Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Microsoft PowerPoint - Cursul Teoretic Zait
Microsoft PowerPoint - Cursul Teoretic Zait
Microsoft PowerPoint - Cursul Teoretic Zait
Investitiilor
Dumitru Zait
2009/2010
:
sunt opiuni sau succesiuni de opiuni ale
investitorului;
se deruleaz pe perioade de timp n care apare
o renunare la efecte imediate, sigure, n
favoarea speranei obinerii unor ctiguri
viitoare superioare ;
suntt aco
acompaniate
pa ate de fluxuri
u u succes
succesive
e de
su
lichiditi sub form de pli sau costuri (ieiri),
ncasri i beneficii (intrri);
Accepiuni
Contabil : accent pe aspecte cuantificabile i oarecum stabile n timp ca i pe
condiii fixate convenional la nivelul sistemului contabil respectiv (durat i valoare,
n cele mai multe reglementri); o cheltuial din care se obin bunuri sau servicii ce
vor fi exploatate pe durata mai multor cicluri (mai muli ani, de regul), care depasesc
o anumita valoare si fac obiect al proprietii agentului respectiv.
J idi : achiziia
Juridic
hi ii sau aproprierea
i
oricrui
i i element
l
t care poate
t constitui
tit i obiect
bi t all
dreptului de proprietate, ca element al unui patrimoniu.
Financiar : plasamente pe pieele financiare ale excedentelor de rent
neconsumate de posesorul de capital financiar.
Economic : sume alocate pentru achiziionarea de elemente productive (creterea
activelor de producie).
Manageriala: ceea ce poate fi folosit pentru a genera noi fluxuri de lichiditi (pli
sau cheltuieli i ncasri). Inclusiv resurse avansate pe care contabilitatea le
nregistreaz ca cheltuieli curente (publicitate, formare sau conversie profesional
etc )
etc.).
Strategic : ceea ce consolideaz, amelioreaz sau dezvolt poziia concurenial a
ntreprinderii n scopul creerii de valoare i creterii bogiei proprietarilor.
Investiia este factorul strategic cel mai important al managementului
ntreprinderii.
p
de obiectul investiiei
directe:
lucrri legate
asigurarea cu reele de alimentare, ci de acces, racorduri de
utiliti, staii de epurare etc.;
c) investiii conexe: se realizeaz n alte ntreprinderi sau sectoare
ca suport al realizrii investiiei de baz
baz, pe linia aprovizionrii i
vanzarii sau acoperirii cu utiliti (triaje cale ferat; lrgirea bazei de
materii prime; proiecte social culturale).
DIRECTE
INVESTIIILOR
2 2 Transferul capitalurilor
2.2.
capitalurilor. Piata de capital
Categorii de investitori
1. Investitorul elementar numit
investitor de capital
2. Investitorul direct sau investitorul
antreprenorial
t
i l
3.- Investitorul instituional sau
intermediarul financiar
p
prin
p titluri de valare ((aciuni)
)
i exprimnd o anumit poziie a proprietarilor
fa de patrimoniul ntreprinderii.
Creterea capitalului se realizeaz prin aport n
natur (active fixe, imobilizri, stocuri, creane)
sau n
numerar, precum ii prin
i ncorporarea d
de
rezerve.
n0 + nr n0 + nr + ne ne
unde:
S - preul dreptului de subscriere;
a1 - valoarea de pia a unei aciuni n momentul lansrii emisiunii;
n0 - numrul aciunilor societii nainte de emisiune;
ae - preul unitar al aciunilor nou emise;
ne - numrul aciunilor nou emise;
nr - numrul aciunilor emise, n acelai timp, prin mobilizarea
rezervelor
a n n
A = a
n +n n
1
capitalului
p
=
Inlocuirea unui mprumut
"consolidare a datoriei".
Datoria este trecut pe posturile "capital" i "prim de
emisiune".
Paritatea de schimb a obligaiunilor n aciuni este fixat
dinainte prin contractul de mprumut.
Obligaiunile
g
"convertibile" pot
p fi nlocuite,, la cererea
obligatarului, prin aciuni emise de firm la momentul
emisiunii sau atunci cnd aceast operaiune este
cerut.
n
d(1 + d )
A= ( R t + D t ) = E
n
(1 + d ) - 1
a=
p1 d p1 - p0
+
p0
n p0
2.5. Credit-bail
Credit bail (leasing)
O operaiune
p
de nchiriere a bunurilor de
echipament, a utilajelor i bunurilor
imobi-liare de folosin comun, cumprate
special
p
pentru
p
a fi nchiriate de ctre
ntreprinderea care le pstreaz n
proprietate, dnd drep-tul locatarului de a
achiziiona integral sau parial bunurile
respecti-ve la un pre convenit n funcie de
vrsmintele efectuate sub form de chirie
Organisme implicate: ntreprinderea care are
nevoie de bun, furnizorul (vnztor) i
organismul financiar de credit-bail.
2.6. Autofinantarea
2.6. Autofinantarea
Nivelul potenialului de autofinanare este
influenat prin:
- cifra de afaceri;
- politica de mprumut;
- politica de amortizare;
-p
politica de distribuire a dividendelor;;
- nivelul impozitarii (extern).
l = L (r
( - e))
L = D/K, rata ndatorrii (D fiind datoria pe
termen mediu i lung iar K - nivelul capitalului
permanent al ntreprinderii);
ata rentabilitii
e tab t economice
eco o ce a cap
capitalului;
ta u u ;
r - rata
e - costul remunerrii mprumutului (rata
dobnzii).
produciei
p
(1 + d )T -1
1000
(1 + i )8
Corectivele de baza:
- pentru valori trecute:
- pentru
t valori
l i viitoare:
iit
Pentru ,va apare o multiplicare a valorilor
trecute i o diminuare a valorilor viitoare,
iar pentru , o diminuare a valorilor trecute
i o multiplicare a valorilor viitoare n
prezent
(1 + i ) t
(1 + i )-t
i f0
i p0
sc
(1 + i )n
f cp =
f ac =
((1 + i )n - 1
i
(1 + i )n - 1
i(1 + i )n
f anv =
i(1 + i )n
(1 + i )n - 1
(1 + i ) t
c p F p + ca F a
F p+ Fa
cu c costul capitalului (integral); cp - costul capitalului propriu; ca costul capitalului atras (prin mprumuturi sau chiar prin noi aciuni);
Fp - fondurile proprii pentru investiii; Fa - fondurile atrase pentru
investiii
ntreprinderii
i d ii - P0,
P0 dividendul
di id d l anuall - D):
D)
b) rentabilitatea cerut de acionari corectat
prin cotele de remunerare (e) a emisiunilor de
aciuni (la crearea societii):
e tab tatea ce
cerut
ut de ac
acionari,
o a , co
corectat
ectat cu
c) rentabilitatea
rata anual de cretere (g):
(D1 dividendul primului an de plata)
cp=
c ,p =
c ,,p =
D1 + g
P0
cp
1-e
P0
sumele mprumutate:
c) contractarea datoriei prin emisiuni de
obligaiuni,
ob
ga u , pentru
pe t u o prima
p a de e
emisiune
s u e H:
( - )
c d, = d(1
H
(1 - )
N
H
L2
dL(1 - ) +
c d,, =
Conditii
Criterii contabile
C it ii economice
Criterii
i
Criterii speciale
4 1 Conditii
4.1.
Criteriu: o caracteristic investiional, n
mod obinuit msurabil, care permite
proiectelor sau variantelor de
ordonarea p
proiect.
Conditii:
Sa fie explicit in raport cu scopul investitiei
Sa fie cuantificabil (asurabil si formalizat)
Sa fie operational (sa permita ordonarea
proiectelor)
Pt
Pt
1
-1
Pt
1
D I
sau
coeficient al eficienei investiiei:
I = CF nt
1
Sau:
Cu varianta:
Cu:
C CF fluxul
fl
l anuall de
d numerar: Vr
V
valoarea reziduala a proiectului la sfarsitul
duratei de viata
T=
CF n
T=
I -V r
CF n
T0
I t (1 + i )d - t = B t (1 + i )- t
2.
2 Venitul net actualizat:
d
VAN = - I t (1 + i )d - t + ( P t - C t )(1 + i )- t
C
Cu fforma uzuala:
l
Si forme derivate:
;
c) Rata intern de rentabilitate (RIR):
solutia in i a ecuatiei: (1 + i = 0
VAN = -II + CF n
van =
((1 + i ) D - 1
i(1 + i ) D
VAN
I
D
1
CF nt (1 + i )t
vna =
It
VAN
D
)d - t
C t + I t - P it
(1 + i)t
1
rvn = d +D
P vt - I vt - C vt
(1 + i)t
5.1.
5
1 Identificarea ideii de proiect
5.2. Studiul de fezabilitate
53 E
5.3.
Evaluarea
l
proiectului
i t l i
5.4. Punerea n oper a proiectului
5.5. Exploatarea i controlul
, fluxurile de aprovizionare,
p
, modalitile
de desfacere,, exportul
p
i
principalii
p
p
economia naional,
parteneri, contextul legislativ i administrativ, poziia fa de sindicat, condiiile locale etc.
b) Piaa intern i extern i comercializarea produselor: volumul i structura ofertei, nivelul
cererii i gradul de acoperire, nivelul preurilor practicate, relaii tradiionale, sisteme de organizare
comercial, raportul export/import etc.
c) Tehnica i tehnologia: starea echipamentelor, condiii speciale de exploatare, perspectivele
t h i ii ttehnologice
tehnice
h l i ((progres ttehnic)
h i ) ii posibiliti
ibiliti d
de acces; iimplicaii
li ii asupra materiilor
t iil prime,
i
energiei, forei de munc etc.
d) Produse: evoluia caracteristicilor, posibiliti de substituie, grad de saturaie a pieei,
caracteristici tehnice i de utilizare, consumuri specifice, cercetarea tiinific proprie pentru
perfecionarea produselor, posibiliti de reciclare, recuperare etc.
e) Situaia economic i financiar pe ultimii ani: capacitatea de producie i gradul de utilizare
utilizare,
prag de rentabilitate, preuri de vnzare, calitatea i competitivitatea produselor, cheltuieli de
producie, nivelul importurilor, colaborarea cu alte firme, deficiene de remediat, probleme de
poluare, potenial de cercetare tiinific, nivel i evoluia factorilor de producie, potenial
financiar, rezultate economico-financiare, surse de finanare, eficiena (rentabilitatea) folosirii
factorilor etc.
f) Strategia dezvoltrii ntreprinderii: volumul i structura produciei, perfecionri tehnice i
tehnologice, pregtirea personalului, prezentarea i distribuirea produselor, colaborri cu alte
firme, investiii necesare, implicarea cercetrii tiinifice etc
f) Incidena inflaiei
mprumuturi,
t i crearea ii ffuncionarea
i
unor
organisme specializate etc.
(1 + i )t
de apariie
p sunt aproximate
p
p
prin p
probabiliti.
sau:
E(VN) = ( P j - C j ) p ji
E(VAN) =
t=1
E( VN t )
t
(1 + i )
+ E( V r )
1
(1 + i )D
Pentru
P t distribuii
di t ib ii d
de ffrecven:
( x i - x ) pi
(x i - x )2 ni
N
V
Variana
i unuii eveniment,
i
t care este
t rezultanta
lt t altor
lt dou
d
evenimente independente, este egal cu suma
varianelor celor dou evenimente:
2Bb = 2P + C2