Avantajele contractului de leaseback

1. Ce este leaseback-ul?
Termenul leaseback desemneaza operatiunea prin care un mijloc fix (cladiri, vehicule,
echipamente) este vandut catre un investitor si rascumparat de vanzator in leasing.
2. Ce avantaje are vanzatorul?
Avantajele pentru vanzator sunt multiple:

deblocheaza o suma mare de bani pentru alte investitii;

beneficiaza de o sursa de finantare, in cazul in care indatorarea la banca este foarte
mare;

beneficiaza de o sursa de finantare, atunci cand activele sunt subevaluate, in cazul

unui credit bancar.

3. Cum se fac inregistrarile contabile?

O tranzactie de vanzare a unui activ pe termen lung si de inchiriere a aceluiasi activ in regim
de leasing (leaseback) se contabilizeaza in functie de clauzele contractului de leasing.
Se disting doua situatii posibile:
A. Daca tranzactia de vanzare si inchiriere a aceluiasi activ are ca rezultat
un leasingfinanciar, tranzactia reprezinta un mijloc prin care locatorul acorda o finantare
locatarului, activul avand rol de garantie.
In contabilitate nu se inregistreaza operatiunea de vanzare a activului, nefiind indeplinite
conditiile de recunoastere a veniturilor. Activul ramane inregistrat in continuare la valoarea
existenta anterior operatiunii de leasing, cu regimul de amortizare aferent.
Inregistrarile in contabilitate sunt:

inregistrarea operatiunii de finantare:

5121
=
167
Conturi la
Alte imprumuturi
banci in lei
si datorii asimilate
inregistrarea dobanzii si a altor cos turi de finantare, potrivit contractului incheiat
%

401
Furnizori

666
Cheltuieli privind dobanzile
628
Alte cheltuieli cu serviciile
executate de terti
4426
TVA deductibila

B. Daca tranzactia de vanzare si inchiriere a aceluiasi activ are ca rezultat

un leasing operational, in contabilitate se inregistreaza:

tranzactie de vanzare, cu inregistrarea scoaterii din evidenta a activului si a sumelor

incasate sau de incasat;
operatiunea de inchiriere a activului in regim de leasing operational.

Inregistrarile contabile sunt:

se inregistreaza vanzarea autoturismului:

461
=
Debitori diversi

7583
Venituri din vanzarea activelor
si alte operatii de capital
4427
TVA colectata
inregistrarea scoaterii din gestiune a mijlocului fix:
%

2133
Mijloace de transport

2813
Amortizarea instalatiilor,
mijloacelor de transport,
animalelor si plantatiilor
6583
Cheltuieli privind activele
cedate si alte operatii de capital

inregistrarea incasarii sumelor de la societatea de leasing:

5121
=
Conturi la banci in lei

461
Debitori diversi

inregistrarea facturii emise de proprietarul bunurilor (persoana juridica romana),

reprezentand ratele de achitat:
%

401
Furnizori

612
Cheltuieli cu redeventele,
locatiile de gestiune si chiriile
4426
TVA deductibila
In notele explicative la situatiile financiare anuale se vor prezenta informatii referitoare la
operatiunile in regim de leaseback.
Concluzie:
Vanzarea unui activ, urmata de inchirierea lui in regim de leasing, reprezinta o sursa utila de
finantare. Desigur ca ea poate parea scumpa in comparatie cu celelalte, dar avand in vedere

ca aceasta sursa vine la momentul oportun, adica atunci cand nu aveti alte posibilitati de
finantare, ea isi pastreaza atractivitatea.