Entre los suscritos a saber: ANDRES MONTOYA TAMAYO y ANDREA
RODRIGUEZ ACOSTA, identificados con cdula de ciudadana, No.1.128.270.071 y 1.037.590.582 expedidas en Medelln y envigado respectivamente, quien en adelante se denominar LOS ARRENDATARIOS; y ROSA ELENA VILLA DUQUE con cdula No 21.371.593 de Medelln (Ant.), quien en lo sucesivo se denominar LA ARRENDADORA; se ha celebrado el siguiente contrato de arrendamiento para vivienda urbana, contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. EL ARRENDADOR da en arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, y stos declaran haberlo recibido al mismo ttulo, con los implementos de que l forman parte integrante de este contrato, el siguiente bien inmueble: APARTAMENTO NMERO 302 Tercer piso de la bloque 86 de la Urbanizacin Rafael Uribe Uribe ubicado en la Carrera 72 A # 16-21 barrio Beln, sector San Bernardo DE LA CIUDAD DE MEDELLN. PARGRAFO: VIGENCIA. El trmino de este contrato ser inicialmente de (6) meses a partir del 1 de agosto de 2016 e ir hasta el 28 de febrero de 2017 y podr darse por terminado unilateralmente por cualquiera de las partes en cualquier momento. Si al vencimiento del trmino anterior, ninguna de las partes manifiesta su inters de terminar el contrato previamente pactado, ste se entender prorrogado por un trmino igual del inicialmente pactado, siempre que el ARRENDADOR haya cumplido sus obligaciones a su cargo y se avenga a los reajustes del canon autorizados por las normas legales. SEGUNDA: CANON DE ARRENDAMIENTO. Lo acordado por las partes ser un canon mensual de (SEISCIENTOS SETENTA MIL PESOS ML) $ 670.000.oo, pagados en forma anticipada, en una cuenta bancaria que designe EL ARRENDADOR y ser la impresin digital prueba de pago. El incumplimiento por parte de LOS ARRENDADATARIOS dar derecho al ARRENDADOR a dar por terminado este contrato, y exigir la entrega inmediata del inmueble arrendado, sin necesidad de requerimiento alguno. El en precio del arrendamiento est incluida la cuota de administracin que ser a cargo del ARRENDADOR. TERCERA: LOS ARRENDATARIOS, no podr subarrendar ni ceder en arriendo, ni cambiar la destinacin del inmueble, ni hacer mejoras, reformas, cambios o ampliaciones en el inmueble excepto las reparaciones locativas, de acuerdo con el artculo 17 de la ley 820 de 2003. CUARTA: LOS ARRENDATARIOS, se obligan a pagar los servicios de: acueducto, energa, alcantarillado, tasa de aseo, gas. Los servicios de televisin por cable e Internet, telfono sern servicios que soliciten LOS ARRENDATARIOS a su nombre y responsabilidad, no estar inherente a los servicios pblicos domiciliarios del inmueble.
LOS ARRENDATARIOS declaran haber recibido el inmueble en buen estado de
conservacin como bien acordaron, Por lo tanto LOS ARRENDATARIOS se obligan a devolverlos en el mismo estado, salvo los deterioros naturales por el goce legtimo del inmueble arrendado. QUINTA: Por medio del presente contrato la DEUDORA SOLIDARIA BLANCA ZULMA TAMAYO CASTRO con cedula No.21.977.050 expedida en Salgar (Ant) se declaran ante LA ARRENDADORA en forma solidaria junto con LOS ARRENDATARIOS, de todas las cargas y obligaciones contenidas en el presente contrato, Para constancia se firma este documento en la ciudad de Medelln el da 29 del mes de julio del ao 2016 en dos ejemplares para cada una de las partes.