Reparao de telhados de casas

Telhados de casas planos

Estes possuem, na realidade, um pequeno declive para escoar a gua das chuvas. So construdos a partir de
tbuas de madeira colocadas no topo das traves, sendo as tbuas revestidas com asfalto ou feltro para
telhado. O feltro tambm usado nos telhados inclinados de anexos e de alpendres.
Telhados de casas inclinados
Um telhado de casa inclinado possui uma srie de traves com as extremidades apoiadas nas paredes da casa
e numa viga horizontal da cumeeira. As vigas de madeira finas (tbuas de forro) so pregadas por cima das
traves para suportarem a cobertura do telhado. Normalmente colocado feltro por baixo das vigas como
isolamento adicional, mas alguns telhados das casas possuem tbuas finas para forro de telhado por baixo
do feltro. Os principais materiais de revestimento so a ardsia natural, a ardsia fabricada, a telha de
beto e telha cermica. Alguns telhados de casas podem ter mais do que uma inclinao por exemplo em
casas em forma de L e em casas com uma empena frontal. Cada seco do telhado coberta separadamente.
Deve ter uma calha de chumbo (caleira) que corre entre as seces para a gua da chuva escorrer.
Ardsia natural
Embora muito usada em telhados de casas antigas, a ardsia natural tornou-se muito dispendiosa e
actualmente pouco usada como material novo para telhados. No entanto, muitas vezes, consegue-se
encontrar ardsia em segunda-mo para pequenos trabalhos, reparaes e substituies. A ardsia ligada
s traves do telhado por pregos quer atravs de dois furos perto da extremidade da placa de ardsia, quer
por dois furos no meio da placa de ardsia. Em ambos os casos, cada placa de ardsia cobre cerca de dois
teros das duas placas por baixo desta, para que todo o telhado seja revestido com uma espessura de, pelo
menos, duas placas de ardsia. A ardsia natural pesada e deve ser manuseada com grande cuidado
frgil e tem extremidades aguadas. Os furos dos pregos podem ser feitos com uma broca elctrica, embora
um profissional use o bico do machado. A pedra natural para telhados de casa, que ainda mais
dispendiosa, colocada da mesma forma do que a ardsia.
Telhas de encaixe
As telhas de beto que se encaixam so muito usadas nos telhados das casas modernas e possuem ainda
outro mtodo de fixao. Como as telhas planas, prendem-se nas traves do telhado, mas tambm encaixam,
cada uma com as suas duas vizinhas, para que apenas uma camada seja necessria e cada telha cubra uma
pequena parte das telhas de baixo. Existem muitos tipos de telha de encaixe e a inclinao mnima pode
variar desde abaixo de 20 graus at cerca de 30 graus. H tambm telhas de barro de encaixe venda,
incluindo telhas curvas decorativas. Para tornar a substituio mais fcil, podem ser gravados na parte de
trs o nome e o nmero.
Telhas planas
As telhas planas de barro constituem outro material tradicional, mas so colocadas de maneira diferente
cada telha possui duas orelhas, conhecidas por pontas, na parte de trs, que se prendem s traves do telhado.
Algumas telhas so normalmente pregadas de quatro em quatro filas e nas telhas do topo, do fundo e das
extremidades do telhado. Tal como com a ardsia, cada telha cobre cerca de dois teros do comprimento
das telhas que ficam por baixo por isso a quantidade exposta de cerca de um tero do comprimento total
da telha. As telhas cermicas planas necessitam de uma inclinao maior de telhado do que a ardsia um
mnimo de 40 graus comparado com os cerca de 20 graus no que se refere ardsia. Tambm esto venda
telhas de beto planas, que so presas s traves da mesma forma do que as telhas de cermica.

Telhas de madeira
Estas telhas so feitas de madeira e utilizadas para revestir as paredes e tambm para cobrir os telhados de
casas. So normalmente feitas de cedro vermelho e com o tempo vo ficando com uma tonalidade de
cinzento metalizado. So particularmente adequadas para utilizao em telhados de casas com uma grande
inclinao e so fixas da mesma forma do que a ardsia.
Ardsia fabricada
Mais leve, mais barata e mais fcil de colocar, a ardsia fabricada substituiu largamente a ardsia natural.
Feita de resina, contm frequentemente ardsia natural e pode ter extremidades cortadas de modo
irregular para ter uma aparncia mais real. Muitas so presas com clips, o que as torna mais fceis de
colocar, embora o prprio telhado de casa necessite de ser melhor ajustado na construo do que para a
ardsia natural.
Materiais de telhados planos
O feltro de revestimento varia em qualidade, desde o simples feltro de betume, empregue para anexos, at
ao dispendioso e duradouro feltro de polister, utilizado nos telhados das garagens. Os telhados novos de
feltro para casas so frequentemente colocados com betume quente um trabalho para profissionais, assim
como a colocao de revestimento de telhado de asfalto quente.
Reparar telhados de casa inclinados
Um telhado inclinado pode ser coberto com a tradicional ardsia, telhas cermicas ou com telhas de beto
interligadas. Todas podem soltar-se; poder reparar pequenas reas, mas as reparaes em grande escala
significam uma substituio completa de todo o telhado, o que s pode ser feito por um profissional. Nunca
caminhe directamente em cima do telhado, use sempre uma escada adequada.
Telhas de Espigo
As telhas curvas que so colocadas na cumeeira de um telhado de barro ou de ardsia so cimentadas.
Com o tempo, algumas podem soltar-se. Para substituir estas telhas, precisa de uma escada com ganchos,
que se apoiam sobre o espigo, e rodas que lhe permitem movimentar-se por cima do telhado, ao qual
aceder usando um escadote normal. Depois de ter atingido o espigo, retire as telhas soltas e, com uma
colher de pedreiro, raspe a argamassa solta at chegar argamassa slida. Humedea as telhas e a colher
de pedreiro com argamassa fresca. Coloque cada telha de espigo cuidadosamente na posio, dando
pequenas pancadas com o cabo da colher. Adicione argamassa s extremidades de cada telha para tapar as
junes com as suas vizinhas e raspe toda a argamassa em excesso.
Substituir uma telha fora do lugar
A maioria das telhas de beto e muitas de cermica so fixas por ganchos, ou pontas, na extremidade do
topo, que fica por cima das vigas do telhado. Se estas estiverem intactas, uma telha que se tenha soltado
ainda pode ser recolocada levantando as telhas que a rodeiam, apoiando-as em calos de madeira e fazendoa deslizar para a posio. Se os ganchos estiverem partidos, a telha pode ser substituda da mesma forma
que uma telha de ardsia. As telhas de extremidade tambm possuem um filete de argamassa por baixo.
Revessas
Se tiver um telhado de casa com duas inclinaes diferentes partes do telhado apontando em direces
diferentes existir uma revessa de chumbo entre ambas para escoar as guas pluviais e para servir de ponto
de unio entre as telhas. Pode haver rachas no chumbo, permitindo que a gua penetre atravs destas. Uma
revessa de telhado muito danificada tem de ser substituda completamente um trabalho para profissionais.
Mas as rachas simples podem ser reparadas com fita adesiva. Depois de a rea em redor da racha ter sido

limpa, a fita aplicada por vezes, necessrio primeiro uma base e esticada, usando algo como um rolo
para forrar paredes.
Nota: Para fixar telhas de espigo soltas e telhas de extremidade ou telhas de ardsia, use uma mistura de
argamassa mais fraca cerca de trs partes de areia e emulso plstica, para permitir algum movimento e
evitar as rachas.
Ardsia
A causa mais comum pela qual as placas de ardsia de telhado se desprendem deve-se ao envelhecimento
dos pregos, ou seja, um ou dois pregos que fixam a telha enferrujam. A telha de ardsia em si pode no
estar danificada e estar ainda algures no telhado. Se apenas um prego estiver estragado, use um arrancador
de telhas para cortar o outro. Esta ferramenta colocada por baixo da telha de ardsia, presa volta do
prego e d-se-lhe um puxo para partir o prego. Com a telha de ardsia retirada, poder ver, entre as duas
telhas de ardsia vista, uma das ripas de madeira s quais as telhas esto presas. Corte uma tira de zinco
ou chumbo com cerca de 150 x 25 mm e pregue uma das extremidades ripa, deixando a outra extremidade
para baixo. Ponha a telha na posio original e fixe-a dobrando a extremidade da tira de zinco ou de
chumbo por cima da extremidade do fundo. Repare que as telhas de ardsia nas extremidades do telhado
possuem filetes de argamassa por baixo para evitar que o vento leve os detritos para o telhado.
Telhados inclinados
Um telhado de alpendre apenas possui uma camada isoladora, embora a parte em que as folhas se
sobrepem seja considervel para no deixar entrar a gua da chuva. O primeiro passo arrancar o
revestimento velho e tirar todos os pregos. Substitua ou conserte a cobertura de madeira do telhado, se for
necessrio, e verifique se as madeiras das extremidades so slidas.Trate a madeira com um produto de
proteco. Os novos pedaos de revestimento devem ser cortados com cerca de 150 a 200 mm a mais do
que o telhado. Coloque a primeira tira ao longo do fundo de um dos lados do telhado, alisando quaisquer
rugas com um pedao de madeira. Certifique-se de que as extremidades se sobrepem s extremidades do
telhado uniformemente e que a extremidade do fundo se sobrepe extremidade do telhado o suficiente
para ser virada para baixo e projectada para alm dos beirais. Isto permite que as guas pluviais corram
livremente. Usando pregos de 13 mm, fixe o topo do revestimento ao telhado, o fundo aos beirais e as
extremidades s paredes, dobrando os cantos, e repita no outro lado do alpendre. Apare o excesso de
revestimento das extremidades do telhado. Se o alpendre for largo, coloque uma segunda tira de cada lado
pregada no topo, mas com o fundo sobrepondo-se primeira camada em, pelo menos, 75 mm, e fixe com
cola. Fixe-a nas extremidades com pregos. A tira final colocada por cima da cumeeira; corte-a de modo a
ficar sobreposta s folhas nos lados do telhado em nada menos do que 75 mm. Fixe-a com cola, mas
coloque pregos nas extremidades. Coloque as tbuas a cobrir as cabeas dos pregos nas extremidades do
telhado.
Isolar telhados de casas inclinados
Se os danos de um telhado isolado forem demasiado graves para reparar, a soluo voltar a isol-lo, desde
que a estrutura por baixo esteja em boas condies. Os telhados inclinados simples, como os dos alpendres
de jardim, so os mais fceis; de substituir um telhado plano numa extenso da casa ou numa garagem ao
lado provavelmente muito mais difcil, embora no seja impossvel.
Manuteno de telhado

A importncia de um telhado dispensa apresentaes, assim como a

necessidade de manuteno de telhados.
De modo a garantir que um telhado cumpra eficazmente a sua funo
importante que se assegure uma manuteno regular da cobertura.
Como qualquer coisa usada, ao longo do tempo, natural que surjam
algumas telhas que desenvolvam fissuras, fendas ou fraturas. Isto alm
das normais necessidades de circular sobre o telhado para se instalar
equipamentos ou outras reparaes, queda de granizo.

Por outro lado, a acumulao de microorganismos, musgos, plantas e outros detritos, nas telhas e caleiras
de escoamento podem dificultar a drenagem da gua das chuvas e secagem do telhado. Acontece que estes
problemas sero fonte de infiltraes, pelo que absolutamente aconselhvel efetuar uma inspeo todos os
anos.
Mesmo que no seja durante a manuteno de telhado, todos os elementos devero ser substitudos ou
reparados. Todas as peas cermicas e canais drenantes devem ser limpos de detritos e musgos que se
possam acumular.
Muitas vezes, ocorrem vazamentos nos telhados muito tempo antes da necessidade de substituir a cobertura
inteira. A causa pode estar em telhas e taubilhas partidas ou em falta. Nos telhados planos, pode ocorrer
devido a reas com bolhas no revestimento ou com fendas. O problema dos vazamentos localiz-los.
Em termos de manuteno de telhado, a cobertura de telhas costuma ser
fcil de consertar. Procure por telhas danificadas. Dever chamar um
profissional se no forem localizados danos nas telhas ou nas cobrejuntas. O problema pode estar em cobre-juntas inadequadas ou em telhas
deterioradas.
Se, de facto, os problemas estiverem nas telhas, os reparos sero simples.
Telhas retorcidas para trs podem ser fixadas novamente com massa
asfltica aplicada com pistola de calafetagem. Em climas quentes, a telha
curvada pode ser endireitada comfacilidade e em climas frios, ela torna-se quebradia, pelo que dever ser
amaciada antes de ser endireitada. Para isso, use um maarico de propano com bocal espalhador de chama,
aplicando-a nas bordas retorcidas da telha, esquentando-as apenas o suficiente para amaci-las e deix-las
planas.
Estes so cuidados a ter numa manuteno de telhado. Para fixar a telha de novo, aplique bastante
argamassa na base, pressionando-a firmemente no lugar.
Se verificar uma grande rea de telhas estragadas, possvel que seja necessrio um novo telhado. Nesse
caso, devera chamar um profissional. Em casos de emergncia, corte remendos do tamanho das telha de
mantas de alumnio ou de cobre.
Os problemas de vazamentos das coberturas planas e das coberturas de taubilhas tm caractersticas
distintas, bem como modos diferentes de serem resolvidos.
Para uma manuteno de telhado eficaz, dever saber de que construdo. Os planos so construdos de
camadas de mantas base de feltro impregnado de betume asfltico.

Saiba, tambm, que em termos de manuteno de telhado, reparar um de taubilhas semelhante a

consertar um de telhas. Sempre que substituir taubilhas ou telhas, dever substituir por tipo semelhante.

Um problema de manuteno de telhado que

como as taubilhas no so flexveis como as
telhas, no existe possibilidade de se examinar o
estado dos pregos. Use uma serra de arco para
metais para cortar as cabeas dos pregos na
posio mais baixa posio mais baixa possvel
ao longo do seu eixo.