ADMINISTRACI

N
Y NEGOCIOS

ECONOMIA SIN CONTROL

Crisis inmobiliaria

NOMBRE: Leonardo Serrano Gonzlez / Victor Rojas Duarte

CARRERA: Administracin de Empresas
ASIGNATURA: Comunicacin
PROFESOR: Mara Graciela Rivera
FECHA: 16/06/16

Lo que nos mete en problemas no es lo que no sabemos, sino las cosas de las que estamos
seguros pero no son ciertas Mark Twain.
Con esta frase comienza la pelcula La gran apuesta o The big short en su idioma
original, en esta aclamada pelcula se muestra a los grandes agentes econmicos
representando lo sucedido en Estados Unidos en el transcurso de los aos 2007 al 2010
denominado como la Crisis inmobiliaria una de las crisis econmicas ms grandes que se
ha sufrido en este pas desde la ya superada crisis del 29 donde la sper potencia
econmica mencionada cae en perdidas gigantescas debido a la gran baja de la bolsa
llegando a ser una crisis de carcter mundial donde ningn exponente financiero pudo
escapar.
La Crisis inmobiliaria del 2007 se produce debido al fcil acceso que tenan las
personas para optar por crditos inmobiliarios (habitacionales) los cuales en algn
momento determinado no podra ser costeado por la persona que optaba a este crdito, por
ende era una especie de bomba de tiempo financiera, donde la bomba era el crdito y el
mayor involucrado por esta explosin seria tanto la persona como el banco y el mercado
financiero general del pas. Al existir mucha deuda el flujo monetario se tranca, nace
inflacin.
Al ser un gran nmero de personas que podan optar a este tipo de crdito donde las
sumas entregadas por los bancos eran exuberantes y que las personas por si solas no
podran costear exista un vaco monetario en los bancos que financian este tipo de crdito,
y por ende el banco al ser el agente econmico principal del pas no podra tener el capital o
la solvencia necesaria para poder seguir financiando y simplemente perdern todo su
capital, este cae en una gran depresin monetaria y al ser un gran nmero de personas las
cuales tarde o temprano quedara con una deuda que no podr cubrir nace este vaco
financiero llamada la crisis inmobiliaria
Pero, Como un banco entrega un crdito o dos a una persona que no puede
solventarlo? Este es el gran tema que buscaremos abordar a continuacin el control a priori
y a posteriori que debe ejercer el Estado en un pas en todo el mbito financiero debe ser
un control establecido por normas donde cada transaccin onerosa debe ser supervisada
por este, y ningn crdito, prstamo, cobranza o deuda debe ser en detrimento de alguna
de las dos partes.
Lo que buscamos mostrar con esto es que el estado debe ser benefactor, o sea debe
proteger tanto al consumidor como a la institucin siguiendo normas establecidas
protegiendo los intereses de los particulares o consumidores y de toda institucin de
carcter financiera; de esta forma se garantiza que el ejercicio econmico de un estado, el
cual es fundamental, ser riguroso y exitoso para toda fuente econmica.

Al existir un control a priori se garantizara que las personas que opten a crditos de
cualquier tipo sean sujetos que puedan financiar estos y que no se transformen en morosos
o deudores.
El control a posteriori a las instituciones como bancos, aseguradoras u otro tipo de
institucin que trabaje con el dinero tendr la finalidad de que cada vez que se emita un
contrato hacia un particular este sea de buena fe, o sea, que el individuo a corto y largo
plazo pueda cumplir con el cumplimiento de este contrato y que la institucin tenga la
certeza que la deuda ser cancelada en plazos establecidos y de forma oportuna. De esta
forma se evitan pagos de intereses sobre deudas donde el ncleo fundamental del estado
que es la familia se ve perjudicado entrando al crculo vicioso de las deudas, donde si eres
deudor no puedes buscar opciones para solventar estas deudas y el crculo vicioso se torna
engorroso y sin una solucin simple
En esta poca llena de oportunidades crediticios donde la ley del ms fuerte o
adecuando de mejor forma la frase a esta poca la ley del que ms rico que es aquel
empresario que lucra con su dinero, grandes banqueros que solo buscan hacerse ms ricos a
costa de los dems, tomar un crdito es ms simple de lo que debera. Un simple papeleo y
firmas puede hacer que la persona con pocas posibilidades de surgir se sienta como los
grandes emperadores de Roma, lleno de poder y dinero. En esta poca el dinero es poder y
como a todo el mundo le fascina sentirse mejor que los otros un prstamo bancario es una
opcin de tener poder casi infinito, la mentalidad de la sociedad no es una mentalidad
madura capaz de tomar buenas decisiones aparentar es mucho ms importante que tener
una vida econmica estable. Por estas razones es que es tan importante el control estatal, el
estado debe estar atento de su poblacin, de sus deudas, compromisos, contratos y
quehaceres.
Las deudas no son buenas para ninguna empresa y si pensamos que en esta poca el estado
y sus partes pueden ser vistos como una empresa, tiene inversiones, ganancias, es inestable
tiene prdidas y ganancias; y el corazn de esta empresa o el rea de finanzas que maneja
todo el ncleo financiero son las grandes empresas, los bancos y sus clientes (personas).
Por consiguiente mantener deudas en esta empresa denominada Estado no es conveniente
para ninguna de sus partes. Al igual que en una empresa comn y corriente, si la empresa
pierde dinero o le adeudan mucho sin intencin de pagarles, todos sus miembros son
perjudicados y todos sufren las bajas econmicas. Esto pasa en un pas normal, pensando
por ejemplo en el caso de Estados Unidos una superpotencia desde siempre, no solo le
afecta una baja econmica al pas mismo sino a todo el mundo, ya que la bolsa americana
es la ms importante de todas y de esta se rige la actividad econmica nacional. Por esta
razn el control debiese ser doblado o hasta cuadriplicado ya que no solo se juega con la
economa nacional sino con la economa mundial.

La creacin de una institucin no gubernamental que busque y vele por el buen

funcionamiento econmico de un pas determinado no es una cosa de locos, sino una idea
bastante imprescindible

De esta forma se solucionara un problema que tiene precedentes histricos, y se evita el

sobreendeudamiento de personas que no son capaces de solventar sus deudas mucho menos
de cargar con deudas de alta envergadura y a tan largo plazo como es una deuda
inmobiliaria donde las personas se comprometen a pagar a extensos plazos altas sumas de
dinero.
Para esto la intervencin del estado debe ser obligatoria, observando antes y despus de
cada contrato la posibilidad de dicha persona de poder cumplir con el contrato, el cual es un
compromiso legal, solemne y cien por ciento exigible de una parte a otra.
As se mantiene una economa estable, responsable y capaz de tener solo los bienes
materiales necesarios donde en esta poca basada en el consumo y llena de oportunidades
de conseguir las cosas mediante prstamos o crditos que estn al alcance de todos, la
racionalidad de las personas no es el arma ms fiable, sino debe ser el estado el cual
subsidie todas sus necesidades y alimente su mentalidad para poder alcanzar sus metas y
ambiciones de forma responsable.