Modelo desalojo

SEORES DEL CENTRO DE CONCILIACIN CEPECAN :

LIZANDRO CORNEJO BELLIDO, identificado con DNI Nro. 29673104, domiciliado en la Urb.
las Begonias Nro. I-13, del Distrito de Jos Luis Bustamante y RiveroArequipa, sealando domicilio
procesal en la calle San Pedro No. 100 G, Segundo Piso, de esta ciudad, a ustedes respetuosamente digo:
Solicito

se

lleve

cabo

una

Conciliacin

Extrajudicial

con

Marcelo Huanco Yanqui y su esposa Juana Farfn de Huanco, a quienes se les notificar en la carretera
Panamericana s/n, llantera Renova , frente a la Cervecera, (direccin de su Centro de Trabajo) o
alternativamente en su domicilio en la Av. Simn Bolivar s/n Ampliacin Semi Rural- Pachacutec del Distrito
de Cerro Colorado-Arequipa, para lo cual pongo a vuestra consideracin lo siguiente:
1.-DESCRIPCIN DE LA (S)CONTROVERSIA(S)
A.- El 01 de Julio del 2001 suscribimos (el recurrente y esposa), un Contrato de Arrendamiento, con Marcelo
Huanco Yanqui y su esposa Juana Farfn, del inmueble de nuestra propiedad, ubicado en la Av. Simn
Bolivar s/n, Ampliacin Semi Rural- Pachacutec del Distrito de Cerro Colorado-Arequipa. La renta mensual
pactada fue de S/. 100.oo soles y adems de los servicios de luz y agua. El plazo de duracin es de un ao.
B.- Los arrendatarios nos adeudan el pago de la renta mensual correspondiente a los meses de noviembre y
diciembre del ao 2001 y de enero a mayo del presente ao, ms el pago de los recibos de agua potable y de
luz elctrica dando lugar al corte de dichos servicios habiendo incurrido en causal de resolucin del referido
contrato.
2.- PRETENSIONES :
1.- EL DESALOJO del inmueble de mi propiedad ubicado en la Av. Simn Bolivar s/n, Semi RuralPachacutec del Distrito de Cerro Colorado-Arequipa por incumplimiento de pago de la renta mensual pactada
por ms de seis meses.
2.- El PAGO de S/ 600. 00 nuevos soles por concepto de la renta correspondiente a seis meses y S/ 350.00,
por los servicios de agua y luz elctrica, segn los recibos pendientes.
3.- El PAGO de los INTERESES LEGALES, de la suma adeudada por alquileres.
POR LO EXPUESTO :
Srvanse Uds. admitir mi solicitud y tramitarla segn ley Nro. 26872 y su Reglamento.
de mayo del 2002.

Arequipa, 21

Modelo cobro de dlares

SEORES DEL CENTRO DE CONCILIACIN CEPECAN :
EDUARDO CALDERON ORDOEZ, identificado con DNI Nro. 29609446,
domiciliado en la CALLE Misti 503 YanahuaraArequipa, sealando domicilio procesal en
la calle San Pedro No. 100 G, Segundo Piso, de esta ciudad, a ustedes respetuosamente
digo:
Solicito

se

lleve

cabo

una

Conciliacin

Extrajudicial

con

SANDVIK DEL PERU S.A., debidamente representado por JORGE VELARDE

QUEVEDO en calidad de GERENTE GENERAL; Y, HILDEBRANDO CONCHA
PIMENTEL, domiciliados en la Av. Defensores del Morro 1632, Chorrillos Lima; y, Jr.
Los Geraneos No. 535, El Agustino Lima, respectivamente, para lo cual pongo a vuestra
consideracin lo siguiente:
1.-DESCRIPCIN DE LA (S)CONTROVERSIA(S)
A.- Mediante contrato de arrendamiento del 05 de diciembre del 2002, siendo las 22 Hrs.
aproximadamente, entregu en mrito del contrato de arrendamiento de la fecha indicada,
por el plazo de un da, a la empresa SANDVIK DEL PERU S.A. , quien en ese acto estuvo
debidamente representado por el In. HILDERANDO CONCHA PIMENTEL, EL
VEHCULO MARCA Toyota, modelo Hi.lux, 4 x 4, C/D LN160L-PRMDS, color rojovino-gris metlico, ao 2001, de placa de rodaje OH- 5587, en perfecto estado de
funcionamiento.
B.- Segn la clusula segunda del contrato en mencin, el arrendatario es responsable por
los daos que pudiera producirse en el vehculo como consecuencia del uso inadecuado del
mismo.
C.- Siendo las 2 de la tarde aproximadamente del da siguiente, se comunic conmigo - va
telfono - el Gerente General de la Empresa que viajaba en el vehculo Sr. JORGE
VELARDE QUEVEDO, expresando que la camioneta alquilada haba sufrido
desperfectos a 40 o 45 kmts. de distancia ms o menos del Pueblo de Imata a ms de
4 mil m.s.n.m.; por lo que opt inmediatamente en en enviar otro vehculo de las
mismas caractersticas de auxilio, adems de un mecnico. Al llegar al lugar
indicado el mecnico y el conductor del vehiculo de auxilio no encontraron al Sr.
Velarde Quevedo ni Concha Pimentel.
D.- Siendo aproximadamente las dos de la madrugada del da 7 de diciembre del 2002, se
comunic el Sr. Hildebrando Concha Pimentel ezoresndome que haban logrado volver

hasta Arequipa en la camioneta, realizando acciones de emergencia, como aumentarle agua

al motor y otros que su precario conocimiento de mecnica automotriz les habra permitido.
Que en ese momento el vehculo se encontraba en la cochera del Hotel Posada del Puente
donde se hospedan generalmente y que deba recoger el vehculo a las 6 a.m.
E.- Al acudir el hotel referido con el objeto indicado, el SR. Concha Pimentel me entreg
el vehculo en forma apurada porque en esos instantes tena previsto viajar en un vuelo
comercial a la ciudad de Lima, por lo que deba constituirse al Aeropuerto local. En ese
momento en forma textual me indic que " hiciera verificar las fallas del vehculo, que
tanto l como su empresa, estabas dispuestos a asumir cualquier responsabilidad conforme
al contrato y que se les girara el correspondiente comprobante de pago adems por la
renta del arrendamiento y el kilometraje adicional que se haba producido,
comunicndoles a la sede principal en la ciudad de Lima...
F. Realizada la revisin mecnica del vehculo con intervencin del mecnico RENE
MONTES ANCASI, se determin que el vehculo haba sufrido la Rajadura pequea
grieta en la Culata en el componente del segundo cilindro, como consta del informe
mecnico que adjunto.
G.- Segn el informe mecnico, la causa del grave dao referido es que se sobrepas al
conducir el lmite permisible de las revoluciones, hecho que no se habran percatado el
conductor y el ocupante del vehculo (El Gerente de Sandvik del Per S.A.); no obstante
estar en perfecto estado el termostato que tiene el vehculo y que les permita en el tablero
la temperatura que marcaba el motor.
H.- Al comunicrseles a los invitados la magnitud de los daos y el costo de su reparacin.
el da 9 de diciembre del 2002, se comprometieron va telfono a solucionar el problema
el da 11 de diciembre del 2002, debiendo para ello viajar a esta ciudad antes del 24 del
mismo mes y ao. Sin embargo, no obstante nuestras reiteradas llamadas no se ha hecho
presente en esta ciudad, por lo que me veo en la imperiosa necesidad de acudir a Ud. para
lograr conciliar y poner fin a este enojoso asunto, ya que el vehculo se encuentra parado
hasta la fecha, por cuanto el costo de la reparacin es elevado, lo que me irroga enormes
perjuicios econmicos.
2.- PRETENSIONES :
1.- Pago por la renta del arrendamiento. Das 6 y 7 12-2002. U.S. $

76.70.

2.- Pago por kilometraje adicional . .......................................... U.S. $

43.20

3.- Valor de los repuestos para la reparacin del vehculo .... U.S. $ 2351.11
4.- Valor de la Mano de Obra por la reparacin....................... U.S.$

116.67

5.- Lucro Cesante a razn de U.S .$ por cada da que deja de

trabajar el vehculo, hasta el momento de la reparacin
efectiva ..................................................................................... U.S. $
TOTAL: U.S. $.

O SU EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL

AL MOMENTO DE HACERSE EFECTIVO EL PAGO.

6.- El PAGO de los INTERESES LEGALES, de la suma adeudada por la renta de
alquileres, que se determinar oportunamente.

POR LO EXPUESTO :
Srvanse Uds. admitir mi solicitud y tramitarla segn ley Nro. 26872 y su Reglamento.
OTROSI: Hacemos presente que segn la clusula DECIMO SEGUNDA del contrato de
arrendamiento de vehculo, las partes se han sometido expresamente al fuero de los Jueces
y Tribunales de Arequipa, de modo que, la invitacin a conciliar tambin corresponde a un
Centro de conciliacin de esta ciudad, debiendo obviamente notificrseles en sus
domicilios en la ciudad de Lima indicados.
Arequipa, 06 de enero de 2003

SEORES DEL CENTRO DE CONCILIACIN CEPECAN:

MARIO RAUL PEREZ BELLIDO, identificado con DNI
Nro. 29699917, domiciliado en la calle Jerusaln Nr. 516,
CercadoArequipa, sealando domicilio procesal en la calle
San Pedro No. 100 G, Segundo Piso, de esta ciudad, a
ustedes respetuosamente digo:
Solicito

se

lleve

cabo

una

Conciliacin

Extrajudicial

con

JOSE ARMANDO PREZ BELLIDO Y AGUSTINA ALICIA PEREZ BELLIDO,

domiciliados en la Av. Tarapaca

Nro. 613, del Distrito de Miraflores, Provincia y

Departamento de Arequipa , para lo cual pongo a vuestra consideracin lo siguiente:

1.-DESCRIPCIN DE LA (S)CONTROVERSIA(S)
A.- Con fecha 12 de agosto de 1998, se registra el Asiento Nro. 02 en la ficha registral del
predio Nro. PO6021305, reconocindose como propietaria del lote Nro. 7, Mz. E del
Pueblo Joven Unin Edificadores Misti, Zona B, a mi seora madre Barbarita Bellido
Roldn.
B.- Con fecha 19 de noviembre del 2001 se registra el Asiento 04 , en la misma ficha ya
mencionada , declarndose el fallecimiento intestado de la que fue en vida Barbarita
Bellido Roldan el 27 de agosto de 1990 y reconocindose como sus herederos universales a
JOSE ARMANDO PEREZ, AGUSTINA ALICIA PEREZ BELLIDO , MARIO RAUL
PEREZ BELLIDO Y PAUL CORNEJO BELLIDO .
C.- Mediante Escritura Pblica de transferencia de Acciones y Derechos hereditarios, el
solicitante adquiere los derechos de copropiedad de otros 25% en la modalidad de compra
venta de coheredero Ral Cornejo Bellido a favor de del solicitante Mario Ral Perez
Bellido y Delia Francisca Fuentes Nina de Perez (mi esposa), la misma que se inscribe en el
Asiento Nro. 05 de la ficha Registral pertinente al predio PO6021305 con fecha 19 de
diciembre del 2002.

D.-Desde el fallecimiento de nuestra madre Barbarita Bellido Roldan y an antes mis

hermanos usufructuaron el predio, con desmedro de los derechos del 50 % de propiedad.
2.- PRETENSIONES :
1.- Solicito la Divisin y Particin del predio PO6021305 inscrito en la ficha registral ,
ubicado en el lote Nro. 7, Mz. E del Pueblo Joven Unin Edificadores Misti, Zona B
en el Distrito de Miraflores , Provincia y Departamento de Arequipa a razn del 50% del
solicitante y el 25 % de los coherederos invitados .
2.-Solicito que los coherederos invitados me Restituyan los Frutos del predio discutido ,
por el usufructo total y absoluto, esto contado desde el fallecimiento de mi seora madre
Barbarita Bellido Roldan , con fecha 27 de agosto de 1990, ms los intereses legales, hasta
el momento del pago.
ANEXOS:
1.-Copia de mi DNI (3)
2.-Copia Literal del predio PO6021305 , que obra en fjs. 04 (3)
3.-Copia de la Escritura Publica de Transferencias de Acciones Y Derechos Hereditarios(3)
4.-El croquis del predio PO6021305.(3)
POR LO EXPUESTO :
Srvanse Uds. admitir mi solicitud y tramitarla segn ley Nro. 26872 y su Reglamento.
Arequipa, 4 de Junio del 2003

-------------------------------------------MARIO RAUL PEREZ BELLIDO

DNI Nro. 29699917