyecto, de acuerdo al
Estudio entregado.
15.9.3.- Especificaciones Tcnicas coordinadas con las de Arquitectura; Incluye lmparas
corrientes y especiales, fluorescentes e incandescentes, dicroicas y halgenas, de emergencia y
escapes, balizas, nocturnas de pasillos, etc.;
15.9.4.- Presupuestos de costos coordinado con EE.TT; ; El presupuesto debe evitar los valores
indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la
numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin
de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el
proyecto para construccin.
15.9.5.- Memoria de Clculo; incluyendo memorias, folletos, catlogos.
15.9.6.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Electricidad y corrientes
dbiles:
-

Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo, Equipamiento, Iluminacin,
Seguridad y con los de las otras Instalaciones (Sanitarias, Trmicas, etc.) en sus
requerimientos, solicitaciones, perforaciones de elementos estructurales, anclajes y
sujeciones, suministro, tendidos y redes, etc.;
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.

84

- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;


- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento del proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados en el proyecto.
15.9.7.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Electricidad y del dibujante;
escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo
y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico
esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lmina;
15.10.- PROYECTO DE PAVIMENTACION, VIALIDAD INTERIOR, ESTACIONAMIENTOS Y
ESCURRIMIENTO DE AGUAS LLUVIAS DEL TERRENO;
Comprende el desarrollo completo del proyecto de pavimentacin interior y exterior, ejecutados de
acuerdo a los requerimientos del SERVIU Regional, la Ordenanza General de Urbanismo y
Construccin, y todas las normativas exigidas para ello.
El proyectista de pavimentacin debe coordinar esta especialidad con: Mecnica de Suelos,
Arquitectura, Proyecto de Aguas lluvias sanitario, Proyecto de conduccin y evacuacin rebalse
canal ventanas, entro otros.
Se considerar adems las obras de mitigacin arrojadas por el Estudio de Impacto Vial (si
corresponde), el desarrollo de los estacionamientos, sus vas de acceso y maniobras, los distintos
accesos del CESFAM.
Los planos deben incluir como mnimo: plantas, cortes, elevaciones y detalles constructivos y de
terminacin, especificar la materialidad y todos los antecedentes que den claridad total para la
ejecucin de la obra y se entregarn en lminas con las siguientes escalas:
Planta General
Planta de detalles por sector
Cortes y detalles

escala 1:100
escala 1:50 1:100
escala 1:50 1:20

Debe incluir Especificaciones Tcnicas de la Especialidad tanto de materialidad como de su


ejecucin y control; Presupuesto de acuerdo a las partidas sealadas en la EE.TT.
Adems deber considerar:
15.10.1.- Diseo geomtrico y planimtrico de vas interiores vehiculares y peatonales,
estacionamientos y accesos (plantas y cortes), con ubicacin de materiales y dimensiones de
calzadas, veredas, soleras y solerillas; coordinado con Arquitectura y Paisajismo;

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15.10.2.- Diseo altimtrico de puntos singulares, cotas, pendientes, curvas, etc.;


15.10.3.- Solucin de evacuacin de aguas lluvia y proyecto de disposicin de ellas mediante redes
y sumideros, coordinado con los correspondientes proyectos concurrentes;
15.10.4.- Diseo y clculo de coordenadas para puntos especiales, inicios de curvas horizontales,
finales, esquinas, accesos a edificios y ejes de ubicacin de stos, de manera de replantear y
posteriormente modificar ubicaciones de acuerdo con Arquitectura;
15.10.5.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura, que incluyan:
-

Aplicacin del cdigo de Normas y Especificaciones Tcnicas de obras de pavimentacin


del SERVIU y Normas chilenas correspondientes;
Movimientos de tierra para cumplimiento de rasantes de calles;
Rellenos, razn de soporte california CBR, porcentajes, clasificacin de materiales
AASHTO;
Mejoramiento de sub-rasante;
Eliminacin de instalaciones y elementos existentes;
Base estabilizada para calzadas: material, graduacin, plasticidad, condiciones, desgaste,
poder de soporte california CCBR, compactacin;
Pavimento para calzadas: resistencia, dosificacin, tolerancia, juntas, terminacin
(aprobacin de SERVIU);
Pavimento aceras y accesos vehiculares sobre ellas (aprobacin de SERVIU);
Pavimento de estacionamientos (incluye estacionamientos para impedidos); pintura de
demarcacin de espacios y circulacin;
Soleras, solerillas, obras de arte: sumideros, zanjas de infiltracin, tuberas de descarga,
colectores de patios, canaletas;

15.10.6.- Presupuesto detallado, coordinado con el de Arquitectura; el presupuesto no debe


contemplar valores indicados en GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida,
como en la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la
descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento
de licitar el proyecto para construccin.
15.10.7.- Memoria de Clculo de Pavimentacin; de la capacidad de drenaje, de la capacidad de
absorcin, de la resistencia del pavimento
15.10.8.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Pavimentacin:
-

Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);

Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo, Mecnica de Suelos, Levantamiento


Topogrfico, Electricidad exterior, Seguridad, Escurrimiento aguas lluvia y con los de las
otras Instalaciones (Sanitarias, Impacto Vial, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;

Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber


llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.

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Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;

Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;

Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna situacin
especial as lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);

Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los Organismos
de Control;

Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.

15.10.9.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Pavimentacin y del
dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para
anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la
especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los espacios materia de
la lmina;
16.-

PROYECTO DE PAISAJISMO

El Proyecto de Paisajismo puede ser desarrollado por un arquitecto que tenga la especialidad o un
profesional especialista en el rea. Se debe considerar toda el rea de influencia del Diseo de
Arquitectura, esto incluye el sector del canal.
El proyecto de paisajismo deber considerar como mnimo la siguiente planimetra:
16.1.- Plano de planta del entorno, con indicacin de especies forestales existentes que
permanecen o son trasladadas y especies nuevas (rboles, arbustos, flores, pasto); escala 1:200;
16.2.- Planos de planta de patios, jardines y jardineras, con tratamiento de pavimentos, tipo de
plantas y flores: escala 1:50;
16.3.- Muros de contencin y su coordinacin con arquitectura y clculo estructural.
16.4.- Especificaciones Tcnicas: preparacin terreno, base, tierra vegetal, drenajes, poca y forma
de plantaciones, poca y forma de traslado; manual de procedimiento de mantenimiento de las
especies;
16.5.- Listado de especies del proyecto con su nombre de venta comercial y fotografa de la
especie.
16.6.- Presupuesto detallado, coordinado con el de Arquitectura; Pavimentacin, Instalaciones
Sanitarias (riego), Electricidad; El presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El
itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la numeracin, con las
Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin de la partida en las
Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el proyecto para
construccin.

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16.7.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Paisajismo:


- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura interior y exterior, Clculo para muros de
contencin, Mecnica de Suelos, Levantamiento Topogrfico, Electricidad exterior,
Seguridad, Escurrimiento aguas lluvia, sistema de riego y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Impacto Vial, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones, perforaciones de
elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y redes, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
- Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin especial as lo requiere por escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente en cuanto a conservacin de especies y a
exigir en planos y EE.TT. las disposiciones de control de plagas y fumigaciones;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de las especies
consideradas en el proyecto.
16.8.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; sector al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Paisajismo y del dibujante;
escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo
y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la especialidad; grfico
esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los espacios materia de la lmina;
17.-

ESTUDIO VIAL BASICO

El Estudio de trnsito, es un requerimiento necesario para el desarrollo del proyecto, an no siendo


una exigencia por normativa, debido al impacto en el flujo vehicular y de personas, que genera este
tipo de proyectos, el consultor deber considerarlo. Ser responsabilidad del Consultor el ingreso
del proyecto, a los organismos competentes para su aprobacin, estos son, Departamento de
Trnsito municipal. Procedimiento que consta mnimo de tres etapas, a saber:
- La presentacin del Estudio y revisin de los organismos competentes;
- La correccin de las observaciones por parte del Consultor, en caso que corresponda.

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- El reingreso del Estudio de trnsito a los organismos correspondientes para su


aprobacin y obtencin del Informe de Factibilidad Tcnica.
Este informe, resumir las medidas de mitigacin que surjan del estudio y ser acompaado de los
respectivos planos, todo debidamente visado.
La presentacin del estudio deber ceirse a las exigencias metodolgicas de este tipo de
Estudios, identificando oportunamente la metodologa y el tipo de estudio correspondiente segn el
proyecto.
Se debern incluir Planos, Memoria, Especificaciones Tcnicas, planos, Cubicaciones, y
Presupuesto detallado. El presupuesto debe evitar los valores indicados como GL. El itemizado
debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en la numeracin, con las Especificaciones
Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la descripcin de la partida en las Especificaciones
Tcnicas, permitir una clara lectura al momento de licitar el proyecto para construccin.
Adems deber considerar:
17.1.- Recopilacin de informacin existente; incluye adems, el anlisis de: estudios viales
comunales que afecten al sector; el estudio del Manual de recomendaciones para el diseo de
elementos de infraestructura urbana (Redevu) y el Manual de sealizacin vial del Ministerio de
Transporte y Telecomunicaciones;
17.2.- Diagnstico General;
17.3.- Anlisis del impacto del proyecto en la red vial del sector;
17.4.- Diseo operativo;
17.5.- Identificacin, diseo y presupuesto de las obras (externas) derivadas del estudio de transito.
17.6.- Topografa de los accesos; Soluciones geomtricas de los accesos, coordinado con los
proyectos de Arquitectura y de Pavimentacin;
17.7.- Determinacin del N de estacionamientos requeridos: Pblico y visitas, pacientes de
atencin abierta, personal y mdicos, de urgencia, de impedidos, de servicio;
17.8.- Recomendaciones generales y conclusiones;
17.9.- Aprobacin del proyecto ante los organismos competentes.
Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Estudio Vial:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura exterior, Clculo, Mecnica de Suelos,
Levantamiento Topogrfico, Electricidad exterior, Seguridad, Escurrimiento aguas lluvia y
con los de las otras Instalaciones (Sanitarias, Paisajismo, etc.) en sus requerimientos,
solicitaciones, perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro,
tendidos y redes, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente

89

deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta, as como durante el perodo de construccin de la
obra;
- Deber asistir a reuniones de obra, si lo requiere la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados en el proyecto.
17.10 Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; contenido de la lmina; sector al que
corresponde la lmina; nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor
que desarrolla el proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Impacto
Vial y del dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento;
espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin
de la especialidad;
18.-

PROYECTO INSTALACIONES TRANSPORTE VERTICAL

Este proyecto debe satisfacer la totalidad de requerimientos de la especialidad establecidos para


lograr un correcto desempeo de transporte al interior del edificio en sus distintos niveles. Esto
considerando la funcionalidad de recintos, factores y parmetros de diseo, tecnologas propias de
la especialidad tanto para instalaciones como equipos, demanda energtica, entre otras.
En su primera etapa este proyecto estar limitado a un anlisis que integre la aplicacin del diseo
arquitectnico de sistemas pasivos de transporte vertical. Con ello proyectista arquitectnico debe
identificar las principales necesidades
de operacin y transporte al interior del edificio,
privilegiando el ahorro operacional y de mantenimiento para las instalaciones y el equipamiento
asociado.
Dado resultados de lo anteriormente planteado, este proyecto podr incorporar la aplicacin de
sistemas activos que operen con uso de energa convencional que permitan un correcto uso y
explotacin del edificio, esto segn informe tcnico que indique los parmetros de diseo e integre
la normativa reglamentaria vigente. Segn anlisis el proyecto podr evaluar la integracin de
distintos subsistemas, a saber: Equipos Ascensores, Equipos Montacargas, Rampa Mecnica, etc.
El proyecto de transporte vertical debe incorporar memoria de clculo explicativa que incorpore en
sus resultados el dimensionamiento de la totalidad de equipos, dispositivos y operacin general.
Esto considerando anlisis de la mejor alternativa propuesta. As tambin, considerando la solucin
planteada, proyecto debe satisfacer oportuna coordinacin con especialidades de arquitectura,
electricidad, seguridad y todas aquellas en las cuales tengan espacios comunes o puedan
complementar caractersticas individuales de operacin.
En esta especialidad y segn especificaciones se debern considerar equipos de marcas
reconocidas, con representantes y servicio tcnico vigente en el mercado nacional para toda la vida
til de los sistemas. Son obligatorias las exigencias para instalacin y fabricacin de equipos en el
cumplimiento de normas de instalacin chilenas.

90

As tambin el proyecto de Transporte Vertical debe cumplir con:


18.1.- Memoria de clculo general de todo el proyecto de transporte vertical.
18.2.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura, Electricidad tanto para
conceptos globales como en su detalle.
18.3.- Incorporar presupuesto de Costos coordinado con EE.TT; El presupuesto debe evitar los
valores indicados como GL. El itemizado debe coincidir tanto en el nombre de la partida, como en
la numeracin, con las Especificaciones Tcnicas de esta especialidad de esta forma, la
descripcin de la partida en las Especificaciones Tcnicas, permitir una clara lectura al momento
de licitar el proyecto para construccin.
18.4.- La base de un proyecto en su diseo acorde a los estndares exigidos por la normativa
vigente especifica de la materia, brindando las certificaciones respectivas frente a los organismos
de control establecidos.
18.5.- Incorporar detalles de elementos y sistemas tales como: cabinas, equipo motriz, dispositivos
de control y maniobra, contrapesos, sistemas de seguridad y emergencia incluidos, sala mecnica,
foso, entre otros.
18.6.- Incorporar principales caractersticas de operacin y mantenimiento a saber para
especialidad.
As tambin entre las obligaciones especficas para el Consultor a cargo del Proyecto de
Transporte Vertical se tienen:
- Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Elctrica, Seguridad, etc.) en sus requerimientos especficos y globales, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
- Deber asistir tcnicamente a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante
el perodo de estudio de la propuesta;
- Deber asistir tcnicamente durante el perodo de construccin de la obra a las consultas
indicadas por Mandante para ptima ejecucin de proyecto;
- Deber asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna
situacin tcnica especial as lo requiere por escrito la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
- Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.

91

- Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados para la eficiencia energtica pasiva del edificio.
18.7.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto Transporte Vertical y del
dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio para
anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la
especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de
la lmina;
19.- PROYECTOS ESPECIALES Y/O COMPLEMENTARIOS
19.1.- PROYECTO DE COORDINACION
19.1.1.- El Arquitecto Consultor deber contratar a un profesional especializado en esta materia, ya
que ser el nico responsable de la correcta coordinacin y concordancia entre los Proyectos de
Arquitectura, de Clculo y de Instalaciones. El coordinador del proyecto es el responsable de
entregar la informacin recabada en el Estudio de Eficiencia Energtica, para todas las
especialidades involucradas.
Adems deber entregar planos de coordinacin (escala 1:50) en los que debe indicar, con sus
dimensiones reales (y si es necesario, corregir), la ubicacin dada en los de Especialidades, a
todos los elementos y/o artefactos del Proyecto; En consecuencia, estos planos no sern una
simple superposicin de proyectos, sino que presentarn en forma perentoria y definitiva la
solucin a los recorridos y encuentros de Instalaciones y ubicacin de sus componentes, de
manera de evitar la mutua interferencia (alcantarillado vs. zapatas y fundaciones; radiadores vs.
enchufes; alcantarillado vs. ductos de aire; etc.); Se deber indicar que la ubicacin dada en estos
planos prima por sobre los de Especialidades;
Los planos de Coordinacin deben incluir:
- Cielos falsos lisos y modulados (con su real modulacin), pilastras y vigones falsos,
cenefas o cielos decorativos;
- Lmparas (fluorescentes, incandescentes, otras), centros y enchufes;
- Todos los artefactos sanitarios y sus redes de distribucin y recoleccin.
- Todos los artefactos de calefaccin y acondicionamiento de aire: radiadores, difusores,
rejillas de extraccin; UMAs, VEXs, chillers, bombas recirculacin; colectores solares; etc.
- Todos los muebles incorporados (muebles base, colgantes, especiales); los muebles
clnicos fundamentales que determinen ubicacin de instalaciones (mesas de examen,
escritorios); los equipos industriales y mdicos tentativos (cocinas, autoclaves, grupo
electrgeno, imagenologa, otros);
- Todos los equipos de defensa contra incendio y de emergencia (mangueras, detectores,
salidas de red seca, sealizacin, puertas corta.fuego);

92

- Recorridos y cruces, con sus medidas reales, de ductos de aire, de extraccin, de


caeras, de desages, de bajadas y ventilaciones, de evacuacin de aguas lluvia; cortes,
detalles, escantillones por puntos crticos;
- Pasadas de instalaciones y otros elementos por muros, vigas, fundaciones, losas, pilares;
de acuerdo a las pautas de vulnerabilidad hospitalaria, debe tratar de evitarse estas
pasadas;
- Equipos mdicos e industriales que requieren de condiciones especiales de instalacin
y/o estructura;
Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Coordinacin:
- Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
19.1.2.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; sector al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre del dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del
establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra)
de identificacin de la especialidad; grfico esquemtico de todo el establecimiento indicando el o
los sectores materia de la lmina;
19.2.- PROYECTO DE PROTECCIONES RADIOLOGICAS:
19.2.1- El Arquitecto Consultor deber contratar a un profesional especializado en esta materia, el
cual deber desarrollar el proyecto de proteccin en las salas donde se realicen exmenes con
equipos que produzcan algn tipo de radiacin. (salas de RX dental); deber cumplir todo lo
indicado en la normativa vigente. El consultor deber entregar:
19.2.1.2.- Planta de Arquitectura de los recintos Escala 1:25
19.2.1.3.- Detalles constructivos de tabiques, muros, puertas, marcos de puertas,
ventanas, encuentros de piso, etc.
19.2.1.4.- Cortes Detalles, escala 1:10, del mecanismo de apertura de la puerta, cenefa,
espesor del plomo, fijaciones, estructuracin de la puerta, soporte, etc.
19.2.1.5.-Memoria de Clculo;
19.2.2.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Protecciones Radiolgicas:
-

Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite por escrito la Inspeccin
Tcnica del Estudio (ITE);
Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Climatizacin, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra

93

terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
Deber asistir a reuniones de obra si por alguna situacin especial as lo requiere la
Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
Deber obtener los Certificados correspondiente, cumplir con toda la normativa vigente y
con las aprobaciones ante los Organismos de Control;
Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados para la eficiencia energtica pasiva del edificio.

19.3.- PROYECTO DE REAS:


19.3.1.- Planos de planta generales del edificio, con flujos de circulaciones de residuos slidos
diferenciados en: patolgicos, clnicos, corto-punzante, contaminados, no contaminados, basura
comn, definiendo sus lugares de acumulacin, disposicin y/o tratamiento;
19.3.2.- Planos de planta de todos los pisos (escala: 1:100), donde se indique la ubicacin y el tipo
de tacho u otro sistema de acumulacin, en todos los recintos;
19.3.3.- Planos de planta (escala: 1:50) de los recintos de acumulacin, definiendo las reas de
trabajo, estanteras de acumulacin de tachos, circulaciones, revestimientos de muros, pavimentos,
disponibilidad de agua, espacios destinados a equipo limpio, vestuarios, duchas, etc.;
19.3.4.- Planos de detalles de: carros porta tachos, tachos de basura, equipos de limpieza;
chimeneas, filtros y elementos para evitar polucin; detalles de puertas y ventilaciones hermticas;
canaletas de piso, rejillas, pendientes, resumideros, piletas;
19.3.5.- Todos los planos debern llevar una vieta con: un cuadro de simbologas de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o cuerpos que
aparezcan en la lmina respectiva; contenido de la lmina; piso al que corresponde la lmina;
nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el
proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de Manejo de Residuos Slidos
y del dibujante; escalas grfica y en cifras; fecha; orientacin; nombre del establecimiento; espacio
para anotar tipo y fecha de revisiones; N de lmina y cdigo (N o letra) de identificacin de la
especialidad;
19.3.6.- Memoria de Clculo;
19.3.7.- Especificaciones Tcnicas, coordinadas con las de Arquitectura;
19.3.8.- Presupuesto de Costo coordinado con EE.TT;
19.3.9.- Otras obligaciones para el Consultor a cargo del Proyecto de Residuos Slidos:
-

Deber asistir a todas las reuniones de coordinacin a que cite la Inspeccin Tcnica del
Estudio (ITE);

94

Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Clculo y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Climatizacin, Elctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
Para la cancelacin del ltimo Estado de Pago, el proyectista de la especialidad deber
llenar y entregar firmado el formulario N10 que es parte integral de este contrato y en el
cual se hace responsable del proyecto que entrega como definitivo, el que se encuentra
terminado, revisado y coordinado con todas las especialidades que son parte de este
contrato, apto para ser licitado y adjudicado a la empresa contratista, sin que presente
deficiencias de ningn tipo. Este formulario debe ser firmado tanto por el consultor jefe,
como por el especialista encargado de la elaboracin del proyecto definitivo.
Deber dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el
perodo de estudio de la propuesta;
Igualmente durante el perodo de construccin de la obra;
Deber asistir a reuniones de obra si por alguna situacin especial as lo requiere la
Inspeccin Tcnica de Obra (ITO);
Deber obtener los Certificados correspondiente, cumplir con toda la normativa vigente y
con las aprobaciones ante los Organismos de Control;
Deber entregar check list como gua de verificacin, para la Inspeccin Tcnica de Obra,
que d cuenta del cumplimiento de las exigencias requeridas por el proyecto de eficiencia
energtica.
Deber disear un plan de mantencin para aumentar la vida til de todos los materiales
incorporados para la eficiencia energtica pasiva del edificio.

20.ESPECIFICACIONES
COORDINADAS

TECNICAS

DE

ARQUITECTURA

ESPECIALIDADES

20.1- En las EE.TT. se evitar la inclusin de normas administrativas vlidas para propuestas de
construccin, ya que esa es materia de las Bases Administrativas y la duplicacin de informacin
puede conducir a errores de interpretacin;
20.2.- Se debe indicar explcitamente, sin embargo, que Planos y EE.TT. son absolutamente
COMPLEMENTARIOS y que basta que un elemento o material est especificado o mencionado o
descrito o dibujado, en uno cualquiera de estos Documentos para que su cotizacin, incorporacin
a la propuesta y colocacin en obra sea obligatoria por parte del Contratista, sin aumento del
monto de la propuesta ya aceptada (concepto de suma alzada).
20.3.- En las especificaciones tcnicas no se har referencia a contratistas de las especialidades o
sub-contratistas, sino que se har mencin, solamente, de el contratista, refirindose al
contratista general, quien ser el nico responsable de la construccin de toda la obra;
20.4.- Las especificaciones tcnicas de los proyectos de ingeniera y especialidades deben seguir
la numeracin de las EE.TT. de arquitectura, coordinadas con las de todos los proyectos y con el
presupuesto estimativo oficial, de manera que el formulario de propuesta sea unico;
20.5.-Se exigir que las EE.TT. sean lo ms detalladas posible, precisas, inequivocas y que no
generen anbiguedad, (definicin tcnica del producto, sus componentes, la calidad mnima exigida,
aspecto externo del producto o material, estndares y normas que deben cumplir, forma de
colocacin en obra, ensayes de laboratorio a los que se deben someter), incluyendo todos los
elementos dibujados en planos; al final de cada item se podr colocar: Marcas de referencia: .
. , .., .
20.6.- Para la elaboracin de las EE.TT. se deber considerar la Pauta de Especificaciones, en
cuanto a la calidad y ubicacin adecuada de los materiales. En cuanto a la calidad y ubicacin

95

adecuada de los materiales se debe considerar siempre slo los productos apropiados para
establecimientos asistenciales y materiales de primersima calidad, robustez, firmeza, de fcil
mantenimiento, limpieza y reposicin, evitndose los productos demasiado exclusivos o de moda
o frgiles o no aptos para uso intensivo. (Se debe excluir por ejemplo: materiales con asbesto,
cerraduras y griferas con pomos, persianas expuestas en reas crticas, pinturas ltex en
interiores, materiales de terminacin interior porosos, vidrios con tintes, materiales inflamables y/o
que produzcan gases txicos); Se deber privilegiar los productos y materiales que aseguren el
funcionamiento del edificio en ptimas condiciones, incluso en momentos de catstrofes y
emergencias (incombustibles, imputrecibles, inoxidables, no solubles en agua, no txicos y que no
produzcan gases txicos, no cancergenos);.
20.7.- Sin indicar la marca comercial de los productos, se deber dar una descripcin acabada y
detallada de los materiales, sus caractersticas tcnicas y estticas, los estndares mnimos que
deben cumplir, la normativa que los rige y su forma ptima de colocacin, sobre todo de aquellos
especficos para establecimientos de salud. Se debe establecer que los materiales y productos
sern siempre de primera calidad y para uso intensivo;
(Como anexo, el Consultor debe entregar una lista referencial de materiales que cumplan con lo
especificado, con sus alternativas de marcas comerciales o fabricantes o proveedores).
20.8.- En caso de Remodelaciones, se deber indicar el material que se retira o demuele o repara
o traslada y especificar el material nuevo que lo reemplaza o recupera; Igualmente se deber
especificar todas las acciones que deber hacerse en los encuentros y adosamientos de edificios
existentes con cuerpos nuevos;
20.9.- Deber considerarse todos los elementos necesarios para el trnsito y uso de minusvlidos
fsicos y sensoriales, ancianos, nios, seoras esperando familia: rampas suaves, pasamanos,
manillas de apoyo, quincallera y grifera de paleta (o gerontolgica); (ver OGCU y Manual de
MIDEPLAN entre otros);
20.10.- En las EE.TT., deber quedar claramente definido que todos los materiales estn afectos a
controles y ensayes (a parte de los obligatorios por Normas y Ordenanzas) y se establecer las
exigencias que adems se har al Contratista, en cuanto a control de calidad, indicando los
materiales y productos que sern expresamente controlados, el N de muestras a ensayar y el tipo
y caractersticas de los ensayes;
20.11.- Definir en las Especificaciones la cantidad de material que el contratista debe dejar en obra
para reposicin y reparaciones.
21.PRESUPUESTO OFICIAL Y CUBICACIONES, COORDINADO CON PROYECTOS Y
EE.TT; CARTA GANTT
21.1.- El Consultor entregar, junto a los planos y especificaciones, un presupuesto detallado (que
evite al mximo los valores globales), integrando los de todas las instalaciones y estructuras y obra
gruesa con el de las terminaciones de arquitectura, indicando las cubicaciones desglosadas, sus
precios unitarios y totales, de acuerdo con los precios de mercado a la fecha. Este presupuesto
debe venir coordinado con las Especificaciones Tcnicas, de manera que el nmero
correspondiente a la partida cotizada sea coincidente con la descripcin descrita en las
Especificaciones tcnicas de Arquitectura y de cada Especialidad.
Debe contener las columnas necesarias para claridad del presupuesto estimado. Al final se
incorporar los valores de:
Costo Directo:
Gastos Generales .......%

96

Utilidades..................%
Impuestos vigentes..%
Total Presupuesto
De este Documento el Consultor entregar adems, una copia en CD, (planilla de clculo, Excel, u
otra similar compatible);
21.2.- El consultor debe entregar una memoria de cubicaciones de todos los proyectos de
especialidades y del proyecto de Arquitectura, para la verificacin y revisin por parte de la ITE de
las cantidades cubicadas por el consultor. Esta memoria debe contener en forma detallada el
mtodo de cubicacin empleado, ya sea por edificios, por pisos, por ejes u otro mtodo.
21.3.- Junto al Presupuesto Oficial, se entregar un documento igual, pero sin las cifras o
cantidades, el que servir de Formulario de Propuesta para ser llenado por cada Proponente
Contratista;
21.4.- Se deber entregar una carta gantt de obra con todas las partidas y en formato microsoft
Proyect o similar.
El Presupuesto Definitivo de Obras no deber considerar Partidas Globales, y cada item
deber especificar, unidad y cantidad especfica, con el propsito de facilitar el anlisis que
a posterior al momento de licitar la ejecucin del proyecto.
"El Consultor adjudicado deber tener como referencia un valor metro cuadrado de entre $
1.700.000 y $ 2.000.000 para la etapa de construccin"
22.MAQUETA FISICA; MAQUETA VIRTUAL; PERSPECTIVAS; PRESENTACION EN
POWER POINT.
22.1.- El Consultor deber entregar una maqueta a escala 1:100 con un nivel de detalle que
identifique texturas de muros, techumbre, ventanas, accesos, reas verdes y rboles,
estacionamientos, etc; base 0,60 x 0,90 (mnimo) con listn de borde de 1 x 4 cepillado y
barnizado natural, llevar cubierta de acrlico sobre 10 cm. del punto ms alto de la maqueta; se
podr ejecutar sobre base de cartn blanco (no se aceptara el uso del cartn forrado como material
de terminacin), con niveles de terreno en cartn o acrlico, deber incluir todos los detalles
importantes del proyecto y su topografa; incluye arborizacin propuesta, tipos de circulacin
(vehicular y peatonal), reas verdes y otros que forman parte del proyecto .
El color o colores debern reflejar las intenciones de diseo del Proyecto.
Deber contener una vieta cuyo diseo ser aprobado por el Mandante.
22.2.- Una maqueta electrnica con una animacin digital donde se muestre un exterior e interior
del proyecto en general. Con respaldo magntico o en CD.
La duracin ser de 180 segundos, seis cmaras mnimas, a 15 cuadros por segundo en formato
avi .Mostrando las reas ms relevantes del proyecto interior y exterior. Se entregar el archivo de
la maqueta virtual incluyendo la librera de materiales correspondiente en 3D Studio. Al menos
quince imgenes proyectuales en calidad 600 dpi con respaldo magntico. Se debe entregar un
video renderizado en formato AVI o MPG.

97

22.3.- Se deber inclur adems representaciones grficas del tipo perspectivas, a color, hechas a
mano alzada o por sistema computacional, que de cuenta de la imagen que se tendr del proyecto
una vez construdo. Por lo cual se definen las siguientes vistas mnimas a entregar:
3 Panormicas a vuelo de pjaro de todo el establecimiento emplazado en el terreno con sus vas
circundantes.
2 Vistas exteriores.
22.4.- Presentacin Power Point del Proyecto Definitivo: Se deber hacer entrega por parte del
Consultor, de un archivo power point con una presentacin del proyecto definitivo, donde se
expongan los fundamentos arquitectnicos del proyecto y se muestren plantas, indicando
claramente el programa de recintos, los sectores y todas aquellas obras complementarias, cortes
mostrando volumetra interior del proyecto, elevaciones mostrando expresin arquitectnica 3D que
den cuenta de la totalidad del proyecto en su entorno.

23.-

CUADRO DE SUPERFICIES

El Consultor deber entregar un cuadro desglosado de superficies, siguiendo el siguiente orden:

RECINTOS
1.- REA ATENCIN CLNICA
Box Clnico Multipropsito Tipo 1
Box Ginecolgico con bao (18+4)
Box Dental
Box Multipropsito Tipo 2
Unidad Satlite SOME con archivo fichas (full space
y tarjetero)
Sala espera
Sala trabajo Clnico Grupal (incluido psiclogo)
Box Psiclogo (atencin individual)
Baos Acceso Universal con mudador abatible
Baos personal
1.1.- Recintos comunes de atencin
Box IRA
Box ERA
Sala Toma Muestra (bao cercano)
Box Vacunatorio
Sala Multiuso (Educacin grupal, trab comunitario y
auditorio)
Sala podologa (1 puesto)
Box Curacin y Tratamiento
Box At. Urgencia (REANIMACIN)
Sala de Procedimientos y Ciruga Menor (con
vestuario paciente)
Box Ecografas
Sala de Acogida (ex Atencin de Victimas)

Superfici
e recinto
(m2)

30.000 inscritos
N
TOTAL
Recinto
(m2)
s

12
22
15
12

21
3
6
3

252
66
90
36

16

48

20
15
12
4
1,5

3
4
3
6
6

60
60
36
24
9

24
24
24
15

1
1
1
1

24
24
24
15

42

42

15
24
20

1
1
1

15
24
20

20

20

12
12

1
1

12
12

98

Sala de estimulacin temprana con bodega.


RX dental digital y sala de comando
Sala de Rehabilitacin c/bao
Bao universal dentro del rea de procedimientos
SOME Area Procedimientos
Sala Espera General
Baos Acceso Universal
Baos personal
Laboratorio
Vestidor c/lavado quirrgico
Sala Trabajo Sucio
Aseo

1.2.- Recintos adicionales por SAR


Sala espera secundaria
Box categorizacin
Box diagnstico
Box acogida y alcoholemia
Sala observacin
Estacin de enfermera
Espacio en E. Enfermera / exmenes de laboratorio
RX steo-pulmonar - sala digitalizacin - vestuario
Botiqun / Bodega de Frmacos
Estar personal
Of carabinero
Bao personal
Bao de pblico
Sala aseo
Bodega general

30
8
100
4
16
20
4
1,5
1
0
0
0

1
1
1
1
1
1
2
2
90
0
0
0

30
8
100
4
16
20
8
3
90
0
0
0

16
12
24
20
28
18
5
32
8
15
8
2
4
4
4

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
4
2
1

16
12
24
20
28
18
5
32
8
15
8
6
16
8
4

99

2.- REA DE APOYO TECNICO


2.1.- Unidad de Farmacia
Sala Espera
Despacho Farmacia
Box Quimico Farmacutico / Fraccionamiento
Bodega Farmacia
2.2.- Unidad de Programas de Alimentacin
Sala Espera
Despacho P.N.A.C
Bodega P.N.A.C
2.3.- Unidad de Esterilizacin
rea Sucia y Area limpia y estril
3.- AREA ADMINISTRATIVA
3.1.- Unidad de Direccin y Gestin
Oficina Direccin c/ bao
Secretaria Direccin
Oficina Subdirector Administrativo, con mesa de
reuniones y/o eventual profesional de apoyo.
Bodega Administrativa
Cafeteria (sin cocina)
Vestuarios con bao
Baos personal
3.2.- Unidad de SOME
Oficina Jefe SOME
Oficinas Linea 800 y agenda horas
Oficina tcnica (informes) SIGGES y REM
O.I.R.S.
Sala equipos Tecnologas de Informacin y
Comunicacin
Sala de informes para profesionales y tec.
Some General
Archivos espacios fullspace
Oficina de Calificacin de Derecho

16
18
12
56

1
1
1
1

16
18
12
56

16
12
30

1
1
1

16
12
30

24

24

14
9

1
1

14
9

12

12

3
50
22
1,5

1
1
2
2

3
50
44
3

9
12
20
8

1
1
1
1

9
12
20
8

12

12

24
0
0
0

1
0
0
0

24
0
0
0

4.- REA SERVICIOS GENERALES

100

Recintos de Aseo (Interior del CES)


Bodega General
Depsito de Residuos Slidos (al exterior del CES)
Tableros elctricos secundarios
Sala de Tableros Elctricos y Grupo Electrgeno
Sala guardias, choferes y encargado de mantencin
del edificio
Baos personal
Sala Caldera y Equipos Trmicos
Sala Servicios externos
Espacio de gases clnicos
Gabinete Incendios
Estacionamiento ambulancia (cobertizo media sup.)
5.- Espacios exteriores
Sala Bomba, estanque de agua
Estacionamiento personal
Estacionamiento pblico
Patio carga
TOTAL RECINTOS
MUROS (12%)
TOTAL RECINTOS Y MUROS
CIRCULACIONES (50%)
TOTAL

0
0
0
0

4
16
16
2
16

2
1
1
6
1

8
16
16
12
16

12

12

1,5
24
12
18
0,8
12

2
1
1
1
6
0,5

3
24
12
18
5
6

0
0
0
0

0
0
0
0
1.964
236
2.199
1.100
3.299

101

24.

PLAZOS DE EJECUCION Y PROPOSICION DE PROGRAMACION DEL TRABAJO

24.1.- El mandante entrega un Programa de trabajo (Carta Gantt y malla trayectoria crtica), en el
que se muestra todas las partidas indicadas en este Documento, sealando plazos y secuencia de
cada una de ellas y en la que se incluye los tiempos de Coordinacin, de revisin y de correccin
parciales y finales.
ETAPA 0
Etapa
0

Plazo
(das
corridos)
5

Porcentaje
de
pago
por etapa
3%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

Subsanar observaciones del


acta de la comisin al
anteproyecto adjudicado.

Presentacin de los criterios de


eficiencia
energtica
tem
Sistemas Pasivos: 11.2.1.- al
11.2.6.-

Entrega de la solicitud de
Actualizacin de Certificados de
factibilidad de los servicios
sanitarios y elctricos timbrada
por el organismo receptor;
Actualizacin del certificado de
Lnea e informes previos.

Revisin de Unidad Tcnica

Grado
entrega
Definitivo

de

Definitivo

4 das corridos

102

ETAPA A
Etapa
A

Plazo
(das
corridos)
30

Porcentaje
de
pago
por etapa
10%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

A
A
A

6
7
10.1.1

A
A
A

10.1.1
10.1.2
10.1.3

10.1.4

A
A

10.1.5
11.2

11.3

A
A

14
15.11

A
A

17
18

A
A

20
Anteproyecto
de

Topografa
Mecnica de suelos
Letra a) Plano general de
emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta
Plantas de Arquitectura
1:100
Plantas de Arquitectura
1:50
Fachadas y Cortes
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica,
Aislacin
acstica y Tratamiento de
aguas grises - Sistemas
pasivos
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica
Sistemas
Activos
Propuesta Estructural
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas
lluvias del terreno.
Propuesta de Transito
Calculo de los Sistemas de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas
Carta de ingreso en la DOM

Grado
entrega
Definitiva
Preliminar
Completo

de

Completo
Completo
Completo
Completo
Completo
Definitivo

Completo
Definitiva
Completo

Completo
Definitivo
Preliminar

103

Arquitectura
Revisin de Unidad Tcnica

13 das corridos

ETAPA B
Etapa
B
B

Plazo
(das
corridos)
30

Porcentaje
de
pago
por etapa
15%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

B
B
B

7
10.1.1

B
B
B
B
B
B
B

10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.1.4
10.1.5
10.1.6
11.3

B
B
B
B

12
13
14
15.1

15.2

B
B

15.3
15.4

15.5

Nombre
Certificados de Factibilidad
Actualizados
Mecnica de suelos
Letra a) Plano general de
emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta
Plantas de Arquitectura 1:100
Plantas de Arquitectura 1:50
Fachadas y Cortes
Planos de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Sistemas Activos
Diseo de Muebles Adosados
Diseo de Sealizacin Interior
Proyecto Estructural
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Proyecto de agua blanda
Proyecto
recuperacin
y
tratamiento de aguas grises y
aguas lluvias. Proyecto de
conduccin
y
evacuacin
rebalse canal ventanas.
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,

Grado
entrega

de

Definitiva
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Definitivo
Preliminar
Definitivo

Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar

Preliminar

104

15.6

15.7

B
B

15.8
15.9

15.10

15.11

15.11

B
B
B

16
17
17

18

20

B
B
B

abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos
Proyecto de Seguridad
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos
de
aguas
lluvias del terreno.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Paisajismo
Proyecto de Transito
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura
Proyecto de Pavimentacin
ingresado en Serviu
Proyecto de Transito ingresado
en Municipalidad
Anteproyecto de Arquitectura

Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Preliminar
Definitivo

Definitivo

Preliminar
Definitivo
Definitivo

Preliminar
Completas
Carta de ingreso
Carta de ingreso

Subsanar
observaciones
emitidas.
15 das corridos

Revisin de Unidad Tcnica


ETAPA C
Etapa
C
C
C

Plazo
(das
corridos)
30

Porcentaje
de
pago
por etapa
15%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

10.1.6

Plano de Detalles

Grado
entrega
Completo

de

105

11.4

C
C
C
C
C
C
C

12
12
13
13
14
14
15.1

C
C

15.1
15.2

C
C
C
C

15.2
15.3
15.3
15.4

C
C

15.4
15.5

C
C

15.5
15.6

C
C

15.6
15.7

C
C
C
C

15.7
15.8
15.8
15.9

15.10

C
C

15.10
15.11

C
C
C

16
16
17

Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones Tcnicas.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto Estructural
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de agua blanda
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
recuperacin
y
tratamiento de aguas grises y
aguas lluvias. Proyecto de
conduccin
y
evacuacin
rebalse canal ventanas.
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Seguridad
Especificaciones Tcnicas
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa
Especificaciones Tcnicas
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Paisajismo
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Transito

Completo

Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo

Completas
Completo

Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completas
Completo
Completo
Completas
Subsanar
observaciones
emitidas.
Completo
Completas
Subsanar
observaciones
emitidas.

106

18

C
C
C

18
19.1
19.2

C
C

19.3
20

C
Revisin de Unidad Tcnica

Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales
Especificaciones Tcnicas.
Proyecto de Coordinacin
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas
Proyecto de REAS
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura
Anteproyecto de Arquitectura
20 das corridos

Completo
Completas
Completo
Preliminar
Preliminar
Definitivo
Aprobado

ETAPA D
Etapa
D
D

Plazo
(das
corridos)
35

Porcentaje
de
pago
por etapa
25%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

D
D

10.1.6
11.4

D
D

12
12

D
D

13
13

D
D

14
14

15.1

15.1

Plano de Detalles
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Diseo de Muebles Adosados
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto Estructural
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones
Tcnicas

Grado
entrega
Definitivo
Definitivo

de

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

107

15.2

15.2

D
D

15.3
15.3

15.4

15.4

15.5

15.5

15.6

15.6

15.7

15.7

coordinadas con presupuesto


general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de agua blanda.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
recuperacin
y
tratamiento de aguas grises y
aguas lluvias. Proyecto de
conduccin
y
evacuacin
rebalse canal ventanas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos.
Especificaciones
Tcnicas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo

Definitivas

Definitivo

Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

108

D
D

15.8
15.8

15.9

15.10

15.10

15.11

15.11

D
D

16
16

17
17

18

18

coordinadas con presupuesto


general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de Seguridad.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin, ahorro
de energa.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones
Paisajismo.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de Transito
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivo
Definitivas

Aprobado por
Serviu.

Aprobado por
Serviu.

Definitivo
Definitivas

Aprobado por
Municipalidad
Aprobado por
Municipalidad

Definitivo
Definitivas

109

19.1

19.1

19.2

19.2

D
D

19.3
19.3

20

21

22

D
D
Revisin de Unidad Tcnica

cubicaciones.
Proyecto
de
Coordinacin
planos
de
todas
las
especialidades.
Documentos coordinados entre
s: Especificaciones tcnicas,
Presupuesto
general
y
Cubicaciones.
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Proyecto de REAS
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura coordinadas con
las ET de las especialidades.
Presupuesto oficial coordinado
con Especificaciones Tcnicas
de
las
Especialidades.
Cubicaciones de todo el
proyecto, separando Obras
Exteriores de Obras Civiles del
Edificio.
(Encargado
del
Proyecto de Coordinacin)
Maqueta Virtual, perspectivas,
presentacin digital. Maqueta
volumtrica.
Proyecto ingresado en DOM
Entrega de los certificados de
los revisores independientes
de Arquitectura y Estructuras.
28 das corridos

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivas

Definitivo
Definitivo

Definitivas
Definitivo

Definitivas

ETAPA FINAL
Etapa
FINAL
FINAL
FINAL

Plazo
(das
corridos)
30

Porcentaje
de
pago
por etapa
32%

Descripcin de la entrega: Diseo de Arquitectura y


Especialidades
tem

Nombre

tem

Nombre

Grado
entrega
Grado
entrega

de
de

110

FINAL

Topografa

FINAL

Mecnica de suelos

FINAL

10.1.1

FINAL
FINAL

10.1.1
10.1.2

Letra a) Plano general de


emplazamiento
Letra b) PMA comparado
Plano de cubierta

FINAL

10.1.3

Plantas de Arquitectura 1:100

FINAL

10.1.4

Plantas de Arquitectura 1:50

FINAL

10.1.5

Fachadas y Cortes

FINAL

10.1.6

Plano de Detalles

FINAL

10

FINAL

11.4

FINAL

11.4

FINAL

11.4

FINAL

12

Formulario N10 firmado, por


el consultor y el profesional
responsable del proyecto de
Arquitectura.
Proyecto
de
Eficiencia
Energtica, Aislacin acstica
y Tratamiento de aguas grises
- Desarrollo del proyecto.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10, por el
consultor y el profesional
responsable del proyecto de
Arquitectura.
Diseo de Muebles Adosados

FINAL

12

FINAL

12

FINAL

13

FINAL

13

Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Diseo de Sealizacin Interior
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.

Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin
Definitivo
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin

111

FINAL

13

FINAL

14

FINAL

14

FINAL

14

FINAL

15.1

FINAL

15.1

FINAL
FINAL

15.1
15.1

FINAL

15.2

FINAL

15.2

FINAL
FINAL

15.2
15.2

FINAL

15.3

FINAL

15.3

FINAL

15.3

FINAL

15.4

Formulario N10 firmado ante


notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto Estructural
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de alcantarillado y
Evac. Aguas lluvias
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de agua potable fra y
caliente; Riego de Jardines
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de agua blanda.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
recuperacin
y

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto
para
Construccin

Declaracin
simple
Apto

para

112

FINAL

15.4

FINAL

15.4

FINAL

15.5

FINAL

15.5

FINAL

15.5

FINAL

15.6

FINAL

15.6

FINAL

15.6

FINAL

15.7

FINAL

15.7

FINAL

15.7

tratamiento de aguas grises y


aguas lluvias. Proyecto de
conduccin
y
evacuacin
rebalse canal ventanas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de
instalaciones
trmicas y de climatizacin
(incluye:
Calefaccin,
abastecimiento
de
combustible, ventilacin, ACS,
Refrigeracin,
control
automtico, entre otros)
Especificaciones Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de instalaciones de
Gas combustible.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto de instalaciones de
Gases Clnicos.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.

Construccin

Apto
para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin

Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto
para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple

113

FINAL

15.8

Proyecto de Seguridad.

FINAL

15.8

FINAL

15.8

FINAL

15.9

FINAL

15.10

FINAL

15.10

FINAL
FINAL

15.10
15.10

FINAL

15.11

FINAL

15.11

FINAL

15.11

FINAL

15.11

FINAL

16

Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto Instalacin Elctrica y
corrientes dbiles
Proyecto Iluminacin y ahorro
de energa
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Factibilidad Actualizada
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
pavimentacin,
Vialidad
Interior,
Estacionamientos
y
escurrimientos de aguas lluvias
del terreno.
Certificado
Municipal
de
Aprobacin
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Paisajismo.

FINAL

16

FINAL

16

Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del

Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin

Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple

114

FINAL

17

FINAL

17

FINAL

17

FINAL

17

FINAL

18

FINAL

18

FINAL

18

FINAL

19.1

FINAL

19.1

FINAL

19.1

FINAL

19.2

FINAL

19.2

FINAL

19.2

FINAL

19.3

FINAL

19.3

proyecto de Arquitectura.
Proyecto de Transito
Certificado
de
Aprobacin
Municipal
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
Sistemas
de
circulaciones verticales.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de Coordinacin
planos
de
todas
las
especialidades.
Documentos coordinados entre
s: Especificaciones tcnicas,
Presupuesto
general
y
Cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura.
Proyecto
de
protecciones
radiolgicas.
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la
especialidad coordinado con
presupuesto
general,
cubicaciones.
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Proyecto de REAS
Especificaciones
Tcnicas
coordinadas con presupuesto
general, Presupuesto de la

Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin
Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

115

FINAL

20

FINAL

21

FINAL

21

FINAL

22

FINAL

FINAL
FINAL
Total desarrollo del proyecto
incluidas todas las revisiones y
entregas

especialidad coordinado con


presupuesto
general,
cubicaciones.
Especificaciones Tcnicas de
Arquitectura coordinadas con
las ET de las especialidades.
Presupuesto oficial coordinado
con Especificaciones Tcnicas
de
las
Especialidades.
Cubicaciones de todo el
proyecto, separando Obras
Exteriores de Obras Civiles del
Edificio.
(Encargado
del
Proyecto de Coordinacin)
Formulario N10 firmado ante
notario, por el consultor y el
profesional responsable del
proyecto de Arquitectura
Maqueta Virtual, perspectivas,
presentacin digital. Maqueta
volumtrica.
Revisin VB por parte de la
DOM
Certificado de Aprobacin de
Anteproyecto de Arquitectura
Entrega de los certificados de
los revisores independientes
de Arquitectura y Estructuras.

Apto para
Construccin
Apto para
Construccin

Declaracin
simple
Definitivas
Carta VB de la
DOM para el
pago del permiso
de edificacin.
Definitivo
Definitivos

240 das corridos (8 meses aproximadamente)

116

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