Migracin y produccin del hbitat en el pericentro de Santiago.

El
caso de Pedro Aguirre Cerda

Movilidad y migraciones. Produccin del hbitat

Pedro Aguirre Cerda. Pericentro Santiago.
Por: Elas Faras Caballero. Socilogo, Magster en Urbanismo.
Usualmente, cuando nos referimos a la migracin extranjera en Santiago, a las
formas en las que se expresa y cmo ocupa espacios urbanos, de preferencia
hablamos de peruanos, ecuatorianos o colombianos. Asimismo, tambin una
cantidad importante de esfuerzos investigativos se han enfocado en reas
centrales de la ciudad, en comunas como Santiago y Recoleta. Y en efecto, es
en ah donde se centra en una primera etapa la migracin de estos grupos.
En cambio, un escenario diferente enfrentamos cuando observamos
migraciones ms recientes y otras reas de Santiago. Dominicanos y haitianos
son ejemplo de nuevos habitantes de la ciudad que, de a poco, lenta y
silenciosamente, van habitando otros espacios de Santiago, cerca de fuentes
de empleo y con valores de arriendo accesibles a sus presupuestos. Casos que
en un comienzo muy a baja escala, pero con un impacto local no menor, va
reconfigurando ciertas relaciones y espacios en reas no centrales de la
ciudad.
En efecto, comunas como Estacin Central, Pedro Aguirre Cerda, La Cisterna y
otras han visto llegar en los ltimos aos a una importante cantidad de nuevos
vecinos a sus barrios, con marcadas diferencias tnico-raciales y culturales.
Una de las caractersticas comunes ms importantes de estas comunas es que
conforman el pericentro de Santiago, contando sus barrios con buena
accesibilidad al centro y a distintos tipos de servicios y comercios; diversas
fuentes de empleo y valores de arriendo inferiores a los de otras comunas.
Pedro Aguirre Cerda es ilustrativo respecto de los impactos que se pueden
observar de este nuevo habitante de Santiago. Impactos y cambios que se
advierten de partida en el uso del transporte y el espacio pblico. Por ejemplo,
cada domingo en la tarde es frecuente ver haitianos hablando creol1, acercarse
a las iglesias locales vestidos de traje, para celebrar durante una hora sus ritos
religiosos.

1 Idioma haitiano criollo.

Foto 1: Migrantes en paradero de transporte pblico.

Foto 2: Migrantes en plaza a la salida de ritos religiosos.

Este simple hecho de congregarse en un punto frente a espacios pblicos como

iglesias y plazas marca un hito importante en la vida cotidiana de los barrios, al
romper el orden normal y resignificar espacios pblicos de los barrios mediante
nuevos usos, lenguas y vestimentas.
Otro aspecto importante es el impacto que ha tenido la presencia de haitianos
y dominicanos en el mercado del arriendo de viviendas y en la produccin del
hbitat en la comuna. Hoy en Pedro Aguirre Cerda es muy difcil encontrar
arriendos disponibles. Frente a la pregunta por la disponibilidad de casas en
arriendo la respuesta es la misma: todas las han tomando los haitianos.
Casas con buena ubicacin y a relativos bajos precios (se pueden conseguir por
menos de $ 200.000), facilidades en las exigencias legales para firmar
contratos de arriendo, y la cercana de fuentes de trabajo como la vega Lo
Valledor (en donde parte importante de la oferta laboral no exige
especializacin y se paga por da trabajado sin mediar contrato), hacen a Pedro
Aguirre Cerda un lugar muy atractivo para buscar una vivienda.
En este contexto la creciente demanda de viviendas ha copado la capacidad de
ofertas de las mismas en algunos barrios de la comuna. Frente a este
problema, y como una estrategia para rentabilizar mejor las propiedades,
algunos dueos han optado por invertir en sus viviendas, amplindolas en
nmero de habitaciones y pisos para arrendar por separado a la mayor
cantidad de migrantes posible.

Foto 3: Ampliaciones de viviendas para arriendo.

Foto 4: Ampliaciones de viviendas para arriendo.

Los efectos que esto tiene en la produccin del hbitat y las condiciones de
habitabilidad saltan a la vista. Ya no son, como en los 80 y 90, las casas de
familiares allegados en los patios traseros de las viviendas las que suplen las
necesidades habitacionales de las personas. Hoy son la multiplicacin de
cuartos y habitaciones a travs de ampliaciones las que aparecen como el
espacio habitable ms caracterstico para los migrantes haitianos y
dominicanos de Pedro Aguirre Cerda.
As, vemos que la produccin del hbitat residencial en zonas pericentrales de
Santiago adquiere nuevas expresiones conforme llegan nuevos vecinos a los
barrios. Hoy son cada vez ms frecuentes las casas grandes con muchas
habitaciones, espacios donde se concentra y vive una cantidad importante de
migrantes en la ciudad.
Cambios en el tipo de produccin de hbitat residencial, en el mercado de las
viviendas, en las condiciones de habitabilidad y en el uso de los espacios
pblicos llegan con los nuevos migrantes a la ciudad. Es tiempo de prestarles
mayor atencin para entender el tipo de ciudad que estamos construyendo.