ANTICIPO DE LEGITIMA:

El anticipo de legtima, es el acto por el cual el donante asumiendo disposicin de sus

bienes, muebles o inmuebles o de ambas especies, transmite estos a sus herederos
forzosos presuntos en vida y a cuenta de la futura legtima.SEOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE.
Entre los registros de escrituras a su digno cargo, tenga a bien incorporar el presente de
ANTICIPO DE LEGTIMA, DE INMUEBLE, LOTE DE TERRENO Y
CONSTRUCCIONES, suscrito de acuerdo a los siguientes trminos:
P R I M E R O.- (LAS PARTES).- Son parte de este contrato:
1.1.- Los seores _______________________ y _______________________, con
Cdulas de Identidad Nmeros ___________ y __________, mayores de edad, vecinos
de esta, de ocupacin _________ y _________, cnyuges, hbiles por derecho, en lo
posterior denominados los CEDENTES.1.2.- El(la) seor(a): ___________________________, portador(a) de la Cedula de
Identidad Nmero: __________-Emitido en la Ciudad de __________, de ocupacin
__________, estado civil _________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por
derecho, en lo sucesivo denominado(a) el(la) BENEFICIARIO(A).S E G U N D O.- (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO).- Dir usted que los
CEDENTES, son propietarios y actuales detentadores de un inmueble, lote de terreno de
_______m2., de extensin superficial y construcciones existentes en el mismo, ubicado
sobre la calle ____________, zona ____________ de _______________, Distrito
No.____, Manzana No. ________, que le corresponde a ttulo de compra-venta de sus
anteriores propietarios ___________________ y ___________________, tal cual se
evidencia de la escritura Testimonio No. ____/_____, de fecha __________________,
extendido por ante el Notario No. ___ de esta Capital Dr. _________________, derecho
propietario que se halla convenientemente registrado en la oficina de Derechos Reales a
fojas _____, Partida _____, del Libro _____ de Propiedad de _________ (_________) en
fecha _____________________.T E R C E R O.- (OBJETO).- Al presente, y por convenir a sus intereses los CEDENTES,
de libre y espontnea voluntad sin que medie presin alguna en su consentimiento,
otorgan en calidad de anticipo de legtima la integridad del nombrado inmueble de la
clusula anterior, con mas sus usos, construcciones, costumbres y servidumbres, en
favor de su hijo(a) el(la) beneficiario(a) _______ _____________________.C U A R T O.- (EVICCION, SANEAMIENTO).- El inmueble, lote de terreno objeto de la
presente transferencia no se encuentra gravado con ninguna obligacin hipotecaria ni de
otra ndole, sin embargo de ello los cedentes de buena fe se arreatan a las garantas de
eviccin y saneamiento en toda forma de derecho.Q U I N T O.- (LIMITES).- El inmueble, lote de terreno y construcciones materia de ste
contrato, posee los siguientes lmites: Al Norte: con _______________; Al Sud, con
______________; Al Este, con _______________; Y al Oeste, con _______________.S E X T O.- (ACEPTACIN).- Los seores: _______________________ y
_______________ ______, en su calidad de CEDENTES, por una parte y el(la) seor(a)
_______ _____________________, en su condicin de BENEFICIARIO(A) por otra,
aceptan en todas y cada una de sus clusulas la presente minuta de Anticipo de
Legtima.- Adems se establece que en caso de que por cualquier circunstancia no
llegase al rango de instrumento publico el surtir efectos de documento privado
reconocido ante autoridad llamada por ley.- Y usted seor Notario se servir agregar las
dems clusulas de seguridad y estilo que brinden mayor solemnidad al presente acto.__________, ___ de _____________ de 2. _______.-

Firmas.

Firmas.