Sunteți pe pagina 1din 12
DERECHO EJECUTIVO CONTRATOS MERCANTILES. 6TO CUATRIMESTRE CONTRATOS MERCANTILES PROFESORA: LIC. ADRIANA SANCHEZ MONDRAGON ALUMNA: EMMA GABRIELA

DERECHO EJECUTIVO

CONTRATOS MERCANTILES.

6TO CUATRIMESTRE

CONTRATOS MERCANTILES

PROFESORA: LIC. ADRIANA SANCHEZ MONDRAGON

ALUMNA: EMMA GABRIELA LEON ARTEAGA

13 DE AGOSTO DE 2016

CONTRATO DE SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE QUE CELEBRAN, POR

UNA PARTE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO, A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA UNAM”, REPRESENTADA

EN ESTE ACTO POR ____________

,

CON LA

ASISTENCIA DE ____________

,

PARTE,

;

,

____________ AL QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL

PROVEEDOR”, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR

,

____________

,

SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

  • I. DECLARA “LA UNAM”:

    • 1. Que de conformidad con el artículo 1° de su Ley Orgánica publicada en el Diario Oficial de la Federación del 6 de enero de 1945, es una corporación pública, organismo descentralizado del Estado, dotada de plena capacidad jurídica y que tiene por fines impartir educación superior para formar profesionistas, investigadores, profesores universitarios y técnicos útiles a la sociedad, así como organizar y realizar investigaciones, principalmente acerca de las condiciones y problemas nacionales, y extender con la mayor amplitud posible los beneficios de la cultura.

    • 2. Que la representación legal de esta Casa de Estudios recae en su Rector, Dr. José Narro Robles, según lo dispuesto en los artículos 9° de su Ley Orgánica y 30 de su Estatuto General, teniendo, conforme a la fracción I del artículo 34 del propio Estatuto, facultades para delegarla.

    • 3. Que el __________

,

en

su carácter

de __________

,

cuenta con las

facultades necesarias para suscribir este instrumento, de conformidad con el Acuerdo que delega y distribuye competencias para la suscripción de

convenios, contratos y demás instrumentos consensuales en que la

Universidad sea parte, publicado en Gaceta UNAM el 5 de septiembre de

2011.

  • 4. Que la adjudicación del presente Contrato se realizó mediante el Procedimiento de

de conformidad con lo establecido

_________________ por la Normatividad en Materia de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios de la Universidad Nacional Autónoma de México, publicada en Gaceta UNAM de fecha 29 de junio de 2015.

  • 5. Que dentro de su estructura orgánico-administrativa se encuentra quien cuenta con la infraestructura y los recursos necesarios

,

__________ para dar cumplimiento al objeto del presente instrumento y cuyo titular es ____________.___________.

  • 6. Que señala como su domicilio

legal

el

piso

de

la

Torre de Rectoría,

Ciudad Universitaria, Delegación Coyoacán, México, D.F., Código Postal

04510.

II. DECLARA “EL PROVEEDOR”:

  • 1. legalmente constituida conforme

Que es

a

las

leyes

mexicanas

y

que

acredita

su

personalidad

jurídica

con

la

Escritura

Constitutiva número ____________

,

de

fecha

de

 

de

,

Número

de

____________

,

Lic.

____________.

3. Que ____________

,

en su carácter de ____________

,

tiene facultades

para suscribir el presente Contrato, como lo acredita con el Poder número

____________

,

de

fecha

____________

de

de

____________

____________

,

otorgado

ante

la

fe

del

Notario

Público Número.

 

de la ciudad de

 

,

____________.

4. Que para efectos de este Contrato señala como domicilio legal el ubicado en ____________.

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

ÚNICO. Que están conformes en obligarse de acuerdo con el contenido de las siguientes:

PRIMERA.

C L Á U S U L A S

Por virtud del presente Contrato “EL PROVEEDOR” se compromete a

suministrar al parque vehicular adscrito a combustibles consistentes en ____________

de “LA UNAM”, los

____________

previa presentación de una

, tarjeta magnética, la cual será deslizada a través de la lectora e introducirá la información que ésta le solicite.

SEGUNDA.

“EL PROVEEDOR” se compromete a entregar, sin costo alguno, las tarjetas que “LA UNAM” considere necesarias para la realización y cumplimiento del presente instrumento, dichas tarjetas contendrán la información que “LA UNAM” indique para efectos de su control de consumos.

Para la operación del presente Contrato “EL PROVEEDOR” destinará personal y equipo de su personal.

TERCERA.

“EL PROVEEDOR” no recibirá tarjetas con fecha fuera de vigencia ni aquellas que estén alteradas o deterioradas.

CUARTA.

“LA UNAM” notificará por escrito a “EL PROVEEDOR”, los cambios que existan en las personas autorizadas para el uso de las tarjetas.

QUINTA.

Las personas autorizadas por “LA UNAM”, que presenten su tarjeta a “EL PROVEEDOR”, firmarán de conformidad el reporte de consumo, que se extenderá una vez recibido el servicio, y conservará copia del mismo para su control.

SEXTA.

“EL PROVEEDOR” informará telefónicamente a

“LA

UNAM”,

el

día

o al siguiente día hábil, si aquél no lo fuere, el importe de la

____________ factura por los suministros proporcionados en el periodo anterior, para su revisión y pago. A la factura se le anexarán todos los reportes de consumo originales.

El importe de la factura compensará a “EL PROVEEDOR” por el suministro, insumos, sueldos, honorarios, organización, dirección técnica y administrativa; prestaciones sociales y laborales a su personal, así como por todos los gastos

que se originen como consecuencia de este Contrato, por lo que no podrá exigir mayor retribución por ningún otro concepto.

SÉPTIMA.

Los precios de facturación serán los que estén vigentes en la fecha en que se proporcione el servicio. Asimismo, los precios estarán sujetos a cambio sin previo aviso.

El monto será cubierto por “LA UNAM” en pagos vencidos, dentro de los 20 (veinte) días naturales posteriores a la realización del suministro y previa entrega de las facturas respectivas, las cuales deberán reunir los requisitos fiscales que marca la legislación vigente en la materia.

OCTAVA.

“LA UNAM” se obliga a pagar a “EL PROVEEDOR”, el día

___________ resulte por concepto del suministro

de

____________ o al siguiente día hábil, si aquel no lo fuera, el monto que

materia del presente

____________ Contrato, previa presentación de la factura que se menciona en la cláusula

Séptima de este documento.

NOVENA.

“LA UNAM” pagará el monto que resulte del cumplimiento del objeto de este instrumento, el día establecido en la cláusula que antecede, por lo que el incumplimiento injustificado en la fecha del pago, originará la suspensión del suministro.

En caso de incumplimiento a sus obligaciones por parte de “EL PROVEEDOR”, que emanen de este Contrato, dará lugar a cubrir a “LA UNAM” una pena convencional del 1% (uno por ciento) por cada día natural de atraso calculado sobre el monto promedio diario de consumo. Requiriendo por

escrito se subsanen las deficiencias en un plazo máximo de

( ) ________

___ días hábiles a partir de la notificación. En caso de no corregirse y una vez agotado el monto límite para la aplicación de penas convencionales “LA UNAM” podrá rescindir el presente Contrato sin necesidad de declaratoria judicial.

DÉCIMA.

“EL PROVEEDOR” se obliga a garantizar el cumplimiento de las obligaciones a su cargo, previstas en el presente Contrato, así como en los anexos del mismo, mediante fianza expedida por una compañía autorizada para ello, a favor de

“LA UNAM”, por el importe de $

(

__________ entregarla a la firma del presente Contrato.

_____

)

quedando obligado a

“EL PROVEEDOR” se obliga a mantener actualizada la fianza citada en tanto permanezca en vigor el presente Contrato y hasta por seis meses posteriores a la fecha en que el mismo haya terminada, o de aquella en que “LA UNAM” lo hubiere rescindido, para cubrir las obligaciones que aún se encuentren pendientes de su cumplimiento.

La fianza sólo podrá ser cancelada mediante autorización por escrito de “LA UNAM” y podrá hacerla efectiva con independencia de las acciones legales que pueda ejercitar, cuando “EL PROVEEDOR” no observe las obligaciones a su cargo que emanen del presente Contrato.

DÉCIMA PRIMERA.

La vigencia del presente Contrato será del

____________

al

de

____________

de

____________

____________ de ____________.

____________

de

DÉCIMA SEGUNDA.

Las partes convienen que el personal aportado por cada una para la realización del presente Convenio, se entenderá relacionado exclusivamente con aquella que lo empleó; por ende, cada una de ellas asumirá su responsabilidad por este concepto, y en ningún caso serán consideradas como patrones solidarios o sustitutos.

DÉCIMA TERCERA.

Las partes convienen que “LA UNAM” podrá rescindir administrativamente el presente Contrato con el solo requisito de comunicar su decisión por escrito a “EL PROVEEDOR”, sin necesidad de declaratoria judicial previa, en los siguientes casos:

a) Si “EL PROVEEDOR” no cumpliera con alguna de las cláusulas a que se obliga en la celebración del presente Contrato.

b) Si se transfirieran, enajenaran o gravaran, por parte de “EL PROVEEDOR”, los derechos y obligaciones derivados de este Contrato, sin autorización previa y por escrito de “LA UNAM”.

c) Si “EL PROVEEDOR” suspendiera injustificadamente el suministro de

____________

materia del presente Contrato.

d) Si “EL PROVEEDOR” fuera declarado en concurso mercantil en cualquiera de sus dos etapas.

e) En general, por cualquier otra causa imputable a “EL PROVEEDOR” o a su personal que implique incumplimiento, total o parcial, a lo previsto en el presente instrumento.

DÉCIMA CUARTA.

Si se concretara una o varias de las hipótesis previstas en la cláusula anterior, “LA UNAM” requerirá por escrito a “EL PROVEEDOR” para que dentro de los

____

(

_______

)

días naturales, a partir de la comunicación, sea subsanada la

deficiencia. Si al final de dicho término “EL PROVEEDOR” no cumpliese satisfactoriamente el requerimiento, “LA UNAM” podrá ejercitar el derecho de rescisión del presente Contrato, bastando para ello la comunicación prevista en la cláusula anterior. En tal caso, “LA UNAM” podrá hacer efectiva la fianza

correspondiente.

DÉCIMA QUINTA.

Ninguna de las partes será responsable por cualquier retraso o incumplimiento que resulte, directa o indirectamente, de caso fortuito o fuerza mayor, en la inteligencia de que, una vez superados estos eventos, se reanudará el suministro objeto de este Contrato, si así lo manifiesta “LA UNAM”.

DÉCIMA SEXTA.

“EL PROVEEDOR” no podrá ceder los derechos y obligaciones que se deriven del presente Contrato en forma parcial ni total a favor de cualquier otra persona, con excepción de los derechos de cobro, en cuyo caso se deberá contar con el consentimiento de “LA UNAM”

DÉCIMA SÉPTIMA.

“LA UNAM” podrá dar por terminado el presente Contrato cuando concurran razones de interés general, para lo cual bastará que manifieste su decisión por escrito a “EL PROVEEDOR”, con 3 (tres) días hábiles de anticipación.

DÉCIMA OCTAVA.

El presente Contrato constituye el acuerdo entre las partes en relación con su objeto y deja sin efecto cualquier otra negociación, obligación o comunicación entre éstas, ya sea verbal o escrita, efectuada con anterioridad a la fecha en que se firme el mismo.

DÉCIMA NOVENA.

Para la interpretación y cumplimiento del presente Contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Federales de la ciudad de México, D.F., por lo que renuncian al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.

Leído que fue el presente instrumento y enteradas las partes de su contenido

y alcances, lo firman por __________

en

la

ciudad de México, Distrito

Federal, a los

, días del mes de

__________.

CONTRATO DE COMISION MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA

EMPRESA

DENOMINADA

 

QUE EN

LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMITENTE REPRESENTADA POR EL SR.

_____________________________

,

Y

POR

LA

OTRA

EL C.

________________________________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMISIONISTA, CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES, OBJETO Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

  • PRIMERA.- DECLARA EL COMITENTE :

a).- Ser una Sociedad Mercantil, constituida legalmente conforme a las leyes

de la República Mexicana, según escritura publica otorgada ante la fe del Notario Público

_______

del tomo de esta ciudad.

___________

No. _____

b).-

Que

es

su

interés

contratar

los

servicios

a

de

través

______________________________________________________ de COMISIONISTAS MERCANTILES profesionales en el ramo.

  • SEGUNDA.- DECLARA EL COMISIONISTA:

a).-

Llamarse como ha quedado escrito, ser mexicano, de ______

años,

con

domicilio ubicado en _________________________ ______________________________________.

b).-

Que

cuenta

con

experiencia

probada

y

calificada

en

así

, como con los medios oportunos y recursos suficientes propios para realizar tales funciones.

________________________________________________________

  • c).- Que cuenta con los elementos e instrumentos propios necesarios para

desempeñar su actividad de COMISIONISTA MERCANTIL, por lo que el comitente no tiene ninguna responsabilidad en el desarrollo de su labor del comisionista.

  • d).- Que se encuentra registrado como Comisionista Mercantil ante la

Secretaría Hacienda y Crédito Publico con el Registro Federal de Causantes

______________________________________

y

C.U.R.P.

_______________.

TERCERA.- DECLARAN AMBAS PARTES:

  • a).- Que es su deseo formalizar el presente contrato de Comisión Mercantil

conforme al siguiente OBJETO y CLAUSULAS.

OBJETO

EL COMITENTE LE CONFIERE AL COMISIONISTA LA COMISION MERCANTIL, EN TERMINOS DEL ARTICULO 273 DEL CODIGO DE COMERCIO, CONSISTENTE EN REALIZAR LA PROMOCION Y VENTA DE LAS CASAS HABITACIÓN QUE SE DETALLAN EN EL ANEXO QUE SE ACOMPAÑA Y QUE FORMA PARTE INTEGRAL DE ESTE CONTRATO.

CLAUSULAS

PRIMERA.-

EL

COMISIONISTA

SE

OBLIGA

A

PRESTAR

A

FAVOR

DEL

COMITENTE

LOS

SERVICIOS

DE

________________________________________________________ ELEMENTOS O INSTRUMENTOS PROPIOS.

,

CON

SEGUNDA.- EL COMISIONISTA PODRA DISPONER DE SU TIEMPO LIBREMENTE COMO MEJOR LE CONVENGA EN EL DESEMPEÑO DE SU ACTIVIDAD COMO TAL.

TERCERA.- EL COMITENTE QUEDA EXCLUIDO DE SUPERVISAR, O GIRAR ORDENES EN EL DESEMPEÑO DE SU ACTIVIDAD AL COMISIONISTA, EN VIRTUD DE QUE ESTE ULTIMO ES UN PROFESIONAL EN EL RAMO.

  • CUARTA.- AMBAS PARTES CONVIENEN QUE LA DEPENDENCIA ENTRE EL

COMISIONISTA Y COMITENTE DURARA SOLO EL TIEMPO NECESARIO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS ACTOS QUE ORIGINAN ESTE CONTRATO.

  • QUINTA.- AMBAS PARTES ESTAN DE ACUERDO EN QUE EL COMISIONISTA

CUENTA CON PLENA LIBERTAD PARA OCUPARSE DE OTROS ASUNTOS DISTINTOS AL DEL COMITENTE, POR LO QUE NO SE ENCUENTRA SUJETO A UNA SUJECIÓN Y DEPENDENCIA QUE DIERAN A ESTE CONTRATO LAS CARACTERÍSTICAS DE UN CONTRATO DE TRABAJO.

  • SEXTA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE EL COMISIONISTA ACTUARA COMO

UN EMPRESARIO INDEPENDIENTE, ESTO ES, COMO UN COMERCIANTE, Y SUS OPERACIONES SE REPUTAN ACTOS DE COMERCIO, EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 75 FRACCION X DEL CODIGO MERCANTIL.

SÉPTIMA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL COMISIONISTA NO QUEDA SUJETO A UN HORARIO DETERMINADO PARA DESEMPEÑAR SU ACTIVIDAD COMERCIAL, EN VIRTUD DE QUE NO RECIBIRA PAGO DE SALARIO ALGUNO SINO UNA COMISION MERCANTIL.

  • OCTAVA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE, EN LA CELEBRACIÓN DE

ESTE CONTRATO, NO EXISTE SUBORDINACIÓN ALGUNA, MEDIANTE LA RETRIBUCIÓN DE UN SALARIO, POR LO QUE AL COMISIONISTA NO SE LE

CONSIDERARA EMPLEADO AL SERVICIO DEL COMITENTE COMO PARTICULAR, MÁXIME DE QUE NO TIENE LA OBLIGACIÓN ESTE ULTIMO DE CUMPLIR UN HORARIO DE TRABAJO EN EL QUE ESTE A DISPOSICIÓN DEL COMITENTE.

NOVENA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE EL COMISIONISTA EN NINGUN MOMENTO PERCIBIRA UN SUELDO ADECUADO A UNA RELACION LABORAL DE UNA JORNADA, PUES UNICAMENTE SE LE ENTREGARA UN COMISION MERAMENTE MERCANTIL.

DECIMA.- EL COMITENTE PAGARA A EL COMISIONISTA POR CADA

OPERACIÓN ACEPTADA, UNA COMISION MERCANTIL DEL ____

%,

PREVIA

PRESENTACIÓN DEL COMPROBANTE FISCAL CORRESPONDIENTE, QUE DEBERA CONTENER TODOS LOS REQUISITOS QUE DETERMINE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO.

DECIMA PRIMERA.-

LOS DIAS

EN

QUE

SE FECTUARAN

EL

PAGO

DE

COMISIONES MERCANTILES SERAN LOS DIAS 15 Y 30 DE CADA MES.

 

DECIMA

SEGUNDA.-

SON

CAUSAS

DE

RESCISION

DEL

PRESENTE

CONTRATO:

 

1.-

EL

INCUMPLIMIENTO

DE

CUALQUIERA

DE

LAS

OBLIGACIONES

CONTRAIDAS POR LAS PARTES EN ESTE CONTRATO.

2.- SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS DE COMISION Y VENTA, EXCEPTO EN CASOS DE FUERZA MAYOR ACREDITADA.

3.- POR LA MUERTE O INCAPACIDAD DE CUALQUIERA DE LAS PARTES.

4.- LA CONTRAVENCIÓN O INCUMPLIMIENTO A LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO Y LEYES APLICABLES.

DECIMA TERCERA.- LAS PARTES

ACUERDAN

QUE

LA

DURACIÓN DEL

PRESENTE CONTRATO QUEDA SUPEDITADA A LA

CONCLUSIÓN DE LAS

COMISIONES DESCRITAS

EN

EL

PRESENTE

CONTRATO,

SIN

EMBARGO,

CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRA DARLO POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE MEDIANTE NOTIFICACIÓN ESCRITA A LA OTRA CON 10

DIAS

DE ANTICIPACIÓN A LA

FECHA

EN

QUE SE PRETENDA DARLO

POR

TERMINADO.

DECIMA CUARTA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO SE SOMETEN EXPRESMENTE A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOSÍ, S.L.P., RENUNCIANDO A LA COMPETENCIA DE CUALQUIER OTRO QUE POR RAZON DE SUS DOMICILIOS PRESENTES O FUTUROS LES PUDIERAN CORRESPONDER.

ESTE CONTRATO FUE LEIDO Y FIRMADO EN LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOSI,

A LOS

DEL MES DE

 

POR LAS

 

__________________

SIDO LIBREMENTE EXPRESA Y QUE SU CONSENTIMIENTO NO SE ENCUENTRA

VICIADO POR DOLO O MALA INCONVENIENTE EN FIRMARLO.

FE,

POR

LO

NE

NO

TIENEN

NINGUN

EL COMITENTE

__________________________

_____________________________

EL COMISIONISTA

CONTRATO DE CONSIGNACIÓN

Contrato

de

mercancía

en

consignación,

que

celebran

por

una

parte

representado en este acto por el

, a quien para efectos de este contrato se le denominará “El CONSIGNANTE” y

,

y

por

la

otra

el

......................

representada

en

este

acto

por

y

, a quien en lo sucesivo y para efectos

siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I.- Declara El Consignante, a través de su representante:

1.- Ser una persona Física con actividad empresarial.

2.- Que la clave de su Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público es ........................................

3.-

Que

para

los

efectos

legales

señala

como

su

domicilio

en

la

calle

número

,

colonia

,

ciudad ..................

 

.............

 

4.- Que su actividad es ....................................

II.- Declara El Consignatario, por conducto de su representante:

1.- Ser una Asociación Civil, constituida conforme a las leyes mexicanas, como

se

acredita

en

los

términos

de

la

Escritura

Pública

Número

..........

de

fecha

ante

................. Ciudad de .....................

,

el titular

de

la

Notaría

Pública Número

.........

de

la

2.- Que la clave de su Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público es ...........................

3.-

Que

para

todos

los

efectos

legales

señala

como

su

domicilio

la

calle

,

número

 

,

colonia

,

ciudad .....................

,

C.P

,

4.- Que la actividad objeto de su constitución es .................................

5.- Que su representante cuenta con poder legal amplio y suficiente para poder

firmar acuerdos según Escritura Pública Número

ante Notario Número

.........

de fecha

............. de la ciudad de ..............................

................

,

III.- Expuesto lo anterior, las partes declaran, estar de acuerdo en celebrar el presente contrato sujetando su realización a lo estipulado por los artículos 392, 393, 394 y los demás relativos al Código de Comercio vigente, así como la observancia de lo pactado al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

1.- El Consignante

en

este

acto, hace

entrega en

consignación y en

los

términos establecidos en este

contrato

al consignatario

de

la

mercancía

siguiente: ...........................

2.- El precio de la mercancía que se entrega en consignación, es precio público

$

............

,

precio para el Consignatario $

.....................

3.- El Consignatario se compromete al pago total de la mercancía que ampara

este documento, en un término improrrogable de

días naturales

........... contados a partir de la firma del presente contrato, o en su defecto, a pagar la

mercancía vendida y regresar al Consignante en buenas condiciones la que no haya vendido, autorizando al Consignante para que al término del plazo antes

pactado, recoja la mercancía de su propiedad, la que se compromete a entregar el Consignatario en buenas condiciones.

4.- Ambas partes convienen en que la vigencia del presente contrato será la estipulada en la cláusula 3ª, pudiendo darse por terminado con anticipación previo acuerdo de las partes, dando aviso por escrito con 30 días de anticipación, o también prorrogarse en el mismo período si así convienen los intereses de ambos, mediante escrito de conformidad, mencionando los cambios en los precios o cualquier otro, si éste existiera.

5.- Ambas partes firman el presente contrato, acordando estar en lo que no se hubiese estipulado de conformidad a lo establecido en el Código de Comercio, específicamente en los que regulan el contrato de consignación mercantil, y que no se enriquece ninguna de ellas en detrimento de la otra, y sin que exista dolo ni mala fe, ni violencia física ni moral por ninguna, sometiéndose para el caso de controversia a los tribunales del .................................

FECHA

POR LA CONSIGNANTE POR LA CONSIGNATARIA

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. (NOMBRE), QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA PARTE EL C. (NOMBRE), QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”, AMBAS PARTES SE SUJETAN A LOS SIGUIENTES:

A N T E C E D E N T E S

MATERIA DE ESTE CONTRATO DE COMPRA VENTA ES (PROPIEDAD A VENDER) UBICADO EN (UBICACIÓN), CON NÚMERO DE LOTE (NÚMERO DE LOTE), QUE MIDE (ÁREA DEL TERRENO).

DECLARA EL VENDEDOR QUE DICHOS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

LOTE 20

LOTES CUENTAN CON LAS

AL NOROESTE MIDE:

EN (X METROS) COLINDA

CON (LOTE

O

CALLE) Al SURESTE MIDE: EN (X METROS) COLINDA CALLE)

CON (LOTE

O

AL NORESTE MIDE: EN (X METROS) COLINDA CALLE)

CON (LOTE

O

AL SUROESTE MIDE: EN (X METROS) COLINDA CALLE)

CON (LOTE

O

D E C L A R A C I O N E S

DECLARA EL VENDEDOR: SER POSEEDOR DE LOS LOTES (NÚMERO DE LOTE) DESDE (FECHA), Y QUE CUENTA CON LOS SIGUIENTES GENERALES:

SER ORIGINARIO DE (DIRECCIÓN DE DOMICILIO), QUIEN SE IDENTIFICA CON (IDENTIFICACIÓN OFICIAL No. xxxx).

DECLARA EL COMPRADOR: QUE ACEPTA A SU ENTERA SATISFACCIÓN EL LOTE QUE AMPARA ESTE CONTRATO DE COMPRAVENTA Y QUIEN A CONTINUACIÓN DECLARA SUS GENERALES:

QUE ES ORIGINARIO

DEL

ESTADO

DE

(ESTADO

DEL

QUE

ES

ORIGINARIO),

DE

OCUPACIÓN

(OCUPACIÓN),

CON

DOMICILIO

(DIRECCIÓN DE DOMICILIO), (IDENTIFICACIÓN OFICIAL No. xxxx).

QUIEN

SE

IDENTIFICA

CON

CLÁUSULAS

PRIMERA.- DECLARA EL VENDEDOR QUE ESTANDO EN PLENO USO DE SUS FACULTADES Y POR ASÍ CONVENIR A SUS INTERESES PERSONALES DAR EN VENTA EL LOTE (No. LOTE) QUE AMPARAN EN ESTE CONTRATO DE COMPRA VENTA A LA C. (COMPRADOR).

SEGUNDA.- DECLARA EL VENDEDOR QUE DICHA OPERACIÓN DE COMPRA VENTA QUE AMPARA A ESTE LOTE ES POR LA CANTIDAD DE:

(CANTIDAD CON NÚMERO) (CANTIDAD CON LETRA), QUE SERÁ PAGADA EN (FORMA DE PAGO: AL CONTADO O EN PAGOS DIFERIDOS).

TERCERA.- DECLARA EL VENDEDOR (EN QUÉ CONDICIÓN SE ENCUENTRA EL LOTE).

CUARTA- DECLARA EL VENDEDOR QUE HARÁ ENTREGA DE LOS DOCUMENTOS QUE AMPARAN AL C. (COMPRADOR) COMO NUEVO PROPIETARIO DEL LOTE MATERIA DE ESTE CONTRATO. (MENCIÓN DE TALES DOCUMENTOS).

QUINTA.- DECLARA EL COMPRADOR QUE RECIBE LOS LOTES EN MENCIÓN A SU ENTERA SATISFACCIÓN TAL Y COMO ESTÁN.

SEXTA.- DECLARAN AMBAS PARTES, VENDEDOR Y COMPRADOR, QUE NO EXISTE DOLO, MALA FE, ERROR ALGUNO QUE PUEDA INVALIDAR DICHA OPERACIÓN.

LEÍDO QUE FUE ESTE CONTRATO DE COMPRA VENTA Y ESTANDO DE ACUERDO LAS PARTES QUE EN ÉL INTERVIENEN, LO FIRMAN EN (DIRECCIÓN) EL DÍA (FECHA) ESTAMPANDO SUS FIRMAS, ASÍ COMO LAS DE DOS TESTIGOS POR AMBAS PARTES AL CALCE.

V E N D E D O R

________________________

________________________

(NOMBRE)

T E S T I G O

_________________________

_________________________

(NOMBRE)

C O M P R A D O R

(NOMBRE)

T E S T I G O

(NOMBRE)