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fltl-t ahaono a//t "brlt/

Vr;"t

TE:KTO ORDENADO
ORDENANZAS MUIICIPALES

G.A.M.L.P, N" 622120LL - c.A.M.L.p. N"

tr

t63t20r2

52sl2OL2 - c.A.M.L.p. tf 67212OL2

G.A.M.L.P. N" 2A4l2Ot3 - c.a.M.L.p. tf 34712OL4
c.A.M.L.P. N" 210/2015
Secretra Geeral

c.A.M.L.p.

Omar Oecar Rocha RoJo

ALCALDE MUECIPAL DE LA PAZ
Por cuanto el Concejo Municipal de
Municipal:

Paz ha aprobado la siguiente Ordenanza

VISTOS Y CONSIDERANDO:

Que la Constitucin Poltica del Estado en su artculo 272 consgra la aurr;onra ce

las Entidades Telritoriales, que implica la eleccin directa de sus autoridadcs por las
ciudadanas y ciudadanos, la administracin de sus recursos econ(tmicos Y cl cicrcicio
de Ias facultades Iegislativas, reglamentaia, fiscalizadoa v cjecutiva, por los rganos
del gobierno autnomo en el mbito de su julisdiccin y compctcncia, v atribuciones.

Que asimismo el artculo 283 de dicho Texto Suprcmo pre\' que cl gobierno
autnomo municipal est constituido por un Concejo Municipal con iacultatl
deliberativa, fiscalizadora y legislativa municipal en el mbito dc sus competr'rcr<s; \'
(u{ '" ,un rgano ejecutivo, presidido por la Alcaldesa o cl Alcaltlc
1
!
^eRgue
r"
al respecto, la Le\. Marco de Autonomas y Desccntralizacin N" 031 "Andrs
" de 19 de julio de 2010 dispone en su artculo 31 que el Gobieno Autonomo
Municipal est constituido por un Conccjo Municipal l un rgan,r LiL'cutivo,
correspondindole al primero la facultad delibeativa, fiscalizacloa v leislativa cn el
mbito de las competencias municipales.

Qt" tambin la l,ey Marco de Autonomas y Descenhalizacin

,=*_
-"^*,:\'pargfafo

en su artculo 94,

III, numeral 2)

establece respecto al Ordenamiento Territorial, que es

.uJffompetencia exclusiva de los gobiemos municipales autnomos disear y ejecutar en
rnaco de la polltica general del uso de suelos, el Plan de Uso de Suelos del

l',,"/bl

municipio.

ly Maco de Autonomlas y Descentalizacin, en

su atculo 82" pargralo V, numeral 2) atribuye a los Gobienos Autnomos
Que en este contexto, la merituada

Municipales el formular, aprobar y ejecuta polticas de asentamientos urbanos en su

iurisdiccin.

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tot, cV/$*'.*"1't". ztsoooo - 2to20oo - 220tt77

1't,.. o. 8". ?* -' g
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Z' 3""

&7"lrb-r, oM"A.-""* a/4r^"bl-/

TEXTO ORDENAND O ORDENANZAS MUNICIPALES G'A-M.L.P. No. 622/201'1
G.A.M'L.P. No.76U2072 - C.A.M.L.P. No. 525/2012
G.A.M.L.P. No. 572/201'2 ' G.A.M.L.P. No' 28U2013
G.A'lvLL P. No. 347/2074 - G'A-M.L'P' No,270/2015
Que por su parte, el artculo 126 de 1a Ley de Municipalidades N" 2028 de 28 de
octubie de 1i99, en referencia a la Planificacin Ubana determina que el Gobierno
Municipal es responsable de elaborar y ejecutar Polticas, planes, Proyectos y
estrategias para el desaollo urbano, con los instumentos y ecursos que son PoPlos
de la Planificacin Ubana, elaboando nomahvas de uso del suelo urbano y
el desarollo urbanstico de los centros
enprendiendo acciones que

Promuevan

poblados de acuerdo con notmas nacionales

Paz en uso de sus akibuciones
Que en este marco legal, el Gobierno Municipal de La
Fuea de
h--a aprobado Procesoi Excepcionales de Regularizacin de Construcciones
Nomla en su jurisdiccin que han tenido duracin Perentoria y que no han
solucionado el iroblema d.e lis construcciones fuea de norma debido a la cantidad
en la
de requisitos exigidos Para este PoPsito, a criterios tradicionales y.mecnicos
"pnx""o de regulrizacin, que
Posibilitaron observaciones al
aplica^cin det
alondicionamienio intemo de ls viviendag y a la estructura organizacional del
Gobiemo Municipal que no se adecu a las exiSencias del Proceso' dejando al margen
el tratamiento de miles de trmites

CONSIDERANDO:
decadas la prolilcracin de edificacioncs
Quc nuestra ciurlad ha sufrido en las ltimas
de
no han resPetado la normativa de Usos de Suclo v Pakones
qir"
,.,
la
dc
"or-t"t..raain
en uso
"n
sentamiento, por lo cual el Gobieno Autnomo Municipal tlc La Paz
ccnfericlas
autonorna municipal -constitucionalmente consagrada- )' las trib,uciones
['ev dc
por la Ley Marco cle Autonomas y Descentralizacin "Anttrs Ibez"' la
ra solucron
i4unicipaiidades Y otros instrunentos juidicos conexos, dcbe otorgar
estructual a la situacin descrita.

io

cle eclificacr"ne*
la solucin proPuesta Pretende el ingrcso de la ma1'tx cantitlad
la superficie
";; d" ;;;";;icipali moti'o po. il c"al, no se tlebe considera
sLP( riiciL let'rl \
mnima cle lote, el nmero mnimo e parqucos, la difeenci1 entrc
aq como el
,"ut, tu otturu mxin1a cle fachaclas, los ctios latetalt's v de fontlc'
l'r rcgulfizacin
acondicionamiento interno, elebielo a quc estos e\trcrrlos impe(lirian
de
incumPlindose el propsito oor t'l quc sc aprueba un ptoceso
" iu
"lfi.o.irn,
r.bsta natualeza.

forma, la Presente solucin no exige a los solicitantes Certificado

4o" "n tg,ra
d,"ro"t "ut detectarse que existen casos en los que dicho documento consigna

judicial de
distintas a la ealidad, lo que obliga a incoar un proceso
Con lelacin a la existencia
o"ircupiOr, p*u u1""tar la superficie del lote a la realidad
cabe recordar que dicho instrumento
" r" pf"i t""i" putu u.."d", u
"olucin,
"ttu
ia!i"u-".ttu pa la definicin de lo Priblico y.lo Prjvado' y en las zonas donde
y lo privado'
"i*"
existen viviendas edificadas, claamente se detimita 1o pblico

t"o"iii.i""

6;,11"

o4*-/.

a'46. r'298' 'n|/a r'oa'

c/14*' *'la

/.r"' t', %' g*

l
zan^oo

-'8"1i''

- 22o2ooo - 2204377

Vr;.-

Q'4t*/"* e7"a*r* J" Y," 3"'

9tl'*"-"

a.A.rp4r1p'

a'/{r/n"tlu/

TEXTO ORDENAND O ORDENANZAS MUNICTPALES G.A.M.L'P' No' 622,/2011

G-A.M.L.P. No. 76W012 - G.A.M.L.P. No' 52W012
G.A.M.L'P' No. 5722072 - G.A'M'L'P' No' 284/2013
G.A.M.L.P, No' 3472074 ' G'A'M'L'P' No' 210/2075
impuestos al da de
Que este proceso de leguladzacin no exige ente sus requisitos
inmueble a ser regularizado, ni que se evidencie del derecho ProPietario, polque es
un proceso que rgulariza la edificacin, no as la propiedad; adems que toda la
doclmentacin prsentada en este proceso es de absoluta responsabilidad del
ptopietado o interesado debidamente facultado (aPoderado, carta poder) y del
profesional que le asesora.

hoizontal sea tratada de

Que para esta solucin se vio necesario que la proPiedad
se
maneia individual po cuanto en muchos casos los que invadieron reas comunes
los dems
niegan a regularizar la edificacin en su integridad y esto afecta a todos
que no sc atustan en
cop-ropietarios; asimismo, se tom en cuenta el caso de predios
dcbido a la
,o^ diio"*ion", a lo exigido por la normativa municipal aPlicable'
requisito (ancho'
conviccin de que el acodicionamiento intelno no Puede se un
de giro de
laso, altura ,J los ambientes) asl como los pozos de aire luz' radio
prerlios en
u"lu1*tor, parqueos, numero de parqueos Se Pemite la aProbacin de
ira " i"p".ii.i" menor y de fient menor a las establecidas' porque en muchos
c*os ya se iieron divisiones de hecho y estas no s aiustan a la noma vigente'
CONSIDERANDO:

t:

ral' cn
de
Que el Reglamento Interno del Concejo Municipal
!1 d:
i]:":lt.:"]:.,1:
P1:Tll::,
que tienc todo onceial o concejala
()rclenanzas Municipalcr'-' dirett'1 ( ' 'n rrd nc]l"tl]ll
i.rroyectos.le
l-'",r __'*_ .._ ___-_i:"^:::l:,::],
octubre dc
!t uitic.,to 28, numeral 2) de la Lcy tle Municipalidades N" 202ll dc 2ll de municiPal
dc n.rm'rti'a
1999 que espectfic.rmunte determina la facultai ProPositiva
':,
que oitentr todo conc.'ial o conceiala

;;;

l.-.
/a" v" "
/:"{o
a

R.R. O

;iJ;;";h.

i:

T:..:"j:::

MuniciPal' meLliarrtc lllto|me

Que en este contexto lcgai, Presidencia del Corlccjo
recomicnLl'r
f. - pns - CM. No.l7i/ 11/ IZA-050 cle fecha-1 dc novierbre de 2011'Munictpal
Ordcnanz'r
al Pleno <lelConcclo MuniciPal la aProbacin de la Prescnte
condicin rle rgano clcliberante \
Que el Concejo Municipal de La Paz, en su
instjtuc()nes
iigislativo dei Cobierno Aut'nlomo, ha recibido solicitudes dc

de inmucbles' para que sc

re"presentativas clc la socieda'l quu a;lutrnall a Fropiet'rrios
(le crrntLrucciolres' habicndo adems la

un Proceso cle reguhrizacion

aticndc clich
il"liJ"^.t" J. !tr" organo Dlliberante socirlieado rn proPucsta qucsugericlo
v cla
n "^".i" ...i"L o..i.,io. qu" enriqucci \'comPlcmcnt el proceso
/-;:;;;
,.qu",i,'li"nto existentc cn el presente tema Por Parie dc l
;"i
considce

comunidacl.

"t".i"nt"

POR TANTO:

El Concejo MuniciPal de La Paz' en el ejercicio de las facultades

que le confiere la LeY;

i11"

zosoqoo - 2202000 - 2'ot77

e.lL*/. e 6. nsa, V*:/, totst' 8.t4*"'P't't''
*./.r^ "' J' g^ ' E ;-

Va*

" e'trkat"e

8"1"t

8"a-r* /* 9,,'

Qgtbnptno

7'^

o'n-rraAt

TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICIPALES C.A.M L.P. No 62U2011

C.A.M'L.P. No. 1632072 - G'A M'L'P' No' 5252012
G.A.M.L.P. No. 572/2012 - G.A.M.L.P' No 28U2013
G'A'M.L.P. No. 347P074 - G.A.M'L'P' No' 210/2015
RESUELVE:

ARTCULO PRIMERO.- Aprobar un Proceso Voluntario, Trrnsitorio ! Ercepcional

de Regularizaciirn cle Edifiiaciones para las construcciones leaLizatias antes clc la
promulgacin de la Presente Orclcnanza Municipal, quc se cncuentren vulnerando
y
.,.,o o it parmetrs de cdificacin plcvistos cn el Rcglamerto cle Usos cle SucJo
Patrones cle Asentamicnto (USPA) 2010, que se traduzcan en las siguientes
infracciones:

a) Construcciones sin planos aprrrbad(15, que \e \jncuentrlr tutr Jc norlra

b)

sc han
Construcclones rue cuentan con planos aprobaclos' cuyas cdificacior'tcs
alterado cn obra.

Se aclara

que a este proceso se pueden acoger:

a.Ec|ificacionesenPropieJaJHorizontal(L]ePJflme|lto.,g.rr.rics,|raulera*)quc
planos cle
debido al incumpliierto .le la nomativa no pueclen aprobar sus
f raccionamiento individual
sLls
b. Edificaciones en general que clcbido al ciimensitna:icnto itelno clc
ambientes,easdecirculacin,nmerodeParqueosyotrasnoPuclleronser
sometidas a una legalizacin de su edificacin

c.

Edificaciones cuys propietarios

intercsados consideren ms ventaioso

acogerse a este Proceso

ARTCULoSEGUNDo.-LaIegu]arizacineneSentedelprocesoaprobadoporla
pr"r"att" Oa.l"nortt-a Municipal, se iniciar con Ia Pesentacin Yoluntaria Por Parte
Autnonlo
"i o.oo,"turio o intecsa.lo, tle una clcclaacin iurada ante el Gobicrno
llste proceso cucnra con
t.lr'.rr-ti.ipnl de L Paz, mediante el llenado de un formulario

'

las siguientes tases:

16 de eneo al 30 Je nrar'/o Llcl

Fase de EmPadronamiento, que abarcar clesde el
un ftrrularir va web o
20i2, en el que el interesa,'lo o su rePtesentntc' debe llenar
en las plataformas habilitaclas para el efecto' detallanclol

Ubicacin del Pedio;

debidanente
Nombre del los propietarios, o del interesado o inteesados
que debe hacer
facultados con P;{t;r de representacin o carta Poder al
mencin;

Nmeo de plantas de

la

construccin (tomando

en cuenta stanos

semistanos);

d) Mateial de la va colindante(s) al predio; y

una de las cuales deber necsallamente
-' 3- fotoe.aJtus de la edificacirL
va
"
..rrr?"oo.t.l"r a una vista fontal de la misma e incluir el mate al de la
4

'91't' ttsoooo
'6;,a, a'/t*"/. Q,l6 r'|ss, Vet/k /od,t' cVl4*"
gJ'r
.1"1* "' t' !P* -

- 2202000 - 2204377

V". "

e'M.a-

e7"a-r*

/. gr 3"*

$),/*',,,,. -' l/,:,,,.,r,, - /lr,'iy'u'/

TEXTO ORDEN,4XDO ORDENANL4 S MUNICIPALES G.A M.L.P. No. 6222077
G'A.M.L.P. No.163/2072 - G A.M.L P' No' 5252012
G.A.M.L.P. No. 5722072 - G A M'L'P' No' 28U2013
G.A.M.L.P. No. 347/2014 - G.A.M.L P No. 210/2075
Il.- Fase de Pesetacin de Documentacin, posterior a 1a Fase de Empadronamicnto'
oue compendc desde el h.nes 23 de abil de 2012 hasta el da Yiernes 2'l de junio de
ZbfO, ta Unia Gestora dcl Programa cle Regularizacin de Lc{ificacion0s I:uea de
Norma atender el ingreso de solicitudes nuevas v Prescntaci')n de planos cle
regula zacin, legalizacin, faccionamicnto en propicclacl horiztntal v clivisin v
la q"ue el intcresado o su rePresentarte dcbe Prcscntar al Cobicrno
pu"rtiair,,
Municipal de La Paz,la siguientc documentacin tcicai
Autnomo"n

a) Plano de ubicacirr del Predi,';

b O.igit-tat v copia de los planos

arquitectnicos, firmados Po r:l intcresado o su

repr"s"niutltJ debidamente facultados con Poclel de ePresenta'in o cart
que comprend']
poaiea ul qr]" rlebe hacer menci(-)n, v ul profcsional arquitcct()'
clctallanctr
grficamentc el permetro por plania, r'oiumen y nmero cie plantas'
la superficie Por Planta.

c)

'

AutoCAD)
Disco Compacto (CD) que contenga el archiro digital (en formato
con l"1ver dc
e la grafiJacion iotal .te l,'. plan-os ms una relacicin clc eas'
polilncas v clculo de superficies "
la Ccdula clc Identitlad vigente de todos ios proPictarros o

d) bopia de'

a_.

v'E"

interesaclos.
(r\P' i"n'lle')
e) Folocopia Llc la5 Facturas de Lu v Agu' rlgentes
,
cd editic'rcln
corresPonda
cuanto
en
Particularnctc
Notarlaclas
'r
Catas
otr
furu tnr; pr"dio, quc no estn inicritos y que se estn acogiendo Por 3
cle la va v el bloquc.comPleb'
moclalidai, Seis Fotografas, (1 fotografa
.l
(si ticne) y I
fotosrafas cle las otrai fachads vistas, fotografia cle teazas
fot,Jcrafr (lc P('2,'s airc y Luz)
sc tcndl un k)rurat')
h) Para edificaciores menoes a 150 m2 o a nedias 'rguas
tormoto OFICIO o DOBLE OFICIO qrre scr plenanentc feconocido
Colcgio
".oe.iul
o."-t,r"t f"t instncia\.tel GAMLP v que no ncccsitan dc visaclo clel
de Arquitectos de La Paz

0.0.R.R

el reglstro coesPondlente el
Para los slgulentes casos no es nccesario contar con
la fase de empadronamiento:

lll.-

a)

o hayan

ls edificaciones cuyos propietarios hubiean actualizado sus datos

o*"do rl..,, i*pu"rts -hasta el da de promulgacin de la presente Ordenanza

[a gestin 2014'
il;;;t,td-;;i" la Unirlad de Aclminiitracin Tributaria Para
regularizada o
t ilJ"" f"- ttp"ticie actualizada como la superficie a ser
no mayor al 5%'

i"i^tituau, con la aplicacin de un margen de toleracia

de-bido a posibles etrores de medicin'

reas limtrofes' siempre que
b) ls edificaciones nuevas que se encuentren en
un 50% el parmetro
no excedan una planta el parmetro asignado AMF o en
f."sta el 1 de tiiciembie <le 2014' en base a normativa LUSU
lvE,
"iif..a""
pesentar su solicitud de regularizacin o legalizacin'. ante Ia
iOf+'oo"a".t
se
Unid Gestoia, Para el tratamiento de las edificaciones de estas rcas
aplica! exclusivamente los Pametros del LUSU 2014'
5

c://**L
"/1"

'1"1*

'n'.xt

zaso?1o ' "27i*

/- !- P* -'8'a

e.1.". /2s8, 6tu/1a r'065t,

2202000 220!377

Var/"/

" e46zr/e e7"a"".

/. Y-, 9",

&tla."" a94/4.4.rro a'lla.e)a/

IEXTO ORDENAND O ORDENANZAS MUNICIPALES G.A.M.L.P. No.62U2011
G.A.M L.P No. 163/2012 - G'A.M.L.P. No' 5252012
C.A.M.L.I'. No. 572/2012 - C.A.M.L.I>. No. 2842013
G.A.M.L.P No. 347nU4 - G A I L'P' No' 2702015
c) Los proPictarios de eclifictcioncs que se hubieran acogiclo ;t los 'rntcriores
procesoJ de regularizacin l quc no |rudieron culminar su tratamiento, podrn
acogerse al presentc proceso, para io cual clebcrn atljunlar los antccecietes

d)

e)

espectivos.
Los propietarios de edificaciones que hubieran concluido su regularizaciirn en
anteriores Procesos )' soliciten cl fraccionamicnto de los mismos'
Las entidades pblicas, sociedacles civiles sin fines de lucro' institucrones
educativas, organizaciones sociales sin fines de lucro v organlz'lclolles
religioias ProPietaias dc eclificaci(Des
datos
t-os iroplctarios de edificaciones que tuvieran cn sus pianos aProbadori
tcnicos -supcrficie clel prcdio, suPerficic construicl- o dtos de iclcntificacin
la
tlel prcdio propietarios cle no se ajustarall a la realiclad' Podin solicitar
el 100 m2 cle
ratificacion d. sus planos. stas superficies no deben sobrepasar

f)

g)
h)

i)

diferencia.
Las eLlificaciones Pcrtenecientes

e\trnicrs d(reJitaLlr\ ( n t'l pis

clc (listribucin
Las EJtaciones de servicio P;rteecientes a 1r red cle scrvicios
Nacional
de combustibtes y otros que se encuentren cgistrados cn Ia Agelrcia
de Hiclrocabuos.
faccionanicnto en
Los erlificios que solo cuentan con aprobacin dc planos de

r"imen de propiedatl hoizontal de forma provisional o

;
"
-].
'|

/"""v"
'.3'

o.o

para

ion, pJran solicitar la 'rprobacion definitrr a

io" faiti.io" en Propicda'l Horizontal quc las Uniciacles CJrganizacionales
Unidad de Rt'caudaciones)
fU.tiana Gestora, DATC, Sub Alcaldias ,v dc I_a Paz quo no cuenten
del rea urbana del municipio

coier.

a las Njsiones dirlonrticas -t' ctsulres

ial izc

identifiquen .lentro
.;; .su' clocumentacin tcnica en orden, quicncs sern llotiiicados
exhortados a realizar el trmitc de regularizacin

la
ARTCULO TERCERO.- l. Se establece el siguiente requisito admirristrativo Para
Fase de EmPadonamiento:

a) Formulario digital

cte solicitud de Regularizacin

dc Cdrstruccioncs Fucra de

Norma.

ll.

Se establecen los sigurentes requisito$

adninistrativos Paa la I:asc dc Presentacin

de Documentacin:

i.''a)
,.'

proPictado o
Formulario de Presentaci)n de documentaci')n' firmado por el
pocler tle
proPietarios, interesaclo o intercsatlos clebidamcnte facultados con
lePesentrcin o carta Podcr-

bl
"'

y econocimiento de
Fotocopia de la Cdula de ldentidad Pala personas naturales
p"r"."iiara iurldica o dcumento simila en caso de Personas jurdicas Ptlblicas
con poder de
L privadas con designacin y acreditacin de lePresentante legal'
representacin.

V./,, e,/y'.*-. o)6. tzg' '6*:1/o tocst

dT'l$* 7t'

'kl*1"'g" @*-

zosttooq - tt02o00 - 2to4t77

%'

Varl* . a/Wa/,, a7'a.*, J.

8"t* 6ozr4t.o

Z" 3"*

Q'ff4//ra)a/

TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICIPALS G.A-M.L.P. N o. 622nU7

G.A.M.L'P. No.76y2072 - G.A.M.L'P' No' 525/2012
G.A.M-L'P' No- 572/2012 ' G.A.M.L P. No. 2842073
G.A'M'L.P. No 3472m4 - G'A'M'L'P' No' 2702075

5 a ms plantas
. Celificdo de Btabilidad
. Carta notariada asumiendo

RIESGO

1 a 4 plantas

Muy bajo y baio

Carta notariada asumiendo rsposabilidad Por

posibles daos a erceros y pr Posibl6 ri6gos
qeoloekos, sus subterdntu5 ) derlamienlot.
esliniando responsabilidad al CAMP

esponsabilidad

Por

Posibles

daos a terceros Y Por Posib6

nesgos geolg1cos aguas

sublerrneas y deslizamientos'
deslindando rsPonebilidd al
GAMLP.
. Cerficado de estabilidad

Carta ot,ria.i surFndo slonsat'rlid'tl Fr

posibl.s dnos a lercdos \ |or |oslhr's I'er8('s
/'r'" ti
c oeho\ .'t.' .ull rri J
"'l

i^linil.,..r' ...,-t.''.1'.1 dl (l \\lLr

Carta otariada asuiendo

rcsposabilida.l Por Posibles
daos a terceos y For Posibles

nesgos 8mlg'cos, aguas

subterrneas Y deslizamientos,

deslindando resPonsabilidad l
GAN'ILP.

DE 3 Y4 PLANTAS

DE 1 Y 2PLANTAS

.
.Crta

asuniendo resPonsabilidad

por posibles daos. , a

ter.efos v Por PosDrcs
riesgos g.olotl.os,

subterrncas

a8uas
r_

.e5ponsbilidad al GAlvll'P

Ccrtifrca(io .le

. cart notafiada . ( ertificlto de e\tdljilidd o

lfo,re C.olqli.o
r.sposbilidad f|or .
posibk's .los a
. Cdrla nLltai.tl.r ds!rtrid.
te.efos l
Por
posiblcs rierSos rcs|on!bil'dd for Po!bres

g{:olg'cot aguds ricsgos geolgros, .iluat

bte.rnc.s I dcslizDncnros,
subte.rancas )
dcdidndo rcsFonsatrilid!i l
G,\l\1]

P.

rcsponshilLdd l
CA\1I,P

-o

; C"rti.ua. "

. Cerhfi.Lto dc estabilidad a.tu.lizdo de l

editic.in y una declra(iit\ jurada d'

v"B

responsabilidad nte Noiarn) de Fe l)blica

. ('arr notarLrda asurtendo resloNabiftld

Regulafizacin

Estudio

estabilidad o

Gol8co

Pr . Carta notariada

Dosibl$ dos a tcrc.ros \ Por ps'trres 're5gos

n! \
g. .1.u o'
'Lhr' rrdnp\ \ !i'lr/r'r''
"g"'
CAI\lLi'
l
erln.tnJo re*ronsat'iId.,1

Edificaciones,

responsabilidad

asumiendo

P* P*ilt*

daos a terceros Y Po PosDres

riesgos geolgicos

aguas
deslizamientos,
sbterrneas Y
deslindando resPonsabilidd al

GAMLP

'7

6"

ar'L*.

Q/16.

/s s,'o';/- r'o ci 4' 4^'"

,.-././t ".".9"9*

'P,;ktn PAnttao - ztoz4oo - 2104377

#'l*:"

Var* . e'M"ta- e7"'at"t lr

$rla"t*

9,3"*

a.Anr4rno 8'6/.11144/

TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICIPALES G.A.M.L'P' No' 622201't

G.A.M.L.P. No. fimn2 - G.A.M.L.P- No. 5252012
G.A.M-L.P. No. 5722012 - G.A.M.L'P. No. 28U20'13
G.A.M.L.P. No. 3472014 - G.A.M.L.P. No.270/2075
. Certificado

Muy Alto

de gtabildad

. Cata notariada asumiendo resPoGabili.lad Po.

posibles dos a terceros y Po. posibles .iesgos
geolgicos aguas subternas y d6liaientos,
dslindando responsabilidad al CAMLP.

Certificado d Gtabilidad o

Estdio

. Crta

Geol8i.o

notarada asuiendo

responsabilidad

P-

Poslll""

y por posldes
riesgos geolgicos aguas

daos a tercefos
subterrneas

deslamientos,

deslindando resPonebilidad l
GAMLP.

2372 cle
En reas con Planimctras aprobaclas en el maco de la l'ey N"
2002' los
Re{ularizacin del Deecho ProPietario Ubano de 22 de mayo -dc
Sujctas
o.,ioietaios .lebern haber cun-rplido las obsen aciones tcnicas (Arcas
a Revisin) establecidas en la aprobacin t1c

la planinretra

"Mu! Alki' cluc

Para las edificaciones inscritas clentro las rcas dc riesgo
tccha 'lnh'ri')r 'r ll Ll(
aonturon aon lltece(lente5 tlt planot rpr"batlos '('l)
reHLrlnrizacln {Lc111:r.]
diciembre 2011, podrn solicitar su aprt)b'rcil)n de
cuandocumplanconlaaltua(ennmerodepisol).1t|PlanoPIoDao(),
.;;plilJ;'adems con la presentacin cle ccrtilicado dc cstal)rlrdaLl

jurada dc responsabilidrJ antc

actualizado cle la edificacn y una declaracin
Notaio de Fe Pblica.
eclificaclos quc se
Las eclificaciones con un mxlmo cle altura de 3 nilelcs
con
lentro las reas de riesgo 'Muv AIto ) que no.cutntcn
"r1au"nta"r-,
pf"no aprobado clebeian prcsentar el certilicaJo de Lstabilid.l
(le r(sPrtn\'ltrll'ltl ilnr('
""r"*i""i"tJ"
actualizado.le ld (.diticcin v una .leclrcioll IuraLl
de regultri/'rcLn
Notatio dc Fe Pblica Pra obtener su alrrobacin dc Planos
eic riesgo "Mu) Alt\r"'
Los predios que se hubieren insclito dcntro las reas
cn
."""t"fattl *."" la del patron de asentamiento vigellte cleben-solicitar
l'.:lt":li" or.*.i." Especial dc iestion lntegral dc Riesgos' informessoncleestatrcas
v se
riesgo no
actual del predio cn razlin a quc ias conelicioncs del
modifican por interYer-rciones Pri!adas o Pblicas

fr'lcci' 'n'rmi('ntt ' 'lL

Ls uni..ladc: lun, ionale'i que soliciten la irrobci"n Lle
aPlobacrn sln
forma individual v/o coleitiva Lle edificcr(rnes que Pu\can
cl. cstudlo
modificacin de volumen, potlran rrescntar inJishnLlmentc
dcl Flarl'r 'r rquitcct(inico
;;,rA;;.;, el plano estructural o copi'r strnplc
aprobado.

d)

n'rtrid(lJ
m, nt,re\ d ; Pldl\t.l' {in' lu\''tl I' Ilo \oLlll(r)"Jrt'l
p.' l'osrbl's 11aos
"i propi"tario o interesado, asumiendo rtsp'rns'rbilrdaJ"'
a teceros.

lr r'dificacir'rrc.

'6"1/.o'/L*/"el6.r'2gs,ve;/.r'065!'(',/-^.w1...2650000.2202000'22a4377
g" g*
''t"" "'

''g'ki"

Va*e-M'-a. oT"a"'o/" %' ?"*

$o1,,,',r. -l /,1';"' "'n : /1"';7u/
TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICIPALES G.A.M.L.P. No 62212011
G.A.M.L.li. No. 763/2012 - G.A.M.L.P. No. 52s/2012
G.A.M.L'P. No. 572'12012 - G A'M'L'P' No' 28412013
G.A'M.L.P. No.3472014 - G'A'M'L'P' No' 210201'5
e) Si la edificacin cuenta con Planos arquitectnicos aProbados o lcgalizados con
antelioidad, que hubieran sido alterados, sc debe adjuntar fotocoPias cle
dichos planos.

Documentacin que evidencie la corexin a los servicios Pblicos 'te agua

potable, alcantarillado y encrga elctrica

Ejecutivo Municipal no podr incorPorar ni tamPoco solicital otros

,"qa,iaitoa adicionales a los establecidos exPrcsamente en la Prcsenle
Ordenanza Municipal, bajo responsabiliclacl fncionaja

Ill. El

lt* planrts
IV. Las construcclones en propiedad horizontal que Presentcn
la Unidad Ccstora

arqitectnicos, p.reden presentar simultneamente i]nte

v los
los planos clc fraiciclnamiento (adiuntando las Tablas dc Fracciolaniento
planos individuales cle lraccionamiento)

V.
'

cerlifir'rcir'n 't:'trl
Aquell.Js propltdrlos qu(, (leseen obtener su resPecll\
Transitorio -v
il" f"lpl.U'".ion de sus Planos clentro del Poceso Voluntario'
la
E*."p.i.tut cie Regularizacin dc Edificacioncs' dcbern adiuntar su
en el trmite de certificacin catastral ingresanclo
oct'-ento.ion
""qrre;ida
Gestora Determinnelosc que la enisin de

soti.ltnd

u,tt" lu Uttidud

"tpr".u
la cetificacin catastal es de carcter gratuit(i'

VL
..,

i,-

hr

,,.\

de aProbacin
La Unidacl Gestora deber emitir la l{csolucin Administrativa
a los rrocesos de
de clivisin y Paticin para los preclios que se acoflieron
rerularizacin y/o legalizacion de eclificaciones'

v"F" ?\

(Lc
APr()Da'rorr tle
Admirlistrativas de Aprobacin
iones Aclmirlistrativas
Ilesoluciones
las
de
emisin
La
;u.
" i,*.tnn".''""," Prop,erlad.Horizont"l og
)
*lllLi,"^I'1T:.:i;,."::l:::
'l1"
"n
p".,i.iu"
tiel I'rograma tle Regularizaciin dc L'lilica(ion's

c"

;rolof.n

u-

,"
a.P*

-u..o

"t-t "l cuanto a sus deterninaciones cle aprobacin' lierog'rc)n'

i,.r"ro d" Nur^u,
"tt
adminis[1:it::.Y,i:,:::
abrogacicin total o pacial dc anterioes resolucioncs
J"l ttog'un'u cle Regularizacin dc Etlificacitnes Irucra
d;t;il";;;t"'
todas las ilstancirs
de Norma tlenen tooo el valoi Legal \' son reconocidas lror
dcl GAMLP.

incolporarii en la emisit'rn clel

La Unidacl de Catastro cn los casos que corrcsponrla
Ia Ilesoluci<'rn Admirlistrativa
Certificado Catastral cl nn1ero v feca cic cmisitin clc
rle Eclificaciones
.t titi.to pu, la Unidcl Gestora clel Programa de RcguJarizacin
clc tlerecho ProPielai()
Fuera de Norma Para coaclvuvr a la regular'izacitin
Organizacionales debcrn rcsPetar los datos tcnicos
VIIL a) Todas la
'i. Unidarles
"iJ" Glstoa, en caso cle que alguna- unidad Requiera la
;-il;^ tla rePosicin
ioaili.u"in a" ""os datos tcnicos debern ser resPonsables de asumir

*),/" -'/1t**h 6

'/'/''* g'/'t" t650000

L"l* t"' g'" @* - '&"x'i"

/2s8, Vd4t1/4 /065r'

- 2202000 2204377

e7"a"*"/"

%ou

a.h4tn4n4r'Q/famz4ta/
TEXTO ORDENAND O ORDENANZAS MUNICIPAES G.A.M.L.P' No' 62U2017
G.A.M.L'P, No.16U2072 ' G,A'M'L'P' No' 52V2012
G.A,M-L.P. No' 5722072 - G,A'M'L'P' No' 284/2013
G.A.M.L.P. No- 347/2074 - G'A'M'L'P' No' 27W07s
de los planos y la gestin ante la Unidad Gestora en el marco de la seguridad iurldica
que otorga el GAMLP.
caso de que ta Unidad Gestora cometa erroles en la emisin de algrin
b)
docuento adminisativo y/o tcnico, esta deber subsanalas de oficio o a simple
solicitud del adminishado, Previa deteminacin de responsabilidades y asumiendo
todos los costos que coresPondan.

'

IX. El procedimient o
siguiente:
PASO
I

plazos para el procesamiento de los trmites a ingresar es el

ACCION
pfosrFar un' fecha J hora
I*,I"n,'. f"." re!1snn\ d. nrllcs) d' Eili'liIt" ""t ."" *t"ita
ara insEsar su trmite, u dia esFe'ifico del nles'
n
rrgrr',d , c +rtrd 'rf l
Rc\rsin ini.ral de carFta respe.io a t:"-l r^ lr- -l
r clr.hivo di8itulde l e(hfnicin
b.,tt" t.tk", f;8ra a l't r{isrn
yJ,*f"
.onto u,
,tt'.n.lo l lrstado
"l
"l
't
en na Iist qu. se lutil'c fo' senn
en ]a on'rna LGPRE -n la FJfrn trch trlilc,

documertos, Planos Y

qqlrygf!

docuetos

dcl

lr'-'
\ | !|.' 1" ' lr rr'r"' \ rtrmrd!
.n .l (li v hoh
l"ii.
e!rrl"
lo '!
rshr
<lebe:
-'i',
obri:rns
f.r
pfosrnda, sc entfes l1'
en l (arPc'ta del
i5in
re\
ae
s;
rr"c.^a..
-.po's.trc
obsen a!ures al Profesnral reslonsal'r(

trDlite

Ir'd" .-i'..
lrora qtc .l

el da

v
vcz
'nresposabre
""t,
frofcsion.il

coniidre que resolvi las obsvactonet

a" t'"*

----

(oresnto

cofre.tanlcntc las olrscacnes 5e

autonzan la nnfresin ) se refibcn Los

it?"

" .nro.*" a. ap'obacin o

lo que corresPoDda,.l trmite sc remite a

evisi dl suF^1sor quren rev'sa eL

trmrle \ la liquidcin, .'n su v6ro

el tlno olJser\.!i'

arquite.to que lna el

ltu).(Lo

< _r'rI
5i rl .r a r' ! n^ rrpl '!l\1\o Jn \
rrqu't"cti' artr "l.rr q"e procclta nlfinrrf cl Plno

jc n.ite l sPcrlis(tr lra

".rffi"'."t.r
l'r f'1a(
su rcvistn, el suPovisor d lr v'rdc Pan'
'o

L.,.

y el sel)ado Y lnmado de k)s msnos

bueno sale a t'entanilla SITRAV

f+o
8

tr o'o

*tt- *,,t- f"* ! reDrn' el trnt

i; * ." *"r""itt" slrRAM cuando Fl
"
nerrs.lo en lcrtnrllr SITliiJr
viene l tferesado o el arqitecro .o..i;riento .ll
(spoNble

Ei,lJi

se

etrega la liquidcin

.,"a"-

'on

cmcera debe
mas
realizado,
traer dos aoPias del PaSo
del
titular
identidad
de
copia de cedul

Elalt".r" p-p,"t""o o
liqudcrn le PdSo luego

Poderddo recose 'u

d(nleldr' puedc Koger sus

ffi.

municipalcs dc Ia UGPRE cleben

Las observaciones ealizaclas Po los futcionarios
y no c{eben superar las 2 (dos) obsevaciones
,"r."ufiruao" po.
"scito
regularizacin ingresalios a la
El plazo de aPobacin o lechazo de los trmites de
a parti cle la
UCfnf r-ro p.,'"a"., rer mayoes a los 20 das hbilcs que se contabilizan
recepcin en Sit(rm de la ltima obscrvctn'

X.

al Progtama cle egularizacin

a) La UGPRE en los casos en los que el ingrcso
'-impuestos'
tro Podr solicitar la
Lte

no hubiera sido Por actualizacin

l0
':n/,,.o. 26500oa

'8.a-

'

2202000 - 2204377

Va* e'M"*

e7"ar".

g"/k -t &lhni4no

/. Z, 3"*

Q/aru'r4a/

TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICIPALES C.A.M.L'P. No' 62U2011

G.A.M.['.P. No. 1632012 - G A M L'P No' 52s2072
G.A.M.L.P. No. 572/2012 - G A M'L'P' No' 281/2013
G.A'M.L.P. No' 3472011 - G'A M L'P' No' 270/2015
('tras
actualizacin de datos cle imPucstos de los casos quc son in[iresl(li's Por

modaiidades.
b) La UGPRE en los casos en que la edificaci(rn objcto de re[iularizacrn tenga
las
tienclas o locales comerciales no dcbe cxigir licencia cle funcionamiento de
mismas.
c) La UGPRE no solicitar certificacin catastal actualizacla dcl Piedio Para
poder recepcionar tr tes de cgularizacin rle eclificaclones
Jel

ARTCULO CUARTO.- Se establecen las siguicntes caractersticas ProPia\

otesentePlocesoVoluntario,Tlansitorior'ExccpcionaldeRegulrizacinde
Edif icaciones aqu disPucsto:

a)

b)

(USPA 2010)
El regia-ento tlc Usos tle Suelo v Patrones de Asentamicnto
v quc havan
ser la base para el tratamiento dc las edificaciones registradas
dc SL'rekr (I-USU
sido concluitlas hasta diciembre clc 20ll La Lel' cle Uso
al Programa hasta la
2014) se aplicar a las edificaciones que se acoian
prornulgacin de ia prescnte Otdenanza lllunicipal
en esrructura' se
Se acogern a este Proceso, las cdificaciones colcluiclas
de habit'lbilid'1d'
entiencle a aquellas quc se ellcuentlan clr contlicioncs
cubierta e instalacioncs sar'litarias \ clctrics'

cerramiento comPleto,

conectadas a las edes de servicio pblico'

Asimismo se recibir solicitucles de construcciones

:iin terminar en olrra

al
gruesa de los pr(dlr)s regrstrados, siemPre que sts en Io eicrido

Sura*"tr.,,'ult,,tn.,,iaJetch'r'l'ltAMFltl'lPJtrotrJt-dstnt'lnrrer)h'
'l' Jcl ARtl( Llo
i;i"r.:;;.'; no "'..un lo tlttcrminado en cl rrr''iio
(USI)A
niO tant() Para Usos de Srelo y Patroncs de Asentan.rienkr

ro"

2010) v la Lev cle Uso de Sueto (LUSU 201'l)

urban'r v a'1ut1las

v"

'3 o.o

e' pro'"-'.:]"."'i':l1l!..''" t"

;;t';;t;"
-'
"xpansi.
") p.o*i.io.t d" ,"rtiici,',
Y sr' perrlitila reiul'rrizar las
no ser
"Lgit"ri"
i'ivien.las en la etapa de construcciI1 que se encuentre
intclllo' cn
) ef s.r ,,a p.,ra""n cxccpcional, el acondicionarient()

mismos no puetle ser

dimensionamiento clc mbientes v alturrs tle L()s
clc los.ilmLrientes inte'ros
,rt 1"to.1" oba"auuain ni revisin, con cxccPcin
con l' nornlativa
.icstina.l,rs a actividaclcs econ')micas' que clcben cumPlir

csoecrfica viqetlte.
stlpctflclcs (1(l lote
e) Si permrtira l.l atrttbaciorr de las construcciolles collSuclrr
). l)atrones dc
menores a las perl-riticlas en ci Ruglim(nto Lle UstF.dt
(]l }rlocc\'l Llt dl\lsl()Il \'
Asentamiento (USPA) 2010 (rro 'iellJ., nucesalitl

f)

particin)
establecido
ias edificaciones que hubieran sobrepasado el linitc cle altura
Asenianicnto (USI'A)
en el Reglamento de Usos <lc suelo v Patrones dLr
hubieran sobrepasado el lmitc
2010, as como tambin ils eclificaciones que
20l1)' clebcr'n pagar
de altura establccido en la l'ev clc Uso cle Suelo (l'USU
esiablecidlr er el
un costo adicional, cliferenciaclo por las plantas tn exccsrr

ll
V"tr a/1"*-

<2'{.

Est, 6lL

oas.

^,*.4'..".

tdtooo? - 22o2oo0 - 22o4s77

<1714-*'hlt'
9, 7"" -'9.*

Va'

a'M.c.aa.

a7"a""*

3",

/* %,

///
/t,/, ,,. u,, ' //rr,,,, ry'a/

;r/, l;,,.,.,

TEXTO ORDENAI\D O ORDENANZAS MUNICIPAES C.A.M.L.P. No' 62y20't1

C.A.M.L.P. No. 1632012 - C.A.M.L.P. No. 5252012
G.A.M.L.P. No. 572/2012 - G A'M'L P No' 281/2013
G.A.M.L'I'. No. 3172014 - G A M'L'P No' 2702015
artculo sPtim() de la Pesente Odenanzr Murricipal SeSn el sigientc

cuadro adjunto:
Patn de
Asentamiento
USPA - 2O1O

Sobre la AMF se Permite un

exceso en Altuta de (Plantas)

3C
3R

3L

1P

,1CP

]L

Cartillas sin AMV

Patrn de Asentamiento
LUSU 201.I

Sobre la AMF se Permrte

un exceso en Altura de
(plantas)

3F
3C

3AO

C:

.r-

4CP

4AC
4PK
4AD

,1AR

4CC

CH

PUCl- PUC2-PUC3-PUC4.

2
2

PUC5-PUC6
Grtillas Bella Vista (1, 3, 3F,
3L, 4A y 4BP) Llojeta(1R' 1,
2,3c., 4P, 4AD Y 4L\

t2

g"/ Qy'L*-.k a'tro r'2eE' V"',1L toc,

,,*'

"ta,.

1'o,

,t"/4*

'g'a' 2150000 - 2202000 - 22ot377

%,'g-" -'% "1"i"

W**

"

eM,^a o7.n'. /" %,

3"*

TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICPAES C-A.M L.P. No. 622/2011

G.A M.L P No. 1632072 - C.A.M.L.P. No. 525/2012
G.A.M.L.P. No. 5722012 - C.A.M.L.P. No. 281/2073
G-A.M.L-P. No. 317/2014 - C A M'L'P' No' 2'10/2015
En caso de aprobacin de I'ivicnclas nultifariliares, vivierdrs Pareadas )'
conclominios, a tienPo dc Ia rcgularizacin sc Podr aProbar
simultneamentc los planos de faccionanicnkr aIrtc ia unidd gcstora' en
cl estaclo en que se cnc()ntrarcn siemPrc y cuanto cuente1 ct)n cerrarnienh 's
h) En caso rle aprobacin tle viviendas multifaliliares, r'ivierrdas pareaelas '
condominitx en lo que no fuesc posible clefinir los lmites y la suPcrlicie

g)

la
clcl prcdio, solo sc rcgularizar el rea ediicacia' sc puede \olicital
aProbacin de fraccio amiento en proPicdad horiTontal'
que se
La prescntaciirn de la documentaci(rn cie la propicdad horizontaL
cn la
presentc de manea intcgral deber ""11t11:".1 lo deteminaclc
normativa soble copropicclad clel C(rdigo Civil Boliviano'
vivientlas parcadas
Est Permitida la aproacin tle proPi;dad hodzontal'
hubiera irvarlido
v conclominios cle ranera inclividual siempre que no se
a la
r"ur ao-or1"r, Y no hubieren causa(lo dalios a la cstructura'
dcmostrallos v
estabilidad de la eclificacin y/o a terceros debiclamente

i)
i)

resPaldados

altura' v qlre se
La'unida funcional que se encuentre cn edificaciirn en
fequerir cle
someta al Poceso de regularizacion 'le mnea-in'lilidul

t)

unacetificacintcnicadeestabi]i.iad'Sielcdificit'Prosentau1a
cle
uniigu"a-f mayor a 10 aos' no se nes5'1rio la cetificacin

l)
^

estabiliclad
a la scgunda ctapa de
Se Permite el empadronanriento v prescitacin
en
pr"ii.ra ultcados en sectores sin planimctras vigentcs o e1pLazadas
artscon restriccion administrativa
(tel
tt lor au",," que exista clesplazamiento cartogrfico' -la -U nida Gestofa a la
rle Norma apelarti
Programa de Regularzacin de Eclificaci(rnes Iuera
carta notarla(la exPresa
dcclaacin del profcsional Arquitecto medianie

Lostlazosdevacnsectorcsconsolidadossclosproces;rr>obrela

sc ajustnr'ln lirs
realiclacl existente y tos instrumentos administrativos
mismos sin afcctar el ancho de va Planificado

n.|I-aaDobacindeedificacionesdentro<lefranjasdeseguridad,.fajasdeuso de
'" ;it'"";;;';;
planos
s". ef"ctiua si el GAMLP hubiera aprobado
de los
"oto
sobre tiichas areas se PermiLir el trdtamiento
a]it.u.ion
"n,"t,.res que se hallen sobre lranias
segurrdad' rajas dc
'le
;;J;;;ifl.;;i;;*
en atencin a la
uso, aires de do en sectores con Planimetda aprobada'
sezuridad uridicd con que Soza el ProPletdrlo'
el ProPletrro sc
Se"procecler a su aProba(in siempre y cuando
en casos de
a dar libre acceso a los funcionrios municiPales
"o-pro-"tu
matenimiento o emelgencia
y Edificaciones que se hallen
Se pemitir el tratamiento de los Predios
alta tensin), en sectores
sobie franjas de seguridad (Telefrico' torres de

ll
7"1L

a/L*/.

a-M r'zss'

Va4/1d r'o65'

'7"4^-'n'a'

650000 - 22ot0a0 - 2t04377

** hl" k' g,'g*-'%"1"i.

V.h a.Mt * e7"d". /*

g, 3"*

TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICIPALES G.A.M.L.P. No. 622,/2017

G.A.M.L.I'. No. 163/2012 - C.A.M.L.P. No. 5252012
G.A.M.L.P. No. 572/2072 - G.A'M.L'P. No.284/201'3
C.A.M.L.P. No. 34720L4 - G.A.M.L.P. No.2'102015
con planimetra aprobada, cn atencin a la scgulidad jurc1ica con quc oza
el propietario.
En el caso del tclelrico y torcs dc Alta lenjil, se aplicara lo estblccicio
en la franja de seguridad para el scctor sin tolcrancia algllna.
o) Ei Certificado Catastral Para aquellos rretlios quc hr.tbicr;rn iniciado el
proceso sin el mismo, Podr ser ()torgado a la finalizacir, del procescr
simultneamente a la regulaizacin de la construcci(inp) Para los predios con suPerficie menor a 1.000,00 m2 de tcleno e] zonas
consolitladas, o en ProPiedad hoizontal, no se aPlicarn restricciones Po
mrgenes de tolerancia cn reiaci(n a supcrficie lcgal y reai del Predio; v se
la edificacin, con la ieYenda do "a

proccder a la aprobaci(rn cle

iegularizar la suPerficic del tecno o plopieclad holizontal ant(r las
instancias que correspondau con ei fin de coadvuvar a la regularizaci(in dc
su derecho propietaio, emitiendo la Rcsolucin Aclmiistrativa Periinentc'

q)

En los scctores y zonas no consolidadas sc aPlicar el cuadro dc iolcr'rrlcias

establecidos por la Unidad dc Catasto'

,loat.l" exista la apeltura de vnos' ventanas )' cubi(rt']s

"u"o"
en ci
baiantes dc a,ua hacia predios vccinos, dcbe obsevatse lo Pcvrsto
En los

C(;digo Ci;il Boliviano salvo acucrdo cxPres() L1c P'lriese

E"."i.ionalment", se Podr Presentar un Ct'mFrrtrnlso urlilrterl
ievocabledecerratodoslosvanos,ventanasycubicftn(bai'rntes(ie
quc deb"r'r scr
aJua, cuanclo as lo lequiela cl vecino; manifcstaci')n

r)

exPresada en carta notarlacla'

El o los ProPietarios de constrccioncs que tengan las bajantes

tlc 'rgua

hacia va pblica, previamente a la aProbacin tle sus rlanos 'leben

con.luci la's mismas a la red de alcantarillado
s) El presente proceso de regularizacin de cdificacioncs fucra de norm I1o
r(conoce, ni ('st.rblece cl Jerecho proptt t'trto
Jc la edilic'rcion bao Lr tigura de
O ltf,r't" p."."er a la aprobaiit'rique
cstn c<lltl"]:!: cn estnr'tura
regularizacin y/o legalizacin
31 de diciemtrre dc la gcstiirn 20l'l' siendo que en
1nUitaUtes hasia el
se Lrtilizr Para
niatgon aoro este Poceso r'le regularizacin erccpcirx'l1
aorbar una ampliaciirn de la cdilicacitin
' n cle ls Planos tlc lraccionamrenkr cn
l Pr('D'lcrr)
u)
St
Proccdera
- nt.iJa.a Horizoutal en la mo'laJielad. que ct'rre'pt'n'1a,'1e I\.tl-nidades
funiionales cuyo rlano arquitcctonrctl h'rv'r tielu aprob'rtlo "l 'Jl Prcsenre
otcescr dc egulrizcion
propiedael
tl i"t'il".tJ""l Furci\'rule\ con Plarlos lie faccionaiento.cfcen) Lluc
ha-rn
Hoizontal aplobados (LlcPartamenro !'rqueo bulea
t'' 'r hrrbicrt'n
ocuPado eas corunes scan est'rs cubiurts o elccubicl
dc csa ftlrma ls
incementado su rea constuicla privada alterando
al Prcsente Proceso
superficies dc las tablas aprobadas, rara pocler accecler
dcrrr presentar carta tle conftrmidrtl clel total !le coproPrctarros
por ia
* io upr,rU'u.iOt-t ae iraccitrnamienkrs t'n cl Prcsente proceso rcalizados
infom(l icnico
Uniclad Gcstora sern sustcntad()s mediantc el lesPcctivo

q\

1,+

,1/"

o'/L*.r'" <:'M /2ss' 6d";//d

/oc54

u"4' /a14"

/1$.*

-'9*

'921't

zcsoqo1 - 22020a0 - rto4377

- $.L,.

Va*

a'4t*r,t e7.'a.'* /.

Z, 3""

TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICII)ALES C A'M'L'I'' No' 6222011

c.A.M.L.l'. No. 1632012 - G.A.M.L.I'. No. 5252012
G.A'M.L.P. No 5722012 - C A'M'L'P' No' 284/2013
G.A M.L.P No' 34720'14 - C A M'L'I' No 210/2015
y Resolucin Aclministrativa emitida Pol la UGI'RE' como instrumcnto dr:
aprobacin.
x)' Los planos arquitectnicos aprobados quc Prescntcn "eas r demole"
que afecter-r a privados no sern objeo cle aProbacin en el presente
proceso de regularizacin
en
y) Las cdificaciones que Presenten "eas Residuales" sern considcadas
iniciaclo el
la Presente regul;rizaci(rn; siemprc Y cuanclo dcmucstren haber

trmite cle "djuclicacin de eas flesiduales" \'/o se encuentrc

en

ploceso

z)

con
Los predros que se encuentlen inmetslrs en sectoes Palrin,oniaies
tie Regularizacin
Viales atrimoniales, pueclen acogcrse al Proceso
tazcis
para los bloques patrimorriales'
t1c Eclificaciores, respetantlo dichos trazs

aa)

Adnirlrstrati\
La Unidaci Gestora csta autoizada a emitil Rcsolucioneli

Jr'

levantandolasconelicitlnesdereasSrrjetasaRcvisiiln'(AsRs)ocon
las restricciones

se cumpla- con
restriccin adninisttativa siemPre y cuanclo
Municipal de aprobacitin cie su
estableciclas en la resPcctiva ttl"nl"u
la aProbaci(in cle 1a
pi"tutn"rto o Rcsolucin Municipal coniunto a
cdtiicat ion
clru \ r I \
aProbd"bb)
--'orr"L(\\ proPict.lri('\ que prcsentdrer Planos q"" altce.
-Pora la ^
volumeh
hrrbt"au,1 realizaJu morlificatio"""
bio i'r ligurJ Je lc*Jli/'r(i"rr'
aProbada, se acogen al Pre'cente Proceso
cle una edificacin que
fi ."girtro .l" tuiquiera dc ias unidatles funcionalcs
". se considcra en rgt:r1en o': propi"Ja'1 horizontal" habilita' u.k)mtlcamcr rrc
I bi\t' de dk)s'
oi."* "t "AiitiJ, para lo iual se debcradeaiustar
Lnea N'lunicipal.rle acucrdo '1
dci) Los pre'fios qtt" '" ""trr"'l""tt fuera
cnacatios en las siguientes
tazos viales \'4lentes ;efn atenelidos

cafacterlstlcas:

cerramienk) sin involucrl

planos. el. rea afectada'
edificacin alguna, debe remalcar en
^y
Ltnea
C"ti, Notariada de Compromiso de.ingresar en
"r"t"""t
Probdos los Planos
ivlunicipal hasta antes 'le los 2 ajios de
-^
-, area
planos el
X".i".!0" de la edificarin' debe rerarcar en
v pre.sentar
;"; i" leyenrta REA No REGULARIzABLE'
v concluir I"
ti;;iJ" ie Compromiso <le solicita
esta
ft*tr'os rnzo' en caso de ser liable t::"
solicitud la Unidad correspondiente Proceder " el
iPt"bit
de' ser
caso :t^
en
RGULARIZABLE;
No
como
t"-"t.^"
i;;"iitl*d tt"b" ingrcsar en. Linea, MuniciPal hasta

1) Afectacon del muro- de cerco

/r.'n'

fv
it'

a
''

.b'

;;;J"
;;

:']ttld

iliJlil*

3)
"'

planos Lle reguarzd( r\r' '

anies rle los 2 aos de aprobados los
va debern marcar'en los
Los predios que estuvlean rnvadiendo
municiPal
;;5;";;iri"a de ivasin "lnvasin a va - ProPiedad

l5
'Pk' taoooo - zzozooo - 2204577

-%"/-*

Va*.Q/l^,* 8"n ^-/" % 3""

&a.rt 64hrre4rr4 o/a,,"4/24/
TEXTO ORDENAN DO ORDENANZAS MUNICIPALES G'A'M'L'P' No' 6222Ott
G AMI P No' 1632012 - G A'M'L'P' No' 525/20'12
G.A.M'L'P' No' 5722072 - G A'M'L P' No' 2842013
G.A'M'L P' No' 317/20'11 - C A M'L'P No' 21'02015
4) En casos de que existan pjaros aprobados coll afcctacin y cxrstrerc
Ia
una nueva afectacin tstas solicitucles scrn Proccsadas Por
r
ia
unida.l gestora, aclarando en la aprobacin 1a afectacitin pt'r

planos de egularizacin o

ee) Las edificaciones inconclusas que Prescnten

manera:
legalizacin, sern con-sideadas de la siguicnte
contenga en
En el caso cle regularizaciu que la cdificaci(-)n

i)

sL

hasta la
constrttcclon plantas que NL) cstn conclLridas
G A M I- P N" 622/2011'
aprobacin cle la Ordenanza MuniciPai
las superficies deben ser marcaclas en su Penmeo'
cuantificadaseincluiclasenlatablageneraldesuperficiescomo

ii)

"suPerficie a NO Regolatrzat" '

En el caso dc legalizacin qe

colstuccron plutttu"

q'l"

la eclificacin contenga en su
NO estn concluidas hasta ia

G A M I- P N'622/2011'
apobacin de la Orclenanza Municipai
USPA 2010 sern
y !'stn resPetando las normas t1e edificacin
aProbadas como lcgalizacin'

*irr
pblicas' socieelades civiles
entidades
por
ealizadas
edificaciones
Las
t'rgni'ution"" st'ctt-":-:-,ll::.*
fines de lucro, instit"t'on"t coutali-'u''
a-las..'l'..'o''"'
religios'rs' cnticlaelcs Peitcnecicntes
i;;,;;;;;i;ttcs
set
acreditadas en el pais' podrn
tliplomticas v corlsl arcs extranielas
p'""in rcsistro'.tcrlicnd() comoasc dc
fisicamcnte O:tu"lt1{i:.:l
eqularizaci)n la suPelllcre real coirsolidadi
uso' alrcs
faj'1s
inJracci('n en franias de scguriclacl'

fQ

:$:";:;:';""i"ilJ""o'u'i',
".il;il;t;;l
de o o de normahva'
:;;;;;;"t

'lc
ct'it tuttu ll-t-iadtt-:i"] ,:]:::ll-1t:.:':
resPecio la edrtrcacrolr'

'" la'""t"u"ij
total responsbilidad

^t",,ricndo
de acucdo a cacla caso esPeclc()
en vias clonelc
ge) Para lrs edihcaclones que se cncuerrtren
"1t::l-"]
lcgal

tt'

;eclaraios media.tc instrumcnto

;";;;,Ji:;

:",Pt"d""
sts sc

'irlentc'

:lH:'Ti'::l: i': i
]ilil:
;:ii'
i""ii'#***t':l;:::l'::i:
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irurlue ble

nn)

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dc ::l'l::.T::'l T,ililllil'i"":J;l-1i".:il.ii:::il"i
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Parte

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que
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a"T':"i"='] P::'Y:fX"ier
,il .li:l;[T"'ff ia"'n'*.'"
Lue

',r "'"'h;;;;

Patrin

ascntamlel]r
r"

se

las mismas
con anteriorida'l al ao de. 1978'

se

e) mnrai?r;*;i',",9$g*"Tff",i::i:rf,i',tu ;
:

"'lifit"lo

D s Permrte la

aPr:l:;o'"

0"" su tlimensionamiento

se enmarque en Ia

l6
6.11"

W,.. zsaooa
e,y't"*/' a'46 r'lss''Aa*:lk /0614' '1"2f^d
**hl*/'"':1; 3* -'%"1,;"

22o2ooo - 2204s77

Var-' Q/l.k* &"at'r-/"

9t

@"

8rlr""** &t&"rot ro ofu-aAl

?EXTO ORDENAND O OKDENANZAS MUNICLPALES G'A'M L'P' No' 622{2077
G.A.M.L.P. No' 16Y2012 - G'A'M L'P' No' 5252072
G.A.M'L P No' 572/2012 - G'A'M'L P' No' 284/2013
G.A'M'L'P' No' 3472074 - G'A'M'L P' No' 21025
y de
normativa y cuando exista carta notariada de conformidad' acePtacin
buena vecindad entre los copropietarios
kk) Cuando se demostare que- en los planos. aprobados 'se hubiean

'identificadolosasinaccesibles,siendoquelasmismastienenaccesoyala

la misma siempre que

fecha son de uso comn o Privado, se Podl aprobar
firmada por el 100% de los
se contare con Ia lespectva cata noiariada

coDlopietarios,laveriticacindeldocumentoesdeentearesponsabilidad
tlei profesional a cargo del hmite'
fo"cio"ul"' que no cunten .co. atdedentes de
fU i"tt"Ji"l."

'' p.uil

"

"",a""t
"f'T':11T.:-:4,:pTLxx;?",t

":"$-*r.:

rxt'j"i::
funcionales con transter
",'1,
de cata de
.o*Jiu.ior,, de acuedo al Cdigo Civil no re-quieren
requiriendo solSlente. ca*a de la
conformidad a" to' top'opi"tu'ios'
-'of"opltiuti"t demostrando la existencia de la
Directiva o Asociacin a"

unidad f uncional solicitante.

validados debern tene resPaldo
mm) La verificacin tle t'uzos"n lo" sectores
vla' se aPelar a la declaracin
que demuestren que no existe invasin a
la verificacin del
o u it""'ititucin in situ para

l"ipr"r",itJ "tq"it"ttJ
ancho de va vigente'

".)

pJ ;-.-;;l;.iJ"
Ducda identificar

a"

""ia"'r"'
c
de manera

r';'i?::T

i:,*:i.:::li';'iJjil,l,l"rli
I

" cdificaci.nes b'i" ..i 1c1':1.^d-",rierechos

JT:iililTllluu'i"'
."l
'].ia"".,
""'
cxistentc v clara delinrrtacrol;
t sc a la consolidacin fsica
l mellsura lcspccto al
p"ci"".-""r*"t m'rgene:' de tolerancia en
\ a L\t'rble( iJ(\
(l

Por(('nlJle
Dorcerltaie estableciJo a'fernat resp'rltlando
cuPerlr(le(
d(
ion unu ca,t notariad Je conJormidd
aprobacioncs parciaies tle
l'tt"t
quc
'1e
cle
casos
los
oo) Er
"tl"ntes
"*i't"tu"
a la,consoli'lacitin de las
(!dificaciones sob'" ttt pt"ttit" t" fodr procetlcr
pudienclo ser objeto dc

aoobaciones

cn una sola instancia,

"iiotti..,no*i"nto
fiaccionamiento o divisin y particin'

en propieclacl h(xizontal
por'l'"" consrllcr'rr ]'l:.'Lll::i..oj "'" t"
'"
rormato\ L'stble'ldos cn
I'os originaies apiobados cn lo\

ptn"ot i"
aprobados solo Para u"n'u'

qd ;" :;;;';'tti'

4s \

3,q
\ol

;;;;;;

el presente Proceso.

bn caso5 ue
,r);to'.""T;':t"':tacuantiricacinde.:'::"':#,:Tii1,t:l'o1::ffi
,t:
normativa'

**".tL .
"pt:9"i"t,lt'-^110"::?.1i:":r:
.liferenci scr obicto de
ia'
-. .-., '--rp( rprerminadas en el
il';";;'.,*trj:::::.:,T*T"":*
:;ffi:::J;,:;','J;jfi ;;';;^';"
:H::ruffi;;"';':; ; :;;; ; d" q;" h1l:1"..:11?,1HlY.1:.:T
il:1"".:T#:;l;.," #"
:l
^;,;" .ryly "1,i l1*:::T
tomando er
ffi:'J.:";ffi:.'a:""il; r;l;n;miento se rearizara
r'tcv\!q!v "
ai interPetacin
sumatora o uc
procesos de regularizacin u,ntltl o,es)
.--^.

/ ;r,'

total del FIP.

t'7
P,;,1o..

zastooo - tzozqoq - 2204377

i8".

V. Q/lt-tt* a7"n""-

/. %' 3*

&tlrr-rr- rA-n-* a'/{4n24ka/

TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MIINICIPALES G'A'M'L'P' No' 622/2071
G.A.M.L.P. No.76W072 - G'A'M'L'P' No' 5252012
G'A,M'L'P' No' 5722072 - G'AML'P' No' 2842073
G'A'M'L'P' No' 3472074 - G'A'M'L'P' No' 2702075
l,a Regularizacin de Construcciones Fuera de Nolma' resPetara losy
ss)
' planos"aprobados antedoles, en 10 refeente al ancho de vla' AME' AMF
inflacciones
ivc, .tt el que fueron aprobados; debindose aplicar lasaprobados'
el
solo en las amPliaciones qo" no '" encuentren en.planos
de Ia
plano arquitectonico presentatlo debe contener la demarcacin
MuniciPalvigente
irueva Lnea Municipal, aclarando que es Ia Lrnea
ele Erlificaciones
tt\
*' 1 Unidad Gestori del Programi Je Regularizacin
de los Plano'
*";;;"r*" deber inclui en el informe de aprobaconarquitectnlcos
con Planos
a rcgatizat que la e<lificacin cuenta aprobadas
y el, ancho de va
,pt"t"a." con nteioidad, las suPerficies
de plano y otros datos que
airterior, fecha de aprobacin anterior, numero

seannecesarios,asmsmo']eberaclaraelanchodevavigenteye]
de Ia

uu)
""'

arn-pliacin o modificacin
ancho de va proyectado y que cualquier
Lnca MuniclPal
construccin deber resPetar la nueva
unifamiliares' el nmero de
En los casos de legalizaci'ones de vivienda
pi* ''"1:111" "^:"Ll:jicie ediricada
z
'"i" Podrn estar emPlazaclos en rulera
u abO,OO *'y estos"J"
en pretlios que hubieran sido

p'q**

;;;;;;;;;

^uyot
ftuflaru"
qt'"
!'v)
"' Las edificacone'
sern corsideadas- en el Pesente Proceso;
iu*foiau" por et cAMLP' -"ii*t"'rnuttt legal que autorice la
siempre y ""*a" oili
transfeenclaa 6'00 m' se pt:rrnite
rlonde exista un ancho de vla menor
eclificaciones
En
wu,)
'" "'
tbla d(rl inciso f)
i'p1""-"J.i""ales a los estableciclos en la 35% c1e supcrficie
hasta cl
-corstrutcta
xx) Para Mezrarnes tlue ocupen rlo

U"' tttilllt-11:.t^"" tt"

No se cotlsideia ""tu "tt "MIt El programa la rcgularizacin o
_t0
Fuea cie Norma' p(;ri adrritir
;;";;";;i;;;
cle tolerallcia de hastl cl
t-tt-t''u'g"tt
tu"
legalizacin le construcclon'
pi.i"r't,'."nl(NPrrrm(tros,Jc.[U]!'':'^::.,-,..-,,r,,,,i,ret.uL'i/(ror.
ra rizac in

t,

j:,.*i'"'u
i,, tt',r,'ii.1'1.;:
r1i,rF::i:x*ui*;*il1,
t.l1t:':1i:::d
J"t'
1lJJ"
gii.^"

lrlu"o"

'{ot.oi o ^

I\-:-,
I

{
I

.,-:.\.

;.ri|,;u
1n"g'''tu'i'".':^
.r""n"gtr-i"iio'ia" co*tt""ciones

Fuera de Norma' pod

co""llu::]:l' con un margen
admitir Ia regularzacin o legalizacin q"
poiti""to' ett tos- Parmetros de Eclificacln'
de tot"'u"t'u o" nu"lu

"i10
"i?ij:1$*i:kk1""*:n*:l'.'"".'.'"""'*il":jl"x;

;-';;;"1;
constluccin
Prosrama a"

d-d;;

probar.la regurarizacin de

ra

El

t* tt"Ut()'"fg""() | en el estado -en que se encuentre

n"g'i"'i;itu aJt'l'-":':lu:.].":;:"i"".);Tiff*"
vias isuales a 3 metros'

lJ;i;il;;;ilque

se

encuentren en

menores a 100 mZ los rehlos

En los casos de predios iguales o
JJ og",o a" t""isin-individual para su aProbacin'
se encuentren en vlas
ccc) l-a UGPRE regulariza! los volados que
iguales o maYores a 3 metros

bbb)

l8
Pko. zcsootto - zzozaoo - ttat577

'8"1,r*

Var*a'4h.trr* e7"'a"'-/" %' 3"&",* d.ta4o'ne efA^a4Al

622'/2077
TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MINICIPALES G'A'M'L'P' No'
s2V2012
No'
G.A.M'L'P' No' 7632012' G'A'M'L'P'
G.A'IvLL.P. No' 57222 ' G'A'M'L'P' No' 284{2073
G.A'M'L'P' No' U72014 - G'A'M'L'P' No' 27W015
el Proceso
ARTCULO QUINTO'- Se establecen los siSuientes Pafmetros. Paa
dispuesto:
Voluntaio, Trasitorio y Excepcional de Regularizacin de Edificaciones

y para los retlos

a) S Permite la ocuPacin de los retiros laterales y de fondo

' fontales obligatoiios se aplicar una tolerancia mxima
t"tiro mnimo de acuedo al siguicnte cuadro:
plr-iti""ao

de

(rcupacln'

"i

Longitud de
retiro mnimo

Pakn de
Asentamiento
3L

1.50 m
2.00 m
2.00 m
2.00 m
2.00m

Av. H Siles
5 Av. Ballivian
5 Av. Muoz
5

l6

Reves
5Z

3.00 m
5.00 m

2.50 m
2.50 m

o
sido o est afcctado con aPcrtua'
hubiera
-ou'o'
preclio
el
que
de
caso
En
vigentcs' se considerar el rctir()
ampliacin de \'a de uttt"'o"- o
existenle que tcrlga Ia cLlificacin
. . establccer
^. | ,LI,,..o/, esta mrsmt
2014, se
LUSU
al
acogerse
cleciclieren
que
En caso cle

clcbcltll::r^',:.u'j"

"'"t"""
fXl*i," t" ^or"oacin cle volatlizos'
DaJo
mas
su
cn
mts
2
50
Punto
Ir*,un.iu, u."-tu altra menor a los
de
inversiirn
ia
a
Pata los trmitcs
i;t";1;;()t
d"
aplicacin
la
No sc consitlera
l.s misros

*
/.1i

lo

r.ro

equlaizacin de edif icacrones

rea Mni'ra Vertte (AM-V)
:;;;;;;"; """tta el parmctro de Mnima
c Parqueo (Ar'aI')
ii; ""
Paetro 'lc rea
N4rnrn'J( l "lc {l' \41 )
|
*. t"..ttJ-t" "t itrdrrn tr!' d( l r(ntc
- l'rs
cartillas
establuctd" cn
ttt'-Jtonr'"nu'
cl
considera
Porccntaje
No se
2010'
USPA
del
la
normativas
pozos de airc luz, as como tampoco
los
tre
dimcnslon
la
11J No se consiclea
v otros
existencia dc ductos, ShaJt' ascensores
parqucos'
cle escaleras' pasilicts' ambientcs'
dimcnsionarnlento
el
.,1,- t) No se considera
radios de giro Y otros
'-J"?i" t.,s.chaves sc ealizar tle acueclt a lo siguLentc:

..Ji;;;;i

,6;,1/"

.'/1-*/.

gI1". 2650000 - 22a20a0 - 2204t77

ct'7"/4./065?
r'tss'
'4"'/'
e'4;.

taa lale

t'a'

i;9."-:q.kt"

Va**Q/1'6^'. &"n'',-/" %'

alnazo e

3"*

TEXTO ORDENANDO ORDENANZA S MUNICTPALES G'A'M'L P' No' 62U2077

G.A'M.L P No' 7632072 - G'A'M'L P' No' 52s2072
G.A,M'L'P' No 5722072 - G'A M'L'P' No' 284/2073
G'A'M'L'P' No' 3472074 - G'A'M L'P' No' 2102075

Octrave por

lipo

ae;nterseccion de vras

v,"l

viz

Peatonlo gradera
hasta 6 mts ae

-ra
as"ehlc"lar

Va Peatonal o graderla

Vlas vehicular desde

Va Peatonal o Sracteria

iias

Vla Peatonal o graderia

viai

'chic"la.

i* **t"t

h"sta o n's d"

V*

.t.t" t n'tt a"

a'

Vas

vehi(ular hasta 6 nrLs de

ia.

u"hi.'-lor d"td" o.ol ttusto

iileicuta'

k)

rchicular maYores ite t2

""1

;--

t,u*o

u"t'i.olu' d""d"

'tt "

e or

hast 12 nts de ancho

Vias -'e\ic'lar m,1o' s 'le tz

Vas-ehicular desdo 6 01
hnstn l2 rntnle |({)
tz
d.'de 0'or hu'ta Vias- u"t'i.otu' ,"nYu-cs

12 mts de ancho

Vs

6 01

hasta 12 mts de ancno

vehiclar mavores oc

Vi; *ht "t"'

r:

mavores de 12

De conro,midag u
acotamiento del inmucttte son'l
para dicho servli]:l:
,""p.r"."iltf,"4 a"l Profesiolral contrataio

1)

^',fll,,.lf"::j""i"J,j::#ii:.:*:Xi;,[

-Jlt[:'ii:":

llb:r

que no ser

i*'o'""'

*i**:ll::*1"1,ru;::;";i*:".t'::ilr:riliil1"'ff
jmcnsionamicnto
u'putqu"os en cuato a su
funcionaLes
d

l-as uniciacles
tendn un marse1 dc

'"'""tiut
..t"ti:''j
to'"'u"'io
-t;trones

f"-;;li:Ti#ili'l;iH;;i;;v
gbelimitacin
estas ail;;"
fisica,

v"B.

'

.8.R r

-;-.,,'";.i.
? L'Lurdlrurr
qf
ls ediJicaciones
-.

que Por

- il'#::i'ffil;:i;
que no
La aplicacin a"f

n)

-ur.udu, al igual

a la
clc inJraccio.es v alteracitnes
r'a .nrensan
de Asentamiento visente' que contensan

sus caractersticas
y

r"i.""'

Podrn aProbarsc

eas

t":'\.l1111*ll*,:

::t::';lt;t:t;
si no tuvierdn
-;;tde Asentmi:""lP"l:"'
que las leas de

n"gt;"";

dc Usos

!.le Suclo )'Patrones

dc Asentamiento

.''t*;i-'2111':::i"i:"";:*,:ln::',11,":"i;l:H:'1i"1i-i::1ii:i
u
norma que ms Denerlc
o)

interesado
se constituyc en
de Edificacioncs Fuea de Noma
El proceso de Regularzacin
liodu la iormaci(n contenida en cl plano d" "11-"li
":
declaracin
una
tl'uttu
que ss'riben el mismo l oda
a"f
u
r'opit''it14
Profesional
responsabiliclad del

l0
t,/l

/l'''J'

t;tttt -''?(?(t'
i'"!/' /t)" '/;r/''"
' t'' /!'r\'
'y':/'
,,,- l,l"^ h !; 'y'' ' !/J'/1'"'

??t!t77

Var*,Q'4t^rt oT"a""-/. ?--

3."

TEXTO ORDENANDO ORDfNANZAS IUNICII'ALES G A'N|'L'P' No' 622p011

C.A'M L'P' No' 163/2012 - C A M'L'P' No 5252072
C A.M L.P No' 5722072 - G A M L P' No' 28U2013
G.A'M'L P' No 3172014 - C A M'L P' No 2102075
lcgalc\
declaracin falsa carsar su nulidad v la oPcin de se;uir acci'rnes
reconoce nl cstablecc
correspondientes. El proccso es nicamentc tcnico' no
dcl.trmite dcbe cstar
dereco propietario La determinacin que cause la nulidad
Administratia que adjunte toclos lts
por

una Resrlucin

espalda.la

nl
t'

antecetlentes tcnicos y lcgalcs

retiro fontal obligatorio v
En los sectores que ei p.Itron llc asentamicnk) requiera
rerlical' se Pcmitir su
rl"ll t,. "l'tizaj,' pata l'r circulacin vinculacinascensor'
mostrando que
"ti"
o caia Para
o"rrpuain solo con los cao"es tle cscaleras
funcionales dc Los niYeles 'ul'eri"rts
sea el nico medio de acceso a las unidacies

est.ls Jres cstn {ujetd\.1 r. guldrizaci!l

retio froltal obligatorio hasta ur-ra

Se pemitir ocupacloll con volados sobc
cstablccic{as en el cuaclro
i"i"t"ir" J" r'5'm1., kt"ra".lo eu cuenta las tolerarciascorrespondc'
krdos los
Artculo Quinto su aplicacin

q)

"

clel inciso a) clel

eclifillttlll--

Parmekos de
,-".r,", fonclo
Los Pcdios que Pol lorma' r(

l
" ;;i.:.*

s)

v/o t.pografia

estn limitados en la

en la nornttti'a
;l-loi futa".'"tto" a" "iticuiio" .ictermira.-los
poclrn ingresar sts trnitcs antc la
tr"

aplicada en el proceso
'"g"ri'utiott'
Je Edificaciones Fucra clc
Uniciad Gcstora a"t ttog'ulrru a" Regulrizacin
de Administracitin Terlitorial Catastral
Norma quien las deivara " t";;;t;;
rccibida la solicitucl clebct
;;;;; J;;1";. no mayor u t* lo aiutel hbilcs de
.'"-iti. to" po.at"tros normativos para Predio de equiPamientos v estaciones
pari la aprobacin
Los parmetros .le etliticacron
cad'r
tle acutt.lc' a ias caractersticas de
combustible
de
de Ser'icio
ccstora
'"J;;;t;"J;
ingresar sus trmites ante la unidad
q"" a"L'"'t"

:;;;i;,;;;i"
cler
del

iiig,u-o ,," Resura'zacin

de

E*i:::*'.1:::i:.i..';X

:".,t;1:::$*:"^:i;*'*".'n

XH: :: *il:ii:
)'c*1:*'l]:l-:::l:.i::l:.,f:.:1iif
,'1
norn''atr'os
deberi rer..itir los Prm.i'os

reritoriar

i,iH'J;il:J;"';"tii..i^'i"l"i"t*
or:t
0

OA

'8" ;

de una Pared elc

la inexistencia
rirfi"i;;*, uc vista debe entendq5s 6omo
sc
En caso cle ambientes habitablcs
teazas
tle
caso
en
m
t,80
,n"..
con
existan ventanas altas sin baticntes'
"i, ^"".".
Doclr regularizar o lugahT-ar cuanclo
I'*i" ..tt?*r' vitraleslt rm.'rtlacl" o bloques rlt r itlrt.'

TiCULO SEXTO.- No se consicleran :n. ."1 lt::""*

:**i*9, f*.up.lonal de Regularizacin de Edificaciones:

Proceso Voluntario'

EdificacionesfucadenomaPosteriolesalaPlcse]ltc.(JrderranzaMunicipal,
acuerdo al Rcglamento de
de
mismas
las
debientlo
'"' 'u"iio'.t-Ju" a.normati\'1espccial

vigente v
Procedimiento Tcnico Adminlstrativo
de propiedacl muicipal
Edificaciones invactienclo vlas o Pasaies
comtr
de
pblrco
ProPredaclnunicipal
clominio
de
reas
.cupen

ii,ir.".a*, 0""

;;';;;.;';;"1p"'":"i""r lli","l.lil[l::':T:i.:H:iii:;ll:".].::,.i'3^il";;
o sr
residuales, franias Je s!gurr'lad
;;;;t;;i.,;,;""

tie esta reslricci^

ticio inscritas cn Deechos Realcs' se cxcluye
21

I'/:/ '"
t.,,ti, //.'..,,/, - l, /:r\',{"'/t' /tti't'

'-- ll"'

/"'

)/l/'

t ?ttt'/r'' r''tt/('

t' '/L n'1-"

??t'4't77

Va,* t Q,4t^,* &"a**, J" 2,. 3"^

$"larr* eSlrn"*-* a'/f" "2-"1-/
TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICIPALES C A M'L'P No' 622'/2017
G.A.ML.P. No L6320'12 - C'AML'P No 525/2012
C.AM'L'P' No' 57212012 - G A MI P' No' 284201'3
G.A.M L P' No 347/2014 - G'A M L P' No' 2102015
tle
a aquellos preclios que se hubicran clispuesto a tra\'s cle la al,roh:rcitin
planimctras con su respectiva Ordenanz-a MuniciPal'
aprobadas con Ordenanza MuniciPal como
tl.
- Edificaciones que se encucntren
de
arqlrtect,nico 1/o urbanstico' solo se procecicr a la aProLracin
identifi'ados como
""ati-r"in
i;".;i."";-"i" cn Propie'1a..t Hotizontal err inmuebles icnico
pre\lamente
Patrimonio B; siemprc y iuu"tlu se cucnte con anteced-nte

ras
plano '1" lra:'i":llllf
il:)
-sirismo
edific;rcioncs
cl rnismo PrudiLl lle l'rs
eclificaciones aisladas que se cncuenLren c
proceso ele f{e Sulariz'1cil1 cie
oatrimoniaies puederl acogcrse al Prescnte

;;';;'

1pio,'n i,,1,it".:t'r"ico

idificaciones con todos los dcrechos'

".
f.
g.

activo
carcter de riesgo manifcstado y deslizamiento
. ..
, ,
no cuenten con (crtrlrcd(r (c
l'/o
colapso
cle
riesgo
en
que
estn
Edificacioncs
estabilidad
duas en rctiro frontal v qe P()r
Edificaciones que cuenten c()Ir construcciones
dc retiro frontal

aiii.u.ion* ..n

.iir-"",]0i". t"tndo

h.

para ocupacin

nofma clebcn contar con

"rir".iu",
medr()s
el derecho cle aquellas que demucstren cor
198u

uj"rifi.ublu, ,.rttu utttigedad ma)'or al ao

cuirninado
aprobaclos. o '1i:
Las edificaciones que cucnten ";;';f.;"l""
l::l:t" Pianos ha)an
satisfactoriamcnte u'g"n ptot"* u'l*rior 'le.rcgulariza'it'nJuYos
sollcltuu anr( rr ur u'\r '
sido regulariu Jos tolo podran Presentar

j'i:';l;l::
T;::r'::'::
I*l
lTlll""lll
::ir"'.",1X3"
;:.
alr
no
quc
modificaciones internas
hallen

- De aprobacin o:

"

Prer:a-:rrcelaci(itl
of'otluant ti cual sc
esularizados - los mtsmos ""tu"
t"'"0''
h"fl"llt]-l::t]u"
t"
s-i-en ln"
,1e' canon de legalizutio"
""tut->t"t"l'<l
procedcr a la aprobacirln rle los
se^it''tu'
iuiieria'
y
uertical
circulacion
de
de eas
li?".i,,. r.,ui",u siclo aprobado concl
ra graricacicin de ros pranos,

i]ri.o."o,'lo.it'.'u''-l"ii::.l$:fi:

"5,.i1lX..il,.ii:l'""i"'TJiJl;;,.,as en
aeu"r::llf"'*-t,,Xl,'.]li"^
;;fi;;;r,"spo,'"aur..
i:
pohgonos de l ediflcJcin' el erro
i'""1".""." o" *ocrficies

";;[::l:i:],:l:.]::

de regulariza'in que
itlentificacla se le aplicara l:r tasa

una superficie no mav11]::.t:y

l".-?Tlilli" n"o.ra incrementadoiiu'u"'uptoUu<1as
con solrium' cerramiento
4.- Cuando hubieran ocupado

*'

li?T'";ffi H"ilj::'L,t*:l':,':;"'"ilt*';t#i11"","""
tL"r*i*t*lpt.u"das
vista'
salvando las servidumbres de
zi.-!i-"^

r"'","g.,loroa.iooe,

untfu

HJ.":::i:,T,:fi:'.:

,** Tl,':::
remodelaciones que no tueron el(
los mismos' pevto
Fuera de Norma podr tratar
:;dificaciones
ia""."t-i^"""
.i"?" a" f,"t pfr"t" a la realidad consolidadas

)2

6"//" a'y'/""e,/a

tto377
?,aLt . zcsoaa| - 22o2o0o -

nsa,6"-:/- nast' 4"/4.'tL g"'-'g"t':"

^*.14,"*..'

Va.*oM^a* P7.a"'-/.

Z' 3""

8"lar...M"At*."*e'A^r.r/r-/
TEXTO ORDENANDO ORDENANZAS MUNICITALES G A'M'L'P' No 622'/2011
G.A.M'L'P No' 163/2072 - C A'M L P' No' 5252012
G.A.M.L.I'. No. 57y2012 - C A.Nl L.P' No 284/2013
G'AMLP No' 317/2071- G A'M L'P' No' 2'I(nU 5
fccha estuvicr'in L'ai!) lo\
7.- Cuanrlo soliciten la lcgalizacit-rn de reas gue a Ia
de Suelos Urbaos
purm"tros cle cdificacili tlcterminados en la I e-v de Uso
Municipal de La Paz ( l exto Ordenado
iLUSU a"t Cobi".,to Aut(inomo
algunas cle las rcas
i.- Cuunclo lu ,-ro.tt-ra actual les Permita legaliz-ar o regulariz;rr
lcrccros
marcadas a demolcr que no afcclen clerechos cle
estblccitl('s en los miradocs en
Edificaciones emplazatlas en los angulos visul's
el nrrrd(lor'
el USPA 201(), que imPiJat\ la \ i'udliTdciorl 'l(''rlc
tlaos a l; pLoplcclcl Pblica r-/o
Etiificaciones que estuvleren trcasicIrantlo
sin perjuici. de la imposicin elc
ru"'u "

i.

i.
' ;;;;;,;.;
k.
"

hjberse etlificado

'.tot.-'-'o
la resPech\'a sanclon'
coto
suek) tenga tanto rca urbanizable
Edificaciones emplazadas cuvo uso del
y no
que se hallara con uso,-Lrrbanizable
no-,trlunirufrf". .t el "u'o de un Pre!:lio
clentro del iea ubanizatrlc con los
ubanizable, se Podr Proccsar la'soticitutl

Parmetros figentes-f111-"'-liitirt
Edificaciones que cuenten con

tcnico Administrativo Por construccir1

tl:-,.colsjruccl a)n respccto a
.1. .""4.t co,t pln"os aprobados" y "Pot alteracin
l* p'o'm"ttnt d" :itfi:1:t1.1..l1jir dcl 2 de
oianos aprobatios", qu" t"'tll"t"-'.tprocesos tcnicoj-.,1t]::'tt"t
5""t" "iiii att^ismo sc deian si. efecto
por
upiobuttot q'" cstuvieran afectadas
co"
t"""tu"
q""
futto"
edificacione"
Las
m.
ni po,tran u..,g"r"" u cste proccso cle
trazos viales en vas de pr^"; ""J;,
vlales
firmatlo de aceptacin de los kazos
egularizacin, satvo compromrso

L
'

I ."*,

concePtu dcl
de tlincro a-ser cancelaclos' Por
montos
Los
I
SPTIMO'ARTCULO
c1c Filificaciones
proceso Voluntario, Transitorio, i.."p.u-"r de l{egularizacin
silluiente nanera:
o'de"a"'u Mu''icipal' se calcularn cle la

;;;;;;; ";;;;'"nte

de ctiificaci(rn !igel'ltcs' se
los
clento
Parmetros
ematca.las
a. En las leas
ltellr " l-ega I iz;rcitin clr: planos cle
el
con
consignallas
tasas
las
utilizarn

Fo
0.0

construccin'.

Para el clculo clel monto

p.rgar sobrc

tl rea-'orn"li'l l

pnrccso Je

aplicara la siSuiente lormuta

regularizacin de edif icaciones' se

Edf icaciones meno*" " t""

b.1

otEi:;

::T:l'ii::iffl;'"'rTJ*t"*')'

' ;:r;*:"":: :i5'l!!ii,'ii:1:::t'[*J :*a:il:imi"o'lu"'"'

,:)"

b3

';i,?i.'ff :"":l#;:'::il'ii'ril*g*.ill'o'i'i"l""u^i'o'lu"o")'
i.

Superficie en infraccin (m2) x V

soble el rea sometida al proceso

pagar
a
monto
del
clcuIo
el
Para
int'uttiott este enmacada 1.-el Artculo
reguladzacn de edificaciones' t"?l
se aPlicar una allcuota
Cuarto, inciso 0 de la Presente ai"po"itiott iurdica'
de

adicional, en base a la siguiente frmulal

2l
'"1L

o/L*/.

?2,t . ztsoo11 - 2202000 - 22ot377

o"16 r'sE V'@i/la /a654' e7,14,.^
aaa' hl@ /a' 9",7""-'E"x^'

Va*' 046^r,. aT"a"*/" gL 3'"

9tlr"'"r* Alr-".". eZzt" aaUl
TEXTO ORDENANDO OITDENANZAS MUNICII'jALES G A'M'L t'' No' 622/2011
G A.ML.P. No' 163/4012 - C'A M L'P No' s252012
G A M.L P' No' 572/20'12 - C A M'L'P' No' 2844013
G.A'M'L'I'' No 3472014 - G A M'L'P No 210/20'15
+ (SuPertlcie cn
Tasa a cancelar del rca stctida al proccso Lle regulatizlcir
infraccin (m2) x Valor catastral del Sue{o x 159;)
Proccso de
d. Paa ei clculo del monto a Pagar sobe el r'ca sometitla al 2012'
2013 t
gestiones
regularizacin cle eciificaci<nes en las ectificaciones de las
Cuarto' inciso t) de la
20i1, cuya iniacciirn no est enmarcacla cn el Artculo
atlicion;rl' en basc a la
present.: disposicin iurdica, se aPlicar una alicuota
siguiente frmula;
Tnsn

n ,n

celnr

ittfaccin (n)

t-tt1tl',.
sont ttt|,t ol pro' t'o dt rtlulnrt'Pttot
jt
rn 1' {'so/'
Vnlo ctnstral tlel SucLo t lA% No dr l'ldllrr

,hl ,tr,'

'n

a los Prc{istos exPresalncnre

No se procedera a realtzrr ningn cobo atlicional
por la pre:t'nte OrJen'tnza Munie ipal
mximo de 3
ii-"ria a"a"r-^u.tn d" 'li"ett" ioar ser pagaclo :tt.ul.Plu'o
clcl Poccso Voluntalo'
aos comPutables a partrr rle la finalizacin
de Eclific'r'ionc:' srendo que con ei
Tlansitorio, Excepcional de l{egularizaci"n.
entregaran lo' Planos aProl'd\lo{ 'rlrntercsit)
Pgo total se
- A M L"P quc
aprobados por cl' G
Los proPietarlos qu" p'"t"'*"'' ilano'
ti" ult"'uti("-t del volumcr-r' ni afectado los
hubieran sufrido
'"rnoo"tutio""t
(adjuntando ctrpia.. de . Plrnds . anterlorenre
eshucturales
;;;t
legalizacion 'lel area aprobada
presentatlos), tto pugu'a" i tasa de

lI.
I1l.
lV.

i::?:'J;l':

P"'
el respatlo de planos.aprobatl"l'-:'11-11,.1]:]:o"o
no
son
planos rcsPccti'os'
P, previa ia prescntacic.rn de los

*"*ar.r

p"t*'"i . r.o.r-

alglno

suietas a cobro
rca somctida al proceso c1c
el
sobre
-^.-.rr
cLculo
Para cl
9.:l
f.1f::.,l;:;";;.;r.-tobl".i.1o.po,rnb.,t".'o,,,n
Leealicion e edrlicacioncsscapttcarard5tcf-r,(v'\\"--"L,'i,.,.',,
la ediricacron

'':*o :

si
s" sorliooz v sus actualizacionesias
i;11t$;;';;.ip
que Prcsenten
apr.bados las reas a legalizar scrn

;;;;";i;;..

p'JiuttAo ser tlicho monto menor a'174'00

modificaciones y amPliaciones "o
Bt'livianos)
ur. iCi"n,o S","n," u tuatro 00/100
ion:
I ,,i r"-i'.t""o- -.tr irnportar la 'rllura 'le edific'
lalor carlastral clel suelo x 2%
Superficie en infracci(rr-r (m2) x
cn scmrsotano:
i"i rt"^t .Uf"a " lelalizacin tanto en stano corrro
1) Edificacitrnts sin Pl'rnos
;; ;;;;-r....*'"rt nt" 'lc ProPr' dJ horizontl
Pagatan las tasas vigentes corresPondientes

VIII.

solo
mrltas Por constrllccin sin Permiso'
Las etlificacioncs que cuentcll cor
y/ o.legalizacrn Ut']-]l:::T, O'""tt'
debcrn pagar la tasa de rcgulatrzacin
la ilulta impucsta Por el Poccscr
.le f'rm'r

'lcfinitirla

""*".ri-J"..p".uic1a

Tcico Administratrvo

21

1,,I" ./L,."A a'46

r'ss'

8J4.* ?,aa'
g" 3* - '98"r,"
a'

V'e;/* m65t'
a44 hle

zcsoooa - t202000 - 22A477

Va". e'M"t'- 8"ar"* /" Y--

8t**- -

6/4r4tno'

3."

en"*al-l

TEXTO ORDENAND O ORDENANZAS MUNICII'ALES C'A M'L'l'' No' 6222011

G.A.M.L.P. No.1632012 - G'A M'L'P' No' 5252012
G.A M L.P No' 57Y2072 - G'A M'L P No 28U2013
C.A.M L'P' No' 317/2011 - G A'M'L P' No' 210201s
Ll (r li)s
ARTCULO OCTAVO.- I. La solicitud v docutlcntaci(in presentaclas for
propietarios o interesaclo o interesados dento el Proccso Voluntatio' hansitolio'
'f"a'"p.ioaut cle Regularizacin de Eclificaciones' tendrn cl valor de decla)acin
responsabilid'rcl Por los datos
,tt^i,; ;;; l,o quei el suscribiente asumen plcna
,,ieclarado: 1 PresL t)tadL,\'
dc suelo'
lleotcnicos' cstuclrus
ll. La responsabilidacl tle los estudios geolrgicos'como
el plano arqrritectnico, cs
certifiiados cle estbiliclad ),estructurales, rs
contlatados
exclusiva cie los proiesionales inllenicros v arquiteck)s Particular(:s
trb'tlo'rt'spectiv.r iolegi'r Pr"fesiunrl 'ue vlirlo Ji'ho'
r'.lel
tLr-i".rr."
nrarc" ri'.
J",rr,.;.rls,,: e' la Deciar.rci,'n Jurr.la pres, nt.rJ.r "n clprofesional
IIl.
ante cl colcgio
Jra" pr.."*, .l"tu" lugar a la denuncia lesPectiva
l'blico' adens el Cobicrno
cocsPondiente, asi cor1o ante el Miisterio
partc elel Proceso originrcto
,r,r1o-,, MuniciPal dc La Paz sc convertir en
Cestora mediante Resolucin
p., "",., hechos, lieterminanclo la Uniclad
los anteccdentes tcnicos \'
Aclministlativa las causas y atljuntanclo todos
legales quc corrcsPondan .
o rol''l"'ltl::' interesado ')
,f
IV. En caso cle que se evrdencrare que el PrlrPietario,
alterad(' docllmentacin se
iu'"t"
1tt
debiclamcnte
interesados
'ututo"'
obratlo*'
.lenegar cl tr.rmrte y se 'trchi\ Jr'tn
".1:
Las p-ersonas particllT::,;::1*"x""'*;::,:l

v.

t:':";:.::;;:1T:::J"

resar v tcnica
:'i""liin. .'.*'..iu'' ..o" ao'""."'ioci.
documento Iegar
ai'i"' t"t^.ia"J i" 'o l-l""t''ntia' adiuntando su

::i:n::,"t

;;:J;d;t;;!,,1-":-:*

refeidas a temas Partlcular"X:*:fi

vlas ordindrias llalnadas por Lcr"

;::[Ti;ffi

:n:fi?T:":i:,:J:'il]:

l'r
Autnono Municipal :* t1'^ll"z, nrcLli'ntc
Gobierno
El
NOVENO'ARTCULO
presuPuesk)r!-c'ecutar PaItlr dc
Dieccin de Auclitoria lntcrna, debcr Programar cl prt'ceso l.lc tlcgulrizacitin ele
todo
2016 una ouitt"in titnitu' tlJ'
la
sestin
'at?n".i""". o""t" tl" No'tu hu"u conclusii)n La u"idod Cesk)ra' Partir lte la
"t't
Municipal' rcmiri melualmefltc al
promulgacion de Ll Pre:'ente ri;;;
icnicos y legales aprobados'
Municipal lu t'u ot t'o* ito i*trumentos

Conceio

t.B

F\ceFirnal '1t
Prcxeso Vo]untario' lrrnsitorio'
Ccstora'
ser atiministraclo por una Uniddd
Regularizaci(rn de E(lificaclorrcs

ARTCULo DcIMo'-

[ El

ErGganoE jecutiv:ryllc]**,t',"ffi:t?lT;tfJ'iH-il:l#'J;
Anual (IrOA) de las geshones zut
Unitla Gestoia det O]:gfA d"
t"
1"
funcionami""t
para
el
necesarios
tcmco
'
EJifit"tio""" Fuera de Noma con eI Personal

iil"ilttr".a" a"

III.

ProPieta
?or
ffi"til1"J"u a""ttra veifca la documentacin Presentada facultados'
v los
'lebidamente
o Dropietarios, interesado o int"i""uot
aprobacin
l.or"i"'"a"t t"tp"ctivos, Procediendo a su
P,;ko. zattottl -

'8./*

lzotqoo - tt04377

Va" Q/lt^h.

$tA""..

e7",ar"* J"

g"' @"*

aJ.64roma 8{4na4z/

TEXTO ORDENAND O ORDENANZAS MIINICIPALES G'A'M'L'P' No' 622/20u

G.A.M.L.P. No.763/2072 - G'A'M'L'P' No' 525/2012
G.A'M.L.P' No. 572/2012 - G'A'M'L'P' No' 284/2073
G.A.M L'P' No' 3472074 - G'A'M'L'P' No' 2702075

hubieran 'ulminado
Iv. Las carPetas de los trmites aprobados que
Gestora del Programa de

satisfactoiamente cl proceso ante la Unidad

remitidas a los
Regulaizacin cle Ediiicaciones Fuera de Norma' deben se
proceder al archivo
archivos de las Subalcaldas corresPondientes' stas deben
administativas de
v custodia de los mismos, para respaltlo de las actuaciones
il;;"t;J;;;ilizados js mismo estableciendo los medios y modalidad tle
verificacin tinica .le Ias declaraciones iuradas

ARTCULoDcIMoPRIMERo..TodaslassolicitudesPesentadaspor|o5
y Excepcional de
proceso

voluntafio, Transitorio
;;;,;ir" Jit"r"rudo, para el
sin movimiento o "abandonadas"
q"" t"
["H;;;;;;i;oi.u'l|*",
respectrvos
""cuenten
J" demPo de 90 das hbiles' sern Puestas "l foTl"t
;;:;;;i"
Municipal de La_ Paz, a efectos de

fi,#;H"r.iri""

"r c"ut".i, Autnomo

publicacin sealada'
o lus r'uitescomputat'les a partir de la

;;;;;;;;

L"';;J;.1"1.::TT:i:f:;.:T:;:1'^1Hilii::ff
,fi H::'if :li
solcitudes pol no presentadas a
l

sealado trmrno.

ARTCULoDcIMoSEGUNDo.-l:1rganoEjecutiv'oMuniciPalatravcsdtl
unl olicttota adicic.l' a.ia-supcriicie en

;#:;;"";spon'1a,

.establecera
en el presente procestl elc Regularizaci(rn
infaccir-r que no hubicla srcto rcguliarizaJa
imPuesto corresPondicnte
lot
10 t".",

'iliit *"t1"il

't"l
"l
"'"
ARTCULoDcIMoTERCERo.-l'ElEjccutivoMunicipal,,rcdiantelaUridad
Prcceso Voiuniario' Transitorio'
cl
tfnpi"'r1"t'tut
a"t'"
este
de
Gestora
Proceso,
clc enero dc 2012' a ctvo

j"'n"!"ioti'ution

de Edificacio'res' hasta el 13
y Clatastral debc prescntar )'
cfect; la Direccin de Administraci(in Territorial plazo la Dieccin EsPecial de
el misnrtl
clifundir el Plano rle Valotes; o.i..n ".,
ei plano vi1ento tle zonas de
p'"'"ntut
t'clifuntlii
tf"U"
Riesgos
de
Integral
Gestin
y Natural clcbc Prescntar l tlifundir cl
riesso. La Dieccin de Putt'-ot'o uiiutui
se enclent.cn inmersos
tl"tlu'adu' put'itonio v e aquellos que

;;:"*t,r;

p'iari.l

a.*t"p."J'

conjuntos t'*rr* q'" f""'o" tg"it{i'i:Y.':::*<;h':,t,.5;]::Xi.Tl::

/ dento los conJuntos
"'*"*rff;;;i;;a*
J" i""r puoimoniales dcl rea urbana
v
Cestin
de
Reglamento
,,h-:rdel
vff#;;J;;ili;n
con valoracin
raz' rurt
Pltr:l:i:liide1{i^,,.',^
r-a Paz,
/-{"-J
ll-idei
murucipro de I-a
*"anizacionat y
-"1'*ipio
esarrotlo organizacionaly
'Jpl
r:
conlun-tame*c
cestora
;, Jn *. . rl.
"-l;:;; ;;;r"
- La unidad
" iutor .on tu
("1"^"
i".iorogiut de lnformacin

?'

'-/

'l:b: "t"l"l1l-1l:,^o"'

IIl.
""

Fase de EmPadronamlento
*'*'"*ltinica
uurcru" en
-" la
rormacron
nformaiion obtenida
en el proceso de implementacin
Ante el surgimiento rle contov'

p,"L,,," o'a""un-'^ y:"i"i?u:1..I- ::T::::."i"^

;'il
"**T'jit",ff:':l
;:*itt:';i::;J"J""^iu'

;;;;:
Jur

;;;;t

J"t"t-i"ut

tu

inrorme rundamentado sobe el tema en

documento que seryrr
habiles' tle recibid la obseryacin'

"

"iabitidad

o no de la observacin'

)6
1,,11".

Q4.-*L o'\

nat' cL/{^"" 'hzt- ztsolol

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- 22o2ao0

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% 3'*

TEXTO ORDENAND O ORDENANZAS MUNICIPALES G'A'M'L P' No' 622'/2077

G.A.M.L.P. No.763/2072 - G'A'M'L P' No' 5252072
G.A.M.L.P. No. 57212072 - G'A M'L'P' No' 28U2073
G.A'M'L.P' No. 347/2014 - G'A'M'L'P' No' 27W075
IV. ls controversias tcnicas que pudieran surgir en el proceso de regularizacin
Drevisto en la presente Odenanza Municipal sern dirimidos por una
Ejecutiva'
instancia especializada a ser designada Por la M\ima Autordad
V. La Unidad bestora del Programi de Rgularizacion de Edificaciones Fuera de
Norma queda facultada a generar y aprobar los inskumentos administrahvos'que
oPerativizar el Programa de Regularizacin de

legales

Permitan

Edificaciones Fuera de Norma

manera terporal los Proces()s

ARTCULO DCIMO CUARTO'- I suspender de
qu demostlase haDcse
re.rricn. lami.ri.ttatilos iniciaLio en contfa tle aquellos
cleiiniti.a a ar'uellos que
;;;;; ;'iu. ;;;" Je empa..lronamiento' v dc manera
prelisk) en este Or(lcnanza \'funicipal'
concluvesen el proceso de regutarrzaci(rn
o clcterminadas estn disPuestas er t:l rticulo 15
i
;;"..*iJ;;;il
N" 761200'1 de 17 tle mavo tie 2(10'1 v
o"l"'-',on,u
d; lu'u""tigoaut
.Mu''icipal y multa; sicmpre ) cuando no cstr1
puedan o estn sanclonactas .or-r ru .l"mli.i(r'r
cle equiPamicnio dc instalacl()ncs
emolazatlas en areas no uoantzaules o cn rcas
;io Jo'i", upo't'"*n"' rcas !atrilnonile1..l :l:t::li.':'"'
:#:1"il;

i;:il.';:;t
IL

ttt'

il;,

cl Proccso de regularizacin
Para aquellos que no cotlcluyan satisfact()riancnte
Municipal sc rcacti\'ar. cl Proccst lcnico
Orclcnanza
estc
en
Previsto
que se hLlbiera quedaclo' o en su
Administrativo iniciaclo en conta' en la ctaPa
de la santit,tTlt""to
caso, se Proceder a la ejecucin
'--,-^.r. PeIo qrc no
que hubieran culminado
t-us'.o.petus de k)s hmites aprobados
d" 3'o til"t hbiles ser'n achilaelos v Ia

hubiean sido rccogidos "" "i"pf"^'

-ilt*"ttt c1"' EitTl::::::"t;:::".']i
frvrarrrq *'
..er rtug'oJu"JJnegularizacion
Gestofa a"r
unidad
Unidacl Gestora
Tcnico Administrati'o a la
reinicr<I'i"
de
solicitud
remitit
Norma
Dioccin
i;t.tn.l;" ;i'scaltucitl p'"dial de Ia subalcaldia que coresPonda'
Mantenimiento'
furclica y Direccin de

a los
cr GAMr'P

' '.
T:',

administrativo en
::
o-"t;];;;l""iq'i"'
::[::T,1";"r'J'fi
po| la Unidad
"t-u"
tccmc-trs'v/o legales aprobados v emitidos
siendo los documentos

#;;;'';,;""*'1'"'t*:;+'
i#f:
der GAMLP
-s"-zacion;res
:i#:.;'ff'ffi J; ;;J;;;' Yliit:^*::::::i,

en su conterndo

Enercasodesolicit-ii1{'-11'l',:-i;':i":TntrJi;:l*'s:il5:1x1fi :fi ::
ante la Subalcalda colresPonolen

p- l:" I1::"::.1:
Los parmetros
;J"
"::1Tl:1:1'::1.:1f"::
3'1iffi,T"il:il:,'.ilpi;"'ii:
J.i
lLli't"'
;"f:
norra
'fi*"":l
asertamientr'r resPecti'o de r
ie
patr.
clel
o*'
2 il:;ttili; iitt

ill"ot::

;ffil;or.."""i

aprobados

rigente.

Pob]:::--.:ilnlo'les'deen
ARrcULo DcIMo sExro" Los funcionarios
hca
que actuarcn.c(m negiigcncia--Jalta
tu'go
tu
tl"
y
tlesempeo
eiercicio
'calificacion
datr
cl

;l,iln:l;1i,elsabilidad

en ia

ele

la multa 1' provocascn

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-"-' l'1"' /"

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2?(4J77

V*"." e4f'*r. e7"at"*

L % 3'"

TEXIO ORDENAND O ORDENANZ"4S MINICII'LES G.A'M'L'P' No' 622'/2077

C.A.M.L.P. No. 1632012 - G'A M'L'P' No' 525/20'12
G A.M.L.P. No' 572/2072 - G'A M'L P No' 284n073

M.L'P No' 3472011 - G'A M'I"l' No' 2102015

oa
econmico al Gobierno Autnomo Municipal dc La Paz )'/o ProPrctr()s
G.A

interesados acogidos en la regularizacin, sern sancitratlos ci!il t Penlnentc Para

I'roceso
el resaciriento de daos y Perjuicios segn ia gravedad clcl caso'-previo

de
Admilti"truti"o de Respo,,satili.la'1 Po la Funci(in Pblica' en el m'rco

las

previsiones de la Ley No.1178 (SAFC())

ARTCULo DcIMo SPTIMo.- Se reconoce pleno valor a los p];rnos:rprobatl.'s

de collstrllc{i()nes fuera (le
con anterioridacll al presente proccso cle regularizacin
sue los
o,cat1l' cn las levcs v Reglamcnk)s dc usos del
hrbie'..",.
;;;;;
".,t
";
rnisr'nos scrvirn Para la
visentes a momento de la resPetiva aProbacin \' los
deteminacin de la suPeficie en infraccin'

la invcrsin' ei reconocimicnto dr: la

En caso cle quc hubiera aplicaclo incentivos a
y
el propietario hubiera esPetado
validez de los planos se otoriata slemPle cunclo
dc incenlivos'
Lu, ar"u. -u l'rru, qn" Pemiticron 1a aplicacin
Murricip'rl 'r tr'rvc5
ARTiCULO DECIMO OCTAVo - El tiecutir'.l

Ji l

irr'trrcia

il;u4r-d:^'::::*tl'1"-:'li:'i:'::'11,:::::'.,',1i"'i:,'il;l:iy,ff',i;'l
N'622/2011, en tos ca
G.A.M.L.P.

v sr t:orresronclier.a
fo" me,li.las neccsarias para identificar el. mismo
pitr'r que er

r^ r"ti
tlue la
"
regularizacin' previa vorificacin de
"
t'o^n"
el
conclur
pueda
interesado
Jc 2(r l1
.n,isirul.ion .luta ., rn anterinriJJ Jici' mbre

::i#; i;;:;i" ct*

"-oo,uia

e Presentacin de Docunentrcin'

rnsihrrio
efectos del Poceso Voll-ntario' I
ARTCULO DCIMO NOVENO'- A los

i^i..-"pi""a-a" o"gllL:'.,::'::"*:,,5*t:;::i:ir::::,i*'i'i;::i:1";fi,,::
encuentrcn en nofma/ en scctores
Eiecuti'o MuliciPal deber
Iliiit"'* i";;'r" ""lpo.ttonu,rri""to' a cuvo ef"cto el
proceder a:

eI La aProbacion de

l-.
.i;:J'*

tracc ionamientos

r,rn.,nuies, scan a bolicrtud

H;T1'::fi"Jil;::

de propiedad horizontal de

unidrelcs

i.1lt-t^Y* lii'l]1,.,"".., ., oarticiones, acci.nes

acciones y
v
resuttantes ..le divisiones v Particiones'

q;;;;.":;::1.:l:'l*t*:ff"'.tf:til"-ft1:
d*
'
' 1".'""::"'; ffi:'il:l":;:i;.1;fi.";;;; "r".'o tu documcntaci(rn lcgar de

!.0.RR.". d",".ho,, sucesiones

respaldo.

conrcr

bajo la modaiiclad dt As-B-uilt"'tal

O iISo'rlL",u^ e planos tlc e'lificaciones
vecinos sobe las caractcristicas
se construv". Pucliendo 11"uti"ut u los

| .

motlalidad de aProbacirin

n*.uto

t]t"to'..t"",,,"3;'.]:],"".,:'

il:l'i"x:::1"xi:Jiilll'li,,i"l .;',^'

La

:i$;::.,: i:
.:*:T':".]::'::i'i:crirusir1

rcspecti'a carmra Pitlil su

establecido
del estricto cumPlimiento de lo
encargado
queda
Municipal
El Eiecutivo
en l presente Ordennza Muni(iPal

28

?.kto. zeoooo - *azooo

.'9,/.-

- 2204J77

V,* o,'4t^t^. e7.n""* /" 9",

3."

TEXTO ORDENAND O ORDENANZAS MUNICIPAES G'A'M'L'P' No' 622,/2077

G.A'M.L,P' No.7632072 - G'A M'L'P' No' 52Y2072
G.A.M,L.P. No. 572/2072 - G,A'M'L'P No' 284/2U3
G.A.M.L'P' No' 3472074 - G'A'M'L'P' No' 2702015
Es dada en la Sala de Sesiones del Conceio

Municipal de La Paz,

a los

veinticinco das

del mes de marzo del ao dos mil quince

Firmado por:

laime Rodrigo Bravo Sandoval

MUNICIPAL DE LA PAZ
PRESIDENTE
Norma Mateos
SECRETARIA

MUNICIPAL DE LA PAZ
como Ordenanza MuniciPal, a los

('l

29

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