Relatorio Verificacao Manutencao Preventiva

Programa de Manuteno Preventiva
Relatrio de Verificao para

Manuteno Preventiva
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
1/15
Instalao Eltrica
Legenda : previsto
verificado
Item
Capacidade da Instalao
(amperagem)
Capacidade de aterragem
Aquecimento ou
desarmamento de
disjuntores
Condio fsica da fiao
Identificao das redes
instaladas
Fixao de peas
parafusadas
Verificao de vida til
dos disjuntores
Item
Teste funcionamento
(liga / desliga)
Teste de amperagem e
aquecimento
Fixao
Elaborado por:
verificado e necessita de reparos
verificado e corrigido
Quadro Geral
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Observaes
Ms 06
Interruptores
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Aprovado por:
Observaes

Manuteno Preventiva
Item
Teste de funcionamento
Capacidade da Instalao
(amperagem dos
aparelhos ligados)
Indicao de voltagem e
tipo de equipamento a ser
ligado
Fixao
Item
Teste de funcionamento
Teste das luzes de
emergncia
Iluminao do ambiente
Fixao
Elaborado por:
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
2/15
Tomadas
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Pontos de Luz / Luminrias

Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Aprovado por:
Observaes
Observaes

Manuteno Preventiva
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
3/15
Instalao Hidrulica
Legenda : previsto
verificado
Item
Correto funcionamento
(abrir e fechar)
Ausncia de vazamentos
Fixao
Limpeza
Item
Escoamento para esgoto
Fixao
Limpeza
Elaborado por:
Torneiras
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Louas Sanitrias
Ms 01
Ms 02
Aprovado por:
Ms 06
Observaes
Observaes

Manuteno Preventiva
Item
Limpeza
Desobstruo da
tubulao interna
Item
Limpeza
Tampa instalada
corretamente
Funcionamento do
sistema de bombas
Quadro eltrico de
automao das bombas
Item
Limpeza
Tampa instalada
corretamente
Elaborado por:
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
4/15
Bebedouros
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Caixas Dgua
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Aprovado por:
Ms 06
Observaes
Caixas de Gordura
Ms 01
Observaes
Observaes

Manuteno Preventiva
Item
(abrir e fechar)
Limpeza
Item
Presena de infiltrao
Limpeza (forros)
Elaborado por:
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
5/15
Registros
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Observaes
Ms 06
Paredes, forros e pisos por onde passa a tubulao

Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Aprovado por:
Observaes
Ms 06

Manuteno Preventiva
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
6/15
Instalao Telefnica
Legenda : previsto
Item
Instalao dos
componentes
Identificao das linhas
instaladas
Ausncia de
Interferncias ou rudos
Fixao
Limpeza
Item
Ausncia de
Interferncias ou rudos
Fixao
Limpeza
Elaborado por:
verificado
Caixas de distribuio
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Pontos de Telefone (plugs)

Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Aprovado por:
Observaes
Observaes

Manuteno Preventiva
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
7/15
Ar condicionado
Legenda : previsto
Item
Instalao dos
componentes
Teste de Consumo
(amperagem)1
Fixao
Limpeza
Item
Instalao correta
Fixao
Limpeza
Item
Fixao
Limpeza
verificado
Caixas de distribuio
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Filtros
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Aprovado por:
Ms 06
Observaes
Observaes
Tubulao (ar split e dutos)
O consumo acima do determinado pelo fabricante indica problemas no motor ou necessidade de limpeza no filtro do aparelho.
Elaborado por:
Ms 06
Observaes

Manuteno Preventiva
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
8/15
Edifcio
Legenda : previsto
Item
Ausncia de trincas
Ausncia de bolhas
Ausncia de manchas
Ausncia de mofo e
descascamento
Cor uniforme em todo
ambiente
Item
Ausncia de trincas
Ausncia de bolhas
Ausncia de manchas
Ausncia de mofo e
descascamento
Cor uniforme em toda a
fachada
Ausncia de pixaes
Elaborado por:
verificado
Pintura interna
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Ms 05
Ms 06
Pintura externa
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Aprovado por:
Observaes
Observaes

Manuteno Preventiva
Item
Ausncia de peas
trincadas
Ausncia de peas
manchadas
Cor uniforme e
preenchimento de todas
as juntas
Ausncia de peas soltas
Item
Ausncia de peas
trincadas
Ausncia de peas
manchadas
Cor uniforme e
preenchimento de todas
as juntas
Ausncia de peas soltas
Item
Ausncia de trincas
Ausncia de rachaduras
Ausncia riscos
Vedao
Elaborado por:
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
9/15
Revestimento Cermico
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Revestimento de Pedras Naturais (mrmore, granito e outros)

Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Ms 05
Ms 06
Vidros
Ms 01

Ms 02

Ms 03
Ms 04
Aprovado por:
Observaes
Observaes
Observaes

Manuteno Preventiva
Item
Funcionamento
(abrir e fechar)
Funcionamento da
maaneta
Funcionamento das
chaves
Ajuste das molas de
fechamento automtico
Limpeza das molas de
Vedao
Item
Funcionamento
(abrir e fechar)
Funcionamento da
maaneta
Funcionamento das
chaves
Ajuste das molas de
Limpeza das molas de
Colocao de graxa nas
rodas e nos trilhos de
passagem
Fixao das colunas de
sustentao do gradil
Elaborado por:
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
10/15
Portas
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Portes
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Aprovado por:
Observaes
Observaes

Manuteno Preventiva
Item
Funcionamento
(abrir e fechar)
Funcionamento da
maaneta
Ausncia de manchas,
riscos ou amassados
Funcionamento das
chaves
Vedao
Item
Posicionamento e fixao
das peas
Nivelamento
Ausncia de depresses
Funcionamento das
tampas
Desgaste das junes
Limpeza do interior do
Piso
Fixao dos rodaps
Elaborado por:
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
11/15
Esquadrias
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Observaes
Ms 06
Pisos flutuantes
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Observaes
Ms 06
Aprovado por:

Manuteno Preventiva
Item
Fixao das peas
Nivelamento
Fixao dos rodaps
Item
Fixao das placas
Nivelamento
Fixao dos trilhos
Limpeza do interior do
forro
Item
Fixao das telhas
Nivelamento
Limpeza
Limpeza das caixas de
escoamento
Elaborado por:
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
12/15
Pisos
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Forros
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Telhado
Ms 01
Ms 02
Observaes
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Aprovado por:
Ms 06
Observaes
Observaes

Manuteno Preventiva
Item
Sinalizao
Validade da carga
Validade do tambor
Item
Regar o jardim*
Retirada de espcies daninhas e
mortas
Manuteno da altura da grama
menor do que 5 cm
Desobstruo da tubulao ou
entupimento dos ralos
Poda de rvores e plantas
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
13/15
Extintores
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Observaes
Jardins
Ms 01

Ms 02

Regar diariamente no vero e em dias alternados no inverno (preferencialmente no inicio da manh ou no final da tarde)
Elaborado por:
Observaes
Sistema de combate ao fogo
Teste de funcionamento do
registro e outros componentes
Validade da mangueira
Sinalizao
Item
Form
Aprovado por:
Observaes

Manuteno Preventiva
Item
Inspeo visual
Inspeo completa deve
ser realizada por
empresa especializada a
cada 5 anos
Item
Ausncia de defeitos que

comprometam a solidez
ou segurana da
edificao (vistoria a cada
3 anos)
Elaborado por:
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
14/15
Pra-Raio
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Observaes
Data da ltima inspeo
Data da prxima inspeo
__________________ / _______
__________________ / _______
Impermeabilizao
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Inspeo de rejuntes dos

pisos, paredes, soleiras,
ralos e peas sanitrias
Item
Form
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Ms 04
Ms 05
Ms 06
Observaes
Estrutura
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Data da ltima inspeo
Data da prxima inspeo
__________________ / _______
__________________ / _______
Aprovado por:
Observaes

Manuteno Preventiva
Form
Verso
Data
Folha
GA_MN_VE_250
10
2003-07-16
15/15
Veculos
Legenda : previsto
verificado
Item
Funcionamento da parte
mecnica
Funcionamento da parte
eltrica
Condio dos
lubrificantes
Condio dos Pneus
Limpeza
Documentao
Pagamento de multas
Elaborado por:
Veculos
Ms 01
Ms 02
Ms 03
Ms 04
Ms 05
Aprovado por:
Observaes
Ms 06

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