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La Paz Bolivia
Contenido
1) INFORMACION GENERAL............................................................................... 1
a)
RESUMEN EJECUTIVO................................................................................ 1
b)
OBJETIVO................................................................................................... 2
a)
1.
ENTORNO FISICO.................................................................................... 2
2.
ENTORNO ECONOMICO...........................................................................2
3.
ENTORNO TECNOLOGICO.......................................................................2
4.
5.
b)
1.
CLIENTES................................................................................................ 3
2.
PROVEEDORES....................................................................................... 3
3.
INTERMEDIARIOS.................................................................................... 3
4.
COMPAA............................................................................................... 4
e)
PRINCIPALES PROVEEDORES.....................................................................4
f)
g)
1.
2.
3.
4.
5.
a)
Historia y Desarrollo...................................................................................... 7
b)
c)
d)
Actividad Principal......................................................................................... 8
e)...................................................................................................................... 8
f)
Capital humano............................................................................................ 9
a)
b)
Sistema de Costos:..................................................................................... 14
c)
d)
e)
5)
DIAGNOSTICO-CONCLUSIONES...................................................................18
a)
Diagnostico................................................................................................ 18
PRESUPUESTO............................................................................................ 19
6)
a)
b)
7) CONCLUSIN Y RECOMENDACIN.................................................................20
Web Grafa.......................................................................................................... 21
Bibliografa.......................................................................................................... 21
ANEXOS............................................................................................................. 22
1) INFORMACION GENERAL
a) RESUMEN EJECUTIVO
FICHA TCNICA
Nombre del
Proyecto:
Ubicacin Poltica:
Ubicacin Geogrfica
Grupo Poblacional
Meta:
Familias
Objetivo del
Proyecto:
615 m2.
Latitud Sur:
16 01 11,14
Longitud Oeste:
68 42 5,0
Altitud:
732 habitantes
3822 msnm.
183
Implementar una infraestructura Construccin Tinglado para
la Unidad Educativa UMAPUSA que cuente con las
condiciones Fsico Espaciales adecuadas para la realizacin
de las actividades sociales, culturales y deportivas.
Proporcionar
un
Diseo
Arquitectnico
de
infraestructura con todas las caractersticas y detalles
constructivos y que responda a las demandas de la
poblacin.
Dotar de una infraestructura adecuada, de acuerdo a
las condiciones y normas indicadas en pliego de
especificaciones tcnicas.
Objetivo Especfico:
Proveer a la institucin de la documentacin y de las
herramientas Arquitectnicas necesarias para la gestin
y ejecucin del proyecto.
Brindar la sostenibilidad al presente proyecto para que
su funcionamiento tenga una administracin adecuada
y beneficie a los habitantes de la comunidad.
Tiempo de Ejecucin
Marco Institucional
Costo de la Inversin
86 das calendario
Gobierno Autnomo Municipal de Achacachi, Unidad Educativa
UMAPUSA Comunidad Umapusa.
392,972.64 Bs.
b) OBJETIVO
A travs del presente trabajo, se describe un Proyecto de Construccin efectuando un
Anlisis Cuantitativo, a objeto de determinar los Costos Unitarios de cada uno de los
tems qu lo componen; el Costo de del Proyecto Concluido, y por tanto, el costo de las
actividades realizadas por la Empresa, con la finalidad de efectuar una ptima Toma de
Decisiones.
construccin
OPORTUNIDAD: La implementacin de Tecnologas nacionales en las
construcciones principalmente rurales.
en la definicin de obras de
i.
AMENAZA:
j.
de
Infraestructura
social
que
beneficia
las
alcaldas
gobernaciones.
b) MICROAMBIENTE
1. CLIENTES
a. AMENAZA: Los clientes ante una mayor oferta de Empresa
Constructoras, presentan presupuestos ms bajos y por tanto, implican
margen de ganancias menores.
b. OPORTUNIDAD: Por las condiciones externas explicadas hay un
incremento creciente de nuevos Clientes que demandan mayores obras
de diferente magnitud (Gobierno Central, Gobernacin y Alcaldas
2. PROVEEDORES
c. AMENAZA: Los precios ofrecidos por los proveedores, por la inflacin
externa de los pases de origen van subiendo gradualmente.
d. OPORTUNIDAD: Va aumentando la Oferta de Proveedores por el
Incremento de la actividad de la construccin de manera importante los
ltimos aos lo que se traduce en nuevos materiales y mejores
condiciones de entrega directa e mejores condiciones de crdito.
3. INTERMEDIARIOS
e. AMENAZA: Encarecen los Proyectos e incrementa la Burocracia, los
que implica mayores costos y tiempos de adjudicacin de las Obras.
f.
( Bancos , Transportistas)
OPORTUNIDAD: Son el nexo directo con los clientes, lo que permite
que la comunicacin sea ms inmediata y directa con la Empresa
( Cmara de la Construccin)
4. COMPAA
g. AMENAZA: La empresa carece con una estrategia de posicionamiento
dentro del mercado Local, lo que dificulta tener una mejor calificacin
en la Adjudicacin de Obras.
h. OPORTUNIDAD: Se cuenta con personal altamente calificado y
tecnificado siendo el Recurso ms valioso de la compaa para cumplir
con los objetivos con eficiencia y eficacia.
Economas de escala
Diferenciacin del producto
Inversiones de capital
Desventaja en costos independientemente de la escala
Acceso a los canales de distribucin
Poltica gubernamental
Barreras a la entrada
NIT: 147698029
h) PRINCIPALES CLIENTES, INFORMACIN DE MERCADO, EVOLUCIN Y
TENDENCIAS.
Gobierno central
Gobernaciones departamentales
Alcaldas municipales
Empresas publicas
Empresas autarticas
Empresas privadas
i)
Elaboracin de perfiles,
diseo de proyectos,
planificacin de proyectos,
supervisin de proyectos,
Estudios de ingeniera,
planificacin y desarrollo urbano-Rural,
evaluacin de riegos, bosques y recursos naturales,
uso de suelos, servicios bsicos, construccin de obras civiles.
d) Actividad Principal
Como actividad principal se encuentra la de diseo de proyectos.
e)
f) Capital humano
ndice de Desarrollo Humano:
De acuerdo al informe recabado sobre el desarrollo humano de municipios en
Bolivia, el ndice de desarrollo humano en el Municipio de Achacachi alcanza a
0.54, con una esperanza de vida para la poblacin del municipio de solo 59.4 aos
0.54
165
93.3
175
-7
70,503.00
-13.65
89.30%
Comunidades
Poblacin
Hombres
Mujeres
Total
Comunidad Suasivi
58
67
125
Comunidad Suasivi
263
273
536
Comunidad Umapusa
387
382
769
121
104
225
Total
829
826
1.655
Poblacin
Hombres
Mujeres
Total
Warisata
490
242
732
Porcentaje
67
33
100
ACTUALIZADO
94439.78
6924.75
94438.67
2276.82
1.11
4647.94
ENSERES
EQUIPOS E
197342.15
168183.09
29159.06
INSTALACIONES
EQUIPO DE
106566.53
106565.93
0.60
COMPUTACIN
TOTALES
405273.22
371464.50
33808.72
b) Sistema de Costos:
El sistema de costos aplicados en la Empresa y en el Proyecto en particular, es
Por rdenes de Trabajo, que se origina en la Propuesta licitada, presentada y
adjudicada. El Sistema es intermitente, ya que la produccin es heterognea en
cada uno de los tems constructivos, ya que cada uno de ellos tienen su tiempo de
tratamiento, caracterstica y secuencia.
El Sistema de aplicacin de Precios Unitarios, aplica a costos estndar, que segn
Kohler Costo estndar es un pronstico o predeterminacin de lo que debern ser
los costos actuales en condiciones proyectadas, que servir de base para el
control de los costos y como medida dela eficiencia productiva cuando se
comparen finalmente con los costos reales.
DEBE
MD
176,533.21
MOD
135,336.62
MAQ Y EQUIPO
6,133.78
G-G
31,800.36
CAJA
Pago por la provisin de Materiales, Mano de Obra y
Gastos Indirectos
de la Obra
HABER
349,803.96
CIF
37,934.14
GG
31,800.36
6,133.78
OBRA EN PROCESO
349,803.96
MD
176,533.21
MOD
135,336.62
CIF
37,934.14
OBRAS TERMINADAS
349,803.96
OBRA EN PROCESO
349,803.96
405115.49
52665.0137
352450.476
INGRESOS POR OBRAS
349,803.96
OBRAS TERMINADAS
349,803.96
Estn expresado cada uno de los tems en el Anlisis de los Precios Unitarios
segn Anexos N 2 al N 14
d) Determinacin de Costo nico del Proyecto:
176,533.21
MAS
DIRECTA
135,336.62
COSTO DIRECTO
311,869.83
COSTOS INDIRECTOS DE
MAS
PRODUCCION
37,934.14
COSTO INCURRIDO
349,803.96
Meno
s
COSTO PRODUCTOS
TERMINADOS
349,803.96
349,803.96, que
5) DIAGNOSTICO-CONCLUSIONES
a) Diagnostico
Fortalezas:
Estamos capacitados para proveer respuestas muy rpidamente como si no
existiera burocracia o no necesitramos de la aprobacin de ninguna autoridad de
nivel superior, etc.
Nuestra
empresa
no
tiene
presencia
ni
reputacin
en
el
mercado.
6) PRESUPUESTO
7) CONCLUSIN Y RECOMENDACIN
Tomando en cuenta la necesidad fundamental de la ejecucin de la infraestructura y los
criterios de elegibilidad se demuestra la factibilidad tcnica, econmica, social y ambiental
del proyecto, aspectos que permiten concluir que su ejecucin es muy importante para la
poblacin beneficiaria de la Unidad Educativa Umapusa.
Se recomienda ejecutar la obra tomando en cuenta todos los aspectos generales,
cmputos mtricos, anlisis de precios unitarios y pliego de especificaciones tcnicas.
Web Grafa
Johnny
Graterol.
Construccin,
Bolivasol.22
https://boliviasol.wordpress.com/tag/construccion/
de
noviembre
de
2015:
ANEXOS
Constitucin de la empresa