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ENERO 2016

Cordial saludo a todos nuestros clientes,

Es muy grato para nosotros poder tenerlos informados mes a mes sobre el avance de su Proyecto LADERA
DE PIEDRA PINTADA:
Hemos avanzado en ventas y para este mes de Enero llevamos 98 apartamentos vendidos
Queremos informar a todos nuestros propietarios que ya empezamos la venta de los 8 locales
comerciales con los que va a contar nuestro proyecto, para mayor informacion de precios y areas los
invitamos a que se acerquen a nuestra sala de ventas y consulten con nuestras asesoras.
Queremos hacerles una especial invitacion a nuestra sala de ventas, con el fin de apreciar a detalle el
avance que hemos tenido en obra, y aclarar dudas e inqietudes que puedan surgir. Es importante para
nosotros tenerlos al dia con toda la informacion de su proyecto.
Nos permitimos informarles a los propietarios que pactaron crdito, que prximamente se comenzar a
realizar seguimiento a cada uno, para dar inicio a las preaprobaciones de sus crditos; dos asesores
del banco Davivienda les estaran haciendo acompaamiento en todo el proceso para perfilar sus
crditos y dar continuidad al proceso de legalizacin.
Les informamos a nuestros
propietarios que implementamos un plan de referidos, pase la voz
cuentele el proyecto a sus familiares conocidos y amigos, y podra ganarse un bono de $2.000.000.

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El proyecto inmobiliario LADERA DE PIEDRA PINTADA, est conformado por un EDIFICIO de

Apartamentos, Locales Comerciales, Parqueaderos Privados y Depsitos, se est desarrollando sobre
los inmuebles identificados con los folios de matrcula inmobiliarias No(s) 350-84936, 350-84938, 35084939, 350-84931 y 350-84937, la Urbanizacin Piedrapintada en la ciudad de Ibagu.
El proyecto cuenta con Licencia de Construccin Radicacin No. 73001-1-15-0100 con fecha de
expedicin 21 de Abril de 2.015, emitida por la Curaduria Urbana Uno de Ibague y Permiso de
Enajenacin emitido por la Secretaria de Gobierno de la ciudad de Ibagu.
Es conveniente comenzar el trmite de sus crditos, as como tener especial observancia en cada una
de las obligaciones adquiridas en la Carta de Instrucciones y en el Contrato de Vinculacin al
FIDEICOMISO LADERAS DE PIEDRA PINTADA, en especial al cumplimiento del cronograma de pagos.

Nos permitimos felicitarlo por haber iniciado el trmite de adquisicin de su apartamento en nuestro Proyecto
Inmobiliario denominado LADERA DE PIEDRA PINTADA, as como agradecerle por depositar su confianza
al habernos escogido.

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Durante el mes de Diciembre se adelantaron actividades en la cimentacin y estructura de las Torres 1 y 2. Entre stas
actividades tenemos la ampliacin de las vigas de cimentacin sobre Av. El Jordn y Columnas de primer tramo en sta
misma zona; adems se conectaron las placas de Stano 1 y Piso 1 a los Caissons sobre el Edif. Altos de Piedra Pintada.
Se cimentaron al 100% las columnas en Caissons de la zona de Torre 1, adems se fundieron primeros tramos en su
totalidad y se iniciaron trabajos de segundo tramo.

Las actividades ejecutadas en la

Obra durante el mes se
concentraron en reas especficas
para generar avance en la
estructura de la Torre 1. Como se
observa en la imagen se hicieron
excavaciones con maquinaria y
excavaciones
manuales
en
cimentacin, se fundieron vigas y
columnas con concreto 4000 psi.
Se espera fundir placas areas de
Stano 1 y Piso 1 durante el mes
de Enero, y as lograr iniciar el
mes de Febrero con placas reas
de apartamentos de la Torre 1.

Sobre el Edificio de Altos de Piedra Pintada I,

se prolong la placa hasta columnas en
caissons. El procedimiento a seguir ser
iniciar a excavar en trinchera de arriba hacia
abajo para ir fundiendo en tramos el muro
de contencin en sta zona de Stanos. Para
realizar dicha actividad se tendrn en cuenta
las recomendaciones dadas por el Estudio de
Suelos.

Esta rea corresponde a la torre

1 la cual colinda con el edificio
Arcaluna. La placa corresponde
al piso 1 nivel 0.0

En el Nivel de cimentacin las

excavaciones de las vigas se hacen
con ayuda de una retroexcavadora
con
balde
pequeo,
adems
contamos con varios compresores
cada uno con 3 martillos con los
cuales el trabajo tiene un mayor
rendimiento en cuanto a la mano de
obra. Las vigas se amarran de
acuerdo
al
Diseo
Estructural
cumpliendo
con
dimensiones
especificadas, niveles, cuantas de
aceros y refuerzos. Las vigas son
formaleteadas con tableros en
madera en dos de sus caras con el fin
de cumplir a cabalidad con la
dimensin del elemento.
Cada
elemento
estructural
de
cimentacin es revisado y aprobado
antes de ser fundido por el Maestro
de Obra, Residente e Interventora.
Adems de todos los elementos
estructurales del Proyecto en Gral.

En la foto se observa los dos

niveles de stanos de la torre 1
donde se encontrar la zona de
parqueo y depsitos. En el piso 1
con una altura de 4 metros estarn
ubicados los locales comerciales y
zona de parqueos.

El rea de la foto corresponde al

costado de la torre 1 que colinda
con la avenida el Jordn. Esta
zona corresponde al 40% de la
torre 1 y se empez a intervenir
el mes de diciembre. Se proyecta
nivelar con el 60% de la
estructura restante los primeros
das del mes de febrero de 2016.