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PROCEDIMIENTO DE
VALORIZACION
a) Elaboracin segn el sistema de contratacin de precios unitarios
Las valorizaciones se formularn en funcin a los metrados ejecutados, al que se
multiplica los precios unitarios ofertados por el contratista, agregando los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad de la oferta del contratista; y a ste monto
se agregar el IGV. La valorizacin se efectuar hasta el total de los metrados realmente
ejecutados. El sistema de precios unitarios ser aplicable a las obras, que por su
naturaleza, no permita conocer con exactitud o precisin las cantidades o magnitudes
requeridas; por ejemplo las obras de carreteras, saneamiento, canales, represas,
tneles, etc. Por lo tanto, en este sistema se valoriza en funcin a los metrados
realmente ejecutados, con los precios unitarios, gastos generales y utilidad ofertados
por el contratista durante el proceso de seleccin, conforme al siguiente detalle:
VALORIZACION
APROBACION
PAGO
Tipos de valorizaciones
Valorizaciones de Intereses
En caso de demora en el pago de valorizaciones de obra imputables a la Entidad, se reconocern
intereses legales, para cuyo pago se formular una valorizacin de Intereses. A partir del
vencimiento del plazo establecido para el pago de una valorizacin, sin que esta se haya
efectuado, por razones imputables a la Entidad, el contratista tendr derecho al reconocimiento
del inters legal, de conformidad con los artculos 1244, 1245 y 1246 del Cdigo Civil. Para el
pago de los intereses se formular una valorizacin de intereses y se efectuar en las
valorizaciones siguientes.
Sobre lo intereses se debe tener en cuenta:
Los intereses deben ser expresamente solicitados por el contratista, por escrito, en las
valorizaciones siguientes o en la liquidacin final del contrato.
Los intereses no prescriben.
Los intereses se reconocen en base a la tasa de inters legal efectiva (factor acumulado).
Reajustes
Segn lo establecido en el artculo 49 del Reglamento, las Bases deben establecer las frmulas
de reajuste, considerando los ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUP) del Instituto
Nacional de Estadstica e Informtica INEI, correspondiente al mes en que debe ser pagada la
valorizacin, en concordancia al Decreto Supremo N 011-79-VC y sus modificatorias.
En el mismo sentido, el artculo 198 del Reglamento establece que, los reajustes se calcularn
con el coeficiente K conocido a ese momento. Posteriormente, se regularizarn los reajustes
y se pagarn con la valorizacin ms cercana, o en la liquidacin final, sin intereses
Si el contrato es por el sistema de contratacin a suma alzada las partidas se liquidan al 100%
cada una de ellas, independientemente de su ejecucin real, salvo que se hayan aprobado
adicionales o deductivos, en cuyo caso se estar conforme a lo aprobado.
Si el contrato es por el sistema de contratacin de precios unitarios, considerando que bajo este
sistema se paga lo realmente ejecutado, corresponder hacer un remetrado de todas las
partidas de obra a fin de determinar su real ejecucin. En este caso se deben tener tambin
presentes los presupuestos adicionales y deductivos que se hubieran aprobado as como los
planos de replanteo (o planos segn construido) para determinar los metrados realmente
ejecutados tambin llamados metrados de post construccin.
Liquidar el contrato es un proceso mediante el cual se deben establecer los valores de la
siguiente frmula:
Tipos de Liquidaciones:
a) De Cuentas: La liquidacin de cuentas de una obra (acta de constatacin fsica e
inventario en el lugar de la obra) corresponde a una obra no terminada, que no
se culmina debido a una resolucin de contrato.
b) Final: La liquidacin final de una obra terminada (acta de recepcin de obra)
corresponde a una obra culminada, ya sea dentro o fuera de su plazo, es decir
con o sin penalidad.
Procedimiento y plazos
El contratista presenta su liquidacin debidamente sustentada con la documentacin y
clculos detallados, dentro de plazo de sesenta (60) das calendario o el equivalente a
1/10 del plazo de ejecucin de la obra, el que resulte mayor, contado desde el da
siguiente de la recepcin de la obra. Dentro del plazo de sesenta (60) das calendario de
recibida, la Entidad debe pronunciarse, ya sea observando la liquidacin o, de
considerarlo pertinente, elaborando otra, y notificar al contratista para que se
pronuncie dentro de los quince (15) das calendario siguientes. Si el contratista no se
pronuncia la liquidacin queda consentida.
Si el contratista no presenta la liquidacin en el plazo previsto, la efectuar la Entidad
en idntico plazo, siendo los gastos de cargo del contratista. La Entidad notificar al
contratista para que ste se pronuncie dentro de los quince (15) das calendario
siguientes.
La liquidacin quedar consentida cuando, practicada por una de las partes, no sea
observada por la otra, dentro del plazo establecido.
Cuando una de las partes observe la liquidacin presentada por la otra, sta deber
pronunciarse dentro de los quince (15) das calendario de haber recibido la observacin;
de no hacerlo, se tendr por aprobada la liquidacin con las observaciones formuladas.
Con la liquidacin, el contratista entregar a la Entidad los planos post construccin y la
minuta de declaratoria de fbrica o la memoria descriptiva valorizada, segn sea el caso,
cuyo cumplimiento ser condicin para el pago del monto de la liquidacin a su favor.
(Artculo 211 del Reglamento
Los contratos de ejecucin de obra culminan con el consentimiento de la liquidacin y
el pago correspondiente. (Artculo 42 de la Ley, y artculo 213 del Reglamento)
En caso que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra, aqulla
deber manifestarlo por escrito dentro de los quince (15) das calendario de haber
recibido la observacin. En tal supuesto, dentro de los quince (15) das hbiles
siguientes, cualquiera de las partes deber solicitar el sometimiento a conciliacin y/o
arbitraje
Cul es criterio tcnico con los que se hacen los clculos de la liquidacin final de la
obra?
2. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada la liquidacin final
se prctica con:
a. Los metrados totales contratados del presupuesto de obra.
b. Los precios unitarios del valor referencial por el factor de relacin.
c. Los gastos generales del valor referencial por el factor de relacin
d. La utilidad del valor referencial por el factor de relacin.
IMPORTANTE:
1. La liquidacin final es un procedimiento tcnico administrativo que consiste en
recalcular las valorizaciones, reajustes, deducciones, penalidades, etc., para determinar
el costo final de obra y los saldos econmicos por pagar o devolver.
2. El procedimiento de clculo de una liquidacin de obra depende si el contrato de obra
fue a suma alzada (con los metrados contratados), precios unitarios (con los metrados
realmente ejecutados), concurso oferta (con los metrados del expediente tcnico
elaborado por el contratista), etc.
3. La Entidad tiene la potestad de observar la liquidacin final presentada por el
contratista (existe una sola liquidacin) o formular su propia liquidacin (existen dos
liquidaciones).
4. La Entidad no puede devolver (fsicamente) la liquidacin final presentada por el
contratista bajo el argumento de su deficiente o incompleta formulacin. De ser el caso,
la Entidad est en la facultad de formular su propia liquidacin.
5. Los documentos sustentatorios exigibles de una liquidacin son aquellos que
sustentan los clculos que considera la citada liquidacin. Otros documentos no
relacionados con clculos son accesorios y su ausencia no invalida la liquidacin.
6. Los plazos del procedimiento de trmite, observacin y aprobacin de una liquidacin
son todos en das calendario.
7. El costo de elaborar una liquidacin en caso el contratista no la elabore en su plazo
de Reglamento debe estar establecido en las Bases del proceso de seleccin. Este costo
podra ser variable en funcin de la complejidad de la liquidacin.
8. En el caso de que transcurrido los plazos del reglamento ninguna de las partes haya
formulado la liquidacin final, el primero que presente la liquidacin final a la otra parte
activa los plazos y procedimientos del Reglamento.
9. Las discrepancias en la liquidacin final se resuelven va conciliacin o arbitraje, lo cual
se debe invocar en el plazo del Reglamento.
10. Los saldos a favor de la Entidad los debe devolver el contratista en el lapso de tres
das calendario de haber sido notificado caso contrario la Entidad est facultada a
ejecutar la garanta de fiel cumplimiento de contrato y cobrarse la parte necesaria.
LA AMPLIACIN DE PLAZO
Definicin:
El plazo de ejecucin de obra es el periodo establecido por la Entidad en las Bases para
la ejecucin de la obra. En ese sentido, la ampliacin del plazo, es la extensin del tiempo
previsto para la ejecucin de la obra, en funcin a las causales previstas en la normativa
de contrataciones del Estado.
Tipos:
Causales:
Definicin:
La CGR contar con un plazo de mximo de quince (15) das hbiles para emitir
su pronunciamiento, el cual deber ser motivado en todos los casos. De no
emitir pronunciamiento en el plazo antes indicado la Entidad queda autorizada
para disponer la ejecucin y/o pago de las prestaciones por el monto que
hubiera solicitado, sin perjuicio del control posterior.
Los adicionales no podrn superar el 50% del monto del contrato original. Si
eso sucediese el contrato deber de resolverse y la obra se continuar
mediante un nuevo proceso; en este supuesto no ser de aplicacin el ltimo
prrafo del artculo 209 del Reglamento.
En caso de adicionales con carcter de emergencia la autorizacin de la CGR
es previa al pago. Las prestaciones adicionales se pagan mediante
valorizaciones independientes.
Los adicionales y reducciones se deben informar al SNIP. Se deben ampliar las
garantas otorgadas.
RECEPCION DE OBRA
PROCEDIMIENTO:
El residente anota en el cuaderno de obra el trmino de la obra y solicita la
recepcin
El inspector o supervisor informara a la entidad dentro de los 5 das
posteriores, rectificando o no lo indicado por el residente.
En el caso que el inspector o supervisor indique que no ha concluido la obra no
se da inicio a la recepcin de obra
La entidad tiene 7 das para designar el comit de recepcin
Integrar e comit al menos un representante de la entidad (ingeniero o
arquitecto) y el supervisor o inspector.
RECEPCION DE LA OBRA SIN OBSERVACIONES