UNIVERSIDAD FERMIN TORO

VICE RECTORADO ACADEMICO

FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y POLTICAS
ESCUELA DE DERECHO

PROGRAMA INSTRUCCIONAL

DATOS BSICOS DE LA ASIGNATURA

Nombre de la asignatura:

Cdigo

Ao

U.C.

Pre Requisito

DERECHO CIVIL BIENES Y DERECHOS

REALES

DCB-243

DCP-143

DENSIDAD HORARIA
Tipo de Asignatura:

Escuela:

OBLIGATORIA

DERECHO

H.T.

H.P/H.L

H.A

THS/SEM

4/136

DATOS BSICOS DEPARTAMENTO/S RESPONSABLE/S

DEPARTAMENTO/S:

DERECHO CIVIL Y PATRIMONIAL

DATOS BSICOS DE LA AUTORIZACIN

Fecha de
Vigencia

Revisado por
UNIDAD
CURRICULAR

AUTORIZADO POR
VICE RECTORADO ACADMICO

DECANATO

MAYO, 2008
(FIRMA Y SELLO)

FUNDAMENTACION
De acuerdo a la configuracin actual del nuevo Plan de Estudios de la escuela de
Derecho de la universidad Fermn Toro, resulta muy conveniente que el alumno haya
adquirido las competencias previstas y los conocimientos relativos a la asignatura de
Derecho Civil Persona y Proteccin dado que las explicaciones y desarrollo de las
actividades de clase presuponen que el alumno tiene asimilado los conceptos,
procedimientos y actitudes correspondientes a la mencionada asignatura.
En este sentido es importante que el estudiante, tenga claro los aspectos tales
como: El patrimonio, que se ha definido como un conjunto de obligaciones y derechos
susceptibles de una valorizacin pecuniaria, que constituyen una universalidad de
derecho (universitas juris). Segn lo expuesto, el patrimonio de una persona estar
siempre integrado por un conjunto de bienes, de derechos y, adems, por obligaciones y
cargas; pero es requisito indispensable que estos derechos y obligaciones que
constituyen el patrimonio sean siempre apreciables en dinero, es decir, que puedan ser
objeto de una valorizacin pecuniaria.
Es por ello que, el alumno distinguir, analizar y explicar las diversas teoras
existentes en torno al patrimonio, el contenido pecuniario y moral de ste, asimismo los
bienes y los derechos reales.
El presente programa se imparte en cuatro (4) horas semanales con la duracin a
un ao acadmico y est estructurado en ocho (8) unidades de la siguiente forma.
Unidad I
Unidad II
Unidad III
Unidad IV
Unidad V
Unidad VI
Unidad VII
Unidad VIII

El Patrimonio.
El Objetivo de los Derechos.
Los Bienes.
Derechos Reales.
La Posesin.
La Propiedad.
La Comunidad.
Los Derechos Reales Limitados de Goce.

Perfil del Docente:

Profesional del derecho, con amplia comprensin y dominio de la asignatura

OBJETIVO GENERAL DE LA ASIGNATURA

Estudiar la teora general de los Bienes y Derechos Reales as como su

importancia y aplicacin en el Derecho Civil Venezolano conforme a la realidad Social,
Econmica y poltica vigente en la Repblica Bolivariana de Venezuela.

Competencia:

Conocimiento de instituciones del Derecho

Capacidad de expresar las conclusiones de un anlisis jurdico
Conocer, interpretar y aplicar las normas y principios del sistema jurdico nacional en
casos concretos
UNIDAD I

OBJETIVO TERMINAL

EL PATRIMONIO

Duracin

4 Semanas

Ponderacin

Objetivos Especficos
de aprendizaje

10%

ANALIZAR
LA
TEORA
GENERAL
DEL
PATRIMONIO, AS COMO LA PROBLEMTICA DE
LOS PATRIMONIOS SEPARADOS Y LAS
DISTINTAS TEORAS Y ORDENAMIENTOS
JURDICOS QUE ACOGEN LA MISMA
Contenidos

Estrategias Instruccionales

Conceptuales:
1.
2.
3.
4.

Definir patrimonio.
Analizar las Teoras referidas al
patrimonio y sus criticas.
Conocer los diversos tipos de
patrimonio especificados en la
doctrina.
Recalcar
precisiones
terminolgicas

Aproximacin al tema.
Breve referencia histrica
Patrimonio concepto.
Tesis
clsica
PatrimonioPersonalidad
Teora
Patrimonio

Afectacin: caracteres. El
elemento cohesionador de las
relaciones patrimoniales en su
afectacin a un fin jurdico
comn. Transmisibilidad del
patrimonio.
Pluralidad del
patrimonio. El patrimonio es
siempre un valor econmico.
Teora eclctica
Patrimonio autnomo
Patrimonio administracin
Patrimonio Especial
Patrimonio separado
Patrimonio colectivo
Patrimonio Neto
Patrimonio Bruto
Fondo
de
Comercio.
Compaa Annima. Sociedad
de Responsabilidad Limitada.

Lluvia de Ideas
Exposicin del Docente
Discusiones
Grupales
con presentacin de
conclusiones
Mapas Conceptuales.
Lectura Documentada.

Activos y pasivos

Lectura dirigida
Discusiones grupales

La responsabilidad Patrimonial
Fundamentacin Legal

Exposicin del docente

Anlisis en clase con
presentacin
de
conclusiones

Procedmentales:
5.
6.

Diferenciar los elementos del

patrimonio.
Establecer Diferencias entre los
tipos de patrimonio.

Actitudinales:
7.

Atender a la importancia del

patrimonio en lo atinente a la
responsabilidad patrimonial.

Estrategias de Evaluacin:
Mediante la lectura dirigida la Conocimiento:
presentacin de mapas conceptuales
y la entrega de las conclusiones
resultantes de discusiones grupales Producto:
efectuadas, evaluar la participacin
en la lectura, anlisis y discusin del Actitud:
alumno.

Evidencias de Desempeo.

Comprensin de principio y teoras

Test escritos u orales

Informe escrito

Disposicin
en
la
elaboracin
conclusiones presentadas

de

Competencia:

Usar correctamente la terminologa jurdica y conocer las instituciones del derecho.

Conocer, interpretar y aplicar las normas y principios del sistema jurdico nacional en
casos concretos
UNIDAD II

OBJETIVO TERMINAL
COMPRENDER EL OBJETO DE LOS DERECHOS:
COSAS Y BIENES, SU TEMTICA. LA DIVISIN
DE
LAS
COSAS
EN
LA
DOCTRINA
VENEZOLANA.

EL OBJETO DE LOS DERECHOS

Duracin

5 Semanas

Ponderacin

Objetivos Especficos
de aprendizaje

15%
Contenidos

Estrategias Instruccionales

Conceptuales:
1.

Conocer el objeto de los derechos

Concepto.
Contenido de los derechos.
Entidades que pueden ser
objeto de Derecho.
Delimitacin del objeto de los
Derechos.

Exposicin del docente.

Taller de anlisis.

Cosas: Requisito en sentido

Jurdico
Clasificacin general de las
cosas.
De acuerdo a sus cualidades
en si mismas:
Cosas corporales y cosas
incorporales.
Cosas fungibles y cosas
no fungibles
Cosas
consumibles
y
cosas no consumibles
Cosas divisibles y cosas
indivisibles
Cosas presentes y cosas
futuras
Clasificacin de las cosas de
acuerdo con sus relaciones de
conexin:
Cosas singulares y cosas
universales
Cosas principales y cosas
accesorias
Clasificacin de las cosas
segn su apropiabilidad y
transferibilidad:
Cosas susceptibles de
trafico absoluto
Cosas no susceptibles de
trafico

Exposicin del docente

Lectura documentada
Realizacin de mapas
conceptuales.
Anlisis de problemas
Ejemplos prcticos

Procedmentales:
2.

Explorar las particularidades

distintivas de las cosas como
objeto de Derecho.

Clasificacin de las cosas en

razn de su pertenencia:
Cosas pertenecientes a la
nacin, a los estados, a las
municipalidades y a los
establecimientos pblicos.
Cosas pertenecientes a los
particulares.

Actitudinales:
3.

Atender a la distincin
cosas y bienes.

entre

Cosas y Bienes

Estrategias de Evaluacin:

Tcnica de debate por

equipo.

Evidencias de Desempeo.
Conocimiento:

Mediante la tcnica del debate, la

presentacin de mapas conceptuales,
y las conclusiones resultantes de taller Producto:
de anlisis grupal efectuado, medir la
comprensin del tema.
Actitud:

Conclusiones presentadas
Informe escrito
Anlisis escrito
Mapas conceptuales
Aptitud asumida por el estudiante en el
desarrollo del debate.

Competencia:

Duracin

Conocimiento sobre el rea de estudio y profesin.

Usar correctamente la terminologa jurdica.
UNIDAD III

OBJETIVO TERMINAL

LOS BIENES

ANALIZAR
LAS
CARACTERSTICAS
SINGULARES DE LOS BIENES MUEBLES E
INMUEBLES Y SU IMPORTANCIA.

4 Semanas

Ponderacin

Objetivos Especficos
de aprendizaje

15%
Contenidos

Estrategias Instruccionales

Conceptuales:
1.
2.
3.

Conocer la naturaleza de los

bienes del dominio pblico y del
dominio privado.
Conocer las diversas definiciones
de bienes muebles y bienes
inmuebles.
Analizar la fundamentacin lgica
y legal de bienes muebles e
inmuebles.

Introduccin. Naturaleza
Bienes del dominio pblico.
Bienes del dominio privado
Definiciones
Bienes Muebles e inmuebles
Fundamentacin lgica
Fundamentacin legal
Diferencias histricas
Inters prctico

Exposicin del docente

Lectura documentada

Bienes del dominio pblico.

Determinacin:
Carcter
enunciativo
de
la
enumeracin.
Diversos
criterios para la determinacin.
Rgimen Jurdico: derecho
Aplicable.
Naturaleza
del
derecho.
Inalienabilidad.
Imprescriptibilidad.
Uso
pblico.
Uso
Privado.
Casacin.
Bienes del dominio privado.
Determinacin. Modos de
adquisicin. Rgimen jurdico:
Derecho
aplicable,
alienabilidad,
limitaciones,
prescriptibilidad.
Jurisprudencia
venezolana.
Usos.
Inmuebles
Por su naturaleza
Por su destinacin
Por el objeto que se
refieren
Muebles: Por su naturaleza
Incorporales. Derechos reales
Derechos de crdito
Derecho
sobre
cosas
incorporales

Anlisis de casos
Debates dirigidos
Elaboracin de mapas
conceptuales

Procedmentales:
4.
5.

Examinar la determinacin de
bienes del dominio pblico y
privado.
Explorar la clasificacin real de
los bienes muebles e inmuebles

Actitudinales:
6.
7.
8.

Conseguir una visin jurdica

acerca de los bienes del dominio
pblico y privado.
Percibir la importancia del
dominio de la distincin entre
bienes muebles e inmuebles.
Entender la clasificacin real de
los bienes muebles e inmuebles.

Bienes del dominio pblico y

bienes del dominio privado
Bienes Muebles
Bienes Inmuebles
Clasificacin real de los bienes

Estrategias de Evaluacin:

Mediante la tcnica del debate y

la aplicacin de examen terico Conocimiento:
medir el anlisis de las
caractersticas de los bienes Producto:
muebles e inmuebles.
A travs de Debates dirigidos por
el docente presentar el Informe
de la lectura dirigida
y la Actitud:
Realizacin
de
mapas
conceptuales.

Exposicin de los
estudiantes

Evidencias de Desempeo.

Comprensin del tema a exponer

Informe de la lectura dirigida

Conducta asumida en la exposicin

Participacin individual en la lectura dirigida

Investigacin realizada
Exposicin del tema

Competencia:

Conocimiento de las instituciones del derecho

Analizar los principios fundamentales de la dogmtica venezolana.
Conocimiento sobre el rea de estudio y profesin
UNIDAD IV

OBJETIVO TERMINAL

DERECHOS REALES

Duracin

4 Semanas

Ponderacin

Objetivos Especficos
de aprendizaje

10%

ANALIZAR
LA
IMPORTANCIA
DE
LOS
DERECHOS
REALES,
LOS
DERECHOS
INTERMEDIOS,
SU
ORGANIZACIN
Y
DISCIPLINA Y EL MBITO DE ACTUACIN
NEGOCIAL EN ESTA MATERIA Y SU INSERCIN
EN
EL
ORDENAMIENTO
JURDICO
VENEZOLANO.
Contenidos

Estrategias Instruccionales

Conceptuales:
1.
2.
3.
4.

Definir el concepto de Derechos

Reales.
Analizar los caracteres de los
derechos reales
Conocer la ubicacin de los
derechos
reales
en
la
clasificacin general del derecho.
Conocer las teoras relativas a los
derechos reales

Concepto,
Definiciones,
estructura,
distincin,
concepciones, caracterstica y
estructura
Caracteres.
Ubicacin de los derechos
reales en la clasificacin
general del derecho
Teora clsica
Teora obligacionista
Teora armnica

Lluvia de ideas
Exposicin del docente
Sntesis conceptual
Preguntas informales

Los
derechos
reales
discutidos:
el
derecho
arrendaticio como derecho
real. El derecho de retencin.
El derecho de opcin a
compra. El derecho de tanteo.
El derecho de retracto.
Derechos reales in faciendo.
Las obligaciones propter rem.

Trabajo de taller

Distinciones. Derechos reales

y Derechos de Crdito.

Discusiones
grupales
dirigidas por el docente.

Procedmentales:
5.

Explorar los diversos tipos de

derechos reales tipificados en la
legislacin vigente.

Actitudinales:
6.

Apreciar la diferencia entre

derechos reales y derechos de
crdito.
Estrategias de Evaluacin:

Mediante la tcnica de las discusiones Conocimiento:

grupales, y la preparacin de una
sntesis conceptual, evaluar
los
conceptos adquiridos y la actitud Producto:
asumida en lo referente a las
diferencias existentes entre los
Actitud:
derechos reales y de crdito.

Evidencias de Desempeo.

Preguntas informales.

Debate.

Posicin asumida por los estudiantes en las

discusiones.

Competencia:

Capacidad de aplicar conocimientos a la prctica.

Capacidad para desarrollar y manejar los procedimientos especiales.
UNIDAD V

OBJETIVO TERMINAL

LA POSESIN

Duracin

5 Semanas

Ponderacin

Objetivos Especficos
de aprendizaje

15%

ANALIZAR LA FIGURA DE LA POSESIN Y LOS

DISTINTOS TIPOS DE DERECHOS POSESORIOS
CONTEMPLADOS
EN
EL
DERECHO
VENEZOLANO.

Contenidos

Estrategias Instruccionales

Conceptuales:
1.
2.

3.
4.
5.

Analizar la figura de la posesin

en
el
derecho
jurdico
venezolano.
Conocer
las
principales
posiciones doctrinales en torno a
la posesin, sus elementos, su
naturaleza,
fundamentacin,
objeto y trascendencia para el
derecho venezolano .
Contrastar la distincin entre
posesin y detentacin.
Estudiar las acciones posesorias
en Venezuela.
Analizar el tratamiento en el
Cdigo Civil y el Cdigo de
Procedimiento Civil
de los
interdictos.

Concepto
de
posesin.
Titularidad y ejercicio de los
derechos. La posesin como
poder de hecho. La posesin
como ejercicio de un derecho.
Elementos de la Posesin
Teora subjetiva: Savigny.
Teora
objetiva:
Ihening.
Posesin y detencin el
Cdigo Civil Venezolano.
Naturaleza jurdica: Doctrina
que sostiene que la posesin
es un hecho jurdico. Doctrina
que sostiene que la posesin
es un derecho. Doctrinas
Mixtas.
Objeto y mbito de la
posesin: Objeto de la
posesin
(Derechos
posebles).
Cosas
corporales.
Problemtica de la posesin
de: cosas incorporales. Cosas
comunes. Bienes del dominio
pblico.
Posesin y detentacin: origen
de la distincin. Tipos de
detentacin
situacin
del
detentador por razones de
hospitalidad o de servicio.
Efectos de la detentacin.
Transformacin
de
la
detentacin en posesin. La
inversin o intervencin del
titulo.
La Tutela de la Posesin.
Estudio de las acciones
posesorias.

Exposicin del docente

Lectura documentada.
Utilizacin de materiales
escritos y audio visuales
Lluvia de ideas
Exposicin
de
los
estudiantes

10

Accin
posesoria
de
mantenimiento (Interdicto de
amparo):
supuestos.
Requisitos. Legitimacin activa
y pasiva finalidad.
Accin
posesoria
de
restitucin
(interdicto
restitutorio o de despojo):
Supuestos.
Requisitos.
Legitimacin activa y pasiva.
Finalidad. Diferencia con la
accin de mantenimiento.
Denuncia de obra nueva:
Supuestos.
Requisitos.
Legitimacin activa y pasiva.
Providencias que puede optar
el juez.
Denuncia de dao temido:
Supuestos.
Requisitos.
Legitimacin activa y pasiva.
Providencias que puede optar
el juez.

Procedmentales:
6.
7.
8.

9.

Diferenciar los distintos conceptos

posesorios
Determinar las formas segn las
cuales se adquiere, conserva y se
pierde la posesin
Precisar
los
procedimientos
contenidos en el Cdigo de
Procedimiento Civil relativos a las
acciones posesorias.
Explorar la procedencia de
interdictos contra actos de la
administracin y actos judiciales

Concepto posesorio: Mediador

posesorio, servidor posesorio,
posesin mediata y posesin
inmediata. Causa proveniente
de un tercero. La oposicin al
derecho del propietario.
Adquisicin de la posesin:
Originaria.
Derivativa.
Concepto
y
clases
de
tradicin. La sucesin a titulo
particular en la posesin.
Conservacin de la posesin:
problemas inherentes a la
llamada posesin slo animus.
Perdida de la posesin: por
prdida de corpus y animus.
Por prdida de corpus. Por
prdida
de
animus.
Procedimiento contenido en
Cdigo de Procedimiento Civil,
relativo a la accin posesoria
de mantenimiento.
Procedimiento contenido en
Cdigo de Procedimiento Civil,
relativo a la accin posesoria
de restitucin.
Procedimiento contenido en
Cdigo de Procedimiento Civil,
relativo a la Denuncia de obra
nueva.

Exposicin del docente

Trabajos de taller
Estudios
de
casos
concretos.
Realizacin de diagrama
de cada procedimiento
por la via de taller grupal

11

Procedimiento contenido en
Cdigo de Procedimiento Civil,
relativo a la Denuncia de dao
temido.
Acumulacin de las acciones
posesorias
Procedencia de interdictos
contra
actos
de
la
administracin
y
actos
judiciales

Actitudinales:
10. Entender los distintos tipos de
posesin
en
el
derecho
Venezolano y los efectos de cada
uno de ellos
11. Reflexionar la importancia de las
acciones
posesorias
y
su
procedencia en el derecho
venezolano

Posesin legtima y viciosa:

concepto de la distincin.
Criticas. Elementos de la
posesin
legitima.
Presunciones. Causas que
impiden el surgimiento de la
posesin legtima.
Posesin de buena fe y de
mala fe: concepcin de la
distincin. Elementos de la
posesin de buena fe. Efectos
de la posesin legitima aun de
mala fe. Efectos de la
posesin de buena fe.
Efectos particulares de la
posesin de buena fe de
bienes muebles.
Acciones posesorias
Importancia

Estrategias de Evaluacin:

Mediante la tcnica de taller y la

participacin en la discusin,
fomentar el trabajo en equipo de Conocimiento:
los estudiantes dirigida a la
comprensin de los distintos
conceptos posesorios.
Realizacin de prcticas de
Producto:
casos.
Consistente en estudio de tipos
concretos.
Mediante la tcnica de la
exposicin verificar el grado de Actitud:
conocimiento obtenido por los
estudiantes.

Discusin
y
anlisis
grupal.
Tcnica
de
debate dirigido
Realizacin de ensayo
individual

Evidencias de Desempeo.

Prueba corta. Informe escrito.

Realizacin de esquemas a travs de taller.

Prueba corta
Informe de investigacin previa

Disposicin de los estudiantes en la

elaboracin de esquemas en taller
Conducta asumida en el desarrollo de la
exposicin.

12

Competencia:

Conocimiento sobre el rea de estudio y profesin

Conocimiento de instituciones del derecho
Capacidad de reconocer limitaciones y posibilidad prctica.
Capacidad de expresar las conclusiones de un anlisis jurdico.
UNIDAD VI

OBJETIVO TERMINAL

LA PROPIEDAD

Duracin

5 Semanas

Ponderacin

Objetivos Especficos
de aprendizaje

20%

ANALIZAR LA PROPIEDAD. SUS FORMAS

ORIGINALES Y DERIVADAS DE ADQUISICIN,
SU GOCE Y LIMITACIONES, PRDIDA Y
ACCIONES RELATIVAS A LA PROTECCIN DEL
DERECHO DE PROPIEDAD.
Contenidos

Estrategias Instruccionales

Conceptuales:
1.

2.
3.
4.

5.
6.
7.

Conocer el derecho de propiedad

y los elementos que lo conforman
contemplado
el
Derecho
Venezolano.
Analizar el contenido del Derecho
de Propiedad.
Comprender los modos de
adquirir la propiedad.
Explicar el concepto de ocupacin
como modo de adquirir la
propiedad y dems derechos
reales.
Analizar la Accesin como modo
de adquirir la propiedad.
Estudiar las limitaciones legales
de la propiedad.
Conocer las acciones de defensa
del derecho de propiedad

Generalidades. Terminologa.
Distincin
dominio
y
propiedad. Fundamento del
derecho
de
propiedad.
Concepto del derecho de
propiedad: Constitucin de la
Repblica Bolivariana
de
Venezuela y Cdigo Civil
Venezolano. Crticas.
Caractersticas del derecho de
propiedad:
exclusividad,
plenitud,
abstraccin,
perpetuidad y autonoma.
Limitaciones
Elementos del derecho de
propiedad:
elementos
subjetivos.
Elementos
objetivos. El tema de las
llamadas
propiedades
incorporales.
Contenido del derecho de
propiedad: Uso, goce y
disposicin.
Facultad
de
disponer
materialmente y
judicialmente.
Formas
de
disposicin. La formula de
Planiol
La Ocupacin: Concepto,
requisitos: con relacin al
sujeto, con relacin al acto.
Casos Especiales: Ocupacin
de semovientes. Persecucin
de
abejas
y
animales
domesticados. Hallazgos de
tesoros. Hallazgos de bienes
muebles
extraviados.
Despojos del mar.

Exposicin del docente

Lectura
documentada
con
posterior
presentacin
de
conclusiones

Concepto
de
accesin.
Problemtica y Posiciones
doctrinales (Los Romanos.
Ricciy
Valverde.
Posicin
eclctica. Cdigo Civil Artculo
796. Limitaciones Legales De
La Propiedad.
Aproximacin al estudio de las
limitaciones y restricciones de
la propiedad.
Tutela de la Propiedad
Introduccin al tema. La
accin. Acciones pro defensa
del derecho de propiedad. La
legitima defensa. La defensa
administrativa. La defensa
judicial.
Defensa
judicial
indirecta.

Procedmentales:
8.
9.
10.
11.
12.
13.

Determinar los distintos modos de

adquirir la propiedad.
Determinar las distintas formas de
perdida del derecho de propiedad
Explorar las distintas hiptesis de
accesin
Analizar la prescripcin en el
sistema legal venezolano
Diferenciar
las
limitaciones
legales de la propiedad segn el
objeto.
Explorar los diversos tipos de
acciones que tutelan el derecho
de propiedad

Modos de adquirir: Concepto

enumeracin legal.
Clasificacin de los modos de
adquirir:
Originario y derivados: por
actos entre vivos y por causa
de muerte. A titulo universal y
a titulo particular. Voluntarios e
involuntarios.
Prdida del Derecho de
Propiedad.
Accesin Discreta Impropia o
por Produccin.
Concepto. Frutos: concepto y
clasificacin.
Frutos
y
productos.
Problemas
doctrinales. El Cdigo Civil
Venezolano ante la distincin
de frutos naturales, frutos
civiles y productos. Los
llamados frutos por decisin
de la ley. Causas provenientes
de un tercero. La oposicin al
derecho del propietario.
La adquisicin de los frutos.
Momento de adquisicin de
los frutos naturales y civiles.
Discusin doctrinal. Titulares
de los frutos.
Accesin Continua por Unin
o
por
Incorporacin
o
Accesin en Sentido Propio.
Concepto, requisitos, casos.

Exposicin del docente

Discusiones dirigidas
Micro exposiciones de
los
estudiantes
con
constante participacin
del docente.
Presentacin
de
conclusiones
estructuradas
Estudio comparativo
Taller de anlisis
Elaboracin de cuadro
sinptico
Exposiciones
del
docente
propiciando
participacin
de
estudiantes
mediante
preguntas dirigidas.
Estudio de casos

14

Accesin
artificial
en
inmuebles
(Accesin
inmobiliaria en sentido vertical
o Accesin de muebles a
inmuebles): Principio que rige
presuncin de propiedad.
Incorporacin en suelo propio
con materiales ajenos.
Incorporacin en suelo ajeno
con materiales propios.
Incorporacin en suelo ajeno
con materiales ajenos.
Ocupacin en fundo ajeno por
construccin iniciada en fundo
propio.
Accesin Mobiliaria (Accesin
de
mueble
a
mueble):
Supuestos.
Requisitos:
Rgimen:
Adjudicacin:
Concepto,
efecto
y
excepciones.
Especificacin:
distintas
hiptesis.
Confusin:
Mezcla
o
conmixin. Distintas hiptesis.
Extincin de la comunidad en
el
caso de Mezcla y
especificacin.
Prescripcin: Generalidades
sobre
la
prescripcin:
Concepto.
Prescripcin
extintiva
y
adquisitiva.
Diferencias. Rgimen legal de
la prescripcin.
La
Usucapin:
Concepto.
Objeto. mbito. Calculo del
tiempo til para usucapir.
Causas que impiden la
usucapin. La inversin del
titulo. Causas que suspenden
la prescripcin.
Causas que interrumpen la
prescripcin.
Concepto.
Clases. Requisitos.
Usucapin
veintenal:
supuestos. Modos de hacerla
valer.
Usucapin
decenal:
Supuestos y Requisitos. Los
vicios en el titulo.
Efectos de la usucapin
consumada.
Limitaciones
legales
que
tienen por objeto la utilidad
pblica. Caracteres. Rgimen
jurdico. Enumeracin.

15

La
expropiacin.
Funcin
social de la propiedad. La
proteccin al medio ambiente.
La defensa nacional
Limitaciones que tienen por
objeto la utilidad privada.
Finalidad. Rgimen jurdico
caracteres. Enumeracin.
Acciones petitorias. Acciones
reales petitorias. Acciones de
resarcimiento.
Acciones
penales.
Acciones
posesorias.
Acciones personales.
Acciones de declaracin de
certeza del derecho de
propiedad:
concepto.
Supuestos.
Limitaciones.
Pruebas y efectos.
Accin
reivindicatoria:
Concepto.
Caracteres.
Diferencia con otras acciones.
Requisitos.
Legitimacin
activa. Legitimacin pasiva. La
prueba del
derecho de
propiedad. Conflicto entre los
medios
de
prueba.
Condiciones relativas a la
cosa.
Efecto
de
la
reivindicacin.
Accin de deslinde: Concepto.
Naturaleza.
Legitimacin.
Accin de fijacin de linderos.
Accin negatoria: Concepto.
Clases.
Pruebas.
Admisibilidad de la accin en
Venezuela.

Actitudinales:
14. Conseguir una visin favorable en
lo referente a la propiedad.
15. manifestar
el
conocimiento
obtenido referente a la ocupacin,
la accesin (discreta impropia y
accesin continua o propia) y la
usucapin.
16. Comprender el objeto de la
limitacin
al
derecho
de
propiedad.
17. Comprender la accin como
mecanismo orientado a la
defensa
del
derecho
de
propiedad.

La propiedad regulada en el
Cdigo Civil.
Ocupacin,
La
accesin
discreta impropia, accesin
continua o propia.
Usucapin: Limitaciones al
derecho de propiedad. Objeto.
Referencia al objeto de la
accin y su importancia en la
defensa del derecho de
propiedad

Lectura y anlisis de
artculos.Realizacin
de
conversatorio. Discusin
grupal
Foro
Taller
Charla participativa

16

Estrategias de Evaluacin:

A travs de la apreciacin de las

actividades desarrolladas evaluar Conocimiento:
las siguientes:
Presentacin de conclusiones
por escrito.
Producto:
Participacin espontnea del
estudiante en la discusin y
en el conversatorio.
Realizacin de exposiciones.
Aplicacin de prueba corta.
Participacin
de
los
estudiantes en actividades
grupales.
Intervenciones orales durante Actitud:
el desarrollo del tema.
Mediante la elaboracin de un
taller medir la capacidad del
alumno en el anlisis e
interpretacin.

Evidencias de Desempeo.

Comprensin del tema estudiado

Prueba corta
Conclusiones presentadas
Micro exposiciones
Presentacin de observaciones de casos en
forma escrita
Actitud asumida en la realizacin de la
discusin y el conversatorio.
Participacin
individual
en
micro
exposiciones y en la discusin grupal.
Conducta asumida en el taller
Participacin en la elaboracin de cuadro
sinptico
Estimacin realizada en las intervenciones
orales.
Conducta asumida en el trabajo grupal
Participacin en el foro

17

Competencia:

Conocimientos sobre el rea de estudio y profesin.

Conocimiento de instituciones del derecho.
Capacidad de aplicar los conocimientos a la prctica.
Usar correctamente la terminologa jurdica.
UNIDAD VII

OBJETIVO TERMINAL

LA COMUNIDAD
Duracin

4 Semanas

Ponderacin

Objetivos Especficos
de aprendizaje

10%

COMPRENDER LA FIGURA DE LA COMUNIDAD

COMO COTITULARIDAD DEL DERECHO DE
PROPIEDAD. ESPECIAL REFERENCIA A LA
PROPIEDAD HORIZONTAL.
Contenidos

Estrategias Instruccionales

Conceptuales:
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Conceptuar la figura de la
comunidad.
Conocer los diversos orgenes,
nacimientos
y
formas
de
disolucin de la comunidad.
Conocer los derechos y deberes
de los comuneros.
Analizar los principios, rgimen y
derecho vigente en materia de
propiedad horizontal.
Conocer el objeto de los derechos
de los propietarios en la
propiedad horizontal.
Documentar la extincin de la
propiedad horizontal.

La comunidad. Terminologa.
Concepto. Delimitacin.
Comunio prediviso y comunio
proindiviso.
La
comunidad
como
cotitularidad de un derecho
real: concepto. Elementos.
Naturaleza jurdica. Teoras.
Especies
de
comunidad.
Fuentes. El concubinato como
fuente de comunidad. Distintos
casos.
La divisin de la comunidad:
razn de ser caracteres y
modos
en
que
puede
efectuarse
la
divisin.
Momentos en que puede
pedirse.
Derechos y Deberes de los
Comuneros. Aproximacin.
Derechos: Usar. Disfrutar.
Disponer.
Deberes: Contribucin
La Propiedad Horizontal
Principios. Derecho vigente.
La constitucin del rgimen de
propiedad
horizontal:
El
documento de condominio:
Concepto. Formalidades y
contenido.
Funciones.
El
condominio de inmuebles
hipotecados.
El objeto de los derechos de
los propietarios: el edificio.
Cosas o partes privativas.
Cosas comunes: a todos los
apartamentos
o
a
determinados apartamentos.
Extincin de la propiedad
horizontal.:
casos
y
excepciones. Divisin.

Exposicin del docente

Lectura
documentada
con presentacin de
conclusiones.
Participacin
de
los
estudiantes.
Taller de observacin de
documento
de
condominio.
Lectura documentada.
Observacin de casos
prcticos

Procedmentales:
7.

Identificar los casos en que

procede la divisin de la
comunidad.
8. Determinar la naturaleza y
contenido de los derechos y
deberes de los comuneros
9. Identificar el derecho de los
propietarios sobre las partes
comunes y las privadas.
10. Identificar la posibilidad de
enajenacin de apartamentos.

Casos en que procede la

divisin de la comunidad:
Temporalmente: pactos de
indivisin.
Limitaciones.
Prohibiciones del testador.
Definitivamente: la comunidad
forzada. Casos.
Derechos de los Comuneros:
Derecho de usar las cosas
comunes. Contenido y lmites.
El
problema
de
la
indivisibilidad del uso. El
derecho de disfrutar de las
cosas comunes. El derecho de
disposicin de las cuotas.
Concepto y contenido. La
enajenacin,
derecho
de
tanteo y retracto de los dems
comuneros.
Gravmenes.
Enajenacin del derecho en
comunidad. Derechos relativos
a la administracin de la
comunidad.
Derecho
de
reivindicar entre comuneros y
frente a terceros. Proteccin
de
la
coposesin.
Las
acciones posesorias ejercidas
por un coposeedor frente a
otro.
Accin
de
mantenimiento. Accin de
restitucin frente a terceros.
La
usucapin
entre
comuneros. Adquisicin de la
comunidad por usucapin.
Deberes de los Comuneros:
Naturaleza
de
las
obligaciones. Medida de la
contribucin el
pacto o
reglamento de comunidad.
Obligacin de contribuir a los
gastos: necesarios. tiles.
Gastos suntuarios. Traslacin
y extincin de la obligacin de
contribuir a los gastos: la
renuncia liberatoria. Concepto.
Naturaleza y efectos. La
transferencia de la cuota.
Obligaciones
de
los
comuneros frente a terceros
en ocasin de la comunidad.
Derechos de los propietarios
sobre las partes comunes y
sobre las partes privativas.

Exposicin del docente

Realizacin de mapas
conceptuales Exposicin
de los estudiantes.
Presentacin de trabajo
monogrfico

19

La
enajenacin
de
apartamentos:
instrumentos
de enajenacin. Menciones
especiales.
Sancin.
Disposiciones relativas a las
clusulas de pago total o
parcial del precio antes del
registro. Divisibilidad de la
hipoteca.
Venta
de
apartamentos por cuotas.

Efectos de la indivisibilidad de
las cosas sobre la particin:
Efectos de la divisin. Efectos
de la divisin entre los
comuneros. Efectos de la
divisin frente a terceros.
Derechos de los acreedores
Obligaciones
de
los
propietarios:
Naturaleza.
Obligacin de contribuir a los
gastos comunes. Transmisin
y extincin de la obligacin de
contribuir. Situacin de las
mejoras.
Exigibilidad
y
garanta.
Administracin: carcter del
rgimen legal.
El
administrador.
Nombramiento.
Responsabilidad. Funciones.
La asamblea de propietarios.

Actitudinales:
11. Comprender los efectos de la
indivisibilidad de las cosas sobre
la particin
12. Comprender el rgimen jurdico
aplicable a la pluralidad de
titulares
del
derecho
de
propiedad.
13. Apreciar las obligaciones de los
propietarios en los regimenes de
propiedad horizontal.
14. Comprender el rgimen de
administracin en la propiedad
horizontal.

Estrategias de Evaluacin:

Realizacin de mapas
mentales
Lectura dirigida

Evidencias de Desempeo.
Conocimiento:

Realizacin de prcticas de
casos.
Realizar una prueba tipo ensayo
donde el estudiante desarrolle lo Producto:
comprendido
Mediante la tcnica de exposicin
medir la participacin grupal e
individual de los estudiantes, as
como la participacin del resto de
Actitud:
los compaeros.

Manejo y anlisis de caso.

Ensayo realizado
Observacin de casos prcticos
Mapas conceptuales
Mapas mentales Trabajo monogrfico.
Taller de observacin de documentos.
Ensayo
Participacin individual.
Aporte individual en la exposicin
Actitud asumida en la observacin guiada de
documentos. Participacin individual

20

Competencia:

Conocimientos sobre el rea de estudio y profesin.

Conocimiento de instituciones del derecho.
Capacidad de aplicar los conocimientos a la prctica.
Usar correctamente la terminologa jurdica.
UNIDAD VIII

OBJETIVO TERMINAL

LOS DERECHOS LIMITADOS DE GOCE

ANALIZAR LOS DERECHOS REALES LIMITADOS

EL USUFRUCTO, LA HABITACIN EL
USUFRUCTO Y EL USO.

Duracin

3 Semanas

Ponderacin

5%

Objetivos Especficos
de aprendizaje

Contenidos

Estrategias Instruccionales

Conceptuales:
1.
2.

Analizar
el
contenido
y
clasificacin de los Derechos
Reales Limitados.
Establecer la transmisibilidad de
los Derechos Reales Limitados de
Goce.

Los
Derechos
Reales
Limitados el Usufructo, el Uso
y la habitacin.
Derechos Limitados de Goce:
Concepto. Clasificacin.
El
Usufructo
concepto,
naturaleza jurdica, duracin.
Caracteres.
Objeto.
Constitucin.
Los Derechos de uso y
habitacin Definicin Personas
comprendidas, indivisibilidad
inalienabilidad, constitucin y
extincin.

Taller de Anlisis.
Exposiciones
del
Docente
propiciando
participacin
de
estudiantes,
mediante
preguntas.

Derechos Limitados
Caracteres.
Constitucin
Extincin

Discusiones dirigidas.

Derechos Reales Limitados

Constitucin
Clasificacin
Extincin

Lluvia de ideas.

Procedmentales:
3.

Explorar los caracteres, modos de

constitucin y extincin de los
Derechos Reales Limitados.

Actitudinales:
4.

Atender a la importancia de los

Derechos Reales Limitados, su
constitucin,
clasificacin
y
extincin.

Estrategias de Evaluacin:

Evidencias de Desempeo.
Conocimiento:

Mediante la talleres de anlisis y

lluvias de ideas medir la participacin Producto:
grupal e individual de los estudiantes.
Actitud:

Comprensin de trminos y condiciones

Taller de observacin de documentos.

Ensayo
Actitud asumida en la observacin guiada de
documentos. Participacin individual

BIBLIOGRAFA

Aguilar Gorrondona Jos Lus. Cosas, Bienes y Derechos Reales: Derecho Civil II.
Fondo de Publicaciones UCAB-Fundacin Polar. Caracas 2001.
Aguilar Gorrondona Jos Lus. Contratos y Garantas. Derecho Civil IV. 11va Edicin.
UCAB. Caracas 2001.
Aguilar Gorrondora J.L. Contratos y Garantas (Derecho Civil IV). Caracas 1987.
Aguilar Gorrondora Jos Lus. Cosas Bienes y Derechos Reales. Ediciones UCAB.
ltima Edicin.
Arce y Cervantes Jos. De los bienes. Editorial Porra. Mxico. 1994.
Calvo Bacca Emilio. Cdigo Civil Comentado. Ediciones Libra. Caracas 1989.
Cdigo Civil de Venezuela. Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela. N
2990 de fecha 26/07/1982.
Egaa Manuel Simn. Bienes y Derechos Reales. Editorial y Allero Grficas Elicer
Madrid 1983.
Gutirrez y Gonzlez Ernesto. El Patrimonio. 5ta Edicin. Editorial Porra. Mxico. 1995.
La Roche Alberto. Derecho Civil. Imprenta Aguirre Madrid 1972.
Ley Orgnica de Proteccin del Nio y del Adolescente.

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