INSTRUMENTO PARTICULAR DE ACORDO E CONFISSO DE DVIDA QUE

ENTRE SI FAZEM
AS PARTES:
1., pessoa jurdica de direito privado, estabelecida na Rua Cairo, n.
1.169, inscrita no Cadastro Geral de Contribuinte do Ministrio da Fazenda sob o
n. 56.340.276/0001-73, , neste ato representada por sua presidente, brasileira,
solteira, empresaria, portadora da cdula de identidade -86, na qualidade de
CREDORA;
2.
(Nome)______________________________________________________________,
(Nacionalidade) ______________________, (Estado civil) ______________________,
(Profisso) _________________________, portador(a) da cdula de identidade RG:
_____________________
SSP/_____,
e
inscrito(a)
no
CPF/MF:
____________________________,
residente

___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________/SP,
Cep: __________-_______; na qualidade de DEVEDOR(A); tm justo e contratado o
que se segue.

CLUSULA PRIMEIRA DA ORIGEM DA DVIDA

O(A) DEVEDOR(A), na qualidade de proprietrio(a) de um terreno urbano
consistente do lote n. _____________ (___________________________________) da
quadra _____ e de sua respectiva cota parte ideal de 1/215 avos por lote da rea
de lazer, do Loteamento denominado Colinas de Caucaia do Alto, devedor(a)
da quantia de R$ 2.680,00 (dois mil seiscentos e oitenta reais), dvida esta oriunda
da contratao de empresa prestadora de servio de drenagem, pavimentao e
colocao de massa asfaltica, drenagem, e mo de obra, em parceria com a
Prefeitura Municipal de Cotia e rateada entre os proprietrios de lotes junto ao
loteamento acima especificado.

CLUSULA SEGUNDA DA CONFISSO DA DVIDA

O(A) DEVEDOR(A), pelo presente instrumento e na melhor forma de direito
reconhece, assume e confessa dever CREDORA, a importncia de R$ 2.680,00
(dois mil seiscentos e oitenta reais) pela contratao do servio de asfalto.

CLUSULA TERCEIRA DO PAGAMENTO

Somente para efeito do presente acordo e sem prejuzo da exigibilidade de
toda a dvida confessada no item precedente na hiptese de descumprimento por
parte do(a) DEVEDOR(A), a CREDORA aceita receber a dvida, sem nimo de
novar, na forma e condies adiante estabelecidas, em carter de absoluta
excepcionalidade, a saber:
A VALOR DO ACORDO: O valor do presente acordo de R$ 2.680,00 (dois
mil seiscentos e oitenta reais) que sero pagos conforme assinalado abaixo pelo(a)
DEVEDOR(A) em parcelas mensais e consecutivas, com primeiro vencimento em
21 de julho de 2010, e as demais parcelas sempre no dia 21 (vinte e um) dos
meses subseqentes, atravs de boleto bancrio, os quais so recebidos em
carter pro solvendo, valendo a quitao com a efetiva compensao de cada
um deles, sendo que para as opes de pagamento superior a 12 (doze) parcelas,
o valor sofrer as devidas atualizaes monetrias com base na taxa de 0,7%
(zero virgula sete por cento) ao ms;
Opo
N. de parcelas
Valor das Parcelas
( )
001
R$ 2.680,00 (dois mil seiscentos e oitenta reais)
( )
004
R$ 670,00 (seiscentos e setenta reais)
( )
006
R$
446,70 (quatrocentos e quarenta e seis reais e
setenta centavos) ( )
008
R$
335,00 (trezentos e trinta e
cinco reais)
( )
010
R$
268,00 (duzentos e sessenta e oito reais)
( )
012
R$
223,40 (duzentos e vinte e trs reais e quarenta
centavos)
( )
018
R$
159,00 (cento e cinqenta e nove reais)
( )
024
R$
122,00 (cento e vinte e dois reais)

CLUSULA QUARTA DA RESCISO E PENALIDADES

As partes acordam que para a manuteno deste acordo o(a) DEVEDOR(A)
dever pagar as parcelas acordadas no seu vencimento. Ocorrendo a
inadimplncia em qualquer ms das parcelas deste acordo, o presente acordo se
rescindir de pleno direito e independente de qualquer formalidade, isto sem
necessidade de aviso ou constituio em mora, hiptese em que a dvida originria
ser exigida integralmente acrescida dos juros de mora de 1,50%, multa de mora
de 10% e atualizao monetria com base na variao do INPC/IBGE de (ms/ano)
at a data do efetivo pagamento, mais honorrios equivalentes a 10% (dez por
cento) sobre o valor do dbito a ser exigido, abatendo-se apenas os valores at
ento pagos, tudo exigvel mediante processo de execuo, tendo em vista que
este instrumento ttulo executivo extrajudicial nos termos do artigo 585 inciso II
do CPC.

O(A) DEVEDOR(A), em caso de venda do imvel de sua propriedade

consistente do lote n ______ (________________) da quadra ____ (objeto da
presente avena), se obriga a quitao integral do presente acordo, no podendo
este contrato comprometer outro adquirente, sendo que o no cumprimento desta
clausula ensejar o vencimento antecipado do contrato e a imediata execuo
judicial do mesmo.
CLUSULA QUINTA DA SUCESSO
O presente instrumento obriga no s as partes contratantes, como tambm
os seus herdeiros e sucessores, a qualquer ttulo.

CLUSULA SEXTA DO FORO

As partes elegem o foro da Comarca de Cotia SP, como competente para
dirimir as dvidas decorrentes do presente contrato ou de sua execuo,
renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem assim justos e contratados, firmam o presente em 02 (duas)
vias de igual teor, com as testemunhas abaixo nomeadas.
Cotia/SP, 26 de junho de 2.010.

credor
DEVEDOR(A)

TESTEMUNHAS
1- _________________________________
Nome:
RG:

2- _____________________________
Nome:
RG: