PATRIMONIO FAMILIAR

1. Introduccin
El patrimonio familiar es una institucin jurdica por la cual el titular o titulares del derecho de propiedad de
un bien inmueble lo afectan de manera permanente para que este sea destinado como casa habitacin, a
la agricultura, artesana, industria o comercio, buscando con este fin asegurar que el mismo sirva de
manera permanente como morada y sustento de las personas destinadas como beneficiarias por el
instituyente o instituyentes del referido patrimonio familiar.
La constitucin del patrimonio familiar trae para los beneficiarios sosiego y tranquilidad respecto de los
riesgos de verse privados de su vivienda y/o predio destinado a actividades que traen ingresos para sus
integrantes, por posibles malos manejos, deudas futuras o mala gestin en las que pudiera incurrir el jefe
de familia y que podra tener como consecuencia la prdida de su nica morada y/o su fuente de
ingresos.
2. Denominacin
La institucin de patrimonio familiar ha recibido las siguientes denominaciones bien de familia, hogar de
familia, asilo de familia, homestead (derecho anglosajn), finca de familia, etc.
3. Definicin
El patrimonio familiar es una institucin jurdica protectora, bsicamente de bienes ms importantes para
el sustento, permanencia y desarrollo de la familia, estos bienes pueden ser rural o urbano, terrenos o en
construccin, donde vive la familia, en el que desarrolla sus actividades econmicas familiares sean estas
agrcolas, artesanales, industriales, comerciales. 7 6. Naturaleza jurdica Es una institucin de derecho
real ubicada dentro del Derecho de Familia, que se instituye a favor de determinados bienes que
constituyen el patrimonio de una unidad familiar, con la finalidad de preservacin, desarrollo y proteccin
socioeconmica de la familia como clula bsica de la sociedad.
4. Base legal
La institucin del Patrimonio Familiar est regulada en el Cdigo Civil en la Seccin Cuarta, Ttulo I Alimentos y Bienes de Familia, Captulo Segundo - Patrimonio Familiar, artculos 488 al 501, en el Cdigo
Procesal Civil Arts. 795 al 801 y en la Ley de Procedimientos Notariales No Contenciosos

CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR

El patrimonio familiar es la afectacin de un inmueble para que sirva de casa habitacin a miembros de
una familia o para que est destinado a la agricultura, la artesana, la industria o el comercio como fuente
de recursos que asegure su sustento.
El patrimonio familiar no puede exceder de lo necesario para la morada o el sustento de los beneficiarios.
Es inembargable, inalienable y trasmisible por herencia.
La constitucin del patrimonio familiar no transfiere la propiedad de los bienes del que lo constituye a los
beneficiarios, quienes adquieren slo el derecho de disfrutar de aquellos.

Para constituir un patrimonio familiar es requisito esencial no tener deudas cuyo pago sea perjudicado por
su constitucin.
Pueden constituir patrimonio familiar:

Cualquiera de los cnyuges sobre bienes de su propiedad.

Los cnyuges de comn acuerdo sobre bienes de la sociedad.

El padre o madre que haya enviudado o se haya divorciado, sobre sus bienes propios.

El padre o madre solteros sobre bienes de su propiedad.

Cualquier persona dentro de los lmites en que pueda donar o disponer libremente
en testamento.

Pueden ser beneficiarios nicamente:

Los cnyuges, hijos y otros descendientes menores o incapaces.

Los padres y otros ascendientes que se encuentren en estado de necesidad.

Los hermanos menores o incapaces del constituyente.

Requisitos

Minuta autorizada por abogado individualizando el predio que se propone afectar y a los
respectivos beneficiarios.

Certificado de gravmenes que evidencie que el predio no se halla sujeto a hipoteca, anticresis
(contrato de usufructo de una finca) o embargo registrado.

Partidas que acrediten el vnculo entre el solicitante y los beneficiarios.

Efectuadas las publicaciones de un extracto de la solicitud en el Diario Oficial "El Peruano" y en otro de
mayor circulacin y transcurridos diez das tiles sin que haya mediado oposicin, el Notario extiende una
escritura pblica y luego cursa partes al Registro de Predios para la correspondiente inscripcin.
Dejan de ser beneficiarios del patrimonio familiar:

- Los cnyuges cuando dejan de serlo o mueren.

- Los hijos menores o incapaces y los hermanos menores o incapaces, cuando mueren o llegan
a la mayora de edad o desaparece la incapacidad.

- Los padres y otros ascendientes cuando mueren o desaparece el estado de necesidad.

El patrimonio familiar se extingue:

Cuando todos sus beneficiarios dejan de serlo.

Cuando, sin autorizacin del juez, los beneficiarios dejan de habitar en la vivienda o de trabajar
el predio durante un ao contnuo.

Cuando habiendo necesidad o mediado causa grave, el juez, a pedido de los beneficiarios, lo
declara extinguido.

Cuando el inmueble sobre el cual recae fuere expropiado.

Para la modificacin y extincin del patrimonio familiar se siguen los mismos trmites que para su
constitucin.