Universidad Austral de Chile

Facultad de Ciencias de la Ingeniera

Escuela de Ingeniera en Construccin

ANLISIS Y PROPUESTA PARA LA INSTALACIN DE

COLECTORES SOLARES TRMICOS PARA AGUA CALIENTE EN
VIVIENDAS EXISTENTES COMIT GASPAR AHUMADA,
SECTOR VALDIVIA CON EL SUBSIDIO ENTREGADO POR EL
MINVU
Tesis para optar al ttulo de:
Ingeniero
Constructor

Profesor Patrocinante:
Sr. Rubn Alejandro Seguel Vidal
Ingeniero Constructor

JORGE LUIS ARTURO OSORIO SEPLVEDA

VALDIVIA-CHILE
2015

ndice general
Pgina
ndice..I
Resumen.IX
Abstract..XI
CAPTULO 1 INTRODUCCIN.1
1.1 Planteamiento del problema.1
1.2 Objetivos.....2
1.2.1 Objetivo general..2
1.2.2 Objetivos especficos.2
1.3 Metodologa..............3
CAPTULO 2 MARCO TERICO..4
2.1 Situacin actual del Programa de eficiencia energtica solar....4
2.2 Aspectos generales del subsidio para viviendas existentes...4
2.3 Tipologa y clasificacin de los SST para viviendas.5
2.3.1 Tipo de circulacin del fluido.........................8
2.3.2 Tipos de sistemas de intercambio de energa........8
2.3.3 Forma de acoplamiento entre el colector y acumulador...............8
2.3.4 Requisitos de los SST a instalar para el subsidio de ACS...9
2.3.5 Tipos de colectores solares para agua caliente sanitaria para el PPF..10
2.3.5.1 Colector de placa plana con cubierta..10
2.3.5.2 Colector de tubos al vaco12
2.3.5.2.1 Flujo Directo13
2.3.5.2.2 Flujo Indirecto.14
2.3.5.3 Deposito acumulador16
2.3.6 Comparacin de captacin energtica del colector solar plano y tubos
de vaco17
2.4 Leyes, Decretos y Resoluciones que estn vinculadas al proyecto de Paneles
Solares para ACS..18
I

2.4.1 Ley 20.365 que Establece Franquicia Tributaria respecto de sistemas

solares trmicos18
2.4.2 Ordenanza general de Urbanismo y Construccin (OGUC).19
2.4.3 Ley N 20.251 Establece un procedimiento simplificado para los
permisos de edificacin19
2.4.4 Decreto Supremo N 255.21
2.4.5 Resolucin Exenta N 4435.21
2.5 Entidades vinculadas al subsidio...22
2.5.1 Entidad de Gestin Inmobiliaria Social..22
2.5.2 Superintendencia de electricidad y combustible.22
2.5.3 Servicio de Vivienda y Urbanizacin..23
2.5.4 Ministerio de vivienda y urbanismo23
CAPTULO 3 PRESENTACIN DEL PRIMER LLAMADO ESPECIAL PARA LA
INSTALACIN DE SST, LA RESOLUCIN EXENTA N 4435..24
CAPTULO 4 ANLISIS DE LOS DISTINTOS DOCUMENTOS EXIGIDOS POR EL
SERVIU SEGN ITEMIZADO TCNICO Y EL D.S. N 25531
4.1 Certificado de recepcin Municipal...31
4.2 Descripcin de las obras a ejecutar..32
4.3 Especificaciones tcnicas de las obras a ejecutar conforme al Itemizado tcnico
de SST de la resolucin exenta N 443532
4.4 Presupuesto de las obras por beneficiario, global y desglose de precios unitarios
por partida (A.P.U.)33
4.5 Plano de ubicacin del entorno de la Obra.38
4.6 Plano de las obras a ejecutar por postulante..38
4.7 Proyecto estructural.39
4.8 Memoria de clculo del SST...40
4.8.1 Declaracin Jurada DJ2..40
4.8.1.1 Zona climtica43
4.8.1.2 Contribucin Solar mnima (CSM)..43
4.8.1.3 Temperatura mnima de la comuna44

II

4.8.1.4 ngulo de inclinacin de los colectores solares trmicos ()..45

4.8.1.5 Inclinacin colector solar plano ()..46
4.8.1.6 Orientacin de los colectores solares trmicos (azimut)..46
4.8.1.7 Demanda diaria de ACS..48
4.8.1.8 Temperatura de acumulacin, contribucin solar del SST
calculada,
energa
til
aportada
por
el
sistema
solar..49
4.8.1.9 Sistema de acumulacin..49
4.8.1.10 Sistema de captacin..50
4.8.1.11 Sistema de intercambio circuito primario-secundario...51
4.8.2 Clculo de prdida de sombra51
4.8.3 Algoritmo f-chart52
4.8.4 Sistema de circulacin hidrulico...54
4.8.5 Composicin del fluido de trabajo y rango de temperaturas.55
4.8.6 Mtodo de proteccin contra heladas56
4.8.7 Tipo de proteccin del SST.57
4.9 Registro de colectores solares trmicos y depsitos acumuladores57
4.10 Manual de instalacin de uso y mantencin del sistema de colector solar.57
4.11 Garanta de instalacin y del producto58
CAPTULO 5 RECOPILACIN DE INFORMACIN...58
5.1 Emplazamiento de las viviendas del comit Gaspar Ahumada58
5.2 Descripcin de los distintos tipos de viviendas63
5.2.1 Diseo de la vivienda70
CAPTULO 6 CLCULOS Y MATERIALES A UTILIZAR..72
6.1 Zona climtica del proyecto72
6.2 Contribucin solar mnima..72
6.3 Temperatura mnima de la comuna..73
6.4 ngulo de inclinacin ().76
6.5 Orientacin de los colectores.77
III

6.6 Prdidas por sombra...79

6.7 Demanda diaria de ACS.80
6.8 Deposito acumulador..80
6.9 Sistema de captacin..82
6.10 Comprobacin de la contribucin solar mnima por medio del algoritmo Fchart.83
6.11 Sistema hidrulico.84
6.12 Aislacin de tuberas.86
6.13 Complejo de techumbre88
CAPTULO 7 PRESUPUESTO Y RENTABILIDAD DEL PROYECTO.....88
7.1 Desarrollo del presupuesto.88
7.2 Anlisis de la rentabilidad del proyecto.93
CAPTULO 8 CONCLUSIN...94
BIBLIOGRAFA.....96
ANEXO 1A1
ANEXO 2....A5

IV

ndice de figuras
Pgina
Figura 1

Esquema de Sistema solar..7

Figura 2

Esquema de un colector de placa plana con cubierta12

Figura 3

Funcionamiento de tubos de flujo directo14

Figura 4

Funcionamiento de sistema Close Loop.15

Figura 5

Funcionamiento de tubos de calor e instalacin de tubos en el

colector.16

Figura 6

Diferencia de eficiencia en captacin de energa solar.17

Figura 7

Ejemplo de boleta de garanta..30

Figura 8

Presupuesto individual tipo para proyecto PPPF..35

Figura 9

Presupuesto global tipo para proyecto PPPF.37

Figura 10

Declaracin jurada..42

Figura 11

ngulo de inclinacin con respecto a la horizontal45

Figura 12

Inclinacin colector solar plano.46

Figura 13

Rosa de los vientos con valores representativos47

Figura 14

Pantalla del algoritmo f-chart.53

Figura 15

Ejemplo de cumplimiento de la CSM entregado por el algoritmo fchart..54

Figura 16

Temperatura de congelacin del agua segn la proporcin de

propilenglicol que contenga..56

Figura 17

Emplazamiento de las viviendas del comit62

Figura 18

Fachada casa Juana Aguayo63

Figura 19

Fachada casa Lucia Bustamante.64

Figura 20

Fachada casa Marcela Fontecilla.64

Figura 21

Fachada casa Jos Gmez..65

Figura 22

Fachada casa Anselmo Guarda...65

V

Figura 23

Fachada casa Vctor Matus..66

Figura 24

Fachada casa Alberto Puentes.66

Figura 25

Fachada casa Elea Rivas..67

Figura 26

Fachada casa Francisco Snchez...67

Figura 27

Fachada casa Nazario Toledo..68

Figura 28

Fachada casa Mara Vera.68

Figura 29

Fachada casa Patricia Vera..69

Figura 30

Fachada casa Alianira Vera..69

Figura 31

Azimut de la techumbre con respecto al norte, este ser el mimo que

se emplear para el panel solar79

Figura 32

Uso de caera de cobre para suministrar el colector solar de agua

sanitaria85

Figura 33

Uso de caera de cobre para suministrar el colector solar de agua

sanitaria (parte 2)86

Figura 34

Aislamiento de tuberas denominadas coquillas87

Figura 35

Presupuesto tipo para el panel solar con deposito acumulador de

150 litros......................91

Figura 36

Presupuesto tipo para el panel solar con deposito acumulador de

200 litros..92

VI

ndice de tablas
Pgina
Tabla I

Distribucin de los recursos entregados para el subsidio en el ao

2012..26

Tabla II

Contribucin solar mnima para cada zona climtica44

Tabla III

Prdidas de produccin energtica, segn la desviacin respecto al

norte..47

Tabla IV

Consumo diario de agua caliente.48

Tabla V

Clculo de nmero de personas por vivienda48

Tabla VI

Nomina inicial del comit Gaspar Ahumada 859

Tabla VII

Nmina definitiva de postulantes del comit Gaspar Ahumada 8..60

Tabla VIII

Grado de inclinacin de la techumbre y Azimut respecto del norte de

las viviendas del comit Gaspar Ahumada 8.71

Tabla IX

Descripcin de la zona climtica de Valdivia.72

Tabla X

Contribucin solar mnima por zona climtica73

Tabla XI

Temperatura mnima histrica por comuna75

Tabla XII

Punto de congelacin del propilenglicol a diferentes porcentajes76

Tabla XIII

Grado de inclinacin de la techumbre aproximado al mltiplo de 5 ms

cercano del comit Gaspar Ahumada 8.77

Tabla XIV

Azimut aproximado al mltiplo de 5 ms cercano del comit Gaspar

Ahumada 8..78

Tabla XV

Demanda diaria de ACS por casa.80

Tabla XVI

Intervalos mnimos y mximos de la demanda diaria promedio diaria

de ACS.81
VII

Tabla XVII

Capacidad de los estanques que ofrece cada tipo de termosifn

dependiendo de su captador solar, datos obtenidos de Solepanel,
Kuhn Sa y Esol81

Tabla XVIII Costos de colectores colares close loop y heat pipe..82

Tabla XIX

Tabla de modelos registrados en el SEC de Solepanel.83

Tabla XX

Verificacin de CSM por cada beneficiario.84

Tabla XXI

Precio

sin

IVA

de

los

colectores

utilizar

en

este

proyecto89
Tabla XXII

Precio

en

UF

de

las

partidas

del

proyecto89
Tabla XXIII rea de los colectores90
Tabla XXIV Utilidad total del proyecto paneles solares comit Gaspar Ahumada
8....93
Tabla XXV

Utilidad total del proyecto tradicional de un comit real de 14

integrantes, de la Constructora Tierra Nueva.93

VIII

Resumen
Durante el ltimo tiempo las energas renovables no convencionales (ERNC) han
ingresado con fuerza en nuestro pas, dado la baja de los costos de adquisicin de
los insumos necesarios que se ofrecen en el mercado extranjero. Dado que en Chile
se intenta promover la inclusin de los paneles solares para agua caliente sanitaria
para todo tipo de edificacin, es que nace la Ley N 20.365, que establece una
franquicia tributaria respecto a los sistemas solares trmicos (SST). Con esta ley las
empresas comenzaron a realizar proyectos incluyendo SST para edificaciones y as
costear en parte los gastos de cada familia.
No obstante la gran mayora de la ciudadana no poda optar a un SST para sus
viviendas existentes. Es por lo anterior que el 31 de mayo del 2012 se aprob la
resolucin exenta N 4435 por parte del Ministerio de vivienda y urbanismo
(MINVU), que llamaba a una postulacin nacional especial para el desarrollo de
proyectos del ttulo II, el cual mejora la vivienda existente con unos sistemas solares
trmicos para calentar agua potable para darle uso sanitario.
Actualmente en Valdivia existen empresas constructoras que quieren postular con
proyectos de paneles solares para el ttulo II, una de ellas es Tierra Nueva Limitada,
la que tiene un comit llamado Gaspar Ahumada VIII que consta de 17 casas
ubicadas en Valdivia, Chile, para evaluarlo en los aspectos tcnicos requeridos
para realizar el proyecto de SST para agua caliente sanitaria.
En esta tesis se desarroll una investigacin primeramente de los tipos de
colectores solares integrados que son aceptados por el (MINVU) para este tipo de
proyectos, viendo sus componentes, funcionamientos y caractersticas que los
distinguen uno de otro. Se detall los requisitos de postulacin a cumplir segn la
resolucin exenta N 4435 y se analizaron todos los documentos tcnicos que se
mencionan en el anexo de la resolucin mencionada anteriormente, llamada
Itemizado tcnico para los SST. De esta manera se realiz en forma secuencial
IX

todos los pasos a seguir para el desarrollo de un proyecto con SST para viviendas
existentes.
Luego se recopilaron todos los datos en terreno necesarios para poder realizar el
proyecto de paneles solares con la metodologa descrita anteriormente. Con ello se
determin el tipo de panel solar integrado de acuerdo a la zona climtica y la
contribucin solar mnima exigida en la comuna de Valdivia. Obtenido nuestro panel
solar se comprob cual es o son los distintos tipos de depsitos acumuladores que
se utilizaran de acuerdo a la cantidad de personas en cada casa, arrojando como
resultado un deposito acumulador de 150 litros y otro de 200 litros.
Se plantea un tipo de configuracin para la red hidrulica que se instalara en las
viviendas, empezando por entregar alimentacin de agua al depsito acumulador
del panel solar siendo la distancia ms corta entre la red existente y el deposito
acumulador. A su vez se presenta una aislacin para disminuir las prdidas de calor
en el traslado del agua hacia el punto de consumo.
Se hace mencin en esta tesis de las normas tcnicas que se tienen que utilizar
para el clculo estructural realizado por un ingeniero civil en construccin que
determinara las cargas del equipo completo sobre la techumbre y demostrando que
esta soporta dichas cargas, si no es as, el profesional a cargo debe dar una solucin
que satisfaga un buen soporte del SST
Por ltimo se desarrollaron

dos presupuestos para los equipos seleccionados

entregando a su vez informacin de cuanto se gasta por casa en este tipo de

proyectos. Con lo anterior se pudo fijar una utilidad para la empresa

siendo

comparada con la utilidad real de un comit de igual cantidad de personas pero para
mejoramientos de viviendas, esto arrojo que el proyecto de paneles solares es un
20,3 % ms rentable financieramente, pero cabe mencionar que no se analizaron
ciertos factores indirectos como el gasto generado por el profesional que
determinara el clculo estructural, el tipo de casa en este caso aquellas que no estn
construidas con los requisitos mnimos segn la ordenanza general de urbanismo y

construccin. Por ultimo el subsidio de paneles solares para agua caliente sanitaria
es una excelente iniciativa del parte del pas para promover esta tecnologa a
familias con escasos recursos, pero en mi opinin personal y segn lo calculado en
esta tesis se debiera aumentar el dinero entregado para cada beneficiario para
entregar, esto porque en regiones donde la arquitectura del los techos es con
pendiente muy pronunciada se tienen que hacer modificaciones ms profundas a
los complejos de techumbres.

Abstract

During the last time non-conventional renewable energy (NCRE) have entered with
force in our country, given the low cost of acquisition of the necessary inputs offered
in the overseas market. Since in Chile are trying to promote the inclusion of solar
panels for hot water for all types of construction, is born Law No. 20,365, which
establishes a tax exemption regarding solar thermal systems (SST). With this law,
companies began to realize projects including SST for buildings and thus partly
defray the expenses of each family.
However the vast majority of citizens was not eligible for an SST to their existing
homes. It is for this that Exempt Resolution No. 4435 by the Ministry of Housing and
Urban Development (MINVU), which called for a special national nomination for the
development of projects of Title II was approved on May 31, 2012, which improves
existing housing with a thermal solar systems for heating potable water to give
sanitary use.
Currently in Valdivia there are construction companies that want to apply to projects
of solar panels for title II, one of which is Tierra Nueva Limited, which has a
committee called Gaspar Ahumada VIII consisting of 17 houses in Valdivia, Chile, to
evaluate it the technical aspects required for the project of SST for hot water.
XI

In this thesis an investigation first of the kind of integrated solar collectors that are
accepted by the (MINVU) for this type of project, seeing its components,
performances and characteristics that distinguish them from one another was
developed. The application requirements are detailed to meet exempt according to
Resolution No. 4435 and all technical documents listed in the annex to the resolution
mentioned above were analyzed technical itemized call for SST. Thus sequentially
performed all steps for the development of a project with SST for existing homes.
After all data collected in the field needed to realize the project of solar panels with
the methodology described above. This type of integrated according to the climatic
zone and minimum solar panel solar contribution required by the commune of
Valdivia was determined. Retrieved our solar panel was found which is or are the
different types of storage tanks that are used according to the number of people in
each house, throwing result in a 150 liter storage tank and another 200 liters.
A type of configuration for the water network was installed in homes, starting deliver
water supply to the storage tank solar panel being the shortest distance between the
existing network and the storage tank is raised. In turn presents an insulation to
reduce heat loss in the transfer of water to the point of consumption.
Mention is made in this thesis of technical standards that must be used for structural
calculation made by a civil engineer in construction to determine the loads of
complete equipment on the roof and demonstrating that this supports such charges,
if not, the professional in charge must give a solution that satisfies a good support of
SST
Finally two budgets for selected computers were developed in turn delivering
information how much is spent per household in such projects. With the above could
set a value for the company being compared to the actual usefulness of a committee
of equal numbers of people but for housing improvements, this threw the solar panel
project is 20.3% more profitable financially, but include certain indirect factors such
as spending generated by the professional to determine the structural calculation,
type of household in this case those not built with the minimum requirements of the
overall planning and building ordinance were not analyzed. Finally subsidizing solar
XII

panels for hot water is an excellent initiative of the country to promote this technology
to poor families, but in my personal opinion and as calculated in this thesis should
increase the money given to each beneficiary to deliver, this because in regions
where the architecture of the roof is very steep slope must be made deeper to
complex roofing modifications.

XIII

Captulo 1 Introduccin
1.1

Planteamiento del problema

Durante el ltimo tiempo los diferentes tipos de Energa Renovable No Convencional

han entrado con fuerza en nuestro pas, dada la baja de los costos de estas o por
beneficios otorgados por el Estado para promover este tipo de tecnologas. Ese es el
caso de los paneles solares en Chile cuyo uso se promovi con fuerza con la ley N
20.365, que establece una Franquicia tributaria respecto a los sistemas solares trmicos.
Gracias a esta ley las empresas comenzaron a realizar proyectos con la integracin de
paneles solares. Lo anterior condujo en mejoras para las edificaciones en lo que se refiere
a disminucin de los costos de consumo energtico tradicional, lo que se traduce en un
beneficio econmico para la familia chilena.
A pesar de la franquicia tributaria ya promulgada por el estado, la gran mayora de la
ciudadana no puede costearse aun este sistema, dado que no tienen los recursos para
construir una vivienda nueva con paneles solares o comprar una con ella instalada. Dada
la problemtica anterior es como el 31 de mayo del 2012 se aprob la Resolucin
Exenta. N4435 que llamaba a una postulacin nacional especial para el desarrollo de
proyectos del ttulo II, el cual mejoraba la vivienda existente con sistemas solares trmicos
para agua caliente sanitaria (ACS). Actualmente la Resolucin Exenta N4435 continua
vigente y en Valdivia existen empresas constructoras que quieren postular a estos
proyectos de paneles solares. Una de las constructoras interesadas es Tierra Nueva la
cual quiere evaluar la postulacin de un comit de 17 beneficiarios.
En esta tesis se desarrollar una investigacin de todos los aspectos necesarios para la
postulacin y una propuesta de proyecto de paneles solares trmicos para el comit
Gaspar Ahumada VIII, ubicado en la poblacin Independencia de la ciudad de Valdivia,
Chile.

1.2

Objetivos

1.2.1

Objetivo general

Analizar y proponer una metodologa para postular como empresa constructora a los
subsidios entregados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) para la
instalacin de colectores solares en viviendas existentes.

1.2.2

Objetivos especficos

Analizar e implementar la ley N20.365 de franquicia tributaria respecto al

sistema solar trmico (SST) y la Resolucin Exenta N 4435 que llama a la
licitacin de SST para viviendas existentes en la regin de los Ros.

Investigar el procedimiento a seguir para poder postular como empresa

constructora al subsidio de colectores trmicos en viviendas existentes.

Proponer una solucin econmica y tcnica adecuada a la cantidad de dinero

asignada para la instalacin de los colectores solares dependiendo de la
infraestructura de la casa. En este caso se analizarn 17 casas del comit
Gaspar Ahumada en la comuna de Valdivia.

Idear un manual de procedimientos a seguir para la tramitacin e ejecucin del

subsidio

otorgado

por

el

MINVU.

Realizar un estudio de la rentabilidad del subsidio en el comit Gaspar

Ahumada, para la empresa constructora Tierra Nueva.

1.3

Metodologa

Con el fin de llevar a cabo los objetivos propuestos en la presente tesis, la metodologa a
emplear es la siguiente:
Bsqueda del material bibliogrfico: Se recopilara informacin del subsidio entregado
por el MINVU de acuerdo a las leyes asociadas a la instalacin de SST en viviendas
existentes para el subsidio de colectores solares
Identificacin de los parmetros a cumplir por vivienda: De acuerdo a la informacin
recopilada y a la ley N 20.365 Franquicia Tributaria respecto a los SST en conjunto con
la Resolucin Exenta N 4435 que llama a la licitacin para la instalacin de SST en casas
existentes que cumplan con los parmetros de exigidos por las instituciones evaluadoras.
Diseo y clculo: Se realizaran los clculos y la eleccin de los colectores segn la ley
20.365. Se analizar la contribucin solar mnima para Valdivia y comparar con la
obtenida por el algoritmo f-chart. Adems se propondr un sistema hidrulico para la
distribucin el agua caliente sanitaria.
Anlisis y Resultado: Se realizara un anlisis de precios unitarios de cada partida a
utilizar en el proyecto, con lo que se confeccionar un presupuesto tipo para el comit
Gaspar ahumada 8. Adems se realizar un anlisis comparativo de las ganancias
obtenidas entre un subsidio de instalacin de paneles solares para agua caliente sanitario
y un proyecto de mejoramiento de la vivienda con el cual la constructora Tierra Nueva
trabaja.

Captulo 2 Marco Terico

2.1

Situacin actual del Programa de eficiencia energtica solar.

En la actualidad la cantidad de proyectos que incluyen la tecnologa de paneles solares

es muy escasa aunque existan leyes que subsidien las instalaciones de estos productos,
como lo es la ley N 20.365 Establece franquicia tributaria respecto de sistemas solares
trmicos que financia en un porcentaje los costos de los paneles solares en complejos
habitacionales nuevos y existentes. Para los habitantes ms vulnerables del pas estos
sistemas solares trmicos tienen un precio muy elevado para su bolsillo, es por eso que
se genera un programa de eficiencia energtica solar para estos habitantes vulnerables.
Por lo anterior surge una postulacin para un subsidio que entrega el Ministerio de
vivienda y urbanismo (MINVU) para instalar paneles solares trmicos para agua caliente
sanitaria.
Ha fines del ao 2014 hubieron 24 personas que se adjudicaron este subsidio, en
comparacin a subsidios que se destinan para acondicionamiento trmico de la vivienda
que fueron 954 adjudicaciones ambos entregados por la misma institucin. Son pocas
las empresas constructores que se dedican a la realizacin de proyectos de paneles
solares por el desconocimiento tcnico de esto o porque no les genera rentabilidad
econmica es por esto que en esta tesis se abordara todo lo relacionado del proyecto
para instalacin de paneles solares trmicos para agua caliente sanitaria.

2.2

Aspectos generales del subsidio para viviendas existentes

El subsidio de Paneles Solares nace de la Resolucin Exenta N 4435 publicada el 31 de

mayo 2012. La resolucin llama a postulacin a nivel nacional de carcter especial para
el desarrollo de proyectos de ttulo II (mejoramiento de la vivienda), del programa de
proteccin del patrimonio Familiar (PPPF). Lo anterior aplicable a sistemas solares
trmicos en las viviendas sociales para las regiones de Arica y Parinacota, Tarapac,
4

Antofagasta, Atacama, Valparaso, OHiggins, La Araucana, Los Ros, Los Lagos, Aysn
y Magallanes.
Las postulaciones se realizan 3 veces al ao en Febrero, Mayo y Octubre. Lo anterior, se
hace por medio de un mandante, en este caso, el Estado por medio del SERVIU, adems
de una empresa constructora o un contratista y por ltimo una empresa intermediaria la
cual cumple el objetivo de guiar a las personas que postulan a estos proyectos de
vivienda llamada Entidad de Gestin Inmobiliaria Social (E.G.I.S).
El recurso dado por casa para la instalacin del SST son 53 UF. Un requisito fundamental
es que el colector solar debe aportar como mnimo un 30% del uso promedio total anual
de energa usada para ACS.
Los requisitos para los postulantes al subsidio son:

El valor mximo de la vivienda no debe sobrepasar las 350 UF.

No debe tener doble propiedad.

Debe tener una cuenta de ahorro con 3 UF para la postulacin.

2.3

Tipologa y clasificacin de los SST para viviendas

Un sistema Solar Trmico transforma la energa radiante emitida por el sol en energa
trmica y la acumula, en forma de agua caliente, para pasar al sistema auxiliar antes de
su posterior consumo (Sistemas Solares Trmicos II, 2010).
Para la postulacin de las familias a este subsidio se hace obligatorio el tener un sistema
auxiliar que en este caso es un calefn.

Los colectores solares constan de una serie de sistemas que en su conjunto conducen a
la obtencin de ACS. En la figura 1, se esquematiza la conformacin de un sistema solar
bsico, el cual se puede simplificar en 3 circuitos hidrulicos distintos:
Circuito primario: permite la circulacin del fluido a travs de los colectores que recogen
la energa trmica y la transporta hasta el intercambiador.
Circuito secundario: recoge en el intercambiador la energa captada por el circuito
primario y la transfiere al depsito de acumulacin.
Circuito de consumo: transporta agua potable de consumo. Comprende desde el
ingreso de agua fra, pasando por los sistemas de acumulacin y de apoyo, hasta la red
de distribucin que alimenta a los puntos de consumo.
A su vez, los colectores solares estn compuestos por una serie de sistemas que se
describen a continuacin:

Sistema de captacin: transforma la radiacin solar incidente en energa trmica

aumentando la temperatura de un fluido de trabajo.

Sistema de acumulacin: almacena el agua caliente hasta que se precise.

Sistema de intercambio: realiza la trasferencia de energa trmica entre el fluido

de trabajo, que circula por el circuito primario, y el circuito secundario (agua de
consumo).

Figura 1: Esquema de Sistema Solar

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

Sistema de apoyo (auxiliar o de respaldo): complementa el aporte

suministrando la energa necesaria para cubrir el consumo previsto. En algunos
aspectos, este sistema no se considera incluido en el SST.

Red hidrulica: est constituida por todos los circuitos hidrulicos que son los
conjuntos de caeras, con sus aislantes, accesorios, bombas, vlvulas, etc. que
interconectan los distintos sistemas y mediante la circulacin de fluidos producen
la transferencia de calor desde el sistema de captacin hasta el consumo.

Segn anterior, los paneles solares se pueden clasificar segn: principio de circulacin
del fluido, el sistema de intercambio de energa, y tambin por el acoplamiento del
colector al acumulador de agua (Manual tcnico solar, 2013).

2.3.1

Tipo de circulacin del fluido

Dependiendo de cmo se mueva el fluido dentro del sistema del SST es que se distinguen
dos tipos de circulacin:

Circulacin forzada: sistema que utiliza una bomba para hacer circular el fluido
de transferencia de calor a travs del (de los) colector(es) (Itemizado tcnico
MINVU, 2010).

Circulacin natural: sistema que utiliza slo los cambios de densidad del fluido
de transferencia de calor para lograr la circulacin entre el colector y el acumulador
o entre el colector y el intercambiador de calor. (Itemizado tcnico MINVU, 2010).

2.3.2

Tipos de sistemas de intercambio de energa.

Sistema de intercambio directo: en un SST directo, el fluido de transferencia de
calor que circula en el circuito primario, es la misma agua de consumo (Manual
tcnico solar, 2013).

Sistema de intercambio indirecto: En los SST indirectos, el fluido de

transferencia de calor que circula en los colectores transfiere el calor para el agua
de consumo a travs de un intercambiador de calor y corresponde a una mezcla
de agua con anticongelante (Manual tcnico solar, 2013).

2.3.3

Forma de acoplamiento entre el colector y acumulador

Dependiendo de cmo se configuren estos dos elementos se diferencian los siguientes

tipos:

Compacto: cuando el colector y el acumulador se encuentran montados en

una sola unidad, pero se pueden diferenciar.

Integrado: cuando el colector y el acumulador se encuentran montados en una

sola unidad, pero no se puede diferenciar.

Compartido: cuando el colector y el acumulador de encuentran separados por

una distancia relevante (Acesol online, 2014).

2.3.4

Requisitos de los SST a instalar para el subsidio de ACS.

Segn el Itemizado tcnico para instalacin de sistemas solares trmicos en las viviendas
del fondo solidario de vivienda y del PPPF, los requisitos que tiene que cumplir el sistema
solar trmico (SST) individual son:

El SST a instalar debe ser de circulacin natural.

Las conexiones del SST tienen que estar unidas a un sistema auxiliar de
calentamiento de agua sanitaria.

Tanto los SST como los depsitos acumuladores y colectores solares integrados
que se usen en los proyectos deben estar registrados en el SEC.

Los SST a utilizar debe ser presurizados, de forma que permitan traspasar la
presin de la red de agua fra sanitaria, a la red de agua caliente sanitaria (ACS).

Los SST debern considerar en su diseo la prevencin de daos por la corrosin

interna.

Todos los componentes del SST instalados deben ser resistentes a los rayos UV,
a la corrosin por condiciones ambientales y a otras inclemencias del clima.

La distancia mxima exigida de las caeras en el proyecto ser de 20 metros,

considerados desde el depsito acumulador y el punto de consumo.

Los sistemas solares se debern instalar, de preferencia, en el techo de la vivienda

ms orientado al norte cumpliendo con la contribucin solar mnima exigida para
9

la comuna donde se instala el proyecto. En la ubicacin del SST deber

considerarse la integracin arquitectnica a la vivienda y la disminucin de las
prdidas de radiacin por sombras.

Si no es posible instalar el SST y sus componentes en algn elemento estructural

de la techumbre, se debe disear una estructura de soporte independiente.

En los dos puntos anteriores se debe hacer un clculo estructural de la techumbre

y la estructura soportante, todo firmado por un profesional competente, en este
caso un Ingeniero Civil.

El sistema auxiliar ser opcional para proyectos del PPPF y por tanto no obligatorio
para cada SST.

2.3.5

Tipos de colectores solares para agua caliente sanitaria para

el PPPF.

Existe una gran variedad de paneles solares en el mercado, con diferentes formas,
funcionamientos y usos. En esta tesis se abordarn los colectores solares trmicos
(CST). Los CST, son llamados as porque el colector solar tiene integrado el estanque
acumulador y funcionan por termosifn es decir por circulacin natural. A continuacin se
describen los dos tipos de CST que pueden ser empleados en el proyecto:
1. Colectores de placa plana con cubierta.

2. Colectores de tubos al vaco.

2.3.5.1 Colector de placa plana con cubierta.

La principal caracterstica de este colector es que est formado de una cubierta plana,
generalmente de vidrio, con una correspondiente placa plana en el interior, comnmente
metlica, que se calienta al recibir la radiacin solar.
10

El colector de placa plana, funciona basado en el conocido efecto invernadero, y se

corresponde con las propiedades de transmisin de la cubierta:

De la radiacin solar incidente, de longitud de onda corta (0,3 -3 m), una parte es
reflejada, otros porcentajes pequeos son absorbidos por la cubierta y una gran
parte la atraviesa e incide sobre el absolvedor o fluido de trabajo que la transforma
en calor aumentando su temperatura.

El absorvedor, al calentarse, emite radiacin en una longitud de onda (3-30m),

que no puede salir al exterior debido a que la cubierta es opaca frente esa
radiacin.

Incorporado o adosado al absorbedor, existe un circuito hidrulico por el que circula el

fluido caloportador que se calienta por la transferencia de calor, por conduccin,
fenmeno que tiene lugar entre el absorbedor y el circuito del fluido. El aumento de la
temperatura del fluido de trabajo es el efecto til que se pretende conseguir, que a su vez
hace disminuir la temperatura del absorvedor, producto de este proceso de
transformacin de calor.
Debido a que la placa, al calentarse, pierde calor hacia el ambiente que lo rodea, y dado
que el objetivo del colector es que el calor sea extrado por el fluido caloportador, se
disponen los medios necesarios para reducir todas las perdidas trmicas por la radiacin,
conveccin y conduccin:
1. Con la cubierta, adems se reducirse las perdidas por radiacin en el efecto
invernadero, tambin se disminuyen las perdidas por conveccin ya que evita el
contacto directo de la placa con el aire ambiente.
2. Con aislamiento, en la parte posterior y en los laterales de la placa se reducen las
perdidas trmicas por conduccin. (Sistemas solares II, 2010).
En la figura 2, se esquematiza un colector de placa plana con cubierta, en el que se
detallan sus partes y composicin de las mismas.

11

Figura 2: Esquema de un colector de placa plana con cubierta.

(Fuente: Enerwork, 2014)

2.3.5.2 Colector de tubos al vaco.

El vaco es el mejor aislante que existe pues no transmite el frio ni el calor. Adems
previene el envejecimiento, protegiendo el absorbedor solar y su revestimiento selectivo
contra la corrosin y todo ello sin daar el medio ambiente.
Estos colectores se componen de un conjunto de tubos de vaco, cada uno de los cuales
contienen un absorvedor (generalmente una placa de metal con tratamiento selectivo o
de color negro), el cual recoge la energa solar y la transfiere a un fluido portado (caloportador).
Por su forma cilndrica, aprovechan la radiacin de manera ms efectiva que los
colectores planos, al permitir que los rayos de sol incidan de forma perpendicular sobre
los tubos durante la mayor parte del da. Estos colectores son hasta unos 30% ms
eficientes que los colectores planos, pero son mucho ms costosos, por unidad de
superficie suelen significar aproximadamente el doble que un colector de placa plana.
12

La tcnica de vaco utilizada por los fabricantes de tubos fluorescentes, entre otros, se
ha desarrollado hasta el punto de hacer rentable la produccin en masa y la
comercializacin de sus equipos. Mediante la aplicacin de esta tecnologa, ha sido
posible la construccin de los colectores solares de vaco que se comercializan en la
actualidad y el mantenimiento de su elevado vaco. Debido a sus caractersticas
geomtricas, reciben el nombre de colectores de tubos de vaco. En esta tesis se
describirn dos tipos de colectores tubulares de vaco, los que sern clasificados segn
sea el mtodo empleado para el intercambio de calor entre la placa y el fluido
caloportador: (Inenco Conicet, 2009)
1. De flujo directo
2. De flujo indirecto

2.3.5.2.1 Flujo Directo

Flujo Directo Simple: La circulacin del fluido es en forma natural y el intercambio de
energa es en forma directa. Es un sistema con lquido caloportador que se basa en un
fenmeno llamado principio de concentracin, el cual necesita una superficie curva que
a su vez sea reflectante para poder recibir la radiacin. De esta forma los rayos acaban
concentrndose en la parte central del colector, alcanzando altas temperaturas.
Este circuito consiste en unos tubos cilndricos de vidrio. El agua al interior de los tubos
es calentada y esta entra al estanque de acumulacin. Los tubos colectores al vaco
calientan el agua fra que entra en el estanque. Es as como el agua caliente aumenta su
volumen y disminuye su densidad, producindose el efecto de circulacin natural.
(Solepanel online, 2014). En la figura 3, se esquematiza el funcionamiento de un colector
de tubos al vaco de flujo directo.

13

Figura 3: Funcionamiento de tubos de flujo directo.

(Fuente: Inenco Conicet, 2009)

2.3.5.2.2 Flujo indirecto

A continuacin, se describen los dos tipos de colectores de tubos al vaco de flujo
indirecto: Close loop y los Heat pipe.
1. Flujo indirecto de circulacin natural close loop o coil: La circulacin del fluido
es en forma natural y el intercambio de energa es en forma indirecta. El
funcionamiento base es igual al de flujo directo. El agua de intercambio de calor
se encuentra en el circuito primario, dentro de los tubos de vaco y el estanque.
Dentro del estanque se encuentra el intercambiador de calor en forma de serpentn
de cobre. Al interior del serpentn circula el agua de consumo, sta entra a la
temperatura de la red y sale con un aumento de la temperatura para consumo.

14

(Solepanel). En la figura 4, se esquematiza el funcionamiento de un colector de

tubos al vaco de flujo indirecto.

Figura 4: Funcionamiento de sistema Close Loop.

(Fuente: http://energias-renovables-y-limpias.blogspot.com, 2014).

2. Flujo indirecto de circulacin natural Heat pipe: La circulacin del fluido es en

forma natural y el intercambio de energa es en forma indirecta. En el interior del
tubo que se conecta con el colector, hay un tubo cerrado que dispone de aletas
como absorbedor por ambos extremos (tubo absorbedor), en cuyo interior hay un
fluido caloportador a la presin adecuada para que se evapore y condense en un
rango determinado de temperatura. Al calentarse el tubo absorbedor, se evapora
una parte del lquido desplazndose en forma de vapor a la parte superior del tubo
donde, en un bloque de transferencia, cede calor a otro fluido de trabajo, se
condensa y vuelve a un estado lquido para descender por el tubo hasta que se
evapore otra vez. (Sistemas solares trmicos II, 2010). En la figura 5, se
15

esquematiza el funcionamiento de tubos de calor e instalacin de tubos en el

colector.

Figura 5: Funcionamiento de tubos de calor e instalacin de tubos en el colector.

(Fuente: INENCO CONICET, 2009).

2.3.5.3 Deposito acumulador

El acumulador solar se utiliza para almacenar el agua caliente generada por el sistema
solar trmico hasta que se precise su uso. Por lo tanto, debe mantener la calidad sanitaria
del agua, colaborar en la buena eficiencia de la instalacin

evitando las prdidas

trmicas.
Estos depsitos deben cumplir con las siguientes caractersticas:

Soportar las condiciones extremas de presin, cumpliendo con la normativa

establecida.

Tolerar las mximas temperaturas que alcance.

Debe estar protegido contra la corrosin interna para asegurar su durabilidad.

16

Quedar protegido efectivamente contra las condiciones climticas exteriores, que

afectan las prdidas trmicas y la corrosin externa.

2.3.6

Comparacin de captacin energtica del colector solar plano y

tubos de vaco.

Con el fin de realizar una correcta eleccin del colector solar a emplear se contrastaran
en cuanto a la eficiencia que tienen estos para captar energa solar durante el ao. Lo
anterior se esquematiza en la figura 6 de esta tesis.

Figura 6: Diferencia de eficiencia en captacin de energa solar.

(Fuente: Solepanel, 2014).

Como se puede apreciar en la figura los paneles que utilizan tubos al vaco tienen una
clara ventaja sobre los colectores planos dado que los primeros tienen una mayor
superficie de captacin de energa, por lo que la inclinacin del sol no afecta su
rendimiento.
17

Por lo anterior los colectores al vaco son ms eficientes que los tubos al vaco esto influye
de forma directamente proporcional en los costos del producto.

2.4

Leyes, Decretos y Resoluciones que estn vinculadas al

proyecto de Paneles Solares para ACS

En esta seccin se describirn todas las leyes, decretos supremos y resoluciones que
estn relacin al proyecto que se realizar en esta tesis.

2.4.1

Ley 20.365 que Establece Franquicia Tributaria respecto de

sistemas solares trmicos.

Esta Ley promulgada el 11 de agosto de 2009, establece para las constructoras el

beneficio de deducir de sus pagos provisionales obligatorios, un crdito por concepto de
adquisicin e instalacin de SST en viviendas de su construccin.
En su Art. 13 define: Que el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo podr establecer, en
el Programa Fondo Solidario de Vivienda, mecanismos destinados a la utilizacin del
beneficio tributario que establece esta ley. (Ley N20.365, 2009)
En su Art. 14 se expresa: Facultase al Presidente de la Repblica para que, mediante
uno o ms decretos con fuerza de ley expedidos por intermedio del Ministerio de
Hacienda, los que debern llevar tambin la firma del Ministerio de la Vivienda y
Urbanismo y del Ministro Presidente de la Comisin Nacional de Energa, establezca un
mecanismo destinado al financiamiento de Sistemas Trmicos y su instalacin, en
viviendas sociales usadas. En uso de esta facultad el presidente de la republica
establecer las disposiciones necesarias para el funcionamiento, administracin,
supervisin y control del sealado mecanismo. El monto de los recursos deber ser
suficiente para financiar al menos, Sistemas Solares Trmicos y su instalacin, en cien

18

viviendas en cada una de las regiones del pas durante el perodo en que se encuentre
vigente el beneficio establecido en el artculo 4 de esta ley. (Ley N20.365.2009)
En resumen este artculo faculta al presidente de la Repblica para definir un mecanismo
de financiamiento para la adquisicin e instalacin de al menos 100 SST en cada una de
las regiones del pas.
Esta ley fue el inicio para poder incorporar paneles solares en los proyectos de
construccin.

2.4.2

Ordenanza general de Urbanismo y Construccin (OGUC).

A continuacin se cita un artculo de la Ordenanza que define la Ley General de

Urbanismo y Construccin
Artculo 1.1.1 La presente Ordenanza reglamenta la Ley General de Urbanismo
y Construcciones, y regula el procedimiento administrativo, el proceso de
planificacin urbana, el proceso de urbanizacin, el proceso de construccin, y los
estndares tcnicos de diseo y de construccin exigibles en los ltimos

2.4.3

Ley N 20.251 Establece un procedimiento simplificado para

los permisos de edificacin.

La ley 20.251 fue promulgada el 4 de marzo 2008 y establece un procedimiento

simplificado para los permisos de edificacin de viviendas sociales, modificando ciertos
puntos de la de la ley general de Urbanismo y Construcciones.
Regularizacin de las viviendas: Ac interviene la ley 19.583 regularizacin de bienes
races urbanos y la ley N 20.251 en cuyo punto 1.2.c, se mencionan los documentos
que tienen que obtener los propietarios para regularizar sus viviendas. Estas son:

19

Declaracin simple: en la que el propietario expresa ser titular del dominio del
inmueble.

Planos: de ubicacin, plantas de arquitectura y especificaciones tcnicas

resumidas, suscritos por un profesional competente.

Informe de un profesional competente: que acredite el cumplimiento de las

disposiciones de la OGUC referidas a seguridad, habitabilidad, estabilidad y con
las normas de los servicios competentes de las instalaciones interiores de
electricidad, agua potable, alcantarillado y gas.

Adems, podrn regularizar los propietarios de viviendas sociales y de viviendas cuyo

valor de tasacin de la construccin no supere las 520 unidades de fomento (UF). Los
costos determinados para valorizar su propiedad estn regulados por una tabla elaborada
por el MINVU.
Si hay ampliaciones en la vivienda que se quieran regularizar estas no pueden
sobrepasar los 25 m2.
La documentacin aqu detallada, es necesaria para que la casa se pueda intervenir con
el beneficio otorgado por el Estado, de lo contrario solo se intervendr las zonas
regularizadas. En el caso de los paneles solares es necesario que la casa est
regularizada en su totalidad.
El 24 de marzo del 2008 se publica la ley N 20.251 artculos transitorios; Formularios
nicos nacionales, en donde se entregan todos los formularios nicos nacionales en
relacin con cada actuacin que los interesados realicen en las Direcciones de Obras
Municipales (Ley N 20.251. 2008).

20

2.4.4

Decreto Supremo N255.

Fue promulgado por el MINVU, y reglamenta el Programa de proteccin del patrimonio

familiar y fue publicado en el Diario Oficial el 1 de abril del 2006. Este decreto, nace a raz
de la necesidad de detener el proceso de obsolescencia de barrios y viviendas, evitando
que su prdida de calidad termine por generar un deterioro total de estas, y con ello
provocar un segundo dficit habitacional con un impacto urbano y rural, y con ello una
mayor demanda en los sistemas de subsidio habitacional. Se mejoraran las casas para
poder potenciar el valor comercial de las viviendas.
El Decreto Supremo N255, regula un sistema de subsidio destinado a contribuir al
financiamiento de las obras de equipamiento comunitario y/o mejoramiento del entorno,
de mejoramiento de la vivienda o de ampliacin de la vivienda. (Decreto supremo N 255,
2006).

2.4.5

Resolucin Exenta N 4435

Esta resolucin fue promulgada el 31 de mayo 2012 y llama a una postulacin a nivel
nacional especial para el desarrollo de proyectos del Ttulo II. Lo anterior para el
mejoramiento de la vivienda del programa de proteccin del patrimonio familiar para
sistemas solares trmicos en las viviendas sociales; para las regiones de Arica y
Parinacota, Tarapac, Antofagasta, Atacama, Valparaso, OHiggins., La Araucana, Los
Ros, Los Lagos, Aysn y Magallanes. (Resolucin Exenta N4435.2012). Este fue el
primer llamado especial, despus de este surgieron ms llamados especiales, esto
porque las resoluciones tienen vigencia hasta que se termina el periodo de postulacin
que las comprenden. No obstante el contenido de cada una de ellas es siempre
invariable.

21

2.5

Entidades vinculadas al subsidio.

A continuacin se describirn las entidades que estn relacionadas en el proceso de

postulacin y aceptacin del proyecto que se realizar en sta tesis.

2.5.1

Entidad de Gestin Inmobiliaria Social

La entidad de gestin inmobiliaria social (EGIS), tiene como objetivo prestar asesora
gratuita y realizar las acciones necesarias para que las familias a las cuales proporcionan
asistencia tcnica, logren acceder y aplicar un subsidio habitacional. Dentro de la EGIS
existe un Prestador de Servicios de Asistencia Tcnica (PSAT) el cual es un profesional
competente que firma un convenio con la SEREMI de vivienda en la regin.
Para mejorar las viviendas deben valorar los siguientes requisitos:

Evaluar si la vivienda cumple los requisitos para postular al Ttulo II del Programa
de Proteccin al Patrimonio Familiar.

Tasar la vivienda si no se ha podido obtener un certificado de vivienda social o de

vivienda SERVIU.

Asesorar a los postulantes en la eleccin de un contratista.

Visitar las obras, a lo menos, una vez por semana.

Gestionar y participar en la recepcin definitiva de las obras.

2.5.2

Superintendencia de electricidad y combustible

El objetivo de la Superintendencia de electricidad y combustibles (SEC) es fiscalizar y

supervigilar el cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias, adems de
las normas tcnicas sobre generacin, produccin, almacenamiento, transporte y
distribucin de combustibles lquidos, gas y electricidad, para verificar que la calidad de

22

los servicios que se presenta a los usuarios sea la sealada en dichas disposiciones y
normas tcnicas. (Ley N18.410, 1985).

2.5.3

Servicio de Vivienda y Urbanizacin

La Misin institucional del Servicio de Vivienda y Urbanizacin (SERVIU), consiste en

materializar los planes y programas derivados de la poltica habitacional de integracin
social, aprobados por el MINVU, contribuyendo a mejorar la calidad de vida de los
hombres, mujeres y sus familias, respetando la diversidad y considerando sus
requerimiento ciudadanos: asegurando viviendas de mejor calidad, que favorezcan la
integracin social y la reduccin de

inequidades, mejorando el entorno barrial,

fortaleciendo la participacin ciudadana e impulsando

ciudades integradas social y

territorialmente, competitivas y sustentables. Este organismo depende del Ministerio de

Vivienda y Urbanismo.

2.5.4

Ministerio de vivienda y urbanismo

La Ordenanza reglamenta la Ley General de Urbanismo y Construcciones, regula el

procedimiento administrativo, el proceso de planificacin urbana, el proceso de
urbanizacin, el proceso de construccin, y los estndares tcnicos de diseo y de
construccin exigibles en los dos ltimos.
Al Ministerio de Vivienda y Urbanismo le corresponde estudiar las modificaciones que la
presente Ordenanza requiera. Para este fin podr consultar a las asociaciones gremiales
e instituciones ligadas al mbito del urbanismo y la construccin, llevando un registro de
su participacin en esta materia. (Ordenanza general de urbanismo y construccin, 2014)

23

Captulo 3 Presentacin

del

primer

llamado

especial para la instalacin de SST, la

Resolucin Exenta N 4435.
La Resolucin Exenta N 4435 fue emitida el 21 de mayo del 2012 y menciona el:
Llamado a postulacin Nacional de proyectos del ttulo II, mejoramiento del programa de
proteccin al patrimonio familiar (PPPF) para sistemas solares trmicos en las viviendas
sociales; para las regiones de Arica y Parinacota, Tarapac Antofagasta, Atacama,
Valparaso, OHiggins. La Araucana, Los Ros, Los Lagos, Aysn y Magallanes, fija el
monto de recursos disponibles y su forma de distribucin.
En esta resolucin se da a conocer los requisitos de postulacin para cada individuo, los
materiales a utilizar, los recursos asignados, etc. A continuacin se citarn algunos
puntos que se manifiestan en la resolucin los cuales tienen relacin con el contratista o
la empresa constructora.
1. Llmese a postulacin especial para el otorgamiento de subsidios de Titulo II,
modalidad Habitabilidad de la vivienda, del Programa del Patrimonio Familiar, para
Proyectos de Obras en la vivienda conforme, a lo seleccionados cada mes si
cuentan con Certificado de Calificacin hasta el ltimo da Hbil de cada mes que
precede a la seleccin del ao 2012, a partir del 29 de Junio y hasta el mes de
Diciembre o hasta agotar el nmero de subsidios disponibles. En consideracin a
lo indicado en la letra d) del artculo 13 del D.S. N255 (V. y U.), de 2006, se define
la siguiente condicin especial para esta postulacin:
- Para la seleccin de Diciembre de 2012, las familias podrn acreditar su ahorro
el da 27 de Diciembre de 2012.

24

Cabe mencionar que en los siguientes aos que siguieron al primer llamado,

la

postulacin se ejecuta en 3 veces al ao y el ahorro de los postulantes debe estar

depositado 3 semanas antes de la solicitud, esto proceso es llevado a cabo por la EGIS.

2. En las selecciones de este llamado, no se exigir a SERVIU que aplique en la

evaluacin de los presupuestos de obra de los proyectos presentados, la Tabla de
Valores Referenciales definida en el Articulo 36 del D.S. N255 (V. y U.) de 2006.
En el artculo 36 del D.S. N255 menciona lo siguiente: Anualmente, el SERVIU, de
acuerdo con la Divisin Tcnica de Estudio y Fomento Habitacional del MINVU,
confeccionar una tabla, la que se aprobar mediante resoluciones del Director del
SERVIU, en que se sealarn, a modo de informativo tcnico, los valores referenciales
de costos por metro cuadrado de construccin de obras de mejoramiento de condominios
y de viviendas, tales como reparacin de techumbres, pinturas, instalaciones elctricas,
reparacin de instalaciones sanitarias y de gas, pavimentos y cierros exteriores, entre
otras. Esta tabla estar a disposicin de los interesados en postular a estas obras de
mejoramiento.
En el punto 2 de la resolucin exenta no se exiga la evaluacin del presupuesto dado
que no haba estudios unitarios de esta partida, pero en los aos que siguieron esta tabla
de precios unitarios referenciales se complet; por lo que ahora si se revisan los precios
unitarios de los proyectos entregados por cada constructora en relacin a los paneles
solares.
3. No podrn postular a este llamado las personas que hayan sido beneficiarias de
un subsidio del programa de Proteccin del Patrimonio Familiar en su Ttulo II,
(letra b.5), correspondiente a Obras de Innovaciones de Eficiencia Energtica.

Segn el Decreto Supremo N255 (letra b.5): Las Obras de Innovaciones de Eficiencias
Energtica son: Obras que aborden proyectos de innovaciones tecnolgicas que
contribuyan a mejorar la eficiencia energtica de la vivienda o en bienes comunes
25

construidos de una copropiedad a intervenir, de manera de rebajar los gastos generales

costos de mantencin y/o los cobros por servicios bsicos. Los proyectos a financiar
pueden ser, entre otros, colectores solares, iluminacin solar, tratamientos de separacin
de aguas u otros similares.

4. Los recursos asignados para la seleccin de los proyectos que postulen a los
concursos a que se refiere el resuelvo 1 de esta resolucin, corresponden a un
monto total de 45.750 Unidades de Fomento distribuidas por regin de acuerdo a
la Tabla I de esta tesis.
Tabla I: distribucin de los recursos entregados para el subsidio en el ao 2012.

Regin
Arica Parinacota

UF
5.200

Tarapac

580

Antofagasta

870

Atacama

5.500

Valparaso

3.400

L.B. O'Higgins

4.500

Araucana

4.500

Los Ros

5.100

Los Lagos

5.500

Aysn

5.600

Magallanes

5.000

sin regionalizar

10.718

TOTAL

56468

(Fuente: Resolucin Exenta N4435, 2012).

26

Cabe destacar que los recursos estn sujetos variaciones anuales dependiendo de los
fondos que se ocupen en cada postulacin; recurdese que son 3 solicitudes al ao.

5. Si realizada la segunda seleccin de postulacin al subsidio de sistemas solares

trmicos, no hubiese sido posible por falta de postulantes, asignar el total de
subsidios en una regin, segn la distribucin sealada en cuadro del resuelvo
precedente, la Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, se podr reasignar estos
recursos a otras regiones en las que exista una mayor demanda. Adems los
proyectos presentados en el resto de las regiones que no fueron incluidas en la
tabla precedente, podrn ser financiados con cargo a redistribuciones de otras
regiones o a los recursos sin regionalizar, a partir de la tercera seleccin.
En Valdivia, la demanda de este subsidio ha aumentado dramticamente. La
constructora Valdiviana Tierra Nueva ejecuta un promedio anual de 950 casas con
subsidios trmicos y tradicionales de mejoramiento de la vivienda. Actualmente
sta constructora no ejecuta los proyectos de paneles solares, a pesar que en la
poblacin se ha estado gestando un gran inters por este tipo de proyectos. Lo
anterior ha conducido a que esta empresa comience los estudios necesarios para
la implementacin de estos proyectos.
6. "Conforme a lo indicado en el Artculo 5 del D.S N 25, (V y U), del 2006, el
proyecto presentado debe considerar que la vivienda una vez intervenida cumpla
con las exigencias de las normas que regulan el Programa de proteccin del
Patrimonio Familiar. El monto del subsidio solicitado deber destinarse en un
100% a la ejecucin en la vivienda de obras de sistemas solares trmicos. Se
deber considerar como parte del proyecto la instalacin de colectores y todas las
obras necesarias para el funcionamiento del sistema en la vivienda beneficiada.

27

En lo anterior mencionado se define sobre destinar el 100% del subsidio en la vivienda.

En la prctica, se debe realizar un presupuesto individual de cada uno de los postulantes,
estos se efectan a modo de pequeas mini-licitaciones con todo lo que conlleva eso,
gastos generales, utilidad de la empresa, IVA, etc.
La suma de las utilidades y los gastos generales no deben sobrepasar el 35% del valor
neto del subsidio, de lo contrario ser protestado cuando el proyecto se presente al
SERVIU, siendo esto causal de rechazo. Una vez sumado el precio neto, gastos
generales y utilidades, se calcula el IVA que se le sumar a continuacin.
7. Los proyectos colectivos que se presenten a postulacin, debern tener en cuenta
que cada grupo no podr estar integrado por ms de 80 postulantes, ya que, los
recursos destinados por regin no permitirn su seleccin.
Cabe mencionar que en Valdivia los comits no llegan a esa cifra, y la empresa Tierra
Nueva ha postulado con comits de 44 personas. El mnimo de personas que puede estar
formado el comit es de 11, menor a eso se rechaza la postulacin.
8. Aprubese el Itemizado Tcnico Para instalacin de sistemas solares trmicos
en viviendas del Fondo Solidario de Vivienda y del Programa de Proteccin del
Patrimonio Familiar- SST individuales (unifamiliares), adjunto a la presente
resolucin; los proyectos de Innovacin de Eficiencia Energtica presentados a
este llamado deben dar cumplimiento a dicho Itemizado, en todos aquellos tems
relacionados con los elementos a instalar y al funcionamiento de los equipos. Este
Itemizado contiene las especificaciones tcnicas mnimas que la Divisin Tcnica
de Estudios y Fomento Habitacional del MINVU ha definido para el buen
desempeo de estos sistemas.
Como se menciona existe un anexo con todos los requisitos que tiene que cumplir el
proyecto en el rea tcnica, segn se describe en el captulo 4 de esta tesis.
9. El contratista ejecutor de las obras deber presentar una boleta bancaria de
garanta de acuerdo a lo sealado en el Articulo 35, del D.S 255 (V y U), de 2006,
28

la cual deber garantizar como mnimo por dos aos la instalacin, ejecucin y
buen funcionamiento de las obras.
El Artculo 35 del D.S N255 seala: El contratista o constructor concertado para
la ejecucin de las obras, una vez concluidas las faenas y previo al cobro de los
respectivos Certificados de Subsidio, deber entregar al SERVIU boleta bancaria
de garanta a que se refiere la letra d) del artculo 37.
En la letra d) del Artculo 37 del D.S N255 dice: La boleta bancaria de garanta,
entregada por el contratista o constructor de las obras del Proyecto, destinada a
garantizar la buena calidad de los obras ejecutadas, extendida a favor del SERVIU,
pagadera a la vista a su sola presentacin, por un plazo que exceda a lo menos
en un ao la fecha de pago del respectivo Certificado de Subsidio, por un monto
equivalente al 2% del precio del contrato de construccin, expresada en Unidades
de Fomento, o en pesos, moneda nacional, en cuyo caso deber incluir, adems,
un monto adicional correspondiente a una proyeccin de reajuste calculada de
acuerdo a un coeficiente que se fijar mediante resoluciones del Ministro de
Vivienda y Urbanismo. Esta boleta de garanta ser devuelta al contratista o al
constructor siempre que durante su vigencia no se hubieren presentado reclamos
por la calidad de las obras ejecutadas o que, habindose presentado reclamos
fundados, stos hubieren sido debidamente solucionados por el contratista o
constructor, a satisfaccin del Prestador de Servicios de Asistencia Tcnica o del
SERVIU respectivo en el caso que el Prestador de Servicios de Asistencia Tcnica
abandone las obras. Por el contrario, si dentro del plazo indicado se presentaren
reclamos fundados que no fueren debidamente solucionados por el contratista o
constructor, el SERVIU har efectiva dicha boleta de garanta, a requerimiento del
beneficiario del subsidio, por la parte que de ella le corresponda a dicho
beneficiario, previo informe del Prestador de Servicios de Asistencia Tcnica. Si el
contratista o constructor abandonare las obras, su terminacin o reparacin, en su
caso, podrn ser contratadas con otro contratista o constructor, con cargo a los

29

fondos obtenidos del cobro de esas boletas. En la figura 7, se muestra una boleta
de garanta a modo de ejemplo.

Figura 7: Ejemplo de boleta de garanta. Esta boleta corresponde a un comit tradicional de

mejoramiento de la vivienda llamado Joven esperanza, el monto por beneficiarios correspondi a 53 UF.
Fue ejecutado entre 1 de abril y el 31 de Julio de 2014, por la Constructora Tierra Nueva. El comit estaba
constituido por 27 beneficiarios por la cantidad total de 1431 y la boleta correspondiente al 2% de este
monto es equivalente a 28,62 UF.

10. Los proyectos debern ingresarse en las Oficinas de Partes del SERVIU,
correspondiente a la regin en la que se postulan o de sus Delegaciones
Provinciales, segn proceda.
En este caso los proyectos que se realizan son entregados a la EGIS la cual junta todos
los documentos tcnicos con administrativos como: el evalu fiscal, la escritura de la
vivienda, etc.

30

Captulo 4 Anlisis de los distintos documentos

exigidos

por

el

SERVIU

segn

Itemizado tcnico y el D.S N255

El proyecto al ser entregado debe poseer los siguientes antecedentes los cuales estn
regidos por el D.S. 255 y el Anexo A (Itemizado tcnico para la instalacin de sistemas
solares trmicos en viviendas del fondo solidario de la vivienda y del programa de PPF).
A continuacin se abordarn cada uno de los puntos que debe contener el proyecto final.

4.1

Certificado de recepcin Municipal

En el Decreto Supremo Articulo 21 letra e, se menciona que se requiere un certificado

que acredite el carcter de Vivienda objeto del Subsidio. Existen 3 opciones para obtener
este documento:
a) Para la vivienda Social, se debe presentar una copia del permiso de edificacin, o
en su defecto, un certificado del Departamento de Obra Municipal que acredite
dicha condicin. Asimismo, se podr acreditar este carcter con una copia de la
escritura de compraventa en que conste esta certificacin.
b) En el caso de viviendas o conjuntos de stas construidas por el SERVIU o sus
antecesores legales, bastar con la certificacin extendida por el SERVIU
respectivo.
c) A falta de los documentos sealados en los puntos anteriores, se deber presentar
una declaracin del Prestador de Servicios de Asistencia Tcnica

(PSAT)

certificando el carcter de Vivienda del Programa, la que podr ser verificada por
el SERVIU. Para estos efectos, se acompaara la tasacin de la vivienda
practicada por el PSAT, considerando la suma de los siguientes factores:
31

1.- El valor del terreno, que ser el del evalu fiscal del inmueble.
2.- El valor de la construccin de la vivienda segn el proyecto presentado, que se
evaluar conforme a la tabla de costos unitarios a que se refiere el artculo 127 de
la Ley general de urbanismo y construcciones.
Esta documentacin ser recabada por una EGIS y se adjuntar al proyecto final.

4.2

Descripcin de las obras a ejecutar.

Se entregar un documento impreso el cual contendr los siguientes datos:

-

Nombre del comit

Comuna

Cantidad de viviendas

Fecha

Nombre PSAT

Contratista

De describir en un resume lo que contemplara el beneficio, adems se detallar acerca

de las casas a intervenir y de los materiales de que estn compuestas. Al describir el
mejoramiento se narrar la intervencin que se realizara al techo, a su estructura, y
cambios en la adaptacin de caeras del sistema nuevo al sistema general de la vivienda
ya existente. ste documento ser firmado por el contratista a cargo. El requerimiento de
esto est en el artculo 21 letra J.

4.3

Especificaciones tcnicas de las obras a ejecutar conforme al

Itemizado tcnico de SST de la Resolucin Exenta 4435

Se entregar un documento impreso en los que se definir la forma de instalacin y qu

materiales se utilizarn en cada una de las partidas de la obra. Lo anterior, con el fin de
garantizar un nivel de calidad satisfactorio de los materiales empleados en la construccin
32

y de los mtodos constructivos aplicados. Asimismo, estas indicaciones complementan

las instrucciones escritas en los planos y otros documentos tcnicos.
Este documento, al final de la ltima pgina deber ser firmado por:
-

Representante legal del grupo, en este caso presidente(a).

Proyectista, teniendo que ser un profesional.

PSAT (Prestador de Servicios de Asistencia Tcnica).

Empresa constructora, en este caso el profesional a cargo.

El requerimiento de esto est en el D.S N 255 artculos 21 letra J.

4.4

Presupuesto de las obras por beneficiario, global y desglose de

precios unitarios por partida (A.P.U)

Se entregar un documento con los precios unitarios de cada uno de los materiales
descritos en las especificaciones tcnicas para la instalacin de los paneles solares. Los
precios unitarios no podrn exceder un valor fijado en UF, segn el artculo 36 del D.S
N255 que dice: anualmente, el SERVIU de acuerdo con la Divisin Tcnica de Estudio
y Fomento Habitacional del MINVU, confeccionar una tabla, la que se aprobara
mediante resoluciones del Director del SERVIU, en que se sealaran, a modo de
informativo tcnico, los valores referenciales de costos por metro cuadrado de
construccin de obras de mejoramiento de condominios y de viviendas, tales como
reparacin de techumbres, pinturas, instalaciones elctricas, reparacin de instalaciones
sanitarias y de gas, pavimentos y cierros exteriores, entre otras. Esta tabla estar a
disposicin de los interesados en postular a estas obras de mejoramiento.
Dependiendo de la regin habr diferencias en el precio de los materiales, as como en
el costo de la mano de obra, lo anterior implica que el listado general de precios
referenciales aportado por el SERVIU no siempre est de acuerdo con el mercado de la
regin. Por el motivo anterior se puede modificar el valor referencial unitario por medio
del artculo 16 letra S del D.S N 255 que dice: El presupuesto de las obras del proyecto
33

no podr superar de un 15% los valores indicados en la tabla sealada en el artculo 36,
salvo que el SEREMI receptivo, en casos justificados y mediante resoluciones fundadas,
autorice la postulacin de proyectos cuyo presupuesto exceda dicho porcentaje. Dado
el artculo anterior es posible aumentar hasta en un 15% el valor referencial unitario. Y si
se sobrepasa el 15%, el SERVIU al momento de postular pide justificar el valor unitario
con a lo menos 3 cotizaciones de distintos proveedores en el caso de que el valor del
material por la unidad de medida sea superior a lo mencionado anteriormente.
Una vez confeccionada la tabla de precios unitarios con las partidas a realizar en el
proyecto se realizar un presupuesto individual por cada beneficiario segn sus
requerimientos. El formato del presupuesto est dado en la pgina del MINVU en mi
vivienda como se aprecia en la figura 8.

34

Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar

D.S N 255 ( V. Y U.) DE 2006

PRESUPUESTO INDIVIDUAL
Comuna:
Comit:

ITEM

NOMBRE DE LA PARTIDA

UNIDAD

PRECIO
CANTIDAD UNITARIO
en UF

VALOR TOTAL
en UF

(A)

(B)

(AxB)

SUB TOTAL NETO

GASTOS GENERALES

0%

UTILIDADES

0%

SUB TOTAL

IVA

19%

VALOR TOTAL DEL PROYECTO

_________________
Proyectista - Egis

_________________
Constructora
Constructora

_________________
Propietario
"Nombre"
"Direccin"
"Comuna": "Ao"

Figura 8: Presupuesto individual tipo para proyecto PPPF.

(Fuente: MINVU, 2014).
35

Como se puede apreciar en la figura 8, el presupuesto consta de un sub total neto el cual
est asociado a la mano de obra, materiales leyes sociales, etc. Le siguen los gastos
generales que son todas aquellas funciones que no estn asociadas a las partidas de la
obra.
Tambin se cobra las utilidades de la empresa y el I.V.A que es un 19%, cabe mencionar
que las utilidades de la empresa y los gastos generales no pueden sobrepasar el 35%
del sub total neto del presupuesto individual. El documento tiene que estar firmado por el
PSAT, el Beneficiarios y por ltimo la empresa constructora o el contratista.
Por ltimo se tiene que entregar un presupuesto global que contendr las sumas totales
de cada partida que se realizara en el comit, est tiene que estar firmado por el (la)
representante legal de comit, el PSAT y la empresa Constructora o Contratista y se
detalla en la figura 9 de esta tesis.

36

Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar

D.S N 255 ( V. Y U.) DE 2006

PRESUPUESTO GLOBAL
Postulantes:
Comuna:
Comit:

ITEM

NOMBRE DE LA PARTIDA

UNIDAD

PRECIO
CANTIDAD UNITARIO
en UF

VALOR TOTAL
en UF

(A)

(B)

(AxB)

SUB TOTAL NETO

GASTOS GENERALES

0%

UTILIDADES

0%

SUB TOTAL

IVA

19%

VALOR TOTAL DEL PROYECTO

_________________
Proyectista - Egis

_________________
Constructora
Constructora

_________________
Representante Legal

"Comuna": "Ao"

Figura 9: Presupuesto global tipo para proyecto PPPF.

(Fuente: MINVU, 2014).
37

En el presupuesto global se tiene que mencionar la siguiente declaracin: Declaro que

el presente Presupuesto y Especificaciones tcnicas de obras constituyen parte
integrante del Contrato de construccin suscrito para la ejecucin de las obras o, en su
defecto, constituye la oferta del contratista o constructor, mediante el cual se compromete
a ejecutar el Proyecto, con las caractersticas indicadas en la carpeta de proyecto, y que,
en el caso de resultar seleccionado, en el plazo de 60 das corridos, desde la fecha de
la publicacin en el Diario Oficial de la resolucin que sanciona la nmina de postulantes
seleccionados, se entregar al SERVIU el contrato de obras y se dar inicio de las
mismas. En caso de desistimiento de la oferta o la no ejecucin de las obras por parte
del contratista en los trminos sealados en el Reglamento del registro Nacional de
Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y en Reglamento del Registro
Nacional de Constructores de Viviendas Sociales, modalidad privada se aplicarn las
sanciones previstas en el D.S. N 127 (V. y U.) de 1977 y en el D.S. 63 (V. y U.) de 1997,
respectivamente.

4.5

Plano de ubicacin del entorno de la Obra

Es necesario un plano de ubicacin del entorno de la vivienda que ser el blanco de las
Obras, estando en l sealadas cada una de las viviendas a intervenir en el orden que
se entregue la nmina del grupo. (D.S N 255, 2006).

4.6

Plano de las obras a ejecutar por postulante

Segn el Itemizado Tcnico entregado por la resolucin ha llamado especial se requiere

lo siguiente:
-

Plantas y elevaciones de arquitectura, que incluyan ubicacin del colector, norte

geogrfico, objetos remotos, altura y distanciamiento al colector solar.

Plano de estructuras y memoria de clculo.

38

Plano de instalaciones de agua potable (incluye planos e isomtricas).

Diagrama del SST, flujos, dimetros de las tuberas y equipos que conforman el
SST.

4.7

Proyecto estructural

En este punto se tiene que analizar las condiciones estructurales que debe cumplir cada
techo de las viviendas para que pueda sostener el peso propio del techo ms el del
colector solar que se instalar en sobre l.
En la ordenanza general de urbanismo y construccin es mencionado en el artculo 5.1.7
lo siguiente: Las edificaciones, debern ejecutarse conforme a un proyecto de clculo
estructural, elaborado y suscrito por un ingeniero civil o por un arquitecto.
La memoria de clculo deber contener las siguientes indicaciones:

Cargas y sobrecargas verticales por metro cuadrado (fija o mvil).

Fuerzas horizontales (tales como solicitaciones ssmicas, viento, empujes

laterales, y sus totales por pisos).

Tensiones admitidas en los materiales y en el terreno y justificacin de estas

ltimas.

Indicacin de las condiciones de medianera y, asimismo, previsiones hechas

para resguardar la seguridad de los terrenos y edificaciones vecinas.

Esto quiere decir, que se analizarn las tenciones a las cuales estarn sometidos los
distintos materiales comprobando si estas pueden soportar las cargas requeridas por el
proyecto en cuestin en un plazo de 20 aos y con un porcentaje de humedad del 17%
segn requerimientos del SERVIU.
Para ello se tienen que utilizar las siguientes normativas y reglamentos:

NCh 173 Of. 73 Madera. Terminologa General.

39

NCh 174 Of. 85 Maderas. Unidades empleadas, Dimensiones nominales,

Tolerancias y Especificaciones.

NCh 433 Of. 2009 Diseo ssmico de edificios.

NCh 432 Of. 71 Calculo de la accin del viento sobre las construcciones.

NCh 1198 Of. 2006 Madera - Construcciones en madera Clculo.

NCh 1537 Of. 2009 Diseo Estructural de Edificios. Cargas Permanentes y

Sobrecargas de uso.

D.S N 60 Y D.S N61 de 2011, Ministerio de Vivienda Y Urbanismo.

Los planos de estructuras y memoria de clculo debern estar firmados por el profesional
que elabore el clculo estructural, conforme al artculo 5.1.7. de esta Ordenanza, el
proyecto de clculo estructural deber incluir un estudio de mecnica de suelos.

4.8

Memoria de clculo del SST

Este clculo debe ser realizado para cada postulante y contiene lo siguiente segn la
declaracin jurada (DJ2) que se menciona en el punto 4.8.1 de esta tesis.

4.8.1

Declaracin Jurada DJ2

Este documento est definido en el Art. 28, letra B, parte 2 del Decreto Supremo 331/2009
del Ministerio de Economa que fija el Reglamento de la Ley 20.365. Lo anterior,
constituye a la declaracin del proyectista que el SST cumpla con la contribucin solar
mnima

exigida

en

el

Reglamento

de

la

Ley

20.365.

Esta declaracin, recoge toda la informacin tcnica del SST y es parte ntegra de la
memoria de clculo que revisar el MINVU. En la figura 10 se ilustra la declaracin jurada
que debe ser ingresada.

40

DJ2
Declaracin Jurada n 2
, declaro que el sistema solar trmico instalado en la vivienda,
cumple con la contribucin solar mnima exigida en el reglamento de la Ley N 20.365. Las caractersticas del SST instalado son las que se
indican en la memoria de clculo anexa.

Firma Representante Legal PSAT o EGIS

Anexo Memoria de Clculo
Parte 2: Informacin Tcnica del SST
INFORMACION PARA EL DISEO
Zona Climtica
Temperatura Mnima de la Comuna

ngulo de Inclinacin de colectores

Demanda de ACS, a temperatura de

referencia de 45C D (SST)

L/da

Contribucin solar del SST calculada

Demanda Energa para la Produccin

de ACS, a temperatura de referencia
de 45C

kWh/ao

INFORMACION TECNICA DEL SST

SISTEMA DE CAPTACION
Marca del Colector
N serie CST
Tipo Colector (marcar con una X)
Superficie abertura colector
Factor global de prdidas UI
Temperatura y presin mxima que
soporta el CST
SISTEMA DE ACUMULACIN
Marca del Acumulador
N de Acumulador
Volumen (capacidad)
Masa en vaco
Dimetro
Temperatura y presin mximas que
soporta el acumulador
Tipo de Aislante
Espesor Aislantes

Contribucin solar mnima

exigida (segn zona climtica)

Prdidas por sombras

Orientacin de colectores
(azimut)

Temperatura de acumulacin
Energa til aportada por el
sistema solar
Tipo SST (marcar con una X)
Circulacin Natural (Termosifn)
SST Directo
SST Indirecto

C
kWh/ao

Modelo del Colector

Tubos al vaco
Plano
Integrado
Otro

Nmero de Colectores
Superficie instalada de CST
Eficiencia ptica O
m
kWh/ao
C Max
Bar Max

u
L
kg
m
C
Bar
mm

Rango de temperaturas y
presiones de trabajo

Modelo del Acumulador

Material Acumulador
Volumen por superficie
instalada de CST 40 V/A 180
Altura Total
Rango de temperaturas y
presiones de trabajo

u
m
%
C Min
C Max
Bar Min
Bar Max

L/m
m
C Min
C Max
Bar Min
Bar Max

41

SISTEMA INTERCAMBIO CIRCUITO PRIMARIO - SECUNDARIO

Intercambiador Interno
Tipo de Intercambiador
rea de Intercambio
Relacin superficie til de
intercambio/superficie instalada de CST
Eficiencia trmica del intercambiador
Temperatura y presin mximas que
soporta

Material del Intercambiador

Dimetro

%
C
Bar

Potencia de Intercambio

kW

Rango de temperaturas y
presiones de trabajo

C Min
C Max
Bar Min
Bar Max

CIRCUITO PRIMARIO
Caudal Nominal
Altura nomenclatura nominal
Tipo de fluido de trabajo (Nombre
comercial o mezcla)

Tipo de tubera (cobre, acero

inoxidable, otros)
Dimetro tubera

L/h
m.c.a

Material aislacin
Conductividad trmica del
aislante
% Espesor aislacin tubera interior
% Espesor aislacin tubera exterior
Proteccin exterior de la
%
aislacin

%
Composicin de fluido de trabajo
(nombre y % de cada componente)

Rango de temperaturas y presiones

para los cuales es estable el fluido de
trabajo

mm

C Min
C Max
Bar Min
Bar Max

Vida til del fluido de trabajo

Rango de temperaturas y
presiones de trabajo
Temperatura y presiones
mximas que soportan los
componentes y materiales

W/mK
mm
mm

C Min
C Max
Bar Min
Bar Max
C
Bar

SISTEMA DE EXPANSIN CIRCUITO PRIMARIO

Presin inicial del vaso de expansin

Bar

Presin de llenado del circuito primario

Bar

Presin de tara de vlvula de

seguridad

Bar

Temperatura y presin mximas que

soportan los vasos de expansin

C
Bar

Volumen total circuito primario

Volumen de fluido a
expansionar

Volumen del vaso de expansin

CIRCUITO SECUNDARIO
Caudal Nominal
Altura nomenclatura nominal

L/h
m.c.a

Tipo de fluido del circuito secundario

(ASC u otro)
Proteccin exterior de la aislacin
Temperaturas y presin mximas que
soportan los componentes y materiales

C Min
C Max
Bar Min
Bar Max

Tipo de tubera (cobre, acero

inoxidables, otros)
Dimetro tubera
Material aislacin
Conductividad trmica del
aislante
Espesor aislacin tubera interior
Espesor aislacin tubera exterior
Rango de temperaturas y
presiones de trabajo

mm
W/(mK)
mm
mm
C Min
C Max
Bar Min
Bar Max

SISTEMA DE EXPANSIN CIRCUITO SECUNDARIO

Presin inicial del vaso de expansin
Presin de llenado del circuito
secundario
Presin de tara de vlvula de
seguridad

Bar

Vaso de expansin
(abierto/cerrado)

Bar

Volumen total circuito primario

Bar

Volumen de fluido a
expansionar

Volumen del vaso de expansin

Figura 10: declaracin jurada

(Fuente: SERVIU Valdivia, 2014)
42

4.8.1.1 Zona climtica

sta se determina mediante Anexo I de la norma tcnica de la ley 20.365, en donde se
encuentra un tabla que contiene la informacin Comunal de los siguientes aspectos:
Regin, Provincia, Comuna, Id, Latitud Media y Zona Climtica.

4.8.1.2 Contribucin Solar mnima (CSM)

En la ley 20.365 en el artculo 23 se define la CSM para los SST segn su ubicacin por
zona climtica. Esta se define como: la fraccin entre la energa anual aportada por el
SST a la salida del acumulador y la demanda energtica anual de agua caliente sanitaria
estimada para la respectiva vivienda (Sistema Solar II, 2010).
Las zonas climticas se definen segn la radiacin solar global media anual para una
ubicacin geogrfica y se clasifican en seis zonas, designadas de la A a la F, siendo la
A la que recibe mayor radiacin solar correspondiente a las zonas ubicadas ms al norte
del pas y la letra F la que recibe menos radiacin solar, correspondiente a las zonas ms
australes del pas. En la tabla II de esta tesis se describen cada una de estas zonas.

43

Tabla II: Contribucin solar mnima para cada zona climtica

(Fuente: Ley N 20.365 Franquicia Tributaria, 2009)

A continuacin de la tabla anterior, en el artculo 23 hace mencin de una tolerancia para

el CSM de menos un 15%, por lo tanto la contribucin solar (CS) exigida ser:
0,85

4.8.1.3 Temperatura mnima de la comuna

Segn el Itemizado tcnico de SST del MINVU, la temperatura de diseo del proyecto
ser igual a 5C por debajo de la temperatura ambiente mnima de la comuna y todas las
partes del sistema que estn expuestas al exterior deben ser capaces de soportar la
temperatura mnima especificada, sin sufrir daos permanentes.
En las zonas donde exige riesgo de heladas, deber usarse alguno de los siguientes
mtodos de proteccin contra heladas:
-

Mezcla anticongelante.

Colectores solares que soporten la deformacin producida por el congelamiento

en sus caeras.

En los SST directos los componentes del circuito primario, que estn expuestos a heladas
deben estar diseados para ser resistentes al congelamiento.
44

4.8.1.4 Angulo de inclinacin de los colectores solares trmicos ().

La inclinacin de los colectores solares trmicos esta descrita en el Itemizado tcnico del
MINVU en el punto 3.1.3. El valor de inclinacin, asignado con la letra (), es un valor
nico y representativo para todo el SST correspondiente al ngulo formado por la
superficie del colector solar y el plano horizontal como se ilustra en la siguiente 11.

Figura 11: Angulo de inclinacin con respecto a la horizontal.

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

Este valor se debe colocar como un nmero entero y mltiplo de 5 ms cercano,

expresado en grados () cuyo rango vara entre 0 y 90. En el caso que el grado de
inclinacin no sea un mltiplo de cinco se acercara para efectos del clculo al mltiplo de
5 ms cercano esto para efectos del algoritmo f-chart que se mencionara ms adelante.
Conforme al Itemizado Tcnico de SST del MINVU, la instalacin de los colectores
solares debe considerar una inclinacin mnima de 10.
A la hora de instalar el colector solar se recomienda que este siga la lnea principal de la
vivienda. Esto simplifica la instalacin y, por lo tanto, reduce costos y complicaciones
constructivas.

45

4.8.1.5 Inclinacin colector solar plano ()

El ngulo que se forma entre la recta que sigue el sentido de la circulacin del fluido en
el manifold del colector y el plano horizontal debe ser >0 y < 5. Lo anterior, queda
ilustrado en la figura 12.

Figura 12: Inclinacin colector solar plano.

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

4.8.1.6 Orientacin de los colectores solares trmicos (azimut)

La orientacin de los colectores solares trmicos (azimut) es un valor nico y
representativo para todo el SST. El azimut, corresponde al ngulo entre la proyeccin
sobre el plano horizontal de la normal a la superficie del colector y el meridiano del lugar,
y se debe indicar como un nmero entero, expresado en grados [], cuyo rango vara
entre 180 y -180. (SISTEMA SOLAR II, 2010)
Los valores representativos son:
-

0 para colectores orientados al norte.

90 para colectores orientados el oeste.

-90 para colectores orientados al este.

180 o -180 para colectores orientados al sur.

46

Figura 13: Rosa de los vientos con valores representativos.

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

Se debe tener en cuenta que la desviacin del azimut entre 0 y 30 representa una
prdida de eficiencia relativamente baja. En la tabla III, se describen las prdidas de
eficiencia por orientacin de los CST. Se observa una relacin indicativa entre la
orientacin y prdidas de produccin energtica.
Tabla III: Prdidas de produccin energtica, segn la desviacin respecto al norte.
Desviacin respecto al norte
0
30
50
75
90

Prdida de produccin energtica

0%
0-5%
5-10%
10-20%
20-30%

(Fuente: Sistema solar trmico termosifn, 2010)

47

4.8.1.7 Demanda diaria de ACS

En el titulo segundo, artculo 24 se menciona la demanda diaria de agua caliente sanitaria
a una temperatura de referencia de 45C y se consideraran los consumos diarios de agua
caliente sanitaria por persona y se sealan en la tabla IV.
Tabla IV: Consumo diario de agua caliente

Tipo de SST

C (Lts/das)

Unifamiliar

40

Multifamiliar

30

(Fuente: Decreto Supremo N331, 2010)

Segn el artculo 25 de la ley 20.365 para estimar el nmero de personas que habitan
una vivienda, se consideraran los siguientes valores:
Tabla V: Clculo de nmero de personas por vivienda
N de dormitorios

>5

N de personas

1,5

N de dormitorios

(Fuente: Decreto Supremo N331, 2010)

El artculo 26 de la ley 20.365 seala que la demanda de ACS de la vivienda (Dv), ser
igual a:
=
: .
48

4.8.1.8 Temperatura de acumulacin, contribucin solar del SST

calculada, energa til aportada por el sistema solar.
Estos datos se obtienen del clculo de la contribucin solar del SST que debe realizar el
proyectista conforme al mtodo definido por el Ministerio de Energa en la Norma tcnica
de la Ley 20.365, a travs del: algoritmo para la verificacin de del cumplimiento de la
contribucin solar mnima exigida al SST para verificar la aplicacin del beneficio
tributario. Para efectos de la presentacin del proyecto a SERVIU, solo sern exigibles
los valores obtenidos del algoritmo y no el desarrollo del mismo.

4.8.1.9 Sistema de acumulacin

En este punto se describen las especificaciones tcnicas de fbrica, entregadas por el
proveedor del equipo. Al momento de seleccionar el colector solar se tendr que examinar
la resolucin exenta que lo certifique emitida por el SEC, en este documento se detallar
la marca, modelo, volumen, tipo y espesor de la aislacin trmica y materialidad del
depsito acumulador.
Debido a su dependencia con el consumo, algunas veces se determina el volumen de
acumulacin V en base al consumo medio diario demandado QACS que, si no es contante
a lo largo del ao, se adopta el consumo medio en la temporada de mayor insolacin y
se recomienda cumplir con la siguiente ecuacin (Sistema solar trmico II, 2010):
0,8
Los SST con un volumen de acumulacin mayor a 2 m3 debern llevar vlvulas de corte
u otros sistemas adecuados para cortar flujos no intencionados al exterior del depsito
en caso de daos del sistema.
Los acumuladores debern estar completamente aislados de forma tal de reducir las
prdidas de calor. El espesor mnimo del aislamiento estar dado por la siguiente
ecuacin (Decreto Supremo N331,2010):
49

 50

0,04

: ()
: (

4.8.1.10

Sistema de captacin

En este punto se detallan las especificaciones tcnicas de fbrica, entregadas por el

proveedor del equipo. Al momento de escoger el colector solar se tendr que buscar la
resolucin exenta que lo certifique emitida por el SEC, en este documento saldr la
marca, modelo, superficie de abertura, dimensiones, eficiencia ptica, coeficiente de
perdida y presiones mximas de trabajo.
En este punto la superficie de abertura, es aquella que recibir los rayos solares para su
captacin. Para calcular esta superficie en relacin a la cantidad de litros que tenga el
depsito acumulador iremos al artculo 32 de la ley N 20.365, donde se muestra la
frmula de relacin volumen/rea que tiene que cumplir.
40

180

El rendimiento global de la instalacin solar aumenta con el volumen de acumulacin (V),

pero si se analiza la dependencia del rendimiento en funcin de la acumulacin especfica
V/ACOL, siendo ACOL el rea total de captacin, siempre se observa que:
1. Por debajo de un valor entre 40 y 50 [L/m2], el rendimiento baja significativamente.
2. Para valores superiores a 100-120 [L/m2], el aumento del rendimiento es muy
pequeo o incluso, en algunos casos, puede descender si las pedidas trmicas del
sistema de acumulacin son elevadas.

50

El volumen total del sistema de acumulacin se puede definir, en funcin del tamao del
campo de colectores, utilizando un valor de la acumulacin especfica de 75 litros de
acumulacin por metro cuadrado de captacin.
Es recomendable realizar un anlisis de sensibilidad y evaluar cmo afecta globalmente
al rendimiento de la instalacin pero, no obstante, la acumulacin especfica se debe
encontrar en el rango. (Sistema solares trmicos II, 2010).

4.8.1.11

Sistema de intercambio circuito primario-secundario

Corresponde a las especificaciones de fbrica del intercambiador de calor ubicado dentro

del depsito acumulador, entregadas por el proveedor respecto del tipo de
intercambiador, materialidad, rea de intercambio, dimetro, relacin entre la superficie
til de intercambio y la superficie instalada del colector solar, potencia del intercambio,
eficiencia trmica, temperatura y presin mxima que soporta y el rango de temperatura
y presiones de trabajo.
Conforme al Itemizado tcnico de SST del MINVU, el intercambiador de calor deber
soportar la diferencia de presiones que pueda ocurrir entre los circuitos que separa, en
las condiciones ms desfavorables.

4.8.2

Clculo de prdida de sombra

Las prdidas por sombra (PS) corresponden al porcentaje de radiacin solar global que
no incide sobre la superficie de los CST debido a obstculos, respeto del total de radiacin
que incidira de no existir dicha oscuridad. Se expresa en porcentaje (%). Este valor en
caso de haber obstculos que superen la parte baja del colector se calculara segn la
Resolucin Exenta N502 en el artculo 2.11.

51

4.8.3

Algoritmo f-chart

El mtodo f-Chart permite calcular la fraccin solar de una instalacin de calefaccin y de

produccin de agua caliente mediante colectores solares planos. En lo que sigue se hace
referencia, nicamente, a los sistemas solares de agua caliente en base mensual.
Es suficientemente preciso como mtodo de clculo para estimaciones medias
mensuales, pero no es vlido para periodos de menor duracin. Para su aplicacin se
utilizan los valores medios mensuales y la instalacin queda definida por sus parmetros
ms significativos (Sistemas solares trmicos II, 2010).
El SERVIU exige impresiones de la planilla Excel por cada beneficiario del comit. Como
se mencion el Algoritmo f-chart se encuentra en una planilla de clculo que esta ya
programada y verifica la contribucin solar mnima de SST que se acogen a la ley 20.365,
segn los sealado en la Norma tcnica por el Ministerio de energa (Res. Ex. N 502 del
30 de septiembre de 2012). En la figura 14 se ejemplifica como es una planilla Excel del
algoritmo de f-chat.

52

Figura 14: Pantalla del algoritmo f-chart.

(Fuente: Superintendencia de electricidad y combustible, 2014).

Como se puede apreciar los datos de entrada en la planilla son:

-

Comuna de ubicacin del proyecto

N de dormitorios de la vivienda

Volumen del depsito acumulador (DA) en litros.

Superficie del colector solar en m2, esta se obtiene de la resolucin del SEC en la
certificacin del panel solar a utilizar y se denomina superficie de abertura.

Inclinacin en grados segn diseo.

Orientacin en este caso, el azimut segn diseo.

Factor global de perdidas (W/m2), se obtiene de la resolucin del SEC en la

certificacin del panel solar a utilizar.

53

Eficiencia ptica (%), se obtiene de la resolucin del SEC en la certificacin del

panel solar a utilizar.

Perdida por sombra (%), se obtiene del clculo de prdidas por sombra.

Ingresando todos los datos anteriores en el algoritmo y nos arrojara en una casilla si el
colector solar utilizado cumple o no con la contribucin solar mnima, figura 15.

Figura 15: Ejemplo de cumplimiento de la CSM entregado por el algoritmo F-Chart.

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

4.8.4

Sistema de circulacin hidrulico

El sistema de circulacin que se instalar en cada vivienda debe cumplir con las
siguientes exigencias segn el Itemizado tcnico del MINVU.
1. En los SST indirectos, las tuberas del circuito primario no podrn ser de PPR,
PEX, PVC, ni de ningn polmero o goma que no soporte una temperatura
constante de 100C, una presin constante de 3 Bar y con estas condiciones no
tener una vida til superior a 5 aos.
2. Las conexiones de las tuberas entre ellas o con otros elementos del circuito
debern soportar las temperaturas y presiones mximas del circuito primario.
3. El aislamiento de las tuberas a la intemperie debern llevar una proteccin externa
que asegure la durabilidad ante las acciones climatolgicas y de animales. El
aislamiento no dejara zonas visibles de tuberas o accesorios, quedando
nicamente al exterior los elementos que sean necesarios para el buen
funcionamiento y operacin de los componentes.
4. El espesor mnimo de aislamiento trmico de las tuberas instaladas en el interior
y exterior de la vivienda, que transporten ACS hasta el sistema auxiliar de
54

calentamiento de agua debe cumplir con las relaciones indicadas en la letra b del
artculo 35 del Decreto Supremo N331 de 2009, del Ministerio de Economa del
cual se desprenden 2 frmulas:
a. Tubera instalada en el interior de la vivienda:

0,75
0,04

b. Tubera instalada en el exterior de la vivienda:

0,04

Donde:
: Espesor mnimo (mm)
d: Dimetro de la tubera (mm)
: Conductividad trmica del material de aislante usada (W/mK)

4.8.5

Composicin del fluido de trabajo y rango de temperaturas.

El agua de la red, de uso sanitario o de consumo siempre va a ser uno de los fluidos de
trabajo y puede encontrarse de diferentes calidades y durezas con grandes diferencias
dependiendo de la zona geogrfica y del proveedor.
Se tendr en cuenta la dureza y el contenido en sales del agua para planificar la
mantencin de intercambiadores y para su utilizacin en el circuito primario cuando se
pueda utilizar en zonas sin riesgo de heladas.
En el circuito primario se puede utilizar una mezcla de agua con anticongelante que
permite proteger del riesgo de heladas al circuito. Los productos comerciales, a veces,
incorporan aditivos para proteger interiormente el circuito frente a la corrosin, sobre todo
cuando se utilizan distintos materiales.
Como anticongelante no se puede utilizar el etilenglicol porque es txico y cualquier falla
en el sistema de intercambio producira la contaminacin del agua potable. Sin embargo,
55

est aceptado como anticongelante no txico el propilenglicol. En la figura 16, se muestra

la temperatura de congelamiento del agua, segn la proporcin de propilenglicol que
contenga.

Figura 16: Temperatura de congelacin del agua segn la proporcin de propilenglicol que
contenga.
(Fuente: Martnez, 2013)

La proporcin de anticongelante en la mezcla se seleccionar de forma que, con un

margen de seguridad de 5C, garantice que se protege el circuito primario para las
temperaturas mnimas; por ejemplo, en una localidad con temperatura mnima histrica
de -10C utilizar una proporcin de mezcla para -15C. En cualquier caso, no se debe
superar el 40% en la proporcin de anticongelante ya que afecta al rendimiento de la
instalacin (Martnez, 2013).

4.8.6

Mtodo de proteccin contra heladas

En el caso se existir riesgo contra heladas que puedan daar los componentes del SST
se tendrn que tomar precauciones al disear el sistema. Las medidas que se tienen que
tomar se encuentran en el artculo 17 del Decreto Supremo N331.
56

4.8.7

Tipo de proteccin del SST

Todas las partes del SST instaladas en el exterior, as como los materiales aislantes,
debern contar con una proteccin que los haga resistentes a los rayos UV, a la corrosin
por condiciones ambientales y a otras inclemencias del clima. En la memoria de clculo
se deber indicar el tipo de proteccin utilizada (Decreto Supremo N331, 2010).

4.9

Registro

de

colectores

solares

trmicos

depsitos

acumuladores.
La marca, modelo y nmero de serie de los colectores solares y acumuladores que se
utilicen en el SST debe estar dentro del registro actualizado, que mantiene la SEC en su
pgina web, de colectores solares, acumuladores o de colectores solares con depsito
acumulador integrado autorizados para acceder al beneficio tributario establecido en la
Ley 20.365. (Resolucin Exenta N 4435, 2012)
Es necesario encontrar en la pgina de la SEC que el colector este autorizado para poder
descargar el documento dado que lo exigen al momento de postular.

4.10

Manual de instalacin de uso y mantencin del sistema de

colector solar.

Se deber entregar a cada beneficiario un manual en el cual se describa el producto a

instalar, su funcionamiento y mantencin de cada uno de los componentes. Este deber
ser facilitado en espaol.

57

4.11

Garanta de instalacin y del producto

Se debe entregar una garanta de la instalacin que asegure el buen funcionamiento del
SST por un perodo mnimo de 2 aos. Adems, se deben presentar garantas por 5 aos
para los colectores solares y los depsitos acumuladores.

Captulo 5 Recopilacin de informacin

5.1

Emplazamiento de las viviendas del comit Gaspar Ahumada

El lugar donde se localizan las casas es en su mayora cerca de la calle Gaspar Ahumada
en la ciudad de Valdivia. Siendo el nombre de la calle, el mismo nombre que se le designo
al comit. La nmina inicial que otorga la EGIS es la detallada en la tabla VI de esta tesis.

58

Tabla VI: Nomina inicial del comit Gaspar Ahumada 8.

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

Para efectos de la presentacin de los datos en sta tesis, en la nmina se elimin el

RUT de las personas adems de sus nmeros telefnicos (a pesar que si deben
presentarse estos datos), dado que es informacin personal. Cada comit consta de una
presidenta la que acta como representante legal del grupo. De la nmina mostrada se
eliminaron a 3 personas por los siguientes motivos:
1) Claribert Guarda, por tener doble propiedad habitacional.
2) Oscar delgado, sobrepaso el evalu fiscal de 350 UF.
3) Herminda Arriagada, sobrepaso el evalu fiscal de 350 UF.
La informacin anterior fue entregada por la EGIS de Ronald Zambrano.
Estos parmetros son revisados por la EGIS quienes son los encargados de filtrar los
postulantes para ser entregados a la constructora.
59

La nmina definitiva se detalla en la tabla VII.

Tabla VII: Nmina definitiva de postulantes del comit Gaspar Ahumada 8.

(Fuente: Elaboracin propia, 2014)

La gran mayora de la casas de ubican den la Poblacin Independencia, le sigue Villa el

Manzano, Villa San Luis Sur, y Villa Portal del Sol, segn se ilustra en la figura 17. Todas
las casas estn regularizadas y con los requisitos de postulacin aprobados, ms
adelante se ver si aprueban el aspecto tcnico. Los requisitos tambin fueron
examinados en las EGIS de Ronald Zambrano.

60

.
Figura A

Figura B
61

Figura C

Figura D
Figura 17: Emplazamiento de las viviendas del comit. En la figura A, se aprecia la ubicacin de las
casas 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10, 11, 12 y 14. En la figura B, se ve la ubicacin de las casas 4, 5 y 13. En la
figura C, se aprecia la ubicacin de las casa 7. Finalmente en la figura D, se aprecia la ubicacin de las
casa 9.
(Fuente: Elaboracin propia, 2014).|

62

5.2

Descripcin de los distintos tipos de viviendas

Las viviendas poseen en promedio 20 aos de antigedad, muchas de ellas ya fueron

mejoradas en sus techumbres por medio de un subsidio trmico, que consiste en reforzar
la techumbre de las viviendas instalando a su vez aislacin, en este caso lana de vidrio
120 mm, a su vez estas fueron reforzadas con pino IPV de grado G1 de 2x4 para los
tijerales hasta un 30% del total de la techumbre y costaneras con pino IPV de 2x2 de
grado estructural G2. Algunas viviendas tienen planchas de OSB 9,5 mm en sus techos.
Las casas son que se visitaron son las siguientes:

Figura 18: Fachada Casa Juana Aguayo

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

63

Figura 19: Fachada Casa Lucia Bustamante

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

Figura 20: Fachada Casa Marcela Fontecilla

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

64

Figura 21: Fachada Casa Jos Gmez

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

Figura 22: Fachada Casa Anselmo Guarda

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

65

Figura 23: Fachada Casa Vctor Matus

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

Figura 24: Fachada Casa Alberto Puentes

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

66

Figura 25: Fachada Casa Elea Rivas

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

Figura 26: Fachada Casa Francisco Snchez

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

67

Figura 27: Fachada Casa Nazario Toledo

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

Figura 28: Fachada Casa Mara Vera

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

68

Figura 29: Fachada Casa Patricia Vera

Fuente: (Elaboracin Propia)

|
Figura 30: Fachada Casa Alianira Vera
Fuente: (Elaboracin Propia)

69

5.2.1

Diseo de la vivienda

Es importante saber el grado de inclinacin de las cubiertas de cada casa, dado que con
ello se puede determinar cuanta es la prdida de eficiencia del panel solar con respecto
a la inclinacin ptima que debiera tener est en cada casa.
Adems se debe conocer en qu direccin est inclinada la techumbre esto es
fundamental a la hora de poder ingresar una casa en el proyecto, una cara debe estar
hacia el norte donde sale el sol.

70

Tabla VIII: Grado de inclinacin de la techumbre y Azimut respecto del norte de las
viviendas del comit Gaspar Ahumada 8.
N

A.PARTERNO

A.MATERNO

NOMBRES

GRADO DE

AZIMUT (agua ms cerca al

INCLINACION

norte)

TECHUMBRE ()
1

AGUAYO

LARA

JUANA RUTH

20

-40

BUSTAMANTE

OJEDA

LUCA CRISTINA

16

-60

FONTECILLA

CONTRERAS

MARCELA CAROLINA

20

-20

GMEZ

SEGUEL

JOS MARIO

-50

GUARDA

CARRASCO

ANSELMO EDUARDO

20

-20

MATUS

TORRES

VCTOR MANUEL

13

-40

PUENTES

ALIANTE

ALBERTO ABRAHAM

15

-10

RIVAS

DAZ

ELEA AURORA

21

45

SNCHEZ

VEGA

FRANCISCO LEONARDO

30

-5

10

TOLEDO

GATICA

NAZARIO CELSO

20

42

11

ULLOA

PIZARRO

MARA DEL TRNSITO

20

-20

12

VERA

ORTIZ

MARA DEL CARMEN

20

-30

13

VERA

ORTIZ

PATRICIA ISABEL

50

14

VERGARA

ZAPATA

ELIANIRA DEL CARMEN

20

-47

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

Ms adelante en la tabla VIII se modificar el grado de inclinacin y el azimut a modo de

que cada cifra se acercara al mltiplo de 5 ms cercano, debido a que el algoritmo f-chart
slo admite mltiplos de 5.
71

Todas las viviendas mencionadas posen un complejo de techumbre formada por cerchas
distribuidas a 60 cm una de otra. Todas las viviendas poseen un sistema auxiliar por
calefn con llama piloto.

Captulo 6 Clculos y materiales a utilizar

6.1

Zona climtica del proyecto

Segn el anexo I de la Norma Tcnica de la ley 20.365 se desprende la siguiente tabla

IX para la comuna a trabajar en este caso Valdivia.
Tabla IX: Descripcin de la zona climtica de Valdivia.
Regin

Provincia

Comuna

Id

Latitud media (S)

Zona climtica

XIV Regin de Los Ros

Valdivia

Valdivia

330

40

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

6.2

Contribucin solar mnima

En el punto anterior se obtuvo la clasificacin climtica de la zona de Valdivia con la letra

D. La tabla X muestra la contribucin solar mnima sacada del artculo 23 de la ley 20.365
de franquicia tributaria para los SST.

72

Tabla X: Contribucin solar mnima por zona climtica.

(Fuente: Decreto supremo N331, 2010).

Por lo tanto nuestra contribucin solar mnima es de 48% por ser zona climtica D. Ahora
bien este valor puede tener una tolerancia de menos un 15% de la misma es as como
nuestra contribucin solar mnima seria la siguiente:
0,85
48 0,85 = 40,8%

6.3

Temperatura mnima de la comuna

Hasta que la Comisin Nacional de Energa no haya dictado las correspondientes normas
tcnicas, para efecto de reglamento de temperatura minina de la comuna se tendr que
seguir la siguiente disposicin transitoria que se encuentra en la ley 20365 pagina 28.
1. Existe riesgos de heladas en todo el territorio nacional a excepcin de las comunas
costeras existentes en las regiones XV, I, II, III, IV, V, VI y VII.
2. El mtodo de proteccin contra heladas mediante recirculacin del agua del circuito se
podr aplicar solamente en SST instalados bajo los 1000 metros de altura sobre el nivel
del mar, en las comunas ubicadas en las regiones sealadas en el numeral anterior.

73

3. Se entender por temperatura ambiente mnima de cada comuna a la temperatura

ambiente mnima histrica que se indica en la tabla XI. Si esta informacin no existiera
para la comuna del proyecto, la empresa constructora deber usar la estadstica
disponible de alguna comuna similar en trminos de su altura, latitud, distancia a la costa
y distancia a la cordillera.

74

Tabla XI: Temperatura mnima histrica por comuna.

NOMBRE COMUNA

REGION

PERIODO DE MEDICION

T MINIMA (C)

Arica

XV Regin

1948-2008

3,1

Iquique

I Regin

1961-2008

3,9

Calama

II Regin

1965-2008

-12,5

Antofagasta

II Regin

1948-2008

Isla de Pascua

V Regin

1961-2008

7,2

Copiap

III Regin

1940-2004

-4

Vallenar

III Regin

1961-2003

-1

La Serena

IV Regin

1948-2008

0,2

Quintero

V Regin

1961-1998

-2,4

Valparaso

V Regin

1948-2008

1,1

Quinta Normal

R. Metrop.

1861-2008

-4,6

Pudahuel

R. Metrop.

1968-2008

-6,8

Cerrillos

R. Metrop.

1952-2005

-6

Juan Fernndez

V Regin

1912-2008

Curic

VII Regin

1926-2008

-6,6

Chillan

VIII Regin

1947-2008

-7

Concepcin

VIII Regin

1912-2008

-5

Los ngeles

VIII Regin

1935-2008

-7,9

Temuco

IX Regin

1813-2008

-8,1

Valdivia

XIV Regin

1911-2008

-7,2

Osorno

X Regin

1948-2008

-9

Puerto Montt

X Regin

1911-2008

-7,1

Puerto Aysn

XI Regin

1953-1995

-10

Coyhaique

XI Regin

1961-2008

-19,2

Punta Arenas

XII Regin

1911-2008

-18,7

(Fuente: Ley N 20.635 franquicia tributaria respecto de sistemas solares trmicos, 2009).

75

La temperatura mnima histrica de Valdivia es de -7,2 C, pero en el Itemizado tcnico

del MINVU la temperatura de diseo del colector solar tiene que ser 5 menos la
temperatura mnima. Por lo tanto la temperatura de diseo ser -12,2 C y cada
componente de nuestro sistema tendr que ser capaz de soportarla sin sufrir daos.
Por lo tanto hay que usar un anticongelante en el SST para evitar deficiencias en sistema
que se instalar. En este caso una mezcla de propilenglicol con agua segn se describe
en la tabla XII.
Tabla XII: Punto de congelacin del propilenglicol a diferentes porcentajes.

(Fuente: SENIGRUP, 2014).

Por lo tanto la concentracin del Propilenglicol a emplear bajo las condiciones de este
estudio, es de un 26% aproximadamente la capacidad del Depsito acumulador o bien el
deposito acumulador ms los tubos al vaco.

6.4

Angulo de inclinacin ()

En este proyecto se colocaran los colectores solares sobre el techo de cada beneficiario
siguiendo la inclinacin de este mismo, usaremos la tabla mostrada en el apartado Diseo
de la Vivienda. Esto a raz de no interferir con la arquitectura de la vivienda y esta se vea
ms armnica en su diseo.

76

Tabla XIII: Grado de inclinacin de la techumbre aproximado al mltiplo de 5 ms cercano

del comit Gaspar Ahumada 8.

A.PARTERNO

A.MATERNO

NOMBRES

GRADO DE
INCLINACION
TECHUMBRE ()

GRADO DE INCLINACION
TECHUMBRE () multiplo de
5

AGUAYO

LARA

JUANA RUTH

20

20

BUSTAMANTE

OJEDA

LUCA CRISTINA

16

15

FONTECILLA

CONTRERAS

MARCELA CAROLINA

20

20

GMEZ

SEGUEL

JOS MARIO

GUARDA

CARRASCO

ANSELMO EDUARDO

20

20

MATUS

TORRES

VCTOR MANUEL

13

15

PUENTES

ALIANTE

ALBERTO ABRAHAM

15

15

RIVAS

DAZ

ELEA AURORA

21

20

SNCHEZ

VEGA

FRANCISCO LEONARDO

30

30

10

TOLEDO

GATICA

NAZARIO CELSO

20

20

11

ULLOA

PIZARRO

MARA DEL TRNSITO

20

20

12

VERA

ORTIZ

MARA DEL CARMEN

20

20

13

VERA

ORTIZ

PATRICIA ISABEL

10

14

VERGARA

ZAPATA

ELIANIRA DEL CARMEN

20

20

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

6.5

Orientacin de los colectores

En terreno y por medio de una brjula se determin el ngulo que forma un agua del
techo con respecto al norte (ver figura), los datos que se obtuvieron se muestran en la
tabla XIV.

77

Tabla XIV: Azimut aproximado al mltiplo de 5 ms cercano del comit Gaspar Ahumada
8.
N

A.PARTERNO

A.MATERNO

NOMBRES

AZIMUT

AGUAYO

LARA

JUANA RUTH

-40

BUSTAMANTE

OJEDA

LUCA CRISTINA

-60

FONTECILLA

CONTRERAS

MARCELA CAROLINA

-20

GMEZ

SEGUEL

JOS MARIO

-50

GUARDA

CARRASCO

ANSELMO EDUARDO

-20

MATUS

TORRES

VCTOR MANUEL

-40

PUENTES

ALIANTE

ALBERTO ABRAHAM

-10

RIVAS

DAZ

ELEA AURORA

45

SNCHEZ

VEGA

FRANCISCO LEONARDO

-5

10

TOLEDO

GATICA

NAZARIO CELSO

45

11

ULLOA

PIZARRO

MARA DEL TRNSITO

-20

12

VERA

ORTIZ

MARA DEL CARMEN

-30

13

VERA

ORTIZ

PATRICIA ISABEL

50

14

VERGARA

ZAPATA

ELIANIRA DEL CARMEN

-50

(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

78

En este trabajo se colocaran los paneles solares en forma que all una integracin
arquitectnica, con ello se disminuyen los clculos a realizar ya que no es necesario
colocar una estructura secundaria para soportar el panel solar. El azimut empleado para
la instalacin del colector solar ser el ilustrado en la figura 31.

Figura 31: Azimut de la techumbre con respecto al norte, este ser el mismo que se empleara para
el panel solar.
(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

6.6

Prdidas por sombra

No existen perdidas de sombra en ninguna vivienda dado que no llega a ser relevantes
las casas y objetos cercanos para cada una de las viviendas.
79

6.7

Demanda diaria de ACS

La tabla XV de demanda diaria de ACS se realiz por medio de los artculos 24, 25 y 26
de la ley N 20.365 la cual menciona que la demanda de ACS se calcula mediante la
siguiente ecuacin:
=
Tabla XV: demanda diaria de ACS por casa.
A.PARTERNO

A.MATERNO

NOMBRES

N DORMITORIO

N DE PERSONAS

Cp

DEMANDA DIARIA DE ACS (Qacs)

FONTECILLA

CONTRERAS

MARCELA CAROLINA

40

120

AGUAYO

LARA

JUANA RUTH

40

160

GMEZ

SEGUEL

JOS MARIO

40

160

GUARDA

CARRASCO

ANSELMO EDUARDO

40

160

PUENTES

ALIANTE

ALBERTO ABRAHAM

40

160

RIVAS

DAZ

ELEA AURORA

40

160

SNCHEZ

VEGA

FRANCISCO LEONARDO

40

160

TOLEDO

GATICA

NAZARIO CELSO

40

160

ULLOA

PIZARRO

MARA DEL TRNSITO

40

160

VERA

ORTIZ

PATRICIA ISABEL

40

160

BUSTAMANTE

OJEDA

LUCA CRISTINA

40

240

MATUS

TORRES

VCTOR MANUEL

40

240

VERA

ORTIZ

MARA DEL CARMEN

40

240

VERGARA

ZAPATA

ELIANIRA DEL CARMEN

40

240

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

Como se observa en la tabla anterior existen diferentes demandas diarias segn el

nmero de dormitorios que tengan la casa, por lo tanto el nmero de depsitos
acumuladores que se emplearn sern 3.

6.8

Deposito acumulador

En este punto se calculara la demanda diaria de ACS promedio de cada casa segn la
frmula del apartado 4.8.1.9, con esto se obtendr un rango por cada vivienda como lo
muestra la tabla XVI.

80

Tabla XVI: Intervalos mnimos y mximos de la demanda diaria promedio diaria de ACS.
A.PARTERNO

A.MATERNO

NOMBRES

DEMANDA DIARIA DE ACS (Qacs)

FONTECILLA

CONTRERAS

MARCELA CAROLINA

AGUAYO

LARA

JUANA RUTH

GMEZ

SEGUEL

GUARDA

0,8*Qacs

Qacs

120

96

120

160

128

160

JOS MARIO

160

128

160

CARRASCO

ANSELMO EDUARDO

160

128

160

PUENTES

ALIANTE

ALBERTO ABRAHAM

160

128

160

RIVAS

DAZ

ELEA AURORA

160

128

160

SNCHEZ

VEGA

FRANCISCO LEONARDO

160

128

160

TOLEDO

GATICA

NAZARIO CELSO

160

128

160

ULLOA

PIZARRO

MARA DEL TRNSITO

160

128

160

VERA

ORTIZ

PATRICIA ISABEL

160

128

160

BUSTAMANTE

OJEDA

LUCA CRISTINA

240

192

240

MATUS

TORRES

VCTOR MANUEL

240

192

240

VERA

ORTIZ

MARA DEL CARMEN

240

192

240

VERGARA

ZAPATA

ELIANIRA DEL CARMEN

240

192

240

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

Como se puede observar en la tabla en una casa la demanda diaria de ACS es de 120
lts, y el rango de sta oscila entre 96 y 120 lts. por lo tanto el deposito acumulador a
escoger tiene que estar en este rango. Para seleccionar cul es el volumen que
ocuparemos se tiene que evaluar las capacidades en litros que ofrece el mercado (Tabla
XVII).
Tabla XVII: Capacidad de los estanques que ofrece cada tipo de termosifn dependiendo
de su captador solar, datos obtenidos de Solepanel, Kuhn Sa y Esol.

Close loop
150 lts
200 lts
240 lts
300 lts

Estanques en colectores
Heat pipe
120 lts
180 lts
240 lts
300 lts

plano
140 lts
150 lts
160 lts
220 lts

(Fuente: Solepanel, Kuhn Sa y Esol, elaboracin propia, 2014)

81

El depsito acumulador que se ocupar tiene que satisfacer con la demanda diaria de
Qacs media, que tiene que estar en el rango presentado en la tabla XVI, por lo tanto el
DA que se utilizara ser:
1. Para el tramo 1-10 se utilizar un estanque de 150 Lt. se obviara la demanda
del beneficiario 1, debido a las restricciones de mercado.
2. Para el tramo 11-14 se utilizar un estanque de 200 Lt.

6.9

Sistema de captacin

En este punto no se necesita calcular el rea del colector dado que el sistema Solar
Trmico es prefabricado, es un sistema integrado para calentar agua en base a energa
solar que se comercializa, listo para instalar, como un solo producto y bajo una sola
denominacin de marca y modelo. Lo anterior quiere decir que el sistema de captacin
se suple a cabalidad con la energa necesaria para calentar el agua del estanque
integrado a ella. Para escoger el colector a utilizar se tendr que analizar el clima de la
zona a instalar, esto quiere decir, que para Valdivia que es una zona lluviosa propensa
a das nubosos el cual disminuye la entrada de rayos solares hacia la superficie terrestre
es necesario instalar colectores solares al vaco.
Los colectores a instalar sern de tubos al vaco dado su alta captacin de rayos solares
por la forma cilndrica que favorece a la zona de Valdivia. El colector a utilizar depender
de los costos. En la tabla XVIII, se muestra los precios en UF de colectores close loop y
heat pipe.
Tabla XVIII: Costos de colectores colares close loop y heat pipe.
Close loop
150 lts
200 lts
240 lts

kuhn
12,3
14,2
-

Esol
12,7
14,5
-

Estanques en colectores
Heat pipe
150 lts
180 lts
240 lts

kuhn
20
22
26

Esol
21
27,5

(Fuente: Kuhn Sa y Esol, elaboracin propia, 2014)

82

Como se puede apreciar el coste de un colector colar con heat pipe es un 53%
aproximadamente ms caro, esto dado que el sistema de los tubos al vaco es
independiente del depsito acumulador y en el sistema close loop no. Se utilizaran 2
modelos de colectores distribuidos por Solepanel:
1. Solepanel TZ58 1800/15E, DA de 150 Lt
2. Solepanel TZ58 1800/20E, DA de 200 Lt
Estos 2 colectores solares estn certificados por la resolucin exenta N844 emitida
por el SEC, en la tabla XIX se detallan sus caractersticas.
Tabla XIX: Tabla de modelos registrados en el SEC de Solepanel

(Fuente: SEC-Aparatos Registrados, 2014).

Los datos que se utilizaran de estos colectores solares trmicos integrados son: el
coeficiente global de prdida, el rendimiento ptico en % y rea de absorcin o superficie
til.

6.10

Comprobacin de la contribucin solar mnima por medio del

algoritmo F-chart.

Se obtuvieron todos los datos necesarios para verificar la contribucin solar mnima de
acuerdo con el algoritmo para la verificacin de la contribucin solar mnima de los
Sistemas Solares Trmicos acogidos a la franquicia tributaria de la Ley N 20.365.

83

A continuacin el procedimiento a seguir es ingresar todos los datos de forma individual

por beneficiario he imprimirlos para despus adjuntarlos al proyecto. En la tabla XX se
muestra la contribucin solar de los 2 colectores a utilizar.
Tabla XX: Verificacin de CSM por cada beneficiario.

FONTECILLA

CONTRERAS

MARCELA CAROLINA

CAPACIDAD
DEPOSITO
ACUMULADOR
150

41%

SI

AGUAYO

LARA

JUANA RUTH

150

55%

41%

SI

GMEZ

SEGUEL

JOS MARIO

150

49%

41%

SI

A.PARTERNO A.MATERNO

NOMBRES

CONTRIBUCION SOLAR DEL

COLECTOR OBTENIDO CON
F-CHART
69%

CONTRIBUCION
SOLAR MINIMA

CUMPLE

GUARDA

CARRASCO

ANSELMO EDUARDO

150

57%

41%

SI

PUENTES

ALIANTE

ALBERTO ABRAHAM

150

56%

41%

SI

RIVAS

DAZ

ELEA AURORA

150

54%

41%

SI

SNCHEZ

VEGA

FRANCISCO LEONARDO

150

60%

41%

SI

TOLEDO

GATICA

NAZARIO CELSO

150

55%

41%

SI

ULLOA

PIZARRO

MARA DEL TRNSITO

150

57%

41%

SI

VERA

ORTIZ

PATRICIA ISABEL

150

51%

41%

SI

BUSTAMANTE

OJEDA

LUCA CRISTINA

200

51%

41%

SI

MATUS

TORRES

VCTOR MANUEL

200

54%

41%

SI

VERA

ORTIZ

MARA DEL CARMEN

200

57%

41%

SI

VERGARA

ZAPATA

ELIANIRA DEL CARMEN

200

54%

41%

SI

Fuente: (Elaboracin propia, 2014).

En la tabla anterior se verifica que los 2 colectores utilizados satisfacen a cabalidad con
la demanda de cada vivienda.

6.11

Sistema hidrulico

Para el sistema hidrulico se utilizarn caeras de polipropileno y de cobre es decir se

emplear un sistema hibrido. Primero se obtendr agua fra por medio de una desviacin
con una T de cobre en la distancia ms corta entre el suministro de agua potable y el
colector solar esto se muestra en la figura en la figura 23. El cobre es un material muy
apropiado para toda clase de instalaciones de agua, adems de su bajo costo.

84

Figura 32: Uso de caera de cobre para suministrar el colector solar de agua sanitaria.
(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

En la salida de agua caliente del colector se usar cobre hasta los 2 metros de largo para
asegurar la presin de salida del colector, seguidamente pasamos a caera de
polipropileno (PPR) de 20 mm que se unir con la de cobre con un terminal de transicin,
segn se ilustra en la figura 33, la caera de cobre que le sigue ira conectada a la caera
de entrada de agua fra del calefn, dado que todas las viviendas poseen este equipo,
para su funcionamiento se corta el paso del agua fra y se abre la entregada por el SST.
Existen muchos tipos de configuracin de la red hidrulica para llevar el agua caliente a
su destino final.
Se da como solucin utilizar la caera de polipropileno (PPR), dado que la conductividad
trmica de este material es 0,24 W/mK, lo cual representa solo 1/200 de la conductividad
del metal. Por lo anterior dicho durante la transferencia de agua caliente en las tuberas
PPR no necesita una capa de aislamiento trmico adicional.

85

Figura 33: Uso de caera de cobre para suministrar el colector solar de agua sanitaria (parte 2).
(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

6.12

Aislacin de tuberas

Como se mencion anteriormente las caeras a utilizar son cobre de y tuberas

polipropileno de 20 mm. A continuacin se calculara el espesor de la aislacin trmica en
este caso coquillas (figura 34).

86

Figura 34: Aislamiento de tuberas denominadas coquillas.

(Fuente: Construccin y reformas, 2014).

La conductividad trmica del aislamiento a utilizar es de 0,037 W/(m*K) para

temperaturas de 50C
Para caera de cobre de se tiene que:
1. Aislamiento exterior

0,037
= 12,5
= 11,56
0,04
0,04

2. Aislamiento interior

0,75 = 8,7
0,04

Para caera de polipropileno de 20 mm, no se necesita aislacin trmica. Pero a

continuacin se muestra un clculo hipottico:
3. Aislamiento exterior

0,037
= 20
= 18,5
0,04
0,04

87

4. Aislamiento interior

0,75 = 13,8
0,04

En todos los casos analizados se debe emplear coquillas de 25 mm de espesor que

ofrece el mercado, ya que con esto se satisface la aislacin de las tuberas y disminuye
an ms las perdidas trmicas en las caeras PPR.

6.13

Complejo de techumbre

Para poder determinar qu tipo de material utilizar para reforzar la estructura de

techumbre se tiene que realizar un anlisis estructural de cada vivienda, pero esto
conlleva mucho tiempo y recursos. Se propone analizar el techo ms desfavorable y
determinar las costaneras, tijerales, tabiques a utilizar y aplicar este criterio a todas las
dems. El anlisis estructural tiene que ser determinado por un ingeniero civil en
construccin firmando en el documento a entregar al SERVIU.
Por el motivo de que en este proyecto no se realizara un anlisis estructural, se propone
emplear los siguientes materiales: costaneras 2x2 de pino seco, tijerales de 2x4 de pino
seco a 60 cm, cambio de cubierta donde se instale el colector de zinc alum 0,4 mm
acompaado del papel fieltro de 15 lb correspondiente a techumbre.

Captulo 7 Presupuesto

Rentabilidad

del

Proyecto.
7.1

Desarrollo del presupuesto

La modalidad para ingresar presupuesto en los proyectos PPPF consiste es que se debe
ocupar todo el beneficio entregado en este caso 53 UF en el proyecto, por lo cual primero
88

se entregara un anlisis de precios unitarios. Los paneles solares se cotizaron en

Solepanel y su precio se detalla en la tabla XXI.
Tabla XXI: Precio sin IVA de los colectores a utilizar en este proyecto.
Panel solar
Solepanel TZ58 1800/15E
Solepanel TZ58 1800/20E

Precio en UF sin IVA

22,5
25

(Fuente: Elaboracin propia, 2014)

La cotizacin se adjunta en el anexo I de esta tesis.

Los dems materiales se cotizaron en Sodimac, Materiales de construccin (MCT) y por
ltimo se utiliz la tabla de precios unitarios 2014 entregado por el MINVU. En la tabla
XXII se muestran los precios de las partidas a utilizar sin IVA, el A.P.U con la descripcin
de cada partida se encuentra en el anexo II.
Tabla XXII: Precio en UF de las partidas del proyecto.
N

1
2
3
4
5

6
7
8
9

PARTIDA

COLECTOR SOLAR A.C.S 150 Lt.

COLECTOR SOLAR A.C.S 200 Lt.
TUBERIA PPR
CAERIA DE COBRE
FITTING DE COBRE
COSTANERAS 2" x 2"
Estructura techumbre pend. 40%, cerchas a 60 cm. madera
FIELTRO 15 Lb.
CUBIERTA ZINC ALUM ONDA TOLEDANA 0,4 mm.

UNIDAD

UNI
UNI
ML

TOTAL UF SIN IVA

25,752
28,252
0,358

ML

0,328

GL
M2
M2
M2
M2

1,665
0,115
0,255
0,044
0,258

(Fuente: Elaboracin propia, 2014)

En este tipo de proyecto se tiene que destinar todo el dinero en la ejecucin del mismo,
es decir, cada presupuesto que se haga para una vivienda debe completar las 53 UF que
se destina para la instalacin de colectores de agua caliente sanitario. Para la postulacin
se tendr que ingresar 2 presupuestos diferentes que se explicaran a continuacin.
Para realizar los presupuestos primero debemos saber el rea a intervenir en la
techumbre que ser igual al rea del colector que aparece en las especificaciones del
aparato segn se describe en la tabla XXIII.
89

Tabla XXIII: rea de los colectores.

Panel solar
Solepanel TZ58 1800/15E
Solepanel TZ58 1800/20E

rea total en m2
3,14
3,62

(Fuente: Solepanel, Elaboracin propia, 2014)

Las reas mostradas en la tabla anterior van hacer las que colocaremos en el
presupuesto para la mejora de los tijerales 2x4 de refuerzo para soportar el peso del
colector, la cubierta de zinc alum onda tonelada, el fieltro de 15 Lb y las costaneras 2x2
IPV.
La cantidad de caeras a colocar en los presupuestos ser equivalente a la casa con la
distancias ms larga, que son 15 metros y esto ser igual a todos los presupuesto. Los
gastos generales sern de un 10% para cada presupuestos, con esto se suple el
combustible y la paga al capataza cargo de la obra. Dicho lo anterior se obtuvieron los
siguientes presupuestos mostrados en las figuras 35 y 36.

90

Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar

D.S N 255 ( V. Y U.) DE 2006

PRESUPUESTO INDIVIDUAL

GASPAR AHUMADA
ITEM

3
4
5

6
7
8
9

NOMBRE DE LA PARTIDA

COLECTOR SOLAR A.C.S 150 Lt.

TUBERIA PPR
CAERIA DE COBRE
FITTING DE COBRE
COSTANERAS 2" x 2"
Estructura techumbre pend. 40%, cerchas a 60 cm. madera
FIELTRO 15 Lb.
CUBIERTA ZINC ALUM ONDA TOLEDANA 0,4 mm.

UNIDAD

UNI
ML
ML
GL
M2
M2
M2
M2

SUB TOTAL NETO

GASTOS GENERALES
UTILIDADES
SUB TOTAL
IVA
VALOR TOTAL DEL PROYECTO

CANTIDAD

PRECIO
VALOR TOTAL
UNITARIO en UF
en UF

(A)

(B)

(AxB)

1
10,97
5
0,5
3,14
3,14
3,14
3,14

25,752
0,358
0,328
1,665
0,115
0,255
0,044
0,258

25,752
3,925
1,640
0,833
0,361
0,801
0,138
0,810
34,260
3,426
6,852
44,538
8,462
53,000

10%
20%
19%

Declaro que el presente Presupuesto y Especificaciones Tcnicas de Obras constituyen parte integrante del Contrato de Construccin
suscrito para la ejecucin de las obras o, en su defecto, constituye la Oferta del contratista o constructor, mediante el cual se
compromete a ejecutar el Proyecto, con las caractersticas indicadas en la Carpeta de Proyecto, y que, en el caso de resultar
seleccionado, en el plazo de 60 das corridos, contados desde la fecha de la publicacin en el Diario Oficial de la resolucin que
sanciona la nmina de postulantes seleccionados, se entregar al SERVIU el contrato de obras y se dar inicio de las mismas. En caso
de desistimiento de la oferta o la no ejecucin de las obras por parte del contratista en los trminos sealados en el Reglamento del
Registro Nacional de Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y en Reglamento del Registro Nacional de Constructores de
Viviendas Sociales, modalidad privada se aplicarn las sanciones previstas en el D.S. N 127 (V. y U.) de 1977 y en el D.S. 63 (V. y U.)
de 1997, respectivamente.-

_________________

_________________

Proyectista - Egis

CONSTRUCTORA
Constructora

_________________
REPRESENTANTE LEGAL

Valdivia:

Figura 35: Presupuesto tipo para el panel solar con deposito acumulador de 150 litros.
(Fuente: Elaboracin propia, 2014)

91

Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar

D.S N 255 ( V. Y U.) DE 2006

PRESUPUESTO INDIVIDUAL

GASPAR AHUMADA
ITEM

2
3
4
5
6
7
8
9

NOMBRE DE LA PARTIDA

COLECTOR SOLAR A.C.S 200 Lt.

TUBERIA PPR
CAERIA DE COBRE
FITTING DE COBRE
COSTANERAS 2" x 2"
Estructura techumbre pend. 40%, cerchas a 60 cm. madera
FIELTRO 15 Lb.
CUBIERTA ZINC ALUM ONDA TOLEDANA 0,4 mm.

UNIDAD

UNI
ML
ML
GL
M2
M2
M2
M2

SUB TOTAL NETO

GASTOS GENERALES
UTILIDADES
SUB TOTAL
IVA
VALOR TOTAL DEL PROYECTO

CANTIDAD

PRECIO
VALOR TOTAL
UNITARIO en UF
en UF

(A)

(B)

(AxB)

1
11,06
5
0,5
3,62
3,62
3,62
3,62

28,252
0,358
0,328
1,665
0,115
0,255
0,044
0,258

28,252
3,958
1,640
0,833
0,416
0,923
0,159
0,934
37,115
3,711
3,711
44,538
8,462
53,000

10%
10%
19%

Declaro que el presente Presupuesto y Especificaciones Tcnicas de Obras constituyen parte integrante del Contrato de Construccin
suscrito para la ejecucin de las obras o, en su defecto, constituye la Oferta del contratista o constructor, mediante el cual se
compromete a ejecutar el Proyecto, con las caractersticas indicadas en la Carpeta de Proyecto, y que, en el caso de resultar
seleccionado, en el plazo de 60 das corridos, contados desde la fecha de la publicacin en el Diario Oficial de la resolucin que
sanciona la nmina de postulantes seleccionados, se entregar al SERVIU el contrato de obras y se dar inicio de las mismas. En caso
de desistimiento de la oferta o la no ejecucin de las obras por parte del contratista en los trminos sealados en el Reglamento del
Registro Nacional de Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y en Reglamento del Registro Nacional de Constructores de
Viviendas Sociales, modalidad privada se aplicarn las sanciones previstas en el D.S. N 127 (V. y U.) de 1977 y en el D.S. 63 (V. y U.) de
1997, respectivamente.-

_________________

_________________

Proyectista - Egis

CONSTRUCTORA
Constructora

_________________
REPRESENTANTE LEGAL

Valdivia:

Figura 36: Presupuesto tipo para el panel solar con deposito acumulador de 200 litros.
(Fuente: Elaboracin propia, 2014).

92

Con el panel solar con un DA de 150 lts. se puede obtener una utilidad del 20% por cada
instalacin, en el caso del DA de 200 lts. solo se puede obtener un 10% por el costo del
panel solar.

7.2

Anlisis de la rentabilidad del proyecto

Se analizar la rentabilidad financiera del proyecto en comparacin con el proyecto

tradicional que entrega la misma cantidad de dinero: 53 UF que son destinados para
mejorar ciertos sectores de la vivienda que estn deteriorados. En las tablas XXIV y XXV
se mostrara la utilidad que generan ambos proyectos con el mismo nmero de casas:
Tabla XXIV: Utilidad total del proyecto paneles solares comit Gaspar Ahumada 8.
UTILIDAD TOTAL PROYECTO PANELES SOLARES
UTILIDAD
Utilidad SST 150 lts.
Utilidad SST 200 lts.

UF

N DE CASAS

6,852
3,711

10
4

TOTAL UF
68,52
14,844

PRECIO UF

TOTAL EN MONEDA CHILENA

24500 $
24500 $
TOTAL

1.678.740,00
363.678,00
2.042.418,00

Tabla XXV: Utilidad total del proyecto tradicional de un comit real de 14 integrantes, de
la Constructora Tierra Nueva.
UTILIDAD TOTAL PROYECTO TRADICIONAL
TOTAL
PRECIO
UTILIDAD EN UF N DE CASAS
UF
UF
TOTAL EN MONEDA CHILENA
4,949
14
69,286
24500 $
1.697.507,00

Como se puede apreciar la utilidad del proyecto de paneles solares es un 20,3%

aproximadamente ms alto que la que se genera con los proyectos tradicionales. A su
vez esto puede aumentar si se escoge un panel solar que este en los lmites de
contribucin solar mnima exigida para Valdivia

93

Captulo 8 Conclusin
Del anlisis hecho en esta tesis de todos los documentos relacionados con el subsidio de
colectores solares para ACS, se obtuvo como resultado una metodologa a seguir con
todos los clculos a realizar expresados de una manera simple que puede ser empleado
por las empresas que trabajen con paneles solares. Cabe mencionar que en el anlisis
estructural debe ser confeccionado por un Ingeniero civil en construccin, siendo esto
un punto en contra para empresas que quieran iniciarse por primera vez en este tipo de
proyectos, por representar un costo no menor adicional que no se incluy en esta tesis.
Se propuso un panel solar trmico cloose loop debido a que este implementa un sistema
de captacin ptimo a la zona del proyecto de esta tesis, adems de ser un equipo ms
barato que la tecnologa heat pipe visto en el anlisis de precios mostrado en la tabla
XVIII. El equipo tiene un rendimiento elevado el cual se ve reflejado en la eficiencia de
captacin que posee, cosa que no se hubiera logrado con un heat pipe llegando a lo
sumo con un equipo de rendimiento medio en eficiencia. Lo anterior dicho lo determina
cada constructora, es decir, no necesariamente tienen que colocar el mejor equipo, pero
lo realizado en este trabajo se puede utilizar para dar un tope en cuanto al mayor coste
destinado al subsidio.
La cantidad de metros lineales de sistema hidrulico a instalar en cada vivienda deber
ser igual para todas, ya que, el presupuesto tiene que ser estndar para todos. Lo
anterior, porque los gastos generales y utilidades tienen que ser porcentajes fijos y no
variables en cada vivienda.
El anlisis de la rentabilidad de la propuesta para la constructora Tierra Nueva Limitada,
mostr ser favorable econmicamente en relacin a otros proyectos que se realizan, no
obstante no se analizaron otros costos adems de los tiempos de ejecucin del proyecto.
Existen puntos a favor y en contra en este tipo de proyecto. Ha favor tenemos que los
materiales y equipos son los mismos para cada casa eliminando la variedad de productos
destinado a cada casa, ahorrando en costos de compra. En contra tenemos los tiempos
94

destinados a la realizacin del proyecto, es decir, se pueden realizar ms otro tipo de

proyectos de mejoramiento de vivienda que entrega la misma cantidad de UF por
beneficiario dado que son ms simples en su realizacin.
Un punto importante que le resta inters a las constructoras para la ejecucin del proyecto
de paneles solares para ACS, es la garanta que se tiene que dar a los trabajos
terminados siendo 2 aos, en el caso se haber una falla estructural se obtendra perdidas
por post-venta mucho ms elevadas que en proyectos de mejoramiento de la vivienda en
el caso de una falla.
Por ltimo el dinero destinado para la realizacin de este proyecto es muy bajo si se
piensa que hay que considerar otros gastos indirectos, como por ejemplo un anlisis de
suelo para cada vivienda, un calculista.
En conclusin para aumentar el incentivo de estos tipos de proyectos en zonas donde la
arquitectura de los techos es con un porcentaje de inclinacin se debiera aumentar la
cantidad de UF para los gastos en la realizacin del proyecto. En regiones ms al norte
la arquitectura de los techos es ms horizontal facilitando su instalacin.
Queda en manifiesto que el proyecto de PPPF de eficiencia energtica tiene que ser
modificado en cuanto a los recursos asignados para poder introducirlos con mayor fuerza
en regiones como XIV, an queda un largo camino para poder introducir este tipo de
tecnologas por medio de un subsidio ejecutado por una constructora o contratista.
Existen un gran nmero de proyectos que incluyen ERNC ya sea para uso elctrico o
para agua sanitaria que se intenta difundir o el estado da facilidades para utilizarlos. El
pas tiene que recorrer un largo camino hacia la total introduccin de esta tecnologa dado
que aun las tecnologas convencionales son ms baratas de implementar. El futuro de
este tipo de subsidio se observa prometedor dado que en regiones del norte de nuestro
pas est siendo implementado de forma ms masiva por los contratistas y empresas
constructoras, es por eso que cuestin de tiempo para que se masifique en regiones del
sur de Chile.
95

Bibliografa

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97

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desarrollo de proyectos del ttulo II, mejoramiento de la vivienda, del programa de
proteccin del patrimonio familiar para sistemas solares trmicos en las viviendas
sociales, para las regiones de Arica y Parinacota, Tarapac, Antofagasta, Atacama,
Valparaso, Ohiggins, La Araucana, Los Ros, Los Lagos, Aysn y Magallanes; fija el
98

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congelacin

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99

Anexo I

A1

A2

A3

A4

Anexo II
N

DESCRIPCION DE PARTIDA

uni

22,50

GAFITER+ AYUDANTE

dia

0,800

3,2

LEYES SOCIALES

0,29

0,179

0,0518

COLECTOR SOLAR A.C.S 200 Lt.

UNI

TERMOSIFON CLOSE LOOP TZ58 1800-20E

uni

25,00

25

GAFITER+ AYUDANTE

dia

0,800

3,2

LEYES SOCIALES

0,29

0,179

0,0518

TUBERIA PPR

ML

PPR KHONE 20 mm, 4 mt.

1,05

0,060

0,0630

PPR COPLA 25X90 SO-SO

uni

0,25

0,034

0,0085

PPR TERMINAL TRANS. 25x1/2 SO-HE

uni

0,1

0,173

0,0173

PPR VALVULA DE CORTE 25 mm CROMO SO-HE-SO

uni

0,05

0,520

0,0260

PPR TEE RED 25X25X25 SO-SO-SO

uni

0,125

0,026

0,0033

SUBCONTRATO DE MANO DE OBRA

HD

0,3

0,800

0,2400

CAERIA DE COBRE

ML

Caera cobre tipo L 1/2" con aislacin

1,050

0,103

0,1084

Pasta para soldar

Soldadura 50% estao

Kg

0,003

0,029

0,0001

Kg

0,020

0,566

0,0113

Prdidas

0,060

1,022

0,0613

Gsfiter

HD

0,100

0,815

0,0815

Ayudante

HD

0,100

0,326

0,0326

Leyes Sociales

0,290

0,114

0,0331

FITTING DE COBRE

GL

Copla cobre 1/2" SO-SO

Soldadura 50% estao

uni
uni
uni
uni
uni
Kg
Kg

4
5
2
1
1
0,05
0,5

0,080
0,090
0,120
0,155
0,168
0,200
0,350

0,32
0,45
0,24
0,155
0,1675
0,01
0,175

Gsfiter

HD

0,100

0,815

0,0815

Ayudante

HD

0,100

0,326

0,0326

Leyes Sociales

0,290

0,114

0,0331

COSTANERAS 2" x 2"

M2

Pino bto. seco 2" x 2"

1,20

0,0456

0,0547

Clavos corrientes 4"

kg

0,02

0,0337

0,0007

Prdidas

0,05

0,0554

0,0028

Carpintero

HD

0,04

0,7824

0,0313

Ayudante

HD

0,04

0,3260

0,0130

Leyes Sociales

0,29

0,0443

0,0129

Estructura techumbre pend. 40%, cerchas a 60 cm. madera

M2

Pino seco 2" x 5"

1,98

0,0800

0,1584

Clavos corrientes 4"

kg

0,05

0,0337

0,0017

Prdidas

0,05

0,0931

0,0047

Carpintero

HD

0,08

0,7824

0,0626

Ayudante

HD

0,08

0,0887

0,0071

Leyes Sociales

0,29

0,0697

0,0202

FIELTRO 15 Lb.

M2

Fieltro 15 Lb

1,05

0,0306

0,0321

Prdidas

0,03

0,0321

0,0010

Ayudante

HD

0,03

0,3668

0,0092

Leyes Sociales

0,29

0,0062

0,0018

CUBIERTA ZINC ALUM ONDA TOLEDANA 0,4 mm.

M2

Plancha zinc alum onda toledana 0,4 mm

1,06

0,1388

0,1471

clavo techo 3" x 12

0,64

0,0011

0,0007

Prdidas

0,1

0,1610

0,0161

Maestro 1ra

HD

0,05

0,9321

0,0466

Ayudante

HD

0,05

0,3668

0,0183

Leyes Sociales

0,29

0,1006

0,0292

Llave de paso
Pasta para soldar

TOTAL UF

UNI

Terminal cobre 1/2" HI-SO

COSTO UNITARIO EN
UF

TERMOSIFON CLOSE LOOP TZ58 1800-15E

Tee cobre 1/2" SO-SO

RENDIMIENTO

COLECTOR SOLAR A.C.S 150 Lt.

Codo cobre 1/2" SO-SO

UNIDAD

25,752
22,5

28,252

0,358

0,328

1,665

0,115

0,255

0,044

0,258

A5